WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ja, je hebt gelijk. Je stem is naar rato van je inleg, dus dan leg je het dik af bij de grote investeerders. Goed punt, dank je wel.
Ondanks dat heb ik hem toch maar ff meegenomen, gewoon omdat het kan. Gelijk een niveau opgeschoven in het loyaliteitsprogramma. Dat hebben ze trouwens ook fors versomberd m.i.v. 1/1/25, in stilte. Ik had er althans niks over gelezen. Gelukkig gelden voor mij nog de oude voorwaarden.
Ondanks dat heb ik hem toch maar ff meegenomen, gewoon omdat het kan. Gelijk een niveau opgeschoven in het loyaliteitsprogramma. Dat hebben ze trouwens ook fors versomberd m.i.v. 1/1/25, in stilte. Ik had er althans niks over gelezen. Gelukkig gelden voor mij nog de oude voorwaarden.
Ga er maar vanuit dat, dat de collinfondsen zijn.quote:Op woensdag 19 maart 2025 11:05 schreef Ricky86 het volgende:
[..]
Bij stemming vind ik dat een nadeel, ik ga er vanuit (hoeft niet zo te zijn) dat een grote geldschieter inner circle is. De kans is groter dat die meer in het voordeel van de ondernemer stemt.
(wat ik mij wel afvraag is of die grote geldschieters mogelijk de Collin fondsen zijn)
Dus bij problemen zal intensief beheer extra zijn best doen.
Ik heb hem meegenomen voor mijn basisbedrag.
Mooi moment om daar eens navraag over de doen.quote:
[..]
Ga er maar vanuit dat, dat de collinfondsen zijn.
Dus bij problemen zal intensief beheer extra zijn best doen.
Ik heb hem meegenomen voor mijn basisbedrag.
quote:Op vrijdag 2 februari 2024 17:42 schreef peterc het volgende:
Nu we het toch over HCN hebben onze 400 Burgerme-man uit Amersfoort. Mij nog niet helder waarom de ondernemer gekozen heeft voor een faillissement als je het bericht van HCN leest. Denk dat belastingdienst & huur ook mee spelen.
37 terms vd 48 voldaan (180k / 8%) dus nu ongev 74% afgelost, rest nog ongev 47k hoofdsom. Indien overname door was gegaan zou nog vd totale vordering 30% resteren.
Incl de ontv rente zit ik op ongev 90%, dus no big bleeder.
Ook benieuwd hoe onze HCN 401 +561 family-franchise-snack-mannen uit Breda waarvan de street-jump ter ziele is gegaan het verder vergaat.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zag toevallig van de Burgerme het volgende voorbij komen, geen idee of jullie nog een vordering hebben:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit wordt een kleine correctie op mijn box3
Datum
Kenmerk
Omschrijving
19-03-2025
15.nho.24.43.F.1333.1.25
Faillissement omgezet in schuldsanering op 18 maart 2025
Ja, de ondernemer is hoofdelijk aansprakelijk, natuurlijk valt van een kale kip niks te plukken.quote:
[..]
Zag toevallig van de Burgerme het volgende voorbij komen, geen idee of jullie nog een vordering hebben:
Datum
Kenmerk
Omschrijving
19-03-2025
15.nho.24.43.F.1333.1.25
Faillissement omgezet in schuldsanering op 18 maart 2025
Een nieuwe weinig zeggende update van GVE over Comfort projecten
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Een nieuwe weinig zeggende update van GVE over Comfort projectenWederom een kl*te mail van dit waardeloze platform.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In vorige mails zou er zo goed als een koper zijn en dan nu weer dit
Nieuw Collin project t.b.v. aflossing leningen en werkkapitaal met 1e hypotheek op garages:
Iconic Ventures B.V.
¤ 1.000.000 | 8,5 % rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/iconic-ventures-b-v/
Iconic Ventures B.V.
¤ 1.000.000 | 8,5 % rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/iconic-ventures-b-v/
quote:
Een nieuwe weinig zeggende update van GVE over Comfort projectenZe gebruiken heel veel woorden om te zeggen dat de inleg foetsie is...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Er wordt links en rechts fors extern geld aangetrokken, waarbij hij toch geen misselijk dividend krijgt vanuit Fincoquote:Op woensdag 19 maart 2025 13:00 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project t.b.v. aflossing leningen en werkkapitaal met 1e hypotheek op garages:
Iconic Ventures B.V.
¤ 1.000.000 | 8,5 % rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/iconic-ventures-b-v/
https://waardevoorjegeld.nl/investeren/crown-united
Ik twijfel nog.
Een garage met een waarde van ¤450.000. In andere plaatsen koop je daar best een aardig huisje van, in Amsterdam een garage. Is dit trouwens de garage uit dit artikel? https://pureluxe.nl/2021/09/amsterdamse-parkeergarage-vraagprijs/ Daar wordt gesproken over nummer 19 H, in de pitch is het 19 1quote:
Nieuw Collin project t.b.v. aflossing leningen en werkkapitaal met 1e hypotheek op garages:
Iconic Ventures B.V.
¤ 1.000.000 | 8,5 % rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/iconic-ventures-b-v/
Met een 1e hypotheekquote:
[..]
Ze gebruiken heel veel woorden om te zeggen dat de inleg foetsie is...
Ik ken de naam van het project wel (hier al vaak voorbij gekomen) maar inhoudelijk ken ik het project niet.quote:
Als dit een project was met een 1e hypotheek, wat is hier dan zo geweldig mis gegaan?
Ik denk dan aan een KoMetje (hypotheek niet gevestigd) of pand afgebroken (zoals bij Collin project Haitsma). Dat laatste project ken ik dan helaas weer wel heel goed.
Hypotheek op onverkoopbare panden. Zouden ontwikkelt worden naar zorgwoningen, maar niet gebeurd. Zou me niets verbazen als groot deel inderdaad afgebroken moet worden door een nieuwe ontwikkelaar, wat de prijs natuurlijk drukt, want sloop, vergunning aanvragen, nieuwbouw.quote:
[..]
Ik ken de naam van het project wel (hier al vaak voorbij gekomen) maar inhoudelijk ken ik het project niet.
Als dit een project was met een 1e hypotheek, wat is hier dan zo geweldig mis gegaan?
Ik denk dan aan een KoMetje (hypotheek niet gevestigd) of pand afgebroken (zoals bij Collin project Haitsma). Dat laatste project ken ik dan helaas weer wel heel goed.
volgens mij is de boodschap duidelijk: weg investering. Voor mij allang geen GvE meerquote:
[..]
Wederom een kl*te mail van dit waardeloze platform.
In vorige mails zou er zo goed als een koper zijn en dan nu weer dit
Op*s*ag M*n loopt nog niet helemaal lekker vol. Ik vind het niet erg als daar nog een rente verhoginkje tegenaan gegooid wordt 
150% LTV en dan ook nog Amsterdamse parkeerplaatsen. Die maak je niet zomaar te gelde bij problemen.quote:
Nieuw Collin project t.b.v. aflossing leningen en werkkapitaal met 1e hypotheek op garages:
Iconic Ventures B.V.
¤ 1.000.000 | 8,5 % rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/iconic-ventures-b-v/
https://www.ameo.nl/nl/wo(...)035b3abb7902314714f6
Stond zelfs te koop voor 195k ipv getaxeerde 300k.
ik parkeer even ergens anders
[ Bericht 7% gewijzigd door Thomas88 op 19-03-2025 16:04:00 ]
Staat toch al op 81%. En er was recent al een andere in Almere, die deed er een volle dag over.quote:
Op*s*ag M*n loopt nog niet helemaal lekker vol. Ik vind het niet erg als daar nog een rente verhoginkje tegenaan gegooid wordt
Weer een dag die je wist dat zou komen......
Sa**hin. (CCF)
Sa**hin. (CCF)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Maak van stond te koop maar staat te koop. PC Hoofdstraat 228 85. Het is dat ik op vakantie ben anders zou ik Collin een belletje gevenquote:
[..]
150% LTV en dan ook nog Amsterdamse parkeerplaatsen. Die maak je niet zomaar te gelde bij problemen.
https://www.ameo.nl/nl/wo(...)035b3abb7902314714f6
Stond zelfs te koop voor 195k ipv getaxeerde 300k.
ik parkeer even ergens anders
Ik zit er ook niet in maar zo te lezen gaat de mail alleen over de hoofdelijke aansprakelijkheid, waar dus niks uit te verwachten valt. Over een hypothecaire zekerheid wordt niks gemeld, mogelijk loopt dat nog.quote:
[..]
Ik ken de naam van het project wel (hier al vaak voorbij gekomen) maar inhoudelijk ken ik het project niet.
Als dit een project was met een 1e hypotheek, wat is hier dan zo geweldig mis gegaan?
Ik denk dan aan een KoMetje (hypotheek niet gevestigd) of pand afgebroken (zoals bij Collin project Haitsma). Dat laatste project ken ik dan helaas weer wel heel goed.
Over zekerheden gesproken. ik zat even het nieuwe project van WvjG door te bladeren:
Bij zo'n kwalificatie zou ik toch een 1e hypotheek verwachten, of minstens een goed dekkende tweede, maar de zekerheden bestaan alleen uit hoofdelijke aansprakelijkheid, momenteel materieel door overwaarde op een woning, en verpanding van debiteuren. Daarnaast loopt er ook nog een vorige lening.quote:Gezien de ruimschoots toereikende dekking kwalificeren wij het risico voor het onderdeel ‘Zekerheden’ als: Laag.
Mijn persoonlijke kwalificatie op het risico bij deze zachte zekerheden zou aanzienlijk tot hoog zijn.
Nee, ik ben gewoon een eerlijk en oprecht persoon. Zouden meer mensen moeten zijn.quote:
[..]
Je bent ambtenaar/BOA/politieagent waarschijnlijk. Lekker heel je leven alle regeltjes nauw volgen, losbol.
Ik zit slechts kort op dit forum. Was een maand zeer inhoudelijk zonder op elkaar hakketakken wat in veel andere forums gebeurd. Svp stop de linkjes discussie
Ik ben echt geschokt van de vraagprijs van de garage in Amsterdam. Op basis van die bedragen denk je eerst aan iets wat voor mij echt in de categorie o/g valt. Iets van een mini-parkeergarage of een autogarage(werkplaats) ofzo, maar het is potverdikke een postzegel om je auto droog te kunnen stallen.
Pure gebakken lucht. Beleggen in een bubbel gaat goed, tot dat het fout gaat......
Ik laat deze graag aan mij voorbij gaan!
Pure gebakken lucht. Beleggen in een bubbel gaat goed, tot dat het fout gaat......
Ik laat deze graag aan mij voorbij gaan!
Het lijkt erop dat degene op de PC Hoofdstraat te koop staat. Voor ruim een ton onder de genoemde taxatiewaarde.quote:
Ik ben echt geschokt van de vraagprijs van de garage in Amsterdam. Op basis van die bedragen denk je eerst aan iets wat voor mij echt in de categorie o/g valt. Iets van een mini-parkeergarage of een autogarage(werkplaats) ofzo, maar het is potverdikke een postzegel om je auto droog te kunnen stallen.
Pure gebakken lucht. Beleggen in een bubbel gaat goed, tot dat het fout gaat......
Ik laat deze graag aan mij voorbij gaan!
https://www.ameo.nl/nl/wo(...)035b3abb7902314714f6
Of zie ik dat nu verkeerd?
Nee, het lijkt erop dat die constatering juist is. Met een grote boog omheen dus.quote:
[..]
Het lijkt erop dat degene op de PC Hoofdstraat te koop staat. Voor ruim een ton onder de genoemde taxatiewaarde.
https://www.ameo.nl/nl/wo(...)035b3abb7902314714f6
Of zie ik dat nu verkeerd?
Overigens is dit hier gisteren ook al gemeld.
Collin leest mee dus even afwachten of er nog een aanpassing komt…..
Nee ik denk dat de site van de makelaar beetje vaag is, als je namelijk op media klikt of zoekt in hun aanbod met wat filters dan staat er dat die verkocht is:quote:
[..]
Nee, het lijkt erop dat die constatering juist is. Met een grote boog omheen dus.
Overigens is dit hier gisteren ook al gemeld.
Collin leest mee dus even afwachten of er nog een aanpassing komt…..
https://ap.lc/XpcAA (heb even een korte link gemaakt anders werkte die niet)
Linkje N*vas
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Linkje L*nferink
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Linkje L*nferinkAlweer een lening van Lenferink. Lijkt wel alsof er elke week een lening van Lenferink voorbij komt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Die goeie man heeft het er maar druk mee. Heel wat ballen om in de lucht te houden. Tot op heden geen teken dat hij dat niet goed zou kunnen. Ik doe mee!
quote:
Linkje L*nferinkEen fors lagere rente dan bij de eerste lening voor dit verzamelkantoorpand (van 10% naar 8%), maar nu wel een gedeelde eerste hypotheek i.p.v. tweede rang. Ik doe mee met mijn basisinleg.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik laat hem lopen. Was al met die van vorige week meegegaan. In het kader van spreiding heb ik een maximum per leningnemer/groep leningnemers. Wil daar niet overheen gaan. Ziet er wel weer goed uit en heb er ook vertrouwen in, maar moet me aan mijn eigen spelregels houden.quote:
[..]
Een fors lagere rente dan bij de eerste lening voor dit verzamelkantoorpand (van 10% naar 8%), maar nu wel een gedeelde eerste hypotheek i.p.v. tweede rang. Ik doe mee met mijn basisinleg.
En de 3e voor vandaag
Linkje
Linkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Annulering inschrijving Vakantiecentrum "De Duikse Hoef.
Over lang duren gesproken, bij HCN duurt het ook al erg lang voor Mido Woerden uitgeboekt wordt. Betaalvervoek was 28 februari, nu al bijna 3 weken geleden.
[ Bericht 17% gewijzigd door Soulfreak op 20-03-2025 13:48:12 ]
Ik vond het al redelijk lang duren voor de lening uitgeboekt was. Jammer.quote:Bedankt voor uw vertrouwen en uw investering in Vakantiecentrum "De Duikse Hoef".
Helaas heeft de koper op het laatste moment besloten om vooralsnog af te zien van de koop en de leningaanvraag in te trekken.
Het geïnvesteerde bedrag is zojuist teruggestort op uw Rekening Courant. U kunt dit bedrag opnieuw investeren in een andere investeringskans of u kunt het via uw ‘Mijn Collin’ opnemen.
Over lang duren gesproken, bij HCN duurt het ook al erg lang voor Mido Woerden uitgeboekt wordt. Betaalvervoek was 28 februari, nu al bijna 3 weken geleden.
[ Bericht 17% gewijzigd door Soulfreak op 20-03-2025 13:48:12 ]
quote:
En de 3e voor vandaag
LinkjeIk heb nog een direct nodig 😉SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Omdat?..... de enige reden die ik bedenken is het verschil in minimale inleg.quote:
[..]
Ik heb nog een direct nodig 😉
Vergoeding intrekken leningaanvraag na ondertekenen leningovereenkomst en/of na (pré) publicatie 10) :quote:
Annulering inschrijving Vakantiecentrum "De Duikse Hoef.
[..]
Ik vond het al redelijk lang duren voor de lening uitgeboekt was. Jammer.
Over lang duren gesproken, bij HCN duurt het ook al erg lang voor Mido Woerden uitgeboekt wordt. Betaalvervoek was 28 februari, nu al bijna 3 weken geleden.
2% + publicatie & contractkosten + een vergoeding ter hoogte van 6 maanden rente excl. btw
En de investeerders dan
Als je wel een teken komt ben je te laat en lopen alle ballen waar je een aandeel in had leeg. Dus nooit in te veel ballen deelnemen van een endezelfde Jongleur. Ik sla over.quote:
Die goeie man heeft het er maar druk mee. Heel wat ballen om in de lucht te houden. Tot op heden geen teken dat hij dat niet goed zou kunnen. Ik doe mee!
Ik leer mijn dochter crowdfunden maar haar zakgeld is nog niet zo veel .quote:
[..]
Omdat?..... de enige reden die ik bedenken is het verschil in minimale inleg.
Zo vader zo dochter.,😀
Van Breugel Vastgoed Beheer B.V. 2quote:
[..]
Ik heb nog een direct nodig 😉
¤ 66.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/van-breugel-vastgoed-beheer-b-v-2/
Nog geen vergunning. Het is een Joods Monument en 13H valt nu in het middenhuur segment. Ik weet niet of dit een beletsel is.quote:
Linkje vastgoed Calendulea
https://www.collincrowdfu(...)02085891a1875b985fc1
Trouwens best wel een grote stap voor iemand die nu alleen maar 6 recreatiewoningen heeft met een totale woz waarde van 436K dus eigenlijk chalets
[ Bericht 1% gewijzigd door Fredericm op 20-03-2025 16:59:03 ]
Je bedoelt dat je aan het crowdfunden bent met het zakgeld van je dochter?quote:Op donderdag 20 maart 2025 14:49 schreef Zonnigetoekomst62 het volgende:
[..]
Ik leer mijn dochter crowdfunden maar haar zakgeld is nog niet zo veel .
Zo vader zo dochter.,😀
Ik vraag me af hoe het plan er uitziet. Een klein appartement in die straat doet 10k/m2: https://www.funda.nl/deta(...)raat-19-3v/43833874/quote:
[..]
Nog geen vergunning. Het is een Joods Monument en 13H valt nu in het middenhuur segment. Ik weet niet of dit een beletsel is.
Trouwens best wel een grote stap voor iemand die nu alleen maar 6 recreatiewoningen heeft met een totale woz waarde van 436K dus eigenlijk chalets
De huidige woningen zijn bij elkaar 217 m2 volgens wozwaardeloket. Knap dat je dan zoveel kunt bij- en verbouwen dat de totale waarde op 4.8mio uitkomt.
Mee eens, ik heb ook nog twee leningen lopen van deze artiest. Daarnaast wat twijfels over de waardevastheid van kantoorpanden. Met thuiswerken, AI en misschien wat economische krimp verwacht ik de nodige leegstand. En nummer 3, als het op stemmen aankomt hebben wij als crowdfunders met een relatief klein aandeel t.o.v. de private investeerders weinig in te brengen.quote:
[..]
Als je wel een teken komt ben je te laat en lopen alle ballen waar je een aandeel in had leeg. Dus nooit in te veel ballen deelnemen van een en dezelfde Jongleur. Ik sla over.
quote:
Linkje N*vasZomaar wat vragen die bij me opkomen bij het lezen van de EBI:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Verklaring?quote:Aankoopbedrag ¤ 470.000,
marktwaarde in huidige staat van ¤ 842.000,enquote:getaxeerde waarde na verbouwing ¤ 945.000Waarom ¤ 235.000 investeren en aan rente betalen voor ¤ 103.000 waardevermeerdering?quote:Van het totale leenbedrag wordt er ¤ 235.778,76 in depot gehouden. Het
depot wordt voor ¤ 70.778,76 aangewend als rentedepot ten behoeve van
de eerste 12 maandtermijnen (rente, kosten en BTW) en voor ¤ 165.000,-
aangewend als bouwdepot ten behoeve van de (af)bouw.
Zou de huidige marktwaarde misschien ietsje naar boven zijn afgerond tbv deze financiering?
Volg
Volgens funda stond schanserweg 58 te koop voor 279Kquote:
[..]
Zomaar wat vragen die bij me opkomen bij het lezen van de EBI:
[..]
Verklaring?
[..]
en
[..]
Waarom ¤ 235.000 investeren en aan rente betalen voor ¤ 103.000 waardevermeerdering?
Zou de huidige marktwaarde misschien ietsje naar boven zijn afgerond tbv deze financiering?
Als je je gaat verdiepen in de tarieven die platformen aan geldnemers in rekening brengen dan weet je weer wie hier de lachende derde is.quote:
[..]
Vergoeding intrekken leningaanvraag na ondertekenen leningovereenkomst en/of na (pré) publicatie 10) :
2% + publicatie & contractkosten + een vergoeding ter hoogte van 6 maanden rente excl. btw
En de investeerders dan
Nee 😂. Ze is enthousiast geworden nadat ze mij heeft uitgehoord over dit onderwerp en wil het ook. Best bijzonder op haar relatief jonge, net volwassen leeftijd. Wel leuk om samen projecten te bekijken en evt….quote:
[..]
Je bedoelt dat je aan het crowdfunden bent met het zakgeld van je dochter?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |