NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Men mag dan op eigen grond zonder vergunning een extra woning bouwen .
En een mantelzorgwoning hoeft na afloop van de mantelzorg periode niet meer afgebroken te worden
https://www.telegraaf.nl/(...)ures-en-vergunningen
De overheid gaat ingrijpen als er verschil van mening is over al dan niet woningbouw tussen gemeente en provincie
Het lijkt erop dat de overheid elk wettelijk middel die ze nog over heeft na het weggeven van de Ruimtelijke Ordening aan provincies door Stef Blok, wil gaan benutten
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 13-02-2025 10:32:52 ]
En een mantelzorgwoning hoeft na afloop van de mantelzorg periode niet meer afgebroken te worden
https://www.telegraaf.nl/(...)ures-en-vergunningen
De overheid gaat ingrijpen als er verschil van mening is over al dan niet woningbouw tussen gemeente en provincie
Het lijkt erop dat de overheid elk wettelijk middel die ze nog over heeft na het weggeven van de Ruimtelijke Ordening aan provincies door Stef Blok, wil gaan benutten
quote:Minister Mona Keijzer wil woningbouwprojecten versnellen door snoeien in bezwaarprocedures en vergunningen
onze parlementaire redactie
4 min geledenin Binnenland
Den Haag - Woningbouwprojecten moeten makkelijker van de grond komen door te snoeien in bezwaarprocedures.
Op het eigen erf zonder vergunning een woning bouwen voor de kinderen of voor opa en oma.
En twee derde van de nieuwbouw in de regio moet betaalbaar worden.
Zo wil minister Mona Keijzer (BBB) de tekorten op de woningmarkt aanpakken
,,De woningnood is hoog", benadrukt Keijzer. ,,Deze wet zorgt voor de wettelijke instrumenten voor overheden om samen met marktpartijen sneller, voldoende en de juiste woningen te bouwen."
.
quote:Als het aan Keijzer ligt, krijgen het Rijk, provincies en gemeenten meer regie op waar, hoeveel en voor wie er gebouwd wordt.
Mochten provincies en gemeenten het gezamenlijk niet eens worden over woningbouwprojecten, dan kan het Rijk ingrijpen om hen aan te sturen.
Daarnaast wil Keijzer particulieren zonder vergunning een extra woning op eigen erf laten bouwen voor mantelzorg of familie.
De woningmarkt moet bovendien toegankelijker worden.
Daarvoor moet twee derde van de nieuwbouw betaalbaar zijn.
Dit gaat om sociale huur, middenhuur en betaalbare koopwoningen.
Minstens dertig procent van de woningen moet sociale huur zijn.
quote:Tot slot moeten gemeenten bij de huisvesting voorrang verlenen aan een nieuwe groep ’urgenten’, zoals mensen die uit zorginstellingen komen of jongeren uit de jeugdzorg.
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 13-02-2025 10:32:52 ]
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
In de randstad niet, er buiten misschien wel?quote:Op donderdag 13 februari 2025 10:22 schreef torentje het volgende:
Gewone mensen hebben geen eigen land om daarop een woning te bouwen.
Maar idd klinkt dit als een idee waardoor enkel de goed vermogenden nog een klap rijker wordne.
anderzijds - Nou en ? als dit de nodige woningen oplevert?
Lachen joh.
er zijn zat mensen die wel twee woningen kunnen plaatsen of en rijtje van 5 , als je daar nu een jong stel gelukkig mee kan maken , prima tochquote:
[..]
In de randstad niet, er buiten misschien wel?
Maar idd klinkt dit als een idee waardoor enkel de goed vermogenden nog een klap rijker wordne.
anderzijds - Nou en ? als dit de nodige woningen oplevert?
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
doet er niet toe , voor de dorpen is dit een redmiddelquote:
Gewone mensen hebben geen eigen land om daarop een woning te bouwen.
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Toch is dit regelmatig een probleem, zelfs in de Randstad. In de buurt van Delft was er ook een boerenbedrijf waar de gemeente weigerde een bouwvergunning af te geven voor woning voor de zoon op het eigen terrein. Dat heeft toen de gemeente opgebroken omdat die op een gegeven moment een toeristisch fietspad wilde aanleggen waarvoor een strook van dat terrein nodig zou zijn. Zoals te verwachten is dat fietspad er pas iets van tien jaar later gekomen omdat elke mogelijke bezwaar-procedure uit de kast werd gehaald om te voorkomen dat die strook door de gemeente kon worden geclaimed.quote:
Gewone mensen hebben geen eigen land om daarop een woning te bouwen.
Het probleem is dat op alle bestuurslagen de bouw van woningen wordt tegengewerkt om de prijsstijging van koopwoningen in stand te houden. Er is nooit een echte markt geweest omdat bouwvergunningen, en het daadwerkelijke starten van bouwprojecten, door een, soms formeel, soms informeel, kartel werd en wordt geregeld om de prijs hoog te houden. In bijna alle andere markten zouden de autoriteiten al ingegrepen hebben, maar dit zit te diep omdat de beleidsmakers op alle niveaus er zelf ook voordeel van hebben.
Sam the American Eagle : You, sir, are a demented, sick, degenerate, barbaric, naughty freako!
Alice Cooper : Why, thank you!
Sam the American Eagle : Freakos: One. Civilization: Zero.
Alice Cooper : Why, thank you!
Sam the American Eagle : Freakos: One. Civilization: Zero.
In sommige plaatsen waar ik kom hebben mensen zelf hun straat gebouwd. Ze hebben toen samen met een man of 20 alles vorm gegeven. Scheelde een hoop geld en gedoe.
Maar tegenwoordig zit je vast aan stikstof en al die onzin waardoor het niet te doen is. Daarom moet je als kabinet kiezen of voor een handjevol boeren die Nederland veel te weinig opleveren of voor je burgers een dak boven hun hoofd.
Maar tegenwoordig zit je vast aan stikstof en al die onzin waardoor het niet te doen is. Daarom moet je als kabinet kiezen of voor een handjevol boeren die Nederland veel te weinig opleveren of voor je burgers een dak boven hun hoofd.
Ligt er aan waar je woont. Ik woon best landelijk en heb een ruime tuin. Daar zou best een klein huisje bijgebouwd kunnen worden. Er zullen ook vast genoeg mensen zijn die hun garage willen verbouwen naar woning.quote:
Gewone mensen hebben geen eigen land om daarop een woning te bouwen.
If you can't beat them, arrange to have them beaten. -George Carlin.
ik ook , wij hebben indertijd met 40 mensen een 25 woningen (af) gebouwd, het frame aanbesteed en glas en winddicht opgeleverd en verder ieder zelf afgebouwd met tegels en sanitair , prachtig initiatief , met volledige medewerking van de gemeentequote:
In sommige plaatsen waar ik kom hebben mensen zelf hun straat gebouwd. Ze hebben toen samen met een man of 20 alles vorm gegeven. Scheelde een hoop geld en gedoe.
Maar tegenwoordig zit je vast aan stikstof en al die onzin waardoor het niet te doen is. Daarom moet je als kabinet kiezen of voor een handjevol boeren die Nederland veel te weinig opleveren of voor je burgers een dak boven hun hoofd.
Gewoon in een weiland met ook andere vrijstaande woningen en een rij ouderen woningen erbij
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
garage verbouwen naar woning dat kan al, maar splitsen zal niet kunnenquote:Op donderdag 13 februari 2025 10:42 schreef valentijn101 het volgende:
[..]
Ligt er aan waar je woont. Ik woon best landelijk en heb een ruime tuin. Daar zou best een klein huisje bijgebouwd kunnen worden. Er zullen ook vast genoeg mensen zijn die hun garage willen verbouwen naar woning.
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Ons perceel is ongeveer 12 bij 54, en loopt van de ene straat, onze voorkant, tot de straat achter ons. Als wij die op 27 meter doormidden delen, hebben we nog 2 ruime percelen. En dat in het centrum van een middelgrote stad. Wat betreft onze achterkant is er met de nummering in die straat, rekening gehouden dat daar ooit gebouwd zal worden.quote:
[..]
Ligt er aan waar je woont. Ik woon best landelijk en heb een ruime tuin. Daar zou best een klein huisje bijgebouwd kunnen worden. Er zullen ook vast genoeg mensen zijn die hun garage willen verbouwen naar woning.
Wij volgen dit met grote interesse, omdat we nog een zoon in huis hebben van 30 jaar oud die te oud is voor een studio voor jongeren en net teveel verdient voor een klein appartement en als alleenstaande niet in aanmerking komt voor een gezinswoning. Kan op bijna geen enkele woning meer reageren.
Een mantelzorgwoning zou prima zijn. We willen dan wel dat die woning aangesloten wordt op riolering e.d. Dus niet een off grid tiny house.
Nou hopelijk krijgt je het er door. Ze zijn vreselijk lastig bij gemeentes.quote:
[..]
Ons perceel is ongeveer 12 bij 54, en loopt van de ene straat, onze voorkant, tot de straat achter ons. Als wij die op 27 meter doormidden delen, hebben we nog 2 ruime percelen. En dat in het centrum van een middelgrote stad. Wat betreft onze achterkant is er met de nummering in die straat, rekening gehouden dat daar ooit gebouwd zal worden.
Wij volgen dit met grote interesse, omdat we nog een zoon in huis hebben van 30 jaar oud die te oud is voor een studio voor jongeren en net teveel verdient voor een klein appartement en als alleenstaande niet in aanmerking komt voor een gezinswoning. Kan op bijna geen enkele woning meer reageren.
Een mantelzorgwoning zou prima zijn. We willen dan wel dat die woning aangesloten wordt op riolering e.d. Dus niet een off grid tiny house.
Als die "ongewone" mensen mét grond daar wel een woning op mogen bouwen, scheelt dat toch weer een bezette woning voor "gewone" mensen.quote:
Gewone mensen hebben geen eigen land om daarop een woning te bouwen.
Het scheelt al enorm als ze mantelzorg toelaten de woning te betrekken van de zorgvrager. Scheelt je daarnaast ook veel formele zorg.quote:
[..]
Als die "ongewone" mensen mét grond daar wel een woning op mogen bouwen, scheelt dat toch weer een bezette woning voor "gewone" mensen.
men kan zelfs denken aan meerdere mantelzorg woningen bij elkaar , dan heb je ook geen gedoe met stikstof als er geen vergunning nodig isquote:
[..]
Het scheelt al enorm als ze mantelzorg toelaten de woning te betrekken van de zorgvrager. Scheelt je daarnaast ook veel formele zorg.
overigens zijn het vaak chalets die met een kraan neergezet worden,
dus stikstof tijdens de bouw heb je dan sowieso niet
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
En dan over een paar jaar gaan zeuren dat er geen parkeerruimte is in de wijk en dan het elektrisch net ook in woonwijken niet toereikend is. Net als riolen die het niet aankunnen en de verkeersopstoppingen elke ochtend.quote:
Men mag dan op eigen grond zonder vergunning een extra woning bouwen .
Als je ander dan bij uitzondering gaat bijbouwen in bestaande omgeving dan kom je opeens van alles te kort. (of teveel).
Verstand is eerlijk verdeeld, iedereen heeft er zat van.
Dit dus. Er is een reden waarom dat niet zomaar wordt toegestaan...quote:
[..]
En dan over een paar jaar gaan zeuren dat er geen parkeerruimte is in de wijk en dan het elektrisch net ook in woonwijken niet toereikend is. Net als riolen die het niet aankunnen en de verkeersopstoppingen elke ochtend.
Als je ander dan bij uitzondering gaat bijbouwen in bestaande omgeving dan kom je opeens van alles te kort. (of teveel).
het wordt nu ook al toegstaan, staan er hier al heel veel bij mensen achterquote:
[..]
Dit dus. Er is een reden waarom dat niet zomaar wordt toegestaan...
en als de opa dood is dan wordn ze toch al niet afgebroken
dus veranderd niet veel
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
de overheid doet zelf juist om die reden , bijbouwen in bestaande omgevingquote:
Als je ander dan bij uitzondering gaat bijbouwen in bestaande omgeving dan kom je opeens van alles te kort. (of teveel).
dat noemt ze verdichten
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Nou, dan moet het nog steeds wel aantoonbaar een mantelzorgwoning zijn die je mag bouwen. Dat is iets anders dan de achtertuin van je toch al in verhuur zijnde 'object' vol plempen met houten krotjes die je dan voor de hoofdprijs kan verhuren.quote:
[..]
het wordt nu ook al toegstaan, staan er hier al heel veel bij mensen achter
en als de opa dood is dan wordn ze toch al niet afgebroken
dus veranderd niet veel
Graag een beetje voorzichtig met wat je wenst.
Verstand is eerlijk verdeeld, iedereen heeft er zat van.
Waarbij de overheid zicht heeft of andere onderdelen (verkeer, elektra, riool, etc.) niet in de knel komen.quote:
[..]
de overheid doet zelf juist om die reden , bijbouwen in bestaande omgeving
dat noemt ze verdichten
De gemiddelde particulier heeft dat niet.
Als je het over een relatief kleine woning hebt kan dat toch makkelijk aangesloten worden op de bestaande riolering?quote:
[..]
Ons perceel is ongeveer 12 bij 54, en loopt van de ene straat, onze voorkant, tot de straat achter ons. Als wij die op 27 meter doormidden delen, hebben we nog 2 ruime percelen. En dat in het centrum van een middelgrote stad. Wat betreft onze achterkant is er met de nummering in die straat, rekening gehouden dat daar ooit gebouwd zal worden.
Wij volgen dit met grote interesse, omdat we nog een zoon in huis hebben van 30 jaar oud die te oud is voor een studio voor jongeren en net teveel verdient voor een klein appartement en als alleenstaande niet in aanmerking komt voor een gezinswoning. Kan op bijna geen enkele woning meer reageren.
Een mantelzorgwoning zou prima zijn. We willen dan wel dat die woning aangesloten wordt op riolering e.d. Dus niet een off grid tiny house.
Zeker als je het ook over elektra hebt zal dat denk ik wel moeten, ik gok niet dat de netbeheerders veel tijd hebben om snel nieuwe aansluitingen te realiseren.
natuurlijk er is nu ook geen maximum aan het aantal bewoners per woningquote:
[..]
Als je het over een relatief kleine woning hebt kan dat toch makkelijk aangesloten worden op de bestaande riolering?
Zeker als je het ook over elektra hebt zal dat denk ik wel moeten, ik gok niet dat de netbeheerders veel tijd hebben om snel nieuwe aansluitingen te realiseren.
Of er nu 3 mensen wonen of 6 , dat maakt niet uit
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 13-02-2025 16:44:29 ]
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Nou, er is wel een rekengemiddelde natuurlijk.quote:
[..]
natuurlijk er is nu ook geen maximum aan het aantal bewoners per woning
Of er nu 3 mensen wonen of 6 , dat maakt niet uit
Leuk voorstel he, je hebt een huis met twee auto's waarvan normaal een op de oprit en een op straat geparkeerd staat. Nu ga je die oprit gebruiken om een huis op te bouwen. Voor die twee huizen heb je opeens vier auto's die je kwijt moet. Alle vier op straat opeens.
Als dat één huis is waar dat gebeurd zal het in de straat wel op te lossen zijn maar als de helft van de straat er een huis bij bouwt dan heb je een hoop extra auto's die elke avond een plekje moeten vinden.
Het zelfde verhaal kan je voor electra ook houden, de ruimte op de draadjes is al niet ruim omdat er steeds meer elektriek verwarmt moet worden en auto's die worden opgeladen. Op een goed moment zijn die draadjes gewoon te dun.
Regenriool moet meer water kunnen verwerken omdat de hoeveelheid onbebouwde grond veel minder is opeens, water kan dus niet meer wegzakken. Sanitair riool is vaak wel een beetje op de groei aangelegd maar ook daar zitten grenzen aan.
Met andere woorden, bijbouwen kan in principe wel maar er moet wel even gekeken worden of de voorzieningen dat aan kunnen. Dus bij bouwen in bestaande omgeving is prima maar dan graag wel met een fatsoenlijke vergunning structuur. Niet zomaar in het wilde weg.
Dan heb je dus een dubbel perceel gekocht (ooit). Lijkt me dan niet heel ingewikkeld om daar een bouwvergunning voor aan te vragen.quote:
Ons perceel is ongeveer 12 bij 54, en loopt van de ene straat, onze voorkant, tot de straat achter ons. Als wij die op 27 meter doormidden delen, hebben we nog 2 ruime percelen. En dat in het centrum van een middelgrote stad. Wat betreft onze achterkant is er met de nummering in die straat, rekening gehouden dat daar ooit gebouwd zal worden.
Maar dat is wat anders dan dat elke rijtjes huis het tuinschuurtje als echt huis gaat kwalificeren.
Verstand is eerlijk verdeeld, iedereen heeft er zat van.
Dat doe je ook niet zo maar even... Riolering, stroomvoorziening, internet. Zo'n beetje alles wat richting overbelasting gaat.
de provincie utrecht die bouwt voor eigen personeel wel vrijstaande woningen op het terrein van de vroegere vliegbasis soesterbergquote:
[..]
Toch is dit regelmatig een probleem, zelfs in de Randstad. In de buurt van Delft was er ook een boerenbedrijf waar de gemeente weigerde een bouwvergunning af te geven voor woning voor de zoon op het eigen terrein. Dat heeft toen de gemeente opgebroken omdat die op een gegeven moment een toeristisch fietspad wilde aanleggen waarvoor een strook van dat terrein nodig zou zijn. Zoals te verwachten is dat fietspad er pas iets van tien jaar later gekomen omdat elke mogelijke bezwaar-procedure uit de kast werd gehaald om te voorkomen dat die strook door de gemeente kon worden geclaimed.
Het probleem is dat op alle bestuurslagen de bouw van woningen wordt tegengewerkt om de prijsstijging van koopwoningen in stand te houden. Er is nooit een echte markt geweest omdat bouwvergunningen, en het daadwerkelijke starten van bouwprojecten, door een, soms formeel, soms informeel, kartel werd en wordt geregeld om de prijs hoog te houden. In bijna alle andere markten zouden de autoriteiten al ingegrepen hebben, maar dit zit te diep omdat de beleidsmakers op alle niveaus er zelf ook voordeel van hebben.
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Leuk plan. Mag je ook al beginnen als kinderen minderjarig zijn? Kunnen ze hun woningen direct weer verkopen, winst cashen en op een beleggingsrekening zetten zodat ze als ze klaar zijn met studeren een mooie woning kunnen kopen waar ook ter wereld.
Ik denk dat dit plan gaat sneuvelen in schoonheid…
Ik denk dat dit plan gaat sneuvelen in schoonheid…
mantelzorg woningen worden massaal overal neergezet in achtertuinen , al een aantal jaar,quote:
Leuk plan. Mag je ook al beginnen als kinderen minderjarig zijn? Kunnen ze hun woningen direct weer verkopen, winst cashen en op een beleggingsrekening zetten zodat ze als ze klaar zijn met studeren een mooie woning kunnen kopen waar ook ter wereld.
Ik denk dat dit plan gaat sneuvelen in schoonheid…
zo raar is dit idee niet , het is niet eens van deze Minister Mona maar van Hugo
alleen je ziet het niet zo vanaf de straat
ik denk dat er hier in het dorp al een 1000 staan
quote:Wat kost een mantelzorgwoning van 100 m2?
Mantelzorgwoning 100m2 | Snelle oplevering | Villea.nl
U kunt een Villea mantelzorgwoning laten realiseren vanaf ca. ¤1000,- per m2. Deze prijs is geheel afhankelijk van de keuzes die u maakt.
[ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 13-02-2025 19:33:49 ]
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Een mantelzorgwoning weer afbreken is inderdaad dom beleid.quote:
[..]
mantelzorg woningen worden massaal overal neergezet in achtertuinen , al een aantal jaar,
zo raar is dit idee niet , het is niet eens van deze Minister Mona maar van Hugo
alleen je ziet het niet zo vanaf de straat
ik denk dat er hier in het dorp al een 1000 staan
[..]
Ik heb het meer over op het erf voor kinderen bouwen. Komt dat echt van Hugo? Want er hangt wel een BBB mestluchtje aan. Echt iets voor boeren.
Dat het plan van Hugo komt strekt overigens niet tot de aanbeveling.
niet op het erf maar in de tuin, nu wordt iedere vrijstaande nieuwbouwwoning hier standaard voorzien van een extra woning in de achtertuin, soort caravan zonder wielen met eigen tuintjequote:
[..]
Een mantelzorgwoning weer afbreken is inderdaad dom beleid.
Ik heb het meer over op het erf voor kinderen bouwen. Komt dat echt van Hugo? Want er hangt wel een BBB mestluchtje aan. Echt iets voor boeren.
Dat het plan van Hugo komt strekt overigens niet tot de aanbeveling.
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Op 
Maar je zal het met mij eens zijn dat dit vooral gunstig uitpakt voor mensen die wat groter wonen en dus voor de rijkeren.quote:
[..]
niet op het erf maar in de tuin, nu wordt iedere vrijstaande nieuwbouwwoning hier standaard voorzien van een extra woning in de achtertuin, soort caravan zonder wielen met eigen tuintje
(Of niet, ik moet er niet aan denken dat mijn kinderen in mijn achtertuin blijven wonen, ik gun ze wat meer zelfstandigheid in de toekomst)
ik zou ook niet bij mijn kinderen in de achtertuin willlen wonen hoor, dan haal ik wel een thaise hierheen om voor me te zorgenquote:
[..]
Maar je zal het met mij eens zijn dat dit vooral gunstig uitpakt voor mensen die wat groter wonen en dus voor de rijkeren.
(Of niet, ik moet er niet aan denken dat mijn kinderen in mijn achtertuin blijven wonen, ik gun ze wat meer zelfstandigheid in de toekomst)
Dat is zo geregeld
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Je bent duidelijk niet vaak in dorpen buiten de randstad geweest.quote:
Gewone mensen hebben geen eigen land om daarop een woning te bouwen.
Wij hebben een "klein" perceel van 340m². Het perceel van onze buren is iets breder en ongeveer twee keer zo diep. Absoluut voldoende ruimte om een huisje voor hun volwassen dochter in de tuin te bouwen zonder dat iemand daar in reële zin last van zou hebben. Met één of twee dakkapellen zou de zolder van hun dubbele garage zelfs al vrij makkelijk tot een leuke studio verbouwd kunnen worden.
Buurman werkt in de metaalbewerking, buurvrouw op de administratie van een vakantiepark. Doodgewone mensen met doodgewone banen. En zij zijn zeker niet de enige hier in het toch niet heel kleine dorp (6000+ inwoners) die dergelijke ruimte hebben.
Garage verbouwen tot zelfstandige woonruimte mag niet. Wanneer het een inpandige/aanpandige garage betreft zal de controle echter minimaal zijn. Bij een vrijstaande garage die volledig als woning ingericht wordt hoeft er maar één keer een over-ijverige ambtenaar langs te fietsen ofzo en de gemeente kan gaan handhaven.quote:
[..]
garage verbouwen naar woning dat kan al, maar splitsen zal niet kunnen
ja stiekem mag allesquote:
[..]
Garage verbouwen tot zelfstandige woonruimte mag niet. Wanneer het een inpandige/aanpandige garage betreft zal de controle echter minimaal zijn. Bij een vrijstaande garage die volledig als woning ingericht wordt hoeft er maar één keer een over-ijverige ambtenaar langs te fietsen ofzo en de gemeente kan gaan handhaven.
Maar in de garage slapen is niet verboden en je mag er ook een koelkast en een magnetron plaatsen en een TV en een bank
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Het is logisch dat je om te bouwen eerst grond nodig hebt. Maar juist die rijken hoeven niet voor hun kinderen in de tuin te bouwen. Die kopen gewoon een etage of appartement in de stad waar zoon/dochter gaat studeren. Verhuren de extra slaapkamers op die etage aan twee of vrienden/vriendinnen van zoon/dochter en verkopen na een paar jaar die etage met leuke winst. En regelen dan met een familiehypotheek weer iets voor de volgende woonst van zoon/dochter.quote:
[..]
Maar je zal het met mij eens zijn dat dit vooral gunstig uitpakt voor mensen die wat groter wonen en dus voor de rijkeren.
(Of niet, ik moet er niet aan denken dat mijn kinderen in mijn achtertuin blijven wonen, ik gun ze wat meer zelfstandigheid in de toekomst)
Bij rijtjeshuizen met postzegeltuintjes zal het idee inderdaad geen succes zijn. Maar buiten de randstad hoef je zoals ik hierboven al schetste echt niet rijk te zijn om plek te hebben voor een extra huisje of een ruime schuur/garage te kunnen verbouwen. Als het een formele woning voor zoon/dochter mag worden kan de verbouwing immers gewoon gefinancierd worden via een bank. Hetzij door de ouders, hetzij door de beoogde bewoner van het extra huisje.
Niet helemaal waar. Een vrijstaande garage is geen verblijfsruimte en in principe kan een gemeente er wel degelijk op handhaven wanneer een bijgebouw niet conform de bestemming gebruikt wordt. Alleen achter de voordeur, dus zolang de buitenkant (of in elk geval het deel wat vanaf de straat zichtbaar is) niet wordt aangepast zal er niet snel gehandhaafd worden.quote:
[..]
ja stiekem mag alles
Maar in de garage slapen is niet verboden en je mag er ook een koelkast en een magnetron plaatsen en een TV en een bank
klopt, het enige dat zal helpen is de doorstroom weer op gang brengen ,ouderen uit laten stromen ,dat is het enige dat helpt en daar doet men niets aanquote:
sympathiek idee, maar dit is een druppel op een pakje boter
ouderen verzamel gebouwen ook wel genoemd bejaarden huizen
van 2 m2 naar 20m2 , naar 200 m2.naar 20m2 , naar m2 , dat is het hele leven
en als ouderen in hun eentje op 200 m2 moeten blijven wonen dan is dat niet handig
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 13-02-2025 23:16:58 ]
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Lijkt me niet zo handig als dat zomaar vergunningloos kan. Je zit met riolering, parkeerplekken en wegen die op een bepaalde capaciteit berekend zijn, om maar wat te noemen.
“That's why they call it the American Dream, because you have to be asleep to believe it.”― George Carlin
quote:
[..]
Toch is dit regelmatig een probleem, zelfs in de Randstad. In de buurt van Delft was er ook een boerenbedrijf waar de gemeente weigerde een bouwvergunning af te geven voor woning voor de zoon op het eigen terrein. Dat heeft toen de gemeente opgebroken omdat die op een gegeven moment een toeristisch fietspad wilde aanleggen waarvoor een strook van dat terrein nodig zou zijn. Zoals te verwachten is dat fietspad er pas iets van tien jaar later gekomen omdat elke mogelijke bezwaar-procedure uit de kast werd gehaald om te voorkomen dat die strook door de gemeente kon worden geclaimed.
Het probleem is dat op alle bestuurslagen de bouw van woningen wordt tegengewerkt om de prijsstijging van koopwoningen in stand te houden. Er is nooit een echte markt geweest omdat bouwvergunningen, en het daadwerkelijke starten van bouwprojecten, door een, soms formeel, soms informeel, kartel werd en wordt geregeld om de prijs hoog te houden. In bijna alle andere markten zouden de autoriteiten al ingegrepen hebben, maar dit zit te diep omdat de beleidsmakers op alle niveaus er zelf ook voordeel van hebben.
Prima. Dan geven we de schuld aan asielzoekers.quote:
[..]
En dan over een paar jaar gaan zeuren dat er geen parkeerruimte is in de wijk en dan het elektrisch net ook in woonwijken niet toereikend is. Net als riolen die het niet aankunnen en de verkeersopstoppingen elke ochtend.
Als je ander dan bij uitzondering gaat bijbouwen in bestaande omgeving dan kom je opeens van alles te kort. (of teveel).
ja ander alternatief is in weilanden gaan bouwen , maar kennelijk kan dat niet meer om allerlei redenen ,quote:
Lijkt me niet zo handig als dat zomaar vergunningloos kan. Je zit met riolering, parkeerplekken en wegen die op een bepaalde capaciteit berekend zijn, om maar wat te noemen.
vroeger was dat geen enkel probleem
Maar sinds Groen Links is niets meer mogeljk
slappe grond , stijgende zeespiegel, stikstof ,konijnen, bramen, tekort aan ambtenaren, vergunningen
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 13-02-2025 23:43:30 ]
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Ze hebben hier vorig jaar al het straatwerk vernieuwd en zijn toen ook achter ons bezig geweest met allerlei leidingwerk. Ik vermoed dat dit al aanwezig is tot het perceel. Zeker omdat met de nummering al rekening is gehouden dat hier gebouwd kan worden.quote:
[..]
Als je het over een relatief kleine woning hebt kan dat toch makkelijk aangesloten worden op de bestaande riolering?
Zeker als je het ook over elektra hebt zal dat denk ik wel moeten, ik gok niet dat de netbeheerders veel tijd hebben om snel nieuwe aansluitingen te realiseren.
Nee, bij het kadaster is het 1 perceel.quote:
Dan heb je dus een dubbel perceel gekocht (ooit). Lijkt me dan niet heel ingewikkeld om daar een bouwvergunning voor aan te vragen.
Maar dat is wat anders dan dat elke rijtjes huis het tuinschuurtje als echt huis gaat kwalificeren.
Mijn best vrienden hebben een soort tussen situatie, die hebben een stenen schuurtje achter in de tuin van ongeveer 15 vierkante meter waar de dochter op zichzelf woont. De schuurtjes waren daar ooit bedoeld voor ambachtslieden om er hun werkplaats te faciliteren, zou een prima tussenoplossing zijn in veel gevallen.quote:
[..]
Nou, er is wel een rekengemiddelde natuurlijk.
Leuk voorstel he, je hebt een huis met twee auto's waarvan normaal een op de oprit en een op straat geparkeerd staat. Nu ga je die oprit gebruiken om een huis op te bouwen. Voor die twee huizen heb je opeens vier auto's die je kwijt moet. Alle vier op straat opeens.
Als dat één huis is waar dat gebeurd zal het in de straat wel op te lossen zijn maar als de helft van de straat er een huis bij bouwt dan heb je een hoop extra auto's die elke avond een plekje moeten vinden.
Het zelfde verhaal kan je voor electra ook houden, de ruimte op de draadjes is al niet ruim omdat er steeds meer elektriek verwarmt moet worden en auto's die worden opgeladen. Op een goed moment zijn die draadjes gewoon te dun.
Regenriool moet meer water kunnen verwerken omdat de hoeveelheid onbebouwde grond veel minder is opeens, water kan dus niet meer wegzakken. Sanitair riool is vaak wel een beetje op de groei aangelegd maar ook daar zitten grenzen aan.
Met andere woorden, bijbouwen kan in principe wel maar er moet wel even gekeken worden of de voorzieningen dat aan kunnen. Dus bij bouwen in bestaande omgeving is prima maar dan graag wel met een fatsoenlijke vergunning structuur. Niet zomaar in het wilde weg.
[..]
Dan heb je dus een dubbel perceel gekocht (ooit). Lijkt me dan niet heel ingewikkeld om daar een bouwvergunning voor aan te vragen.
Maar dat is wat anders dan dat elke rijtjes huis het tuinschuurtje als echt huis gaat kwalificeren.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Echt hoor.quote:
[..]
Toch is dit regelmatig een probleem, zelfs in de Randstad. In de buurt van Delft was er ook een boerenbedrijf waar de gemeente weigerde een bouwvergunning af te geven voor woning voor de zoon op het eigen terrein. Dat heeft toen de gemeente opgebroken omdat die op een gegeven moment een toeristisch fietspad wilde aanleggen waarvoor een strook van dat terrein nodig zou zijn. Zoals te verwachten is dat fietspad er pas iets van tien jaar later gekomen omdat elke mogelijke bezwaar-procedure uit de kast werd gehaald om te voorkomen dat die strook door de gemeente kon worden geclaimed.
Het probleem is dat op alle bestuurslagen de bouw van woningen wordt tegengewerkt om de prijsstijging van koopwoningen in stand te houden. Er is nooit een echte markt geweest omdat bouwvergunningen, en het daadwerkelijke starten van bouwprojecten, door een, soms formeel, soms informeel, kartel werd en wordt geregeld om de prijs hoog te houden. In bijna alle andere markten zouden de autoriteiten al ingegrepen hebben, maar dit zit te diep omdat de beleidsmakers op alle niveaus er zelf ook voordeel van hebben.
|
|
