NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Dat doe je ook niet zo maar even... Riolering, stroomvoorziening, internet. Zo'n beetje alles wat richting overbelasting gaat.
de provincie utrecht die bouwt voor eigen personeel wel vrijstaande woningen op het terrein van de vroegere vliegbasis soesterbergquote:Op donderdag 13 februari 2025 10:34 schreef mvdejong het volgende:
[..]
Toch is dit regelmatig een probleem, zelfs in de Randstad. In de buurt van Delft was er ook een boerenbedrijf waar de gemeente weigerde een bouwvergunning af te geven voor woning voor de zoon op het eigen terrein. Dat heeft toen de gemeente opgebroken omdat die op een gegeven moment een toeristisch fietspad wilde aanleggen waarvoor een strook van dat terrein nodig zou zijn. Zoals te verwachten is dat fietspad er pas iets van tien jaar later gekomen omdat elke mogelijke bezwaar-procedure uit de kast werd gehaald om te voorkomen dat die strook door de gemeente kon worden geclaimed.
Het probleem is dat op alle bestuurslagen de bouw van woningen wordt tegengewerkt om de prijsstijging van koopwoningen in stand te houden. Er is nooit een echte markt geweest omdat bouwvergunningen, en het daadwerkelijke starten van bouwprojecten, door een, soms formeel, soms informeel, kartel werd en wordt geregeld om de prijs hoog te houden. In bijna alle andere markten zouden de autoriteiten al ingegrepen hebben, maar dit zit te diep omdat de beleidsmakers op alle niveaus er zelf ook voordeel van hebben.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Leuk plan. Mag je ook al beginnen als kinderen minderjarig zijn? Kunnen ze hun woningen direct weer verkopen, winst cashen en op een beleggingsrekening zetten zodat ze als ze klaar zijn met studeren een mooie woning kunnen kopen waar ook ter wereld.
Ik denk dat dit plan gaat sneuvelen in schoonheid…
Ik denk dat dit plan gaat sneuvelen in schoonheid…
mantelzorg woningen worden massaal overal neergezet in achtertuinen , al een aantal jaar,quote:
Leuk plan. Mag je ook al beginnen als kinderen minderjarig zijn? Kunnen ze hun woningen direct weer verkopen, winst cashen en op een beleggingsrekening zetten zodat ze als ze klaar zijn met studeren een mooie woning kunnen kopen waar ook ter wereld.
Ik denk dat dit plan gaat sneuvelen in schoonheid…
zo raar is dit idee niet , het is niet eens van deze Minister Mona maar van Hugo
alleen je ziet het niet zo vanaf de straat
ik denk dat er hier in het dorp al een 1000 staan
quote:Wat kost een mantelzorgwoning van 100 m2?
Mantelzorgwoning 100m2 | Snelle oplevering | Villea.nl
U kunt een Villea mantelzorgwoning laten realiseren vanaf ca. ¤1000,- per m2. Deze prijs is geheel afhankelijk van de keuzes die u maakt.
[ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 13-02-2025 19:33:49 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Een mantelzorgwoning weer afbreken is inderdaad dom beleid.quote:
[..]
mantelzorg woningen worden massaal overal neergezet in achtertuinen , al een aantal jaar,
zo raar is dit idee niet , het is niet eens van deze Minister Mona maar van Hugo
alleen je ziet het niet zo vanaf de straat
ik denk dat er hier in het dorp al een 1000 staan
[..]
Ik heb het meer over op het erf voor kinderen bouwen. Komt dat echt van Hugo? Want er hangt wel een BBB mestluchtje aan. Echt iets voor boeren.
Dat het plan van Hugo komt strekt overigens niet tot de aanbeveling.
niet op het erf maar in de tuin, nu wordt iedere vrijstaande nieuwbouwwoning hier standaard voorzien van een extra woning in de achtertuin, soort caravan zonder wielen met eigen tuintjequote:
[..]
Een mantelzorgwoning weer afbreken is inderdaad dom beleid.
Ik heb het meer over op het erf voor kinderen bouwen. Komt dat echt van Hugo? Want er hangt wel een BBB mestluchtje aan. Echt iets voor boeren.
Dat het plan van Hugo komt strekt overigens niet tot de aanbeveling.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Op 
Maar je zal het met mij eens zijn dat dit vooral gunstig uitpakt voor mensen die wat groter wonen en dus voor de rijkeren.quote:
[..]
niet op het erf maar in de tuin, nu wordt iedere vrijstaande nieuwbouwwoning hier standaard voorzien van een extra woning in de achtertuin, soort caravan zonder wielen met eigen tuintje
(Of niet, ik moet er niet aan denken dat mijn kinderen in mijn achtertuin blijven wonen, ik gun ze wat meer zelfstandigheid in de toekomst)
ik zou ook niet bij mijn kinderen in de achtertuin willlen wonen hoor, dan haal ik wel een thaise hierheen om voor me te zorgenquote:
[..]
Maar je zal het met mij eens zijn dat dit vooral gunstig uitpakt voor mensen die wat groter wonen en dus voor de rijkeren.
(Of niet, ik moet er niet aan denken dat mijn kinderen in mijn achtertuin blijven wonen, ik gun ze wat meer zelfstandigheid in de toekomst)
Dat is zo geregeld
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Je bent duidelijk niet vaak in dorpen buiten de randstad geweest.quote:
Gewone mensen hebben geen eigen land om daarop een woning te bouwen.
Wij hebben een "klein" perceel van 340m². Het perceel van onze buren is iets breder en ongeveer twee keer zo diep. Absoluut voldoende ruimte om een huisje voor hun volwassen dochter in de tuin te bouwen zonder dat iemand daar in reële zin last van zou hebben. Met één of twee dakkapellen zou de zolder van hun dubbele garage zelfs al vrij makkelijk tot een leuke studio verbouwd kunnen worden.
Buurman werkt in de metaalbewerking, buurvrouw op de administratie van een vakantiepark. Doodgewone mensen met doodgewone banen. En zij zijn zeker niet de enige hier in het toch niet heel kleine dorp (6000+ inwoners) die dergelijke ruimte hebben.
Garage verbouwen tot zelfstandige woonruimte mag niet. Wanneer het een inpandige/aanpandige garage betreft zal de controle echter minimaal zijn. Bij een vrijstaande garage die volledig als woning ingericht wordt hoeft er maar één keer een over-ijverige ambtenaar langs te fietsen ofzo en de gemeente kan gaan handhaven.quote:
[..]
garage verbouwen naar woning dat kan al, maar splitsen zal niet kunnen
ja stiekem mag allesquote:
[..]
Garage verbouwen tot zelfstandige woonruimte mag niet. Wanneer het een inpandige/aanpandige garage betreft zal de controle echter minimaal zijn. Bij een vrijstaande garage die volledig als woning ingericht wordt hoeft er maar één keer een over-ijverige ambtenaar langs te fietsen ofzo en de gemeente kan gaan handhaven.
Maar in de garage slapen is niet verboden en je mag er ook een koelkast en een magnetron plaatsen en een TV en een bank
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het is logisch dat je om te bouwen eerst grond nodig hebt. Maar juist die rijken hoeven niet voor hun kinderen in de tuin te bouwen. Die kopen gewoon een etage of appartement in de stad waar zoon/dochter gaat studeren. Verhuren de extra slaapkamers op die etage aan twee of vrienden/vriendinnen van zoon/dochter en verkopen na een paar jaar die etage met leuke winst. En regelen dan met een familiehypotheek weer iets voor de volgende woonst van zoon/dochter.quote:
[..]
Maar je zal het met mij eens zijn dat dit vooral gunstig uitpakt voor mensen die wat groter wonen en dus voor de rijkeren.
(Of niet, ik moet er niet aan denken dat mijn kinderen in mijn achtertuin blijven wonen, ik gun ze wat meer zelfstandigheid in de toekomst)
Bij rijtjeshuizen met postzegeltuintjes zal het idee inderdaad geen succes zijn. Maar buiten de randstad hoef je zoals ik hierboven al schetste echt niet rijk te zijn om plek te hebben voor een extra huisje of een ruime schuur/garage te kunnen verbouwen. Als het een formele woning voor zoon/dochter mag worden kan de verbouwing immers gewoon gefinancierd worden via een bank. Hetzij door de ouders, hetzij door de beoogde bewoner van het extra huisje.
Niet helemaal waar. Een vrijstaande garage is geen verblijfsruimte en in principe kan een gemeente er wel degelijk op handhaven wanneer een bijgebouw niet conform de bestemming gebruikt wordt. Alleen achter de voordeur, dus zolang de buitenkant (of in elk geval het deel wat vanaf de straat zichtbaar is) niet wordt aangepast zal er niet snel gehandhaafd worden.quote:
[..]
ja stiekem mag alles
Maar in de garage slapen is niet verboden en je mag er ook een koelkast en een magnetron plaatsen en een TV en een bank
klopt, het enige dat zal helpen is de doorstroom weer op gang brengen ,ouderen uit laten stromen ,dat is het enige dat helpt en daar doet men niets aanquote:
sympathiek idee, maar dit is een druppel op een pakje boter
ouderen verzamel gebouwen ook wel genoemd bejaarden huizen
van 2 m2 naar 20m2 , naar 200 m2.naar 20m2 , naar m2 , dat is het hele leven
en als ouderen in hun eentje op 200 m2 moeten blijven wonen dan is dat niet handig
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 13-02-2025 23:16:58 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Lijkt me niet zo handig als dat zomaar vergunningloos kan. Je zit met riolering, parkeerplekken en wegen die op een bepaalde capaciteit berekend zijn, om maar wat te noemen.
“That's why they call it the American Dream, because you have to be asleep to believe it.”― George Carlin
quote:
[..]
Toch is dit regelmatig een probleem, zelfs in de Randstad. In de buurt van Delft was er ook een boerenbedrijf waar de gemeente weigerde een bouwvergunning af te geven voor woning voor de zoon op het eigen terrein. Dat heeft toen de gemeente opgebroken omdat die op een gegeven moment een toeristisch fietspad wilde aanleggen waarvoor een strook van dat terrein nodig zou zijn. Zoals te verwachten is dat fietspad er pas iets van tien jaar later gekomen omdat elke mogelijke bezwaar-procedure uit de kast werd gehaald om te voorkomen dat die strook door de gemeente kon worden geclaimed.
Het probleem is dat op alle bestuurslagen de bouw van woningen wordt tegengewerkt om de prijsstijging van koopwoningen in stand te houden. Er is nooit een echte markt geweest omdat bouwvergunningen, en het daadwerkelijke starten van bouwprojecten, door een, soms formeel, soms informeel, kartel werd en wordt geregeld om de prijs hoog te houden. In bijna alle andere markten zouden de autoriteiten al ingegrepen hebben, maar dit zit te diep omdat de beleidsmakers op alle niveaus er zelf ook voordeel van hebben.
Prima. Dan geven we de schuld aan asielzoekers.quote:
[..]
En dan over een paar jaar gaan zeuren dat er geen parkeerruimte is in de wijk en dan het elektrisch net ook in woonwijken niet toereikend is. Net als riolen die het niet aankunnen en de verkeersopstoppingen elke ochtend.
Als je ander dan bij uitzondering gaat bijbouwen in bestaande omgeving dan kom je opeens van alles te kort. (of teveel).
ja ander alternatief is in weilanden gaan bouwen , maar kennelijk kan dat niet meer om allerlei redenen ,quote:
Lijkt me niet zo handig als dat zomaar vergunningloos kan. Je zit met riolering, parkeerplekken en wegen die op een bepaalde capaciteit berekend zijn, om maar wat te noemen.
vroeger was dat geen enkel probleem
Maar sinds Groen Links is niets meer mogeljk
slappe grond , stijgende zeespiegel, stikstof ,konijnen, bramen, tekort aan ambtenaren, vergunningen
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 13-02-2025 23:43:30 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ze hebben hier vorig jaar al het straatwerk vernieuwd en zijn toen ook achter ons bezig geweest met allerlei leidingwerk. Ik vermoed dat dit al aanwezig is tot het perceel. Zeker omdat met de nummering al rekening is gehouden dat hier gebouwd kan worden.quote:
[..]
Als je het over een relatief kleine woning hebt kan dat toch makkelijk aangesloten worden op de bestaande riolering?
Zeker als je het ook over elektra hebt zal dat denk ik wel moeten, ik gok niet dat de netbeheerders veel tijd hebben om snel nieuwe aansluitingen te realiseren.
Nee, bij het kadaster is het 1 perceel.quote:
Dan heb je dus een dubbel perceel gekocht (ooit). Lijkt me dan niet heel ingewikkeld om daar een bouwvergunning voor aan te vragen.
Maar dat is wat anders dan dat elke rijtjes huis het tuinschuurtje als echt huis gaat kwalificeren.
Mijn best vrienden hebben een soort tussen situatie, die hebben een stenen schuurtje achter in de tuin van ongeveer 15 vierkante meter waar de dochter op zichzelf woont. De schuurtjes waren daar ooit bedoeld voor ambachtslieden om er hun werkplaats te faciliteren, zou een prima tussenoplossing zijn in veel gevallen.quote:
[..]
Nou, er is wel een rekengemiddelde natuurlijk.
Leuk voorstel he, je hebt een huis met twee auto's waarvan normaal een op de oprit en een op straat geparkeerd staat. Nu ga je die oprit gebruiken om een huis op te bouwen. Voor die twee huizen heb je opeens vier auto's die je kwijt moet. Alle vier op straat opeens.
Als dat één huis is waar dat gebeurd zal het in de straat wel op te lossen zijn maar als de helft van de straat er een huis bij bouwt dan heb je een hoop extra auto's die elke avond een plekje moeten vinden.
Het zelfde verhaal kan je voor electra ook houden, de ruimte op de draadjes is al niet ruim omdat er steeds meer elektriek verwarmt moet worden en auto's die worden opgeladen. Op een goed moment zijn die draadjes gewoon te dun.
Regenriool moet meer water kunnen verwerken omdat de hoeveelheid onbebouwde grond veel minder is opeens, water kan dus niet meer wegzakken. Sanitair riool is vaak wel een beetje op de groei aangelegd maar ook daar zitten grenzen aan.
Met andere woorden, bijbouwen kan in principe wel maar er moet wel even gekeken worden of de voorzieningen dat aan kunnen. Dus bij bouwen in bestaande omgeving is prima maar dan graag wel met een fatsoenlijke vergunning structuur. Niet zomaar in het wilde weg.
[..]
Dan heb je dus een dubbel perceel gekocht (ooit). Lijkt me dan niet heel ingewikkeld om daar een bouwvergunning voor aan te vragen.
Maar dat is wat anders dan dat elke rijtjes huis het tuinschuurtje als echt huis gaat kwalificeren.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Echt hoor.quote:
[..]
Toch is dit regelmatig een probleem, zelfs in de Randstad. In de buurt van Delft was er ook een boerenbedrijf waar de gemeente weigerde een bouwvergunning af te geven voor woning voor de zoon op het eigen terrein. Dat heeft toen de gemeente opgebroken omdat die op een gegeven moment een toeristisch fietspad wilde aanleggen waarvoor een strook van dat terrein nodig zou zijn. Zoals te verwachten is dat fietspad er pas iets van tien jaar later gekomen omdat elke mogelijke bezwaar-procedure uit de kast werd gehaald om te voorkomen dat die strook door de gemeente kon worden geclaimed.
Het probleem is dat op alle bestuurslagen de bouw van woningen wordt tegengewerkt om de prijsstijging van koopwoningen in stand te houden. Er is nooit een echte markt geweest omdat bouwvergunningen, en het daadwerkelijke starten van bouwprojecten, door een, soms formeel, soms informeel, kartel werd en wordt geregeld om de prijs hoog te houden. In bijna alle andere markten zouden de autoriteiten al ingegrepen hebben, maar dit zit te diep omdat de beleidsmakers op alle niveaus er zelf ook voordeel van hebben.
|
|
