WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Geen vergunningen nog.quote:Op woensdag 30 oktober 2024 16:20 schreef Belegger9 het volgende:
[..]
Ben benieuwd hoe snel deze volloopt en hoe jullie de afweging maken binnen dit project.
Ontwikkelingsproject dus er kan van alles misgaan.
Nodeloos ingewikkeld met bereidstellingsprovisies.
Telt het mee als investering (?) op 1/1/25 dan ben je de bereidstellingsprovisie van 2% op jaarbasis gelijk al weer kwijt aan box 3 heffing per 1/1/25.
Met de beperkte investeringsbase van SIG zie ik dit niet volkomen met de traditionele achterban.
Maar ze moeten wat om de schoorsteen te laten roken. Daarbij, gemeend, veel succes.
Misschien moet er iemand zijn target behalen met het aantal projecten voor dit jaar.
[ Bericht 4% gewijzigd door zeeland6 op 30-10-2024 17:17:22 ]
beetje a h googlen geweest ; vwb de hld kom je uit bij een notariskantoor in Made vwb de andere beheer bv's (kids?) kom je uit bij een zeer ruim optrekje 7971PG-1 , durf ik wel aanquote:
Is deze al voorbij gekomen?
https://www.collincrowdfund.nl/z-m-vastgoed-b-v/
Zekerheden lijken goed, alleen de rente valt een beetje tegen.
As er iemand een linkje heeft, graag.
Wat ik niet snap is dat Collin in de pitch aangeeft dat bij verkoop van 6de kavel algeheel vergoedingsrentevrij mag worden afgelost. Het zou bij deze geboden rente toch heel normaal zijn dat er minimaal 1 jaar rente betaald moet worden! Stel dat het 6de kavel bijvoorbeeld over een maand of 6 verkocht wordt, dan is de opbrengst/risicoverhouding wel héél erg laag.quote:Op woensdag 30 oktober 2024 18:31 schreef peterc het volgende:
[..]
beetje a h googlen geweest ; vwb de hld kom je uit bij een notariskantoor in Made vwb de andere beheer bv's (kids?) kom je uit bij een zeer ruim optrekje 7971PG-1 , durf ik wel aan
Dan heb je 3,5% rente- kosten-vrh. Dan neem ik wel deposito van een jaar bij Yapi voor 3%
Hmm zo had ik het nog niet bekekenquote:
[..]
Leuk bedrijfje, slechts 165 miljoen euro aan schuld op de laatste balanscijfers. Deze financiering is slechts een druppel op de gloeiende plaat denk ik, ik doe er niets mee.
Maar dat hypotheek recht gaat toch voor ?
Mutsaers Textiles al failliet deze week
[ Bericht 3% gewijzigd door Boyette op 30-10-2024 20:06:37 ]
Die bestuurder Johnathan Kelly (BIJLAGE A Verklaring projecteigenaar) zal wel dezelfde vastgoedinvesteerder zijn van meerdere projecten van NLI.quote:Op woensdag 30 oktober 2024 14:35 schreef Horsemen het volgende:
11 1 nieuw SiG project:
[..]
Let op, als ik het goed lees betreft het een B.V. en zal er bij dit project niet hoofdelijk worden meegetekend.
Uiteindelijk zal het wel goed komen denk ik, als ze dat commerciële vastgoed in België weten te verkopen. Maar ik vermoed dat het een lang traject wordt met veel updates, stemrondes en andere berichten van Collin Beheer waar je niet op zit te wachten. Nul aflossing (met zo'n enorm balanstotaal....??.), dat wordt minimaal 24 maanden billenknijpen. Dan denk ik, er zijn zat betere projecten waar je nooit wat van hoort of ziet, omdat ze gewoon iedere maand betalen.quote:Op woensdag 30 oktober 2024 19:53 schreef Boyette het volgende:
[..]
Hmm zo had ik het nog niet bekeken
Maar dat hypotheek recht gaat toch voor ?
Mutsaers Textiles al failliet deze week
Pecunia non olet
Desalniettemin reactie binnen 1 uurquote:
Even geprobeert op CP te bereiken inzake Bleijendaal garageboxen. Aflossing zou 26-10 moeten zijn. Ik weet, enkele dagen later piepen we niet over.
Maar 0, maar dan ook 0 communicatie weer.
Beste heer XXX
We verwachten dat de aflossing uiterlijk morgen wordt bijgeschreven op uw rekening.
Met vriendelijke groet,
Servicedesk Crowdpartners
L
Daarna einde oefening met dit platform.
Edit: het floepte net binnen op de bankrekening
[ Bericht 8% gewijzigd door obligataire op 30-10-2024 20:39:58 ]
Laten we het hopen. Dan hou ik er nog 2 over (Tamoil en mdb Loco), waarvan de laatste al vanaf begin dit jaar nauwelijks iets betaald heeft.quote:
[..]
Desalniettemin reactie binnen 1 uur
Beste heer XXX
We verwachten dat de aflossing uiterlijk morgen wordt bijgeschreven op uw rekening.
Met vriendelijke groet,
Servicedesk Crowdpartners
Daarna einde oefening met dit platform.
Edit: het floepte net binnen op de bankrekening
[ Bericht 8% gewijzigd door obligataire op 30-10-2024 20:39:58 ]
Pecunia non olet
Update CRE G"mbel II:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Update CRE G"mbel II:Zorgobjecten kun je op meerdere manieren uitleggen. ;-)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Vandaag is de laatste dag van de stemronde van Rood-Groen B.V. t.h.o.d.n. Eye Wish Opticiens. Ik ben erg benieuwd wat de stemverhouding is op dit voorstel om het hypotheekrecht te verplaatsen naar een ander pand met veel lagere overwaarde.
Als stemverhouding negatief zou uitwijzen, hadden we denk ik al eerder een bericht hierover gehad met een nieuw voorstel.
Als stemverhouding negatief zou uitwijzen, hadden we denk ik al eerder een bericht hierover gehad met een nieuw voorstel.
Op mijn vraag aan CCFquote:
Vandaag is de laatste dag van de stemronde van Rood-Groen B.V. t.h.o.d.n. Eye Wish Opticiens. Ik ben erg benieuwd wat de stemverhouding is op dit voorstel om het hypotheekrecht te verplaatsen naar een ander pand met veel lagere overwaarde.
Als stemverhouding negatief zou uitwijzen, hadden we denk ik al eerder een bericht hierover gehad met een nieuw voorstel.
hebben ze wel (heel snel trouwens) gereageerd, maar slechts met de argumentatie dat de nieuwe overwaarde in de ogen van CCF "voldoende dekking" geeft.quote:Ik vraag me af waarom u dit voorstel met positief advies voorlegt, omdat het mij een significante verslechtering van de dekking lijkt.
Immers:
- De LTV stijgt van 74% naar 98%
- De woning in Nunspeet is beduidend minder courant dan die in Pijnacker, gezien ook de verkoopduur (10 maanden vs 3 weken) en bouwjaar (1950 vs 2021)
Kunt u wellicht toelichten waarom u niet hebt aangestuurd op een (deel-)aflossing in dit geval?
Ik heb tegen gestemd, het zal allemaal wel goed komen maar ik snap niet waarom een slechtere LTV door CCF als prima alternatief wordt beoordeeld. Het geeft mij wel te denken in elk geval.quote:Omdat er sprake is van een gezamenlijke persoonlijke borgstelling door R.P. Hoogendijk en mevrouw J.P. Hoogendijk-Vingerling van ¤ 325.000,- gesecureerd door hypotheek, waarbij er in totaal niet meer uitgewonnen kan worden dan ¤ 325.000,- zou Collin bij een default van de lening nooit meer dan ¤ 325.000 kunnen verhalen op de heer Hoogendijk en mevrouw J.P. Hoogendijk-Vingerling. De nieuwe overwaarde op het onroerend goed gelegen de F.A. Molijnlaan 135 te Nunspeet zou dan voldoende dekkend zijn.
Naast deze zekerheid bestaat dan ook nog een gezamenlijke borgstelling afgeven door M.A. Hoogendijk en mevrouw N. Blagus gesecureerd met hypotheek, waarbij er in totaal niet meer uitgewonnen zal worden dan ¤ 325.000,-.
De lening kent daarbij een lineair karakter, waarbij op dit moment de openstaande schuld ¤ 505.555,52 bedraagt. Maandelijks wordt er ¤ 12.037,04 afgelost. Hiermee zal gedurende de looptijd de dekkingspositie verder verbeteren.
Op basis van bovenstaande hebben wij geconcludeerd dat dit een acceptabel voorstel is en daarom ook voorgelegd aan de investeerders middels een stemronde.
Hier ook een beetje gegoogled en vond dit interessante stukjequote:
[..]
beetje a h googlen geweest ; vwb de hld kom je uit bij een notariskantoor in Made vwb de andere beheer bv's (kids?) kom je uit bij een zeer ruim optrekje 7971PG-1 , durf ik wel aan
https://www.anjeproduktie(...)aarten-van-meerwijk/
Het genoemde bedrijf in scheepslieren is in 2014 failliet gegaan. Het leegstaande bedrijfspand wat nu plaats moet maken voor de 10 bedrijfswoningen was waar dit failliet gegane bedrijf zat. Zie ook streetview foto van 2010.
Wat mij betreft onacceptabel om dit voor te leggen aan investeerders.quote:
[..]
Op mijn vraag aan CCF
[..]
hebben ze wel (heel snel trouwens) gereageerd, maar slechts met de argumentatie dat de nieuwe overwaarde in de ogen van CCF "voldoende dekking" geeft.
[..]
Ik heb tegen gestemd, het zal allemaal wel goed komen maar ik snap niet waarom een slechtere LTV door CCF als prima alternatief wordt beoordeeld. Het geeft mij wel te denken in elk geval.
Mocht dit uiteindelijk misgaan meld ik mij bij CCF (bij positieve stemming)
waarvan hij er 1 heeft geherfinancierd via SiG (Stoombootweg) om weer een ander mee af te lossen bij NLiquote:
[..]
Die bestuurder Johnathan Kelly (BIJLAGE A Verklaring projecteigenaar) zal wel dezelfde vastgoedinvesteerder zijn van meerdere projecten van NLI.
link Collin
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hij is toch ook van de Middenweg 221 A'dam SIGquote:
[..]
waarvan hij er 1 heeft geherfinancierd via SiG (Stoombootweg) om weer een ander mee af te lossen bij NLi
Ja, en ook van deze:quote:
[..]
Hij is toch ook van de Middenweg 221 A'dam SIG
https://investeren.sameni(...)rdam-stoombootweg-78
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
CCF - Vastgoedbelegger Wieger van der Broek vervroegd afgelost, nog geen bericht gezien maar wel in de wallet bijgeschreven.
Had hem toch mee willen pakken maar is tussen mijn vingers door geglipt.. het ging vanmiddag opeens wel heel snelquote:
[..]
Uiteindelijk zal het wel goed komen denk ik, als ze dat commerciële vastgoed in België weten te verkopen. Maar ik vermoed dat het een lang traject wordt met veel updates, stemrondes en andere berichten van Collin Beheer waar je niet op zit te wachten. Nul aflossing (met zo'n enorm balanstotaal....??.), dat wordt minimaal 24 maanden billenknijpen. Dan denk ik, er zijn zat betere projecten waar je nooit wat van hoort of ziet, omdat ze gewoon iedere maand betalen.
Hypotheek House Emmen
¤ 115.000 | 9,5 % rente | 60 maanden
2e hypotheek woonhuis + leuke rente. WOZ wel stuk lager dan taxatie
Direct een linkje:
https://www.collincrowdfu(...)4cc411559c1b0f478a4f
¤ 115.000 | 9,5 % rente | 60 maanden
2e hypotheek woonhuis + leuke rente. WOZ wel stuk lager dan taxatie
Direct een linkje:
https://www.collincrowdfu(...)4cc411559c1b0f478a4f
heb je de link voor die andere (Selu) misschien ook?quote:
Hypotheek House Emmen
¤ 115.000 | 9,5 % rente | 60 maanden
2e hypotheek woonhuis + leuke rente. WOZ wel stuk lager dan taxatie
Direct een linkje:
https://www.collincrowdfu(...)4cc411559c1b0f478a4f
Een heuglijk moment bij CCF: met de betaling van deze week is dan eindelijk de volledige inleg van Pr*c*d* H*ld*ng teruggekomen. Nu de rente nog! 
Hmmm, nog een paar centen van de hoofdsom, maar goed dat maakt de vreugde niet minder. Professor Versteeg is zo glad als een paling in een emmer frituurvet maar uiteindelijk kwam hij niet onder zijn verplichting uit. Vele malen correspondentie over gehad met Collin.quote:
Een heuglijk moment bij CCF: met de betaling van deze week is dan eindelijk de volledige inleg van Pr*c*d* H*ld*ng teruggekomen. Nu de rente nog!
Pecunia non olet
Valentino Meerzorg failliet
https://insolventies.rech(...)o.24.261.F.1300.1.24
de ondernemingen zijn van naam veranderd van finedat naar mere
https://insolventies.rech(...)s.24.241.F.1300.1.24
https://insolventies.rech(...)s.24.150.F.1300.1.24
https://insolventies.rech(...)o.24.261.F.1300.1.24
de ondernemingen zijn van naam veranderd van finedat naar mere
https://insolventies.rech(...)s.24.241.F.1300.1.24
https://insolventies.rech(...)s.24.150.F.1300.1.24
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |