WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wat daar wel raar aan is is waar ze dat op baseren in ons geval geloof ik nog op een taxatie van een paar jaar geleden maar dat weet ik niet zeker, of doet een aanbieder dat op basis van andere data?quote:
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Het geheel komt tot gekleurde uitvoering. En dat komt door ideologie.quote:
De groep heeft gewoon groepkarakteristieken en ideologie an sich kun je ook echt wel toebedelen aan groepen.
Alsof we niet meer mogen zeggen dat nazi's een andere ideologie hebben dan Christenen. <-- Orwelliaans gedoe.
[ Bericht 18% gewijzigd door ludovico op 27-12-2024 12:34:38 ]
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik zit bij Rabobank en daar doen ze het op basis van de meest recente woz waarde. Maar ik moest het wel zelf doorgeven.quote:Op vrijdag 27 december 2024 12:26 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Wat daar wel raar aan is is waar ze dat op baseren in ons geval geloof ik nog op een taxatie van een paar jaar geleden maar dat weet ik niet zeker, of doet een aanbieder dat op basis van andere data?
Ik ga uit van de eerste taxatie, maar WOZ waarde zou ook moeten kunnen, geautomatiseerd.quote:
[..]
Wat daar wel raar aan is is waar ze dat op baseren in ons geval geloof ik nog op een taxatie van een paar jaar geleden maar dat weet ik niet zeker, of doet een aanbieder dat op basis van andere data?
Lijkt me wel - richting hogere risicoklasse door zakkende prijzen - iets wat zou leiden tot conflict met de klant.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Tja dat duurt even maar dat is altijd zo als je iets wilt kopen. (althans in mijn hoofdquote:Op vrijdag 27 december 2024 12:14 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
ja
[..]
Nee. Succes met "even" 60k sparen (bijvoorbeeld).
Stel je wil je huis verduurzamen. Warmtepomp, nieuw glas, spouwmuurtje. Kans is aanwezig dat dit financieren economisch rendabeler is dan sparen. Want bij financieren dalen je kosten eerder.
Stel je wil een camper kopen omdat je nog iets wil genieten voor je oud en versleten bent. Succes met 80k sparen.
Stel je wil een bedrijf beginnen (zie crowdfund topic) en je hebt overwaarde. Ineens is het makkelijker.
Etc.
)
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
ze hebben gewoon toegang tot die gegevens, WOZ is openbaar. Maar de meeste banken wachten af of je zelf aan de bel trekt.
Idem voor energielabel; openbare informatie. Rabobank schijnt vanaf 1 januari wel iedereen met minimaal een A-label automatisch korting op de hypotheekrente te gaan geven, bij andere banken moet je als ze dat aanbieden meestal zelf even bellen.
Idem voor energielabel; openbare informatie. Rabobank schijnt vanaf 1 januari wel iedereen met minimaal een A-label automatisch korting op de hypotheekrente te gaan geven, bij andere banken moet je als ze dat aanbieden meestal zelf even bellen.
Restschuld = (Hypotheekschuld - Woningwaarde) na verkoop; dus enige verschil met "Overwaarde" is het "min"-teken. Plus: restschuld is pas manifest na verkoop en aflossing. Overwaarde heb je altijd al en kan je gebruiken vóór verkoop.quote:
[..]
Ah ja verkoop en restschuld maakt het lastiger om te berijpen, weet niet of ik je voorbeeld helemaal volg, is weer een tandje bovenop de complexiteit.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Woz. Aflossingen.quote:
[..]
Wat daar wel raar aan is is waar ze dat op baseren in ons geval geloof ik nog op een taxatie van een paar jaar geleden maar dat weet ik niet zeker, of doet een aanbieder dat op basis van andere data?
Gelukkig is niet iedereen zo een twijfelaar 😘quote:
[..]
Tja dat duurt even maar dat is altijd zo als je iets wilt kopen. (althans in mijn hoofd
Het idee dat als je iets wilt kopen dat je dan maar even naar een instantie toe gaat om geld op te halen (op de pof) zit er bij mij niet in. Zal een opvoeding ding zijn, geld dat je niet hebt kun je niet uitgeven. Daarom ben ik wel gewend om even te sparen voordat je iets groters kunt kopen. Maar wellicht zijn er ook ouders die wel direct lego kopen voor hun kroost en dat later laten terugbetalenquote:
[..]
Woz. Aflossingen.
[..]
Gelukkig is niet iedereen zo een twijfelaar 😘
Maar ik begrijp nu het concept overwaarde en waarom je er iets aan zou kunnen hebben. Bedankt voor de uitleg
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
We hebben het hier niet over lego he. We hebben het hier over mogelijkheden die je in je leven kan hebben als je overwaarde hebt. Zonder rijke pappie of mammie en zonder overwaarde is ondernemer worden vaak erg duur bijvoorbeeld.quote:
[..]
Het idee dat als je iets wilt kopen dat je dan maar even naar een instantie toe gaat om geld op te halen (op de pof) zit er bij mij niet in. Zal een opvoeding ding zijn, geld dat je niet hebt kun je niet uitgeven. Daarom ben ik wel gewend om even te sparen voordat je iets groters kunt kopen. Maar wellicht zijn er ook ouders die wel direct lego kopen voor hun kroost en dat later laten terugbetalen
Maar ik begrijp nu het concept overwaarde en waarom je er iets aan zou kunnen hebben. Bedankt voor de uitleg
Geld lenen is niet by design verkeerd. Maar helaas is dat iets wat Nederlanders amper begrijpen
Mijn opa's waren respectievelijk schilder (met een winkel) en boer. Maar blijkbaar hebben mijn ouders die aspecten van met geld omgaan nooit doorgegevenquote:
[..]
We hebben het hier niet over lego he. We hebben het hier over mogelijkheden die je in je leven kan hebben als je overwaarde hebt. Zonder rijke pappie of mammie en zonder overwaarde is ondernemer worden vaak erg duur bijvoorbeeld.
Geld lenen is niet by design verkeerd. Maar helaas is dat iets wat Nederlanders amper begrijpen
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Hoe je toen een bedrijf kon opstarten was "iets" anders dan nu. Een feit is gewoon dat overwaarde je veel keuzevrijheid geeft in je leven. Dat je die keuzevrijheid niet wil benutten, is een heel ander verhaal, maar maakt overwaarde niet nutteloos zoals sommigen zeggen.quote:
[..]
Mijn opa's waren respectievelijk schilder (met een winkel) en boer. Maar blijkbaar hebben mijn ouders die aspecten van met geld omgaan nooit doorgegeven
Dat denk ik ook niet. En wellicht is het handig voor sommige mensen inderdaad.quote:
[..]
Hoe je toen een bedrijf kon opstarten was "iets" anders dan nu. Een feit is gewoon dat overwaarde je veel keuzevrijheid geeft in je leven. Dat je die keuzevrijheid niet wil benutten, is een heel ander verhaal, maar maakt overwaarde niet nutteloos zoals sommigen zeggen.
Ik denk dat mijn opa's ongeveer hun bedrijven startten toen ons huidige huis gebouwd is, wellicht een beetje eerder.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
om terug te komen op dat voorbeeld, stel dat dat stel de overwaarde via een extra hypotheek van 25.000 euro opneemt, dan hebben ze iets hogere maandlasten en 175.000 euro ipv 150.000 hypotheek. Het geld kunnen ze gebruiken voor verbouwen en verduurzamen, verhogen energielabel, meer wooncomfort ed. Overigens stijgt daardoor de waarde van de woning ook weer.quote:
[..]
Het idee dat als je iets wilt kopen dat je dan maar even naar een instantie toe gaat om geld op te halen (op de pof) zit er bij mij niet in. Zal een opvoeding ding zijn, geld dat je niet hebt kun je niet uitgeven. Daarom ben ik wel gewend om even te sparen voordat je iets groters kunt kopen. Maar wellicht zijn er ook ouders die wel direct lego kopen voor hun kroost en dat later laten terugbetalen
Maar ik begrijp nu het concept overwaarde en waarom je er iets aan zou kunnen hebben. Bedankt voor de uitleg
Ze kunnen ook verhuizen naar een andere woning die aan die eisen voldoet, maar gezien de huidige woningmarkt en hun budget (max 400.000 euro) is de kans dat dat lukt niet groot, zullen ze waarschijnlijk qua hypotheek eerder op 400.000 dan op de 175.000 van het voorbeeld hierboven uitkomen en dus ook hogere maandlasten hebben.
(En als ze de afgelopen 14 jaar sinds 2010 100 euro per maand hadden gespaard was dat zo'n 17000 euro geweest; daar kom je ook wel een stukje mee voor de verbouwing
)
Je hoeft het niet in de woning te stoppen, je kan er ook bijvoorbeeld een auto van kopen.quote:
[..]
om terug te komen op dat voorbeeld, stel dat dat stel de overwaarde via een extra hypotheek van 25.000 euro opneemt, dan hebben ze iets hogere maandlasten en 175.000 euro ipv 150.000 hypotheek. Het geld kunnen ze gebruiken voor verbouwen en verduurzamen, verhogen energielabel, meer wooncomfort ed. Overigens stijgt daardoor de waarde van de woning ook weer.
Ze kunnen ook verhuizen naar een andere woning die aan die eisen voldoet, maar gezien de huidige woningmarkt en hun budget (max 400.000 euro) is de kans dat dat lukt niet groot, zullen ze waarschijnlijk qua hypotheek eerder op 400.000 dan op de 175.000 van het voorbeeld hierboven uitkomen en dus ook hogere maandlasten hebben.
(En als ze de afgelopen 14 jaar sinds 2010 100 euro per maand hadden gespaard was dat zo'n 17000 euro geweest; daar kom je ook wel een stukje mee voor de verbouwing
Dan kun je uiteraard niet de rente aftrekken, maar alsnog een stuk voordeliger dan een gewoon krediet.
Vergeet de prijsstijging in bouwmaterialen niet.quote:
[..]
om terug te komen op dat voorbeeld, stel dat dat stel de overwaarde via een extra hypotheek van 25.000 euro opneemt, dan hebben ze iets hogere maandlasten en 175.000 euro ipv 150.000 hypotheek. Het geld kunnen ze gebruiken voor verbouwen en verduurzamen, verhogen energielabel, meer wooncomfort ed. Overigens stijgt daardoor de waarde van de woning ook weer.
Ze kunnen ook verhuizen naar een andere woning die aan die eisen voldoet, maar gezien de huidige woningmarkt en hun budget (max 400.000 euro) is de kans dat dat lukt niet groot, zullen ze waarschijnlijk qua hypotheek eerder op 400.000 dan op de 175.000 van het voorbeeld hierboven uitkomen en dus ook hogere maandlasten hebben.
(En als ze de afgelopen 14 jaar sinds 2010 100 euro per maand hadden gespaard was dat zo'n 17000 euro geweest; daar kom je ook wel een stukje mee voor de verbouwing
Nog mooier:
Energierekening: 150¤
Kosten zonnepanelen en warmtepomp 25k (ruim genomen)
Rente: 1.75%, 437.50 euro.
Nieuw energierekening, +-2 euro
Ik had 25k kunnen sparen. Stel in 12 maanden. Dan had ik 1800¤ aan energie betaald. Nu 437.50 aan rente.
Voor 1,75% afsluiten is momenteel wat onrealistisch.quote:
[..]
Vergeet de prijsstijging in bouwmaterialen niet.
Nog mooier:
Energierekening: 150¤
Kosten zonnepanelen en warmtepomp 25k (ruim genomen)
Rente: 1.75%, 437.50 euro.
Nieuw energierekening, +-2 euro
Ik had 25k kunnen sparen. Stel in 12 maanden. Dan had ik 1800¤ aan energie betaald. Nu 437.50 aan rente.
Hou het niet echt bij, maar denk dat je eerder 3.5/4 % betaalt.
als je de lening besteedt aan bijv die zonnepanelen en warmtepomp heb je ook renteaftrek https://www.belastingdien(...)et-verbouwingslening
Zonnepanelen (over vol net) zou nou niet echt een verstandige investering.quote:
als je de lening besteedt aan bijv die zonnepanelen en warmtepomp heb je ook renteaftrek https://www.belastingdien(...)et-verbouwingslening
Ja nu wel. Toen bos zijn huis kocht nietquote:
[..]
Voor 1,75% afsluiten is momenteel wat onrealistisch.
Hou het niet echt bij, maar denk dat je eerder 3.5/4 % betaalt.
maar dan doen we het x2 als we niet voor een duurzaamheidslening in aanmerking komen. Ook goed. Resultaat blijft positief voor lenen.
Nog altijd een prima investering.quote:
[..]
Zonnepanelen (over vol net) zou nou niet echt een verstandige investering.
Levert niet ~60% per jaar op..quote:
[..]
Nog altijd een prima investering.
Liever gewoon zo goedkoop mogelijk wonen! Met die extra centen doe ik wel wat slimmers dan rente betalen.
Ga elders even je onzin verkondigen.quote:
[..]
Levert niet ~60% per jaar op..
Liever gewoon zo goedkoop mogelijk wonen! Met die extra centen doe ik wel wat slimmers dan rente betalen.
