NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
https://www.rtl.nl/nieuws(...)ng-huren-dertig-jaar
De huurprijzen schieten omhoog. Door de koppeling van de huren aan de gestegen cao-lonen is er dit jaar sprake van de grootste huurverhoging in drie decennia. Huurders in zowel de sociale huur als de vrijesector zien prijsstijgingen tot wel 5,5 procent. De Woonbond is woest. "Het is geen natuurverschijnsel dat huurders dit overkomt, dit is politiek beleid."
Volgens het CBS stijgen de huren in de sociale sector dit jaar gemiddeld 5,6 procent, in de vrije sector ging het om een prijsstijging van rond de 5 procent. De laatste keer dat de huren zo hard stegen was in de jaren ’90. De huren worden een keer per jaar aangepast op 1 juli, dus de cijfers van 2024 zijn al bekend voordat het jaar voorbij is.
In Nederland staan ongeveer 8,2 miljoen woningen, waarvan 32 procent sociale huurwoningen en 8 procent huurwoningen in de vrije sector. De stijgingen volgen na jaren van matiging vanwege de coronapandemie.
In Rotterdam stegen de huren met 5,9 procent het hardst, Amsterdam kende de minst grote huurstijging met 5,2 procent
Volgend jaar nog hoger
De huur mag jaarlijks niet verder stijgen dan een door de overheid vastgesteld percentage. Dat is precies de reden waarom de Woonbond verwacht dat de huren volgend jaar nog harder omhoog gaan.
Dat zit zo: de verhoging van de sociale huur is gekoppeld aan de gemiddelde loonstijging, en daarvan wordt verwacht dat die op 6,6 procent uitkomt. Dat zou betekenen dat huurders van sociale woningen volgend jaar een nog forsere huurverhoging tegemoet kunnen zien, zelfs na aftrek van de korting van een half procent die woningcorporaties doorgaans geven.
De huurprijzen schieten omhoog. Door de koppeling van de huren aan de gestegen cao-lonen is er dit jaar sprake van de grootste huurverhoging in drie decennia. Huurders in zowel de sociale huur als de vrijesector zien prijsstijgingen tot wel 5,5 procent. De Woonbond is woest. "Het is geen natuurverschijnsel dat huurders dit overkomt, dit is politiek beleid."
Volgens het CBS stijgen de huren in de sociale sector dit jaar gemiddeld 5,6 procent, in de vrije sector ging het om een prijsstijging van rond de 5 procent. De laatste keer dat de huren zo hard stegen was in de jaren ’90. De huren worden een keer per jaar aangepast op 1 juli, dus de cijfers van 2024 zijn al bekend voordat het jaar voorbij is.
In Nederland staan ongeveer 8,2 miljoen woningen, waarvan 32 procent sociale huurwoningen en 8 procent huurwoningen in de vrije sector. De stijgingen volgen na jaren van matiging vanwege de coronapandemie.
In Rotterdam stegen de huren met 5,9 procent het hardst, Amsterdam kende de minst grote huurstijging met 5,2 procent
Volgend jaar nog hoger
De huur mag jaarlijks niet verder stijgen dan een door de overheid vastgesteld percentage. Dat is precies de reden waarom de Woonbond verwacht dat de huren volgend jaar nog harder omhoog gaan.
Dat zit zo: de verhoging van de sociale huur is gekoppeld aan de gemiddelde loonstijging, en daarvan wordt verwacht dat die op 6,6 procent uitkomt. Dat zou betekenen dat huurders van sociale woningen volgend jaar een nog forsere huurverhoging tegemoet kunnen zien, zelfs na aftrek van de korting van een half procent die woningcorporaties doorgaans geven.
Het is pas echt crisis als het bier op is.
Komt die woonbond wel lekker op tijd mee. Als het immers gekoppeld is aan lonen, dan hadden ze het van tevoren zien aankomen en bij Den Haag kunnen lobbyen voor een beperking.
Gewoon de lonen van huurders verlagen dus.
Het leven is geen krentenbol...
Volg de pijlen.
I am the Lizard King. I can do anything.
Volg de pijlen.
I am the Lizard King. I can do anything.
5% van 2500 erbij op je loon
5% op 1200 erbij op je huur
Je krijgt dus onder de streep alsnog meer.
De kosten van de huisverzekeringen,onderhoud en gemeentelijke belastingen zijn ook gestegen. Iedereen wordt 'gepakt'.
Maar had deze zogenaamde belangenvertegenwoordiger niet eerder aan de bel kunnen trekken, dan was er wellicht wat te regelen. Nu kom je wel lekker laat met je klacht.
5% op 1200 erbij op je huur
Je krijgt dus onder de streep alsnog meer.
De kosten van de huisverzekeringen,onderhoud en gemeentelijke belastingen zijn ook gestegen. Iedereen wordt 'gepakt'.
Maar had deze zogenaamde belangenvertegenwoordiger niet eerder aan de bel kunnen trekken, dan was er wellicht wat te regelen. Nu kom je wel lekker laat met je klacht.
Sociale huur is nog steeds belachelijk goedkoop vergeleken met de marktprijs
Deze user is best OK als je hem normaal aanspreekt via DM.
quote:Op woensdag 4 september 2024 08:36 schreef Geschiedkundige het volgende:
5% van 2500 erbij op je loon
5% op 1200 erbij op je huur
Je krijgt dus onder de streep alsnog meer.
Weet je waarom het sociale huur heet?quote:Op woensdag 4 september 2024 09:08 schreef Plompzakker het volgende:
Sociale huur is nog steeds belachelijk goedkoop vergeleken met de marktprijs
Overigens is deze koppeling aan de lonen gedaan omdat een paar jaar terug de inflatie hele hoog was en de stijging van de lonen beperkt. Daarvoor werd altijd met cpi gerekend.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Moet ik wel die 6% loonsverhoging krijgen
Trotste mama van Ambar
Het officiële liefje van @Monitor O+
Het officiële liefje van @Monitor O+
Zullen we eens ophouden met iedere keer dat er ergens een prijs van iets omhoog gaat, naar de overheid te kijken om dat te gaan compenseren?
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
- "De komkommers stijgen in prijs, ik moet veel meer loon!!!!"
- "Pas nou op, dan kom je straks in een loon-prijsspiraal en daar zit al helemaal niemand op te wachten."
- "Onzin, meer uitgeven leidt niet tot inflatie, ik wil MEER LOON!!!:
(A few moments later.....)
- "Pas nou op, dan kom je straks in een loon-prijsspiraal en daar zit al helemaal niemand op te wachten."
- "Onzin, meer uitgeven leidt niet tot inflatie, ik wil MEER LOON!!!:
(A few moments later.....)
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Uitgaande van nettoloon 2500 + 5% hou je onder de streep meer over dan als beide op 0% bleven.quote:
Andere stijgingen reken ik voor het gemak niet mee
Hebben de bonden gelijk in toch? Inflatie voor 2024 wordt geraamd op 2,4% en voor 2025 nog lager. Een loon-prijsspiraal ontstaat echt niet zo makkelijk als vaak wordt aangenomenquote:Op woensdag 4 september 2024 09:47 schreef nostra het volgende:
- "De komkommers stijgen in prijs, ik moet veel meer loon!!!!"
- "Pas nou op, dan kom je straks in een loon-prijsspiraal en daar zit al helemaal niemand op te wachten."
- "Onzin, meer uitgeven leidt niet tot inflatie, ik wil MEER LOON!!!:
[ afbeelding ]
(A few moments later.....)
Het is niet dat werkgevers nu verplicht zijn 5% meer loon te betalen he.quote:
[..]
Uitgaande van nettoloon 2500 + 5% hou je onder de streep meer over dan als beide op 0% bleven.
Andere stijgingen reken ik voor het gemak niet mee
Wat wel een gegeven is, is dat iedere verhuurder de wettelijke verhoging direct gaat doorvoeren.
[ Bericht 0% gewijzigd door XLVNB op 04-09-2024 10:34:40 ]
De "huisjesmelkers" zitten niet in de sociale huur.quote:
De huisjesmelkers hebben de kip met het gouden ei gevonden.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Het gaat niet alleen over sociale huur.quote:
[..]
De "huisjesmelkers" zitten niet in de sociale huur.
Aan het typen...
Die 5% is geen gegeven hè.quote:
[..]
Uitgaande van nettoloon 2500 + 5% hou je onder de streep meer over dan als beide op 0% bleven.
Andere stijgingen reken ik voor het gemak niet mee
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Niet direct, nee. Maar goed, als de Woonbond zelf afspreekt de koppeling met inflatie los te laten te koppelen aan loonontwikkeling (vanuit het perspectief toen gunstiger), dan moeten ze nu ook niet zeuren dat de al te verwachten lag aan stijging in de lonen ten opzichte van de prijzen nu tot uitdrukking komt in de huren. Daar hebben ze zelf hun klauw onder gezet.quote:
[..]
Hebben de bonden gelijk in toch? Inflatie voor 2024 wordt geraamd op 2,4% en voor 2025 nog lager. Een loon-prijsspiraal ontstaat echt niet zo makkelijk als vaak wordt aangenomen
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Jawel, want de vrije sector huur is gemaximeerd op het laagste van cpi of loonontwikkeling en de sociale huur niet.quote:
[..]
Het gaat niet alleen over sociale huur.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Dan nog.quote:
[..]
Jawel, want de vrije sector huur is gemaximeerd op het laagste van cpi of loonontwikkeling en de sociale huur niet.
Aan het typen...
De mensen die jij huisjesmelkers noemt verkopen inmiddels hun huizen indien mogelijk omdat het rendement door Hugo de Clown zeer laag of zelfs negatief is geworden.quote:
De huisjesmelkers hebben de kip met het gouden ei gevonden.
Straks geen ‘huisjesmelkers’ meer, ook wel: geen huurwoningen in middenhuur segment. O joy!
We moeten eens af van de gedachte dat een dak boven je hoofd een eerste levensbehoefte is. Dit soort denken is een belemmering voor de economische groei alsmede de winstmaximalisatie van Nederland B.V.
Ja eens.quote:
[..]
Niet direct, nee. Maar goed, als de Woonbond zelf afspreekt de koppeling met inflatie los te laten te koppelen aan loonontwikkeling (vanuit het perspectief toen gunstiger), dan moeten ze nu ook niet zeuren dat de al te verwachten lag aan stijging in de lonen ten opzichte van de prijzen nu tot uitdrukking komt in de huren. Daar hebben ze zelf hun klauw onder gezet.
Als ik het goed lees waren de huren gekoppeld aan de inflatie, toen de inflatie hoog was en de loonstijgingen laag. En net op het moment dat de loonstijgingen hoog werden en de inflatie laag, hebben ze het geswitcht
Ho ho, ik noem helemaal niemand huisjesmelkers en roep hier vanaf het begin af aan al dat precies dit scenario zich zou voltrekken als gevolg van dat gedrocht van de wet middenhuur, maar dat was allemaal onzin of, als het geen onzin zou zijn, zelfs wenselijk.quote:
[..]
De mensen die jij huisjesmelkers noemt verkopen inmiddels hun huizen indien mogelijk omdat het rendement door Hugo de Clown zeer laag of zelfs negatief is geworden.
Straks geen ‘huisjesmelkers’ meer, ook wel: geen huurwoningen in middenhuur segment. O joy!
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
|
|
