WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik doe basis mee. Uit 2021 herinner ik mij nog het project van (huidige vennoot) Van Gurp Bouw Deventer. Die pitch was toen ook niet om direct razend enthousiast van te worden. Collin gaf het een 'verhoogd risico'. Maar na 9 van de 24 maanden werd alles al netjes terugbetaald. Ik ga ervan uit dat het nu ook weer goedkomt.quote:Op zaterdag 31 augustus 2024 11:21 schreef obligataire het volgende:
Het is natuurlijk wel zo, dat alle vennoten van een vof hoofdelijk aansprakelijk zijn voor schulden van de vennootschap. Dus linksom of rechtsom zijn ze toch wel de sjaak als er iets mis gaat bij de bouw.
Hoofdelijke aansprakelijkheid heeft hier de betekenis dat ze allebei voor het volle leenbedrag kunnen worden aangesproken, indien de ander tekort schiet.
En inmiddels zitten we alweer in september.... Voor sommige crowdfunders is dit een reden om langzamerhand de handrem wat aan te gaan trekken (i.v.m. VRH / 1 januari). Persoonlijk hanteer ik die strategie niet.
Ik ben benieuwd wat de komende CRE week ons gaat brengen.
• Voor project Antwerpen is ons de aflossing toegezegd.
• Voor Saksen en Mesekenhagen gaat de laatste week in van de door notaris afgekondigde '6 weken betaaltermijn'.
Eerlijk gezegd verwacht ik er deze week nog niet al te veel van, maar het zal wel goedkomen.
Ik ben benieuwd wat de komende CRE week ons gaat brengen.
• Voor project Antwerpen is ons de aflossing toegezegd.
• Voor Saksen en Mesekenhagen gaat de laatste week in van de door notaris afgekondigde '6 weken betaaltermijn'.
Eerlijk gezegd verwacht ik er deze week nog niet al te veel van, maar het zal wel goedkomen.
Ik denk dat dit nu niet meer speelt vanwege de werkelijke rendements-systematiekquote:
En inmiddels zitten we alweer in september.... Voor sommige crowdfunders is dit een reden om langzamerhand de handrem wat aan te gaan trekken (i.v.m. VRH / 1 januari).
@#$#$ wat een gepuzzel is dat iedere keer bij NLI. Ze storten af en toe wat af en dan moet je maar zien welke regels dat betreft 
Pecunia non olet
Ik ben vooral benieuwd of bij Collin de lening van Van Dijk en Weijs wordt afgelost. Volgens de laatste update zou dat eind augustus of begin september gebeuren.quote:
Ik ben benieuwd wat de komende CRE week ons gaat brengen.
Wat verwacht jezelf?quote:
[..]
Ik ben vooral benieuwd of bij Collin de lening van Van Dijk en Weijs wordt afgelost. Volgens de laatste update zou dat eind augustus of begin september gebeuren.
Die is er nog lang niet. Wat ze in de tussentijd gaan doen is een raadsel.quote:
[..]
Ik denk dat dit nu niet meer speelt vanwege de werkelijke rendements-systematiek
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Die van mij zijn iets optimistischer, want ik las op 19-8 het volgende:quote:
[..]
Mijn verwachtingen zijn laag, maar ik laat me graag verrassen.
Voorts hebben de vereffenaar namens de erven Van Di***jk en de heer W+ei+js ons medegedeeld dat de beide leningen worden afgelost eind augustus of begin september 2024. Ondertussen hebben we hiertoe ook een royementsverzoek van de notaris ontvangen.
Vooral dat laatste zinnetje.
Pecunia non olet
Die is er wel want dat heeft de Hoge Raad beslist en wel met terugwerkende kracht (ik weet niet exact tot wanneer maar i i g t/m 2021). Hoe het er precies uit gaat zien is inderdaad onduidelijk en gaat ook nog even duren maar het principe staat vastquote:
[..]
Die is er nog lang niet. Wat ze in de tussentijd gaan doen is een raadsel.
Het principe staat inderdaad vast, maar is onuitvoerbaar voor de fiscus. Dus ik ben heel erg benieuwd naar hoe ze dat af gaan handelen. Pluspunt daaraan is (denk/hoop ik) dat mijn aangifte 2023 voorlopig niet definitief gemaakt wordt en dus ook niet tot verdere vragen gaat leiden (er zitten wat bijzonderheden in die op een gecrashte laptop waren uitgewerkt en net dat bestand stond niet gelinkt naar de cloud).quote:
[..]
Die is er wel want dat heeft de Hoge Raad beslist en wel met terugwerkende kracht (ik weet niet exact tot wanneer maar i i g t/m 2021). Hoe het er precies uit gaat zien is inderdaad onduidelijk en gaat ook nog even duren maar het principe staat vast
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Ik denk dat het met de uitvoerbaarheid wel meevalt. Er waren al stukken over de voornemens vanaf 2027, kern is vergelijken totale vermogen op 1-1 met 31-12, gecorrigeerd voor onttrekkingen en bijstortingen. Daarom maakt het ook niet meer uit of het spaargeld betreft of investeringen of een combinatie daarvan.quote:Op maandag 2 september 2024 09:40 schreef nostra het volgende:
[..]
Het principe staat inderdaad vast, maar is onuitvoerbaar voor de fiscus. Dus ik ben heel erg benieuwd naar hoe ze dat af gaan handelen. Pluspunt daaraan is (denk/hoop ik) dat mijn aangifte 2023 voorlopig niet definitief gemaakt wordt en dus ook niet tot verdere vragen gaat leiden (er zitten wat bijzonderheden in die op een gecrashte laptop waren uitgewerkt en net dat bestand stond niet gelinkt naar de cloud).
Nieuwe Collin:
v.o.f. Fruitbedrijf Van Assche (2)
¤ 360.000 | 8,0 % rente | 23 maanden
Met een 5de hypotheek.
Met deze financiering wordt er een deel achterstand bij de Rabobank ingelopen en een deel toekomstige aflossing naar voren gehaald.
v.o.f. Fruitbedrijf Van Assche (2)
¤ 360.000 | 8,0 % rente | 23 maanden
Met een 5de hypotheek.
Met deze financiering wordt er een deel achterstand bij de Rabobank ingelopen en een deel toekomstige aflossing naar voren gehaald.
Ik proef hier dat de Rabobank eist dat er afgelost wordt.quote:
Nieuwe Collin:
v.o.f. Fruitbedrijf Van Assche (2)
¤ 360.000 | 8,0 % rente | 23 maanden
Met een 5de hypotheek.
Met deze financiering wordt er een deel achterstand bij de Rabobank ingelopen en een deel toekomstige aflossing naar voren gehaald.
Zie dit als een noodkreet.
Een 5e hypotheek!! Als er wat gebeurt als laatste in de rij. Da's niets voor mij.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik snap echt niet hoe colling komt aan Minimaal risico Ruim voldoende. Inderdaad wat je aangeeft een 5de hypotheek! En dan ook maar 8%quote:
[..]
Ik proef hier dat de Rabobank eist dat er afgelost wordt.
Zie dit als een noodkreet.
Een 5e hypotheek!! Als er wat gebeurt als laatste in de rij. Da's niets voor mij.
[ Bericht 1% gewijzigd door proxydude op 02-09-2024 11:51:24 (edit vergeten iets) ]
Was deze al voorbijgekomen? Fysiotherapiedingetjes bij GvE. Over 1 uur open. Zekerheden lijken ok, balans wat minder.
Waarvan de eerste 3 bij Rabo en de 4e bij Collin.quote:
[..]
Ik proef hier dat de Rabobank eist dat er afgelost wordt.
Zie dit als een noodkreet.
Een 5e hypotheek!! Als er wat gebeurt als laatste in de rij. Da's niets voor mij.
Wat je hier mist, ook in zijn algemeenheid, is een item 'liquiditeitspositie'. Ze hebben het wel over de afloscapaciteit maar dat is meer lange termijn en onder voorbehoud van nogal wat ingeschatte zaken. Solvabiliteit is mooi maar zelfs een bedrijf met top solvabiliteit kan onderuit gaan als ze hun rekeningen niet kunnen betalen.
Pecunia non olet
Collin is de laatste tijd wel vaker iets te rooskleurig in de Pitch is mijn mening.quote:
[..]
Ik snap echt niet hoe colling komt aan Minimaal risico Ruim voldoende. Inderdaad wat je aangeeft een 5de hypotheek! En dan ook maar 8%
Is dit geval zullen ze uitgaan van de marktwaarde minus lening dan is er een forse plus. De vraag is natuurlijk of de marktwaarde gehaald gaat worden bij een gedwongen verkoop, ik denk het niet. Mijn inzien schatten ze dit veel te rooskleurig in.
Datzelfde vind ik met de Cashflow, mooie plannen maar het moet eerst allemaal nog maar gaan lopen.
Wie betaalt dit voor een slecht renderend bedrijf. Als er met deze financiering al niets verdiend wordt, dan geldt dat al helemaal voor een koper die 2,3 mio moet neertellen voor dezelfde toko.quote:
[..]
Collin is de laatste tijd wel vaker iets te rooskleurig in de Pitch is mijn mening.
Is dit geval zullen ze uitgaan van de marktwaarde minus lening dan is er een forse plus. De vraag is natuurlijk of de marktwaarde gehaald gaat worden bij een gedwongen verkoop, ik denk het niet
Op zich goed dat ze allerlei intiatieven ontwikkelen om de rentabiliteit omhoog te krijgen, dat zou best succesvol kunnen zijn, maar het is afwachten.
Daarbij moeten er geen peren verloren gaan met vroege/late vorst of ziektes e.d., want dan is het helemaal einde oefening.
Pecunia non olet
Ik wil m wel meepakken. Tenminste.. Als de ING storing (alweer) binnen 2 minuten is opgelost. Weinig kans vermoed ikquote:
Was deze al voorbijgekomen? Fysiotherapiedingetjes bij GvE. Over 1 uur open. Zekerheden lijken ok, balans wat minder.
Gaat erg rap. ING werkt hier wel, net overgemaaktquote:
[..]
Ik wil m wel meepakken. Tenminste.. Als de ING storing (alweer) binnen 2 minuten is opgelost. Weinig kans vermoed ik
Nu lukt het, heb zelf ook ING.quote:
[..]
Ik wil m wel meepakken. Tenminste.. Als de ING storing (alweer) binnen 2 minuten is opgelost. Weinig kans vermoed ik
Zijn balans is idd heel slecht (de herfinanciering móet lukken), maar de zekerheid is redelijk comfortabel en de rente is redelijk bij dit risico.
Pecunia non olet
En een aflosser! Enige nadeel bij GVE is dat de commissie voor aflossers 2x zo hoog isquote:
[..]
Nu lukt het, heb zelf ook ING.
Zijn balans is idd heel slecht (de herfinanciering móet lukken), maar de zekerheid is redelijk comfortabel en de rente is redelijk bij dit risico.
RT Afbouw is een leuke, maar zonder linkje redelijk kansloos.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
quote:
Nieuwe Marquardt, ditmaal Dordrecht:
625k, 60m, 9%, 6maanden aflossingsvrij, dan lineair afgelost:Zekerheden zijn niet zo goed, al is hij voor de helft gedekt door Marquardt Nederland wat wel wat waarde heeft.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wel zit in ik Marquardt Alexandrium uit 2022, dat zijn dezelfde franchisenemers en die lossen tot nu in december maximaal extra af, waardoor die lening nu 65% is afgelost. Ik neem aan dat zaken goed gaan.
Wat de pitch weer niet goed vermeld, is dat die zelfde negatieve hypotheekverklaringen ook zijn ingezet voor de eerdere lening. Wel hebben ze hun eerste hypotheken op hun woonhuizen netjes een beetje afgelost afgelopen 2 jaar
[ Bericht 0% gewijzigd door ShowMeTheMoney op 02-09-2024 13:43:52 ]
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |