WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
113% ltv en amper aflossing. Mah..quote:Op vrijdag 16 augustus 2024 16:30 schreef peterc het volgende:
[..]
https://www.fundainbusine(...)1-anselmusstraat-40/
Pitch nog niet gelezen ; is er dan al een uitbater?
Ik dacht ergens gezien te hebben dat het fonds ook kan deelnemen in Collin investeringen die niet op de website komen, dat maakt het wel minder transparant. Jammer want bij een werkelijk rendement fiscaal stelsel kan het best interessant zijn ook als er maar 5-5,5% gehaald zou wordenquote:Op vrijdag 16 augustus 2024 14:02 schreef ShowMeTheMoney het volgende:
[..]
Ja de voorgehouden rente is twijfelachtig. Om netto 7% te halen moet je eigenlijk minimaal 1,5% optellen voor service fees en afboekingen. Dus een gemiddelde rente van 8,5 per project.
• Dat gaat je nu niet lukken op CCF
• Hoe hoger je rente, hoe slechter je zekerheden, hoe meer je gaat afboeken
• ECB gaat ws ook roet in het eten gooien ivm verlaging marktrente
Dit fonds heeft wel een functie wellicht voor passieve beleggers met een grote portefeuille
quote:
[..]
https://www.fundainbusine(...)1-anselmusstraat-40/
Pitch nog niet gelezen ; is er dan al een uitbater?
quote:Voor de aankoop van een nieuw pand en de bijbehorende apparatuur voor onze eerste huurder...
Dus kennelijk welquote:LUP Real Estate werd gelanceerd in november 2023, geīnspireerd door gesprekken met onze eerste huurder, die geīnteresseerd was in kleinschalige horecazaken.
De "lunchboetiek" is in elk geval permanent gesloten volgens google.
Mooie winterse foto's ook, hoe lang heeft het te koop gestaan?
Dus de financiering wordt ook gebruikt voor zijn andere B.V. in horeca-apparatuur?quote:Voor de financiering van ¤265.000 zoek ik externe investeerders, naast de ¤50.000 die ik zelf inbreng. Deze financiering zal worden gebruikt voor de aankoop van een pand ter waarde van ¤270.000 en voor investeringen in apparatuur voor de kernactiviteiten van V2C B.V.
De lunchboetiek heeft er maar van juni 23 tot januari 24 gezeten. Hiervoor vanaf 2019 tot april 2022 een luxe friettent (funky flamingo) en daarvoor tot augustus 2018 33 jaar een reguliere friettent (Dikke mik).quote:
[..]
[..]
[..]
Dus kennelijk wel
De "lunchboetiek" is in elk geval permanent gesloten volgens google.
Mooie winterse foto's ook, hoe lang heeft het te koop gestaan?
[..]
Dus de financiering wordt ook gebruikt voor zijn andere B.V. in horeca-apparatuur?
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 16-08-2024 18:23:10 ]
Linkje H. K*p Beheer 2
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Linkje H. K*p Beheer 2Bij de eerste lening was er een hypotheek op het woonhuis van 550k. Nu 650k. Moet is dan geen sprake van van een 3e hypotheek die ten gunste komt van deze investeerders ipv eerst de investeerders uit de vorige pitch?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Restschuld woonhuis was bij de pitch 600k en nu 650k. Even 50k bijgeleend?
[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 17-08-2024 09:52:40 ]
quote:
Linkje H. K*p Beheer 2Knabbel & BabbelSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Pecunia non olet
En de aflossing G*bel II begint in zicht te komenquote:
Maandelijkse betalingen van CRE zijn weer binnen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Weer een paar millimeter voorwaarts met ErfurtSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De timing is natuurlijk lastig maar ik ben het wel met Zeeland eens dat er hier een fors verhoogde kans bestaat dat onderneemster het niet gaat redden. Eventuele relevante beroepservaring in de horeca en/of als ondernemer worden niet vermeld, wat doet vermoeden dat ze die niet heeft. Het komt op mij over als de echtgenote van een hier in NL gedetacheerde hoge functionaris of militair, die zich nogal verveelt en daarom als tijdsverdrijf een eigen zaakje gaat oprichten.quote:
Wat overigens weinig zegt over afschrijving op de lening want de zekerheid lijkt idd redelijk dekkend. Dus een scenario met tussenkomst van Collin Beheer en moeizame doch uiteindelijk volledige aflossing lijkt waarschijnlijk.
[ Bericht 0% gewijzigd door obligataire op 16-08-2024 22:56:19 ]
Pecunia non olet
Van M*ete**ren failliet:
https://www.faillissement(...)ren-vervoer-b-v.aspx
Het zat er aan te komen:
https://www.faillissement(...)ren-vervoer-b-v.aspx
Het zat er aan te komen:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
quote:
Van M*ete**ren failliet:
https://www.faillissement(...)ren-vervoer-b-v.aspx
Het zat er aan te komen:Lening 31575 is 6 augustus afgelostSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dan zal de 2e hopelijk ook gauw volgen.quote:
[..]
Lening 31575 is 6 augustus afgelost
Pecunia non olet
Die centjes komen wel terug.quote:
[..]
Dan zal de 2e hopelijk ook gauw volgen.
Nou, de vriendelijke slager op GVE gaat het iig niet redden. Dat was weer een maand 1.000 euro renteloos weg. Flutsysteem.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
CCF non-publieke
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Teruglezen blijft soms lastig.
[ Bericht 4% gewijzigd door raser1981 op 19-08-2024 10:52:44 (Dubbel) ]
Ccf
Leningen Weijs worden naar verwachting begin sept afgelost.
Leningen Weijs worden naar verwachting begin sept afgelost.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
CCF non-publiekeDubbelSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Al 765 investeerders, en pas 58% vol. Ik ben benieuwd of die vol gaat komen. Ik denk dat iedereen inmiddels het linkje wel heeft ontvangen. Zou zo maar eens toch een publieke kunnen worden. Of er moet nog een grote geldschieter langskomen.
Linkje:quote:Op vrijdag 16 augustus 2024 09:07 schreef KrekelJapie het volgende:
R.J.J. Boumans
¤ 155.000 | 7,5% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/r-j-j-boumans/
1e hypotheek tegen 41% ltv. Investeerders uit de eerste lening kunnen een linkje bij CCF opvragen (en deze hier delen)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het linkje was al wel eerder hier gedeeld, maar ik heb hem pas vandaag van Collin ontvangen. Waarschijnlijk ging deze te langzaam waarna het linkje nu nog naar een groep investeerders is verstuurd. Dat heeft denk ik wel effect, hiervoor was er nog behoorlijk wat minder ingelegd, ik meen iets van 43% en intussen is het al 61%.quote:
Al 765 investeerders, en pas 58% vol. Ik ben benieuwd of die vol gaat komen. Ik denk dat iedereen inmiddels het linkje wel heeft ontvangen. Zou zo maar eens toch een publieke kunnen worden. Of er moet nog een grote geldschieter langskomen.
quote:
[..]
Linkje:Thx! Net op tijd voor die live ging om 11:00 uur.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Linkje:Waarom zou je willen investeren in deze? Lening wordt gebruikt om de lopende lening, met een lager rentepercentage, af te lossen?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Prima project m.i. goed verhaal en voldoende zekerheid.quote:
[..]
Waarom zou je willen investeren in deze? Lening wordt gebruikt om de lopende lening, met een lager rentepercentage, af te lossen?
Pecunia non olet
Maar waarom zou de geldnemer niet gewoon de eerste lening, die gunstiger is, aflossen? Het is niet dat hij nu ineens 155k te besteden zal hebben.quote:
[..]
Prima project m.i. goed verhaal en voldoende zekerheid.
Ik vind het vooral veel onzekerheid.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |