NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
https://www.ad.nl/wonen/h(...)-rukken-op~a1cbaa7b/quote:Huis kopen wordt hobby voor rijke mensen: complexen met ‘miljoenenwoningen’ rukken op
Een huis kopen wordt langzaam maar zeker een hobby voor rijke mensen. De prijzen van koopwoningen lagen in juni tien procent hoger dan een jaar eerder. Vergeleken met tien jaar geleden is een huis inmiddels twee keer zo duur. In de Randstad zijn wooncomplexen met bijna alleen maar ‘miljoenenwoningen’ en servicekosten van vele honderden euro’s per maand inmiddels geen uitzondering meer. ,,Hoe dit steeds maar door kan gaan? Leg het mij maar uit.”
Premium, dus ik kan niet alles linken.
Mening van TS:
Het wordt ondertussen toch gewoon tijd dat we de regels van huizenbouwen overboord gaan gooien? We maken er ondertussen zo'n potje van met stikstofregeltjes, beschermde natuurlijk gebieden en ongetwijfeld straks weer een één of andere vage reden waarom er in gebied X niet gebouwd mag worden.
Het is toch een keer klaar? Er zijn simpelweg teveel mensen voor veel te weinig huizen. Dan kan je toch maar 1 ding doen? Bouwen bouwen bouwen. Weg met die bureaucratische regels
quote:Onderzoeksbureau Calcasa becijferde onlangs dat er in Nederland al 197.000 woningen zijn met een marktwaarde boven een miljoen euro. Tien jaar geleden telde ons land nog 'slechts' 14.000 'miljoenenwoningen'.
Daar is niets mis mee. Die moeten beschermd blijven.quote:
We hebben echter massa´s landbouwgrond die op grote schaal blijven vervuilen. Uitkopen die handel.
Deceit for a lifetime has taken it's toll.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
Tja wat dacht je van een migratiestop? Zullen mensen wel weer zeggen, daar heb je weer zo'n rechtse, maar zolang die stroom doorgaat, worden huurhuizen gevuld met statushouders en is er dus minder kans op een betaalbare woning.quote:Op maandag 22 juli 2024 07:15 schreef onlogisch het volgende:
[..]
https://www.ad.nl/wonen/h(...)-rukken-op~a1cbaa7b/
Premium, dus ik kan niet alles linken.
Mening van TS:
Het wordt ondertussen toch gewoon tijd dat we de regels van huizenbouwen overboord gaan gooien? We maken er ondertussen zo'n potje van met stikstofregeltjes, beschermde natuurlijk gebieden en ongetwijfeld straks weer een één of andere vage reden waarom er in gebied X niet gebouwd mag worden.
Het is toch een keer klaar? Er zijn simpelweg teveel mensen voor veel te weinig huizen. Dan kan je toch maar 1 ding doen? Bouwen bouwen bouwen. Weg met die bureaucratische regels
[..]
Voor mensen met veel geld is er ook helemaal geen woningnood/probleem. Maar ja, de rest hè...quote:Op maandag 22 juli 2024 08:15 schreef Joppiez het volgende:
Blijkbaar kunnen mensen het allemaal wel betalen. Vraag en aanbod.
"Dear life, When I said "can my day get any worse?" it was a rhetorical question, not a challenge."
Ik denk dat er vooral heel weinig aanbod is. En dat aanbod gaat naar wie het kan betalen.quote:
Blijkbaar kunnen mensen het allemaal wel betalen. Vraag en aanbod.
Ik ben een kl ⭕⭕n van deze user
En wat men kan betalen wordt bepaald door het leenvermogen wat iemand heeft.
Al die loonsverhogingen in combinatie met de dalende rente van afgelopen jaar verhogen dit bedrag. Moeilijker dan dat is het niet.
Het is nooit anders geweest.
Al die loonsverhogingen in combinatie met de dalende rente van afgelopen jaar verhogen dit bedrag. Moeilijker dan dat is het niet.
Het is nooit anders geweest.
Nobody expects the Spanish Inquisition!
Het is wel kut als je nu als startende koper zit met een enorm hoge hypotheek ten opzichte van je buren die al 15 jaar in hetzelfde huis wonen.quote:
Blijkbaar kunnen mensen het allemaal wel betalen. Vraag en aanbod.
Heb je cijfers die dit onderbouwen?quote:
[..]
Tja wat dacht je van een migratiestop? Zullen mensen wel weer zeggen, daar heb je weer zo'n rechtse, maar zolang die stroom doorgaat, worden huurhuizen gevuld met statushouders en is er dus minder kans op een betaalbare woning.
Het is wel anders geweest. Toen ik mijn huis kocht kon ik daar voor betalen wat ik wilde betalen. Nu gaan de huizen in meest gevraagde segment weg voor wat de koper kan betalen. Ik kon destijds nog kiezen voor een huis op 1 inkomen, zodat we ons niet klem hoefden te lenen. Daar had ik nu niets meer voor kunnen vinden.quote:Op maandag 22 juli 2024 08:22 schreef Its-Jojo-4you het volgende:
En wat men kan betalen wordt bepaald door het leenvermogen wat iemand heeft.
Al die loonsverhogingen in combinatie met de dalende rente van afgelopen jaar verhogen dit bedrag. Moeilijker dan dat is het niet.
Het is nooit anders geweest.
Ik ben een kl ⭕⭕n van deze user
En?
Had je dan gehoopt dat er ooit een tijd zou komen waar een koopwoning bezitten iets is voor mensen die het geld niet hebben?
Begin 1970 bezat ongeveer 15% van de bevolking een koopwoning.
Dat is nu gestegen naar bijna 70% (binnen europa is het gemiddelde koopwoningbezit zo’n 27,5%... bijna nergens is het zo hoog als in NL).
Ook was het vroeger normaal met 6 personen in een huis te wonen nu is het gemiddelde aantal personen per koopwoning net irts boven de 2 bewoners, en de gemiddelde oppervlakte per woning was vroeger de helft van wat het nu is.
Om over de isolatie en stookkosten niet te spreken.
Had je dan gehoopt dat er ooit een tijd zou komen waar een koopwoning bezitten iets is voor mensen die het geld niet hebben?
Begin 1970 bezat ongeveer 15% van de bevolking een koopwoning.
Dat is nu gestegen naar bijna 70% (binnen europa is het gemiddelde koopwoningbezit zo’n 27,5%... bijna nergens is het zo hoog als in NL).
Ook was het vroeger normaal met 6 personen in een huis te wonen nu is het gemiddelde aantal personen per koopwoning net irts boven de 2 bewoners, en de gemiddelde oppervlakte per woning was vroeger de helft van wat het nu is.
Om over de isolatie en stookkosten niet te spreken.
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
Ja al die stomme statushouders vullen de complexen met miljoenenwoningen.quote:
[..]
Tja wat dacht je van een migratiestop? Zullen mensen wel weer zeggen, daar heb je weer zo'n rechtse, maar zolang die stroom doorgaat, worden huurhuizen gevuld met statushouders en is er dus minder kans op een betaalbare woning.
Huilen dan.
Zou er straks ook een run komen op huizen met een opritje omdat iedereen een eigen laadpaal wil of zal dat wel meevallen? Aangezien benzineautos in de ban gaan.
Nee, statushouders vullen huurhuizen waardoor geïnteresseerde uitwijken naar kopen en dus het vraag en aanbod stijgt, met het leuke dat het aanbod schaars blijft.quote:Op maandag 22 juli 2024 08:43 schreef Isdatzo het volgende:
[..]
Ja al die stomme statushouders vullen de complexen met miljoenenwoningen.
Klopt, ook in die wooncomplexen met bijna alleen maar ‘miljoenenwoningen' wonen veelal expats of buitenlanders die om wat voor reden dan ook graag in Nederland verblijven.quote:
[..]
Tja wat dacht je van een migratiestop? Zullen mensen wel weer zeggen, daar heb je weer zo'n rechtse, maar zolang die stroom doorgaat, worden huurhuizen gevuld met statushouders en is er dus minder kans op een betaalbare woning.
Natuurlijk heb je dit fenomeen al jaren bijsociale huurwoningen die bijna exclusief weggeven worden aan statushouders.
We zijn op het punt gekomen dat het voor een Nederlander bijna onmogelijk is om nog een betaalbare woning te vinden.
Niet iedereen kan het betalen nee. Maar mensen die maar genoeg geld hebben willen het wel betalen.quote:
Blijkbaar kunnen mensen het allemaal wel betalen. Vraag en aanbod.
Geval te weinig aanbod en de vraag blijft er toch wel
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
70% van de huishoudens, dat klopt volgens het CBS wel. Dat dat bijna nergens zo hoog is lijkt dan weer niet te kloppen. Cijfers uit 2017, maar daar zal niet schokkend veel aan veranderd zijn:quote:
En?
Had je dan gehoopt dat er ooit een tijd zou komen waar een koopwoning bezitten iets is voor mensen die het geld niet hebben?
Begin 1970 bezat ongeveer 15% van de bevolking een koopwoning.
Dat is nu gestegen naar bijna 70% (binnen europa is het gemiddelde koopwoningbezit zo’n 27,5%... bijna nergens is het zo hoog als in NL).
Je ziet ook dat in Nederland relatief veel huizen met een hypotheek zijn belast.
Bron: https://longreads.cbs.nl/european-scale-2019/house-prices/
Ik ben een kl ⭕⭕n van deze user
Met dank aan de VVD en D66 die alles afgeschoven hebben op de gemeente, hoe meer steuntrekkers hoe groter de uitgaven en hoe lager de inkomsten voor de gemeente.quote:
Elke gemeente wil een nieuwe villawijk, geen enkele gemeente wil een goedkope megaflat
Als de wachtlijsten voor sociale huur niet 15 jaar zouden zijn en particuliere huur even onbetaalbaar zou zijn, zou het inderdaad geen issue zijn.quote:
En?
Had je dan gehoopt dat er ooit een tijd zou komen waar een koopwoning bezitten iets is voor mensen die het geld niet hebben?
Begin 1970 bezat ongeveer 15% van de bevolking een koopwoning.
Dat is nu gestegen naar bijna 70% (binnen europa is het gemiddelde koopwoningbezit zo’n 27,5%... bijna nergens is het zo hoog als in NL).
Ook was het vroeger normaal met 6 personen in een huis te wonen nu is het gemiddelde aantal personen per koopwoning net irts boven de 2 bewoners, en de gemiddelde oppervlakte per woning was vroeger de helft van wat het nu is.
Om over de isolatie en stookkosten niet te spreken.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
En mensen die al een woning hebben sinds een aantal jaar, die gebruiken hun overwaarde “gewoon” om een nieuwe woning aan te kopen, dan voel je het niet zo.quote:
[..]
Voor mensen met veel geld is er ook helemaal geen woningnood/probleem. Maar ja, de rest hè...
Ik haal twee losstaande zaken uit het stuk.
1. Druk op de woningmarkt blijft hoog door tekort aan voldoende woningen op de juiste plek.
2. Steeds meer gezinnen met een gemiddeld tot bovengemiddeld salaris zijn bereid om grof te betalen voor architectonische of hippe woningprojecten.
Beide zaken zorgen voor een toename van de koopprijs.
1. Druk op de woningmarkt blijft hoog door tekort aan voldoende woningen op de juiste plek.
2. Steeds meer gezinnen met een gemiddeld tot bovengemiddeld salaris zijn bereid om grof te betalen voor architectonische of hippe woningprojecten.
Beide zaken zorgen voor een toename van de koopprijs.
Hij zegt letterlijk het tegenovergestelde maar je kiest er toch nog voor om hem belachelijk te maken.quote:
[..]
Ja al die stomme statushouders vullen de complexen met miljoenenwoningen.
Dit nu nog vragen / niet weten is bijna crimineel anno 2024. Het verklaart wel waarom er nog steeds discussie over wordt gevoerd...quote:
Zijn meer oorzaken, maar deze helpt wel mee. En keihard.quote:
[..]
Tja wat dacht je van een migratiestop? Zullen mensen wel weer zeggen, daar heb je weer zo'n rechtse, maar zolang die stroom doorgaat, worden huurhuizen gevuld met statushouders en is er dus minder kans op een betaalbare woning.
NLs natuurlijke groei is er niet. Dus zonder de influx van kansloze parasieten, is het prima onder controle te houden die huizenmarkt.
Doe daar dan nog het volk bij wat je wel nodig hebt en wel wat wil toevoegen, kan je wel bouwen maar hoef je minder hard te bouwen.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Ook nu moet je al reparatiewerkzaamheden doen voor jaren kut beleid.quote:
[..]
Zijn meer oorzaken, maar deze helpt wel mee. En keihard.
NLs natuurlijke groei is er niet. Dus zonder de influx van kansloze parasieten, is het prima onder controle te houden die huizenmarkt.
Doe daar dan nog het volk bij wat je wel nodig hebt en wel wat wil toevoegen, kan je wel bouwen maar hoef je minder hard te bouwen.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Kan je wel denigrerend een toontje aanslaan, maar voor veel mensen is de keuze er gewoonweg niet.quote:
Ik haal twee losstaande zaken uit het stuk.
1. Druk op de woningmarkt blijft hoog door tekort aan voldoende woningen op de juiste plek.
2. Steeds meer gezinnen met een gemiddeld tot bovengemiddeld salaris zijn bereid om grof te betalen voor architectonische of hippe woningprojecten.
Beide zaken zorgen voor een toename van de koopprijs.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
