NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
https://www.ad.nl/wonen/h(...)-rukken-op~a1cbaa7b/quote:Huis kopen wordt hobby voor rijke mensen: complexen met ‘miljoenenwoningen’ rukken op
Een huis kopen wordt langzaam maar zeker een hobby voor rijke mensen. De prijzen van koopwoningen lagen in juni tien procent hoger dan een jaar eerder. Vergeleken met tien jaar geleden is een huis inmiddels twee keer zo duur. In de Randstad zijn wooncomplexen met bijna alleen maar ‘miljoenenwoningen’ en servicekosten van vele honderden euro’s per maand inmiddels geen uitzondering meer. ,,Hoe dit steeds maar door kan gaan? Leg het mij maar uit.”
Premium, dus ik kan niet alles linken.
Mening van TS:
Het wordt ondertussen toch gewoon tijd dat we de regels van huizenbouwen overboord gaan gooien? We maken er ondertussen zo'n potje van met stikstofregeltjes, beschermde natuurlijk gebieden en ongetwijfeld straks weer een één of andere vage reden waarom er in gebied X niet gebouwd mag worden.
Het is toch een keer klaar? Er zijn simpelweg teveel mensen voor veel te weinig huizen. Dan kan je toch maar 1 ding doen? Bouwen bouwen bouwen. Weg met die bureaucratische regels
quote:Onderzoeksbureau Calcasa becijferde onlangs dat er in Nederland al 197.000 woningen zijn met een marktwaarde boven een miljoen euro. Tien jaar geleden telde ons land nog 'slechts' 14.000 'miljoenenwoningen'.
Daar is niets mis mee. Die moeten beschermd blijven.quote:
We hebben echter massa´s landbouwgrond die op grote schaal blijven vervuilen. Uitkopen die handel.
Deceit for a lifetime has taken it's toll.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
Tja wat dacht je van een migratiestop? Zullen mensen wel weer zeggen, daar heb je weer zo'n rechtse, maar zolang die stroom doorgaat, worden huurhuizen gevuld met statushouders en is er dus minder kans op een betaalbare woning.quote:Op maandag 22 juli 2024 07:15 schreef onlogisch het volgende:
[..]
https://www.ad.nl/wonen/h(...)-rukken-op~a1cbaa7b/
Premium, dus ik kan niet alles linken.
Mening van TS:
Het wordt ondertussen toch gewoon tijd dat we de regels van huizenbouwen overboord gaan gooien? We maken er ondertussen zo'n potje van met stikstofregeltjes, beschermde natuurlijk gebieden en ongetwijfeld straks weer een één of andere vage reden waarom er in gebied X niet gebouwd mag worden.
Het is toch een keer klaar? Er zijn simpelweg teveel mensen voor veel te weinig huizen. Dan kan je toch maar 1 ding doen? Bouwen bouwen bouwen. Weg met die bureaucratische regels
[..]
Voor mensen met veel geld is er ook helemaal geen woningnood/probleem. Maar ja, de rest hè...quote:Op maandag 22 juli 2024 08:15 schreef Joppiez het volgende:
Blijkbaar kunnen mensen het allemaal wel betalen. Vraag en aanbod.
"Dear life, When I said "can my day get any worse?" it was a rhetorical question, not a challenge."
Ik denk dat er vooral heel weinig aanbod is. En dat aanbod gaat naar wie het kan betalen.quote:
Blijkbaar kunnen mensen het allemaal wel betalen. Vraag en aanbod.
Ik ben een kl ⭕⭕n van deze user
En wat men kan betalen wordt bepaald door het leenvermogen wat iemand heeft.
Al die loonsverhogingen in combinatie met de dalende rente van afgelopen jaar verhogen dit bedrag. Moeilijker dan dat is het niet.
Het is nooit anders geweest.
Al die loonsverhogingen in combinatie met de dalende rente van afgelopen jaar verhogen dit bedrag. Moeilijker dan dat is het niet.
Het is nooit anders geweest.
Nobody expects the Spanish Inquisition!
Het is wel kut als je nu als startende koper zit met een enorm hoge hypotheek ten opzichte van je buren die al 15 jaar in hetzelfde huis wonen.quote:
Blijkbaar kunnen mensen het allemaal wel betalen. Vraag en aanbod.
Heb je cijfers die dit onderbouwen?quote:
[..]
Tja wat dacht je van een migratiestop? Zullen mensen wel weer zeggen, daar heb je weer zo'n rechtse, maar zolang die stroom doorgaat, worden huurhuizen gevuld met statushouders en is er dus minder kans op een betaalbare woning.
Het is wel anders geweest. Toen ik mijn huis kocht kon ik daar voor betalen wat ik wilde betalen. Nu gaan de huizen in meest gevraagde segment weg voor wat de koper kan betalen. Ik kon destijds nog kiezen voor een huis op 1 inkomen, zodat we ons niet klem hoefden te lenen. Daar had ik nu niets meer voor kunnen vinden.quote:Op maandag 22 juli 2024 08:22 schreef Its-Jojo-4you het volgende:
En wat men kan betalen wordt bepaald door het leenvermogen wat iemand heeft.
Al die loonsverhogingen in combinatie met de dalende rente van afgelopen jaar verhogen dit bedrag. Moeilijker dan dat is het niet.
Het is nooit anders geweest.
Ik ben een kl ⭕⭕n van deze user
En?
Had je dan gehoopt dat er ooit een tijd zou komen waar een koopwoning bezitten iets is voor mensen die het geld niet hebben?
Begin 1970 bezat ongeveer 15% van de bevolking een koopwoning.
Dat is nu gestegen naar bijna 70% (binnen europa is het gemiddelde koopwoningbezit zo’n 27,5%... bijna nergens is het zo hoog als in NL).
Ook was het vroeger normaal met 6 personen in een huis te wonen nu is het gemiddelde aantal personen per koopwoning net irts boven de 2 bewoners, en de gemiddelde oppervlakte per woning was vroeger de helft van wat het nu is.
Om over de isolatie en stookkosten niet te spreken.
Had je dan gehoopt dat er ooit een tijd zou komen waar een koopwoning bezitten iets is voor mensen die het geld niet hebben?
Begin 1970 bezat ongeveer 15% van de bevolking een koopwoning.
Dat is nu gestegen naar bijna 70% (binnen europa is het gemiddelde koopwoningbezit zo’n 27,5%... bijna nergens is het zo hoog als in NL).
Ook was het vroeger normaal met 6 personen in een huis te wonen nu is het gemiddelde aantal personen per koopwoning net irts boven de 2 bewoners, en de gemiddelde oppervlakte per woning was vroeger de helft van wat het nu is.
Om over de isolatie en stookkosten niet te spreken.
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
Ja al die stomme statushouders vullen de complexen met miljoenenwoningen.quote:
[..]
Tja wat dacht je van een migratiestop? Zullen mensen wel weer zeggen, daar heb je weer zo'n rechtse, maar zolang die stroom doorgaat, worden huurhuizen gevuld met statushouders en is er dus minder kans op een betaalbare woning.
Huilen dan.
Zou er straks ook een run komen op huizen met een opritje omdat iedereen een eigen laadpaal wil of zal dat wel meevallen? Aangezien benzineautos in de ban gaan.
Nee, statushouders vullen huurhuizen waardoor geïnteresseerde uitwijken naar kopen en dus het vraag en aanbod stijgt, met het leuke dat het aanbod schaars blijft.quote:Op maandag 22 juli 2024 08:43 schreef Isdatzo het volgende:
[..]
Ja al die stomme statushouders vullen de complexen met miljoenenwoningen.
Klopt, ook in die wooncomplexen met bijna alleen maar ‘miljoenenwoningen' wonen veelal expats of buitenlanders die om wat voor reden dan ook graag in Nederland verblijven.quote:
[..]
Tja wat dacht je van een migratiestop? Zullen mensen wel weer zeggen, daar heb je weer zo'n rechtse, maar zolang die stroom doorgaat, worden huurhuizen gevuld met statushouders en is er dus minder kans op een betaalbare woning.
Natuurlijk heb je dit fenomeen al jaren bijsociale huurwoningen die bijna exclusief weggeven worden aan statushouders.
We zijn op het punt gekomen dat het voor een Nederlander bijna onmogelijk is om nog een betaalbare woning te vinden.
Niet iedereen kan het betalen nee. Maar mensen die maar genoeg geld hebben willen het wel betalen.quote:
Blijkbaar kunnen mensen het allemaal wel betalen. Vraag en aanbod.
Geval te weinig aanbod en de vraag blijft er toch wel
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
70% van de huishoudens, dat klopt volgens het CBS wel. Dat dat bijna nergens zo hoog is lijkt dan weer niet te kloppen. Cijfers uit 2017, maar daar zal niet schokkend veel aan veranderd zijn:quote:
En?
Had je dan gehoopt dat er ooit een tijd zou komen waar een koopwoning bezitten iets is voor mensen die het geld niet hebben?
Begin 1970 bezat ongeveer 15% van de bevolking een koopwoning.
Dat is nu gestegen naar bijna 70% (binnen europa is het gemiddelde koopwoningbezit zo’n 27,5%... bijna nergens is het zo hoog als in NL).
Je ziet ook dat in Nederland relatief veel huizen met een hypotheek zijn belast.
Bron: https://longreads.cbs.nl/european-scale-2019/house-prices/
Ik ben een kl ⭕⭕n van deze user
Met dank aan de VVD en D66 die alles afgeschoven hebben op de gemeente, hoe meer steuntrekkers hoe groter de uitgaven en hoe lager de inkomsten voor de gemeente.quote:
Elke gemeente wil een nieuwe villawijk, geen enkele gemeente wil een goedkope megaflat
Als de wachtlijsten voor sociale huur niet 15 jaar zouden zijn en particuliere huur even onbetaalbaar zou zijn, zou het inderdaad geen issue zijn.quote:
En?
Had je dan gehoopt dat er ooit een tijd zou komen waar een koopwoning bezitten iets is voor mensen die het geld niet hebben?
Begin 1970 bezat ongeveer 15% van de bevolking een koopwoning.
Dat is nu gestegen naar bijna 70% (binnen europa is het gemiddelde koopwoningbezit zo’n 27,5%... bijna nergens is het zo hoog als in NL).
Ook was het vroeger normaal met 6 personen in een huis te wonen nu is het gemiddelde aantal personen per koopwoning net irts boven de 2 bewoners, en de gemiddelde oppervlakte per woning was vroeger de helft van wat het nu is.
Om over de isolatie en stookkosten niet te spreken.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
En mensen die al een woning hebben sinds een aantal jaar, die gebruiken hun overwaarde “gewoon” om een nieuwe woning aan te kopen, dan voel je het niet zo.quote:
[..]
Voor mensen met veel geld is er ook helemaal geen woningnood/probleem. Maar ja, de rest hè...
Ik haal twee losstaande zaken uit het stuk.
1. Druk op de woningmarkt blijft hoog door tekort aan voldoende woningen op de juiste plek.
2. Steeds meer gezinnen met een gemiddeld tot bovengemiddeld salaris zijn bereid om grof te betalen voor architectonische of hippe woningprojecten.
Beide zaken zorgen voor een toename van de koopprijs.
1. Druk op de woningmarkt blijft hoog door tekort aan voldoende woningen op de juiste plek.
2. Steeds meer gezinnen met een gemiddeld tot bovengemiddeld salaris zijn bereid om grof te betalen voor architectonische of hippe woningprojecten.
Beide zaken zorgen voor een toename van de koopprijs.
Hij zegt letterlijk het tegenovergestelde maar je kiest er toch nog voor om hem belachelijk te maken.quote:
[..]
Ja al die stomme statushouders vullen de complexen met miljoenenwoningen.
Dit nu nog vragen / niet weten is bijna crimineel anno 2024. Het verklaart wel waarom er nog steeds discussie over wordt gevoerd...quote:
Zijn meer oorzaken, maar deze helpt wel mee. En keihard.quote:
[..]
Tja wat dacht je van een migratiestop? Zullen mensen wel weer zeggen, daar heb je weer zo'n rechtse, maar zolang die stroom doorgaat, worden huurhuizen gevuld met statushouders en is er dus minder kans op een betaalbare woning.
NLs natuurlijke groei is er niet. Dus zonder de influx van kansloze parasieten, is het prima onder controle te houden die huizenmarkt.
Doe daar dan nog het volk bij wat je wel nodig hebt en wel wat wil toevoegen, kan je wel bouwen maar hoef je minder hard te bouwen.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Ook nu moet je al reparatiewerkzaamheden doen voor jaren kut beleid.quote:
[..]
Zijn meer oorzaken, maar deze helpt wel mee. En keihard.
NLs natuurlijke groei is er niet. Dus zonder de influx van kansloze parasieten, is het prima onder controle te houden die huizenmarkt.
Doe daar dan nog het volk bij wat je wel nodig hebt en wel wat wil toevoegen, kan je wel bouwen maar hoef je minder hard te bouwen.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Kan je wel denigrerend een toontje aanslaan, maar voor veel mensen is de keuze er gewoonweg niet.quote:
Ik haal twee losstaande zaken uit het stuk.
1. Druk op de woningmarkt blijft hoog door tekort aan voldoende woningen op de juiste plek.
2. Steeds meer gezinnen met een gemiddeld tot bovengemiddeld salaris zijn bereid om grof te betalen voor architectonische of hippe woningprojecten.
Beide zaken zorgen voor een toename van de koopprijs.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
De in een sociale huurwoning geïnteresseerde mensen wijken uit naar kopen. Hoe werkt dat precies?quote:
[..]
Nee, statushouders vullen huurhuizen waardoor geïnteresseerde uitwijken naar kopen en dus het vraag en aanbod stijgt, met het leuke dat het aanbod schaars blijft.
Huilen dan.
quote:
[..]
Kan je wel denigrerend een toontje aanslaan, maar voor veel mensen is de keuze er gewoonweg niet.
Zeg, rustig.Ik sla geen toontje aan en verzin het ook zelf niet, ik haal puur het argument aan wat in het artikel wordt genoemd.
Asielzoekers zijn echt maar een klein onderdeel van een veel groter probleem. Het echte probleem hier zijn al die expats die het geen reet uitmaakt of ze 50k moeten overbieden voor een woning.
Voor de koopmarkt zijn asielzoekers/statushouders/whatever nauwelijks relevant, behalve dan dat ze indirect de particuliere huurmarkt wat extra opblazen wat mensen bereidheid extra geeft om meer te betalen voor een koopwoning omdat het gat anders te klein isquote:
Asielzoekers zijn echt maar een klein onderdeel van een veel groter probleem. Het echte probleem hier zijn al die expats die het geen reet uitmaakt of ze 50k moeten overbieden voor een woning.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Het onvoldoende betaalbare woningen bijbouwen en alles aan de markt overlaten begon al voordat er een significante vraag vanuit expats was.quote:
Asielzoekers zijn echt maar een klein onderdeel van een veel groter probleem. Het echte probleem hier zijn al die expats die het geen reet uitmaakt of ze 50k moeten overbieden voor een woning.
Dat leidt op termijn simpelweg tot een tekort aan betaalbare woningen. Maar politici zijn erbij gebaat dat we andere zondebokken zoeken ipv ogen op de bal houden en wanbeleid ten aanzien van volkshuisvesting als oorzaak erkennen.
Ik snap het probleem niet. Als de prijzen dalen roept iedereen dat het 'slecht' gaat.
Dit is gewoon beleid en en dus opzet. Ze trekken alles maar dan ook alles uit de kast om de prijzen te laten stijgen. Het enige succesverhaal van de VVD.
Dit is gewoon beleid en en dus opzet. Ze trekken alles maar dan ook alles uit de kast om de prijzen te laten stijgen. Het enige succesverhaal van de VVD.
Goed voor hun achterban dat de woz-waarde stijgt, ofzo. Kunnen ze weer meer belasting betalen. En hun kinderen geld schenken als ze omvallen, vooruit.quote:
Ik snap het probleem niet. Als de prijzen dalen roept iedereen dat het 'slecht' gaat.
Dit is gewoon beleid en en dus opzet. Ze trekken alles maar dan ook alles uit de kast om de prijzen te laten stijgen. Het enige succesverhaal van de VVD.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
De ik woon bij papa en mama want er zijn geen sociale huurwoningen, dus gaan we sparen en dan kopen geïnteresseerden.quote:Op maandag 22 juli 2024 09:18 schreef Isdatzo het volgende:
[..]
De in een sociale huurwoning geïnteresseerde mensen wijken uit naar kopen. Hoe werkt dat precies?
Veel wat vermogender Nederlanders (veelal VVD-stemmers) hebben een of meer "pandjes". Boeien als de WOZ-waarde omhoog gaat, dat wordt ruimschoots goed gemaakt door de waardestijgingen van hun onroerend goed. En voor een beetje leverage is dat sowieso al vaak voor tweederde (bij aankoop) met geleend geld gefinancierd, dus die paar extra belastingcenten kunnen ze dankzij de waardestijging eventueel weer bijlenen. Wat ze vervelender vinden is dat ze vaak flink moeten investeren in verduurzaming om de huurprijzen op peil te houden. Dat gaat namelijk in ieder geval op korte termijn ten koste van het rendement.quote:
[..]
Goed voor hun achterban dat de woz-waarde stijgt, ofzo. Kunnen ze weer meer belasting betalen. En hun kinderen geld schenken als ze omvallen, vooruit.
[ Bericht 0% gewijzigd door recursief op 22-07-2024 09:59:57 ]
Ik ben een kl ⭕⭕n van deze user
Die paar honderd euro is een volstrekt lachertje vergeleken met de tienduizenden euro's aan waardestijging. Een armoedig argument altijd, die gemeentelijke belastingen.quote:
[..]
Goed voor hun achterban dat de woz-waarde stijgt, ofzo. Kunnen ze weer meer belasting betalen. En hun kinderen geld schenken als ze omvallen, vooruit.
Als je inkomen hoog genoeg is om na een tijdje sparen een woning te kopen dan kwam je überhaupt niet in aanmerking voor een sociale huurwoning.quote:
[..]
De ik woon bij papa en mama want er zijn geen sociale huurwoningen, dus gaan we sparen en dan kopen geïnteresseerden.
Huilen dan.
Probleem is dat vroeger gewoon de gemeente en de overheid voor betaalbare huizen zorgde.
Maar als moet nu via private sector gedaan worden .
En die willen alleen maar zak vullen.de gemeente knijp de grond kosten lekker uit omdat het moet.
Er is geen huizen te kort .
Als we geen miljarden in asiel zouden stoppen.
Waren nu al genoeg huizen via de overheid gebouwd kunnen worden .
Als we niet de achterlijkr EU regels hadden getekend dat nergens geen overheid steun gebruik mog worden.
Iets waar we nee hebben gezegt met democratie referendum.
Wat later via omweg geen eu wet is geworden.
Maar een EU advies met verplichtingen in onze eigen wet te gaan toepassen.
Letterlijk de laatste 20 shit jaren en stront in nederland komt door een groep pro EU klootzakken in de tweede kamer.
Zorg onbetaalbaar
Geen verzorgingshuizen meer .
Huizen onbetaalbaar
Dagelijkse voedsel duurder .
Werk contracten worden aangepast zodat eerder ontslag .
Uwv aangepast om zieke aan het werk te houden .
Asielbeleid met voorrang boven je eigen bevolking .
Huizen bouw stop wegens aangepast nature wet van uit de EU.
Stikstof / co2 beleid via EU
Staats steun ingetrokken waardoor onze eigen medicatie fabrieks is ingestort na jaren .
Nee het is toch geweldige.
De burgers kunnen nu over de grens rijden zonder controle.
En we mogen nu door de hele EU wonen en werken.
Wel gefeliciteerd er mee dan.
Maar als moet nu via private sector gedaan worden .
En die willen alleen maar zak vullen.de gemeente knijp de grond kosten lekker uit omdat het moet.
Er is geen huizen te kort .
Als we geen miljarden in asiel zouden stoppen.
Waren nu al genoeg huizen via de overheid gebouwd kunnen worden .
Als we niet de achterlijkr EU regels hadden getekend dat nergens geen overheid steun gebruik mog worden.
Iets waar we nee hebben gezegt met democratie referendum.
Wat later via omweg geen eu wet is geworden.
Maar een EU advies met verplichtingen in onze eigen wet te gaan toepassen.
Letterlijk de laatste 20 shit jaren en stront in nederland komt door een groep pro EU klootzakken in de tweede kamer.
Zorg onbetaalbaar
Geen verzorgingshuizen meer .
Huizen onbetaalbaar
Dagelijkse voedsel duurder .
Werk contracten worden aangepast zodat eerder ontslag .
Uwv aangepast om zieke aan het werk te houden .
Asielbeleid met voorrang boven je eigen bevolking .
Huizen bouw stop wegens aangepast nature wet van uit de EU.
Stikstof / co2 beleid via EU
Staats steun ingetrokken waardoor onze eigen medicatie fabrieks is ingestort na jaren .
Nee het is toch geweldige.
De burgers kunnen nu over de grens rijden zonder controle.
En we mogen nu door de hele EU wonen en werken.
Wel gefeliciteerd er mee dan.
Wil je mijn boot zien PTA / Mijn boot en de aanpassing die worden gedaan.
Je vraagt iemand om te onderbouwen of 1+1 2 is?quote:
Zo moeilijk is het niet.
Je hebt een bepaald aantal mensen.
Je hebt een bepaald aantal huizen.
Als je meer mensen dan huizen hebt, heb je een woningtekort.
Als het aantal mensen vervolgens sneller toeneemt dan het aantal huizen wordt dat tekort groter en het probleem dus ook.
Het is echt niet zo moeilijk zelf te beredeneren. Niet alles hoeft voorgekauwd te worden voor je.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Waardestijgingen zijn alleen relevant als je deze verzilvert (dus tweede huis, onderverhuur etc.) Daar zijn wel wat VVD’ers die daar voordeel van hebben, maar niet de meerderheid.quote:
[..]
Die paar honderd euro is een volstrekt lachertje vergeleken met de tienduizenden euro's aan waardestijging. Een armoedig argument altijd, die gemeentelijke belastingen.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Het is of kwaadaardig of onvoorstelbaar dom. Een tussenweg is er anno 2024 niet meer.quote:
[..]
Dit nu nog vragen / niet weten is bijna crimineel anno 2024. Het verklaart wel waarom er nog steeds discussie over wordt gevoerd...
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Maar dit is zwartwit. Het versimpelde idee is als volgt:quote:
[..]
Je vraagt iemand om te onderbouwen of 1+1 2 is?
Zo moeilijk is het niet.
Je hebt een bepaald aantal mensen.
Je hebt een bepaald aantal huizen.
Als je meer mensen dan huizen hebt, heb je een woningtekort.
Als het aantal mensen vervolgens sneller toeneemt dan het aantal huizen wordt dat tekort groter en het probleem dus ook.
Het is echt niet zo moeilijk zelf te beredeneren. Niet alles hoeft voorgekauwd te worden voor je.
Je zet 3 mensen in een ruimte, met 800, 850 en 900 euro. Er is niet veel te doen, maar er is wel een Playstation5 met alle games erop en een computer uit 1995 met enkel mijnenveger. Je mag er een jaar lang niet uit. Delen mag niet, je mag alleen voor jezelf houden wat je wil hebben en daar moet je voor betalen.
Nou, die PlayStation is zeer gewild dus daar wordt 900 euro op afgetikt door de rijkste. Voor hem is er geen kloot aan de hand, hij heeft het geld. De andere twee moeten vechten om een aftandse computer waar ze normaal geen cent voor over hebben. Maar de situatie is zo schrijnend dat ze het er voor over hebben, al is het bespottelijk.
Ineens komt er een vierde persoon de ruimte binnen, die volgens de andere 3 daar niet hoort. Maar deze vierde persoon heeft te horen gekregen dat hij minimaal recht heeft op iets. Naar hem gaat dus die aftandse computer, die die andere 2 eigenlijk alleen maar wilden omdat er niets anders is. Voor een huursom over 12 maanden die hij net kan betalen. Aan het eind moet hij wel de computer weer achterlaten terwijl persoon 1 rustig met de playstation wegwandelt.
Waar ligt dan het probleem? Is het probleem die vierde persoon? (Aka de statushouder op de sociale huurmarkt) Is het probleem dat er onvoldoende aanbod is voor een relevant bedrag? Is het probleem dat men te veel geld wil uitgeven voor rommel?
Natuurlijk is er een probleem met die statushouders op de sociale huurmarkt en dat sijpelt inderdaad door. Maar het probleem is niet opgelost zelfs met nul mensen die ons land binnenkomen.
Het is een combinatie van factoren en beperking migratiestroom kan zeker helpen. Een expat die 700 euro zou hebben maar bij binnenkomst 175 euro cadeau krijgt om die kutcomputer te kopen geeft hetzelfde gevoel van oneerlijkheid. Maar uiteindelijk is de belangrijkste factor dat er ook nu al te weinig aanbod is. Maar ja, als de vraag groter blijft worden bouw je alleen maar tegen een achterstand aan.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Dit is natuurlijk wel een totaal zwaktebod in het hele verhaal, 10 jaar geleden waren we net voorbij de bodem van een crash in de woningmarkt, die in 2008 begon en in 2013 haar dieptepunt had.quote:Vergeleken met tien jaar geleden is een huis inmiddels twee keer zo duur.
Dus 10 jaar geleden (2014) waren de huizen goedkoper dan ze hoorden te zijn.
Ze mogen nu wel duurder zijn, maar de enige manier waarop je daar wat aan kunt doen zijn de grondprijzen, de bouwkosten kun je maar zeerbeperkt aanpassen.
Maar de reden dat dezelfde nieuwbouwwoning in Amersfoort de helft meer tot het dubbele kost van wat die woning in Westerbork kost is de grondprijs.
En dat zul je nooit gelijk kunnen brengen, maar in sommige gevallen zou de gemeente daar best minder voor kunnen vragen.
Aan de andere kant is het niet altijd de gemeente, hier in de wijk verschillende aannemers, waarvan een nog moet beginnen met het bouwen van 2-kappers, terwijl de omringende 2-kappers al 5 jaar geleden zijn opgeleverd, dus die aannemer pakt vooral de stijgende grondprijzen mee.
Waar het bouwbedrijf dat onze kavel aan ons, in 2020, (door)verkocht 15% pakte op de prijs die zij (dezelfde dag) aan de gemeente betaalde, verwacht ik dat de aannemer die de huizen gaat bouwen er zo'n 50-75% op gaat pakken.
In beide gevallen gaat het om grondprijzen die al in 2017 waren vastgesteld.
De gemeente vraagt voor een kavel als de onze nu ook ruim een ton meer.
Dat mensen noodgrepen gaan verrichten om aan een woning te komen omdat ze nog bij hun ouders wonen en qua inkomen nog sociaal kunnen huren. Denk aan samen kopen met een vriend, ouders geld laten bijbetalen etc. Of dit op de vrije huurmarkt doen. Deze woningen zijn jarenlang ook gekocht met het doel te verhuren natuurlijk. Maar eerdergenoemde, je kan tot 43k sociaal huren en zelfs daarboven heb je nog 10% van het pandenbezit wat niet aan die inkomensgrens is gebonden. Dat gaat allemaal weg.quote:
[..]
De in een sociale huurwoning geïnteresseerde mensen wijken uit naar kopen. Hoe werkt dat precies?
Daar staat tegenover dat die wel ruim belasting afdragen en consumeren. De aanwezigheid van de asielzoekers kost de staat qua overlast, uitkeringen, GGZ, gezondheidszorg het veelvuldige. Daar staat aan arbeidsparticipatie van 40% tegenover. Ongelooflijk dat we nog steeds het voorstel van wijlen Pim niet hebben ingevoerd. Pas na 10 jaar recht op het volledige sociale stelsel, tot die tijd ga je dankbaar zijn dat je hier bent opgevangen en tegenprestaties verrichten.quote:
Asielzoekers zijn echt maar een klein onderdeel van een veel groter probleem. Het echte probleem hier zijn al die expats die het geen reet uitmaakt of ze 50k moeten overbieden voor een woning.
Onzin, want als je bij papa en mama woont kan je flink sparen en papa en mama kunnen ook bijspringen. En je kan met een vriend(in) kopen.quote:Op maandag 22 juli 2024 10:04 schreef Isdatzo het volgende:
[..]
Als je inkomen hoog genoeg is om na een tijdje sparen een woning te kopen dan kwam je überhaupt niet in aanmerking voor een sociale huurwoning.
Klopt. Ik heb het idee dat het vaak wordt gevraagd om de discussie terug naar de start te brengen omdat de waarheid te ongemakkelijk is. Dus gaan we nog maar eens de axioma's in twijfel trekken. Kwaadaardig in dat geval dus.quote:
[..]
Het is of kwaadaardig of onvoorstelbaar dom. Een tussenweg is er anno 2024 niet meer.
Het is uiteraard een optelsom van problemen, je moet dus ook aan meerdere knoppen draaien. De migratieknop zal je echter sowieso moeten terugdraaien wil je het probleem binnen een decennium beheersbaar kunnen houden.quote:
[..]
Maar dit is zwartwit. Het versimpelde idee is als volgt:
Je zet 3 mensen in een ruimte, met 800, 850 en 900 euro. Er is niet veel te doen, maar er is wel een Playstation5 met alle games erop en een computer uit 1995 met enkel mijnenveger. Je mag er een jaar lang niet uit. Delen mag niet, je mag alleen voor jezelf houden wat je wil hebben en daar moet je voor betalen.
Nou, die PlayStation is zeer gewild dus daar wordt 900 euro op afgetikt door de rijkste. Voor hem is er geen kloot aan de hand, hij heeft het geld. De andere twee moeten vechten om een aftandse computer waar ze normaal geen cent voor over hebben. Maar de situatie is zo schrijnend dat ze het er voor over hebben, al is het bespottelijk.
Ineens komt er een vierde persoon de ruimte binnen, die volgens de andere 3 daar niet hoort. Maar deze vierde persoon heeft te horen gekregen dat hij minimaal recht heeft op iets. Naar hem gaat dus die aftandse computer, die die andere 2 eigenlijk alleen maar wilden omdat er niets anders is. Voor een huursom over 12 maanden die hij net kan betalen. Aan het eind moet hij wel de computer weer achterlaten terwijl persoon 1 rustig met de playstation wegwandelt.
Waar ligt dan het probleem? Is het probleem die vierde persoon? (Aka de statushouder op de sociale huurmarkt) Is het probleem dat er onvoldoende aanbod is voor een relevant bedrag? Is het probleem dat men te veel geld wil uitgeven voor rommel?
Natuurlijk is er een probleem met die statushouders op de sociale huurmarkt en dat sijpelt inderdaad door. Maar het probleem is niet opgelost zelfs met nul mensen die ons land binnenkomen.
Het is een combinatie van factoren en beperking migratiestroom kan zeker helpen. Een expat die 700 euro zou hebben maar bij binnenkomst 175 euro cadeau krijgt om die kutcomputer te kopen geeft hetzelfde gevoel van oneerlijkheid. Maar uiteindelijk is de belangrijkste factor dat er ook nu al te weinig aanbod is. Maar ja, als de vraag groter blijft worden bouw je alleen maar tegen een achterstand aan.
Eens. Wel een moeilijke knop om aan te draaien zolang je binnen de EU zit.quote:
[..]
Het is uiteraard een optelsom van problemen, je moet dus ook aan meerdere knoppen draaien. De migratieknop zal je echter sowieso moeten terugdraaien wil je het probleem binnen een decennium beheersbaar kunnen houden.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Het is net andersom.quote:
[..]
Daar is niets mis mee. Die moeten beschermd blijven.
We hebben echter massa´s landbouwgrond die op grote schaal blijven vervuilen. Uitkopen die handel.
Wat nutteloze heide en brandnetels kunnen plaatsmaken, boeren moet daarentegen gewoon hun werk kunnen beoefenen.
'I moved to Peru and shaved half my head and wrote for Teen Vogue. If I can come back from the depths of leftism, trust me, anyone can.' - Gina Florio
Dat is ook een houding. Oost-Europese landen dwingen het ook gewoon af. Nederland heeft best veel in de melk te brokkelen in de EU. De begrotingsregels hebben landen ook consequent schijt aan. Iemand moet ermee starten en wij zijn het meest logische land om het te doen met onze bevolkingsdichtheid.quote:
[..]
Eens. Wel een moeilijke knop om aan te draaien zolang je binnen de EU zit.
Dit dus. Je ziet het ook in landen met populatie krimp, ook daar stijgen de huizenprijzen gewoon keihard door.quote:
Ik snap het probleem niet. Als de prijzen dalen roept iedereen dat het 'slecht' gaat.
Dit is gewoon beleid en en dus opzet. Ze trekken alles maar dan ook alles uit de kast om de prijzen te laten stijgen. Het enige succesverhaal van de VVD.
Heeft dus weinig te maken met immigranten, en veel meer met een systeem wat zo opgezet is dat de prijzen alsmaar moeten stijgen, want slecht als het niet gebeurd.
Als de huizenprijzen zouden dalen zouden de belastingen op een 2e of 3e huis gewoon omlaag gaan. Minder regelgeving, etc, totdat ze weer stijgen.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
Maakt het rekensommetje eens?quote:
[..]
Onzin, want als je bij papa en mama woont kan je flink sparen en papa en mama kunnen ook bijspringen. En je kan met een vriend(in) kopen.
Inkomensgrens sociale huur is 47k bruto. Daarmee kan je, mits schuldenvrij, een hypotheek van 2 ton krijgen. Zelfs na "flink sparen" koop je daar bijzonder weinig voor.
En als je minder dan de inkomensgrens verdient daalt je leencapaciteit snel: met 35k bruto kan je 140k lenen, en daarvoor koop je precies niks. Dus hoezo onzin?
Huilen dan.
Volgens mij is dit gewoon een heel lang verhaal om uiteindelijk te concluderen wat ook in 1 zin samen te vatten valt: er zijn teveel mensen en te weinig huizen.quote:
[..]
Maar dit is zwartwit. Het versimpelde idee is als volgt:
Je zet 3 mensen in een ruimte, met 800, 850 en 900 euro. Er is niet veel te doen, maar er is wel een Playstation5 met alle games erop en een computer uit 1995 met enkel mijnenveger. Je mag er een jaar lang niet uit. Delen mag niet, je mag alleen voor jezelf houden wat je wil hebben en daar moet je voor betalen.
Nou, die PlayStation is zeer gewild dus daar wordt 900 euro op afgetikt door de rijkste. Voor hem is er geen kloot aan de hand, hij heeft het geld. De andere twee moeten vechten om een aftandse computer waar ze normaal geen cent voor over hebben. Maar de situatie is zo schrijnend dat ze het er voor over hebben, al is het bespottelijk.
Ineens komt er een vierde persoon de ruimte binnen, die volgens de andere 3 daar niet hoort. Maar deze vierde persoon heeft te horen gekregen dat hij minimaal recht heeft op iets. Naar hem gaat dus die aftandse computer, die die andere 2 eigenlijk alleen maar wilden omdat er niets anders is. Voor een huursom over 12 maanden die hij net kan betalen. Aan het eind moet hij wel de computer weer achterlaten terwijl persoon 1 rustig met de playstation wegwandelt.
Waar ligt dan het probleem? Is het probleem die vierde persoon? (Aka de statushouder op de sociale huurmarkt) Is het probleem dat er onvoldoende aanbod is voor een relevant bedrag? Is het probleem dat men te veel geld wil uitgeven voor rommel?
Natuurlijk is er een probleem met die statushouders op de sociale huurmarkt en dat sijpelt inderdaad door. Maar het probleem is niet opgelost zelfs met nul mensen die ons land binnenkomen.
Het is een combinatie van factoren en beperking migratiestroom kan zeker helpen. Een expat die 700 euro zou hebben maar bij binnenkomst 175 euro cadeau krijgt om die kutcomputer te kopen geeft hetzelfde gevoel van oneerlijkheid. Maar uiteindelijk is de belangrijkste factor dat er ook nu al te weinig aanbod is. Maar ja, als de vraag groter blijft worden bouw je alleen maar tegen een achterstand aan.
En daar volgt wat mij betreft maar 1 logische conclusie uit: immigratiebeperking.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Niet als je met een vriend(in) koopt of papa en mama geld bijleggen.quote:
[..]
Maakt het rekensommetje eens?
Inkomensgrens sociale huur is 47k bruto. Daarmee kan je, mits schuldenvrij, een hypotheek van 2 ton krijgen. Zelfs na "flink sparen" koop je daar bijzonder weinig voor.
En als je minder dan de inkomensgrens verdient daalt je leencapaciteit snel: met 35k bruto kan je 140k lenen, en daarvoor koop je precies niks. Dus hoezo onzin?
Dan heb je het hele verhaal niet goed gelezen, als je dat als de oplossing voor de woningmarkt ziet.quote:
[..]
Volgens mij is dit gewoon een heel lang verhaal om uiteindelijk te concluderen wat ook in 1 zin samen te vatten valt: er zijn teveel mensen en te weinig huizen.
En daar volgt wat mij betreft maar 1 logische conclusie uit: immigratiebeperking.
Ik ben het er wel mee eens dat het een maatregel is die op bepaalde punten druk wat verlicht, maar het gaat de crisis niet oplossen.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Niet iedereen begint met 3000 euro in de maand.quote:
[..]
Als je inkomen hoog genoeg is om na een tijdje sparen een woning te kopen dan kwam je überhaupt niet in aanmerking voor een sociale huurwoning.
De Nederlandse bevolking groeit niet maar het aantal mensen per huishouden daalt wel. Daardoor heb je met hetzelfde aantal mensen meer huizen nodig.quote:
[..]
Zijn meer oorzaken, maar deze helpt wel mee. En keihard.
NLs natuurlijke groei is er niet. Dus zonder de influx van kansloze parasieten, is het prima onder controle te houden die huizenmarkt.
Doe daar dan nog het volk bij wat je wel nodig hebt en wel wat wil toevoegen, kan je wel bouwen maar hoef je minder hard te bouwen.
Oorzaken hiervoor zijn niet makkelijk op te lossen.
Je hebt het dan over:
- alleenstaande bejaarden die langer thuis wonen
- jongeren die geen partner hebben of niet met hun partner gaan samenwonen/trouwens
- gezinnen die gaan scheiden.
Als overheid heb je hier weinig invloed op en de vraag is of we moeten willen dat de overheid zich met bovenstaande zaken gaat bemoeien.
Daarboven op komen dan de vluchtelingen en asielzoekers. Maar dat is "slechts" 10% van het probleem. Het is echter wel een van we weinige knoppen waar de overheid een beetje aan kan draaien.
Laat die doelpalen eens met rust. Mijn stelling:quote:
[..]
Niet als je met een vriend(in) koopt of papa en mama geld bijleggen.
Jouw reactie:quote:
[..]
Als je inkomen hoog genoeg is om na een tijdje sparen een woning te kopen dan kwam je überhaupt niet in aanmerking voor een sociale huurwoning.
Vervolgens kom je met allerlei als-scenario's. Ja, zo lust ik er ook nog wel een paar.quote:
Huilen dan.
En dat is en blijft het probleem: men wil dolgraag alleen wonen, maar dat kan men niet betalen.quote:
[..]
Niet als je met een vriend(in) koopt
In plaats van dat men kiest voor de simpelste oplossing (deel een koophuis met een ander, waardoor twee fte's het huis kopen), kiest men er voor om te blijven kniesoren dat het allemaal zo oneerlijk is.
Ze doen maar; ik hoor het aan en haal mijn schouders op.
Het is niet dé oplossing, het is wel een vereiste om het probleem op te lossen.quote:
[..]
Dan heb je het hele verhaal niet goed gelezen, als je dat als de oplossing voor de woningmarkt ziet.
Ik ben het er wel mee eens dat het een maatregel is die op bepaalde punten druk wat verlicht, maar het gaat de crisis niet oplossen.
Het tekort is inmiddels zo de spuigaten uit gelopen dat je er met alleen bouwen niet meer komt. De bevolkingsgroei gaat sneller dan het tempo waarin we huizen bouwen.
Dus de enige oplossing is de migratie stoppen. Dan heel veel bouwen.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Is de link naar Funda al gepost met alle krotten die te koop staan in Schubbekuttenveen of moet ik het zelf even doen
Misschien kunnen we direct heel Nederland asfalteren, wie geeft een fuck om natuur.quote:Op maandag 22 juli 2024 11:03 schreef HowardRoark het volgende:
[..]
Het is net andersom.
Wat nutteloze heide en brandnetels kunnen plaatsmaken, boeren moet daarentegen gewoon hun werk kunnen beoefenen.
Die kopen alle woningen op? Lijkt me sterk. Of bedoel je die 5% die in aanmerking komt voor sociale huur?quote:
[..]
Tja wat dacht je van een migratiestop? Zullen mensen wel weer zeggen, daar heb je weer zo'n rechtse, maar zolang die stroom doorgaat, worden huurhuizen gevuld met statushouders en is er dus minder kans op een betaalbare woning.
Dit zei ik al vanaf mijn eerste post, maar goed. Je bent uit op je eigen gelijk zie ik al.quote:
[..]
Laat die doelpalen eens met rust. Mijn stelling:
[..]
Jouw reactie:
[..]
Vervolgens kom je met allerlei als-scenario's. Ja, zo lust ik er ook nog wel een paar.
De mensen die graag sociaal zouden huren maar noodgedwongen na een tijdje sparen uitwijken naar kopen wel.quote:
[..]
Niet iedereen begint met 3000 euro in de maand.
Huilen dan.
Nee, je moet een rijke vriend zoeken of je ouders moeten maar meebetalen aan je huis.quote:
Is de link naar Funda al gepost met alle krotten die te koop staan in Schubbekuttenveen of moet ik het zelf even doen
En blijf eens van die havercappucinos en avocado toast af Aberkullie.
Asielzoekers krijgen ook veel kinderen die straks weer gehuisvest moeten worden. Daarnaast bezetten zij bijna exclusief alle starters sociale huurwoningen. Het probleem is dus veel groter dan men denkt puur op basis van aantallen.quote:
[..]
De Nederlandse bevolking groeit niet maar het aantal mensen per huishouden daalt wel. Daardoor heb je met hetzelfde aantal mensen meer huizen nodig.
Oorzaken hiervoor zijn niet makkelijk op te lossen.
Je hebt het dan over:
- alleenstaande bejaarden die langer thuis wonen
- jongeren die geen partner hebben of niet met hun partner gaan samenwonen/trouwens
- gezinnen die gaan scheiden.
Als overheid heb je hier weinig invloed op en de vraag is of we moeten willen dat de overheid zich met bovenstaande zaken gaat bemoeien.
Daarboven op komen dan de vluchtelingen en asielzoekers. Maar dat is "slechts" 10% van het probleem. Het is echter wel een van we weinige knoppen waar de overheid een beetje aan kan draaien.
Ik vind het een prima oplossing om samen te kopen. Mijn stelling was echter dat dit er dus wel degelijk voor zorgt dat er ook meer koopwoningen worden verkocht als het sociale huuraanbod afneemt, wat hier werd ontkend.quote:
[..]
En dat is en blijft het probleem: men wil dolgraag alleen wonen, maar dat kan men niet betalen.
In plaats van dat men kiest voor de simpelste oplossing (deel een koophuis met een ander, waardoor twee fte's het huis kopen), kiest men er voor om te blijven kniesoren dat het allemaal zo oneerlijk is.
Ze doen maar; ik hoor het aan en haal mijn schouders op.
Da's maar een deel van het probleem. Woningen en woningbouwontwikkeling zijn voor bepaalde partijen een investering. Grote buitenlandse fondsen die hier 'ontwikkelen' om vervolgens voor de hoofdprijs te verkopen helpt ook niet mee. Of partijen als Air BNB die er voorzorgen dat de waarde van een woning mede wordt bepaald door verhuur als hotelkamer ipv woonruimte.quote:
[..]
Tja wat dacht je van een migratiestop? Zullen mensen wel weer zeggen, daar heb je weer zo'n rechtse, maar zolang die stroom doorgaat, worden huurhuizen gevuld met statushouders en is er dus minder kans op een betaalbare woning.
Al die lucht die er op die manier in bijv in Amsterdam wordt ingepompt zie je vervolgens terug als zware overbiedingen op andere plekken in NL. Om over 15-20% inflatie over de afgelopen 5 jaar maar te zwijgen.
"Ill fares the land, to hastening ills a prey;
Where wealth accumulates, and men decay"
- Oliver Goldsmith, The Deserted Village
Where wealth accumulates, and men decay"
- Oliver Goldsmith, The Deserted Village
Is goed joh. Hoeveel mensen die in staat zijn om een huis te kopen na een tijdje sparen, samen met een vriend, of na een schenking van de ouders, anders met asielzoekers zouden concurreren om sociale huurwoningen?quote:
[..]
Dit zei ik al vanaf mijn eerste post, maar goed. Je bent uit op je eigen gelijk zie ik al.
Get real.
Huilen dan.
Vooruit. Migratiestop is een druppel op een gloeiende plaat namelijk. Het monster is allang gecreeerdquote:
[..]
Het is niet dé oplossing, het is wel een vereiste om het probleem op te lossen.
Het tekort is inmiddels zo de spuigaten uit gelopen dat je er met alleen bouwen niet meer komt. De bevolkingsgroei gaat sneller dan het tempo waarin we huizen bouwen.
Dus de enige oplossing is de migratie stoppen. Dan heel veel bouwen.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
-ja dat mag dus niet-quote:
[ Bericht 11% gewijzigd door onlogisch op 22-07-2024 11:39:33 (gastmod link verwijderd) ]
Roses are red
Violets are blue
Wololo Wololo
Now violets are red too
Violets are blue
Wololo Wololo
Now violets are red too
Maar het draagt wél bij he?quote:
Het wordt niet kleiner op deze manier, zeker niet als er elk jaar weer meer bij komen...
CBS verteld iets anders:quote:
[..]
De Nederlandse bevolking groeit niet maar het aantal mensen per huishouden daalt wel. Daardoor heb je met hetzelfde aantal mensen meer huizen nodig.
Door migratie, het staat er letterlijk. Vanwaar dan toch de onwaarheid willen pushen?quote:De Nederlandse bevolking groeide in 2023 met 131 651 inwoners (inclusief correcties).
(...)
In 2023 kwamen er 137 366 mensen bij door internationale migratie (immigratie minus emigratie), en -5 034 door natuurlijke aanwas (geboorte minus sterfte). Tot 2014 werd de bevolkingsgroei voornamelijk veroorzaakt door natuurlijke aanwas, daarna vooral door migratie.
Onderken de feiten nu eens.
Fout dus, alweer. Als overheid heb je hier wel invloed op. Je kan immers een strenger migratiebeleid gaan voeren zodat er niet nog meer mensen binnenkomen die de druk op de maatschappij nog meer doet groeien en dus nog meer druk op de ketel gaat gooienquote:Oorzaken hiervoor zijn niet makkelijk op te lossen.
Je hebt het dan over:
- alleenstaande bejaarden die langer thuis wonen
- jongeren die geen partner hebben of niet met hun partner gaan samenwonen/trouwens
- gezinnen die gaan scheiden.
Als overheid heb je hier weinig invloed op en de vraag is of we moeten willen dat de overheid zich met bovenstaande zaken gaat bemoeien.
Daarbij kan je als overheid actief beleid gaan voeren. Bejaardentehuizen weer in ere herstellen bijvoorbeeld, of knarrenhofjes bouwen.
Zat ouderen die zelf ook wel door hebben dat ze in een veel te groot huis wonen. Maar waar kunnen ze heen? Velen zijn te mobiel om naar een verzorgingstehuis te mogen en wonen toch goedkoper dan een mogelijk huis huren. Als er al ergens plek is.
En die groep is heel groot en wordt de aankomende jaren alleen maar groter. Alleen met dit kun je al zoveel doen.
Alle beetjes helpen op het moment. Zodra er dus 130.000 man bij komt en er gemiddeld 2,6 man in een huis woont, heb je er nog eens 50.000 woningen extra nodig. Terwijl er in 2024 al 317.000 woningen te kort zijn. Dan moet dat er dus nog eens bij, terwijl je er 'maar' 70.000 a 75.000 gebouwd kunnen worden.quote:Daarboven op komen dan de vluchtelingen en asielzoekers. Maar dat is "slechts" 10% van het probleem. Het is echter wel een van we weinige knoppen waar de overheid een beetje aan kan draaien.
Als je nu stopt met dat gekloot met de import, kan je binnen 5 a 10 jaar het woning tekort oplossen.
Ik verzin het niet zelf he, allemaal cbs bronnen dit. Voordat je je persoonlijk aangevallen voelt op je onzin. Feiten en cijfers spreken echt anders dan wat jij denkt.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Ik heb daar idd wel rekening mee gehouden omdat dat de nieuwe melkkoe gaat worden.quote:
Zou er straks ook een run komen op huizen met een opritje omdat iedereen een eigen laadpaal wil of zal dat wel meevallen? Aangezien benzineautos in de ban gaan.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Het bekende d66 narratief.quote:
[..]
Daar is niets mis mee. Die moeten beschermd blijven.
We hebben echter massa´s landbouwgrond die op grote schaal blijven vervuilen. Uitkopen die handel.
NL is het daar ook echt heel erg mee eens. Zeker gezien d66 zo groot is geworden afgelopen november.
Toch?
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Heh, als we volledig stoppen met migratie is het woningtekort opgelost? Wie gaat die woningen bouwen dan in 5 a 10 jaarquote:
[..]
CBS verteld iets anders:
[..]
Door migratie, het staat er letterlijk. Vanwaar dan toch de onwaarheid willen pushen?
Onderken de feiten nu eens.
[..]
Fout dus, alweer. Als overheid heb je hier wel invloed op. Je kan immers een strenger migratiebeleid gaan voeren zodat er niet nog meer mensen binnenkomen die de druk op de maatschappij nog meer doet groeien en dus nog meer druk op de ketel gaat gooien
Daarbij kan je als overheid actief beleid gaan voeren. Bejaardentehuizen weer in ere herstellen bijvoorbeeld, of knarrenhofjes bouwen.
Zat ouderen die zelf ook wel door hebben dat ze in een veel te groot huis wonen. Maar waar kunnen ze heen? Velen zijn te mobiel om naar een verzorgingstehuis te mogen en wonen toch goedkoper dan een mogelijk huis huren. Als er al ergens plek is.
En die groep is heel groot en wordt de aankomende jaren alleen maar groter. Alleen met dit kun je al zoveel doen.
[..]
Alle beetjes helpen op het moment. Zodra er dus 130.000 man bij komt en er gemiddeld 2,6 man in een huis woont, heb je er nog eens 50.000 woningen extra nodig. Terwijl er in 2024 al 317.000 woningen te kort zijn. Dan moet dat er dus nog eens bij, terwijl je er 'maar' 70.000 a 75.000 gebouwd kunnen worden.
Als je nu stopt met dat gekloot met de import, kan je binnen 5 a 10 jaar het woning tekort oplossen.
Ik verzin het niet zelf he, allemaal cbs bronnen dit. Voordat je je persoonlijk aangevallen voelt op je onzin. Feiten en cijfers spreken echt anders dan wat jij denkt.
Ik heb een huis met 2 auto plekken op de oprit.quote:
[..]
Ik heb daar idd wel rekening mee gehouden omdat dat de nieuwe melkkoe gaat worden.
Wie biedt?! Kommmaaar kommaar kommaaaaaaaaaar!!!!
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Niet de Syriërs en Eritreeërs...quote:
[..]
Heh, als we volledig stoppen met migratie is het woningtekort opgelost? Wie gaat die woningen bouwen dan in 5 a 10 jaar
Vorig jaar konden we ook 73.000 huizen bouwen.quote:
[..]
Heh, als we volledig stoppen met migratie is het woningtekort opgelost? Wie gaat die woningen bouwen dan in 5 a 10 jaar
Dus hoezo hebben we zoveel nieuw volk weer nodig? Of bouwen iedere nieuwe 2 migranten een nieuw huis en doen daarna niks meer?
Kijk, als je in de bouw 5.000 mensen mist en de vacatures niet kan invullen, kan je ook gericht 5.000 competente bouwvakkers hier heen halen. Werkt een stuk beter dan 135.000 mensen binnenhalen waarvan de meesten niks kunnen en je maar moet hopen dat er wat tussen zit wat eventueel iets in de bouw kan doen.
Denk ik leg het maar even aan je uit want het is namelijk een oerdomme post van je.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Ja, dat ontken ik niet. Maar de migratiekraan dichtdraaien lost het probleem bij lange na niet op.quote:
[..]
Maar het draagt wél bij he?
Het wordt niet kleiner op deze manier, zeker niet als er elk jaar weer meer bij komen...
"Ill fares the land, to hastening ills a prey;
Where wealth accumulates, and men decay"
- Oliver Goldsmith, The Deserted Village
Where wealth accumulates, and men decay"
- Oliver Goldsmith, The Deserted Village
Ik niet want zowel nu als bij de nieuwbouw heb ik 2 priveplekken voor 1 auto.quote:
[..]
Ik heb een huis met 2 auto plekken op de oprit.
Wie biedt?! Kommmaaar kommaar kommaaaaaaaaaar!!!!
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
He jammer.quote:
[..]
Ik niet want zowel nu als bij de nieuwbouw heb ik 2 priveplekken voor 1 auto.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Oooh ja sorry ik ben vrij links dus ik snapte het al nietquote:
[..]
Vorig jaar konden we ook 73.000 huizen bouwen.
Dus hoezo hebben we zoveel nieuw volk weer nodig? of bouwen iedere nieuwe 2 migranten een nieuw huis?
Kijk, als je in de bouw 5.000 mensen mist en de vacatures niet kan invullen, kan je ook gericht 5.000 competente bouwvakkers hier heen halen. Werkt een stuk beter dan 135.000 mensen binnenhalen waarvan de meesten niks kunnen en je maar moet hopen dat er wat tussen zit wat eventueel iets in de bouw kan doen.
Denk ik leg het maar even aan je uit want het is namelijk een oerdomme post van je.
Nou en? Waar ik eerst woonde, rijtjeshuis, hadden we buren die er al 25 jaar woonden. Die hadden hun woning bijna afbetaald en er flink wat overwaarde op. Die ze ook weer opnamen om te verbouwen, hetgeen voor zo'n rijtjeshuis nauwelijks een waardevermeerdering oplevert, maar ja, moeten zij weten.quote:
[..]
Het is wel kut als je nu als startende koper zit met een enorm hoge hypotheek ten opzichte van je buren die al 15 jaar in hetzelfde huis wonen.
Maar het is in die gevallen normaal dat je verschillende hypotheken hebt in een straat, omdat mensen op verschillende momenten die huizen gekocht hebben.
Verrassend....quote:
[..]
Oooh ja sorry ik ben vrij links dus ik snapte het al niet
Not.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Nee, maar wordt wel minder he?quote:
[..]
Ja, dat ontken ik niet. Maar de migratiekraan dichtdraaien lost het probleem bij lange na niet op.
En als dat de makkelijkste manier is, dan moet je daar mee beginnen..
Huizen bouwen is blijkbaar lastiger..
Ah, je wordt beargumenteerd aangesproken dat je verkeerd zit en je wordt gelijk persoonlijk en cynisch zonder onderbouwing.quote:
Nou Red_85 heeft de wooncrisis gekraakt mensen!! We kunnen allemaal huizen kopen.
Typisch weer. Laat je lekker kennen, ga zo door
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
https://npokennis.nl/stor(...)ie-op-de-woningmarktquote:
[..]
Ah, je wordt beargumenteerd aangesproken dat je verkeerd zit en je wordt gelijk persoonlijk en cynisch zonder onderbouwing.
Typisch weer. Laat je lekker kennen, ga zo door
Hier, heb je een simpele infographic met de echte feiten. Maar dat zal wel weer te D66 zijn voor je.
https://www.cbs.nl/nl-nl/(...)erdere%20huishoudens.quote:6 procent vrijgekomen corporatiewoningen in 2021 naar statushouders. In 2021 kwamen 169 duizend corporatiewoningen vrij waar een ander huishouden in ging wonen. Het gaat hier om corporatiewoningen die niet werden gedeeld door meerdere huishoudens.15 jan 2024
Nou draai meteen de migratiekraan dicht, zonder die 6 procent is er helemaal geen woningtekort meer!!
Het probleem vraagt een veelvoud aan oplossingen, maar ik begrijp dat het jou met name te doen is om de argumenten rondom het opkrikken van de grensbewaking kracht bij te zetten. Ook prima.quote:
[..]
Nee, maar wordt wel minder he?
En als dat de makkelijkste manier is, dan moet je daar mee beginnen..
Huizen bouwen is blijkbaar lastiger..
"Ill fares the land, to hastening ills a prey;
Where wealth accumulates, and men decay"
- Oliver Goldsmith, The Deserted Village
Where wealth accumulates, and men decay"
- Oliver Goldsmith, The Deserted Village
Je krijgt nu wel erg grote verschillen natuurlijk wat mensen voor een vrijwel zelfde woning in een zelfde straat wonen. Wat eerst een arbeidersbuurt was waar mensen op 1 modaal salaris een hypotheek konden krijgen, is nu een plek waar tweeverdieners met een goed salaris kunnen kopen. Henk Modaal van 60 jaar heeft een kans gehad voor die woning toen hij 25 jaar was, maar Maikel Modaal van 25 jaar nu heeft geen kans op die woning.quote:
[..]
Nou en? Waar ik eerst woonde, rijtjeshuis, hadden we buren die er al 25 jaar woonden. Die hadden hun woning bijna afbetaald en er flink wat overwaarde op. Die ze ook weer opnamen om te verbouwen, hetgeen voor zo'n rijtjeshuis nauwelijks een waardevermeerdering oplevert, maar ja, moeten zij weten.
Maar het is in die gevallen normaal dat je verschillende hypotheken hebt in een straat, omdat mensen op verschillende momenten die huizen gekocht hebben.
