WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Prickels B.V.
¤ 50.000 | 9,0% rente | 6 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/prickels-b-v/
Korte looptijd en geen harde zekerheden
¤ 50.000 | 9,0% rente | 6 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/prickels-b-v/
Korte looptijd en geen harde zekerheden
Volgens mij hier ook wel eens genoemd als mogelijkheid om direct in een bedrijf te crowd funden. De investeerders in Boxx direct crowdfunding zitten nu op de blaren.https://www.faillissement(...)m_medium=nieuwsflits
Dit zou wel eens een veelvoud van 6 maanden kunnen duren voor je je geld terug hebt. Zou me niet verbazen als hier faillisementen van enkele BVs bijna op de rol staan.quote:Op woensdag 15 mei 2024 14:22 schreef KrekelJapie het volgende:
Prickels B.V.
¤ 50.000 | 9,0% rente | 6 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/prickels-b-v/
Korte looptijd en geen harde zekerheden
Overigens wel een mooi redelijk nieuw huis waarvan de overwaarde niet is ontstaan door spaarzaam leven maar door de mee zittende huizenmarkt.
[ Bericht 4% gewijzigd door NaRegenDeZon op 15-05-2024 14:40:20 ]
Misschien is de LTV (een stuk) lager dan bij die andere twee. Dat weten we om 16u.quote:
[..]
Gezien een tweetal eerdere private placements dit jaar voor een (ik schat in vergelijkbaar) nieuw langjarig verhuurd logistiek centrum in Kerkrade komt de rente me hier wat zuinigjes over (het was daar 8.5% en 9% bij een ltv van ca. 77%). Mogelijk verwachten ze dat iedereen er masaal op gaat aanvallen nu ze weer een nieuw project hebben, ik verwacht er op korte termijn nog minimaal 2 bij ze. (naast het al aangekondigde project in Amsterdam verwacht ik ook de herfinanciering van Nieuwegein)
Pecunia non olet
Inkoppertje: ik krijg geen prickel om hierin te gaan investerenquote:
Prickels B.V.
¤ 50.000 | 9,0% rente | 6 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/prickels-b-v/
Korte looptijd en geen harde zekerheden
. Alleen al de motivatie achter de lening: ze krijgen per kwartaal betaald en de kosten gaan het hele jaar door. Een normaal winstgevend bedrijf heeft daar een simpele oplossing voor: een liquiditeitsbegroting maken en geld opzij zetten voor de komende 3 maanden.Het probleem zal dus idd wel zitten in het ontbreken van winst. Als je niets hebt kun je het ook niet opzij zetten.
En dan kun je wel gaan lenen maar dan heb je na het aflossen van de overbruggingslening direct weer het volgende liquiditeitsprobleem.
Pecunia non olet
80%quote:
[..]
Misschien is de LTV (een stuk) lager dan bij die andere twee. Dat weten we om 16u.
Ik heb weer een paar verschillende bedragen ingevuld. En nu maar eens rustig kijken wat voor bedrag het gaat worden.quote:
Vandaag om 16.00 ook het eerste CRE project sinds ze de vergunning hebben gehaald:
Logistiek centrum Heerlen I
Duurzaam logistiek vastgoed met een vaste rente van 7,5% per jaar
Met deze propositie heeft u de mogelijkheid om te investeren in de realisatie van een nieuw logistiek centrum in Heerlen. De beoogde looptijd van deze propositie bedraagt 18 maanden, met een vaste rente van 7,5% per jaar. Als investeerder krijgt u als zekerheid een eerste recht van hypotheek en aanvullende zekerheden.
(Bij nieuw topic moeten CRE nog verplaatst worden naar platformen met vergunning)
Zuunig. Maar dat weerhoudt er een boel niet van te investeren, we gaan al over de helft. Al zal dit niet door iedereen effectief worden omgezet in een investering.quote:
Pecunia non olet
Eenmalige bemiddelingskosten van 0,45%. Dat is dan weer jammer.quote:Op woensdag 15 mei 2024 16:04 schreef Collin63 het volgende:
[..]
Ik heb weer een paar verschillende bedragen ingevuld. En nu maar eens rustig kijken wat voor bedrag het gaat worden.
Vergeleken met de kosten van Collin Direct is het wel weer (heel) aantrekkelijk.....quote:
[..]
Eenmalige bemiddelingskosten van 0,45%. Dat is dan weer jammer.
En al helemaal als het project flink uitloopt
72 80% vol...
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 15-05-2024 16:15:30 ]
Pecunia non olet
Eerder was het 0,90 dus wat dat betreft is het prima. Maar de laatste paar jaar was het niks.quote:
[..]
Vergeleken met de kosten van Collin Direct is het wel weer (heel) aantrekkelijk.....
En al helemaal als het project flink uitloopt
72 80% vol...
Maar inderdaad dit is maar eenmalig.
Bij een vrij korte looptijd. Als er projecten komen van 3 jaar oid dan zal het wel weer de vertrouwde 0.9% worden.quote:
[..]
Eerder was het 0,90 dus wat dat betreft is het prima. Maar de laatste paar jaar was het niks.
Maar inderdaad dit is maar eenmalig.
Overigens is ook dat goedkoop vergeleken met de concurrentie.
Pecunia non olet
In het start topic staat dit.
Crowdfundingplatformen vooralsnog zonder ECSP
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Crowdrealestate beschikt over een vergunning als crowdfundingdienstverlener als bedoeld in artikel 12, lid 1 van de Europese verordening (ECSPR) en is als zodanig geregistreerd in de openbare registers van de Autoriteit Financiėle Markten (AFM) en de European Securities and Markets Authority (ESMA). Het vergunningsnummer is 32000052.
https://www.crowdrealestate.nl/faq
Crowdfundingplatformen vooralsnog zonder ECSP
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Crowdrealestate beschikt over een vergunning als crowdfundingdienstverlener als bedoeld in artikel 12, lid 1 van de Europese verordening (ECSPR) en is als zodanig geregistreerd in de openbare registers van de Autoriteit Financiėle Markten (AFM) en de European Securities and Markets Authority (ESMA). Het vergunningsnummer is 32000052.
https://www.crowdrealestate.nl/faq
Dit kan pas aangepast worden na het openen van een nieuw draadje.quote:
In het start topic staat dit.
Crowdfundingplatformen vooralsnog zonder ECSP
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Crowdrealestate beschikt over een vergunning als crowdfundingdienstverlener als bedoeld in artikel 12, lid 1 van de Europese verordening (ECSPR) en is als zodanig geregistreerd in de openbare registers van de Autoriteit Financiėle Markten (AFM) en de European Securities and Markets Authority (ESMA). Het vergunningsnummer is 32000052.
https://www.crowdrealestate.nl/faq
[ Bericht 50% gewijzigd door Horsemen op 15-05-2024 17:38:39 ]
Je kunt altijd even een moderator vragen de OP aan te passen, heb ik wel eens gedaan toen per ongeluk de oude topic-naam was blijven staan.quote:
[..]
Dit kan pas aangepast worden na het openen van een nieuw draadje.
Edw*n Nieu*wenhout is onlangs failliet verklaard bij MCF, komen vandaag ineens 11 rentetermijnen binnen zonder uitleg van MCF. Mis ik iets?
Lijkt net zo verrassend als de Corbul* aflossingen die hier genoemd worden.
[ Bericht 22% gewijzigd door Crowdmeister op 16-05-2024 16:29:28 (Aanvulling) ]
Lijkt net zo verrassend als de Corbul* aflossingen die hier genoemd worden.
[ Bericht 22% gewijzigd door Crowdmeister op 16-05-2024 16:29:28 (Aanvulling) ]
Weer een project van KoM afgerond. Nog een paar te gaan
quote:Just Plants
Beste beleggers,
Met de betaling van de termijn van mei, is dit project volledig afgerond. Dat betekent dat wij het project administratief gaan afwikkelen.
Wij danken ondernemer Wilfried voor het nakomen van de afspraken en wensen hem veel succes in de toekomst. Ook danken wij u voor uw vertrouwen in ons platform en in het initiatief van Wilfried.
Tegen het einde van de maand zullen wij het project administratief sluiten. Tot die tijd hebt u de mogelijkheid om een afsluitende reactie te delen.
Wij hopen u snel weer te mogen verwelkomen bij een van de nieuwe projecten.
Met vriendelijke groet,
St. Zekerheden KoM
Floyd van Ommeren
Jaquote:Op donderdag 16 mei 2024 16:28 schreef Crowdmeister het volgende:
Edw*n Nieu*wenhout is onlangs failliet verklaard bij MCF, komen vandaag ineens 11 rentetermijnen binnen zonder uitleg van MCF. Mis ik iets?
We missen nog de aflossing 😀
Door de grote belangstelling voor project Heerlen is de al magere rente van 7,5% voor fase I, verlaagd voor fase II naar 7,0%.quote:
[..]
Bij een vrij korte looptijd. Als er projecten komen van 3 jaar oid dan zal het wel weer de vertrouwde 0.9% worden.
Overigens is ook dat goedkoop vergeleken met de concurrentie.
Ik geef hen geen ongelijk. Maar voor mij wordt het tijd om een andere hobby te gaan zoeken....
Jan Angel is inmiddels ook vertrokken bij MaxCF. Hij staat nog wel op hun website maar volgens z'n LinkedIn werkt hij sinds april ergens anders.quote:
Edw*n Nieu*wenhout is onlangs failliet verklaard bij MCF, komen vandaag ineens 11 rentetermijnen binnen zonder uitleg van MCF. Mis ik iets?
Lijkt net zo verrassend als de Corbul* aflossingen die hier genoemd worden.
Er is nu kennelijk niemand meer over om de communicatie te doen...
Verlaten de ratten het zinkende schip?quote:
[..]
Jan Angel is inmiddels ook vertrokken bij MaxCF. Hij staat nog wel op hun website maar volgens z'n LinkedIn werkt hij sinds april ergens anders.
Er is nu kennelijk niemand meer over om de communicatie te doen...
Pecunia non olet
Update CRE Maarssen
Update aflossing
Transformatie Maarssen
16-05-2024
De gelden ten behoeve van de aflossing zijn vanmiddag ontvangen op de derdenrekening van Crowdrealestate. Na controle door de notaris zal zo spoedig mogelijk de terugbetaling aan de investeerders plaatsvinden. Daarnaast wordt de rente over april 2024 voldaan, evenals de rente van 1 mei 2024 tot en met vandaag. Bovendien wordt een extra rentevergoeding van 2% voldaan over de periode van 1 januari 2024 tot en met vandaag.
Update aflossing
Transformatie Maarssen
16-05-2024
De gelden ten behoeve van de aflossing zijn vanmiddag ontvangen op de derdenrekening van Crowdrealestate. Na controle door de notaris zal zo spoedig mogelijk de terugbetaling aan de investeerders plaatsvinden. Daarnaast wordt de rente over april 2024 voldaan, evenals de rente van 1 mei 2024 tot en met vandaag. Bovendien wordt een extra rentevergoeding van 2% voldaan over de periode van 1 januari 2024 tot en met vandaag.
ze lijken bezig MCF af te bouwen. De activiteiten incl lopende projecten gaan naar Fininly en daarnaast de nieuwe MAX-achtige projecten bij KoM, die lopen overigens best goed zo te zienquote:
[..]
Verlaten de ratten het zinkende schip?
Is dit info die je van mcf hebt en ook aan anderen is gecommuniceerd, want ik krijg (vrijwel) geen enkele reactie. Ik heb een paar weken geleden aangegeven dat ik via-via had vernomen dat een specifiek pand van C* was verkocht, ze gaven vrijwel per omgaande aan dat dat helemaal niet waar was omdat de koper zich zou hebben teruggetrokken. Toen ik daarop aangaf dat er inmiddels op dat adres wel een mediabedrijf was ingeschreven en gevestigd bleef het heel stil, zelfs na een reminder. Waarschijnlijk omdat ze het niet wisten of niet wilden vertellen of er nog wat anders aan de hand was, maar door niet helder en compleet in je communicatie te zijn lok je wel speculaties uit.quote:
[..]
ze lijken bezig MCF af te bouwen. De activiteiten incl lopende projecten gaan naar Fininly en daarnaast de nieuwe MAX-achtige projecten bij KoM, die lopen overigens best goed zo te zien
Vandaar dat ik wel benieuwd ben naar de communicatie door mcf over die genoemde overgang (zou dat ook met afkoop zijn zoals bij fcn?
)
je geeft precies het probleem aan: het ontbreekt aan een totaalplaatje. Als iedereen nu af en toe meldt wat hij verneemt ontstaat tenminste toch een zeker beeld van de situatiequote:
[..]
Is dit info die je van mcf hebt en ook aan anderen is gecommuniceerd, want ik krijg (vrijwel) geen enkele reactie. Ik heb een paar weken geleden aangegeven dat ik via-via had vernomen dat een specifiek pand van C* was verkocht, ze gaven vrijwel per omgaande aan dat dat helemaal niet waar was omdat de koper zich zou hebben teruggetrokken. Toen ik daarop aangaf dat er inmiddels op dat adres wel een mediabedrijf was ingeschreven en gevestigd bleef het heel stil, zelfs na een reminder. Waarschijnlijk omdat ze het niet wisten of niet wilden vertellen of er nog wat anders aan de hand was, maar door niet helder en compleet in je communicatie te zijn lok je wel speculaties uit.
Vandaar dat ik wel benieuwd ben naar de communicatie door mcf over die genoemde overgang (zou dat ook met afkoop zijn zoals bij fcn?
