WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2022 is in Nederland 1,08 miljard euro via crowdfunding opgehaald. Dat is een groei van 48% ten opzichte van een jaar eerder. Niet eerder werd in een jaar tijd zoveel met crowdfunding gefinancierd.(bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
Crowdfundingplatformen KOM Group
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
Crowdfundingplatformen vooralsnog zonder ECSP
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Stemming Collin:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Project uit 2018 Looptijd 84 maanden. minder dan 1/4 van de hoofdsom staat nog uit. Altijd op tijd betaald. Meestal stem ik oneens als een van de hoofdelijke aansprakelijke het hazenpad kiest. In dit geval stem ik eens gezien de historie van de lening.Hij is hier niet genoemd, maar gisteren is de geborgde HCN lening nr 914 (250.000, 6%, 60 maanden) binnen een uurtje volgestort.Snap niet dat je 25k moet financieren voor 9% als je al 23 jaar als zelfstandige belastingadviseur door het leven gaat! Kun je dat écht niet uit eigen middelen voorzien?
Dan doe je iets niet goed denk ik, maar dat zal dan wel aan mij liggen.
https://www.collincrowdfund.nl/cari-administraties/
Inderdaad "ligt" aan onsquote:Op vrijdag 15 maart 2024 12:46 schreef Slijker het volgende:
Snap niet dat je 25k moet financieren voor 9% als je al 23 jaar als zelfstandige belastingadviseur door het leven gaat! Kun je dat écht niet uit eigen middelen voorzien?
Dan doe je iets niet goed denk ik, maar dat zal dan wel aan mij liggen.
https://www.collincrowdfund.nl/cari-administraties/, verbaas me wel vaker over "hoog" opgeleiden welke goede functies (gehad) hebben en dan 20k-40k moeten lenen voor het opzetten v e toko of het inkopen bij een franchise-org of werkkapitaal waar ze crowdfunding voor nodig hebben. Ze kunnen een voorbeeld nemen aan de CF-fokkers.
Maar goed, als klein tussendoor snackje durf ik deze wel, voor 25k zullen ze het er niet op aan laten komen.
Hier wel een onderneemster die zelf risico en verantwoordelijkheid wil nemen:quote:
Snap niet dat je 25k moet financieren voor 9% als je al 23 jaar als zelfstandige belastingadviseur door het leven gaat! Kun je dat écht niet uit eigen middelen voorzien?
Dan doe je iets niet goed denk ik, maar dat zal dan wel aan mij liggen.
https://www.collincrowdfund.nl/cari-administraties/
Nieuw 9 tot 18 maanden Collin project met een 2e hypotheek:
Snackbar De Bikker
¤ 80.000 | 9,0% rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/snackbar-de-bikker/HCN 400 Bugerme(neer) Amersfoort. (status 74% inleg terug)(incl rente 90%) Deze gaat in mindering op boxje 3.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.https://www.funda.nl/koop/minnertsga/huis-42240245-tsjillen-16/quote:Op vrijdag 15 maart 2024 13:52 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Hier wel een onderneemster die zelf risico en verantwoordelijkheid wil nemen:
Nieuw 9 tot 18 maanden Collin project met een 2e hypotheek:
Snackbar De Bikker
¤ 80.000 | 9,0% rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/snackbar-de-bikker/
https://www.google.com/ma(...)384!8i8192?entry=ttu
[ Bericht 11% gewijzigd door peterc op 15-03-2024 14:03:01 ]quote:Op vrijdag 15 maart 2024 13:53 schreef peterc het volgende:
HCN 400 Bugerme(neer) Amersfoort. (status 74% inleg terug)(incl rente 90%) Deze gaat in mindering op boxje 3.Zelf zit ik niet in dit project maar als er per 1-1-2024 al achter stand was kan deze volgend jaar inderdaad in mindering gebracht worden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Voor de aangifte die we dit jaar doen (saldo per 1-1-2023) is dit nog niet van toepassing.Ze staat nog niet direct in de rij voor deze woning want hij staat al 5 maanden te koop. Er is in deze periode een minimale prijsverlaging van 1k geweest, vermoedelijk om hem opnieuw onder de aandacht te brengen.quote:Zelf zit ik ook in de oude lening en deze is altijd netjes op tijd betaald.quote:
Herfinanciering SIG https://investeren.sameni(...)125c-herfinanciering
Het blijft mij toch keer op keer weer verbazen dat dit soort beleggers steeds maar meer en meer blijven lenen. Waarde pand omhoog, lening omhoog. Ik snap de hefboomwerking maar toch... Niet mijn manier van beleggen.quote:
Stemming Collin:Ik zit hier ook in (in de Knab lening). Mijn eerste gedachte toen ik als onderwerp Stemronde voor dit project zag was 'Oh shit" want de betaling was wel een aantal keer meerdere dagen later. En het woonhuis heeft eens een aantal jaar geleden te koop gestaan, ik weet niet meer wanneer maar dat zou geweest kunnen zijn rond de tijd dat de zoon terug trad uit de VOF. Maar de termijnen zijn altijd wel betaald en het was nooit meer dan 5 werkdagen te laat.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Project uit 2018 Looptijd 84 maanden. minder dan 1/4 van de hoofdsom staat nog uit. Altijd op tijd betaald. Meestal stem ik oneens als een van de hoofdelijke aansprakelijke het hazenpad kiest. In dit geval stem ik eens gezien de historie van de lening.
Dus eigenlijk niet veel aan de hand. Inderdaad nog maar 1/4 open van de hoofdsom en naast de 1e hypotheek op het schip is er ook nog een 2e hypotheek op het woonhuis, wat sinds begin van de lening natuurlijk ook in waarde is gestegen. Voor mij dus ook eens.Niet echt verrassend te noemen.quote:Beste investeerder,
Voor het project aan Zuideinde 62U in Nieuwkoop stond de aflossing gepland op 14 maart 2024. Tot op heden hebben wij niks vernomen van de notaris waar de aflossing zou plaatsvinden. Voor nu staat de veiling nog steeds gepland op 27 maart 2024 om 13.30 in de Velingzaal Openbare Verkoop in Baarn.
Team,
SamenInGeldSteun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokhttps://www.openbareverko(...)einde-62-u-nieuwkoopquote:
[..]
Niet echt verrassend te noemen.
(Zit er zelf gelukkig niet in.)
www.openbareverkoop.nl/we(...)80bf9ffa607dc1f5bac0
www.openbareverkoop.nl/we(...)ca156c0293417e8a8d03
www.openbareverkoop.nl/we(...)53d15b8638eaf97441a4quote:Indicatie veilingkosten:
¤ 13.120,00 (per 23-02-2024 om 11:08 uur)
incl. BTW en excl. overdrachtsbelasting, kosten eventuele ontruiming en diversen kosten
[ Bericht 10% gewijzigd door Horsemen op 15-03-2024 15:45:21 ]Ik hoop dat de opbrengst hoger is dan de veilingkosten...quote:
[..]
https://www.openbareverko(...)einde-62-u-nieuwkoop
(Zit er zelf gelukkig niet in.)
www.openbareverkoop.nl/we(...)80bf9ffa607dc1f5bac0
www.openbareverkoop.nl/we(...)ca156c0293417e8a8d03
www.openbareverkoop.nl/we(...)53d15b8638eaf97441a4
[..]
Uit de verkoopbrochure:quote:Geachte mevrouw Hansum,
Hieronder treft u onze antwoorden.
Met vriendelijke groet,
Jachthaven Leliveld
Op 19 feb 2024 om 14:13 heeft Demi Hansum <demi.hansum@roxlegal.nl> het volgende
geschreven:
Geachte heer/mevrouw,
Ons kantoor heeft de opdracht gegeven tot het organiseren van een executoriale veiling van de
woonboot genaamd "Plaszicht" met brandmerk "28477 B 2006", volgens onze gegevens ligt deze
boot in de jachthaven bij Aart Leliveld, Zuideinde 62 te Nieuwkoop.
Graag ontvangen wij antwoord op de volgende vragen, zodat ons kantoor de koper op de veiling zo
goed en zo volledig mogelijk kan informeren:
- zijn er verordeningen van toepassing? Zo ja, kunt u mij hiervan een kopie toezenden? Nee
- is - voor zover bij u bekend - het schip recent nog op de werf/helling geweest? Nee
- kan het schip varen? Nee
- wat is het huidige gebruik van het schip? Bewoning
- betreft het een vaste ligplaats? Ja, een huurcontract tussen eigenaar grond en eigenaar woonboot
- tot wanneer is de ligplaats beschikbaar? Het huurcontract eindigt bij verkoop boot
- kan de koper op de veiling het schip ook na de overdracht bij Aart Leliveld laten liggen? Nee
- zijn er liggelden verschuldigd of andere belastingen, zoals rioolrechten of roerende zaak
belasting? Ja
- is er een achterstand in de betaling van de liggelden? Nee
Alvast veel dank voor uw reactie.
Met vriendelijke groet,
Demi Hansum
Notarisklerk
<image030b40.PNG>
WE ZIJN VERHUISD!
Coolsingel 104 | 9de etage| 3011 AG Rotterdam
Postbus 2560 | 3000 CN RotterdamSIG Lepelaar ff vergelijk zomaar 2019 (feb) <> 2024(mrt)
woz 92k 193k
finan behoefte resp 1a 1b 2 81k+27K+13,5k=121,5k 102,5k+41k+16,5k= 160k
rente idem 4,75%, 5,50%, 6,15% 5jaar 6,25%. 7,70%, 8,25% / 1 jaar
huuropbr 9,6k 13,2k
marktw VS 135k 155k
marktw VV 149k 195kCRE weer allemaal netjes betaald!
Helaas blijft hun communicatie ondermaats. Ik zou wel eens willen weten wat nu de status is van hun vergunningaanvraag. Zouden ze volgens hun eigen verwachting (van december) ontvangen per midden/eind januari. Tot 3 keer toe een mail daarover gestuurd, maar daarop nul reactie. Puur slecht natuurlijk!De marktwaarde in verhuurde staat was 5 jaar geleden 240K, de lening was 144K aflossingsvrij. Geen idee wat de totale schuld is inclusief alle boeterente, veilingkosten en overige kosten.quote:
[..]
Ik hoop dat de opbrengst hoger is dan de veilingkosten...
Uit de verkoopbrochure:
[..]
Maar zonder ligplaats en in een executieverkoop kan het weleens bijzonder weinig op gaan leveren.
De lening nemer was trouwens al eigenaar en de lening was oorspronkelijk bedoeld om de woonboot op te knappen en de waarde te vergroten, maar het zou mij oprecht verbazen als het daar ook voor gebruikt zou zijn.
En het zou me niet eens verbazen als geldnemer er gewoon zelf woont ipv het te verhuren.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
Bellen helpt meestal beter dan een mail sturen.quote:
CRE weer allemaal netjes betaald!
Helaas blijft hun communicatie ondermaats. Ik zou wel eens willen weten wat nu de status is van hun vergunningaanvraag. Zouden ze volgens hun eigen verwachting (van december) ontvangen per midden/eind januari. Tot 3 keer toe een mail daarover gestuurd, maar daarop nul reactie. Puur slecht natuurlijk!Mijn ervaring is dat de beide kornuiten altijd wél reageren als ze positief nieuws kunnen meedelen.quote:Op vrijdag 15 maart 2024 16:13 schreef Collin63 het volgende:
Bellen helpt meestal beter dan een mail sturen.Ik vind het vooral merkwaardig dat de ligplaats kennelijk zo eenvoudig opgezegd kan worden door grondeigenaar zonder dat dat in de pitch naar voren is gekomen.quote:
[..]
De marktwaarde in verhuurde staat was 5 jaar geleden 240K, de lening was 144K aflossingsvrij. Geen idee wat de totale schuld is inclusief alle boeterente, veilingkosten en overige kosten.
Maar zonder ligplaats en in een executieverkoop kan het weleens bijzonder weinig op gaan leveren.
De lening nemer was trouwens al eigenaar en de lening was oorspronkelijk bedoeld om de woonboot op te knappen en de waarde te vergroten, maar het zou mij oprecht verbazen als het daar ook voor gebruikt zou zijn.
En het zou me niet eens verbazen als geldnemer er gewoon zelf woont ipv het te verhuren.Dat verbaasd mij ook. Denk dat dit mijn eerste afschrijving gast worden, vraag is alleen hoeveel en wat SIG, privé nog gaat verhalen. Hij zou namelijk ook de eigenaar van de ligplaats zijn, of ik heb de pitch verkeerd begrepen.quote:
[..]
De marktwaarde in verhuurde staat was 5 jaar geleden 240K, de lening was 144K aflossingsvrij. Geen idee wat de totale schuld is inclusief alle boeterente, veilingkosten en overige kosten.
Maar zonder ligplaats en in een executieverkoop kan het weleens bijzonder weinig op gaan leveren.
De lening nemer was trouwens al eigenaar en de lening was oorspronkelijk bedoeld om de woonboot op te knappen en de waarde te vergroten, maar het zou mij oprecht verbazen als het daar ook voor gebruikt zou zijn.
En het zou me niet eens verbazen als geldnemer er gewoon zelf woont ipv het te verhuren.Dat is wel wat de geld nemer schrijft in zijn pitch:quote:
[..]
Dat verbaasd mij ook. Denk dat dit mijn eerste afschrijving gast worden, vraag is alleen hoeveel en wat SIG, privé nog gaat verhalen. Hij zou namelijk ook de eigenaar van de ligplaats zijn, of ik heb de pitch verkeerd begrepen.Maar laten we vooralsnog hopen dat hij alsnog met de betaling over de brug komt omdat hij anders financieel flink het schip in gaat en mogelijk fysiek gedwongen het schip uit.quote:Momenteel bezit ik samen met mijn partner een woonark voor de verhuur en de jachthaven die hierbij hoort.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokquote:
[..]
Dat verbaasd mij ook. Denk dat dit mijn eerste afschrijving gast worden, vraag is alleen hoeveel en wat SIG, privé nog gaat verhalen. Hij zou namelijk ook de eigenaar van de ligplaats zijn, of ik heb de pitch verkeerd begrepen.Als dit inderdaad zo was en nog steeds zo is lijkt het op een een-tweetje waarbij de investeerders in de maling worden genomen. Als ik in dit project zou zitten zou ik uitzoeken hoe dit officieel zit en los hiervan dit navragen bij SiG. Er lijkt hier e.e.a. niet te kloppen.quote:
[..]
Dat is wel wat de geld nemer schrijft in zijn pitch:
[..]
Maar laten we vooralsnog hopen dat hij alsnog met de betaling over de brug komt omdat hij anders financieel flink het schip in gaat en mogelijk fysiek gedwongen het schip uit.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
