WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Kunnen ze het altijd nog slopen.quote:Op dinsdag 12 maart 2024 13:13 schreef peterc het volgende:
[..]
Alhoewel het OG + perceel niet supercourant is.
Schoenenboer doet het goed in vastgoed. Heel de voorkant en om de hoek mooie appartementen.quote:Op dinsdag 12 maart 2024 12:54 schreef impact9 het volgende:
[..]
Eens, zekerheden zijn echter meer dan prima.
3x 2de hypotheek (op basis van realistische waarde mi alle 3 los van elkaar al dekkend)
https://www.google.com/ma(...)8192?hl=nl&entry=ttu
En niet iedereen is blij met de vakantiehuisjes:quote:
[..]
Ontwikkelproject dus er kan nog van alles misgaan.
Op de concrete vraag aan Collin, "is de pijpleiding nu weg" krijg ik een ontwijkend en verdekt antwoord "er zijn geen belemmeringen meer". Voor mij reden om me er niet verder in te verdiepen.
https://archive.is/dJgQb
https://archive.is/7HtbR
https://www.geenlandalindinkeldal.nl/
pand staat er piekfijn bij. Leuk speeltoestelletje voor de kids voor de deur.; goede reviews ook.quote:
[..]
Schoenenboer doet het goed in vastgoed. Heel de voorkant en om de hoek mooie appartementen.
https://www.google.com/ma(...)8192?hl=nl&entry=ttu
Inderdaad, die had ik ook gevonden. Het zal allemaal wel los lopen maar men had in de pitch er toch wel een zinnetje aan kunnen wijden. Nu lijkt het weer net alsof er expres wat verzwegen wordt en dat geeft geen vertrouwen.quote:
[..]
En niet iedereen is blij met de vakantiehuisjes:
https://archive.is/dJgQb
https://archive.is/7HtbR
https://www.geenlandalindinkeldal.nl/
Dis kans lijkt groot gezien de kaartinfo, er loopt nog wel een buisleiding van DPO noordelijk langs het gebied (zie kaarten en kies voor buisleidingen om te zien wat er in de grond ligt https://www.atlasleefomgeving.nl/ voor buisleidingen). Kan ook zijn dat deze buitengebruik is gesteld en bijvoorbeeld veilig onder stikstof is gezet. In het algemeen is deze kaartinfomatie wel aardig actueel. Maar gezien het ontwikkelrisico en naar verwachting de nodige deelaflossingen laat ik deze aan me voorbij gaan.quote:
[..]
Klopt, maar buiten dat: zou die gasleiding inmiddels niet weg zijn?
Ik laat hem ook gaan. Teveel gedoe.quote:
[..]
Dis kans lijkt groot gezien de kaartinfo, er loopt nog wel een buisleiding van DPO noordelijk langs het gebied (zie kaarten en kies voor buisleidingen om te zien wat er in de grond ligt https://www.atlasleefomgeving.nl/ voor buisleidingen). Kan ook zijn dat deze buitengebruik is gesteld en bijvoorbeeld veilig onder stikstof is gezet. In het algemeen is deze kaartinfomatie wel aardig actueel. Maar gezien het ontwikkelrisico en naar verwachting de nodige deelaflossingen laat ik deze aan me voorbij gaan.
Nu zit ik zelf toch weer even aan mijn quotum, recent 2 Collin leningen meegenomen en afgelopen weekend de WTG bij HCN, dat is het voor mij weer even de komende weken. Dan is het makkelijker om een project te laten lopen waar mogelijk wat haakjes en oogjes aan zitten dan eentje waar alles goed aan is.quote:
[..]
Inderdaad, die had ik ook gevonden. Het zal allemaal wel los lopen maar men had in de pitch er toch wel een zinnetje aan kunnen wijden. Nu lijkt het weer net alsof er expres wat verzwegen wordt en dat geeft geen vertrouwen.
Maar ik vind het wel interessant om te zien wat voor projecten er allemaal langskomen, ook om een goede vergelijking te hebben wanneer ik wel weer wat kan meenemen.
quote:
En nog een linkje op Collin, ook deze met een ruim dekkende LTV, 2e hypotheek. Nog niet in pré gepubliceerde propositie.
SchoenenzaakKrijg alleen de woz waarde van rijksstraatweg 136 in Leersum niet gevonden, ik twijfel nog.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Volgens de kadastrale kaart bestaat die ook niet en is het alleen 134 op dat perceel (zie https://perceelloep.nl/LSM00/C/2958), of het is zeer recent gesplitst en die info in in deze kaart nog niet verwerkt...quote:
[..]
Krijg alleen de woz waarde van rijksstraatweg 136 in Leersum niet gevonden, ik twijfel nog.
Helaas zie ik bij ccf wel vaker onjuiste info kadastrale info staan. Ik neem aan dat ze het controleren voor publicatie, als zij die (openbare!) info dan toch al hebben wat is er dan zo moeilijk aan die ook via de pitch beschikbaar te stellen, iedereen blij en helderheid over de info. In het verleden heb ik daar wel eens naar gevraagd, kreeg toen geen inzage vanwege het excuus "privacy" terwijl het gewoon openbare info is.
Nummer 136 was oorspronkelijk een losstaand huis op de hoek met de Meester Bosweg. Zie foto uit 1931 op deze pagina:quote:
[..]
Volgens de kadastrale kaart bestaat die ook niet en is het alleen 134 op dat perceel (zie https://perceelloep.nl/LSM00/C/2958), of het is zeer recent gesplitst en die info in in deze kaart nog niet verwerkt...
https://www.leersuminbeeld.nl/melkboer/
In of vlak na 2005 heeft de schoenwinkel hier het huidige aaneengesloten pand gebouwd, waarbij 136 waarschijnlijk is komen te vervallen:
https://www.heuvelrugtopo(...)ieuws-november-2005/
Het lijkt me waarschijnlijk dat 134 nu, naast wat de kadastrale kaart aangeeft, ook het linker gedeelte van de winkel omvat (dus op de plek van voorheen 136) en dat Meester Bosweg 2a de appartementen daarboven zijn.
De WOZ waarde voor 134 op wozwaardeloket betreft mogelijk alleen het woninggedeelte boven het rechtergedeelte van de winkel?
[ Bericht 1% gewijzigd door OpDieFiets op 13-03-2024 09:42:27 ]
quote:
De WOZ waarde voor 134 op wozwaardeloket betreft mogelijk alleen het woninggedeelte boven het rechtergedeelte van de winkel?
Die kans lijkt me zeer groot, op wozwaardeloket staan alleen de woz waardes van woningen, de woz waarde van niet-woningen is daar niet beschikbaar.quote:
[..]
Nummer 136 was oorspronkelijk een losstaand huis op de hoek met de Meester Bosweg. Zie foto uit 1931 op deze pagina:
https://www.leersuminbeeld.nl/melkboer/
In of vlak na 2005 heeft de schoenwinkel hier het huidige aaneengesloten pand gebouwd, waarbij 136 waarschijnlijk is komen te vervallen:
https://www.heuvelrugtopo(...)ieuws-november-2005/
Het lijkt me waarschijnlijk dat 134 nu, naast wat de kadastrale kaart aangeeft, ook het linker gedeelte van de winkel omvat (dus op de plek van voorheen 136) en dat Meester Bosweg 2a de appartementen daarboven zijn.
De WOZ waarde voor 134 op wozwaardeloket betreft mogelijk alleen het woninggedeelte boven het rechtergedeelte van de winkel?
Project CCF met enkel een borgstelling als zekerheid
https://www.collincrowdfund.nl/bdj-consulting-b-v/
Dit kom je niet veel meer tegen
Ook nog een verschrikkelijke verkopers voor energiebedrijven. Vanuit mij geen cent.
https://www.collincrowdfund.nl/bdj-consulting-b-v/
Dit kom je niet veel meer tegen
Ook nog een verschrikkelijke verkopers voor energiebedrijven. Vanuit mij geen cent.
Linkje op Collin, project met 11 studio's in Den Haag
Linkje
Linkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Linkje op Collin, project met 11 studio's in Den Haag
Linkje"Het maatschappelijke deel van het vastgoed heeft een oppervlak van 480 m2"SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zeg dan gewoon Moskee of Tempel, dan is het duidelijk.
https://www.ad.nl/den-haa(...)d0cb3dcb78&auth_rd=1
't Is wel vreselijk winstgevend als je het zo ziet. Maar dat eigen vermogen bestaat volledig uit debiteuren onderhanden werk en misschien een beetje banksaldo. Moeilijk in te schatten hoe hard die posten zijn. Ik kan me voorstellen dat lang niet alle sales worden toegekend en uitbetaald.quote:
Project CCF met enkel een borgstelling als zekerheid
https://www.collincrowdfund.nl/bdj-consulting-b-v/
Dit kom je niet veel meer tegen
Ook nog een verschrikkelijke verkopers voor energiebedrijven. Vanuit mij geen cent.
Ik blijf er van af, ook al omdat ik helemaal niets heb met dit soort activiteit.
Pecunia non olet
https://srikrishnadhaam.nl/?page_id=14264quote:
[..]
"Het maatschappelijke deel van het vastgoed heeft een oppervlak van 480 m2"
Zeg dan gewoon Moskee, dan is het duidelijk.
Het is een Hare Krishna tempel - schijnbaar komen er 3 tempels naast elkaar op die locatie..
Lendahand en Triodos gaan samenwerken
quote:Met veel enthousiasme delen we vandaag dat Lendahand en Triodos Investment Management gaan samenwerken voor het aanbod directe leningen aan impactvolle bedrijven. Triodos IM heeft decennialang ervaring met het aanbieden van directe leningen aan bedrijven in opkomende markten als onderdeel van een groot impact fonds.
Hun ondersteuning bij de selectie en monitoring van directe leningen is een waardevolle toevoeging aan het portfolio van Lendahand, die op zijn beurt verantwoordelijk zal blijven voor de crowdfunding, de communicatie met de investeerders en de transacties.
Lees hele bericht
De door Triodos IM aangedragen projecten zullen aansluiten bij het bestaande portfolio van Lendahand, met een nadruk op de hernieuwbare energie en duurzame landbouw sector. Investeren in deze projecten werkt precies hetzelfde als bij andere projecten op Lendahand.
Tevens zullen deze projecten voldoen aan de nieuwe risicostandaarden: minimaal een kredietscore van A of B.
Lees hier meer hoe onze kredietscore tot stand komt.
Binnenkort lanceert Lendahand het eerste project dat voortkomt uit de samenwerking met Triodos IM. Houd onze projectpagina in de gaten!
Heb je vragen over deze email? We beantwoorden ze graag via info@lendahand.com
Vriendelijke groeten,
Lendahand
Het staat letterlijk in de pitch "Hindoestaanse gebedsruimte". Hoeveel duidelijker moet het worden?quote:
[..]
"Het maatschappelijke deel van het vastgoed heeft een oppervlak van 480 m2"
Zeg dan gewoon Moskee of Tempel, dan is het duidelijk.
https://www.ad.nl/den-haa(...)d0cb3dcb78&auth_rd=1
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Ja, nu wel.quote:Op woensdag 13 maart 2024 12:00 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Het staat letterlijk in de pitch "Hindoestaanse gebedsruimte". Hoeveel duidelijker moet het worden?
Dat hadden ze dan binnen 5 minuten na u post aangepast. (toen bekeek ik het en stond dat er dus al)quote:
Er zijn wat grotere investeerders in dit project.
Investeerders: 98
¤ 62.000 nog te investeren
Op 1.1mil project.
¤ 10.591 per investeerder op dit moment
Via Symbid heb ik ooit meegedaan met een aandelenronde van LDH. Gewoon voor een klein bedrag, om als crowdfunder ook mede-eigenaar te kunnen worden. Regelmatig krijg ik een update van hoe het met LDH gaat. Hieruit begreep ik dat de groeiuitdaging van LDH vooral zit in het blijven aantrekken van voldoende investeringen en niet in het aantal beschikbare projecten. Dus in dat opzicht ben ik verbaasd dat ze nu met Triodos gaan samenwerken, voor nieuwe directe leningen.quote:Op woensdag 13 maart 2024 11:16 schreef Horsemen het volgende:
Lendahand en Triodos gaan samenwerken
[..]
Nu liet de kwaliteit van het aanbod nogal te wensen over, na meerdere defaults. Hopelijk brengt de samenwerking met Triodos daar verbetering in. Ik weet niet in hoeverre Triodos onder haar klanten de samenwerking met LDH ook bekend zal maken, maar dat zou natuurlijk wel kunnen leiden tot nieuwe instroom. Zelf ben ik nog niet direct overtuigd om terug te keren. De zekerheden en financiële resultaten bij andere platformen blijven aanzienlijk beter dan bij LDH.
Ik kwam deze campagne tegen. Een Nederlandse energiezuinige airco die 80% elektriciteit bespaart.
5% jaarrendement.
De campagne is in principe al voltooid tot het minimale leningdeel maar je kan nog meedoen voor een extra investering. Nu nog maar 1 dag om te investeren.
https://crowdaboutnow.nl/campagnes/dcs
https://mtsprout.nl/tech-innovatie/dutch-climate-systems-icecube
https://dcs.cool/
Klinkt best interessant!
5% jaarrendement.
De campagne is in principe al voltooid tot het minimale leningdeel maar je kan nog meedoen voor een extra investering. Nu nog maar 1 dag om te investeren.
https://crowdaboutnow.nl/campagnes/dcs
https://mtsprout.nl/tech-innovatie/dutch-climate-systems-icecube
https://dcs.cool/
Klinkt best interessant!
Welkom in het crowdfunding-topic. Als ik het goed heb, heb ik je nog niet eerder voorbij zien komen hier. Kan je wat nader toelichten waarom juist dit project zo interessant voor je is? Dat helpt anderen hier ook weer in hun afweging om al dan niet mee te doen met dit project.quote:
Ik kwam deze campagne tegen. Een Nederlandse energiezuinige airco die 80% elektriciteit bespaart.
5% jaarrendement.
De campagne is in principe al voltooid tot het minimale leningdeel maar je kan nog meedoen voor een extra investering. Nu nog maar 1 dag om te investeren.
https://crowdaboutnow.nl/campagnes/dcs
https://mtsprout.nl/tech-innovatie/dutch-climate-systems-icecube
https://dcs.cool/
Klinkt best interessant!
Financieel gezien is 5% rente i.c.m. geen hypothecaire zekerheden namelijk niet echt interessant, rekening houdend met ander aanbod en de huidige marktrente.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |