Water door de muur deel #2

quote:

Op maandag 8 januari 2024 11:10 schreef Ikbenookeenklant het volgende:

[..]
mijn kelder staat onder water, geen idee waar het water doorheen komt, maar als ik het zo zie lijkt het van onder naar boven te komen aangezien als het net op komt ik ook plekken zie die rondom geen muur raken en de vloer niet gescheurd is (wat ik kan zien in de toplaag). ik dnek niet dat TS er vanuit kan gaan dat haar vloer waterdicht is

Ik heb het niet over TS ik zeg alleen dat goed gestort beton waterdicht is.
Als je dus de gevel tot aan het betonnen deel heel goed waterdicht maakt, door bv bitumen te branden. Dan is normaliter de Kelderbak waterdicht.

[ Bericht 100% gewijzigd door qajariaq op 08-01-2024 12:04:17 ]

quote:

Op maandag 8 januari 2024 09:47 schreef Troel het volgende:

[..]
@:Vonkenboer @:Viv ik kan de op helaas niet meer aanpassen, maar is het mogelijk om de op aan te passen? Dan zal ik vandaag wel ergens een ander stukje schrijven

OKI, ik trek mijn reactie dan nu in.

quote:

Op maandag 8 januari 2024 10:57 schreef Lospedrosa het volgende:

[..]
Beton (mits goed gestort zonder scheuren) is waterdicht.
Je kan een. Betonnen bak maken en die als boot gebruiken.

Ook alleen maar als er voor gekozen is om het waterdicht te maken. Als ik een emmer water in de slaapkamer gooi is het binnen een uur in mijn woonkamer door het plafond.

quote:

Op maandag 8 januari 2024 12:08 schreef qajariaq het volgende:

[..]
Ook alleen maar als er voor gekozen is om het waterdicht te maken. Als ik een emmer water in de slaapkamer gooi is het binnen een uur in mijn woonkamer door het plafond.

Ja hehe.
Dat zijn betonplaten met ruimte ertussen de cementdekvloer is water doorlatend.
Beton is vanaf 50cm waterdicht en met een toevoeging. Mits in eens gestort.

quote:

Op maandag 8 januari 2024 13:23 schreef Troel het volgende:
Ambtenaar nummer 2 stelt dat het niet het probleem van de gemeente is dat we wateroverlast hebben.


Iemand enig idee of er ergens iets van een loket bestaat waar iemand alle regelzorg en dergelijke van je overneemt

Wij kunnen niet meer. Het is klaar. Het is op.

Bel de krant!

Heb je geen rechtsbijstand/Eigen Huis/ consumentenbond/advocaat?
Sorry als dat al eerder ter sprake is gekomen.

quote:

Op maandag 8 januari 2024 13:11 schreef Lospedrosa het volgende:

[..]
Ja hehe.
Dat zijn betonplaten met ruimte ertussen de cementdekvloer is water doorlatend.
Beton is vanaf 50cm waterdicht en met een toevoeging. Mits in eens gestort.

Dat is dus wat ik zeg toch. Beton is dus alleen waterdicht als daar voor gekozen is. Dus een toevoeging en dan volgens jou ook nog 50 cm dik. Ik denk dat weinig souterrains aan die eis van 50 cm zullen voldoen.

Je kan er dus niet klakkeloos van uit gaan dat beton waterdicht is.

Jullie kenden de burgemeester toch vrij goed?
Zo had ik het tenmiste begrepen.
Wellicht dat hij war druk kan zetten.

En anders idd de media inschakelen.
Dan kunnen er vaak dingen wél geregeld worden.

quote:

Op maandag 8 januari 2024 13:23 schreef Troel het volgende:
Ambtenaar nummer 2 stelt dat het niet het probleem van de gemeente is dat we wateroverlast hebben.

Heeft ie uitgelegd waarom niet? En kon ie niet aangeven bij wie je dan wel moet zijn?

Op wat voor hulp hoop je op korte termijn?

Rechtsbijstand lijkt me de aangewezen route voor de financiële afwikkeling. De vraag is wat je op korte termijn nodig hebt. Je bent al bij de verzekeraar, gemeente, brandweer, het waterschap en Natuurmonumenten geweest, toch?

Ik zou zelf een bedrijf zoeken voor een kortetermijnoplossing, een bedrijf voor een langetermijnoplossing en met rechtsbijstand contact opnemen om te bepalen of je de kosten kunt verhalen (en zo ja op wie). De rest zou ik dan laten voor wat het is. Het lijkt me verschrikkelijk vermoeiend om zelfs steeds oplossingen in elkaar te zetten en van alles te moeten met politiek en media. Wie zit daar nou op te wachten, dat je als je aan de grond zit op de kiek moet en je verhaal in de publiciteit moet brengen?

Trek je het zelf psychisch niet meer, dan is een bezoek aan de huisarts het overwegen waard.

Nogmaals veel sterkte. Hopelijk heeft iemand anders nog een briljante ingeving voor je. Ik ben zelf vrij cynisch omdat ik instanties niet te hulp heb zien schieten in geval van nood. Ze waren doorgaans eerder onderdeel van het probleem. Het enige wat ik kan bedenken, is een klacht indienen bij de ombudsman. Daar schiet je ook niet onmiddellijk mee op.

quote:

Op maandag 8 januari 2024 14:30 schreef Troel het volgende:
Nouja, een regelneef ofzo. Iemand die het bellen met instanties en dergelijke uit handen kan nemen zodat wij bezig kunnen met uhm, pompen

Het enige wat ik kan bedenken, is een maatschappelijk werker.

Ook kun je denken aan een bouwbegeleider. Dat is iemand die kan helpen met het vinden van een aannemer, maken van afspraken en betrekken van eventuele andere partijen die je nodig hebt. Dat is in ieder geval een regelneef voor het gedeelte dat de oplossing aan het huis betreft. Ik lees hier bijvoorbeeld (goedbedoelde) adviezen die soms uiteenlopen. Hoe moet je dan weten wat de beste oplossing is? Zo iemand als een bouwbegeleider kan ook daarbij helpen.

quote:

Op maandag 8 januari 2024 14:30 schreef Troel het volgende:
Nouja, een regelneef ofzo. Iemand die het bellen met instanties en dergelijke uit handen kan nemen zodat wij bezig kunnen met uhm, pompen

Ik denk dat ik eerder een partij zou regelen voor het pompen en schade beperken dan andersom. Kan stichting salvage niet helpen?

edit;
Incidenttypen Salvage : Schade aan een gebouw door brand, bliksem, explosie, water, storm en door een aanrijding door een motorrijtuig. Gebouw : Geregistreerd pand met postcode en huisnummer, een woning, bedrijfspand, school, zorginstelling en dergelijke.

Zo te zien wel?

quote:

Op maandag 8 januari 2024 14:51 schreef Troel het volgende:

[..]
Ah, kijk. Zo zie je maar weer dat het niet alleen om brand gaat. Tnx. Moet wel door de brandweer aangevraagd worden zie ik.

Ik ben inmiddels zo murw dat ik het ook niet allemaal meer weet.

Omdat Salvage 24 uur per dag, zeven dagen in de week bereikbaar is kan ze buiten de reguliere kantoortijden handelen namens een eventuele verzekeraar. Meestal wordt de oproep gedaan door de brandweer, die bij veel van de genoemde calamiteiten als eerste ter plaatse is. Salvage stelt zich tot doel om binnen een uur na de oproep van de brandweer ter plaatse te zijn. Wanneer de ‘eerste hulp’ is verleend, kan de afhandeling van de rest van de schade worden overgedragen aan (een expert namens) de verzekeringsmaatschappij.

Als er geen verzekering is
Stichting Salvage verleent altijd de genoemde hulp, ongeacht of de schadelijdende partij verzekerd is of niet. Dit is geboren vanuit een stuk maatschappelijke relevantie namens alle Nederlandse (brand-)verzekeraars bij de oprichting van Salvage. Daarbij wordt volgens de missie van de stichting aandacht besteed aan de zogenoemde 3 A’s:

Aandacht voor de gedupeerden die schade hebben geleden
Actie om meer schade te voorkomen
Advies aan gedupeerden over hoe verder te handelen
Als de zaak daarna niet kan worden overgedragen aan een verzekeringsmaatschappij, worden de gemaakte kosten betaald uit het Garantiefonds dat speciaal voor dit doel is ingericht door de stichting. Verder zal aan de gedupeerden zo goed mogelijk advies worden gegeven welke partijen of instanties benaderd kunnen worden voor het vervolg.

----

Ofwel ik zou ze zelf bellen

quote:

Op maandag 8 januari 2024 14:48 schreef Puala het volgende:

[..]
Ik denk dat ik eerder een partij zou regelen voor het pompen en schade beperken dan andersom. Kan stichting salvage niet helpen?

edit;
Incidenttypen Salvage : Schade aan een gebouw door brand, bliksem, explosie, water, storm en door een aanrijding door een motorrijtuig. Gebouw : Geregistreerd pand met postcode en huisnummer, een woning, bedrijfspand, school, zorginstelling en dergelijke.

Zo te zien wel?

Dat is goed om te weten! Deze passage is ook interessant:

quote:

Stichting Salvage heeft zelf geen coördinatoren in dienst. De Salvagecoördinatoren zijn schade-experts, in vaste dienst van expertisebureaus. Met deze expertisebureaus heeft de Stichting Salvage een Overeenkomst van Opdracht. Het Salvagecoördinatorschap wordt door de experts uitgeoefend naast hun hoofdtaak als schade-expert. Na het succesvol volbrengen van de Salvage opleiding worden ze benoemd tot Salvagecoördinator. Bent u schade-expert en wilt u coördinator worden? Informeer naar de mogelijkheden bij uw werkgever.

Dat impliceert dat als de stichting je niet kan helpen, je ook nog zelf een schade-expert kunt zoeken. Ik kom bijvoorbeeld op www.schadeoplossing.nl uit (zie reviews op Trustpilot, de meest recente reactie is van iemand met waterschade).

quote:

Op maandag 8 januari 2024 14:58 schreef Puala het volgende:

[..]
Omdat Salvage 24 uur per dag, zeven dagen in de week bereikbaar is kan ze buiten de reguliere kantoortijden handelen namens een eventuele verzekeraar. Meestal wordt de oproep gedaan door de brandweer, die bij veel van de genoemde calamiteiten als eerste ter plaatse is. Salvage stelt zich tot doel om binnen een uur na de oproep van de brandweer ter plaatse te zijn. Wanneer de ‘eerste hulp’ is verleend, kan de afhandeling van de rest van de schade worden overgedragen aan (een expert namens) de verzekeringsmaatschappij.

Als er geen verzekering is
Stichting Salvage verleent altijd de genoemde hulp, ongeacht of de schadelijdende partij verzekerd is of niet. Dit is geboren vanuit een stuk maatschappelijke relevantie namens alle Nederlandse (brand-)verzekeraars bij de oprichting van Salvage. Daarbij wordt volgens de missie van de stichting aandacht besteed aan de zogenoemde 3 A’s:

Aandacht voor de gedupeerden die schade hebben geleden
Actie om meer schade te voorkomen
Advies aan gedupeerden over hoe verder te handelen
Als de zaak daarna niet kan worden overgedragen aan een verzekeringsmaatschappij, worden de gemaakte kosten betaald uit het Garantiefonds dat speciaal voor dit doel is ingericht door de stichting. Verder zal aan de gedupeerden zo goed mogelijk advies worden gegeven welke partijen of instanties benaderd kunnen worden voor het vervolg.

----

Ofwel ik zou ze zelf bellen

quote:

Op maandag 8 januari 2024 10:49 schreef Ikbenookeenklant het volgende:

[..]
heeft dit wel zin als het grondwater zo hoog staat, komt het dan niet gewoon door de vloer naar boven?

Bij ons was het daarmee wel opgelost.
Er is wel sprake van een betonnen vloer, maar het water kwam via de muur naar binnen.

Als het ook via de vloer omhoo5 komt, dan moet die mogelijk worden vervangen.
Bij ons is een proefboring in de vloer gedaan, en ze waren wel bang dat die niet goed was aangelegd,.
Maar uiteindelijk is het probleem verholpen door de muur waterdicht te maken.

Kan je de verkopers niet aansprakelijk stellen voor verborgen gebreken?
Mits ze degene zijn die het hebben laten bouwen natuurlijk. Dan moeten ze weten dat de boel daar niet gevoegd is.