NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
https://www.gelderlander.(...)r-starters~a738f3b5/quote:Vermogen van huishoudens door het dak door hoge woningprijzen: ‘Goed nieuws voor bezitters, niet voor starters’
Nederlanders zijn in een jaar tijd een heel stuk rijker geworden. Het doorsnee vermogen is sinds 2012 niet zo hard gestegen, blijkt uit cijfers die het CBS vrijdag publiceert. Inmiddels telt ons land meer dan 900.000 huishoudens met een vermogen van vijf ton tot een miljoen, en nog eens 400.000 huishoudens met meer dan een miljoen. Ook die aantallen zijn fors gestegen.
Zo gooide Rob het roer om en werd succesvol ondernemer
Begin 2022 bedroeg het netto vermogen van een doorsnee huishouden 135.100 euro — bijna een halve ton meer dan een jaar eerder. Het vermogen wordt berekend door alle schulden van de waarde van de bezittingen af te trekken. ,,De stijging komt vooral door de gestegen huizenprijzen’’, vertelt Peter Hein van Mulligen van het CBS. ,,De eigen woning is een groot deel van je vermogen, het is dus niet gek dat we dat terugzien in de resultaten.’’
De cijfers zijn dus bijna twee jaar oud, maar zeer waarschijnlijk is het doorsnee vermogen daarna alleen maar verder gegroeid: in 2022 stegen de huizenprijzen in recordtempo, en in 2023 is er wel een daling, maar die blijft beperkt tot nog geen vijf procent.
Bijna zes op de tien huishoudens had in 2022 een eigen woning. Volgens Van Mulligen is het duidelijk dat veel Nederlanders hebben geprofiteerd van de gestegen woningprijzen. ,,Voor de starters is dat natuurlijk geen goed nieuws, maar voor de bezitters is het een plezier.’’ Ongeveer de helft van de huishoudens had in 2022 een hypotheekschuld, dit is ook gelijk de grootste schuldenpost.
De prijs voor de gemeente met het hoogste vermogen gaat naar Bloemendaal met een doorsnee vermogen van 663.300 euro. Zij staan al jaren aan kop. Er zijn nog vier andere gemeenten uit Noord-Holland die de top tien meest vermogend hebben gehaald. ,,De WOZ-waarde is daar heel hoog en daar staan de duurste huizen’’, aldus Van Mulligen. ,,De mensen die daar wonen hebben een hoog inkomen of zijn gepensioneerde ondernemers die veel geld hebben verdiend. Ze clusteren samen in die gemeentes.’’
Huishoudens met het laagste doorsnee vermogen bevinden zich vooral in de grote steden. Rotterdam staat aan kop als minst vermogend met een doorsnee van 11.800 euro. ,,Leeuwarden, Groningen en Heerlen scoren ook laag. In die grote steden staan vooral sociale huurwoningen en er wonen veel jongeren. Die groep heeft nog weinig vermogen kunnen opbouwen door bijvoorbeeld een grote studieschuld.’’
Vermogensongelijkheid omlaag
Sinds 2015 neemt het vermogensverschil ieder jaar af, ook dat komt door de gestegen huizenprijzen. ,,Als de huizenprijzen zouden dalen, dan merken de rijkste mensen daar weinig van. De woning is namelijk maar een klein deel van hun vermogen. Voor de gemiddelde Nederland is de eigen woning natuurlijk het grootste bezit. Door de gestegen huizenprijzen is er dus minder verschil gekomen in de vermogensongelijkheid.’’
Dit is dan nog begin 2022. De roepers 'ja maar het is papieren winst!!' ' en jaa ik moet nu meer WOZ-belasting betalen!!' zullen zich weldra weer melden hier maar je ziet dat de ongelijkheid tussen modale huiseigenaren en modale/arme niet-huiseigenaren bijbelse vormen aanneemt. 50 duizend euro, dat is serieus 10 jaar sparen voor een modaal gezin als je veel geluk hebt.
En wat doet de regering? De leennormen nog verder versoepelen om de prijzen nog verder op te blazen. De reden voor de wooncrisis staat in het artikel: 6 op de 10 huishoudens is al huiseigenaar. Politiek zelfmoord om de 'papieren' winst van deze groep met 50k per jaar aan te pakken door bijvoorbeeld strengere leennormen.
Disclaimer: ik heb een huis en heb alle financile belang bij hogere prijzen.
[ Bericht 7% gewijzigd door Jippie op 06-11-2023 00:21:16 ]
Ik ben huiseigenaar en ik hoop dat deze trend snel stopt. De enige mensen die hier blij van worden zijn bankiers die rente pakken en boomers die de papieren winst kunnen cashen. Ik ben geen van beide. Als mijn relatie ooit uit gaat dan hebben we beide een enorm woning probleem.
Vertel mij, als huiseigenaar met flinke papieren overwaarde, dan even wat ik concreet met dit fictieve bedrag kan?quote:Op vrijdag 3 november 2023 13:30 schreef Confetti het volgende:
[..]
https://www.gelderlander.(...)r-starters~a738f3b5/
Dit is dan nog begin 2022. De roepers 'ja maar het is papieren winst!!' ' en jaa ik moet nu meer WOZ-belasting betalen!!' zullen zich weldra weer melden hier maar je ziet dat de ongelijkheid tussen modale huiseigenaren en modale/arme niet-huiseigenaren bijbelse vormen aanneemt. 50 duizend euro, dat is serieus 10 jaar sparen voor een modaal gezin als je veel geluk hebt.
En wat doet de regering? De leennormen nog verder versoepelen om de prijzen nog verder op te blazen. De reden voor de wooncrisis staat in het artikel: 6 op de 10 huishoudens is al huiseigenaar. Politiek zelfmoord om de 'papieren' winst van deze groep met 50k per jaar aan te pakken door bijvoorbeeld strengere leennormen.
Disclaimer: ik heb een huis en heb alle financile belang bij hogere prijzen.
Nederlanders moeten eens kappen met als imbecielen honderdduizenden euro's oppotten. Sparen voor een tegenslag of verbouwing nuttig maar ons gedrag neukt de hele economie.
Geld moet rollen .
Geld moet rollen .
blablablabla
Je kan er een berg belasting mee terug krijgen.quote:Op vrijdag 3 november 2023 13:36 schreef Bouke-p het volgende:
[..]
Vertel mij, als huiseigenaar met flinke papieren overwaarde, dan even wat ik concreet met dit fictieve bedrag kan?
Iets wat huurders niet kunnen. Terwijl de huurprijs wel mee omhoog gegaan is met de maandlasten van woningeigenaars.
Maar in plaats van het probleem van te weinig huizen oplossen is afgunstig gaan doen naar huizenbezitters inderdaad een veel beter idee.
Je kan het nu niet eten, maar ooit wel.quote:
[..]
Vertel mij, als huiseigenaar met flinke papieren overwaarde, dan even wat ik concreet met dit fictieve bedrag kan?
De revolutie zou uitbreken als de overheid 100% zou gaan heffen over de overwaarde die dus blijkbaar 'een papieren, fictieve winst is waar je niets aan hebt'.
Welke berg belasting krijg ik terug dan? Je bedoeld de hra? Ja dat is echt een enorm bedrag bij een rente van 1,6% op een hypotheek van 225k.quote:
[..]
Je kan er een berg belasting mee terug krijgen.
Iets wat huurders niet kunnen. Terwijl de huurprijs wel mee omhoog gegaan is met de maandlasten van woningeigenaars.
(Sociale) huurders krijgen huurtoeslag en wonen ongeveer gratis.
Ooit wel? Ik hoef niet te verhuizen hoor.quote:
[..]
Je kan het nu niet eten, maar ooit wel.
De revolutie zou uitbreken als de overheid 100% zou gaan heffen over de overwaarde die dus blijkbaar 'een papieren, fictieve winst is waar je niets aan hebt'.
En wanneer is die ooit volgens jou dan?
En wat als de "winst" minder hoog is dan verwacht krijg ik dan geld terug?
Biedt mij dan alsjeblieft jouw huis aan voor een prijs waartegen ik geld kan laten rollen.quote:
Nederlanders moeten eens kappen met als imbecielen honderdduizenden euro's oppotten. Sparen voor een tegenslag of verbouwing nuttig maar ons gedrag neukt de hele economie.
Geld moet rollen .
Al die opgepotte euro's zijn mogelijk gemaakt door de belastingvoordelen die huiseigenaren hebben.
Geef die euro's bijvoorbeeld eens uit door je huis voor een lage prijs te verkopen, zonder winst, of zelfs met wat verlies. Want dat jij winst op de verkoop van je huis wil zien, is exact dat gedrag wat de economie verneukt.
Dank je dat je de vinger op de zere plek legde.
Overigens: als je je huis voor 50.000 euro minder dan de 'marktwaarde' verkoopt, heb je geen 50.000 euro 'verlies'. Je hebt dan 50.000 euro 'minder winst'.
Wat een verschrikkelijke onzin, tering!quote:
[..]
Biedt mij dan alsjeblieft jouw huis aan voor een prijs waartegen ik geld kan laten rollen.
Al die opgepotte euro's zijn mogelijk gemaakt door de belastingvoordelen die huiseigenaren hebben.
Geef die euro's bijvoorbeeld eens uit door je huis voor een lage prijs te verkopen, zonder winst, of zelfs met wat verlies. Want dat jij winst op de verkoop van je huis wil zien, is exact dat gedrag wat de economie verneukt.
Dank je dat je de vinger op de zere plek legde.
Overigens: als je je huis voor 50.000 euro minder dan de 'marktwaarde' verkoopt, heb je geen 50.000 euro 'verlies'. Je hebt dan 50.000 euro 'minder winst'.
Ook dit is een heel goed onderwerp om over na te denken alvorens je het stemhokje instapt.
Maar dat zal wel weer niet gebeuren.
Maar dat zal wel weer niet gebeuren.
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
Dat laatste lijkt me wel fair ja, zo werkt de belasting van vermogen nou eenmaal.quote:
[..]
Ooit wel? Ik hoef niet te verhuizen hoor.
En wanneer is die ooit volgens jou dan?
En wat als de "winst" minder hoog is dan verwacht krijg ik dan geld terug?
Laten we dus 100% heffen over de overwaarde die blijkbaar niet bestaat. En blijkbaar bestaat dat 'ooit' ook niet dus de erfbelasting voor woningen ook op 100%.
Ik neem aan dat vrijwel niemand daar bezwaar tegen heeft, daar men verzekerd dat het echt, echt een fictie is die overwaarde.
Dat is natuurlijk onzin.quote:
[..]
Welke berg belasting krijg ik terug dan? Je bedoeld de hra? Ja dat is echt een enorm bedrag bij een rente van 1,6% op een hypotheek van 225k.
(Sociale) huurders krijgen huurtoeslag en wonen ongeveer gratis.
Het kan wel goedkoper zijn, soms, afhankelijk van de hoogte van je huur en hoe laag je inkomen is.
Maar gratis? Nee.
De enige partij die daarvan profiteert zijn de woningbouwcorporaties.
Het is een stuk hoger dan de 0 euro die huurders terug krijgen.quote:
[..]
Welke berg belasting krijg ik terug dan? Je bedoeld de hra? Ja dat is echt een enorm bedrag bij een rente van 1,6% op een hypotheek van 225k.
Ik noemde geen sociale huurders. Geen appels met peren vergelijken. Ik noemde huurders die in een huurhuis moeten zitten omdat er geen betaalbare koophuizen op de markt zijn. Gewone mensen dus, die best een huis zouden kunnen kopen als er aanbod was tegen een realistische prijs.quote:(Sociale) huurders krijgen huurtoeslag en wonen ongeveer gratis.
Vertel mij bijvoorbeeld eens waar ik nog een koophuis van 120m2 met een tuintje kan kopen voor 225k. Hier in de buurt (centraal Nederland, omgeving Utrecht/Amersfoort) in ieder geval niet. Ik overdrijf niet als ik zeg dat ik dan met zo'n 400k aan moet komen. En hier is het ook nog niet eens ZO ontzettend duur.
Het gaat mij er niet om dat huiseigenaren slapend rijk an-sich worden. Het gaat mij er om dat ze slapend rijk worden omdat andere mensen geen huis kunnen kopen, tenzij tegen een belachelijk hoge prijs, of het huis in Tietjerksteradeel ligt.
Ik doe niet aanvallend tegen je vanwege je geld en je vermogen, die gun ik je hoor. Maar ik doe wel aanvallend omdat je je niet kan verplaatsen in mensen die niet zo veel geluk als jij hebben.
Ik mag hopen dat je je jezelf een gelukkig mens voelt, want je bent bevoorrecht.
Gaat de huurprijs niet omhoog door vraag en (ontoereikende) aanbod?quote:
[..]
Je kan er een berg belasting mee terug krijgen.
Iets wat huurders niet kunnen. Terwijl de huurprijs wel mee omhoog gegaan is met de maandlasten van woningeigenaars.
Politiek links wilt graag meer socialisme. Meer immigranten maar ook gemakkelijk een woning voor zichzelf (zie NosOp3 met Jetten en Baudet). Dus de ECB drukt meer euros bij wat ook weer voor hogere prijzen zorgt.
Erfbelasting is natuurlijk ook gewoon BS bedacht door de overheid.quote:
[..]
Dat laatste lijkt me wel fair ja, zo werkt de belasting van vermogen nou eenmaal.
Laten we dus 100% heffen over de overwaarde die blijkbaar niet bestaat. En blijkbaar bestaat dat 'ooit' ook niet dus de erfbelasting voor woningen ook op 100%.
Ik neem aan dat vrijwel niemand daar bezwaar tegen heeft, daar men verzekerd dat het echt, echt een fictie is die overwaarde.
De overheid, ofwel de belastingdienst, is niets misgelopen alleen maar doordat bepaald vermogen van de ene persoon naar de andere is gegaan, vanwege de dood.. dat lijkt mij al betaling genoeg.
Maar aangezien over dat vermogen allang en breed belasting is betaald door de jaren heen, kan je niet stellen dat ze opeens iets mislopen, nee, het argument is dan eigenlijk dat jij een soort voordeel hebt.. en dat moet niet kunnen natuurlijk.
Dat je ouders of een naaste ervoor heeft moeten sterven en je dat verlies hebt, dat telt dan opeens allemaal niet.
Jup, je hebt er niet zoveel aan omdat de waarde in het huis zit, dat komt pas vrij als je het zou gaan verkopen en dan gaat huren of een andere goedkopere koopwoning ervoor terug neemt.quote:
[..]
Vertel mij, als huiseigenaar met flinke papieren overwaarde, dan even wat ik concreet met dit fictieve bedrag kan?
Ik bezit ook een huis maar voel me echt niet rijk, het heeft namelijk 0,0 effect wat er op mijn bankrekening staat en het is deels nog steeds van de bank.
Helemaal niets. Je hebt wel mensen die er om een of andere reden trots op zijn, maar dat is een andere kwestie.quote:
[..]
Vertel mij, als huiseigenaar met flinke papieren overwaarde, dan even wat ik concreet met dit fictieve bedrag kan?
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
Gratis ja kom even uit je bubbel zegquote:
[..]
Welke berg belasting krijg ik terug dan? Je bedoeld de hra? Ja dat is echt een enorm bedrag bij een rente van 1,6% op een hypotheek van 225k.
(Sociale) huurders krijgen huurtoeslag en wonen ongeveer gratis.
Een flink pak huurders krijgt ook weer huurtoeslag. Ik krijg niet maandelijks geld toegestopt van de overheid voor mijn huis. Daarnaast moet ik het onderhoud zelf bekostigen, moet ik me voor schade verzekeren en zijn alle verduurzamingen ook voor eigen rekening.quote:
[..]
Het is een stuk hoger dan de 0 euro die huurders terug krijgen.
Het is altijd maar net hoe je het wilt lezen natuurlijk.
Je hebt er inderdaad alleen wat aan als je het kunt omzetten in geld. Dus als je van koop naar huur gaat of kleiner gaat wonen / buitenland.quote:
[..]
Helemaal niets. Je hebt wel mensen die er om een of andere reden trots op zijn, maar dat is een andere kwestie.
Als je naar een vergelijkbaar huis gaat of een groter, dan heb je er inderdaad geen kut aan.
Ah, ik moet uit mijn bubbel komen maar de idioterie dat een huiseigenaar met fictieve overwaarde belast moet worden etc is wel normaal?quote:
[..]
Gratis ja kom even uit je bubbel zeg
De gemeente die door de opgepompte WOZ waarde eens flink kan cashen op jouw fictief vermogenquote:
[..]
Vertel mij, als huiseigenaar met flinke papieren overwaarde, dan even wat ik concreet met dit fictieve bedrag kan?
Is toch wel een goede investering. Heb ik ook. Niewubouw woning was in een jaar tijd fictief een ton gestegen. Hoppa. En zo doen de echt stinkend rijken dit ook.quote:
[..]
Vertel mij, als huiseigenaar met flinke papieren overwaarde, dan even wat ik concreet met dit fictieve bedrag kan?
Hoe is een gestegen huiswaarde oppotten?quote:
Nederlanders moeten eens kappen met als imbecielen honderdduizenden euro's oppotten. Sparen voor een tegenslag of verbouwing nuttig maar ons gedrag neukt de hele economie.
Geld moet rollen .
Nederlanders zitten trouwens bij de Europese top van persoonlijke schulden.
Waarom ben ik bevoorrecht? Ik zit nu in mijn 2e koophuis en beide huizen heb ik op mijn inkomen alleen gekocht.*quote:
[..]
Het is een stuk hoger dan de 0 euro die huurders terug krijgen.
[..]
Ik noemde geen sociale huurders. Geen appels met peren vergelijken. Ik noemde huurders die in een huurhuis moeten zitten omdat er geen betaalbare koophuizen op de markt zijn. Gewone mensen dus, die best een huis zouden kunnen kopen als er aanbod was tegen een realistische prijs.
Vertel mij bijvoorbeeld eens waar ik nog een koophuis van 120m2 met een tuintje kan kopen voor 225k. Hier in de buurt (centraal Nederland, omgeving Utrecht/Amersfoort) in ieder geval niet. Ik overdrijf niet als ik zeg dat ik dan met zo'n 400k aan moet komen. En hier is het ook nog niet eens ZO ontzettend duur.
Het gaat mij er niet om dat huiseigenaren slapend rijk an-sich worden. Het gaat mij er om dat ze slapend rijk worden omdat andere mensen geen huis kunnen kopen, tenzij tegen een belachelijk hoge prijs, of het huis in Tietjerksteradeel ligt.
Ik doe niet aanvallend tegen je vanwege je geld en je vermogen, die gun ik je hoor. Maar ik doe wel aanvallend omdat je je niet kan verplaatsen in mensen die niet zo veel geluk als jij hebben.
Ik mag hopen dat je je jezelf een gelukkig mens voelt, want je bent bevoorrecht.
Eerst als korporaal bij de landmacht en nu werk ik bij de politie. Ik heb absoluut geen topinkomen, verre van. Ik heb wel vanalles gelaten en veel tijd besteed aan zelf klussen en ben nog steeds veel tijd en geld kwijt met klussen en verduurzamen.
Ook iets wat vaak vergeten word. Is in je huurhuis de cv kapot? Word wel gefixt.
Bij een koophuis mag je hier zelf voor opdraaien.
Echt waar, geluk... Ga toch fietsen.
Ik heb ooit een discussie gehad met een familielid die vond dat in kwa werk maar geluk had. Vaste contracten, bevorderingen etc.
Dat had hij nou nooit! Hij zat telkens zonder werk en kwam niet vooruit.
Dat hij altijd te laat kwam, soms gewoon weg bleef en een hekel had aan hard werken... Tsja dat zag hij niet in.
Geluk... Voor een beperkte groep zal het echt geluk zijn. Voor de meeste mensen is een eigen huis gewoon hard werken en noodzakelijk.
*Voor de volledigheid, ik heb nu geen 2 huizen 😂
[ Bericht 6% gewijzigd door Bouke-p op 03-11-2023 14:19:51 ]
Ik hoorde niemand voorstellen de schulden weg te strepen toen rond 2015 de huizen 30% in waarde waren gezakt.
En ik heb nog nooit iemand horen aanbieden huurders extra aan te slaan zodat mij lekke dak gerepareerd kon worden.
De huurprijzen zijn exorbitant omdat er teveel vraag is. En koopprijzen zijn te hoog omdat er teveel gratis geld is uitgedeeld.
Beide problemen waar we zelf in het stemhokje voor hebben gekozen
En ik heb nog nooit iemand horen aanbieden huurders extra aan te slaan zodat mij lekke dak gerepareerd kon worden.
De huurprijzen zijn exorbitant omdat er teveel vraag is. En koopprijzen zijn te hoog omdat er teveel gratis geld is uitgedeeld.
Beide problemen waar we zelf in het stemhokje voor hebben gekozen
Dat wat gij niet wilt dat u geschiedt, doe dat een ander aan, voor hij het ziet
Je hebt er wel degelijk wat aan. Want omdat je al een hypotheek had (en hopelijk niet als wanbetaler te boek staat) krijg je de hypotheek voor dat nieuwe vergelijkbare of grotere huis vele malen makkelijker dan een starter. Ook is het makkelijker om een iets hogere hypotheek te krijgen.quote:
[..]
Als je naar een vergelijkbaar huis gaat of een groter, dan heb je er inderdaad geen kut aan.
Zo werkt kapitalisme. Mensen die al vermogen hebben krijgen vele malen makkelijker meer geld los van instanties dan mensen die nog geen vermogen hebben.
Stel dat jij en ik beide exact even veel verdienen. Maar jij woont in een huis waar je een hypotheek van 300k voor hebt. Terwijl ik een starter ben en geen hypotheek heb. En stel dat wij beide een huis van 375K willen kopen. En even vooropgesteld dat we beide genoeg verdienen om de rente + aflossing van die hypotheek van 375K makkelijk te kunnen betalen.
Dan krijg jij met wat gepraat die hypotheek van 375K wel.
Terwijl ik als starter eerst minstens 40K aan spaargeld moet ophoesten. En dan ook nog hemel en aarde moet bewegen om de hypotheekverstrekker te overtuigen dat ik de rente + aflossing de komende minstens 10 jaar netjes op tijd zal kunnen betalen.
Jouw huis en jouw huidige hypotheek zijn een free ticket voor een volgende hypotheek. En dat is veel meer waard dan jij en veel anderen schijnen te denken.
Gemeentelijke lasten zullen alleen maar stijgen met een hogere WOZ waarde.quote:
[..]
Je kan er een berg belasting mee terug krijgen.
´ Just remember, there's a thin line between being a hero and being a memory´
Tja waar is dat niet. Huurders in de vrije sector betalen dat toch ook.quote:
[..]
De gemeente die door de opgepompte WOZ waarde eens flink kan cashen op jouw fictief vermogen
Huur jij of heb je een koopwoning.quote:
[..]
Je hebt er wel degelijk wat aan. Want omdat je al een hypotheek had (en hopelijk niet als wanbetaler te boek staat) krijg je de hypotheek voor dat nieuwe vergelijkbare of grotere huis vele malen makkelijker dan een starter. Ook is het makkelijker om een iets hogere hypotheek te krijgen.
Zo werkt kapitalisme. Mensen die al vermogen hebben krijgen vele malen makkelijker meer geld los van instanties dan mensen die nog geen vermogen hebben.
Stel dat jij en ik beide exact even veel verdienen. Maar jij woont in een huis waar je een hypotheek van 300k voor hebt. Terwijl ik een starter ben en geen hypotheek heb. En stel dat wij beide een huis van 375K willen kopen. En even vooropgesteld dat we beide genoeg verdienen om de rente + aflossing van die hypotheek van 375K makkelijk te kunnen betalen.
Dan krijg jij met wat gepraat die hypotheek van 375K wel.
Terwijl ik als starter eerst minstens 40K aan spaargeld moet ophoesten. En dan ook nog hemel en aarde moet bewegen om de hypotheekverstrekker te overtuigen dat ik de rente + aflossing de komende minstens 10 jaar netjes op tijd zal kunnen betalen.
Jouw huis en jouw huidige hypotheek zijn een free ticket voor een volgende hypotheek. En dat is veel meer waard dan jij en veel anderen schijnen te denken.
Als je werkelijk een objectieve maat wil krijgen over hoe bevoorrecht je wel of niet bent, moet je eens de video's van deze professor gaan bekijken.
Dit is de eerste, het is een hele reeks.
Hij legt vele dingen haarfijn uit, waarna je je eigen bevoorrechte situatie een stuk beter zult gaan begrijpen. En waardoor je dus ook beter gaat begrijpen waarom mensen zo fel reageren als je dingen zegt als:
• "Vertel mij, als huiseigenaar met flinke papieren overwaarde, dan even wat ik concreet met dit fictieve bedrag kan?"
• "Welke berg belasting krijg ik terug dan? Je bedoeld de hra? Ja dat is echt een enorm bedrag bij een rente van 1,6% op een hypotheek van 225k."
• (Sociale) huurders krijgen huurtoeslag en wonen ongeveer gratis.
Met dat soort uitspraken spreek je namelijk afgunst voor anderen uit. En dat terwijl je in een bevoorrechte situatie zit.
Wat moeten wij daar dan van denken?
Dit is de eerste, het is een hele reeks.
Hij legt vele dingen haarfijn uit, waarna je je eigen bevoorrechte situatie een stuk beter zult gaan begrijpen. En waardoor je dus ook beter gaat begrijpen waarom mensen zo fel reageren als je dingen zegt als:
• "Vertel mij, als huiseigenaar met flinke papieren overwaarde, dan even wat ik concreet met dit fictieve bedrag kan?"
• "Welke berg belasting krijg ik terug dan? Je bedoeld de hra? Ja dat is echt een enorm bedrag bij een rente van 1,6% op een hypotheek van 225k."
• (Sociale) huurders krijgen huurtoeslag en wonen ongeveer gratis.
Met dat soort uitspraken spreek je namelijk afgunst voor anderen uit. En dat terwijl je in een bevoorrechte situatie zit.
Wat moeten wij daar dan van denken?
De huizenmarkt zit niet voor niets op slot. Mensen kunnen bijna niet doorstromen van appartement (huur), naar koophuis en verder. Daarom heeft de starter ook maar slechts een zeer kleine kans een woning te bemachtigen. Dat je als huiseigenaar dus "slapend rijk" wordt is complete onzin.
Wij zouden ons huis nu ook voor het dubbele kunnen verkopen tov de koopprijs 5 jaar geleden, maar wat krijg ik daar voor terug?
Wij zouden ons huis nu ook voor het dubbele kunnen verkopen tov de koopprijs 5 jaar geleden, maar wat krijg ik daar voor terug?
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Ik huur.quote:
[..]
Huur jij of heb je een koopwoning.
En ik ben op een bepaalde manier bevoorrecht hoor. Ik ben een scheefhuurder. Ik verdien veel te veel voor de huur die ik betaal.
Maar mijn probleem is dan weer dat ik 'vast' zit. Ik zit in een relatief klein huurhuis en betaal relatief weinig huur.
Als ik een koophuis koop, dan zal die groter moeten zijn dan mijn huidige huis en betere voorzieningen moeten hebben. Anders heeft het geen zin om te verhuizen.
Maar, even afgezien van dat er bijna niks aangeboden wordt, is de huizenprijs op dit moment zo hoog, dat ik als starter geen groter huis kan krijgen. Hooguit maar hetzelfde of zelfs kleiner. Maar ik zou wel meer gaan betalen! Sja, alleen een domme sukkel gooit zijn geld zo weg.
Dus mijn situatie heeft voordelen en nadelen. Ik betaal (nog steeds) niet echt veel en kan dus sparen. Maar aan de andere kant kan ik geen huis kopen omdat ik daar alleen maar slechter van zou worden.
Dus... Wat iemand al eerder zei: de woningbouwvereniging is de enige die er baat bij heeft. Langzaam maar zeker verhogen ze mijn huurprijs en langzaam maar zeker stelen ze mijn spaargeld. Gefaciliteerd door onze fijne overheid met hun 12-jarige reeks van 'goede ideen'.
En waar gaat al dat geld heen, dat mijn woningbouwvereniging van mij steelt? Ik zou het niet weten. Mijn huis wordt slechter, en de service van de woningbouwvereniging is al helemaal om te huilen. Bouwen doen ze ook al lang niet meer.
Ik neem dus aan dat ze vooral aan het feesten zijn van mijn geld.
Nee.quote:
[..]
Tja waar is dat niet. Huurders in de vrije sector betalen dat toch ook.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Waarom heb je dan 'belang' bij een hoge prijs?quote:
Disclaimer: ik heb een huis en heb alle financile belang bij hogere prijzen.
Juist voor huiseigenaren is dat hooguit een boekhoudkundige waarde, maar heb je verder geen enkel voordeel aan een verder stijgende huizenprijs.
Het huis dat je bezit zal niet *plots* een kamer erbij krijgen, enkel doordat de marktprijs omhoog gaat... het blijft exact hetzelfde huis dat je bezit.
Als je het gaat verkopen, zal je toch moeten wonen en als je een gelijksoortige woning wil blijven bewonen, zul je toch daarvoor ook exact die veel hogere prijs moeten betalen... je gaat er dus overall nul op vooruit.
Natuurlijk... de daadwerkelijke prijs die je voor je woning betaald als deze gefinancierd is, zal gelijkblijven en de dekking van je hypotheek is dus beter... maar ook daarvan heeft eigenlijk voral de bank wat, maar maakt voor jou niks uit.
Sterker nog, het bedrag dat je exact aan je woning zal hebben betaald, alswel ook de toestand van de woning die je gekocht hebt, blijft exact gelijk als over 10 jaar de huizenprijs verdubbeld, alswel als die 10% zou zakken over diezelfde periode.
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
Nou ja, wij hebben nog steeds sociale huurders in de portefeuille die nog geen 300 euro per maand betalen. En als je daar dan de jaarlijkse indexering op los laat, gaat dat echt maar heel erg langzaam omhoog.quote:
[..]
Ik huur.
En ik ben op een bepaalde manier bevoorrecht hoor. Ik ben een scheefhuurder. Ik verdien veel te veel voor de huur die ik betaal.
Maar mijn probleem is dan weer dat ik 'vast' zit. Ik zit in een relatief klein huurhuis en betaal relatief weinig huur.
Als ik een koophuis koop, dan zal die groter moeten zijn dan mijn huidige huis en betere voorzieningen moeten hebben. Anders heeft het geen zin om te verhuizen.
Maar, even afgezien van dat er bijna niks aangeboden wordt, is de huizenprijs op dit moment zo hoog, dat ik als starter geen groter huis kan krijgen. Hooguit maar hetzelfde of zelfs kleiner. Maar ik zou wel meer gaan betalen! Sja, alleen een domme sukkel gooit zijn geld zo weg.
Dus mijn situatie heeft voordelen en nadelen. Ik betaal (nog steeds) niet echt veel en kan dus sparen. Maar aan de andere kant kan ik geen huis kopen omdat ik daar alleen maar slechter van zou worden.
Dus... Wat iemand al eerder zei: de woningbouwvereniging is de enige die er baat bij heeft. Langzaam maar zeker verhogen ze mijn huurprijs en langzaam maar zeker stelen ze mijn spaargeld. Gefaciliteerd door onze fijne overheid met hun 12-jarige reeks van 'goede ideen'.
En waar gaat al dat geld heen, dat mijn woningbouwvereniging van mij steelt? Ik zou het niet weten. Mijn huis wordt slechter, en de service van de woningbouwvereniging is al helemaal om te huilen. Bouwen doen ze ook al lang niet meer.
Ik neem dus aan dat ze vooral aan het feesten zijn van mijn geld.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Sociale huur enkel voor mensen onder modaal en wachtrij van 10-20 jaar.quote:
[..]
Welke berg belasting krijg ik terug dan? Je bedoeld de hra? Ja dat is echt een enorm bedrag bij een rente van 1,6% op een hypotheek van 225k.
(Sociale) huurders krijgen huurtoeslag en wonen ongeveer gratis.
Anders mag je voor 1000 euro per maand in een hok wonen.
Laat mij raden jij zou nu ook niet meer je eigen huis kunnen kopen?
[ Bericht 0% gewijzigd door Momo op 03-11-2023 15:04:05 ]
Een kennis van mij woonde in zo'n appartementje. 55 M2 met berging. 2 kamer en energieprestatie E. Enkelglas in slaapkamer. Scheve vloer. Kale huur 445. En met subsidie inderdaad iets van 275 Euro p/m.quote:Op vrijdag 3 november 2023 14:55 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Nou ja, wij hebben nog steeds sociale huurders in de portefeuille die nog geen 300 euro per maand betalen. En als je daar dan de jaarlijkse indexering op los laat, gaat dat echt maar heel erg langzaam omhoog.
Deze werd opgeknapt en door de "sociale" verhuurder verkocht voor 220.000. Zo haal je die gestage stijging wel makkelijk in.
Dan zullen dat wel uitkeringsgerechtigden zijn en zal de woonruimte nooit al te ruim zijn.quote:
[..]
Nou ja, wij hebben nog steeds sociale huurders in de portefeuille die nog geen 300 euro per maand betalen. En als je daar dan de jaarlijkse indexering op los laat, gaat dat echt maar heel erg langzaam omhoog.
Ja, dat kan inderdaad. Veel van dergelijke woningen worden echt decennialang bewoond tegen deze lage prijzen. En zo lang deze mensen daar willen blijven wonen, mogen ze dat gelukkig. Dat recht hebben ze. Zoals degene waarop ik reageerde. Zeker als ze scheefwonen, is het wel een beetje wrang om een wijzend vingertje naar een ander te wijzen.quote:
[..]
Een kennis van mij woonde in zo'n appartementje. 55 M2 met berging. 2 kamer en energieprestatie E. Enkelglas in slaapkamer. Scheve vloer. Kale huur 445. En met subsidie inderdaad iets van 275 Euro p/m.
Deze werd opgeknapt en door de "sociale" verhuurder verkocht voor 220.000. Zo haal je die gestage stijging wel makkelijk in.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Mensen moeten minder consumeren. Is beter voor de wereld.quote:
Nederlanders moeten eens kappen met als imbecielen honderdduizenden euro's oppotten. Sparen voor een tegenslag of verbouwing nuttig maar ons gedrag neukt de hele economie.
Geld moet rollen .
Yo tengo, t tienes, l/Ella tiene
Hmm.. dat zou best kunnen dan ja. Dat wist ik niet. Ben niet zo thuis in de hypotheken. Heb namelijk geen hypotheek op dit huis genomen.quote:
[..]
Je hebt er wel degelijk wat aan. Want omdat je al een hypotheek had (en hopelijk niet als wanbetaler te boek staat) krijg je de hypotheek voor dat nieuwe vergelijkbare of grotere huis vele malen makkelijker dan een starter. Ook is het makkelijker om een iets hogere hypotheek te krijgen.
Zo werkt kapitalisme. Mensen die al vermogen hebben krijgen vele malen makkelijker meer geld los van instanties dan mensen die nog geen vermogen hebben.
Stel dat jij en ik beide exact even veel verdienen. Maar jij woont in een huis waar je een hypotheek van 300k voor hebt. Terwijl ik een starter ben en geen hypotheek heb. En stel dat wij beide een huis van 375K willen kopen. En even vooropgesteld dat we beide genoeg verdienen om de rente + aflossing van die hypotheek van 375K makkelijk te kunnen betalen.
Dan krijg jij met wat gepraat die hypotheek van 375K wel.
Terwijl ik als starter eerst minstens 40K aan spaargeld moet ophoesten. En dan ook nog hemel en aarde moet bewegen om de hypotheekverstrekker te overtuigen dat ik de rente + aflossing de komende minstens 10 jaar netjes op tijd zal kunnen betalen.
Jouw huis en jouw huidige hypotheek zijn een free ticket voor een volgende hypotheek. En dat is veel meer waard dan jij en veel anderen schijnen te denken.
Een berg belasting terug krijgen met fictieve overwaarde, van vertel ons maar welke hypotheek we tijdens de looptijd kunnen verhogen om deze fictieve overwaarde te kunnen gebruiken om meer rente te mogen betalen en iets meer van de belasting terug te krijgen.quote:
[..]
Je kan er een berg belasting mee terug krijgen.
Iets wat huurders niet kunnen. Terwijl de huurprijs wel mee omhoog gegaan is met de maandlasten van woningeigenaars.
Het is erg lastig voor ts om een artikeltje te kopieren en een gezocht topic te starten.quote:
[..]
Goh, bovenstaande wist ik nog helemaal niet joh.
Bedankt!
Je snapt blijkbaar niet dat mensen met 2 salarissen amper een huis kunnen kopen nu.quote:
[..]
Waarom ben ik bevoorrecht? Ik zit nu in mijn 2e koophuis en beide huizen heb ik op mijn inkomen alleen gekocht.*
Eerst als korporaal bij de landmacht en nu werk ik bij de politie. Ik heb absoluut geen topinkomen, verre van. Ik heb wel vanalles gelaten en veel tijd besteed aan zelf klussen en ben nog steeds veel tijd en geld kwijt met klussen en verduurzamen.
Ook iets wat vaak vergeten word. Is in je huurhuis de cv kapot? Word wel gefixt.
Bij een koophuis mag je hier zelf voor opdraaien.
Echt waar, geluk... Ga toch fietsen.
Ik heb ooit een discussie gehad met een familielid die vond dat in kwa werk maar geluk had. Vaste contracten, bevorderingen etc.
Dat had hij nou nooit! Hij zat telkens zonder werk en kwam niet vooruit.
Dat hij altijd te laat kwam, soms gewoon weg bleef en een hekel had aan hard werken... Tsja dat zag hij niet in.
Geluk... Voor een beperkte groep zal het echt geluk zijn. Voor de meeste mensen is een eigen huis gewoon hard werken en noodzakelijk.
*Voor de volledigheid, ik heb nu geen 2 huizen 😂
Dus ja, je hebt erg veel geluk dat je je 1e huis kon kopen in de tijd dat het op 1 salaris kan.
Dat huis heb je waarschijnlijk met mooie winst verkocht en daarmee je nieuwe huis gekocht.
Echt ik kots op dit soort mensen. Bah.
Dit jaar is mijn huur met 80 euro omhoog gegaan.quote:
[..]
Nou ja, wij hebben nog steeds sociale huurders in de portefeuille die nog geen 300 euro per maand betalen. En als je daar dan de jaarlijkse indexering op los laat, gaat dat echt maar heel erg langzaam omhoog.
Waarom zou het goed moeten zijn voor bezitters? Ik heb een huis om in te wonen, waarschijnlijk nog de komende 20 jaar.
Ik heb geen enkel voordeel op dit moment dat mijn huis dik 2x over de kop gegaan is.
Dit omdat de WOZ nu belachelijk hoog is en mocht ik er wel voordeel uit halen door verkoop, wat koop ik er voor terug dan?
Ik heb geen enkel voordeel op dit moment dat mijn huis dik 2x over de kop gegaan is.
Dit omdat de WOZ nu belachelijk hoog is en mocht ik er wel voordeel uit halen door verkoop, wat koop ik er voor terug dan?
Wat een bullshitquote:
[..]
Je hebt er wel degelijk wat aan. Want omdat je al een hypotheek had (en hopelijk niet als wanbetaler te boek staat) krijg je de hypotheek voor dat nieuwe vergelijkbare of grotere huis vele malen makkelijker dan een starter. Ook is het makkelijker om een iets hogere hypotheek te krijgen.
Zo werkt kapitalisme. Mensen die al vermogen hebben krijgen vele malen makkelijker meer geld los van instanties dan mensen die nog geen vermogen hebben.
Stel dat jij en ik beide exact even veel verdienen. Maar jij woont in een huis waar je een hypotheek van 300k voor hebt. Terwijl ik een starter ben en geen hypotheek heb. En stel dat wij beide een huis van 375K willen kopen. En even vooropgesteld dat we beide genoeg verdienen om de rente + aflossing van die hypotheek van 375K makkelijk te kunnen betalen.
Dan krijg jij met wat gepraat die hypotheek van 375K wel.
Terwijl ik als starter eerst minstens 40K aan spaargeld moet ophoesten. En dan ook nog hemel en aarde moet bewegen om de hypotheekverstrekker te overtuigen dat ik de rente + aflossing de komende minstens 10 jaar netjes op tijd zal kunnen betalen.
Jouw huis en jouw huidige hypotheek zijn een free ticket voor een volgende hypotheek. En dat is veel meer waard dan jij en veel anderen schijnen te denken.
Er zijn gewoon standaard regels & wetgeving waaraan hypotheekverstekkers moeten voldoen. "met wat gepraat"
Waar huur je voor dan per maand?quote:
[..]
Dit jaar is mijn huur met 80 euro omhoog gegaan.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Hij heeft nog nooit een hypotheek afgesloten joh. Laat hem in die waan.quote:
[..]
Wat een bullshit
"met wat gepraat"
Het is meer hoe kapitalisme werkt. Mensen die meer geld of vermogen hebben krijgen proportioneel meer voordelen. Dat gaat exponentieel.quote:
[..]
Hmm.. dat zou best kunnen dan ja. Dat wist ik niet. Ben niet zo thuis in de hypotheken. Heb namelijk geen hypotheek op dit huis genomen.
Stel je voor, jij hebt een gewone credit card, maar er zijn mensen met een platinum of nog veel betere card.
Jij krijgt nergens voordeeltjes, anders dan dat je aankopen kan doen zonder dat je geld hebt, en je die gespreid terug kan betalen. Gewoon, basic, waar een credit card voor is.
Iemand met een platinum card krijgt overal korting en voordeeltjes. Zijn uitgaven zijn waarschijnlijk hoger, maar de kortingen lopen in de duizenden euro's. Van die kortingen alleen al, kunnen ze een extra personeelslid inhuren. EN... Kortingen zijn onbelast, h, vergeet dat niet. Het is geld dat je krijgt, zonder dat iemand er ook maar 1 cent belasting over betaalt. Sterker nog, de winkel die jou die kortingen geeft mag ze aftrekken van de omzet waardoor ze ook minder omzetbelasting hoeven te betalen.
Maar hoe krijg je zo'n platinum card, zodat je ook van al die voordelen kan profiteren? Nou... Daar moet je dus eerst veel geld voor uitgeven op je gewone kaart, en natuurlijk netjes op tijd gespreid terugbetalen.
Dus een platinum card, en al die kortingen, krijg je pas als je al rijk bent.
Des te rijker je bent, des te proportioneel meer voordelen je hebt.
Anyway, volgens mij ben ik nu wel heel erg afgedaald.
Kijk die films van Professor Reich eens. Die man is professor, maar ook politicus. Hij is ook een voormalige Secretary Of Labor van de VS (onder Bill Clinton).
https://www.youtube.com/p(...)aIPzKQibBDbx2m_Rfsit
Kijk die films niet om verontwaardigd te zijn over 'het systeem', maar kijk ze om te begrijpen hoe het werkt. En ook een beetje om eens te zien hoe bevoorrecht je eigenlijk wel of niet bent.
Ok: en bedenk dat het vooral over de VS gaat, en dat we het in Nederland altijd anders hebben geprobeerd te doen (behalve dan in de laatste 12 ofzo jaar).
Jij denkt werkelijk dat je “kortingen” krijgt met een credit card die je zelf niet 3x zo hard terugbetaald? Zeker in de VS, waar het verdienmodel voor credit cards op de torenhoge rente zit, betaal je gewoon zelf voor die kortingen.quote:
[..]
Het is meer hoe kapitalisme werkt. Mensen die meer geld of vermogen hebben krijgen proportioneel meer voordelen. Dat gaat exponentieel.
Stel je voor, jij hebt een gewone credit card, maar er zijn mensen met een platinum of nog veel betere card.
Jij krijgt nergens voordeeltjes, anders dan dat je aankopen kan doen zonder dat je geld hebt, en je die gespreid terug kan betalen. Gewoon, basic, waar een credit card voor is.
Iemand met een platinum card krijgt overal korting en voordeeltjes. Zijn uitgaven zijn waarschijnlijk hoger, maar de kortingen lopen in de duizenden euro's. Van die kortingen alleen al, kunnen ze een extra personeelslid inhuren. EN... Kortingen zijn onbelast, h, vergeet dat niet. Het is geld dat je krijgt, zonder dat iemand er ook maar 1 cent belasting over betaalt. Sterker nog, de winkel die jou die kortingen geeft mag ze aftrekken van de omzet waardoor ze ook minder omzetbelasting hoeven te betalen.
Maar hoe krijg je zo'n platinum card, zodat je ook van al die voordelen kan profiteren? Nou... Daar moet je dus eerst veel geld voor uitgeven op je gewone kaart, en natuurlijk netjes op tijd gespreid terugbetalen.
Dus een platinum card, en al die kortingen, krijg je pas als je al rijk bent.
Des te rijker je bent, des te proportioneel meer voordelen je hebt.
Anyway, volgens mij ben ik nu wel heel erg afgedaald.
Kijk die films van Professor Reich eens. Die man is professor, maar ook politicus. Hij is ook een voormalige Secretary Of Labor van de VS (onder Bill Clinton).
https://www.youtube.com/p(...)aIPzKQibBDbx2m_Rfsit
Kijk die films niet om verontwaardigd te zijn over 'het systeem', maar kijk ze om te begrijpen hoe het werkt. En ook een beetje om eens te zien hoe bevoorrecht je eigenlijk wel of niet bent.
Ok: en bedenk dat het vooral over de VS gaat, en dat we het in Nederland altijd anders hebben geprobeerd te doen (behalve dan in de laatste 12 ofzo jaar).
Kapitalisme is geen filantropische instelling h, als je als vermogend persoon meer kan lenen is het vooral omdat je meer onderpand beschikbaar kan stellen.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 03-11-2023 15:39:49 ]
Hij heeft nog nooit een creditcard gekregen joh. Laat hem in die waan.quote:
[..]
Jij denkt werkelijk dat je “kortingen” krijgt met een credit card die je zelf niet 3x zo hard terugbetaald? Zeker in de VS, waar het verdienmodel voor credit cards op de torenhoge rente zit, betaal je gewoon zelf voor die kortingen.
Kapitalisme is geen filantropische instelling h, als je als vermogend persoon meer kan lenen is het vooral omdat je meer onderpand beschikbaar kan stellen.
Zo zitten wij ook. 8 jaar geleden een behoorlijk verwaarloosd huis gekocht, met een grote tuin. 8 jaar lang niet op vakantie geweest, elke cent in de woning gestoken. Zit nu 2,5 ton overwaarde op. Die is er niet met niks doen bij gekomen! We hebben hier een slaapkamer en badkamer met inloopdouche beneden, dus hoeven niet weg. Maar voor hetzelfde geld vinden we geen bungalow met grote tuin. Dus, hier staat straks de bovenverdieping leeg, logeerkamers en badkamer met bad.quote:
De huizenmarkt zit niet voor niets op slot. Mensen kunnen bijna niet doorstromen van appartement (huur), naar koophuis en verder. Daarom heeft de starter ook maar slechts een zeer kleine kans een woning te bemachtigen. Dat je als huiseigenaar dus "slapend rijk" wordt is complete onzin.
Wij zouden ons huis nu ook voor het dubbele kunnen verkopen tov de koopprijs 5 jaar geleden, maar wat krijg ik daar voor terug?
Het zij zo.
Ik denk dat inmiddels 7 op de 10 mensen zo denkt: ik blijf zitten waar ik zit. Ergens (fatsoenlijk) kunnen wonen met je gezin wordt steeds meer een luxe in plaats van een "normaal" gegeven zoals enkele decennia geleden.quote:
[..]
Zo zitten wij ook. 8 jaar geleden een behoorlijk verwaarloosd huis gekocht, met een grote tuin. 8 jaar lang niet op vakantie geweest, elke cent in de woning gestoken. Zit nu 2,5 ton overwaarde op. Die is er niet met niks doen bij gekomen! We hebben hier een slaapkamer en badkamer met inloopdouche beneden, dus hoeven niet weg. Maar voor hetzelfde geld vinden we geen bungalow met grote tuin. Dus, hier staat straks de bovenverdieping leeg, logeerkamers en badkamer met bad.
Het zij zo.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
quote:
[..]
Zo zitten wij ook. 8 jaar geleden een behoorlijk verwaarloosd huis gekocht, met een grote tuin. 8 jaar lang niet op vakantie geweest, elke cent in de woning gestoken. Zit nu 2,5 ton overwaarde op. Die is er niet met niks doen bij gekomen! We hebben hier een slaapkamer en badkamer met inloopdouche beneden, dus hoeven niet weg. Maar voor hetzelfde geld vinden we geen bungalow met grote tuin. Dus, hier staat straks de bovenverdieping leeg, logeerkamers en badkamer met bad.
Het zij zo.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja, zo denken wij ook. Met een jaar of 10 kijken we wel weer, met een beetje mazzel vinden we een mooi appartement op een leuke plek en vreten we de waarde van het huis op. Want tegen die tijd zal het er ook wel karig voor staan met ons pensioen.quote:
[..]
Ik denk dat inmiddels 7 op de 10 mensen zo denkt: ik blijf zitten waar ik zit.
Gaan mensen hier nu serieus lopen janken dat ze niet kunnen doorverhuizen naar een andere koopwoning?
over 1st world problems gesproken
over 1st world problems gesproken
Ik ga niet meer verhuizen, ik zoek alleen nog een vakantiehuis voor erbij, maar qua rendement is dat allemaal prut. Mijn tweede huis is een rijtjeshuis die makkelijk te verhuren is, maar met vakantiehuisjes is het toch aardig seizoensgebonden.
Mijn god zeg, wat een debiele haat richting huiseigenaren hier 
Ik kan er niks aan doen dat mijn (sowieso toen al te duur betaalde woning) 50% in waarde is gestegen in de 5 jaar dat ik er woon.
Extra waarde waar ik overigens totaal niks mee kan en wat mij alleen maar problemen zou geven mocht ik ooit moeten scheiden.
Extra waarde waar ik geen zak aan heb mocht ik willen verhuizen, want die extra waarde ben ik kwijt aan een nieuwe gelijkwaardige woning.
Extra waarde waar ik wel extra heffingen over moet betalen omdat de WOZ ieder jaar blijft stijgen.
Mijn eigen huis zou ik nu overigens niet meer kunnen kopen met deze nieuwe waarde en rente. Hoe fucking debiel is dat?
Maar waarom dat achterlijke gehaat op huiseigenaren?
Huiseigenaren die 1 huis hebben zijn het probleem niet, die proberen ook alleen maar drijvende te blijven in de shit die nu gaande is.
Het probleem ligt vooral bij personen en bedrijven die meerdere panden hebben er die volledig uitmelken. En een overheid die hier geen zak aan doet. De boel zit volledig op slot en dat is niet de huiseigenaren met 1 huis aan te rekenen. Woningcorporaties/woningbouwverenigingen zijn ook ontzettend schuld hieraan.
Mijn buurman huurt al 40 jaar sociaal. Is dik over de 70, slecht ter been, maar woont wel in zijn eentje in een gezinswoning waar je 4-5 mensen in kwijt kunt. En dan betaalt ie waarschijnlijk een fractie van wat ik betaal aan hypotheek, voor exact hetzelfde huis. En zo zijn er nog meer woningen in de straat waar bejaarden wonen die totaal geen zin hebben om te vertrekken en voor een habbekrats een volledig huis huren waar eigenlijk een gezin in hoort te wonen. Zoals gewoonlijk ligt het probleem 9 van de 10 keer bij de boomers. Maar hey, laten we vooral kankeren op huiseigenaren die met pijn en moeite een woning kunnen kopen.
Ik kan er niks aan doen dat mijn (sowieso toen al te duur betaalde woning) 50% in waarde is gestegen in de 5 jaar dat ik er woon.
Extra waarde waar ik overigens totaal niks mee kan en wat mij alleen maar problemen zou geven mocht ik ooit moeten scheiden.
Extra waarde waar ik geen zak aan heb mocht ik willen verhuizen, want die extra waarde ben ik kwijt aan een nieuwe gelijkwaardige woning.
Extra waarde waar ik wel extra heffingen over moet betalen omdat de WOZ ieder jaar blijft stijgen.
Mijn eigen huis zou ik nu overigens niet meer kunnen kopen met deze nieuwe waarde en rente. Hoe fucking debiel is dat?
Maar waarom dat achterlijke gehaat op huiseigenaren?
Huiseigenaren die 1 huis hebben zijn het probleem niet, die proberen ook alleen maar drijvende te blijven in de shit die nu gaande is.
Het probleem ligt vooral bij personen en bedrijven die meerdere panden hebben er die volledig uitmelken. En een overheid die hier geen zak aan doet. De boel zit volledig op slot en dat is niet de huiseigenaren met 1 huis aan te rekenen. Woningcorporaties/woningbouwverenigingen zijn ook ontzettend schuld hieraan.
Mijn buurman huurt al 40 jaar sociaal. Is dik over de 70, slecht ter been, maar woont wel in zijn eentje in een gezinswoning waar je 4-5 mensen in kwijt kunt. En dan betaalt ie waarschijnlijk een fractie van wat ik betaal aan hypotheek, voor exact hetzelfde huis. En zo zijn er nog meer woningen in de straat waar bejaarden wonen die totaal geen zin hebben om te vertrekken en voor een habbekrats een volledig huis huren waar eigenlijk een gezin in hoort te wonen. Zoals gewoonlijk ligt het probleem 9 van de 10 keer bij de boomers. Maar hey, laten we vooral kankeren op huiseigenaren die met pijn en moeite een woning kunnen kopen.
Hmm, daar gaat dit topic o.a. over ja. En doorstromen zou 'de normale' gang van zaken moeten zijn. Maar juist daardoor zit de huizenmarkt volledig op slot.quote:
Gaan mensen hier nu serieus lopen janken dat ze niet kunnen doorverhuizen naar een andere koopwoning?
over 1st world problems gesproken
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Ben je niet bang door de spreidingswet dat de overheid zonder pardon een woning van jou kan onteigenen als je twee of meer huizen bezit?quote:
Ik ga niet meer verhuizen, ik zoek alleen nog een vakantiehuis voor erbij, maar qua rendement is dat allemaal prut. Mijn tweede huis is een rijtjeshuis die makkelijk te verhuren is, maar met vakantiehuisjes is het toch aardig seizoensgebonden.
https://nieuwrechts.nl/91(...)vesting-asielzoekers
Dat heeft niet zo veel met zin hebben te maken, dat heeft met financin te maken. Als die man verhuist gaat hij fors meer betalen, wat vaak niet op te brengen is.quote:
En zo zijn er nog meer woningen in de straat waar bejaarden wonen die totaal geen zin hebben om te vertrekken en voor een habbekrats een volledig huis huren waar eigenlijk een gezin in hoort te wonen.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
En vrijwel iedereen die datzelfde had kunnen realiseren hd dat ook gedaan.quote:
Ik ga niet meer verhuizen, ik zoek alleen nog een vakantiehuis voor erbij, maar qua rendement is dat allemaal prut. Mijn tweede huis is een rijtjeshuis die makkelijk te verhuren is, maar met vakantiehuisjes is het toch aardig seizoensgebonden.
Breitling - Instruments for Professionals
Volgens mij kun je gewoon doorstromen hoor maar blijkbaar heeft niet iedereen de portemonnee daarvoorquote:
[..]
Hmm, daar gaat dit topic o.a. over ja. En doorstromen zou 'de normale' gang van zaken moeten zijn. Maar juist daardoor zit de huizenmarkt volledig op slot.
Och. Veel ouderen wonen alleen in een afbetaalde eengezinswoning.quote:
[..]
Zo zitten wij ook. 8 jaar geleden een behoorlijk verwaarloosd huis gekocht, met een grote tuin. 8 jaar lang niet op vakantie geweest, elke cent in de woning gestoken. Zit nu 2,5 ton overwaarde op. Die is er niet met niks doen bij gekomen! We hebben hier een slaapkamer en badkamer met inloopdouche beneden, dus hoeven niet weg. Maar voor hetzelfde geld vinden we geen bungalow met grote tuin. Dus, hier staat straks de bovenverdieping leeg, logeerkamers en badkamer met bad.
Het zij zo.
Waar moeten die heen?
En ik zou ze ook niet slapend rijk willen noemen. Ze leven gewoon van een klein pensioentje.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Financieel kunnen heel veel mensen dat niet nee. Of omdat ze alleen zijn en dus niet voldoende inkomen hebben of niet het startkapitaal bij elkaar krijgen voor de aankoop / verbouwing. Want het zijn veelal opknappers die je redelijk gunstig voor 250-300k kunt kopen nog. En daar moet je dan een ton in stoppen om het op te knappen.quote:
[..]
Volgens mij kun je gewoon doorstromen hoor maar blijkbaar heeft niet iedereen de portemonnee daarvoor
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Maar eerder in dit topic waren het vooral de mensen die overdreven spaarden die dat vooral niet moesten doen, en vervolgens is het weer een argument dat mensen het geld niet hebben om iets te doen.quote:
[..]
Financieel kunnen heel veel mensen dat niet nee. Of omdat ze alleen zijn en dus niet voldoende inkomen hebben of niet het startkapitaal bij elkaar krijgen voor de aankoop / verbouwing. Want het zijn veelal opknappers die je redelijk gunstig voor 250-300k kunt kopen nog. En daar moet je dan een ton in stoppen om het op te knappen.
Breitling - Instruments for Professionals
Ik zou heel graag willen doorstromen naar een huis in een betere buurt (ipv de halve achterbuurt waar we nu wonen), is alleen onbetaalbaar geworden.quote:
Gaan mensen hier nu serieus lopen janken dat ze niet kunnen doorverhuizen naar een andere koopwoning?
over 1st world problems gesproken
Dat terwijl m'n vrouw en ik beiden vrij goed verdienen. 10-20 jaar geleden hadden we met dit inkomen in de 3x zo groot huis kunnen wonen in een veel betere buurt. Nu kunnen we niet weg hier om plaats te maken voor starters. Zit volledig op slot.
Grappig is wel dat huizen onbetaalbaar zijn geworden, maar de helft hier in de straat is wel sociale huur waar mensen voor maximaal de helft van mijn hypotheekkosten in exact hetzelfde huis kunnen wonen, waar om de zoveel tijd weer een woning wordt gevuld met migranten die niet werken. Hoe de fuck wordt dat betaald???
Dat hoor je mij niet zeggenquote:
[..]
Ah, ik moet uit mijn bubbel komen maar de idioterie dat een huiseigenaar met fictieve overwaarde belast moet worden etc is wel normaal?
Ze mogen het proberen maar ik wil wel eens zien hoe ze dat voor een rechter volhouden.quote:
[..]
Ben je niet bang door de spreidingswet dat de overheid zonder pardon een woning van jou kan onteigenen als je twee of meer huizen bezit?
https://nieuwrechts.nl/91(...)vesting-asielzoekers
Je begint nu weer over starters, dat is een groep apart.quote:
[..]
Financieel kunnen heel veel mensen dat niet nee. Of omdat ze alleen zijn en dus niet voldoende inkomen hebben of niet het startkapitaal bij elkaar krijgen voor de aankoop / verbouwing. Want het zijn veelal opknappers die je redelijk gunstig voor 250-300k kunt kopen nog. En daar moet je dan een ton in stoppen om het op te knappen.
Mijn punt ging over huizenbezitters (mensen hier) die graag zouden willen doorverhuizen en janken dat dat niet lukt. Dan heb je blijkbaar niet genoeg centjes. Dan moet je niet janken dat doorverhuizen geen optie is.
Voor starters is het een feit dat ze slechts een zeer klein percentage (soms slechts 1% van het aanbod) kunnen kiezen.quote:
[..]
Maar eerder in dit topic waren het vooral de mensen die overdreven spaarden die dat vooral niet moesten doen, en vervolgens is het weer een argument dat mensen het geld niet hebben om iets te doen.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Hij kan voor hetzelfde geld makkelijk in een appartementje wonen waar ie nog maar een kwart van de plek inneemt als wat ie nu doet. Het heeft 100% te maken met zin.quote:
[..]
Dat heeft niet zo veel met zin hebben te maken, dat heeft met financin te maken. Als die man verhuist gaat hij fors meer betalen, wat vaak niet op te brengen is.
Nu heeft ie een gezinswoning met een flinke achter en voortuin (met carport) die liggen te verpieteren, en een bovenverdieping en zolder waar ie nooit komt omdat ie beneden slaapt. Zo'n ontzettende verspilling.
Je weet toch wie dat geld ophoest?quote:
[..]
Ik zou heel graag willen doorstromen naar een huis in een betere buurt (ipv de halve achterbuurt waar we nu wonen), is alleen onbetaalbaar geworden.
Dat terwijl m'n vrouw en ik beiden vrij goed verdienen. 10-20 jaar geleden hadden we met dit inkomen in de 3x zo groot huis kunnen wonen in een veel betere buurt. Nu kunnen we niet weg hier om plaats te maken voor starters. Zit volledig op slot.
Grappig is wel dat huizen onbetaalbaar zijn geworden, maar de helft hier in de straat is wel sociale huur waar mensen voor maximaal de helft van mijn hypotheekkosten in exact hetzelfde huis kunnen wonen, waar om de zoveel tijd weer een woning wordt gevuld met migranten die niet werken. Hoe de fuck wordt dat betaald???
Oke maar dan hebben we het over doorverhuizen naar een betere buurt / groter huis / meer mogelijkheden etc?quote:
Mijn punt ging over huizenbezitters (mensen hier) die graag zouden willen doorverhuizen en janken dat dat niet lukt. Dan heb je blijkbaar niet genoeg centjes. Dan moet je niet janken dat doorverhuizen geen optie is.
Ook dat is vaak geen gegeven meer.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Weet je wat appartementen tegenwoordig doen in de krappe markt?quote:
Hij kan voor hetzelfde geld makkelijk in een appartementje wonen
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
En die 1% van dat aanbod kun je ook niet kopen als je geen geld achter de hand hebt. En als je dan iets hebt kunnen kopen, dan heb je weer geld nodig om het te maken zoals je het wil, en daarna voor onderhoud, en voor dit, en voor dat, en je wil ook nog dingen die niets met het huis op zich te maken hebben maar voor andere zaken, en en en.quote:
[..]
Voor starters is het een feit dat ze slechts een zeer klein percentage (soms slechts 1% van het aanbod) kunnen kiezen.
Maar schijnbaar is sparen, als het niet is voor een tegenslag of een verbouwing is, niet zinnig.
Breitling - Instruments for Professionals
Nee omdat mensen dus blijkbaar geen centjes genoeg hebben. Alsof het een recht isquote:
[..]
Oke maar dan hebben we het over doorverhuizen naar een betere buurt / groter huis / meer mogelijkheden etc?
Ook dat is vaak geen gegeven meer.
Wij hebben een platinum via kaart gehad
Dat veel geld uitgeven op een gewone kaart voor je een platinum kaart kan krijgen is onzin, je betaalt er jaarlijks meer geld voor meer voordelen zoals doorlopende reisverzekering en partnerpas als dat je voor een gewone visa kaart betaalt,
Dus je hoeft niet heel rijk te zijn om zo,n kaart te kunnen betalen en zeker niet voor de kortingen die er wel zijn maar voor de gewone man met een platinum kaart ook niet interessant zijn (wel voor de rijken)
Wij hebben toen de platinum kaart genomen vanwege dus de reisverzekering en extra pas, hadden we dat los genomen waren we +/- hetzelfde kwijt geweest (misschien iets meer, misschien iets minder) + de verzekering van spullen die je koopt is dan extra mooi meegenomen.
Wij hebben een platinum visa kaart gehad en mijn man was maar een doodgewone ambtenaar (nu met pensioen).quote:
[..]
Stel je voor, jij hebt een gewone credit card, maar er zijn mensen met een platinum of nog veel betere card.
Jij krijgt nergens voordeeltjes, anders dan dat je aankopen kan doen zonder dat je geld hebt, en je die gespreid terug kan betalen. Gewoon, basic, waar een credit card voor is.
Iemand met een platinum card krijgt overal korting en voordeeltjes. Zijn uitgaven zijn waarschijnlijk hoger, maar de kortingen lopen in de duizenden euro's. Van die kortingen alleen al, kunnen ze een extra personeelslid inhuren. EN... Kortingen zijn onbelast, h, vergeet dat niet. Het is geld dat je krijgt, zonder dat iemand er ook maar 1 cent belasting over betaalt. Sterker nog, de winkel die jou die kortingen geeft mag ze aftrekken van de omzet waardoor ze ook minder omzetbelasting hoeven te betalen.
Maar hoe krijg je zo'n platinum card, zodat je ook van al die voordelen kan profiteren? Nou... Daar moet je dus eerst veel geld voor uitgeven op je gewone kaart, en natuurlijk netjes op tijd gespreid terugbetalen.
Dus een platinum card, en al die kortingen, krijg je pas als je al rijk bent.
Des te rijker je bent, des te proportioneel meer voordelen je hebt.
Dat veel geld uitgeven op een gewone kaart voor je een platinum kaart kan krijgen is onzin, je betaalt er jaarlijks meer geld voor meer voordelen zoals doorlopende reisverzekering en partnerpas als dat je voor een gewone visa kaart betaalt,
Dus je hoeft niet heel rijk te zijn om zo,n kaart te kunnen betalen en zeker niet voor de kortingen die er wel zijn maar voor de gewone man met een platinum kaart ook niet interessant zijn (wel voor de rijken)
Wij hebben toen de platinum kaart genomen vanwege dus de reisverzekering en extra pas, hadden we dat los genomen waren we +/- hetzelfde kwijt geweest (misschien iets meer, misschien iets minder) + de verzekering van spullen die je koopt is dan extra mooi meegenomen.
Als ik wil doorstromen naar een huis in een buurt die 1 trede beter is dan de buurt waar ik nu woon, dan is mijn hypotheek opeens 2-3x zo duur. En ik betaal al 1000 per maand om in een halve achterbuurt te wonen, en nee het is geen groot huis. Kleiner dat dit kun je een gezinswoning haast niet meer maken. (1 "grote" slaapkamer, waar nog net een 2persoon bed in kan en een kledingkast, 2 kleine kinder slaapkamers, en een badkamer van nog geen 4 vierkante meter)quote:
[..]
Volgens mij kun je gewoon doorstromen hoor maar blijkbaar heeft niet iedereen de portemonnee daarvoor
Dit is toch niet te doen?
Ik werk, dus ja. ik weet dat ik indirect ook een hoop van mijn buren bekostig.quote:
[..]
Je weet toch wie dat geld ophoest?
Dat is marktwerking. Moet je zorgen dat je meer centen krijgt. Genoeg mensen die nog wel een beter huis binnen hengelen en gewoon doorverhuizen.quote:
[..]
Als ik wil doorstromen naar een huis in een buurt die 1 trede beter is dan de buurt waar ik nu woon, dan is mijn hypotheek opeens 2-3x zo duur. En ik betaal al 1000 per maand om in een halve achterbuurt te wonen, en nee het is geen groot huis. Kleiner dat dit kun je een gezinswoning haast niet meer maken. (1 "grote" slaapkamer, waar nog net een 2persoon bed in kan en een kledingkast, 2 kleine kinder slaapkamers, en een badkamer van nog geen 4 vierkante meter)
Dit is toch niet te doen?
Een dak boven je hoofd is een recht, een mooie koopwoning niet. Daar ben je zelf verantwoordelijk voor.
Hij hoeft niet te kopen he... zijn woningbouwcorporatie moet em verplaatsen naar daarvoor bestemde appartementen.quote:
[..]
Weet je wat appartementen tegenwoordig doen in de krappe markt?
Zo oud ben ik nog niet. Dat duurt nog 7 jaar.quote:
[..]
Och. Veel ouderen wonen alleen in een afbetaalde eengezinswoning.
Waar moeten die heen?
En ik zou ze ook niet slapend rijk willen noemen. Ze leven gewoon van een klein pensioentje.
Ook van huur > huur ga je dan fors meer betalen.quote:
[..]
Hij hoeft niet te kopen he... zijn woningbouwcorporatie moet em verplaatsen naar daarvoor bestemde appartementen.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
quote:
[..]
Dat is marktwerking. Moet je zorgen dat je meer centen krijgt. Genoeg mensen die nog wel een beter huis binnen hengelen en gewoon doorverhuizen.
Een dak boven je hoofd is een recht, een mooie koopwoning niet. Daar ben je zelf verantwoordelijk voor.
Breitling - Instruments for Professionals
lol, er is geen marktwerking. De overheid doet er alles aan om de boel krap te houden en de echte rijkeren profiteren daar ontzettend van door de boel op te kopen en te verhuren voor een veel te hoge prijs.quote:
[..]
Dat is marktwerking. Moet je zorgen dat je meer centen krijgt. Genoeg mensen die nog wel een beter huis binnen hengelen en gewoon doorverhuizen.
Een dak boven je hoofd is een recht, een mooie koopwoning niet. Daar ben je zelf verantwoordelijk voor.
Deze schaarste is kunstmatig en in stand gehouden door wanbeleid of zelfs corruptie.
Iedereen die 2 of meer huizen bezit mogen ze wat mij betreft kapot belasten.
In dezelfde context kunnen we ook starters plaatsen, dan verdien je blijkbaar niet genoeg centjes?quote:
[..]
Je begint nu weer over starters, dat is een groep apart.
Mijn punt ging over huizenbezitters (mensen hier) die graag zouden willen doorverhuizen en janken dat dat niet lukt. Dan heb je blijkbaar niet genoeg centjes. Dan moet je niet janken dat doorverhuizen geen optie is.
Alsof een huurder of huiseigenaar schuldig is aan deze hele situatie, wat een onzin.
Echt ik heb nog nooit zoveel onterechte quatsch gelezen als hier.
quote:
[..]
Zo oud ben ik nog niet. Dat duurt nog 7 jaar.
Ik had het ook niet perse over jou.
Maar ik zie het wel om mij heen. Mensen die nog maar 1 verdieping gebruiken van hun gezinswoning.
En ik heb geen idee waar bijv ouderen dan heen moeten op dit moment.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Tja de aanleun en bejaardenhuizen zijn grotendeels weg, dat speelt ook mee. Ouderen worden geacht steeds langer zelfstandig te blijven wonen. Trapliften hebben nog nooit zoveel business gezien.quote:
Maar ik zie het wel om mij heen. Mensen die nog maar 1 verdieping gebruiken van hun gezinswoning.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Voor woningaanpassingen kun je de gemeente vragen. Die helpen je langer thuis te blijven wonen. In je eentje. In een eengezinswoning. Want andere opties zijn er niet.quote:
[..]
Tja de aanleun en bejaardenhuizen zijn grotendeels weg, dat speelt ook mee. Ouderen worden geacht steeds langer zelfstandig te blijven wonen. Trapliften hebben nog nooit zoveel business gezien.
Zo heeft mijn moeder iemand van de gemeente die haar tuin twee keer per jaar doet. Zelf betaalt ze daar een kleine bijdrage voor.
Ik denk dat veel oudere mensen zo zitten, in een woning die eigenlijk te groot voor ze is.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Omgekeerde wereld gewoon.quote:
[..]
Voor woningaanpassingen kun je de gemeente vragen. Die helpen je langer thuis te blijven wonen. In je eentje. In een eengezinswoning. Want andere opties zijn er niet.
Zo heeft mijn moeder iemand van de gemeente die haar tuin twee keer per jaar doet. Zelf betaalt ze daar een kleine bijdrage voor.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Er is wel marktwerking, blijkbaar niet in jouw voordeel. Waarom wordt marktwerking altijd een vies woord wanneer het niet in mensen hun voordeel werkt?quote:
[..]
lol, er is geen marktwerking. De overheid doet er alles aan om de boel krap te houden en de echte rijkeren profiteren daar ontzettend van door de boel op te kopen en te verhuren voor een veel te hoge prijs.
Deze schaarste is kunstmatig en in stand gehouden door wanbeleid of zelfs corruptie.
Iedereen die 2 of meer huizen bezit mogen ze wat mij betreft kapot belasten.
Dat is waar.quote:
[..]
In dezelfde context kunnen we ook starters plaatsen, dan verdien je blijkbaar niet genoeg centjes?
Alsof een huurder of huiseigenaar schuldig is aan deze hele situatie, wat een onzin.
Echt ik heb nog nooit zoveel onterechte quatsch gelezen als hier.
De overheid kun je in die zin kwalijk nemen dat ze niet iedereen een dak boven hun hoofd kunnen geven. Er moeten meer sociale huurwoning gebouwd worden, dat is fact.
Ja.quote:
Waar moeten die mensen heen h.
Te grote afbetaalde koopwoning. Klein pensioentje.
De enige die er rijk van worden zijn de erfgenamen, als het zover is.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Op dit moment is de uitwerking er van dat een groep er enorm "voordeel" bij heeft (eigenlijk gehad) en een andere groep steeds verder afglijdt.quote:
[..]
Er is wel marktwerking, blijkbaar niet in jouw voordeel. Waarom wordt marktwerking altijd een vies woord wanneer het niet in mensen hun voordeel werkt?
[..]
Dat is waar.
De overheid kun je in die zin kwalijk nemen dat ze niet iedereen een dak boven hun hoofd kunnen geven. Er moeten meer sociale huurwoning gebouwd worden, dat is fact.
En dat komt niet zozeer door de marktwerking zelf, maar door het belabberde beleid de afgelopen decennia.
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
Rijken en armen zijn er altijd al geweest. Niks nieuws onder de zon.quote:
[..]
Op dit moment is de uitwerking er van dat een groep er enorm "voordeel" bij heeft (eigenlijk gehad) en een andere groep steeds verder afglijdt.
En dat komt niet zozeer door de marktwerking zelf, maar door het belabberde beleid de afgelopen decennia.
De groep armen wordt alleen steeds groter.quote:
[..]
Rijken en armen zijn er altijd al geweest. Niks nieuws onder de zon.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
De middengroep verdwijnt vooralquote:
[..]
De groep armen wordt alleen steeds groter.
Is ter illustratiequote:
[..]
Goh, bovenstaande wist ik nog helemaal niet joh.
Bedankt!
LCOL?quote:Op vrijdag 3 november 2023 14:56 schreef Pedante_Mansplainer het volgende:
Cashen en rentenieren in Spanje of Portugal of een ander land met LCOL en lekker weer.
Als je niet gewenst bent ga dan weg.
Verlaat hen voordat ze jou verlaten.
Verlaat hen voordat ze jou verlaten.
Nog geen tientje per maand dus; wat is het probleem?quote:
[..]
Dit jaar is mijn huur met 80 euro omhoog gegaan.
Als je niet gewenst bent ga dan weg.
Verlaat hen voordat ze jou verlaten.
Verlaat hen voordat ze jou verlaten.
Die van mij is ongeveer zoveel omhoog gegaan per maand.quote:
[..]
Nog geen tientje per maand dus; wat is het probleem?
/dagboekquote:
[..]
Die van mij is ongeveer zoveel omhoog gegaan per maand.
Als je niet gewenst bent ga dan weg.
Verlaat hen voordat ze jou verlaten.
Verlaat hen voordat ze jou verlaten.
Beste mensen die buiten de boot vallen wel weer allemaal braaf de vvd stemmen en je blijven verbazen dat het woningtekort alleen maar blijft oplopen. 
Maar mensen mogen echter niet zelfredzaam worden, door zelf op een lege plek een woning te bouwen.quote:
Een dak boven je hoofd is een recht,
Wel de realiteit voor groepen mensen. Had ik in 2018 een hypotheek genomen voor bedrag x per maand, was dat bedrag in principe nog hetzelfde. Mijn huur is nu 600 euro hoger per maand dan in 2018. 1 keer verhuisd naar een appartement met ongeveer dezelfde huur bij overgang. Ze kunnen die huurverhogingen niet zo blijven doen.quote:
Het probleem is en blijft dat er te weinig wordt gebouwd icm dat we nu eenmaal een rijk land zijn (als je kijkt naar de huizenprijzen in Nederland en die vergelijkt met andere rijke gebieden met tekorten, zeker als je rekening houdt met de kwaliteit van de woningen in Nederland, zijn de prijzen hier eerder laag dan hoog).
Ik heb, een jaar of 15 geleden, een verhaal gehoord van 2 oudere mensen die hun gezinswoning met forse winst te koop hadden staan, om te verhuizen naar een luxe appartement. Zij kregen kijkers die van mening waren dat de verkopers de overwaarde zouden moeten delen met de kopers, uit sociale overwegingen.quote:
[..]
In dezelfde context kunnen we ook starters plaatsen, dan verdien je blijkbaar niet genoeg centjes?
Alsof een huurder of huiseigenaar schuldig is aan deze hele situatie, wat een onzin.
Echt ik heb nog nooit zoveel onterechte quatsch gelezen als hier.
Er is dus nog grotere onzin mogelijk, echt wel.
Ja, gaat echt nergens over. Mensen betalen 1300 euro per maand aan huur, maar een huis kopen met dezelfde maandlast mogen ze niet, daarvoor verdienen ze dan te weinig.quote:
[..]
Wel de realiteit voor groepen mensen. Had ik in 2018 een hypotheek genomen voor bedrag x per maand, was dat bedrag in principe nog hetzelfde. Mijn huur is nu 600 euro hoger per maand dan in 2018. 1 keer verhuisd naar een appartement met ongeveer dezelfde huur bij overgang. Ze kunnen die huurverhogingen niet zo blijven doen.
Grappig hoe herhaling van onzin werkt. Velen in Nederland denken dat dit het geval is omdat linkse partijen dit verkondigen. Echter: er is in Nederland geen recht op woonruimte. Laat staan een afdwingbaar recht.quote:
Waar komt het woningtekort vandaan? Niet door autonome bevolkingsgroei, wel door hoog migratiesaldo en de dalende huishoudgrootte.quote:
Het probleem is en blijft dat er te weinig wordt gebouwd icm dat we nu eenmaal een rijk land zijn (als je kijkt naar de huizenprijzen in Nederland en die vergelijkt met andere rijke gebieden met tekorten, zeker als je rekening houdt met de kwaliteit van de woningen in Nederland, zijn de prijzen hier eerder laag dan hoog).
Als je niet gewenst bent ga dan weg.
Verlaat hen voordat ze jou verlaten.
Verlaat hen voordat ze jou verlaten.
Zelfde hier ongeveer inderdaad. Zou graag iets kopen als voor zelfde geld per maand een hypotheek had voor een woning.quote:
[..]
Ja, gaat echt nergens over. Mensen betalen 1300 euro per maand aan huur, maar een huis kopen met dezelfde maandlast mogen ze niet, daarvoor verdienen ze dan te weinig.
Expats in de randstad helpen ook niet echt bij de vrije sector huur markt hier, en die zitten echt niet alleen in de grote steden zelf. Die drijven de prijs behoorlijk op. Hun baas betaald vaak huur, daar zit ook veel geld.
Ja maar, ja maar: we moeten we de economie verder oppompen!! Over de neveneffecten wil ik het niet hebben.quote:
[..]
Zelfde hier ongeveer inderdaad. Zou graag iets kopen als voor zelfde geld per maand een hypotheek had voor een woning.
Expats in de randstad helpen ook niet echt bij de vrije sector huur markt hier, en die zitten echt niet alleen in de grote steden zelf. Die drijven de prijs behoorlijk op. Hun baas betaald vaak huur, daar zit ook veel geld.
Als je niet gewenst bent ga dan weg.
Verlaat hen voordat ze jou verlaten.
Verlaat hen voordat ze jou verlaten.
Maandlast is alleen maar voor de hypothecaire lening en de kosten van een woning zijn wel hoger dan dat. Nog even afgezien van dat kosten vaak hoog kunnen zijn.quote:
[..]
Ja, gaat echt nergens over. Mensen betalen 1300 euro per maand aan huur, maar een huis kopen met dezelfde maandlast mogen ze niet, daarvoor verdienen ze dan te weinig.
Ik heb de afgelopen 2 jaar ruim 50.000 uitgegeven aan mijn woning. En die is nog steeds vrij nieuw (ruim 10 jaar oud nu). Gewone dingen als schilderen, nog verder verduurzamen en wat inbouwapparatuur in de keuken vernieuwd.
Natuurlijk kun je de boel ook laten versloffen, maar de praktijk is gewoon dat je geregeld met flinke onkosten komt te zitten als eigenaar van een woning. Daarom kun je dus niet de hoogte van huurpenningen vergelijken met de hoogte van de kosten van een hypothecaire lening.
Huurders vernieuwen ook de keukenapparatuur. Die schilderen ook de woning regelmatig. Akkoord, ze hebben minder groot onderhoud, omdat dat voor kosten van de verhuurder komt. Maar binnenshuis is sowieso voor de huurder.quote:
[..]
Maandlast is alleen maar voor de hypothecaire lening en de kosten van een woning zijn wel hoger dan dat. Nog even afgezien van dat kosten vaak hoog kunnen zijn.
Ik heb de afgelopen 2 jaar ruim 50.000 uitgegeven aan mijn woning. En die is nog steeds vrij nieuw (ruim 10 jaar oud nu). Gewone dingen als schilderen, nog verder verduurzamen en wat inbouwapparatuur in de keuken vernieuwd.
Natuurlijk kun je de boel ook laten versloffen, maar de praktijk is gewoon dat je geregeld met flinke onkosten komt te zitten als eigenaar van een woning. Daarom kun je dus niet de hoogte van huurpenningen vergelijken met de hoogte van de kosten van een hypothecaire lening.
Vooral het laatste (al geldt voor de meer recente jaren dat migratiesaldo ook wel een aardige duit in het zakje heeft gedaan). Maar goed, daar moet de overheid rekening mee houden.quote:
[..]
Waar komt het woningtekort vandaan? Niet door autonome bevolkingsgroei, wel door hoog migratiesaldo en de dalende huishoudgrootte.
Momenteel zie je dat de grote steden met hun regelgeving problemen veroorzaken. 1. hele hoge grondprijzen hanteren. 2. eisen dat er zoveel sociale huur wordt gebouwd dat projecten niet van de grond komen (in Eindhoven hebben ze hier gelukkig met een belangrijk project afgelopen week van afgezien). 3. tegengaan kamerverhuur (leuk voor de studenten die nergens terecht kunnen). 4. tegengaan van woningsplitsing (waarmee het aantal m2 per bewoner weer zou kunnen dalen. 5. tegengaan van meer dan twee volwassenen in 1 woning (behoudens familieband).
Dat beleid speelt een grote rol in de problematiek. En je kan toch moeilijk verlangen dat singles gaan samenwonen. Bij mensen met een lat relatie kan ik mij nog voorstellen dat de overheid denkt 'zoek het maar lekker uit'. Al vermoed ik dat de meeste mensen die daarvoor kiezen mentaal helemaal niet in staat zijn om samen te wonen. En dan nog: bewijs het maar eens dat iemand een lat relatie heeft.
Het is heel uitzonderlijk dat expats hun huur vergoed krijgen. Alleen bij kortdurende projecten zie je dat wel (maar dan komt vaak de familie ook niet over en houden ze hun woning in het thuisland aan).quote:
[..]
Zelfde hier ongeveer inderdaad. Zou graag iets kopen als voor zelfde geld per maand een hypotheek had voor een woning.
Expats in de randstad helpen ook niet echt bij de vrije sector huur markt hier, en die zitten echt niet alleen in de grote steden zelf. Die drijven de prijs behoorlijk op. Hun baas betaald vaak huur, daar zit ook veel geld.
Het is verdomd uitzonderlijk om binnen te schilderen, omdat binnenschilderwerk helemaal geen regelmatig onderhoud behoeft en het nu eenmaal vrij kut is om een kamer daarvoor leeg te maken. Ik heb het dus ook over buitenschilderwerk (wat ook een veelvoud kost).quote:
[..]
Huurders vernieuwen ook de keukenapparatuur. Die schilderen ook de woning regelmatig. Akkoord, ze hebben minder groot onderhoud, omdat dat voor kosten van de verhuurder komt. Maar binnenshuis is sowieso voor de huurder.
En het is ook uitzonderlijk voor huurders om keukenapparatuur te vernieuwen. In beginsel is dat voor rekening van de verhuurder. Wat je wel nog eens ziet is dat mensen die sociale huur wonen en die sociale huur met een kutkeukentje kwam, dat die mensen op zeker moment veel meer zijn gaan verdienen en die sociale huurwoning ten onrechte (moreel gezien dan) bezet houden en vervolgens dan er een nieuwe keuken in mikken.
Maar goed, dan hebben we het over sociale huur en mensen die daartoe veroordeeld zijn hebben sowieso geen geld voor een koopwoning.
Hoe dan ook: het blijft een slechte vergelijking.
Ja, 20k "winst", over 5jaar. Echt een topwinst.quote:
[..]
Je snapt blijkbaar niet dat mensen met 2 salarissen amper een huis kunnen kopen nu.
Dus ja, je hebt erg veel geluk dat je je 1e huis kon kopen in de tijd dat het op 1 salaris kan.
Dat huis heb je waarschijnlijk met mooie winst verkocht en daarmee je nieuwe huis gekocht.
Echt ik kots op dit soort mensen. Bah.
Er zijn voor mensen met 2 salarissen nog prima huizen te koop in mijn regio(Friesland).
Wel sterk argument om op mijn soort mensen te kotsen. Ik ben benieuwd wat voor soort mens ik ben dan.
Dat jij een koopwoning hebt is natuurlijk al niet de bedoeling van club afgunst.quote:
Vertel mij, als huiseigenaar met flinke papieren overwaarde, dan even wat ik concreet met dit fictieve bedrag kan?
Het is helemaal niet waar dat op 1 salaris een woning kopen niet zou kunnen. Feit is dat mensen nu vooral ook veel meer geld uitgeven aan andere zaken dan vroeger. Ooit was uit eten gaan bijzonder. Ooit was een vliegvakantie bijzonder. Ooit was meermaals in het jaar op vakantie gaan bijzonder. En dan zwijg ik nog over dat per persoon met inmiddels ongeveer twee keer zoveel m2 ter beschikking heeft. Enz.quote:
[..]
Je snapt blijkbaar niet dat mensen met 2 salarissen amper een huis kunnen kopen nu.
Dus ja, je hebt erg veel geluk dat je je 1e huis kon kopen in de tijd dat het op 1 salaris kan.
Dat huis heb je waarschijnlijk met mooie winst verkocht en daarmee je nieuwe huis gekocht.
Echt ik kots op dit soort mensen. Bah.
Ondanks het feit dat Nederland tegenwoordig veel meer singles kent is het eigen woning bezit alleen maar fors toegenomen.
Dus hou op met die sprookjes over dat het vroeger allemaal zo simpel was. Een huis is altijd een forse investering geweest.
Volgens de jeugd konden de boomers vroeger op 1 arbeiderssalaris een villa op 2500m2 grond kopen...quote:
[..]
Het is helemaal niet waar dat op 1 salaris een woning kopen niet zou kunnen. Feit is dat mensen nu vooral ook veel meer geld uitgeven aan andere zaken dan vroeger. Ooit was uit eten gaan bijzonder. Ooit was een vliegvakantie bijzonder. Ooit was meermaals in het jaar op vakantie gaan bijzonder. En dan zwijg ik nog over dat per persoon met inmiddels ongeveer twee keer zoveel m2 ter beschikking heeft. Enz.
Ondanks het feit dat Nederland tegenwoordig veel meer singles kent is het eigen woning bezit alleen maar fors toegenomen.
Dus hou op met die sprookjes over dat het vroeger allemaal zo simpel was. Een huis is altijd een forse investering geweest.
Jij....kotst....op mensen die iets konden wat jij schijnbaar niet kunt. Maar als je het zelf ook had gekund was het zeker prima geweest?quote:
[..]
Je snapt blijkbaar niet dat mensen met 2 salarissen amper een huis kunnen kopen nu.
Dus ja, je hebt erg veel geluk dat je je 1e huis kon kopen in de tijd dat het op 1 salaris kan.
Dat huis heb je waarschijnlijk met mooie winst verkocht en daarmee je nieuwe huis gekocht.
Echt ik kots op dit soort mensen. Bah.
Breitling - Instruments for Professionals
Mijn moeder zit ook nog steeds alleen in mijn ouderlijk huis. Al tig jaar. Huis is ook allang afbetaald (na overlijden van mijn vader).
Ze vindt de buurt erg fijn, veel contacten. Lekker beetje in de tuin werken.
Alleen.. ze heeft een veel te groot huis. Vijfruime slaapkamers, perceel van ruim 800m2..
Dat huis is top bijgehouden, volledig duurzaam. Ze woont er praktisch gratis. Alleen is het een huis waar veel mensen in zouden willen doorstromen.
Vind ik dat iemand als mijn moeder weg moet? Ik vind van niet. Ja het is veel te groot, maar ze houdt van het ruime perceel. Bovendien kan ik haar wel naar een appartement 2 km verderop sturen, maar dan is ze een groot deel van haar sociale contacten kwijt. Dat ze de doorstroming tegenhoudt klopt, maar het is toch haar huis. Het is toch niet haar verantwoording om te zorgen dat een ander kan doorstromen. Waarom moet zij haar geluk inleveren ten bate van een ander?
Ze is overigens 63, krijgt een nabestaandenpensioen, heeft voldoende spaargeld en werkt al 33 jaar niet
Ze vindt de buurt erg fijn, veel contacten. Lekker beetje in de tuin werken.
Alleen.. ze heeft een veel te groot huis. Vijfruime slaapkamers, perceel van ruim 800m2..
Dat huis is top bijgehouden, volledig duurzaam. Ze woont er praktisch gratis. Alleen is het een huis waar veel mensen in zouden willen doorstromen.
Vind ik dat iemand als mijn moeder weg moet? Ik vind van niet. Ja het is veel te groot, maar ze houdt van het ruime perceel. Bovendien kan ik haar wel naar een appartement 2 km verderop sturen, maar dan is ze een groot deel van haar sociale contacten kwijt. Dat ze de doorstroming tegenhoudt klopt, maar het is toch haar huis. Het is toch niet haar verantwoording om te zorgen dat een ander kan doorstromen. Waarom moet zij haar geluk inleveren ten bate van een ander?
Ze is overigens 63, krijgt een nabestaandenpensioen, heeft voldoende spaargeld en werkt al 33 jaar niet
Ja klopt, ik ga ieder jaar lekker op vakantie van de waardestijging van mijn huis.
Oh, wacht.
Oh, wacht.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Tja. Het schuurt ergens wel wat, tegelijkertijd snap ik haar ook volledig. Het is wel zo dat zeker veel 'boomer'-vrouwen (normaal heb ik een bloedhekel aan die term) die op tijd een huis hadden en daarnaast gewoon 30 jaar bij hun man zijn gebleven nu de absolute spekkopers zijn.quote:
Mijn moeder zit ook nog steeds alleen in mijn ouderlijk huis. Al tig jaar. Huis is ook allang afbetaald (na overlijden van mijn vader).
Ze vindt de buurt erg fijn, veel contacten. Lekker beetje in de tuin werken.
Alleen.. ze heeft een veel te groot huis. Vijfruime slaapkamers, perceel van ruim 800m2..
Dat huis is top bijgehouden, volledig duurzaam. Ze woont er praktisch gratis. Alleen is het een huis waar veel mensen in zouden willen doorstromen.
Vind ik dat iemand als mijn moeder weg moet? Ik vind van niet. Ja het is veel te groot, maar ze houdt van het ruime perceel. Bovendien kan ik haar wel naar een appartement 2 km verderop sturen, maar dan is ze een groot deel van haar sociale contacten kwijt. Dat ze de doorstroming tegenhoudt klopt, maar het is toch haar huis. Het is toch niet haar verantwoording om te zorgen dat een ander kan doorstromen. Waarom moet zij haar geluk inleveren ten bate van een ander?
Ze is overigens 63, krijgt een nabestaandenpensioen, heeft voldoende spaargeld en werkt al 33 jaar niet
Weinig hoeven werken, ruime woningen, lekker profiteren. Veel vrouwen die nu beginnen op de koopmarkt zullen er jaloers naar kijken.
Dat is ook. En dat schuurt zeker. Maar het is toch vreemd dat we die mensen erop aankijken. Ik weet dat mijn moeder bv. doodongelukkig zou worden in een appartement.quote:
[..]
Tja. Het schuurt ergens wel wat, tegelijkertijd snap ik haar ook volledig. Het is wel zo dat zeker veel 'boomer'-vrouwen (normaal heb ik een bloedhekel aan die term) die op tijd een huis hadden en daarnaast gewoon 30 jaar bij hun man zijn gebleven nu de absolute spekkopers zijn.
Weinig hoeven werken, ruime woningen, lekker profiteren. Veel vrouwen die nu beginnen op de koopmarkt zullen er jaloers naar kijken.
Het probleem ligt bij het beleid, zowel op nationaal als internationaal niveau.
Als de overheden op dezelfde voet mogen doorgaan, zal iedere betrokken burger doodongelukkig worden. Want veel mensen worden ontheemd, soms meerdere malen in hun leven. Ook worden en werden er geen drive-in woningen en supermarkten en winkels gebouwd voor de mensen die zich moeten verplaatsen met een scootmobiel. Enz. enz.quote:
[..]
Dat is ook. En dat schuurt zeker. Maar het is toch vreemd dat we die mensen erop aankijken. Ik weet dat mijn moeder bv. doodongelukkig zou worden in een appartement.
Het probleem ligt bij het beleid, zowel op nationaal als internationaal niveau.
Het is inflatie, verder niets. De waarde van mijn huis is niets gestegen omdat mijn huis nog steeds precies het zelfde is. Typisch iets voor de overheid en linkse partijen om de effecten van inflatie, die toch al negatief zijn voor de mensen met geld, ook nog eens extra te willen belasten.
The End Times are wild
quote:
[..]
Tja. Het schuurt ergens wel wat, tegelijkertijd snap ik haar ook volledig. Het is wel zo dat zeker veel 'boomer'-vrouwen (normaal heb ik een bloedhekel aan die term) die op tijd een huis hadden en daarnaast gewoon 30 jaar bij hun man zijn gebleven nu de absolute spekkopers zijn.
Weinig hoeven werken, ruime woningen, lekker profiteren. Veel vrouwen die nu beginnen op de koopmarkt zullen er jaloers naar kijken.
Ik vind dat helemaal niet schuren. Het is bezit, eigendom. Laat die vrouw lekker zelf beslissen wat ze er meedoet.quote:
[..]
Dat is ook. En dat schuurt zeker. Maar het is toch vreemd dat we die mensen erop aankijken. Ik weet dat mijn moeder bv. doodongelukkig zou worden in een appartement.
Het probleem ligt bij het beleid, zowel op nationaal als internationaal niveau.
Nou dit.quote:
[..]
[..]
Ik vind dat helemaal niet schuren. Het is bezit, eigendom. Laat die vrouw lekker zelf beslissen wat ze er meedoet.
Ze hebben het samen gekocht. Het is hun bezit. Ook als een van beiden komt te overlijden.
Wat is dit allemaal voor communistisch geneuzel? Dat het 'schuurt'.
Het is gewoon iemands eigendom.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Dat schuren is 'jullie hebben iets wat ik wil maar wat ik niet kan en daarom vind ik dat jullie het ook niet mogen hebben/kunnen'.quote:
[..]
[..]
Ik vind dat helemaal niet schuren. Het is bezit, eigendom. Laat die vrouw lekker zelf beslissen wat ze er meedoet.
Het is simpele jaloezie.
Breitling - Instruments for Professionals
Afgunst. Ja.quote:
[..]
Dat schuren is 'jullie hebben iets wat ik wil maar wat ik niet kan en daarom vind ik dat jullie het ook niet mogen hebben/kunnen'.
Het is simpele jaloezie.
En dan ook denigrerend over 'boomer'-vrouwen spreken. Die 'lekker profiteren'
Nee..zo kom je er wel.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Wat fijn voor je moeder dat ze zo kan wonen en haar sociale contacten kan onderhouden. 63 is ook nog niet oud, ik hoop dat ze er nog lekker lang van kan genieten.quote:
Mijn moeder zit ook nog steeds alleen in mijn ouderlijk huis. Al tig jaar. Huis is ook allang afbetaald (na overlijden van mijn vader).
Ze vindt de buurt erg fijn, veel contacten. Lekker beetje in de tuin werken.
Alleen.. ze heeft een veel te groot huis. Vijfruime slaapkamers, perceel van ruim 800m2..
Dat huis is top bijgehouden, volledig duurzaam. Ze woont er praktisch gratis. Alleen is het een huis waar veel mensen in zouden willen doorstromen.
Vind ik dat iemand als mijn moeder weg moet? Ik vind van niet. Ja het is veel te groot, maar ze houdt van het ruime perceel. Bovendien kan ik haar wel naar een appartement 2 km verderop sturen, maar dan is ze een groot deel van haar sociale contacten kwijt. Dat ze de doorstroming tegenhoudt klopt, maar het is toch haar huis. Het is toch niet haar verantwoording om te zorgen dat een ander kan doorstromen. Waarom moet zij haar geluk inleveren ten bate van een ander?
Ze is overigens 63, krijgt een nabestaandenpensioen, heeft voldoende spaargeld en werkt al 33 jaar niet
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Je weet van wie het komt. Daar komen vrouwen van welke leeftijd dan ook er nooit beter af dan profiteurs.quote:
[..]
Afgunst. Ja.
En dan ook denigrerend over 'boomer'-vrouwen spreken. Die 'lekker profiteren'
Nee..zo kom je er wel.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Ja, vervelend voor jongeren.
Ga maar klagen bij de overheid.
Dan wel die van 30/40/50 jaar geleden, de huidige (en toekomstige) gaat dit niet (meer kunnen) oplossen.
Succes!
Ga maar klagen bij de overheid.
Dan wel die van 30/40/50 jaar geleden, de huidige (en toekomstige) gaat dit niet (meer kunnen) oplossen.
Succes!
quote:
[..]
Je weet van wie het komt. Daar komen vrouwen van welke leeftijd dan ook er nooit beter af dan profiteurs.
Ik vind ergens het trieste dat al die mannen kennelijk zo vroeg overlijden. Dat er zo veel vrouwen als weduwe alleen wonen. Dat is niet hoe je je leven bedacht toen je samen begon.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
ik ben eveb in de war, waarom is dit goed nieuws voor huiseigenaren?
Het is toch alleen goed voor erfgenamen?
huis A is in 1900 1 euro
huis B is in 1900 2 euro
huis A is in 1925 2 euro
huis B is in 1925 4 euro
Iemand wil huis B kopen en had huis A, dan moet die evenveel erbij leggen in 1925 als in 1900....
Iemand erft huis B in 1900 en verkoopt deze voor 2 euro
Iemand erft huis B in 1925 en verkoopt deze voor 4 euro.
Mooi 2 euro winst.....
Het is toch alleen goed voor erfgenamen?
huis A is in 1900 1 euro
huis B is in 1900 2 euro
huis A is in 1925 2 euro
huis B is in 1925 4 euro
Iemand wil huis B kopen en had huis A, dan moet die evenveel erbij leggen in 1925 als in 1900....
Iemand erft huis B in 1900 en verkoopt deze voor 2 euro
Iemand erft huis B in 1925 en verkoopt deze voor 4 euro.
Mooi 2 euro winst.....
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
quote:
[..]
Nou dit.
Ze hebben het samen gekocht. Het is hun bezit. Ook als een van beiden komt te overlijden.
Wat is dit allemaal voor communistisch geneuzel? Dat het 'schuurt'.
Het is gewoon iemands eigendom.
Zo werkt het volgens mij niet echt.quote:
ik ben eveb in de war, waarom is dit goed nieuws voor huiseigenaren?
Het is toch alleen goed voor erfgenamen?
huis A is in 1900 1 euro
huis B is in 1900 2 euro
huis A is in 1925 2 euro
huis B is in 1925 4 euro
Iemand wil huis B kopen en had huis A, dan moet die evenveel erbij leggen in 1925 als in 1900....
De woningen van 6 ton (die eerst 3 ton waren) zijn dus harder gestegen dan de woningen van 2 miljoen (die eerst 1,6 miljoen waren).
Wat ik zo zie.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
ik heb het over een verdubbeling niet over een factor meer dan 3quote:
[..]
Zo werkt het volgens mij niet echt.
De woningen tot 6 ton zijn harder gestegen dan de woningen van 2 miljoen.
Wat ik zo zie.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Categorie A stijgt harder dan B.quote:
[..]
ik heb het over een verdubbeling niet over een factor meer dan 3
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
in percentages? dan zet dit geen zoden aan de dijk.quote:
De verliezers zijn de starters, de winnaars de erfgenamen.... oh ja, en de verhuurders uiteraard....
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
In percentages ja.quote:
[..]
in percentages? dan zet dit geen zoden aan de dijk.
Dat is ook logisch. Er is namelijk veel meer behoefte aan categorie A.
Tweede deel van je post: correct.
Het is ook heel lastig om dat vermogen te taxeren. Zonder mensen uit hun huis te jagen. Zou alleen via de erfbelasting kunnen. Alleen is die al zo hoog in NL.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
als ik kijk naar mijn eigen situatie is juist huis B meer gestegen de afgelopen 15 jaar in absolute euro's, want dat is het enige wat telt.quote:
[..]
In percentages ja.
Dat is ook logisch. Er is namelijk veel meer behoefte aan categorie A.
Tweede deel van je post: correct.
van huis A van 140k naar 240k gestegen en huis B van 210k naar 375k gestegen in diezelfde tijd.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Wat eerder schuurt is het gegeven dat door overheidsbeleid er jarenlang te weinig is gebouwd en er teveel immigratie is. Ook bejaardenhuizen zijn gesloten omdat mensen 'langer thuis moeten wonen.' Met het vingertje wijzen naar oma in haar koopwoning is niet gepast. Het voorgaande is ook een samenvatting van waarom ik een pesthekel heb aan de meeste politici. De overheid is zeker niet overal schuldig aan, maar de woningnood is toch zeker wel aan die incompetente lieden te danken.quote:
[..]
Dat schuren is 'jullie hebben iets wat ik wil maar wat ik niet kan en daarom vind ik dat jullie het ook niet mogen hebben/kunnen'.
Het is simpele jaloezie.
je hoeft helemaal niemand te taxeren, dat is mijn punt niet.quote:
Tweede deel van je post: correct.
Het is ook heel lastig om dat vermogen te taxeren. Zonder mensen uit hun huis te jagen. Zou alleen via de erfbelasting kunnen. Alleen is die al zo hoog in NL.
Mijn punt is dat huiseigenaren nagenoeg niks hebben aan die prijsstijgingen omdat een ander huis evenveel of meer is gestegen. Je moet toch ergens wonen namelijk.....
Alleen erfgenamen hebben er iets aan, en oh ja ook verhuurders....
In absolute euro's is een ander huis juist wat in dezelfde percentagestijging valt ben je zelfs duurder uit als het andere huis iets duurder is.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik kijk procentueel.quote:
[..]
als ik kijk naar mijn eigen situatie is juist huis B meer gestegen de afgelopen 15 jaar in absolute euro's, want dat is het enige wat telt.
Hier in Utrecht woningen die nieuwbouw 16 jaar geleden voor 125.000 gingen, gaan nu voor meer dan 4 ton, soms al voor 5.
Een factor 3 of 4 dus.
Huizen van een miljoen halen deze factor niet.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
met percentages koop je geen brood, wel met euro's....quote:
[..]
Ik kijk procentueel.
Hier in Utrecht woningen die nieuwbouw 16 jaar geleden voor 125.000 gingen, gaan nu voor meer dan 4 ton, soms al voor 5.
Een factor 3 of 4 dus.
Huizen van een miljoen halen deze factor niet.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
het is een vies systeem wat meestal jongeren raakt, gunstig is voor verhuurders en erfgenamen en huiseigenaren hebben het idee dat ze er wat aan hebben, maar worden voor de gek gehouden.
Geld stroom weer van arm naar rijk en velen kijken ernaar en juichen er soms om....
Als het nou aandelen waren, dan hgad je er wat aan. Deze kan je strafeloos verkopen zonder nieuwe te moeten kopen en starters hoeven dit ook niet te kopen. EN dan kan je wel zeggen een huis kopen hoeft niet, maar de huurprijs hangt af van de huiswaarde. En je moet toch ergens wonen....
Geld stroom weer van arm naar rijk en velen kijken ernaar en juichen er soms om....
Als het nou aandelen waren, dan hgad je er wat aan. Deze kan je strafeloos verkopen zonder nieuwe te moeten kopen en starters hoeven dit ook niet te kopen. EN dan kan je wel zeggen een huis kopen hoeft niet, maar de huurprijs hangt af van de huiswaarde. En je moet toch ergens wonen....
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik weet nog bij die financile crisis. Dat huizen onder water stonden.
Dat was toen ook niet goed.
En een hele topicreeks hier over de huizenbubbel, die zou wel echt eens goed uit elkaar gaan spatten. Je zou wel gek zijn om te kopen want er moest minstens de helft lucht uit.
Is het ooit wel goed geweest?
Dat was toen ook niet goed.
En een hele topicreeks hier over de huizenbubbel, die zou wel echt eens goed uit elkaar gaan spatten. Je zou wel gek zijn om te kopen want er moest minstens de helft lucht uit.
Is het ooit wel goed geweest?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Een ander huis kopen aka verhuizen. Mensen die geen koophuis bezitten kunnen vrijwel niet verhuizen.quote:
[..]
Vertel mij, als huiseigenaar met flinke papieren overwaarde, dan even wat ik concreet met dit fictieve bedrag kan?
I've got 99 problems, but a bitch ain't one.
alleen zonder prijsstijgingen of lichte daling elk jaar omdat een huis ookeen keer gesloopt moet worden.quote:
Ik weet nog bij die financile crisis. Dat huizen onder water stonden.
Dat was toen ook niet goed.
En een hele topicreeks hier over de huizenbubbel, die zou wel echt eens goed uit elkaar gaan spatten. Je zou wel gek zijn om te kopen want er moest minstens de helft lucht uit.
Is het ooit wel goed geweest?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
zonder prijsstijgingen kan het eerste en het tweede....quote:Op vrijdag 3 november 2023 20:03 schreef Puntenjager het volgende:
[..]
Een ander huis kopen aka verhuizen. Mensen die geen koophuis bezitten kunnen vrijwel niet verhuizen.
dus win-win situatie
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Er was zelfs een fokker die een website had met de naam 'huizenbubbel' of zo.
Die alle negatieve berichten over de huizenmarkt bijhield.
En dan vooral waarom je niet moest kopen. Want echt, er moest minstens 50% lucht uit.
En zie nu...
Je zou jezelf toch voor je kop slaan, mocht je ooit naar dit soort angsthazen hebben geluisterd.
Die alle negatieve berichten over de huizenmarkt bijhield.
En dan vooral waarom je niet moest kopen. Want echt, er moest minstens 50% lucht uit.
En zie nu...
Je zou jezelf toch voor je kop slaan, mocht je ooit naar dit soort angsthazen hebben geluisterd.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
quote:
(Sociale) huurders krijgen huurtoeslag en wonen ongeveer gratis.
!
oh was die eigenaar een fokker....quote:
Er was zelfs een fokker die een website had met de naam 'huizenbubbel' of zo.
Die alle negatieve berichten over de huizenmarkt bijhield.
En dan vooral waarom je niet moest kopen. Want echt, er moest minstens 50% lucht uit.
En zie nu...
Je zou jezelf toch voor je kop slaan, mocht je ooit naar dit soort angsthazen hebben geluisterd.
deze: http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/
ik heb juist in die tijd gekocht, dan daalde de prijzen en niks van gemerkt en toen stegen ze. Nu verhuisd en het heeft mij alleen maar geld gekost. Mijn nieuwe huis is in euro's meer gestegen dan wat mijn oude huis ook gestegen is. het heeft mij ca 60k gekost die prijsstijgingen, maar oh wat moet je er blij mee zijn....
mooie propaganda van de verhuurders, die piesen in hun broek van het lachen
Dan kan je wel zeggen dat dit minder is dan een starter, echter bij geen prijsstijgingen hebben beiden er wat aan.
[ Bericht 6% gewijzigd door sjorsie1982 op 03-11-2023 20:17:38 ]
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Bestaat woningruil eigenlijk nog?quote:
[..]
Een ander huis kopen aka verhuizen. Mensen die geen koophuis bezitten kunnen vrijwel niet verhuizen.
Of is dat een stille dood gestorven.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Iemand met een koophuis spaart nog veel harder dan jij. Zelfs als hij niks wegzet en elke maand zijn inkomen volledig opgebruikt.quote:
[..]
Ik huur.
En ik ben op een bepaalde manier bevoorrecht hoor. Ik ben een scheefhuurder. Ik verdien veel te veel voor de huur die ik betaal.
Maar mijn probleem is dan weer dat ik 'vast' zit. Ik zit in een relatief klein huurhuis en betaal relatief weinig huur.
Als ik een koophuis koop, dan zal die groter moeten zijn dan mijn huidige huis en betere voorzieningen moeten hebben. Anders heeft het geen zin om te verhuizen.
Maar, even afgezien van dat er bijna niks aangeboden wordt, is de huizenprijs op dit moment zo hoog, dat ik als starter geen groter huis kan krijgen. Hooguit maar hetzelfde of zelfs kleiner. Maar ik zou wel meer gaan betalen! Sja, alleen een domme sukkel gooit zijn geld zo weg.
Dus mijn situatie heeft voordelen en nadelen. Ik betaal (nog steeds) niet echt veel en kan dus sparen. Maar aan de andere kant kan ik geen huis kopen omdat ik daar alleen maar slechter van zou worden.
Dus... Wat iemand al eerder zei: de woningbouwvereniging is de enige die er baat bij heeft. Langzaam maar zeker verhogen ze mijn huurprijs en langzaam maar zeker stelen ze mijn spaargeld. Gefaciliteerd door onze fijne overheid met hun 12-jarige reeks van 'goede ideen'.
En waar gaat al dat geld heen, dat mijn woningbouwvereniging van mij steelt? Ik zou het niet weten. Mijn huis wordt slechter, en de service van de woningbouwvereniging is al helemaal om te huilen. Bouwen doen ze ook al lang niet meer.
Ik neem dus aan dat ze vooral aan het feesten zijn van mijn geld.
Het bezit van een huis levert al bijna net zoveel op als full time werken. En ja, de waardestijging van je huis is wel degelijk cht geld, want je kunt je huis altijd verkopen en gaan rentenieren in Itali ofzo. Iemand die huurt kan dat niet.
[ Bericht 0% gewijzigd door Puntenjager op 03-11-2023 20:31:00 ]
I've got 99 problems, but a bitch ain't one.
Ik zou het niet weten. Ik kan me niet voorstellen dat woningruil ooit een serieus alternatief is geweest, want hoeveel mensen staan daar nu voor open? Ik heb nooit getallen gelezen, maar ik denk niet dat er ooit een moment is geweest waarop meer dan 1 op de 1000 verhuizingen een woningruil was.quote:
[..]
Bestaat woningruil eigenlijk nog?
Of is dat een stille dood gestorven.
I've got 99 problems, but a bitch ain't one.
Als je de prijzen hier ziet in Zwitserland. Van de week nog een website bekeken van een nieuw woningbouwproject, rand van Zurich. 5 Kamer appartement voor een familie, 6600 euro p maand, niks speciaals, geen marmeren vloeren of gouden badkuipen, in een buitenwijk.quote:
Er was zelfs een fokker die een website had met de naam 'huizenbubbel' of zo.
Die alle negatieve berichten over de huizenmarkt bijhield.
En dan vooral waarom je niet moest kopen. Want echt, er moest minstens 50% lucht uit.
En zie nu...
Je zou jezelf toch voor je kop slaan, mocht je ooit naar dit soort angsthazen hebben geluisterd.
Maar ze krijgen het toch weg, omdat ook hier de woningnood erg groot is. En kopen is enkel weggelegd voor een kleine groep grootverdieners, of als pa en ma even 300-400k cash bijleggen, en ja dat gebeurd.
https://tsri.ch/a/clocvgh(...)rung-gentrifizierung
Simpel appartementje kopen, 100m2, in een gehucht minstens 30min van Zurich. Vanaf 1.3miljoen
Simpel huisje, een uur rijden vanaf Zurich, in the middle of nowhere, minstens 2.5-3miljoen aftikken. Toch ga ik er wel van uit dat er wel weer een klapper komt in USA/Europa. Want het gaat echt helemaal nergens meer over. De prijzen stijgen de laatste jaren echt razendsnel, overal. Is echt een globaal fenomeen.
Het is dan niet meer het punt dat mensen niet meer kopen omdat ze bang zijn, maar omdat de groep die het nog kan betalen gestaag kleiner wordt.
Wie kopen die huizen dan, vraag ik me altijd afquote:
[..]
Als je de prijzen hier ziet in Zwitserland. Van de week nog een website bekeken van een nieuw woningbouwproject, rand van Zurich. 5 Kamer appartement voor een familie, 6600 euro p maand, niks speciaals, geen marmeren vloeren of gouden badkuipen, in een buitenwijk.
En kopen is enkel weggelegd voor een kleine groep grootverdieners, of als pa en ma even 300-400k cash bijleggen, en ja dat gebeurd.
https://tsri.ch/a/clocvgh(...)rung-gentrifizierung
Simpel appartementje kopen, 100m2, in een gehucht minstens 30min van Zurich. Vanaf 1.3miljoen
Toch ga ik er wel van uit dat er wel weer een klapper komt in USA/Europa. Want het gaat echt helemaal nergens meer over. De prijzen stijgen de laatste jaren echt razendsnel, overal. Is echt een globaal fenomeen.
Het is dan niet meer het punt dat mensen niet meer kopen omdat ze bang zijn, maar omdat de groep die het nog kan betalen gestaag kleiner wordt.
Okay, de salarissen in Zwitserland zijn erg goed, maar dan nog. Het modale salaris in Zwitserland is 70k per jaar oid. Hoe kun je daar ooit een 80 m2 appartement voor 1 miljoen Frank/Euro van kopen!?Nah ja, die vraag heb ik eigenlijk ook voor Nederland. En de rest van de wereld. Ik begreep dat in Hongkong een woning 45 bruto-jaar-salarissen kost
PS. Groeten uit Hngg
I've got 99 problems, but a bitch ain't one.
Tweeverdieners die ieder bovenmodaal verdienen. 2 x 120k = 240k en dan kun je dat wel (makkelijk) lenen. Eenverdieners kunnen het niet, tenzij ze de spreekwoordelijke loterij gewonnen hebben.quote:
[..]
Wie kopen die huizen dan, vraag ik me altijd af
Nah ja, die vraag heb ik eigenlijk ook voor Nederland. En de rest van de wereld. Ik begreep dat in Hongkong een woning 45 bruto-jaar-salarissen kost
PS. Groeten uit Hngg
“That's why they call it the American Dream, because you have to be asleep to believe it.”― George Carlin
En Zwitserland staat ook wel bekend om de familiebedrijven. Net als Oostenrijk, Zuid Duitsland en Noord Itali.
De kinderen kopen zich in, in het familiebedrijf of de ouderlijke woning, ieder jaar een beetje meer. En nemen weinig tot geen hypotheekschuld op zich.
Dat is ook waarom NL het internationaal niet goed doet..wij hebben te veel schulden in vergelijk met andere landen. Hypotheek schuld.
[ Bericht 2% gewijzigd door capricia op 03-11-2023 21:36:23 ]
De kinderen kopen zich in, in het familiebedrijf of de ouderlijke woning, ieder jaar een beetje meer. En nemen weinig tot geen hypotheekschuld op zich.
Dat is ook waarom NL het internationaal niet goed doet..wij hebben te veel schulden in vergelijk met andere landen. Hypotheek schuld.
[ Bericht 2% gewijzigd door capricia op 03-11-2023 21:36:23 ]
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Dus je stelt eigenlijk voor om het aflossen van de hypotheek te belonen met het nogmaals betalen van het hypotheekbedrag, maar dan in de vorm van belasting?quote:
Dat laatste lijkt me wel fair ja, zo werkt de belasting van vermogen nou eenmaal.
Laten we dus 100% heffen over de overwaarde die blijkbaar niet bestaat. En blijkbaar bestaat dat 'ooit' ook niet dus de erfbelasting voor woningen ook op 100%.
Ik neem aan dat vrijwel niemand daar bezwaar tegen heeft, daar men verzekerd dat het echt, echt een fictie is die overwaarde.
Ik snap dat een stel in de top-5% van de inkomens een gemiddeld appartement kunnen betalen, maar waarom kan een stel met een gemiddeld inkomen dat gemiddelde appartement dan niet betalenquote:
[..]
Tweeverdieners die ieder bovenmodaal verdienen. 2 x 120k = 240k en dan kun je dat wel (makkelijk) lenen. Eenverdieners kunnen het niet, tenzij ze de spreekwoordelijke loterij gewonnen hebben.
I've got 99 problems, but a bitch ain't one.
Vanwaar dequote:
[..]
Ik vind ergens het trieste dat al die mannen kennelijk zo vroeg overlijden. Dat er zo veel vrouwen als weduwe alleen wonen. Dat is niet hoe je je leven bedacht toen je samen begon.
? Ik kan precies hetzelfde van Sly zeggen.
Wat dan?quote:
[..]
Vanwaar de
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Ach we hebben altijd gender-discussies waarbij ik haar wel erg mild voor vrouwen vindt en zij mij te kritisch. Dat gaat inmiddels al jaren zo.quote:
Maar verder niet zo relevant voor dit topic, dat moet ik toegeven.
Van Zwitserse collega's hoor ik dat dan vaak ouders bijspringen, met een paar ton. Ken ook wel een handjevol mensen die genoeg salaris verdienen om het zelf te kunnen betalen, maar het grootste gedeelte natuurlijk niet.quote:
[..]
Wie kopen die huizen dan, vraag ik me altijd af
Nah ja, die vraag heb ik eigenlijk ook voor Nederland. En de rest van de wereld. Ik begreep dat in Hongkong een woning 45 bruto-jaar-salarissen kost
PS. Groeten uit Hngg
En dat zijn dan vaak mensen met hoge opleiding, tweeverdieners met minstens 10 jaar werkervaring, maar als je dan nog kinderen hebt wordt het qua kosten al heel lastig. En dan heb ik het nog niet over de mensen met een normaal gemiddeld baantje.
Ik weet niet hoe die verdeling is in Zwitserland, maar als 70k modaal is, is 120k dan 5%?quote:
[..]
Ik snap dat een stel in de top-5% van de inkomens een gemiddeld appartement kunnen betalen, maar waarom kan een stel met een gemiddeld inkomen dat gemiddelde appartement dan niet betalen
Hm, klinkt op zich wel plausibel nu je het zo zegt...
“That's why they call it the American Dream, because you have to be asleep to believe it.”― George Carlin
Okay. Waarom noem jij het dan 'boomer'-vrouwen Die lekker profiteren' ?quote:
[..]
Ach we hebben altijd gender-discussies waarbij ik haar wel erg mild voor vrouwen vindt en zij mij te kritisch. Dat gaat inmiddels al jaren zo.
Maar verder niet zo relevant voor dit topic, dat moet ik toegeven.
Het is gewoon hun eigendom. Punt.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Lees mijn post nog eens terug:quote:
[..]
Okay. Waarom noem jij het dan 'boomer'-vrouwen Die lekker profiteren' ?
Het is gewoon hun eigendom. Punt.
Zeg alleen dat er veel vrouwen zijn die nu een jaar of 60-70 zijn en het flink getroffen hebben want ze hebben ook nog eens nauwelijks hoeven werken omdat in die tijd vooral de man voor het inkomen zorgde. Zeg verder niet dat oudjes hun huis uit moeten ofzo, alleen dat het een lichting is die mazzel heeft gehad.quote:Tja. Het schuurt ergens wel wat, tegelijkertijd snap ik haar ook volledig. Het is wel zo dat zeker veel 'boomer'-vrouwen (normaal heb ik een bloedhekel aan die term) die op tijd een huis hadden en daarnaast gewoon 30 jaar bij hun man zijn gebleven nu de absolute spekkopers zijn.
Weinig hoeven werken, ruime woningen, lekker profiteren. Veel vrouwen die nu beginnen op de koopmarkt zullen er jaloers naar kijken.
Was overigens een reactie op @Geschiedkundige die vertelde over zijn moeder en mijn reactie totaal niet als beledigend zag. Mijn reactie over weinig werken sloeg dan ook daar op.
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 03-11-2023 21:45:09 ]
Ja, maar zulke mensen verwacht je dan weer niet in een 90-m2-appartement op een half uur treinen van Zrich.quote:
[..]
Van Zwitserse collega's hoor ik dat dan vaak ouders bijspringen, met een paar ton. Ken ook wel een handjevol mensen die genoeg salaris verdienen om het zelf te kunnen betalen, maar het grootste gedeelte natuurlijk niet.
En dat zijn dan vaak mensen met hoge opleiding, tweeverdieners met minstens 10 jaar werkervaring, maar als je dan nog kinderen hebt wordt het qua kosten al heel lastig. En dan heb ik het nog niet over de mensen met een normaal gemiddeld baantje.
I've got 99 problems, but a bitch ain't one.
Nederland heeft juist erg weinig schuld tov bezit.quote:
En Zwitserland staat ook wel bekend om de familiebedrijven. Net als Oostenrijk, Zuid Duitsland en Noord Itali.
De kinderen kopen zich in, in het familiebedrijf of de ouderlijke woning, ieder jaar een beetje meer. En nemen weinig tot geen hypotheekschuld op zich.
Dat is ook waarom NL het internationaal niet goed doet..wij hebben te veel schulden in vergelijk met andere landen. Hypotheek schuld.
'lekker profiteren'quote:
[..]
Lees mijn post nog eens terug:
[..]
Zeg alleen dat er veel vrouwen zijn die nu een jaar of 60-70 zijn en het flink getroffen hebben want ze hebben ook nog eens nauwelijks hoeven werken omdat in die tijd vooral de man voor het inkomen zorgde. Zeg verder niet dat oudjes hun huis uit moeten ofzo, alleen dat het een lichting is die mazzel heeft gehad.
Was overigens een reactie op @:geschiedkundige die vertelde over zijn moeder en mijn reactie totaal niet als beledigend zag. Mijn reactie over weinig werken sloeg dan ook daar op.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Niet iedereen waardeert dat bezit even hoog.quote:
[..]
Nederland heeft juist erg weinig schuld tov bezit.
Blijft staan dat we als land, als mensen in een land, veel schulden hebben.
Alsof we in een piramidespel wonen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Je hebt vrij weinig aan de waarde van je huis.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Ik heb wel eens met iemand uit Noord Itali over dit soort onderwerpen lopen bomen.
Maar die snappen er de ballen van. Aflossingsvrije hypotheken, snappen ze niet. En onze lage hypotheekrente, ook niet.
Tijdens de corona pandemie werden hier de bedrijven ontzien. In Itali hoefde de burgers een jaar lang geen hypotheken te betalen. Maar de looptijd werd wel verlengd met een jaar. Want ze hebben daar allerlei familie die zich inkoopt in ouderlijke woningen.
Ik moet ook zeggen dat ik hun niet altijd goed begrijp. Dat eindeloze aflossen. Om maar hypotheek vrij te zijn. Dat schijnt het summum te zijn.
En in Oostenrijk merkte ik het zelfde. Zo veel mogelijk aflossen. En zo min mogelijk schuld.
Maar dat is toch zonde van je geld? Als je elders meer kunt verdienen met je kapitaal..
En deze manier van denken lijkt puur Nederlands te zijn.
Maar die snappen er de ballen van. Aflossingsvrije hypotheken, snappen ze niet. En onze lage hypotheekrente, ook niet.
Tijdens de corona pandemie werden hier de bedrijven ontzien. In Itali hoefde de burgers een jaar lang geen hypotheken te betalen. Maar de looptijd werd wel verlengd met een jaar. Want ze hebben daar allerlei familie die zich inkoopt in ouderlijke woningen.
Ik moet ook zeggen dat ik hun niet altijd goed begrijp. Dat eindeloze aflossen. Om maar hypotheek vrij te zijn. Dat schijnt het summum te zijn.
En in Oostenrijk merkte ik het zelfde. Zo veel mogelijk aflossen. En zo min mogelijk schuld.
Maar dat is toch zonde van je geld? Als je elders meer kunt verdienen met je kapitaal..
En deze manier van denken lijkt puur Nederlands te zijn.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Hebben ze in Itali ook een hypotheekrenteaftrek? Ik weet het niet zeker, maar aflossingsvrije hypotheken lijken me een product van dat gedrocht van een hypotheekrenteaftrek.quote:
Ik heb wel eens met iemand uit Noord Itali over dit soort onderwerpen lopen bomen.
Maar die snappen er de ballen van. Aflossingsvrije hypotheken, snappen ze niet. En onze lage hypotheekrente, ook niet.
Tijdens de corona pandemie werden hier de bedrijven ontzien. In Itali hoefde de burgers een jaar lang geen hypotheken te betalen. Maar de looptijd werd wel verlengd met een jaar. Want ze hebben daar allerlei familie die zich inkoopt in ouderlijke woningen.
Ik moet ook zeggen dat ik hun niet altijd goed begrijp. Dat eindeloze aflossen. Om maar hypotheek vrij te zijn. Dat schijnt het summum te zijn.
En in Oostenrijk merkte ik het zelfde. Zo veel mogelijk aflossen. En zo min mogelijk schuld.
Maar dat is toch zonde van je geld? Als je elders meer kunt verdienen met je kapitaal..
En deze manier van denken lijkt puur Nederlands te zijn.
“That's why they call it the American Dream, because you have to be asleep to believe it.”― George Carlin
Ook, maar ook gewoon van de extreem lage rentes de afgelopen jaren. Dan zou je wel gek zijn om af te lossen…quote:
[..]
Hebben ze in Itali ook een hypotheekrenteaftrek? Ik weet het niet zeker, maar aflossingsvrije hypotheken lijken me een product van dat gedrocht van een hypotheekrenteaftrek.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Waarschijnlijk is het niet aflossen van je hypotheek in andere landen wel een probleem, en dat is imho prima, zeker als er ook een mogelijkheid is de betaalde rente af te trekken.quote:
Ik heb wel eens met iemand uit Noord Itali over dit soort onderwerpen lopen bomen.
Maar die snappen er de ballen van. Aflossingsvrije hypotheken, snappen ze niet. En onze lage hypotheekrente, ook niet.
Tijdens de corona pandemie werden hier de bedrijven ontzien. In Itali hoefde de burgers een jaar lang geen hypotheken te betalen. Maar de looptijd werd wel verlengd met een jaar. Want ze hebben daar allerlei familie die zich inkoopt in ouderlijke woningen.
Ik moet ook zeggen dat ik hun niet altijd goed begrijp. Dat eindeloze aflossen. Om maar hypotheek vrij te zijn. Dat schijnt het summum te zijn.
En in Oostenrijk merkte ik het zelfde. Zo veel mogelijk aflossen. En zo min mogelijk schuld.
Maar dat is toch zonde van je geld? Als je elders meer kunt verdienen met je kapitaal..
En deze manier van denken lijkt puur Nederlands te zijn.
Aflossingsvrije hypotheken zijn een vrij bizar en relatief nieuw (30-35 jaar) fenomeen.
En ja, onder normale omstandigheden wil je zo rap mogelijk van je schuld af.
Ja. Ze hebben hypotheekrenteaftrek. De meeste landen in Europa wel.quote:
[..]
Hebben ze in Itali ook een hypotheekrenteaftrek? Ik weet het niet zeker, maar aflossingsvrije hypotheken lijken me een product van dat gedrocht van een hypotheekrenteaftrek.
Maar ze kennen dan maar 1 vorm van hypotheek.
Aflossingsvrij is absurd daar. Spaarhypotheek ook onbekend.
Je moet gewoon alles aflossen in X jaar.
En het argument dat huurders na hun 67e ook nog huur betalen, dus waarom moet je pers alles aflossen, dat gaat daar niet in.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Dat zijn ze zeker, maar het probleem is daarbij vooral dat het recht op HRA ook nog bestaat als je niet annutair of lineair aflost, dat is het grootste probleem bij aflossingsvrije hypotheken.quote:
[..]
Hebben ze in Itali ook een hypotheekrenteaftrek? Ik weet het niet zeker, maar aflossingsvrije hypotheken lijken me een product van dat gedrocht van een hypotheekrenteaftrek.
Gelukkig is dat voor starters vanaf 2013 niet meer zo, maar helaas is dat nog steeds zo voor mensen die voor 2013 al een hypotheek hadden, daar moet zsm een einde aan komen, de starters worden nog harder genaaid doordat degenen die de HRA failliet hebben geholpen er nog steeds recht op hebben.
Ja. Klopt.quote:
[..]
Waarschijnlijk is het niet aflossen van je hypotheek in andere landen wel een probleem, en dat is imho prima, zeker als er ook een mogelijkheid is de betaalde rente af te trekken.
Aflossingsvrije hypotheken zijn een vrij bizar en relatief nieuw (30-35 jaar) fenomeen.
En ja, onder normale omstandigheden wil je zo rap mogelijk van je schuld af.
Zo min mogelijk schulden. En zo snel mogelijk aflossen. Dat is het devies daar. Beter koop je je in ieder jaar, in het huis van je ouders. Zodat je nooit een schuld hebt.
Als je praat over inflatie van een schuld (dat 2 ton nu minder waard is dan 10 jaar geleden), of over je geld uitzetten zodat je meer rente vangt dan je aan hypotheek betaalt, dat is qua gedachte al absurd. Out of the box denken lijkt toch wel Nederlands te zijn (of Engels)
Het hele idee dat je stopt met betalen of met de bank in overleg gaat over die laatste 20.000 euro na je pensioen is nog nooit in gedachte geweest.
[ Bericht 5% gewijzigd door capricia op 03-11-2023 22:30:19 ]
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Precies. Ik ben 3 jaar jonger dan je moeder, iets kleiner perceel en een kamertje minder, maar zie ook dat er geen alternatief is.quote:
[..]
Dat is ook. En dat schuurt zeker. Maar het is toch vreemd dat we die mensen erop aankijken. Ik weet dat mijn moeder bv. doodongelukkig zou worden in een appartement.
Het probleem ligt bij het beleid, zowel op nationaal als internationaal niveau.
Ik hou van mijn grote tuin. Kan ik een bungalow krijgen met de helft van de tuin die ik nu heb, voor dezelfde hypotheek als we nu hebben, teken ik ervoor. Maar het is er niet. En ik ga niet in een appartement zitten.
Waarom zou je ook.quote:
[..]
Precies. Ik ben 3 jaar jonger dan je moeder, iets kleiner perceel en een kamertje minder, maar zie ook dat er geen alternatief is.
Ik hou van mijn grote tuin. Kan ik een bungalow krijgen met de helft van de tuin die ik nu heb, voor dezelfde hypotheek als we nu hebben, teken ik ervoor. Maar het is er niet. En ik ga niet in een appartement zitten.
Van een woning compleet naar je zin, met een prachtige tuin, naar een appartement. Voor veel meer geld dan je nu kwijt bent.
Ik zou het niet doen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Ja, die onder tig kloons tegelijkertijd aanwezig was om zichzelf maar te bevestigen. Allemaal die schreeuwers stonden aan de zijlijn en wisten het beter.quote:
Er was zelfs een fokker die een website had met de naam 'huizenbubbel' of zo.
Die alle negatieve berichten over de huizenmarkt bijhield.
En dan vooral waarom je niet moest kopen. Want echt, er moest minstens 50% lucht uit.
En zie nu...
Je zou jezelf toch voor je kop slaan, mocht je ooit naar dit soort angsthazen hebben geluisterd.
Nou, dat hebben we gezien.
Breitling - Instruments for Professionals
Appartement kan ook fijn zijn. Alles op 1 verdieping lijkt me wel echt fijn net als geregeld onderhoud ipv dat je het allemaal zelf moet regelen. En ik heb echt niks aan een tuin, alleen maar werk... een (groot) balkon is wel een must.quote:
[..]
Waarom zou je ook.
Van een woning compleet naar je zin, met een prachtige tuin, naar een appartement. Voor veel meer geld dan je nu kwijt bent.
Ik zou het niet doen.
“That's why they call it the American Dream, because you have to be asleep to believe it.”― George Carlin
Ja. sneu he. Maar dat was best een agressieve kliek toen.quote:
[..]
Ja, die onder tig kloons tegelijkertijd aanwezig was om zichzelf maar te bevestigen. Allemaal die schreeuwers stonden aan de zijlijn en wisten het beter.
Nou, dat hebben we gezien.
Al had je toen op de top iets gekocht, dan was je nu nog steeds beter uit.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Je hebt dezelfde welvaart maar ze noemen je opeens steenrijk, raar gedoe.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Dat hadden ze natuurlijk perfect de nek om kunnen draaien in de jaren dat de rente zo laag was. Was de pijn relatief klein geweest en was je er voor die hypotheekvorm vanaf geweest.quote:
Dat zijn ze zeker, maar het probleem is daarbij vooral dat het recht op HRA ook nog bestaat als je niet annutair of lineair aflost, dat is het grootste probleem bij aflossingsvrije hypotheken.
Gelukkig is dat voor starters vanaf 2013 niet meer zo, maar helaas is dat nog steeds zo voor mensen die voor 2013 al een hypotheek hadden, daar moet zsm een einde aan komen, de starters worden nog harder genaaid doordat degenen die de HRA failliet hebben geholpen er nog steeds recht op hebben.
Maar ja, dan nog is de vraag in hoeverre het door die lage rente stimuleert om zo'n hypotheek af te lossen. Als je een hypotheek(deel) hebt staan van 150k tegen 1,5% dan heb je zonder HRA een maandlast van nog geen 200,- per maand. Ik zou niet heel gemotiveerd zijn om 150k af te lossen om er per maand netto 200,- op vooruit te gaan.
Ik schreef het al eerder: de gemeente helpt mijn 'oude' alleenstaande moeder met haar tuin. En aanpassingen in de woning helpen ze ook bij.quote:
[..]
Appartement kan ook fijn zijn. Alles op 1 verdieping lijkt me wel echt fijn net als geregeld onderhoud ipv dat je het allemaal zelf moet regelen. En ik heb echt niks aan een tuin, alleen maar werk... een (groot) balkon is wel een must.
Ik denk niet dat zij gelukkig gaat zijn in een flatje.
Een hondje waarmee ze gaat wandelen waardoor ze aanspraak heeft. De buurtjes die haar container aan de straat zetten.
Ze kent iedereen daar.
Beetje een oude boom die je niet moet willen verplaatsen. Zij schiet er niets mee op.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Dit is dus het hele eieren eten. Wat ze in andere landen niet lijken te snappen.quote:
[..]
Dat hadden ze natuurlijk perfect de nek om kunnen draaien in de jaren dat de rente zo laag was. Was de pijn relatief klein geweest en was je er voor die hypotheekvorm vanaf geweest.
Maar ja, dan nog is de vraag in hoeverre het door die lage rente stimuleert om zo'n hypotheek af te lossen. Als je een hypotheek(deel) hebt staan van 150k tegen 1,5% dan heb je zonder HRA een maandlast van nog geen 200,- per maand. Ik zou niet heel gemotiveerd zijn om 150k af te lossen om er per maand netto 200,- op vooruit te gaan.
Zij denken dat wij goochelen met geld.
Maar als ik mijn hypotheek vast zet voor 20/30 jaar voor 1,5 a 2 %, dan ben ik toch gek om af te lossen als ik elders meer geld kan verdienen dan het percentage dat ik betaal?
Oostenrijkers, Italianen. Ze snappen dit daadwerkelijk niet.
Ze blijven maar hameren op alles aflossen, zo snel mogelijk.
Ik denk dat het een mentaliteitskwestie is.
Mocht je ooit in gesprek komen met deze nationaliteiten, geef dan eens aan dat je bijv niet voornemens bent om je hele hypotheekschuld af te lossen. Compleet flabbergasted, deze mensen. Komt niet in ze op.
[ Bericht 6% gewijzigd door capricia op 03-11-2023 23:02:46 ]
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Je kunt zeggen wat je wilt, maar zo gauw je het voor elkaar hebt om een huis te kopen middels een (top)hypotheek, ben je wel echt van het huizengezeik af en kun je bouwen aan een financieel-onafhankelijke toekomst...Zo gauw als ik mn eerste huis kon kopen heb ik nooit meer na hoeven denken aan financiele zaken, het is de #1 financiele pilaar die je moet weten te bemachtigen, de rest is onbelangrijk...
Het verhaal van dat huiseigenaren het niet zo veel beter hebben dan huurders omdat je met overwaarde niet direct cash op de bank hebt, klopt maar echter je primaire levensbehoefte is gewaarbord en de kosten zullen in de komende 50 jaar niet verder stijgen in tegenstelling tot huurders welke overgeleverd zijn aan de grillen van de verhuurders....
Dus....heb je de mogelijkheid om te kopen, DOE HET, niet wachten op een dip, DOE HET
Het verhaal van dat huiseigenaren het niet zo veel beter hebben dan huurders omdat je met overwaarde niet direct cash op de bank hebt, klopt maar echter je primaire levensbehoefte is gewaarbord en de kosten zullen in de komende 50 jaar niet verder stijgen in tegenstelling tot huurders welke overgeleverd zijn aan de grillen van de verhuurders....
Dus....heb je de mogelijkheid om te kopen, DOE HET, niet wachten op een dip, DOE HET
What lies behind makes no sense in my mind
Ja, eens. Inflatie en (gemiddeld) rendement weegt als snel op tegen zo'n lage hypotheekrente.quote:
Dit is dus het hele eieren eten. Wat ze in andere landen niet lijken te snappen.
Zij denken dat wij goochelen met geld.
Maar als ik mijn hypotheek vast zet voor 20/30 jaar voor 1,5 a 2 %, dan ben ik toch gek om af te lossen als ik elders meer geld kan verdienen dan het percentage dat ik betaal?
Dan ben je dief van je eigen portemonnee als je het gaat aflossen.
Ik zeg dat ik van dat geld elk jaar kom skinquote:
Oostenrijkers, Italianen. Ze snappen dit daadwerkelijk niet.
Ze blijven maar hameren op alles aflossen, zo snel mogelijk.
Ik denk dat het een mentaliteitskwestie is.
Mocht je ooit in gesprek komen met deze nationaliteiten, geef dan eens aan dat je bijv niet voornemens bent om je hele hypotheekschuld af te lossen. Compleet flabbergasted, deze mensen. Komt niet in ze op.
quote:
[..]
Ja, eens. Inflatie en (gemiddeld) rendement weegt als snel op tegen zo'n lage hypotheekrente.
Dan ben je dief van je eigen portemonnee als je het gaat aflossen.
[..]
Ik zeg dat ik van dat geld elk jaar kom skin
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Totaal niet waar.quote:
[..]
Niet iedereen waardeert dat bezit even hoog.
Blijft staan dat we als land, als mensen in een land, veel schulden hebben.
Alsof we in een piramidespel wonen.
Ik heb het niet alleen over woningen, maar ook beleggingen en pensioenen. In Nederland is dat zeer robuust. Terwijl in (vrijwel) alle andere landen in Europa de pensioenen van de ambtenaren gewoon nog opgehoest moeten worden in de toekomst.
Dat zijn dan wel gemeenschappelijke schulden, maar ze moeten ook gewoon worden betaald.
Nederland staat er financieel gewoon uitstekend voor. Nog wel…
Vergeet ook niet dat je dan dezelfde belangen hebt als vrijwel alle andere succesvolle Nederlanders, namelijk hogere prijzen. Politici, bankiers, vrijwel alle tweeverdieners, hoogopgeleiden etc.quote:
Je kunt zeggen wat je wilt, maar zo gauw je het voor elkaar hebt om een huis te kopen middels een (top)hypotheek, ben je wel echt van het huizengezeik af en kun je bouwen aan een financieel-onafhankelijke toekomst...Zo gauw als ik mn eerste huis kon kopen heb ik nooit meer na hoeven denken aan financiele zaken, het is de #1 financiele pilaar die je moet weten te bemachtigen, de rest is onbelangrijk...
Het verhaal van dat huiseigenaren het niet zo veel beter hebben dan huurders omdat je met overwaarde niet direct cash op de bank hebt, klopt maar echter je primaire levensbehoefte is gewaarbord en de kosten zullen in de komende 50 jaar niet verder stijgen in tegenstelling tot huurders welke overgeleverd zijn aan de grillen van de verhuurders....
Dus....heb je de mogelijkheid om te kopen, DOE HET, niet wachten op een dip, DOE HET
De 'andere' groep bestaat uit jongeren, uitkeringsgerechtigden en lage lonen-arbeiders. Twee keer raden wie meer voor hun belangen voor elkaar krijgt in Den Haag.
Zekers, met als enige verschil...Elke huizenbezitter was ooit een jongere...Uiteraard heeft niet elke jongere de capaciteit om ooit door te groeien naar een koopwoning, maar daarbij ook benoemend dat een koopwoning je niet komt aanwaaien en je tijdens elke periode veel moeite moet doen en in schulden moet storten om voor het eerste een top-hypotheek te krijgen.....quote:
[..]
Vergeet ook niet dat je dan dezelfde belangen hebt als vrijwel alle andere succesvolle Nederlanders, namelijk hogere prijzen. Politici, bankiers, vrijwel alle tweeverdieners, hoogopgeleiden etc.
De 'andere' groep bestaat uit jongeren, uitkeringsgerechtigden en lage lonen-arbeiders. Twee keer raden wie meer voor hun belangen voor elkaar krijgt in Den Haag.
De minachtendheid versus huiseigenaren snap ik dan ook niet helemaal...90% heeft hard gewerkt, behoorlijke risicos genomen om daadwerkelijk de positie te bereiken om uberhaupt iets te kunnen kopen....Kijk eerst naar jezelf, dan naar een ander.
What lies behind makes no sense in my mind
Wanneer ben je huizeneigenaar?
Als je een huis hebt afbetaald?
Tot die tijd heb je niks aan overwaarde, want als je gaat verkopen moet je ook weer iets terugkopen.
Op papier is mijn huis: 10 jaar geleden voor 155K gekocht nu zo n 325K waard naar dat zegt verder niet zoveel.
Je kunt dat niet bij je bezit gaan rekenen, tenzij je huis is afbetaald en je de boel verkoopt.
Als je een huis hebt afbetaald?
Tot die tijd heb je niks aan overwaarde, want als je gaat verkopen moet je ook weer iets terugkopen.
Op papier is mijn huis: 10 jaar geleden voor 155K gekocht nu zo n 325K waard naar dat zegt verder niet zoveel.
Je kunt dat niet bij je bezit gaan rekenen, tenzij je huis is afbetaald en je de boel verkoopt.
Ik wil die tuin, geen balkon! Er staat alleen een te groot huis op.quote:
[..]
Appartement kan ook fijn zijn. Alles op 1 verdieping lijkt me wel echt fijn net als geregeld onderhoud ipv dat je het allemaal zelf moet regelen. En ik heb echt niks aan een tuin, alleen maar werk... een (groot) balkon is wel een must.
Wel alles aanwezig op de begane grond, dat wel.
Je hoeft niks terug te kopen; kunt ook gaan huren. Of camper kopen en rondreizen. Overwaarde opmaken.quote:
Wanneer ben je huizeneigenaar?
Als je een huis hebt afbetaald?
Tot die tijd heb je niks aan overwaarde, want als je gaat verkopen moet je ook weer iets terugkopen.
Op papier is mijn huis: 10 jaar geleden voor 155K gekocht nu zo n 325K waard naar dat zegt verder niet zoveel.
Je kunt dat niet bij je bezit gaan rekenen, tenzij je huis is afbetaald en je de boel verkoopt.
Overwaarde verdampt zelden. Of mensen komen te overlijden dan komt het bij nabestaanden terecht. Maar veel vaker gaan ze kleiner wonen en komt het in de vorm van eenmalige schenkingen terecht bij kinderen en kleinkinderen, die het weer herinvesteren. Er bestaan zelfs hypotheekconstructies om een deel van de overwaarde voordat je de toko verkoopt te verzilveren. De zogenaamde opeethypotheek.quote:
[..]
Hoe is een gestegen huiswaarde oppotten?
Ja logisch. Omdat de huizen hier relatief duur zijn moet je je ook direct dieper in de schulden steken bij een bank wil je er alsnog een bemachtigen. Er staat meer dan 550 miljard euro op spaarrekeningen.quote:Nederlanders zitten trouwens bij de Europese top van persoonlijke schulden.
[ Bericht 3% gewijzigd door Elan op 04-11-2023 04:36:43 ]
blablablabla
WOZ dokkenquote:
[..]
Vertel mij, als huiseigenaar met flinke papieren overwaarde, dan even wat ik concreet met dit fictieve bedrag kan?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
huren ??? probeer het maarquote:
[..]
Je hoeft niks terug te kopen; kunt ook gaan huren. Of camper kopen en rondreizen. Overwaarde opmaken.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
of in een caravan gaan wonen en je kinderen allemaal een jubelton gevenquote:
[..]
Je hoeft niks terug te kopen; kunt ook gaan huren. Of camper kopen en rondreizen. Overwaarde opmaken.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Die jubelton is al grotendeels afgeschaft.quote:
[..]
of in een caravan gaan wonen en je kinderen allemaal een jubelton geven
blablablabla
ben blij dat mijn dochters alle drie tien jaar terug een huis gekocht hebben, en nu in het tweede en definitieve koophuis zittenquote:
Je kunt zeggen wat je wilt, maar zo gauw je het voor elkaar hebt om een huis te kopen middels een (top)hypotheek, ben je wel echt van het huizengezeik af en kun je bouwen aan een financieel-onafhankelijke toekomst...Zo gauw als ik mn eerste huis kon kopen heb ik nooit meer na hoeven denken aan financiele zaken, het is de #1 financiele pilaar die je moet weten te bemachtigen, de rest is onbelangrijk...
Het verhaal van dat huiseigenaren het niet zo veel beter hebben dan huurders omdat je met overwaarde niet direct cash op de bank hebt, klopt maar echter je primaire levensbehoefte is gewaarbord en de kosten zullen in de komende 50 jaar niet verder stijgen in tegenstelling tot huurders welke overgeleverd zijn aan de grillen van de verhuurders....
Dus....heb je de mogelijkheid om te kopen, DOE HET, niet wachten op een dip, DOE HET
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
voor de wet , maar voor de kinderen nietquote:
[..]
Die jubelton is al grotendeels afgeschaft.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is een zegen maar er zijn er veel die zich rijker rekenen dan ze zijn op die manier.quote:
[..]
ben blij dat mijn dochters alle drie tien jaar terug een huis gekocht hebben, en nu in het tweede en definitieve koophuis zitten
Mijn buurvrouw hier had vast ook niet voorzien dat toen ze 10 jaar geleden haar handtekening zette onder het koopcontract voor een leuke twee onder een kapper ze 10 jaar later weer ineen gallerijflat zou komen te wonen.
Zie om me heen momenteel vrij veel jongeren kansloze verbintenissen aangaan zodat ze maar uit huis kunnen. Want zonder partner geen huis dus stelt men partnercriteria maar al te snel bij. Alleen waar je 50 jaar geleden een ongelukkig huwelijk nog voor lief nam is de emancipatie dusdanig dat die relaties toch nooit stand houden. En aangezien veel vrouwen parttime werken om voor de kinderen te zorgen en/of minder verdienen is het dan de hut verkopen en je storten op een nauwelijks bestaand huuraanbod of ernstig water bij de wijn doen en een appartementje kopen.
[ Bericht 1% gewijzigd door Elan op 04-11-2023 05:20:12 ]
blablablabla
Alleen als je de fiscus graag wilt spekken.quote:
[..]
voor de wet , maar voor de kinderen niet
blablablabla
Flabbergasted lijkt me ook wat overdreven. Voor heel veel mensen is de schuld aflossen nog steeds vele malen verstandiger dan het 'investeren' in meer rendement. Ja als je het geduld en de discipline hebt om maandelijks te investeren in aandelen dan gaat dat natuurlijk prima maar veel mensen geven hun geld uit aan onzin en hebben die discipline niet.quote:
[..]
Dit is dus het hele eieren eten. Wat ze in andere landen niet lijken te snappen.
Zij denken dat wij goochelen met geld.
Maar als ik mijn hypotheek vast zet voor 20/30 jaar voor 1,5 a 2 %, dan ben ik toch gek om af te lossen als ik elders meer geld kan verdienen dan het percentage dat ik betaal?
Oostenrijkers, Italianen. Ze snappen dit daadwerkelijk niet.
Ze blijven maar hameren op alles aflossen, zo snel mogelijk.
Ik denk dat het een mentaliteitskwestie is.
Mocht je ooit in gesprek komen met deze nationaliteiten, geef dan eens aan dat je bijv niet voornemens bent om je hele hypotheekschuld af te lossen. Compleet flabbergasted, deze mensen. Komt niet in ze op.
Zelfs met 2,5 procent hypotheekrente ben je toch nog wel tienduizenden tot zelfs een ton rente over een jaar of 30 kwijt. Plus sneller aflossen zorgt voor lagere maandlasten.
Er zijn nog steeds vrouwen die weinig werken en waarvan de man voor het meeste inkomen zorgt.quote:
[..]
Lees mijn post nog eens terug:
[..]
Zeg alleen dat er veel vrouwen zijn die nu een jaar of 60-70 zijn en het flink getroffen hebben want ze hebben ook nog eens nauwelijks hoeven werken omdat in die tijd vooral de man voor het inkomen zorgde. Zeg verder niet dat oudjes hun huis uit moeten ofzo, alleen dat het een lichting is die mazzel heeft gehad.
Was overigens een reactie op @:geschiedkundige die vertelde over zijn moeder en mijn reactie totaal niet als beledigend zag. Mijn reactie over weinig werken sloeg dan ook daar op.
Dat zijn bewuste keuzes waar nu raar tegenaan wordt gekeken, je moet je er haast voor schamen lijkt het wel.
Mijn moeder woont in haar eentje in een redelijk gezins huis, bijna afbetaald en lekker goedkoop. Ze heeft wel altijd gewerkt en heeft nu op haar 76e weinig nodig, ze redt zich van haar kleine pensioen. Als er goede bejaardenhuizen waren was dat best een optie geweest, helaas zijn hier alleen dure appartementen en verder heb je niet zo veel. Mocht ze haar huis verkopen, dan moet ze iets duurs kopen, of huren. En de fiscus komt om de hoek kijken. Dan is het toch ook geen wonder dat de oudjes blijven zitten.
Je kan je hypotheek overzetten, krijg je meer HRAquote:
[..]
Welke berg belasting krijg ik terug dan? Je bedoeld de hra? Ja dat is echt een enorm bedrag bij een rente van 1,6% op een hypotheek van 225k.
(Sociale) huurders krijgen huurtoeslag en wonen ongeveer gratis.
Opzicht slim misschien om te middelen?quote:
[..]
Je kan je hypotheek overzetten, krijg je meer HRA
Hoewel, die rentes lopen nog niet heel snel af.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Je hoeft je helemaal nergens voor te schamen, ik had graag geruild.quote:
[..]
Er zijn nog steeds vrouwen die weinig werken en waarvan de man voor het meeste inkomen zorgt.
Dat zijn bewuste keuzes waar nu raar tegenaan wordt gekeken, je moet je er haast voor schamen lijkt het wel.
Mijn moeder woont in haar eentje in een redelijk gezins huis, bijna afbetaald en lekker goedkoop. Ze heeft wel altijd gewerkt en heeft nu op haar 76e weinig nodig, ze redt zich van haar kleine pensioen. Als er goede bejaardenhuizen waren was dat best een optie geweest, helaas zijn hier alleen dure appartementen en verder heb je niet zo veel. Mocht ze haar huis verkopen, dan moet ze iets duurs kopen, of huren. En de fiscus komt om de hoek kijken. Dan is het toch ook geen wonder dat de oudjes blijven zitten.
Met een rente van 1,6 zou ik sowieso absoluut niet gaan klagen.quote:
[..]
Welke berg belasting krijg ik terug dan? Je bedoeld de hra? Ja dat is echt een enorm bedrag bij een rente van 1,6% op een hypotheek van 225k.
(Sociale) huurders krijgen huurtoeslag en wonen ongeveer gratis.
Ze hadden met die lage rente ook gewoon de HRA af moeten schaffen, was dat ook maar klaar!quote:
[..]
Met een rente van 1,6 zou ik sowieso absoluut niet gaan klagen.
Heel veel vrouwen zouden dit graag willen. Maar de maatschappij denkt er echt anders over. Maar ja, koop nu op n salaris maar eens een huis, betaal je peperdure zorgkosten, boodschappen en breng je kinderen dan ook nog maar eens groot van n salaris.quote:
[..]
Je hoeft je helemaal nergens voor te schamen, ik had graag geruild.
Man en ik waren twintigers in de jaren 90, toen lagen de zaken nog heel anders.
Tja, dat was misschien wel beter geweest ja. Maar moet je dan weer een 'drempelrente' in gaan stellen ofzo? Zal fiscaal ook weer ingewikkeld worden allemaal.quote:
[..]
Ze hadden met die lage rente ook gewoon de HRA af moeten schaffen, was dat ook maar klaar!
[ Bericht 12% gewijzigd door #ANONIEM op 04-11-2023 08:06:21 ]
Ja daar moet je nu 15 jaar over doen oid. Snel beginnen dus.quote:
[..]
Die jubelton is al grotendeels afgeschaft.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Het is een beetje een andere discussie, in andere topics ook veelvuldig behandeld hier.quote:
[..]
Heel veel vrouwen zouden dit graag willen. Maar de maatschappij denkt er echt anders over. Maar ja, koop nu op n salaris maar eens een huis, betaal je peperdure zorgkosten, boodschappen en breng je kinderen dan ook nog maar eens groot van n salaris.
Man en ik waren twintigers in de jaren 90, toen lagen de zaken nog heel anders.
Maar je kunt op veel manieren naar dit verhaal kijken, ik ben er voor mezelf ook nog niet helemaal uit maar geloof wel dat het voor heel veel mensen beter zou zijn als ze zich aan een meer conservatieve taakverdeling zouden houden. En daar laat ik het maar bij, anders krijg je weer een heleboel mensen die hier verontwaardigd op gaan reageren.
Hypotheekrente aftrek moet je niet willen afschaffen. Bedrijfsrente is ook aftrekbaar.
Wat je moet doen is de aftrekbaarheid van rente over de gehele wereld ijken op 30% ofzo.
Wat je moet doen is de aftrekbaarheid van rente over de gehele wereld ijken op 30% ofzo.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Gewoon afschaffen, niks drempelrente, rente is nu laag dus we stoppen mer subsidieren huiseigenaren die toch wel genoeg rendement pakken.quote:
[..]
Tja, dat was misschien wel beter geweest ja. Maar moet je dan weer een 'drempelrente' in gaan stellen ofzo? Zal fiscaal ook weer ingewikkeld worden allemaal.
Ja, want die rente is verder ook niet variabel en de meeste mensen lossen toch binnen 5 jaar hun hypotheekschuld af.quote:
[..]
Ze hadden met die lage rente ook gewoon de HRA af moeten schaffen, was dat ook maar klaar!
Is dit serieus?
Ik schrijf boeken over wetenschap en filosofie!
https://www.epsilon-uitga(...)e-tijd-materie/10996
https://www.spectrumboeke(...)k-niet-9789000386765
https://www.spectrumboeke(...)tronen-9789000395071
https://www.epsilon-uitga(...)e-tijd-materie/10996
https://www.spectrumboeke(...)k-niet-9789000386765
https://www.spectrumboeke(...)tronen-9789000395071
Er is dan altijd wel weer een nieuwe groep die dan hard benadeeld wordt. Bijvoorbeeld de toch alweer relatief grote groep starters die ondanks alles toch met pijn en moeite in 2021, 2022 en 2023 is ingestapt op hoge prijzen en inmiddels ook alweer een hogere rente moet slikken.quote:
[..]
Gewoon afschaffen, niks drempelrente, rente is nu laag dus we stoppen mer subsidieren huiseigenaren die toch wel genoeg rendement pakken.
Je kunt hooguit de HRA in een langzaam tempo gaan afbouwen.
Net als de wet Hillen nu in jaarlijkse stapjes van 3% wordt afgeschaft:quote:
[..]
Er is dan altijd wel weer een nieuwe groep die dan hard benadeeld wordt. Bijvoorbeeld de toch alweer relatief grote groep starters die ondanks alles toch met pijn en moeite in 2021, 2022 en 2023 is ingestapt op hoge prijzen en inmiddels ook alweer een hogere rente moet slikken.
Je kunt hooguit de HRA in een langzaam tempo gaan afbouwen.
https://www.belastingdien(...)t%20Hillen%20genoemd.
Ik schrijf boeken over wetenschap en filosofie!
https://www.epsilon-uitga(...)e-tijd-materie/10996
https://www.spectrumboeke(...)k-niet-9789000386765
https://www.spectrumboeke(...)tronen-9789000395071
https://www.epsilon-uitga(...)e-tijd-materie/10996
https://www.spectrumboeke(...)k-niet-9789000386765
https://www.spectrumboeke(...)tronen-9789000395071
Dat is de afgelopen jaren ook met de HRA gebeurd. Die daalde van 46% in 2020 naar 36.93% in 2023. Wat mij betreft gaan ze hiermee door en wordt deze uiteindelijk afgeschaft. Dan kan ook het EWF worden afgeschaft. Daar wordt het allemaal een stuk eerlijker en overzichtelijker van.quote:
[..]
Net als de wet Hillen nu in jaarlijkse stapjes van 3% wordt afgeschaft:
https://www.belastingdien(...)t%20Hillen%20genoemd.
Een hypotheek aflossen geeft wel meer zekerheid en rust. Je weet dan immers precies waarin je investeert. Een huis is over 10 jaar nog steeds een huis waard. Of dat huis drie ton of een miljoen waard is, is irrelevant; je hebt immers altijd een dak boven je hoofd nodig. Bij aandelen, crypto of zelfs een spaarrekening moet je maar afwachten hoe de waarde zich ontwikkelt.quote:
[..]
Dit is dus het hele eieren eten. Wat ze in andere landen niet lijken te snappen.
Zij denken dat wij goochelen met geld.
Maar als ik mijn hypotheek vast zet voor 20/30 jaar voor 1,5 a 2 %, dan ben ik toch gek om af te lossen als ik elders meer geld kan verdienen dan het percentage dat ik betaal?
Oostenrijkers, Italianen. Ze snappen dit daadwerkelijk niet.
Ze blijven maar hameren op alles aflossen, zo snel mogelijk.
Ik denk dat het een mentaliteitskwestie is.
Mocht je ooit in gesprek komen met deze nationaliteiten, geef dan eens aan dat je bijv niet voornemens bent om je hele hypotheekschuld af te lossen. Compleet flabbergasted, deze mensen. Komt niet in ze op.
[ Bericht 0% gewijzigd door Van_Poppel op 04-11-2023 10:12:34 ]
Ook dan is er een groep gedupeerden. Met de lage rente van voor 2020 had je een perfect moment gehad om er in een keer vanaf te komen.quote:
[..]
Er is dan altijd wel weer een nieuwe groep die dan hard benadeeld wordt. Bijvoorbeeld de toch alweer relatief grote groep starters die ondanks alles toch met pijn en moeite in 2021, 2022 en 2023 is ingestapt op hoge prijzen en inmiddels ook alweer een hogere rente moet slikken.
Je kunt hooguit de HRA in een langzaam tempo gaan afbouwen.
De generatie die de afgelopen jaren gekocht heeft is sowieso al de pech generatie.
Ja, want iedereen die dan nu een hypotheek moet nemen is gelijk zwaar de pineut en kan helemaal geen huis meer kopen.quote:
[..]
Ook dan is er een groep gedupeerden. Met de lage rente van voor 2020 had je een perfect moment gehad om er in een keer vanaf te komen
Als je dat gedaan had dan had de de starters van nu wederom het hardst gepakt, en dan is de rente nu tegen de 5%, er is geen garantie dat dat geen 10% wordt.
HRA is prima, alleen op voorwaarde dat er minimaal annutair afgelost wordt, tegen maximaal het tarief in de eerste schijf*, en dat is nu zo, alleen geldt het helaas nog niet voor iedereen, daar hadden ze in 2020/2021 idd wat aan moeten doen, die ongelijkheid is bizar.
Helemaal als je weet dat de starters van na 2012 extra genaaid worden door vast te zitten aan die 30 jaar van de eerste hypotheek als ze een volgend huis willen kopen, dat beperkt hun leencapaciteit enorm.
Verder zou wat mij betreft een grens aan de aftrekbaarheid mogen worden ingevoerd, op de NHG-grens bijvoorbeeld.
Leuk als je een huis van een miljoen koopt, maar je hebt geen HRA voor 500K, 750K of een miljoen nodig, een eigen woning bereikbaar maken is het doel van HRA, dus het is nonsens om de hypotheekrente over een bedrag hoger dan de NHG-grens aftrekbaar te laten zijn.
En voor het BS-excuus van "jaloers" komt: zowel ons huis als onze hypohteek komen ruim boven de NHG grens, daarmee mag je aannemen dat er ook een inkomen in de hoogste belastingschijf is.
Ik profiteer dus niet van de aanpassing die ik zelf voorstel, mijn HRA gaat er door naar beneden.
* schijf 1 voor mensen onder de AOW-leeftijd.
En iedereen weer goed geslapen waarbij de huiseigenaren tijdens hun slaap weer enkele euro's verdient hebben?
ja voor die 47000euro/8760uur heb ik me nog eens heerlijk omgedraaidquote:
En iedereen weer goed geslapen waarbij de huiseigenaren tijdens hun slaap weer enkele euro's verdient hebben?
got me a movie, I want you to know
slicing up eyeballs, I want you to know
slicing up eyeballs, I want you to know
Ik heb er vooral weer 59 betaald, gelukkig zijn 38 daarvan aflossing.quote:
En iedereen weer goed geslapen waarbij de huiseigenaren tijdens hun slaap weer enkele euro's verdient hebben?
Mijn huis fluctueert niet zo rap in waarde.
wet hillen wegquote:
[..]
Dat is de afgelopen jaren ook met de HRA gebeurd. Die daalde van 46% in 2020 naar 36.93% in 2023. Wat mij betreft gaan ze hiermee door en wordt deze uiteindelijk afgeschaft. Dan kan ook het EWF worden afgeschaft. Daar wordt het allemaal een stuk eerlijker en overzichtelijker van.
HRA weg
en ook WOZ weg
en huurwaarde weg
Huurtoeslag weg , huren omlaag
De belastingdienst helemaal uit het wonen
ga maar woningen bouwen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
maar dat huis heb je ook met een hypotheek erop, dat dak verandert niet met of zonder hypotheek.quote:
[..]
Een hypotheek aflossen geeft wel meer zekerheid en rust. Je weer dan immers precies waarin je investeert. Een huis is over 10 jaar nog steeds een huis waard. Of dat huis drie ton of een miljoen waard is, is irrelevant; je hebt immers altijd een dak boven je hoofd nodig. Bij aandelen, crypto of zelfs een spaarrekening moet je maar afwachten hoe de waarde zich ontwikkelt.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Je gaat meer betalen, maar een deel daarvan is natuurlijk een investering in je eigen vermogen. Daar heb je later weer plezier van.quote:
En ik ben op een bepaalde manier
Maar, even afgezien van dat er bijna niks aangeboden wordt, is de huizenprijs op dit moment zo hoog, dat ik als starter geen groter huis kan krijgen. Hooguit maar hetzelfde of zelfs kleiner. Maar ik zou wel meer gaan betalen! Sja, alleen een domme sukkel gooit zijn geld zo weg.
Hoeren neuken, nooit meer werken.
Ik heb al ruim 25 jaar een koophuis maar mijn bankrekening lijkt nog steeds niet op de topictitel.
“To destroy a people you must first sever their roots.”
Als je al 25 jaar een koophuis hebt dan mag ik hopen dat je huis ook grotendeels afgelost is, dus dan zou je behoorlijke overwaarde moeten hebben.quote:
Ik heb al ruim 25 jaar een koophuis maar mijn bankrekening lijkt nog steeds niet op de topictitel.
Dat is dan ook waar het om gaat: vermogen, en dat staat niet noodzakelijkerwijs op een bankrekening.
Ja, en? Ik ben niet 'steen'rijk, anders zou ik kunnen besluiten om te stoppen met werken en bv wereldreizen te gaan maken. Maar ik heb daar NU het geld niet voor.quote:
[..]
Als je al 25 jaar een koophuis hebt dan mag ik hopen dat je huis ook grotendeels afgelost is, dus dan zou je behoorlijke overwaarde moeten hebben.
Dat is dan ook waar het om gaat: vermogen, en dat staat niet noodzakelijkerwijs op een bankrekening.
Ik woon in mijn huis om te wonen. Ik heb het in mijn huis en omgeving naar de zin, dus ik zie ook geen noodzaak om het (met winst) te verkopen.
En van mijn stenen kan ik nog steeds geen boodschappen doen.
Zoals het er nu naar uit ziet slaat de topictitel eerder op onze 2 zonen, niet op mij. Ik ben (vooralsnog) niet steenrijk.
“To destroy a people you must first sever their roots.”
Ik slaap vrijwel altijd prima, dat deed ik ook direct na de crash in 2008. It's all good.quote:
[..]
Ik heb er vooral weer 59 betaald, gelukkig zijn 38 daarvan aflossing.
Mijn huis fluctueert niet zo rap in waarde.
Breitling - Instruments for Professionals
Dat sowieso, het feit dat ik aflos en mede daardoor nooit onderwater kom te staan geeft een hoop rust.quote:
[..]
Ik slaap vrijwel altijd prima, dat deed ik ook direct na de crash in 2008. It's all good.
Je bent letterlijk steenrijk als je vermogen in je huis zit.quote:
[..]
Ja, en? Ik ben niet 'steen'rijk, anders zou ik kunnen besluiten om te stoppen met werken en bv wereldreizen te gaan maken. Maar ik heb daar NU het geld niet voor.
Ik woon in mijn huis om te wonen. Ik heb het in mijn huis en omgeving naar de zin, dus ik zie ook geen noodzaak om het (met winst) te verkopen.
En van mijn stenen kan ik nog steeds geen boodschappen doen.
Zoals het er nu naar uit ziet slaat de topictitel eerder op onze 2 zonen, niet op mij. Ik ben (vooralsnog) niet steenrijk.
Daar komt de tern ook vandaan, rijk aan stenen.
En waarschijnlijk kun je al die dingen wel doen als je je huis verkoopt.
Maar dan kun je nergens meer wonenquote:
[..]
Je bent letterlijk steenrijk als je vermogen in je huis zit.
Daar komt de tern ook vandaan, rijk aan stenen.
En waarschijnlijk kun je al die dingen wel doen als je je huis verkoopt.
The End Times are wild
ALS - "als de as breekt, valt de kar"quote:
[..]
Je bent letterlijk steenrijk als je vermogen in je huis zit.
Daar komt de tern ook vandaan, rijk aan stenen.
En waarschijnlijk kun je al die dingen wel doen als je je huis verkoopt.
“To destroy a people you must first sever their roots.”
Ja, wij hebben nu 5 jaar een huis en hebben elk jaar maximaal afgelost, waardoor we nu nog een ton aan hypotheek hebben openstaan met 2,23% rente. Die ton zouden we ook nog grotendeels kunnen wegwerken zodat we voor onze 40e hypotheekvrij zouden zijn. Dat geld hadden we misschien beter kunnen beleggen. Maar dan had ik me daar weer in moeten verdiepen, en we wonen nu voor 400 euro in de maand in een ruime woning. Dat geeft veel financile vrijheid. Bijvoorbeeld dat we op een salaris van 3 dagen prima kunnen rondkomen en alles daarboven extra is. En dat ons huis alleen in het geval van een totale dijkdoorbraak onder water komt te staanquote:
[..]
Een hypotheek aflossen geeft wel meer zekerheid en rust. Je weet dan immers precies waarin je investeert. Een huis is over 10 jaar nog steeds een huis waard. Of dat huis drie ton of een miljoen waard is, is irrelevant; je hebt immers altijd een dak boven je hoofd nodig. Bij aandelen, crypto of zelfs een spaarrekening moet je maar afwachten hoe de waarde zich ontwikkelt.
Ik schrijf boeken over wetenschap en filosofie!
https://www.epsilon-uitga(...)e-tijd-materie/10996
https://www.spectrumboeke(...)k-niet-9789000386765
https://www.spectrumboeke(...)tronen-9789000395071
https://www.epsilon-uitga(...)e-tijd-materie/10996
https://www.spectrumboeke(...)k-niet-9789000386765
https://www.spectrumboeke(...)tronen-9789000395071
Misschien een wat gekke opmerking maar ik denk dat de hypotheekrente sowieso nog wel wat meer beteugeld zou mogen worden.quote:
[..]
Ja, want iedereen die dan nu een hypotheek moet nemen is gelijk zwaar de pineut en kan helemaal geen huis meer kopen.
Als je dat gedaan had dan had de de starters van nu wederom het hardst gepakt, en dan is de rente nu tegen de 5%, er is geen garantie dat dat geen 10% wordt.
HRA is prima, alleen op voorwaarde dat er minimaal annutair afgelost wordt, tegen maximaal het tarief in de eerste schijf*, en dat is nu zo, alleen geldt het helaas nog niet voor iedereen, daar hadden ze in 2020/2021 idd wat aan moeten doen, die ongelijkheid is bizar.
Helemaal als je weet dat de starters van na 2012 extra genaaid worden door vast te zitten aan die 30 jaar van de eerste hypotheek als ze een volgend huis willen kopen, dat beperkt hun leencapaciteit enorm.
Verder zou wat mij betreft een grens aan de aftrekbaarheid mogen worden ingevoerd, op de NHG-grens bijvoorbeeld.
Leuk als je een huis van een miljoen koopt, maar je hebt geen HRA voor 500K, 750K of een miljoen nodig, een eigen woning bereikbaar maken is het doel van HRA, dus het is nonsens om de hypotheekrente over een bedrag hoger dan de NHG-grens aftrekbaar te laten zijn.
En voor het BS-excuus van "jaloers" komt: zowel ons huis als onze hypohteek komen ruim boven de NHG grens, daarmee mag je aannemen dat er ook een inkomen in de hoogste belastingschijf is.
Ik profiteer dus niet van de aanpassing die ik zelf voorstel, mijn HRA gaat er door naar beneden.
* schijf 1 voor mensen onder de AOW-leeftijd.
De laatste 2 jaar is de hypotheekrente verdriedubbeld waardoor starters niet alleen met hogere huizenprijzen zitten maar ook nog eens met tonnen aan extra rente opgescheept zijn. Reken maar eens uit wat een hypotheek van 4 ton bij de huidige 4,8 procent aan rente kost. Er is veel focus op de stijgende huizenprijzen maar stijgende hypotheekrentes zijn in feite nog veel oneerlijker.
Het kan eigenlijk niet dat een huizeneigenaar in 2019 een huis kan kopen met 1 procent rente voor 2 ton en dat huis in 2023 bijna 2 keer zoveel waard is en ook nog eens 2 ton extra aan rente kost.
En ja, 'het systeem' maakt dit mogelijk en wat jij ook zegt, het is makkelijk om dit als jaloezie af te doen maar op deze manier maken we mensen wel heel erg afhankelijk van lucky shots. Want dit heeft weinig met slimme keuzes maar puur met geluk van geboortejaar te maken.
Dat geldt voor meer zaken.quote:
[..]
Misschien een wat gekke opmerking maar ik denk dat de hypotheekrente sowieso nog wel wat meer beteugeld zou mogen worden.
De laatste 2 jaar is de hypotheekrente verdriedubbeld waardoor starters niet alleen met hogere huizenprijzen zitten maar ook nog eens met tonnen aan extra rente opgescheept zijn. Reken maar eens uit wat een hypotheek van 4 ton bij de huidige 4,8 procent aan rente kost. Er is veel focus op de stijgende huizenprijzen maar stijgende hypotheekrentes zijn in feite nog veel oneerlijker.
Het kan eigenlijk niet dat een huizeneigenaar in 2019 een huis kan kopen met 1 procent rente voor 2 ton en dat huis in 2023 bijna 2 keer zoveel waard is en ook nog eens 2 ton extra aan rente kost.
En ja, 'het systeem' maakt dit mogelijk en wat jij ook zegt, het is makkelijk om dit als jaloezie af te doen maar op deze manier maken we mensen wel heel erg afhankelijk van lucky shots. Want dit heeft weinig met slimme keuzes maar puur met geluk van geboortejaar te maken.
Zie daar waarom de "iedereen gelijke kansen"-ideologie doorgeschoten is. Als er volgend jaar een wereldoorlog uitbreekt zakken de huizenprijzen misschien wel weer
Ik schrijf boeken over wetenschap en filosofie!
https://www.epsilon-uitga(...)e-tijd-materie/10996
https://www.spectrumboeke(...)k-niet-9789000386765
https://www.spectrumboeke(...)tronen-9789000395071
https://www.epsilon-uitga(...)e-tijd-materie/10996
https://www.spectrumboeke(...)k-niet-9789000386765
https://www.spectrumboeke(...)tronen-9789000395071
Vraag me af of de WOZ niet veel hoger zou moeten zijn. Mensen zeggen wel dat dat een vervelende zaak is maar die 2000 piek per jaar op een gemiddeld huis van 5 ton zal ook niemand van wakker liggen. Zeker als je je hypotheek al grotendeels hebt afgelost.
blablablabla
"Zeker ook" zijn er mensen met een hypotheek die maandelijks geen dubbeltje over hebben om hun kont te krassen. Die zouden er flink last van hebben als de WOZ waarde omhoog zou gaan.quote:
Vraag me af of de WOZ niet veel hoger zou moeten zijn. Mensen zeggen wel dat dat een vervelende zaak is maar die 2000 piek per jaar op een gemiddeld huis van 5 ton zal ook niemand van wakker liggen. Zeker als je je hypotheek al grotendeels hebt afgelost.
“To destroy a people you must first sever their roots.”
Bijzonder al die mensen die zeggen dat je niks kunt met de overwaarde, alleen als je verkoopt en gaat huren of naar een goedkopere regio gaat.
Nooit gehoord van oversluiten? De afgelopen jaren was daar een perfecte periode voor.
Nooit gehoord van oversluiten? De afgelopen jaren was daar een perfecte periode voor.
En dan ga je naar de bank en zegt he luister eens mattie mijn buurman zijn woning is voor 2 ton meer verkocht verhoogt mijn hypotheek met 2 ton.quote:
Bijzonder al die mensen die zeggen dat je niks kunt met de overwaarde, alleen als je verkoopt en gaat huren of naar een goedkopere regio gaat.
Nooit gehoord van oversluiten? De afgelopen jaren was daar een perfecte periode voor.
En met die 2 ton koop je een dikke wagen.quote:
[..]
En dan ga je naar de bank en zegt he luister eens mattie mijn buurman zijn woning is voor 2 ton meer verkocht verhoogt mijn hypotheek met 2 ton.
Dat kan zeker. Maar wie doet dat als ik voor hetzelfde woongenot 1500 euro moet dokken terwijl mijn hypotheek verwaarloosbaar is. Dan gaat mijn overwaarde snel op. Mogelijk op zeer oude leeftijd maar wat mij betreft heeft dat nu geen enkele zin.quote:
[..]
Tuurlijk wel, je kunt toch huren?
Sowieso kan je het kapitaal grotendeels uit je huis halen door je hypotheek weer op te hogen naar een zekere LTV niveau en voor dat geld dat je eruit haalt kan je bijvoorbeeld een tweede huis kopen en verhuren.quote:
Bijzonder al die mensen die zeggen dat je niks kunt met de overwaarde, alleen als je verkoopt en gaat huren of naar een goedkopere regio gaat.
Nooit gehoord van oversluiten? De afgelopen jaren was daar een perfecte periode voor.
Je kan van alles met de waarde van je huis, maar dan moet je wel wat doen. Passief er na kijken en dan zeggen dat je er niks aan hebt is natuurlijk makkelijker voor de meeste mensen.
The more debt, the better
Klopt! Zo hebben wij van onze overwaarde een vakantiehuisje gekocht. Wel een beetje geluk gehad met de rente qua oversluiten, maar de maandlasten zijn niet eens zoveel hoger dan hiervoor.quote:
[..]
Sowieso kan je het kapitaal grotendeels uit je huis halen door je hypotheek weer op te hogen naar een zekere LTV niveau en voor dat geld dat je eruit haalt kan je bijvoorbeeld een tweede huis kopen en verhuren.
Je kan van alles met de waarde van je huis, maar dan moet je wel wat doen. Passief er na kijken en dan zeggen dat je er niks aan hebt is natuurlijk makkelijker voor de meeste mensen.
Daar zat ik ook aan te denken, wellicht het systeem zo optuigen waarbij je de belasting opvoert naarmate je lagere lasten hebt omdat je al veel hebt afgelost.quote:
[..]
"Zeker ook" zijn er mensen met een hypotheek die maandelijks geen dubbeltje over hebben om hun kont te krassen. Die zouden er flink last van hebben als de WOZ waarde omhoog zou gaan.
Het is voor de meeste mensen met een annuteitenhypotheek toch zaak zo snel mogelijk zoveel mogelijk af te lossen waardoor hun woonlasten zo laag mogelijk worden. Ik betaal voor mijn hok nog maar 470 euro per maand terwijl er een stel particulier huurt en op 1200 zit. Voor hetzelfde object.
En dan heb ik als ik het zou verkopen ook nog een riant bedrag aan overwaarde. Wel hele scheve verhoudingen al met al.
blablablabla
ik heb er nooit een seconde minder om geslapen toen.quote:
[..]
Dat sowieso, het feit dat ik aflos en mede daardoor nooit onderwater kom te staan geeft een hoop rust.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
kan je mij uitleggen hoe ik dat moet doen want alle bekende en betrouwbare hypotheekverstrekkers willen dit niet bij mij.quote:
Sowieso kan je het kapitaal grotendeels uit je huis halen door je hypotheek weer op te hogen naar een zekere LTV niveau en voor dat geld dat je eruit haalt kan je bijvoorbeeld een tweede huis kopen en verhuren.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
want op dat vakantiehuisje mocht geen hypotheek gezet worden?quote:
[..]
Klopt! Zo hebben wij van onze overwaarde een vakantiehuisje gekocht. Wel een beetje geluk gehad met de rente qua oversluiten, maar de maandlasten zijn niet eens zoveel hoger dan hiervoor.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Dat ligt vaak wel lastiger met vakantiehuisjes in het buitenland. Meest praktische was oversluiten.quote:
[..]
want op dat vakantiehuisje mocht geen hypotheek gezet worden?
Erg vreemd, want het is behoorlijk gebruikelijk. Zowel private personen als vastgoedbedrijven doen dit constant. Misschien dat het aan je inkomstenkant niet prettig zit voor de hypotheekverstrekker?quote:
[..]
kan je mij uitleggen hoe ik dat moet doen want alle bekende en betrouwbare hypotheekverstrekkers willen dit niet bij mij.
The more debt, the better
Dat geldt ook zeker voor meer zaken, maar dit heeft bijvoorbeeld vele malen meer invloed dan een kabinet dat stopt met de basisbeurs ofzo. Dat gaat slechts om een paar duizend euro, dit gaat om tonnen.quote:
[..]
Dat geldt voor meer zaken.
Zie daar waarom de "iedereen gelijke kansen"-ideologie doorgeschoten is. Als er volgend jaar een wereldoorlog uitbreekt zakken de huizenprijzen misschien wel weer
En het is ook niet iets waar je zelf enorm invloed op hebt of waar je heel veel aan kunt doen. Nouja, je kunt altijd zorgen dat je in ieder geval in de positie bent om te kopen natuurlijk. Maar dat is het dan ook. Gewoon puur geluk hebben dat je een beetje in een dip instapt en de rentes laag zijn.
Ik vind het toch iets scheefs hebben, maar goed. Vraag en aanbod.
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 04-11-2023 15:06:48 ]
Ik ruik hier een nieuwe belasting gebaseerd op de waarde van het huis min de hypotheekschuld die er aan zit te komen.
En zo het aflossen nog meer te ontmoedigen?quote:
Ik ruik hier een nieuwe belasting gebaseerd op de waarde van het huis min de hypotheekschuld die er aan zit te komen.
Ah er zitten dus inkomstencriteria aan vast? Dus het kan niet zomaar?quote:
[..]
Erg vreemd, want het is behoorlijk gebruikelijk. Zowel private personen als vastgoedbedrijven doen dit constant. Misschien dat het aan je inkomstenkant niet prettig zit voor de hypotheekverstrekker?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Daar komt men pas dan later weer achter. En wat zal de belastingdienst dat jeuken, het hele gevolg van het beleid van de afgelopen paar decennia is dat staatsschuld naar priveschuld is verplaatst.quote:
[..]
En zo het aflossen nog meer te ontmoedigen?
Laat je huis taxeren, ga naar een nieuwe hypotheekverstrekker en zeg dat je wil oversluiten. Vervolgens krijg je een hypotheek voor maximaal de getaxeerde waarde waarmee je de oude hypotheek aflost. Het restant (overwaarde) wordt op je rekening gestort.quote:
[..]
kan je mij uitleggen hoe ik dat moet doen want alle bekende en betrouwbare hypotheekverstrekkers willen dit niet bij mij.
Dat heb ik geprobeerd. Mijn inkomen laat dat niet toequote:
[..]
Laat je huis taxeren, ga naar een nieuwe hypotheekverstrekker en zeg dat je wil oversluiten. Vervolgens krijg je een hypotheek voor maximaal de getaxeerde waarde waarmee je de oude hypotheek aflost. Het restant (overwaarde) wordt op je rekening gestort.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Waarom zou je dat willen doen?quote:
[..]
Laat je huis taxeren, ga naar een nieuwe hypotheekverstrekker en zeg dat je wil oversluiten. Vervolgens krijg je een hypotheek voor maximaal de getaxeerde waarde waarmee je de oude hypotheek aflost. Het restant (overwaarde) wordt op je rekening gestort.
Ik kan mij voor mezelf maar 1 scenario bedenken, mij Partner overlijdt, ik neem maximaal hypotheek op met een aflossingsvrije hypotheek en ik ga met pensioen. Op het moment is de rente daarop hier tussen de 4 en 5%, dus na een jaar of 20 is het geld alleen al aan de rentebetaling op.
Als je een paar ton overwaarde hebt en de rente enorm laag is, kan het interessant zijn. Vooral als je ook nog een concreet doel hebt met dat geld.quote:
[..]
Waarom zou je dat willen doen?
Ik kan mij voor mezelf maar 1 scenario bedenken, mij Partner overlijdt, ik neem maximaal hypotheek op met een aflossingsvrije hypotheek en ik ga met pensioen. Op het moment is de rente daarop hier tussen de 4 en 5%, dus na een jaar of 20 is het geld alleen al aan de rentebetaling op.
Zoals? Consumeren?quote:
[..]
Als je een paar ton overwaarde hebt en de rente enorm laag is, kan het interessant zijn. Vooral als je ook nog een concreet doel hebt met dat geld.
Ja, maar dan moet je de markt meer gaan reguleren. En dan krijg je de hamvraag in de economie: hoeveel overheidsregulering biedt een optimale welvaart die ethisch te verantwoorden is?quote:
[..]
Dat geldt ook zeker voor meer zaken, maar dit heeft bijvoorbeeld vele malen meer invloed dan een kabinet dat stopt met de basisbeurs ofzo. Dat gaat slechts om een paar duizend euro, dit gaat om tonnen.
En het is ook niet iets waar je zelf enorm invloed op hebt of waar je heel veel aan kunt doen. Nouja, je kunt altijd zorgen dat je in ieder geval in de positie bent om te kopen natuurlijk. Maar dat is het dan ook. Gewoon puur geluk hebben dat je een beetje in een dip instapt en de rentes laag zijn.
Ik vind het toch iets scheefs hebben, maar goed. Vraag en aanbod.
Ik schrijf boeken over wetenschap en filosofie!
https://www.epsilon-uitga(...)e-tijd-materie/10996
https://www.spectrumboeke(...)k-niet-9789000386765
https://www.spectrumboeke(...)tronen-9789000395071
https://www.epsilon-uitga(...)e-tijd-materie/10996
https://www.spectrumboeke(...)k-niet-9789000386765
https://www.spectrumboeke(...)tronen-9789000395071
Ik hoor niemand over aflossen voor een kortere looptijd. Bespaart veel meer aan niet betaalde rente dan wat het aan maandelijkse kosten bespaart. En als he het af hebt getikt na 12 jaar of zo ipv 30, is het geld ook nog eens 1/3 meer waard dan wanneer je 30 jaar had gewacht.
Dat is in ieder geval mijn strategie. Met een rente van 4,1% uit 2014.
Dat is in ieder geval mijn strategie. Met een rente van 4,1% uit 2014.
Waarheid is datgene dat, als je er niet meer in gelooft, tch blijft bestaan.
Is ook gewoon een prima strategie maar sommige lui hier zullen redeneren dat je met aandelen altijd meer rendement haalt en het dus slimmer is om die aflossing daar in te stoppen.quote:
Ik hoor niemand over aflossen voor een kortere looptijd. Bespaart veel meer aan niet betaalde rente dan wat het aan maandelijkse kosten bespaart. En als he het af hebt getikt na 12 jaar of zo ipv 30, is het geld ook nog eens 1/3 meer waard dan wanneer je 30 jaar had gewacht.
Dat is in ieder geval mijn strategie. Met een rente van 4,1% uit 2014.
Nou ja, altijd... het is wel de verwachting, maar geen zekerheidje uiteraard, en voor wat betreft die 4.1% rente is dat afhankelijk van hoe hoog je inkomen is eigenlijk maar zo'n 2.1%-2.5% zolang je HRA hebt.quote:
[..]
Is ook gewoon een prima strategie maar sommige lui hier zullen redeneren dat je met aandelen altijd meer rendement haalt en het dus slimmer is om die aflossing daar in te stoppen.
“That's why they call it the American Dream, because you have to be asleep to believe it.”― George Carlin
Er zijn ook gewoon obligaties die 7 tot 8 procent per jaar aan dividend uitkeren. Je hoeft het niet eens in aandelen te stoppen om een veel hoger rendement te halen.quote:
[..]
Nou ja, altijd... het is wel de verwachting, maar geen zekerheidje uiteraard, en voor wat betreft die 4.1% rente is dat afhankelijk van hoe hoog je inkomen is eigenlijk maar zo'n 2.1%-2.5% zolang je HRA hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 04-11-2023 20:16:34 ]
Ik kots op dat soort mensen door die reactie, niet om je geluk. Die gun ik iedereen.quote:
[..]
Ja, 20k "winst", over 5jaar. Echt een topwinst.
Er zijn voor mensen met 2 salarissen nog prima huizen te koop in mijn regio(Friesland).
Wel sterk argument om op mijn soort mensen te kotsen. Ik ben benieuwd wat voor soort mens ik ben dan.
En ja, 20k winst, is toch (bijna) gratis wonen + 20k winst.
Wellicht dat je wat zaken moest vervangen, maar alsnog beter dan huur ;-)
Ja en dat is echt een beroerd rendementquote:
[..]
Nou ja, altijd... het is wel de verwachting, maar geen zekerheidje uiteraard, en voor wat betreft die 4.1% rente is dat afhankelijk van hoe hoog je inkomen is eigenlijk maar zo'n 2.1%-2.5% zolang je HRA hebt.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
En die kan je ook nog zomaar verkopen ook en dan hou je je huisquote:
[..]
Er zijn ook gewoon obligaties die 7 tot 8 procent per jaar aan dividend uitkeren. Je hoeft het niet eens in aandelen te stoppen om een veel hoger rendement te halen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Je hebt gelijk, als je 70.000 per jaar verdiend kan je inderdaad een huis in je eentje kopen.quote:
[..]
Het is helemaal niet waar dat op 1 salaris een woning kopen niet zou kunnen. Feit is dat mensen nu vooral ook veel meer geld uitgeven aan andere zaken dan vroeger. Ooit was uit eten gaan bijzonder. Ooit was een vliegvakantie bijzonder. Ooit was meermaals in het jaar op vakantie gaan bijzonder. En dan zwijg ik nog over dat per persoon met inmiddels ongeveer twee keer zoveel m2 ter beschikking heeft. Enz.
Ondanks het feit dat Nederland tegenwoordig veel meer singles kent is het eigen woning bezit alleen maar fors toegenomen.
Dus hou op met die sprookjes over dat het vroeger allemaal zo simpel was. Een huis is altijd een forse investering geweest.
Helaas zijn dat er heel weinig.
Een huis kopen en/of huren is nu gewoon veel lastiger nu dan toen.
Dat is niet perse erg, alleen wel als je van die wereldvreemde arrogante reacties leest van mensen die uit de betere tijd komen.
Ik kots op wereldvreemde en arrogante mensen, het geluk is iedereen gegunt.quote:
[..]
Jij....kotst....op mensen die iets konden wat jij schijnbaar niet kunt. Maar als je het zelf ook had gekund was het zeker prima geweest?
Alleen sommige reacties hier zijn bizar. Zal wel bij de generatie horen
Trouwens voor de zekerheid, ik heb gewoon een koophuis.
Maar ik heb gewoon erg veel geluk gehad. Maar ben mij er bewust van dat niet iedereen die mazzel heeft.
Het lijkt mij eigenlijk wel erg. Je kunt namelijk niet zonder woning.quote:
Een huis kopen en/of huren is nu gewoon veel lastiger nu dan toen.
Dat is niet perse erg,
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Ik zie het niet als winst maar vermogen uit overwaarde. Winst is imo kapitaal dat voor een ander doeleind (direct) aan te wenden is. Overwaarde is niet direct te liquideren. Van 'gratis' wonen is alleen theoretisch sprake.quote:
[..]
Ik kots op dat soort mensen door die reactie, niet om je geluk. Die gun ik iedereen.
En ja, 20k winst, is toch (bijna) gratis wonen + 20k winst.
Wellicht dat je wat zaken moest vervangen, maar alsnog beter dan huur ;-)
Maar ik begrijp het sentiment wel. De salarissen stijgen minder snel dan dat de overwaarde woningwaarde stijgt, dus wordt het gat tussen woningbezitters niet niet-woningbezitters alleen maar groter. Dat is met name voor starters echt niet leuk en als alleenstaande ben je helemaal kansloos.
Er wordt m.i. wel onterecht met allerlei kreten gegooid. De tijd dat je (gemiddeld genomen
) op 1 salaris een woning kon kopen is gemiddeld genomen al wat langer voorbij dan iets dat nu pas is gaan spelen. De woningbezitters die goed vermogend zijn geworden hebben ook niet recent gekocht, maar in de jaren 90 (of daarvoor). Ik ken een voorbeeld van een 'boomer' die begin jaren '90 voor 200.000 gulden een gloednieuwe koopwoning (2 onder 1 kap) kocht die nu 800.000 euro waard is. Een factor 8 stijging en dat buiten de randstad.
De overheid moet nu echt heel snel woningen en ouderen centra gaan bouwenquote:
[..]
Je hebt gelijk, als je 70.000 per jaar verdiend kan je inderdaad een huis in je eentje kopen.
Helaas zijn dat er heel weinig.
Een huis kopen en/of huren is nu gewoon veel lastiger nu dan toen.
Dat is niet perse erg, alleen wel als je van die wereldvreemde arrogante reacties leest van mensen die uit de betere tijd komen.
[..]
Ik kots op wereldvreemde en arrogante mensen, het geluk is iedereen gegunt.
Alleen sommige reacties hier zijn bizar. Zal wel bij de generatie horen
Trouwens voor de zekerheid, ik heb gewoon een koophuis.
Maar ik heb gewoon erg veel geluk gehad. Maar ben mij er bewust van dat niet iedereen die mazzel heeft.
Ook in de heilige weilanden, landbouwgrond is nu 54% van nederland , dat kan wel 10% minder
En de provincies buiten spel zetten , dat schiet niet op
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 06-11-2023 08:55:30 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De olifant in de kamer die niemand benoemd is dat wanneer er nu eindelijk eens veel gebouwd gaat worden de huizenprijzen omlaag gaan. Dat is fijn voor mensen die willen starten maar mensen die geen overwaarde hebben, ofwel volledig gefinancierd hebben, hun huis minder waard is dan hun hypotheekschuld.quote:
[..]
De overheid moet nu echt heel snel woningen gaan bouwen
Ook in de heilige weilanden, landbouwgrond is nu 54% van nederland , dat kan wel 10% minder
En de provincies buiten spel zetten , dat schiet niet op
Overheden willen nogal eens hun staatsschuld verhogen om de economie te stimuleren, wat er feitelijk in Nederland gebeurd is, is dat door het krap houden van de woningmarkt, en daarmee het stijgen van de vastgoedwaarde, deze vorm van ingrijpen is verplaatst. De staatsschuld is daarmee feitelijk priveschuld geworden. Dit werd verzoet door het aftrekbaar maken van de hypotheekrente, maar nu de rente stijgt wordt dit ook nog eens afgebouwd.
Er wordt flink gewezen naar de knoflookstaten die hun huishoudboekje niet op orde hebben en een te hoge staatsschuld hebben, en daar zijn Nederlanders dan weer boos over, maar wat er gebeurd is (of dit nu opzet was of niet, het is eenvoudigweg het geval) is dat in Nederland dit ook het geval is, maar dat dit op de schouders van huizenbezitters is gezet.
Wensdenken. Er is al 50 jaar een woningtekort.quote:
[..]
De overheid moet nu echt heel snel woningen en ouderen centra gaan bouwen
Wie in de afgelopen 10 jaar gekocht heeft en niet aflost heeft het echt aan zichzelf te danken als ze onderwater komen te staan door dalende huizenprijzen, dan heb je niets geleerd van de 2008-2013 crisis.quote:
[..]
De olifant in de kamer die niemand benoemd is dat wanneer er nu eindelijk eens veel gebouwd gaat worden de huizenprijzen omlaag gaan. Dat is fijn voor mensen die willen starten maar mensen die geen overwaarde hebben, ofwel volledig gefinancierd hebben, hun huis minder waard is dan hun hypotheekschuld.
Overheden willen nogal eens hun staatsschuld verhogen om de economie te stimuleren, wat er feitelijk in Nederland gebeurd is, is dat door het krap houden van de woningmarkt, en daarmee het stijgen van de vastgoedwaarde, deze vorm van ingrijpen is verplaatst. De staatsschuld is daarmee feitelijk priveschuld geworden. Dit werd verzoet door het aftrekbaar maken van de hypotheekrente, maar nu de rente stijgt wordt dit ook nog eens afgebouwd.
Er wordt flink gewezen naar de knoflookstaten die hun huishoudboekje niet op orde hebben en een te hoge staatsschuld hebben, en daar zijn Nederlanders dan weer boos over, maar wat er gebeurd is (of dit nu opzet was of niet, het is eenvoudigweg het geval) is dat in Nederland dit ook het geval is, maar dat dit op de schouders van huizenbezitters is gezet.
Wie in die afgelopen 10 jaar starter was moet sowieso aflossen om recht op HRA te hebben.
Dus nee, dalende huizenprijzen en onderwaterstand is een waardeloos argument tegen het grootschalig bouwen van nieuwe huizen.
Overigens vind ik de suggestie dat de HRA wordt afgebouwd nu de rente stijgt een wat vreemde, dat heeft niets met elkaar te maken, maar wellicht is het niet zo bedoeld als het er staat.
Het staat er precies zo als het bedoeld is, wat er namelijk feitelijk gebeurd.quote:
[..]
Wie in de afgelopen 10 jaar gekocht heeft en niet aflost heeft het echt aan zichzelf te danken als ze onderwater komen te staan door dalende huizenprijzen, dan heb je niets geleerd van de 2008-2013 crisis.
Wie in die afgelopen 10 jaar starter was moet sowieso aflossen om recht op HRA te hebben.
Dus nee, dalende huizenprijzen en onderwaterstand is een waardeloos argument tegen het grootschalig bouwen van nieuwe huizen.
Overigens vind ik de suggestie dat de HRA wordt afgebouwd nu de rente stijgt een wat vreemde, dat heeft niets met elkaar te maken, maar wellicht is het niet zo bedoeld als het er staat.
Het is geen argumentatie tegen het bouwen, het is het benoemen van wat er gebeurd als je veel gaat bouwen.
Beleid heeft consequenties, en die zal je moeten accepteren, daarvoor is het nodig dat je consequenties benoemd.
Dit gaat trouwens allemaal veel verder terug dan de afgelopen 10 jaar.
Dat het een gevolg is van het beleid dat in NL gevoerd is dat staatsschuld naar prive schuld werd verplaatst, daar heb je geen commentaar op?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |