WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2022 is in Nederland 1,08 miljard euro via crowdfunding opgehaald. Dat is een groei van 48% ten opzichte van een jaar eerder. Niet eerder werd in een jaar tijd zoveel met crowdfunding gefinancierd.(bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Matching Capital (MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
Crowdfundingplatformen KOM Group
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 28-10-2023 11:28:27 ]Wat denken jullie van deze nieuwe NLI?:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Waarom maak je je precies zorgen? Dat er niet is afgelost kan ook gewoon zijn omdat deze rente relatief laag was, dus was de incentive om af te lossen misschien niet zo groot.quote:Zorgen is een groot woord. Viel me op dat het doel was om de panden vrij snel te verkopen. Dit is niet gebeurd. Laatste tijd meerdere vergelijkbare projecten gehad die niet konden aflossen en niet tijdig kozen voor herfinanciering. Ik wacht geduldig af wat dit project gaat doen.quote:Op zaterdag 28 oktober 2023 11:48 schreef zietuwel het volgende:
[..]
Waarom maak je je precies zorgen? Dat er niet is afgelost kan ook gewoon zijn omdat deze rente relatief laag was, dus was de incentive om af te lossen misschien niet zo groot.Vanwege de prima zekerheden bij t*p-n*tch maak ik me er niet al te druk om, die waren voor mij ook de voornaamste reden om ‘m mee te nemen.
Verhalen over regelingen bij vervroegde aflossingen neem ik altijd met een korreltje zout, dat wordt volgens mij vaak genoeg gebruikt om een project nog wat mooier voor te stellen dan het is.Leuk om te lezen. Vergunning is van rechtswege verkregen omdat de gemeente de termijnen niet goed heeft gehanteerdquote:Op zaterdag 28 oktober 2023 13:21 schreef escortmk2 het volgende:
Vanwege de prima zekerheden bij t*p-n*tch maak ik me er niet al te druk om, die waren voor mij ook de voornaamste reden om ‘m mee te nemen.
Verhalen over regelingen bij vervroegde aflossingen neem ik altijd met een korreltje zout, dat wordt volgens mij vaak genoeg gebruikt om een project nog wat mooier voor te stellen dan het is.
https://m.westlanders.nu/(...)t-van-wijnkade-38600Ik heb vanochtend voor het eerst sinds lange tijd maar weer eens ingelogd op MaxCF. Ik was benieuwd naar de stand van zaken betreffende project 807883 / Weston / BlueTouch Ventures. Deze zou in juni al verkocht zijn, maar via een stemming onder investeerders is destijds besloten dat er pas in december hoeft te worden afgelost. Er staat nu een update van een paar dagen terug, en dat is één en al wolligheid. Kampioen open deuren intrappen: "Tegenslag, moeilijke markt, hoge rente" et cetera. Dat er inderdaad verkocht is dat lees ik nergens meer en wanneer geld wordt terugbetaald dat blijft een groot vraagteken.
Inmiddels heb ik de indruk dat deze eigenaar (Matthew Jones) net zo'n fantast is als Corbelo cowboy Challon Smith.quote:
Hierbij het vastgoed van Weijs en wijlen Van Dijk. Project 1, 6 panden en project 2, 2 panden.
Ziet er op zich allemaal verkoopwaardig uit, al zijn de meeste commercieel vastgoed.
Ik kan me voorstellen dat de belangen verschillend zijn; Weijs die de zaak liever bij elkaar zou houden en de erfgenamen die het liefst morgen al geld zouden willen zien?Eén van die panden is waar het bedrijf van beide heren is gevestigd. Ik kan me zo voorstellen dat Weijs zijn kantoorpand niet graag verkoopt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Daarnaast was hier het ook het fiscaal advies bedrijf van de overleden ondernemer, wat onlangs faiilliet is gegaan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik betwijfel of hij nog de luxe heeft om veel te willenquote:
Eén van die panden is waar het bedrijf van beide heren is gevestigd. Ik kan me zo voorstellen dat Weijs zijn kantoorpand niet graag verkoopt.
Meneer heeft voor de tweede keer groot gegokt en verloren. Hij zal weer op zijn zolderkamertje moeten gaan zitten vrees ik.
Pecunia non oletDe heren hebben zich denk ik vooral nogal verslikt met de grote luxe villa in Noordwijk, die al te koop stond ten tijde van de beide pitches. Die stond toen te koop voor 2,5 miljoen. Nu 2 jaar later is die nog steeds niet gekocht en al enige tijd geleden in prijs verlaagd naar net onder de 2 miljoen. Misschien hadden ze zich moeten houden bij meer gewilde en beter verkoopbare woningen.quote:
[..]
Ik betwijfel of hij nog de luxe heeft om veel te willen
Meneer heeft voor de tweede keer groot gegokt en verloren. Hij zal weer op zijn zolderkamertje moeten gaan zitten vrees ik.
https://www.funda.nl/koop(...)em-alexanderpark-55/
Het was zo te lezen oorspronkelijk het plan hier 6 appartementen te maken.
https://www.solid-finance(...)rmatie-in-noordwijk/
Ah, het splitsen tot 6 appartementen mocht niet. En de andere aanpassingen vielen ook niet in goede aarde bij de omwonenden.
http://www.pin-noordwijk.(...)rk-55-zienswijze.pdf
[ Bericht 9% gewijzigd door Soulfreak op 28-10-2023 23:57:08 ]Mooi huisje wel. Maar voor zoveel geld verwacht je ook iets meer privacy. De kunst om zoveel mogelijk dure woningen op een paar vierkante meter te proppenquote:
[..]
De heren hebben zich denk ik vooral nogal verslikt met de grote luxe villa in Noordwijk, die al te koop stond ten tijde van de beide pitches. Die stond toen te koop voor 2,5 miljoen. Nu 2 jaar later is die nog steeds niet gekocht en al enige tijd geleden in prijs verlaagd naar net onder de 2 miljoen. Misschien hadden ze zich moeten houden bij meer gewilde en beter verkoopbare woningen.
https://www.funda.nl/koop(...)em-alexanderpark-55/
Het was zo te lezen oorspronkelijk het plan hier 6 appartementen te maken.
https://www.solid-finance(...)rmatie-in-noordwijk/
Ah, het splitsen tot 6 appartementen mocht niet. En de andere aanpassingen vielen ook niet in goede aarde bij de omwonenden.
http://www.pin-noordwijk.(...)rk-55-zienswijze.pdfEn dan wilden ze er ook nog 6 appartementen van maken. Geen wonder dat de gefortuneerde gepensioneerde buren in de pen zijn geklommen om bezwaar te maken, dat was te voorspellen.
Pecunia non oletZe hadden het denk ik beter bij de afmetingen van het originele huis kunnen laten en dat updaten naar de eisen en wensen van deze tijd. Nu is het gewoon te groot en te duur voor die buurt. WOZ waarde was in 2018 ¤949.000, in 2019 en 2020 net onder de 9 ton. Doe daar een paar ton bovenop wanneer het netjes verbouwd is en je zit een lagere prijsklasse die denk ik wat makkelijker verkoopt.quote:
[..]
Mooi huisje wel. Maar voor zoveel geld verwacht je ook iets meer privacy. De kunst om zoveel mogelijk dure woningen op een paar vierkante meter te proppen
Misschien moet Weijs daar maar zelf gaan wonen en werken, heeft 'ie dat haagse pand niet meer nodig.Wat vinden jullie van deze van NLI ? Investeringslink ontvangen als eerdere investeerder.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Wat vinden jullie van deze van NLI ? Investeringslink ontvangen als eerdere investeerder.Ik doe hem niet meer mee en aan de inschrijvingen te zien ben ik niet de enige. Beetje onderbuik, die eigenaar staat me niet aan en doe bijna niets meer met NLI. Overigens ook wel apart dat er al in juli bekend was dat er geherfinancierd moest worden en dan op de dag van de geplande aflossing er een keer een nieuw pitch wordt gepubliceerd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Meneer was aan het ontwikkelen in Amstelveen. Zelf erg onervaren en had ook niet echt goede partijen om zich heen. Dat project zie ik voorlopig niet (succesvol) van de grond komen.
Pand in Adam Zuidoost is de waarde erg van geflatteerd door de huurovereenkomst met zijn werkmaatschappij. Daarnaast zit er nog een flinke onzekerheid in de erfpachtherziening.
Die opgerolde rente slaat trouwens ook nergens op.In deze zit ik niet van Bluetouch wel in 967521 Poynton, die is recent met verlies verkocht waarbij ruim 85% is afgelost. Ik Ik denk dat het wel iets beter gaat als bij de Challon, hoeveel beter weet ik ook niet.quote:
Ik heb vanochtend voor het eerst sinds lange tijd maar weer eens ingelogd op MaxCF. Ik was benieuwd naar de stand van zaken betreffende project 807883 / Weston / BlueTouch Ventures. Deze zou in juni al verkocht zijn, maar via een stemming onder investeerders is destijds besloten dat er pas in december hoeft te worden afgelost. Er staat nu een update van een paar dagen terug, en dat is één en al wolligheid. Kampioen open deuren intrappen: "Tegenslag, moeilijke markt, hoge rente" et cetera. Dat er inderdaad verkocht is dat lees ik nergens meer en wanneer geld wordt terugbetaald dat blijft een groot vraagteken.
Inmiddels heb ik de indruk dat deze eigenaar (Matthew Jones) net zo'n fantast is als Corbelo cowboy Challon Smith.Van onderbuikgevoelens heb ik geen last, daarvoor ken ik de eigenaar en de situatie niet voldoende.quote:
[..]
Ik doe hem niet meer mee en aan de inschrijvingen te zien ben ik niet de enige. Beetje onderbuik, die eigenaar staat me niet aan en doe bijna niets meer met NLI. Overigens ook wel apart dat er al in juli bekend was dat er geherfinancierd moest worden en dan op de dag van de geplande aflossing er een keer een nieuw pitch wordt gepubliceerd.
Meneer was aan het ontwikkelen in Amstelveen. Zelf erg onervaren en had ook niet echt goede partijen om zich heen. Dat project zie ik voorlopig niet (succesvol) van de grond komen.
Pand in Adam Zuidoost is de waarde erg van geflatteerd door de huurovereenkomst met zijn werkmaatschappij. Daarnaast zit er nog een flinke onzekerheid in de erfpachtherziening.
Die opgerolde rente slaat trouwens ook nergens op.
Ik zie echter wel dat deze de verplichtingen afgelopen jaren netjes is nagekomen en dat er weinig reden is om aan te nemen dat dit komende 3 jaar anders zou zijn. Het autobedrijf heeft een nette balans+winstgevendheid en over 3 jaar zijn er diverse mogelijkheden tot aflossing (herfinanciering, vrijkomende middelen elders uit de groep of verkoop).
Dat laatste zou het minst gunstige scenario zijn uiteraard maar met een 1e hypothecaire lening van 4 mio op een getaxeerde waarde van 7,4 mio, is er nog wel wat ruimte voordat het vervelend wordt. Kortom ik zie het minder negatief en doe wel mee in de verlenging.
NLI heeft vaak risicovolle stapelfinancieringen en daar ben ik heel terughoudend mee. Deze en die van morgen om 10u vind dan weer positieve uitzonderingen. Zeker voor de spreiding tussen de platformen houd ik NLI altijd nog wel in de gaten.Pecunia non oletBluetouch waren een stuk minder projecten (tegelijkertijd) volgens mij, misschien was het beter behapbaar dan bij Challon.quote:
[..]
In deze zit ik niet van Bluetouch wel in 967521 Poynton, die is recent met verlies verkocht waarbij ruim 85% is afgelost. Ik Ik denk dat het wel iets beter gaat als bij de Challon, hoeveel beter weet ik ook niet.Bij BT zijn er 2 projecten die verkocht zouden zijn wat uiteindelijk niet het geval bleek te zijn. Ook staan er 2 andere al een tijdje op een on line veiling zonder resultaat. Anderzijds heeft BT betere panden dan C*rb*lo en is het streven om uiteindelijk zowel de hoofdsom als de rente te betalen. Er zijn ook al enkele aflossingen geweest.quote:
Ik heb vanochtend voor het eerst sinds lange tijd maar weer eens ingelogd op MaxCF. Ik was benieuwd naar de stand van zaken betreffende project 807883 / Weston / BlueTouch Ventures. Deze zou in juni al verkocht zijn, maar via een stemming onder investeerders is destijds besloten dat er pas in december hoeft te worden afgelost. Er staat nu een update van een paar dagen terug, en dat is één en al wolligheid. Kampioen open deuren intrappen: "Tegenslag, moeilijke markt, hoge rente" et cetera. Dat er inderdaad verkocht is dat lees ik nergens meer en wanneer geld wordt terugbetaald dat blijft een groot vraagteken.
Inmiddels heb ik de indruk dat deze eigenaar (Matthew Jones) net zo'n fantast is als Corbelo cowboy Challon Smith.Voor iets meer privacy had het in De Zuid moeten staan maar dan had je waarschijnlijk nog een miljoen bij de vraagprijs op mogen tellen. Deze locatie is echter ook wel gewild hoor. Ik snap alleen niet dat ze het zo kaal presenteren. Leeg huis, grasveld voor, grindvlakte achter. Geeft je natuurlijk alle mogelijkheden om er wat leuks van te maken, maar een beetje fancy artist impressions kunnen potentiële kopers misschien wel helpen.quote:
[..]
Mooi huisje wel. Maar voor zoveel geld verwacht je ook iets meer privacy. De kunst om zoveel mogelijk dure woningen op een paar vierkante meter te proppenKuipers Food Processing Machinery B.V.
¤ 750.000 | 9,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfu(...)ssing-machinery-b-v/
Rente had hoger gekund, vanwege geen zekerhedenNieuws van JOGO. Voorstel voor aflossingsvrije periode. Minder somber bericht dan ik verwacht had, na alle indianenverhalen die er verschenen over de omstandigheden van het zinken van het schip.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletMet deze coaches zou ik zelfs met 15% niet meedoen.quote:
Kuipers Food Processing Machinery B.V.
¤ 750.000 | 9,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfu(...)ssing-machinery-b-v/
Rente had hoger gekund, vanwege geen zekerhedenPecunia non oletCapital Circle inzake de WAAR warenhuisjes.
"
Allereerst bedankt voor uw bericht en onze excuses voor de vertraagde reactie.
Het klopt helaas dat er per 16 oktober 2023 geen doorbetaling voor het project WAAR Breda heeft plaatsgevonden.
De ondernemer heeft helaas niet aan de betalingsverplichting voldaan. Wij hebben tot op heden geen contact kunnen krijgen met de ondernemer en zijn inmiddels een sommatietraject gestart. Wij zijn in afwachting van het verloop hiervan.
Zodra hier meer over bekend is, zullen wij deze informatie delen met de investeerders.
Mochten er nog vragen zijn, dan horen wij dit graag.
Met vriendelijke groet,
Team Capital Circle
Bahialaan 100 UNIT 4.13
3065 WC l RotterdamZe zijn al verhuisd naar het kantoor van KOMquote:
Team Capital Circle
Bahialaan 100 UNIT 4.13
3065 WC l Rotterdam
Op HCN staat weer een WTG
https://horecacrowdfundin(...)rdam-deel-1-0lj6ov9o
Op zich lopen deze allemaal probleemloos door maar ik denk dat ik deze misschien toch maar eens oversla ivm spreiding.Momenteel heb ik even geen ruimte om te investeren dus neem deze ook niet mee. Maar ik heb wel interesse in deel 2 van deze.quote:Op maandag 30 oktober 2023 16:15 schreef escortmk2 het volgende:
Op HCN staat weer een WTG
https://horecacrowdfundin(...)rdam-deel-1-0lj6ov9o
Op zich lopen deze allemaal probleemloos door maar ik denk dat ik deze misschien toch maar eens oversla ivm spreiding.
Wat betreft spreiding, ook ik zit in meerdere WTG leningen, o.a. in 3 die gestart zijn in 2020 waarbij de oprichter de leningnemer is. Deze 3 zijn al voor een groot deel afgelost en 1 ervan wordt als het goed is binnenkort vervroegd afgelost in verband met het vrij kunnen geven van de eerder gevestigde zekerheden voor een lening die eind september live ging. De andere 2 lopen nog iets meer dan een jaar. Dan durf ik het wel aan om nog een WTG erbij te nemen. Alleen niet nu al.Prima zo. Betere zekerhedenquote:Recent heeft u geïnvesteerd in het project Just Escape (27871). De ondernemers danken u voor het vertrouwen.
Het doelbedrag is niet volledig behaald, wel is er bijna ¤ 240.000 geïnvesteerd. In de bestedingsbegroting werd ¤ 50.000 onvoorziene kosten begroot. Tijdens de inschrijfperiode is al gestart met de bouw van de nieuwe escaperoom. Hierdoor zijn zij nu in het bezit van de definitieve facturen en blijkt dat een post van ¤ 25.000 onvoorzien afdoende is. De lening kan daardoor tot stand komen.
Er wordt nu een lening verstrekt van ¤239.000 in plaats van ¤ 265.000. Hierdoor is de lening volledig hypothecair gedekt.De laatste tijd zijn er ook nog wat projecten geweest van deelnemingen van dit concept in een nieuwe vestiging in Barcelona, daar doelde ik meer op dan op de al langer lopende projecten die bijv ook tijdens corona wel goed door liepen.quote:
[..]
Momenteel heb ik even geen ruimte om te investeren dus neem deze ook niet mee. Maar ik heb wel interesse in deel 2 van deze.
Wat betreft spreiding, ook ik zit in meerdere WTG leningen, o.a. in 3 die gestart zijn in 2020 waarbij de oprichter de leningnemer is. Deze 3 zijn al voor een groot deel afgelost en 1 ervan wordt als het goed is binnenkort vervroegd afgelost in verband met het vrij kunnen geven van de eerder gevestigde zekerheden voor een lening die eind september live ging. De andere 2 lopen nog iets meer dan een jaar. Dan durf ik het wel aan om nog een WTG erbij te nemen. Alleen niet nu al.MAYTREE Invest B.V.
¤ 25.000 | 9,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/maytree-invest-b-v/
Morele verklaringVan die Barcelona vestiging heb ik er eentje meegenomen, de rest niet. Verder heb ik die van eind september meegenomen. Na aflossing van de projecten uit 2020 zou ik er dan nog maar 2 hebben. En met deze nieuwe (als ik deel 2 inderdaad meeneem) worden dat er 3, evenveel als ik voor het Barcelona project had. Van de Pavarotti meneer heb ik er meer, al lopen daar volgend jaar ook 3 projecten af.quote:
[..]
De laatste tijd zijn er ook nog wat projecten geweest van deelnemingen van dit concept in een nieuwe vestiging in Barcelona, daar doelde ik meer op dan op de al langer lopende projecten die bijv ook tijdens corona wel goed door liepen.DRN Holding B.V.
¤ 730.000 | 8,0% rente | 24 maanden | Investeerders: 333
Wijziging leningaanvraag d.d. 30-10-2023
Beste investeerder,
25 oktober jl. is de crowdfunding van DRN Holding B.V. live gegaan. Dit heeft nog niet geleid tot een volledige funding van het streefbedrag. We zijn daarop in overleg gegaan met de ondernemer. De ondernemer wil graag zijn corwdfundcampagne succesvol afsluiten. Wij kondigen daarom de volgende wijzigingen aan:
De looptijd van de lening wordt verkort van 48 maanden naar 24 maanden;
De verplichte aflossing na verkoop van het huidige woonhuis met als adres: Louise de Colignylaan 34, 3136CP te Vlaardingen, kadastraal bekend als sectie K, nummer 827 te Vlaardingen wordt verhoogd van ¤ 150.000,- naar ¤ 200.000,-;
Bovenstaande verplichte aflossing zal voor 31-10-2024 plaatsvinden.
Met deze wijzigingen bedraagt de Loan-to-Value bij het einde van de looptijd van de lening, na 24 maanden, 65%.Uitslag stemronde lening 40314 V.O.F. De Hazelaardij
De uitslag van de stemronde op basis van de ontvangen respons is als volgt:
Percentage eens: 99.54%
Percentage oneens: 0.46%
Inmiddels zijn de akten in het kader van de wijziging getekend. De termijn van oktober hebben wij zojuist pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.Termijn met dubbele collin kosten.quote:
Uitslag stemronde lening 40314 V.O.F. De Hazelaardij
De uitslag van de stemronde op basis van de ontvangen respons is als volgt:
Percentage eens: 99.54%
Percentage oneens: 0.46%
Inmiddels zijn de akten in het kader van de wijziging getekend. De termijn van oktober hebben wij zojuist pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.Otira B.V.
¤ 1.165.000 | 8,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/otira-b-v/
1e hypotheek zakelijk onroerend goed + 2e hypotheek woonhuis
Nieuwe SIG:
https://investeren.sameningeld.nl/project/nootdorp-zwedenhof-11
Herfinanciering van https://matchingcapital.com/productvoorwaarden-zhni
Jammer, had van mij nog wel even mogen doorlopen.
Antwoord van CCF inzake WeijsSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:Op dinsdag 31 oktober 2023 12:13 schreef zeeland6 het volgende:
Antwoord van CCF inzake WeijsAls herfinanciering het doel, wat is dan de rol van de vereffenaar?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
CCF zag zelf een herfinanciering via het eigen platform niet als optie?
[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 31-10-2023 15:15:43 ]Transport Service Woerden B.V.
¤ 90.000 | 10,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/transport-service-woerden-b-v/
Morele verklaring woonhuis, jammer dat er geen hypotheek versterkt wordt met zo'n ruime overwaardeBinnenvaart
Bedrag ¤ 160.000
Rente 8%
Looptijd 84 mnd.
Classificatie 5
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=28097
2x 2e hypotheek"Datum van oprichting 26-5-2023quote:
Transport Service Woerden B.V.
¤ 90.000 | 10,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/transport-service-woerden-b-v/
Morele verklaring woonhuis, jammer dat er geen hypotheek versterkt wordt met zo'n ruime overwaarde
Winst- en verliesrekening t/m september 2023 Transport Service Woerden B.V.
Omzet ¤ 473.000
Bruto winst ¤ 363.000
Kosten ¤ 308.000
Netto winst ¤ 55.000"
Dat zijn toch nette cijfers binnen een periode van 4 maanden.
Jammer inderdaad van het ontbreken van hypotheek, wellicht een eerste hypotheekhouder die niet instemt. Maar misschien juist ook een kans tegen deze rente (toch de persoonlijke borgstelling waar ze waarschijnlijk zelf niet aangeraakt willen worden).Current ratio van 0,85 is niet echt een 'net cijfer'quote:
[..]
"Datum van oprichting 26-5-2023
Balans t/m september 2023 Transport Service Woerden B.V.
Dat zijn toch nette cijfers binnen een periode van 4 maanden.De balans is sowieso niet in balans, dus ik zou kengetallen nog even met een korrel zout nemen tot de cijfers correct zijn.quote:
[..]
Current ratio van 0,85 is niet echt een 'net cijfer'
Edit: balans is inmiddels aangepast.
[ Bericht 3% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 31-10-2023 15:38:29 ]Aanvulling CCF inz WeijsSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Aanvulling CCF inz WeijsIk hoop wel tegen een hogere rente zodat er ook belang bij is bij een snelle verkoop. 6% cq. 6,5% is totaal niet meer passend op dit moment.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Garageboxen Emmerik van Crowdrealestate.
Jammer dat de uitbetaling nu in het nieuwe jaar is.
De propositie nadert de beoogde aflossingsdatum. De Leningnemer is momenteel in overleg met een externe partij om de Crowdrealestate Lening af te lossen middels een herfinanciering. Om dit proces succesvol af te kunnen ronden, is enige uitloop van deze propositie benodigd. Net als tijdens de initiële looptijd is uw investering rentedragend gedurende de uitloopt. Conform de overeenkomst bedraagt de standaard termijn voor uitloop 3 maanden. De verwachting hierbij is dat de aflossing binnen deze termijn zal plaatsvinden. De rente ontvangen de investeerders bij aflossing van de propositie. Wij houden de investeerders hiervan op de hoogte.De nieuwe app van Collin is live.
Sommige opmerkingen uit de beta-test zijn meegenomen maar ik verwacht nog wel wat updates de komende tijd.
Dat de tekst met “investeringskansen” onderin het scherm niet leesbaar is (iPhone 14, iOS 17.1) is een vreemde UX-misser.
Dat de teksten “Gegevens worden bijgewerkt” en “Laatst bijgewerkt om xx:xx” continue staan te knipperen is irritant.
[ Bericht 49% gewijzigd door escortmk2 op 31-10-2023 16:20:26 ]quote:
CRE reactie betreffende garageboxen Erfurt, n.a.v. mijn e-mail:2 weken later:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Afwachten maar.
Een identieke mededeling als crowdupdate, ze verwachten wel nog dit jaar af te lossen.Zeker weten. Collin moet dit hard spelen. Overeenkomst is overeenkomst. Waarom zouden we die erfgenamen spekken.quote:
[..]
Ik hoop wel tegen een hogere rente zodat er ook belang bij is bij een snelle verkoop. 6% cq. 6,5% is totaal niet meer passend op dit moment.Pecunia non oletVoor een verlenging is zeker een hogere rente nodig, ook vanwege het hoger risico wat er nu is tov 2 jaar geleden. Bij een herfinciering zou de rente nu ook hoger zijn, kijk maar naar de Renovita lening die eerder dit jaar geherfinancierd werd en van 7% naar 9% ging.quote:
[..]
Ik hoop wel tegen een hogere rente zodat er ook belang bij is bij een snelle verkoop. 6% cq. 6,5% is totaal niet meer passend op dit moment.
Een snelle verkoop is inderdaad gewenst, maar het moet ook weer niet overhaast zijn waardoor er mogelijk een lagere verkoopprijs zal zijn.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
