WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Momenteel heb ik even geen ruimte om te investeren dus neem deze ook niet mee. Maar ik heb wel interesse in deel 2 van deze.quote:Op maandag 30 oktober 2023 16:15 schreef escortmk2 het volgende:
Op HCN staat weer een WTG
https://horecacrowdfundin(...)rdam-deel-1-0lj6ov9o
Op zich lopen deze allemaal probleemloos door maar ik denk dat ik deze misschien toch maar eens oversla ivm spreiding.
Wat betreft spreiding, ook ik zit in meerdere WTG leningen, o.a. in 3 die gestart zijn in 2020 waarbij de oprichter de leningnemer is. Deze 3 zijn al voor een groot deel afgelost en 1 ervan wordt als het goed is binnenkort vervroegd afgelost in verband met het vrij kunnen geven van de eerder gevestigde zekerheden voor een lening die eind september live ging. De andere 2 lopen nog iets meer dan een jaar. Dan durf ik het wel aan om nog een WTG erbij te nemen. Alleen niet nu al.
Prima zo. Betere zekerheden
quote:Recent heeft u geīnvesteerd in het project Just Escape (27871). De ondernemers danken u voor het vertrouwen.
Het doelbedrag is niet volledig behaald, wel is er bijna ¤ 240.000 geīnvesteerd. In de bestedingsbegroting werd ¤ 50.000 onvoorziene kosten begroot. Tijdens de inschrijfperiode is al gestart met de bouw van de nieuwe escaperoom. Hierdoor zijn zij nu in het bezit van de definitieve facturen en blijkt dat een post van ¤ 25.000 onvoorzien afdoende is. De lening kan daardoor tot stand komen.
Er wordt nu een lening verstrekt van ¤239.000 in plaats van ¤ 265.000. Hierdoor is de lening volledig hypothecair gedekt.
De laatste tijd zijn er ook nog wat projecten geweest van deelnemingen van dit concept in een nieuwe vestiging in Barcelona, daar doelde ik meer op dan op de al langer lopende projecten die bijv ook tijdens corona wel goed door liepen.quote:Op maandag 30 oktober 2023 16:38 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
Momenteel heb ik even geen ruimte om te investeren dus neem deze ook niet mee. Maar ik heb wel interesse in deel 2 van deze.
Wat betreft spreiding, ook ik zit in meerdere WTG leningen, o.a. in 3 die gestart zijn in 2020 waarbij de oprichter de leningnemer is. Deze 3 zijn al voor een groot deel afgelost en 1 ervan wordt als het goed is binnenkort vervroegd afgelost in verband met het vrij kunnen geven van de eerder gevestigde zekerheden voor een lening die eind september live ging. De andere 2 lopen nog iets meer dan een jaar. Dan durf ik het wel aan om nog een WTG erbij te nemen. Alleen niet nu al.
MAYTREE Invest B.V.
¤ 25.000 | 9,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/maytree-invest-b-v/
Morele verklaring
¤ 25.000 | 9,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/maytree-invest-b-v/
Morele verklaring
Van die Barcelona vestiging heb ik er eentje meegenomen, de rest niet. Verder heb ik die van eind september meegenomen. Na aflossing van de projecten uit 2020 zou ik er dan nog maar 2 hebben. En met deze nieuwe (als ik deel 2 inderdaad meeneem) worden dat er 3, evenveel als ik voor het Barcelona project had. Van de Pavarotti meneer heb ik er meer, al lopen daar volgend jaar ook 3 projecten af.quote:
[..]
De laatste tijd zijn er ook nog wat projecten geweest van deelnemingen van dit concept in een nieuwe vestiging in Barcelona, daar doelde ik meer op dan op de al langer lopende projecten die bijv ook tijdens corona wel goed door liepen.
DRN Holding B.V.
¤ 730.000 | 8,0% rente | 24 maanden | Investeerders: 333
Wijziging leningaanvraag d.d. 30-10-2023
Beste investeerder,
25 oktober jl. is de crowdfunding van DRN Holding B.V. live gegaan. Dit heeft nog niet geleid tot een volledige funding van het streefbedrag. We zijn daarop in overleg gegaan met de ondernemer. De ondernemer wil graag zijn corwdfundcampagne succesvol afsluiten. Wij kondigen daarom de volgende wijzigingen aan:
De looptijd van de lening wordt verkort van 48 maanden naar 24 maanden;
De verplichte aflossing na verkoop van het huidige woonhuis met als adres: Louise de Colignylaan 34, 3136CP te Vlaardingen, kadastraal bekend als sectie K, nummer 827 te Vlaardingen wordt verhoogd van ¤ 150.000,- naar ¤ 200.000,-;
Bovenstaande verplichte aflossing zal voor 31-10-2024 plaatsvinden.
Met deze wijzigingen bedraagt de Loan-to-Value bij het einde van de looptijd van de lening, na 24 maanden, 65%.
¤ 730.000 | 8,0% rente | 24 maanden | Investeerders: 333
Wijziging leningaanvraag d.d. 30-10-2023
Beste investeerder,
25 oktober jl. is de crowdfunding van DRN Holding B.V. live gegaan. Dit heeft nog niet geleid tot een volledige funding van het streefbedrag. We zijn daarop in overleg gegaan met de ondernemer. De ondernemer wil graag zijn corwdfundcampagne succesvol afsluiten. Wij kondigen daarom de volgende wijzigingen aan:
De looptijd van de lening wordt verkort van 48 maanden naar 24 maanden;
De verplichte aflossing na verkoop van het huidige woonhuis met als adres: Louise de Colignylaan 34, 3136CP te Vlaardingen, kadastraal bekend als sectie K, nummer 827 te Vlaardingen wordt verhoogd van ¤ 150.000,- naar ¤ 200.000,-;
Bovenstaande verplichte aflossing zal voor 31-10-2024 plaatsvinden.
Met deze wijzigingen bedraagt de Loan-to-Value bij het einde van de looptijd van de lening, na 24 maanden, 65%.
Uitslag stemronde lening 40314 V.O.F. De Hazelaardij
De uitslag van de stemronde op basis van de ontvangen respons is als volgt:
Percentage eens: 99.54%
Percentage oneens: 0.46%
Inmiddels zijn de akten in het kader van de wijziging getekend. De termijn van oktober hebben wij zojuist pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
De uitslag van de stemronde op basis van de ontvangen respons is als volgt:
Percentage eens: 99.54%
Percentage oneens: 0.46%
Inmiddels zijn de akten in het kader van de wijziging getekend. De termijn van oktober hebben wij zojuist pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
Termijn met dubbele collin kosten.quote:
Uitslag stemronde lening 40314 V.O.F. De Hazelaardij
De uitslag van de stemronde op basis van de ontvangen respons is als volgt:
Percentage eens: 99.54%
Percentage oneens: 0.46%
Inmiddels zijn de akten in het kader van de wijziging getekend. De termijn van oktober hebben wij zojuist pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
Otira B.V.
¤ 1.165.000 | 8,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/otira-b-v/
1e hypotheek zakelijk onroerend goed + 2e hypotheek woonhuis
¤ 1.165.000 | 8,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/otira-b-v/
1e hypotheek zakelijk onroerend goed + 2e hypotheek woonhuis
Nieuwe SIG:
https://investeren.sameningeld.nl/project/nootdorp-zwedenhof-11
Herfinanciering van https://matchingcapital.com/productvoorwaarden-zhni
Jammer, had van mij nog wel even mogen doorlopen.
https://investeren.sameningeld.nl/project/nootdorp-zwedenhof-11
Herfinanciering van https://matchingcapital.com/productvoorwaarden-zhni
Jammer, had van mij nog wel even mogen doorlopen.
Antwoord van CCF inzake Weijs
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op dinsdag 31 oktober 2023 12:13 schreef zeeland6 het volgende:
Antwoord van CCF inzake WeijsAls herfinanciering het doel, wat is dan de rol van de vereffenaar?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
CCF zag zelf een herfinanciering via het eigen platform niet als optie?
[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 31-10-2023 15:15:43 ]
Transport Service Woerden B.V.
¤ 90.000 | 10,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/transport-service-woerden-b-v/
Morele verklaring woonhuis, jammer dat er geen hypotheek versterkt wordt met zo'n ruime overwaarde
¤ 90.000 | 10,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/transport-service-woerden-b-v/
Morele verklaring woonhuis, jammer dat er geen hypotheek versterkt wordt met zo'n ruime overwaarde
Binnenvaart
Bedrag ¤ 160.000
Rente 8%
Looptijd 84 mnd.
Classificatie 5
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=28097
2x 2e hypotheek
Bedrag ¤ 160.000
Rente 8%
Looptijd 84 mnd.
Classificatie 5
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=28097
2x 2e hypotheek
"Datum van oprichting 26-5-2023quote:
Transport Service Woerden B.V.
¤ 90.000 | 10,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/transport-service-woerden-b-v/
Morele verklaring woonhuis, jammer dat er geen hypotheek versterkt wordt met zo'n ruime overwaarde
Winst- en verliesrekening t/m september 2023 Transport Service Woerden B.V.
Omzet ¤ 473.000
Bruto winst ¤ 363.000
Kosten ¤ 308.000
Netto winst ¤ 55.000"
Dat zijn toch nette cijfers binnen een periode van 4 maanden.
Jammer inderdaad van het ontbreken van hypotheek, wellicht een eerste hypotheekhouder die niet instemt. Maar misschien juist ook een kans tegen deze rente (toch de persoonlijke borgstelling waar ze waarschijnlijk zelf niet aangeraakt willen worden).
Current ratio van 0,85 is niet echt een 'net cijfer'quote:
[..]
"Datum van oprichting 26-5-2023
Balans t/m september 2023 Transport Service Woerden B.V.
Dat zijn toch nette cijfers binnen een periode van 4 maanden.
De balans is sowieso niet in balans, dus ik zou kengetallen nog even met een korrel zout nemen tot de cijfers correct zijn.quote:
[..]
Current ratio van 0,85 is niet echt een 'net cijfer'
Edit: balans is inmiddels aangepast.
[ Bericht 3% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 31-10-2023 15:38:29 ]
Aanvulling CCF inz Weijs
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Aanvulling CCF inz WeijsIk hoop wel tegen een hogere rente zodat er ook belang bij is bij een snelle verkoop. 6% cq. 6,5% is totaal niet meer passend op dit moment.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Garageboxen Emmerik van Crowdrealestate.
Jammer dat de uitbetaling nu in het nieuwe jaar is.
De propositie nadert de beoogde aflossingsdatum. De Leningnemer is momenteel in overleg met een externe partij om de Crowdrealestate Lening af te lossen middels een herfinanciering. Om dit proces succesvol af te kunnen ronden, is enige uitloop van deze propositie benodigd. Net als tijdens de initiële looptijd is uw investering rentedragend gedurende de uitloopt. Conform de overeenkomst bedraagt de standaard termijn voor uitloop 3 maanden. De verwachting hierbij is dat de aflossing binnen deze termijn zal plaatsvinden. De rente ontvangen de investeerders bij aflossing van de propositie. Wij houden de investeerders hiervan op de hoogte.
Jammer dat de uitbetaling nu in het nieuwe jaar is.
De propositie nadert de beoogde aflossingsdatum. De Leningnemer is momenteel in overleg met een externe partij om de Crowdrealestate Lening af te lossen middels een herfinanciering. Om dit proces succesvol af te kunnen ronden, is enige uitloop van deze propositie benodigd. Net als tijdens de initiële looptijd is uw investering rentedragend gedurende de uitloopt. Conform de overeenkomst bedraagt de standaard termijn voor uitloop 3 maanden. De verwachting hierbij is dat de aflossing binnen deze termijn zal plaatsvinden. De rente ontvangen de investeerders bij aflossing van de propositie. Wij houden de investeerders hiervan op de hoogte.
De nieuwe app van Collin is live.
Sommige opmerkingen uit de beta-test zijn meegenomen maar ik verwacht nog wel wat updates de komende tijd.
Dat de tekst met “investeringskansen” onderin het scherm niet leesbaar is (iPhone 14, iOS 17.1) is een vreemde UX-misser.
Dat de teksten “Gegevens worden bijgewerkt” en “Laatst bijgewerkt om xx:xx” continue staan te knipperen is irritant.
[ Bericht 49% gewijzigd door escortmk2 op 31-10-2023 16:20:26 ]
Sommige opmerkingen uit de beta-test zijn meegenomen maar ik verwacht nog wel wat updates de komende tijd.
Dat de tekst met “investeringskansen” onderin het scherm niet leesbaar is (iPhone 14, iOS 17.1) is een vreemde UX-misser.
Dat de teksten “Gegevens worden bijgewerkt” en “Laatst bijgewerkt om xx:xx” continue staan te knipperen is irritant.
[ Bericht 49% gewijzigd door escortmk2 op 31-10-2023 16:20:26 ]
quote:
CRE reactie betreffende garageboxen Erfurt, n.a.v. mijn e-mail:2 weken later:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Afwachten maar.
Een identieke mededeling als crowdupdate, ze verwachten wel nog dit jaar af te lossen.
Zeker weten. Collin moet dit hard spelen. Overeenkomst is overeenkomst. Waarom zouden we die erfgenamen spekken.quote:Op dinsdag 31 oktober 2023 15:20 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ik hoop wel tegen een hogere rente zodat er ook belang bij is bij een snelle verkoop. 6% cq. 6,5% is totaal niet meer passend op dit moment.
Pecunia non olet
Voor een verlenging is zeker een hogere rente nodig, ook vanwege het hoger risico wat er nu is tov 2 jaar geleden. Bij een herfinciering zou de rente nu ook hoger zijn, kijk maar naar de Renovita lening die eerder dit jaar geherfinancierd werd en van 7% naar 9% ging.quote:
[..]
Ik hoop wel tegen een hogere rente zodat er ook belang bij is bij een snelle verkoop. 6% cq. 6,5% is totaal niet meer passend op dit moment.
Een snelle verkoop is inderdaad gewenst, maar het moet ook weer niet overhaast zijn waardoor er mogelijk een lagere verkoopprijs zal zijn.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |