[Crowdfunding] #371 Wat betekent de peildatum voor de belegger?

quote:

Op zaterdag 7 oktober 2023 10:20 schreef paardendokter het volgende:
* BREAKING* Funding Circle draagt portefeuille over aan incassobureau INTRUM

Investeerders bij Funding Circle krijgen in één keer de volgende betaling:
1) 100 % van de uitstaande lopende leningen en rentebetalingen
2) 12 % van de afgeboekte leningen en rentebetalingen

Lijkt me een keurige propositie.

Op basis van welk deel van de voorwaarden doen ze dit? Want bestaande leningen afkopen (formeel aflossen en herfinancieren) past in de voorwaarden, maar bestaande afbetelingsregelingen die netjes worden nagekomen en andere zake is wel wat lastiger. Is een lening met een afbetalingsregeling in deze regeling ook in de categrorie afgeboekt, of niet? Ik denk dat ik op de post moet wachten, maar dat zal wel ergens in de loop van volgende week worden want die is bij ons niet zo betrouwbaar en is vaak dagen te laat.

[ Bericht 0% gewijzigd door tnhb op 07-10-2023 17:28:35 ]

quote:

Op zaterdag 7 oktober 2023 17:13 schreef tnhb het volgende:
Is een lening met een afbetalingsregeling in deze regeling ook in de categrorie afgeboekt, of niet?

Bij mij vallen deze inderdaad onder afgeboekt. Ook al komt er maandelijks geld binnen.

quote:

Op zaterdag 7 oktober 2023 15:06 schreef KrekelJapie het volgende:
Ik verwacht dat Intrum met mijn portefeuille makkelijk winst gaat behalen omdat er nog projecten zijn die betalingsregelingen goed nakomen

Juist, dat zijn naar "mijn definitie" nog steeds betalende projecten, daarbij is het makkelijk om 12% van het openstaande af te rekenen en de rest zelf te incasseren.

quote:

Op zaterdag 7 oktober 2023 17:25 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Bij mij vallen deze inderdaad onder afgeboekt. Ook al komt er maandelijks geld binnen.

Dat lijkt mij meer op wat in de brief "vertraagde leningdelen" genoemd worden, die krijg je dus voor 100%.

Ik lees overigens net op de achterzijde van de brief dat elke investeerder tenminste 25 euro krijgt, dat is netjes van FNC/Intrum en komt in mijn geval gunstig uit.

quote:

Op zaterdag 7 oktober 2023 11:00 schreef paardendokter het volgende:

[..]
Vanochtend een papieren brief ontvangen. Op briefpapier van FC maar in een enveloppe van Intrum.
De post was vroeg vandaag, vandaar.

Zag in de postnl app gisteren. Mijn hoofd gebroken welke rekening ik niet had voldaan en ik een incassobureau op mijn nek kreeg. In die brief kan ik Intrum niet terugvinden.

quote:

Op zaterdag 7 oktober 2023 18:05 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Zag in de postnl app gisteren. Mijn hoofd gebroken welke rekening ik niet had voldaan en ik een incassobureau op mijn nek kreeg. In die brief kan ik Intrum niet terugvinden.

InTRUM of zoals de brief zeggen fc cd.. is ook niet gek
Ze betalen hoofdsom terug zonder rente. Die rente steken, ze in eigen zak zoals ik het lees. Maar onvoldoende belang bij om daar tegenin te gaan. Er lopen bij mij nog maar een stuk of 10 projecten.

[ Bericht 0% gewijzigd door zeeland6 op 07-10-2023 19:10:28 ]

quote:

Op zaterdag 7 oktober 2023 18:03 schreef escortmk2 het volgende:

[..]
Dat lijkt mij meer op wat in de brief "vertraagde leningdelen" genoemd worden, die krijg je dus voor 100%.

Nee in het dashboard staan deze als afgeboekt. Dus 12%.

quote:

Op vrijdag 6 oktober 2023 13:48 schreef KrekelJapie het volgende:
Leckerbek
¤ 25.000 | 9,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/leckerbek/
Modulaire foodtrucks op Ameland. Geen harde zekerheden.

Voor de liefhebber een linkje in de spoiler

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Linkje

collin met eerste hypotheek

E. Ey*poglu en M. Eyup*glu-B*lgi

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op zaterdag 7 oktober 2023 20:48 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje

collin met eerste hypotheek

E. Ey*poglu en M. Eyup*glu-B*lgi

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Die beste man is 70 jaar. En maar blijven schrapen. Lijkt Harry Mens wel.

quote:

Op zaterdag 7 oktober 2023 20:48 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje

collin met eerste hypotheek

E. Ey*poglu en M. Eyup*glu-B*lgi

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Ik zie vaker een rente/kostendepot. Waar zal dit bedrag gestald worden als dit verpand moet worden? Niet bij Collin zelf lijkt me dan?

quote:

Er zal een rente- en kostendepot aangehouden worden ter hoogte van ¤ 54.098,40, hieruit zullen de eerste 12 betaaltermijnen worden voldaan. Het depot wordt verpand ten behoeve van de investeerders van Collin;

Inderdaad forse overwaarde prive hypotheek, waarom niet op zijn minst een pos/neg verklaring op het woonhuis?

[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 08-10-2023 02:16:19 ]

quote:

Op zaterdag 7 oktober 2023 20:48 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje

collin met eerste hypotheek

E. Ey*poglu en M. Eyup*glu-B*lgi

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Paar jaar geleden geschil gemeente over horecavergunning in dit pand.
https://www.bd.nl/waalwij(...)en-sluiten~a3744aad/

Edit: kan de zoon zijn. Voorletter is niet gelijk aan pitch

[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 08-10-2023 08:49:41 ]

Aanpassing rente schoenenzaak naar 10,5%

quote:

Update 4 oktober 2023: Om deze aanvraag nog aantrekkelijker te maken voor investeerders, is de rente verhoogd van 9,5% naar 10,5%.

https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=27958
2e hypotheek woonhuis met gedeeltelijke dekking

quote:

Op zondag 8 oktober 2023 08:19 schreef KrekelJapie het volgende:
Aanpassing rente schoenenzaak naar 10,5%
[..]
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=27958
2e hypotheek woonhuis met gedeeltelijke dekking

vind de dekking karig en het leenbedrag erg hoog voor een schoenenzaakje, zeer klein meegenomen.

quote:

Op zaterdag 7 oktober 2023 17:13 schreef tnhb het volgende:

[..]
Op basis van welk deel van de voorwaarden doen ze dit? Want bestaande leningen afkopen (formeel aflossen en herfinancieren) past in de voorwaarden, maar bestaande afbetelingsregelingen die netjes worden nagekomen en andere zake is wel wat lastiger. Is een lening met een afbetalingsregeling in deze regeling ook in de categrorie afgeboekt, of niet? Ik denk dat ik op de post moet wachten, maar dat zal wel ergens in de loop van volgende week worden want die is bij ons niet zo betrouwbaar en is vaak dagen te laat.

In de brief staat: vindt de overdracht van uw lening delen automatisch plaats door middel van een contract overname via de volmacht die u ons in de raamovereenkomst hebt gegeven.

quote:

Op zondag 8 oktober 2023 09:48 schreef Tjalala het volgende:

[..]
In de brief staat: vindt de overdracht van uw lening delen automatisch plaats door middel van een contract overname via de volmacht die u ons in de raamovereenkomst hebt gegeven.

Contractovername is duidelijk. Vraag gaat hierbij om betalingsregelingen die netjes worden nagekomen opeens worden afgekocht tegen 12%. Dit wordt niet duidelijk in de brief op grond waarvan dit contractueel mogelijk is.

quote:

Op zondag 8 oktober 2023 09:56 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Contractovername is duidelijk. Vraag gaat hierbij om betalingsregelingen die netjes worden nagekomen opeens worden afgekocht tegen 12%. Dit wordt niet duidelijk in de brief op grond waarvan dit contractueel mogelijk is.

In de brief is dit de enige referentie die FNC noemt en waarop ze de gehele transactie dus baseren inclusief de 12% volgens mij. Of lees jij nog iets anders in de brief waar ze naar verwijzen? (dit aangezien Tnhb de brief nog niet ontvangen heeft)

quote:

Op zondag 8 oktober 2023 10:30 schreef Tjalala het volgende:

[..]
In de brief is dit de enige referentie die FNC noemt en waarop ze de gehele transactie dus baseren inclusief de 12% volgens mij. Of lees jij nog iets anders in de brief waar ze naar verwijzen? (dit aangezien Tnhb de brief nog niet ontvangen heeft)

Ik lees alleen dat ze contractueel de mogelijkheid hebben de portefeuille over te dragen naar een andere partij. Het is mij onduidelijk op grond daarvan de afkoopvoorwaarden komen en hoe men komt aan 12%. Deze afkoopvoorwaarden lijken op basis van de brief van de nieuwe contracteigenaar.

De brief lijkt opgesteld door de oude en nieuwe contracteigenaar.

[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 08-10-2023 11:02:13 ]

quote:

Op zaterdag 7 oktober 2023 18:38 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Nee in het dashboard staan deze als afgeboekt. Dus 12%.

Bij mij niet. In het FNC dashboard staat ook bij mij een flink bedrag als afgeboekt, dus daar zou ik 12% nog van krijgen, maar bij het overzicht van de investeringen staan dit bedrag verdeeld over 2 investeringen met een rood bolletje als afgerond, waar ik dus volgens de brief niks meer van krijg. In praktijk is het dus voor de lopende leningen een vervroegde aflossing zonder rentevergoeding. De resterende rente die ik zo misloop gaat bij mij om een bedrag van wel ¤3,70 dus ik ga me er verder niet druk over maken.
Ik vind het wel opvallend dat de rest er hier zomaar mee akkoord gaat terwijl men anders achter elke ontbrekende eurocent aan gaat.

quote:

Op zondag 8 oktober 2023 12:32 schreef obligataire het volgende:

[..]
Aan de ene kant eisen dat deze projecten volledig of hoger worden afgekocht, en aan de andere kant geld ontvangen voor absoluut kansloze situaties, dat gaat niet werken

De afkoop is een gemiddelde natuurlijk, ik geloof graag dat er portefeuilles zijn waarvoor dit realistisch gezien aan de lage kant is. FNC zit niet bij het Kifid, dus een klacht en eventueel een gang naar de rechter wordt dan de route.

Ik had een kleine portefeuille bij FNC, van de 17 projecten 4 defaults (rest is afgelost) waarvan alleen de truckmeneer nog een kleine betalingsregeling had. In mijn geval is de 12% wel realistisch denk ik. FNC was in mijn ogen sowieso een high risk platform vanwege de hoogfrequente zakelijke mailings en hoge rentes, ik deed met veel kleinere bedragen mee dan bij andere platformen.


Totale hoofdsom defaults is 11% van mijn totale inleg. Netto rendement: paar procent (2,88% volgens FNC maar geen idee hoe ze dat berekenen). Alleen bij het KNAB platform kwam ik nog slechter uit (maar dat was met nog minder projecten).

[ Bericht 3% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 08-10-2023 13:44:16 ]

quote:

Op zondag 8 oktober 2023 10:37 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ik lees alleen dat ze contractueel de mogelijkheid hebben de portefeuille over te dragen naar een andere partij. Het is mij onduidelijk op grond daarvan de afkoopvoorwaarden komen en hoe men komt aan 12%. Deze afkoopvoorwaarden lijken op basis van de brief van de nieuwe contracteigenaar.

De brief lijkt opgesteld door de oude en nieuwe contracteigenaar.

Maar een ieder staat het toch vrij om te vragen op basis van welke voorwaarde en/of getekende/geaccepteerde teksten deze situatie rechtmatig is? Lijkt me een logische route, afgezien van het feit dat het ook voor investeerders interessant kan zijn om van deze aflopende portefuille af te komen.

Ik heb de brief nog niet gezien, maar als daa verder geen uitleg cq., onderbouwing in staat lijkt me het logisch en relevant om naar die onderbouwing te vragen en mogelijk proforma protest aan te tekenen tot alle info is verstrekt. Er staat in de AV wel een terugkoop regeling maar die lijkt me niet van toepassing, als het op basis daarvan is kun je binnen 4 weken desgewenst bezwaar maken. Bestaande leningen oversluiten cq. boetevrij (laten) aflossen is iets wat gewoon mogelijk is. leningen die oninbaar blijken te zijn uiteindelijk definitief sluiten en stoppen is ook mogelijk, alleen leningen waar een betalingregeling voor loopt die wordt nagekomen kunnen naar mijn idee niet zomaar gestopt worden cq. tegen een minimaal bedrag afgekocht worden, ik zie op dit moment in elk geval nog niet op basis van welke geaccepteerde verwaarden dat mogelijk zou zijn, proberen is natuurlij altijd mogelijk

Brief:

https://i.imgur.com/DxTdd4E.jpg
https://i.imgur.com/LXzSj9q.jpg

quote:

Op zondag 8 oktober 2023 12:32 schreef obligataire het volgende:

[..]
Aan de ene kant eisen dat deze projecten volledig of hoger worden afgekocht, en aan de andere kant geld ontvangen voor absoluut kansloze situaties, dat gaat niet werken

Ik geloof het allemaal wel. Ga geen actie ondernemen. Maar een verdeling kansrijke projecten die maandelijks betalen tegen een hoger percentage en kansarme projecten die al heel lang niet betalen tegen 0%, had voor mijn portefeuille met alleen defaults een reeeler beeld gegeven.