WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Triest voor de investeerders bij MAX maar goed nieuws voor de crowdfinance branche in zijn algemeenheid. Mede met dank aan de investeerders die geklaagd hebben bij de AFM.quote:Op vrijdag 15 september 2023 16:14 schreef zeeland6 het volgende:
Gisteren heeft het Max Crowdfund-team de officiële brief ontvangen van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) in Nederland met betrekking tot onze aanvraag voor een ECSPR-vergunning. Helaas is het niet het nieuws waarop we hadden gehoopt. Kortgezegd heeft de AFM ons geïnformeerd over hun voorlopige voornemen om onze licentieaanvraag af te wijzen.
Zoals je zult begrijpen, hebben we wat tijd nodig om dit teleurstellende nieuws te verwerken en na te denken over de volgende stappen.
We zullen je binnenkort informeren over de vervolgstappen. We begrijpen dat je hier vragen over zal hebben. Daarom hebben we alvast wat antwoorden voor je klaar staan. Bekijk die via de onderstaande knop:
https://www.maxcrowdfund.(...)&utm_source=hs_email
Het zou een schande geweest zijn als ze de vergunning op dit moment gekregen hadden.
MAX heeft al grote schade aan de branche toegebracht en vele investeerders in de problemen gebracht. Het blijft een dubbel gevoel maar m.i. een goede zaak dat het vergroten van de schade voorlopig (en misschien wel blijvend) gestopt is.
dat eerste :-)quote:
[..]
Dan heb je óf relatief weinig bij MAX geïnvesteerd óf je hebt enorm veel geld
Nu ook ineens een heleboel Corbelo updates....
Er wordt in die mails ook gesproken over een mogelijke persoonlijke aansprakelijkheidsstelling van Corbelo eigenaar Challon Smith. Zelf zou ik eigenlijk liever Felix B*rkhout voor het gerecht slepen! Juridisch waarschijnlijk niet kansrijk maar hij zou van mij best even mogen zweten voor het leed dat hij menige investeerder heeft aangedaan...
[ Bericht 0% gewijzigd door InVestEerder op 15-09-2023 18:12:31 ]
Er wordt in die mails ook gesproken over een mogelijke persoonlijke aansprakelijkheidsstelling van Corbelo eigenaar Challon Smith. Zelf zou ik eigenlijk liever Felix B*rkhout voor het gerecht slepen! Juridisch waarschijnlijk niet kansrijk maar hij zou van mij best even mogen zweten voor het leed dat hij menige investeerder heeft aangedaan...
[ Bericht 0% gewijzigd door InVestEerder op 15-09-2023 18:12:31 ]
Mooie boel die Corbello stemmingen. Normaal zou ik de boel liever in de verhuur houden. Maar dan duurt dit traject nog jaren en het zal mij benieuwen of Max dan nog bestaat. Dat dit geen optie is spreekt al boekdelen. verhuur is wel optie
Veilen lijkt me hier het beste, en het opperhoofd aansprakelijk stellen idd.
[ Bericht 7% gewijzigd door Gustaf86 op 15-09-2023 18:19:06 ]
Veilen lijkt me hier het beste, en het opperhoofd aansprakelijk stellen idd.
[ Bericht 7% gewijzigd door Gustaf86 op 15-09-2023 18:19:06 ]
Dit is niet nieuw bij MAX, inzake een defaulted Duitse lening is deze aanpak ook gekozen. Alleen bij C*rb*lo schieten ze de kosten voorquote:
[..]
Die zijn helemaal gek geworden! In de FAQ bij de vraag 'Wat gebeurt met de leningen?' Onder punt 8:
"
8. Afhankelijk van de stemming zal MCF een betaalmogelijkheid opzetten waar beleggers een bedrag kunnen inleggen waarmee de juridische procedure wordt opgestart.
De beleggers die extra inleggen voor het starten van een juridische procedure zullen deze inleg als eerste terugbetaald krijgen bij uitwinningen van zekerheden. Mochten de beleggers niet voldoende inleggen, dan zal MCF geen juridische procedure kunnen opstarten.
"
Dit is toch de verantwoordelijkheid van een platform? Daar betaal je toch beheerskosten voor, net zoals alle crowdfundingplatformen dat doen?
MCF heeft nu gecommuniceerd dat ze een brief hebben gekregen dat de AFM voornemens is geen vergunning te verlenen, maar hoe staat het met een aantal andere platforms? Als ik het lijstje op https://www.afm.nl/nl-nl/sector/registers/vergunningenregisters/crowdfundingplatformen bekijk van 13/9 dan missen er toch nog wel een aantal, nog maar een kleine twee maanden en dan is de deadline verstreken...
Zowel Collin als SiG hebben zo te lezen de zaak nog niet afgerond en dat zijn de grotere partijenquote:
MCF heeft nu gecommuniceerd dat ze een brief hebben gekregen dat de AFM voornemens is geen vergunning te verlenen, maar hoe staat het met een aantal andere platforms? Als ik het lijstje op https://www.afm.nl/nl-nl/sector/registers/vergunningenregisters/crowdfundingplatformen bekijk van 13/9 dan missen er toch nog wel een aantal, nog maar een kleine twee maanden en dan is de deadline verstreken...
Vervroegde GvE aflossing:
Prima wat mij betreft.quote:U heeft geïnvesteerd in het project 23169 | MYP@LL.
De geldnemer heeft besloten deze lening volledig af te lossen conform hetgeen is opgenomen in de voorwaarden met 10 maanden rente vergoeding. Het betaalschema is hierop aangepast en zichtbaar in uw eigen omgeving op onze website.
De aflossing wordt met de verzamelbetaling aan u uitbetaald. Project 23169 is hiermee volledig afgehandeld.
Hier staat het ESCP registerquote:
MCF heeft nu gecommuniceerd dat ze een brief hebben gekregen dat de AFM voornemens is geen vergunning te verlenen, maar hoe staat het met een aantal andere platforms? Als ik het lijstje op https://www.afm.nl/nl-nl/sector/registers/vergunningenregisters/crowdfundingplatformen bekijk van 13/9 dan missen er toch nog wel een aantal, nog maar een kleine twee maanden en dan is de deadline verstreken...
quote:
[..]
Afgelopen juni nog niet.
https://www.trendsinmkbfi(...)europese-vergunning/
Voor oude projecten maakt dat niet zoveel uit.
Edit: hier staat volgens mij de actuele lijst: https://www.esma.europa.e(...)g-services-providers
Inderdaad... op 31-8 was de update dat fase I en II succesvol waren voltekend. Betalen/afronden is al een tijdje mogelijk maar fase I staat nu op 95%, fase II op slechts 82%. En dan is fase III nog niet eens opengesteld!quote:
Herfinanciering projecten Ooltgensplaat bij CRE staan nu weer onder de 100%. Zal wel een oplossing voor komen, maar heel veel interesse is er ook weer niet.
De geboden rente is gewoon te laag voor ons als investeerders (en wellicht al bijna te hoog voor leningnemer). Enfin... het zal uiteindelijk wel weer volkomen (al sluit ik niet uit dat Harthoorn daarvoor zelf de portemonnee zal moeten trekken)
Joost Peters en Daisy Kwaspen
¤ 505.000 | 8,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/joost-peters-en-daisy-kwaspen/
3x 1e hypotheek huizen begeleid wonen + 2x 1e hypotheek berging.
90% ltv, maar geen huur voor onbepaalde tijd
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 16-09-2023 13:02:04 ]
¤ 505.000 | 8,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/joost-peters-en-daisy-kwaspen/
3x 1e hypotheek huizen begeleid wonen + 2x 1e hypotheek berging.
90% ltv, maar geen huur voor onbepaalde tijd
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 16-09-2023 13:02:04 ]
Zit net te lezen bij MAX,over dat ze nog achter de achterstellige lening aangaan. Dan zie ik al dat ik niks meer terug krijg, want ik breng daar geen ene rooie cent meer heen. Lees onder punt 11.
De beleggers die extra inleggen voor het starten van een juridische procedure zullen deze inleg als eerste terugbetaald krijgen bij uitwinningen van zekerheden. Mochten de beleggers niet voldoende inleggen, dan zal MCF geen juridische procedure kunnen opstarten.
https://www.maxcrowdfund.com/nl/support/achterstallige-leningen
De beleggers die extra inleggen voor het starten van een juridische procedure zullen deze inleg als eerste terugbetaald krijgen bij uitwinningen van zekerheden. Mochten de beleggers niet voldoende inleggen, dan zal MCF geen juridische procedure kunnen opstarten.
https://www.maxcrowdfund.com/nl/support/achterstallige-leningen
Linkje Joost en Daisy
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zoals eerder gepost: dat is niet nieuw, hebben ze al minstens 1 x gedaan. Betreft een behoorlijk project waardoor de kosten per deelnemer wel meevallen. Bij het C*rb*lo drama schieten ze de kosten voor. Je kan je afvragen hoe lang MAX gemotiveerd blijft maar ik zie FB wel weer met een nieuw initiatief komen en dan moet hij MAXcf toch zo goed mogelijk afwikkelenquote:
Zit net te lezen bij MAX,over dat ze nog achter de achterstellige lening aangaan. Dan zie ik al dat ik niks meer terug krijg, want ik breng daar geen ene rooie cent meer heen. Lees onder punt 11.
De beleggers die extra inleggen voor het starten van een juridische procedure zullen deze inleg als eerste terugbetaald krijgen bij uitwinningen van zekerheden. Mochten de beleggers niet voldoende inleggen, dan zal MCF geen juridische procedure kunnen opstarten.
https://www.maxcrowdfund.com/nl/support/achterstallige-leningen
Heb dit project doorgenomen en ken de onderneming van naam en de verhuurpanden. Waren vroeger starterswoning (koop) die inmiddels net zoals in vele grote steden zijn opgekocht door particuliere investeerders.quote:
Joost Peters en Daisy Kwaspen
¤ 505.000 | 8,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/joost-peters-en-daisy-kwaspen/
3x 1e hypotheek huizen begeleidt wonen + 2x 1e hypotheek berging.
90% ltv, maar geen huur voor onbepaalde tijd
Dan valt mij wel op dat er ¤30.000 per jaar huur word gefactureerd aan de BV voor een pand dat normaal max ¤750,00 -¤950,00 aan huur per maand kost. De huurders die dit huren hebben allemaal een Wajong, bijstand (WSW Lks dienstverband) en hierlangs een PGB voor zorg het pand heeft maximaal 3 kleine slaapkamertjes of 2 normaal formaat. Bestemming is gewoon wonen. Iets klopt er niet aan dit verhaal
Of er word geld uit de BV getroken om in pretbox 3 te vallen en word de belastingdienst opgelicht en lijkt het richting gemeente WLZ dat ze minder winst maken of de huurders betalen een huur die ze niet kunnen betalen (wat ook een belachelijke huur is voor dat pand in Budel) of de aangegeven huur klopt niet.
[ Bericht 0% gewijzigd door Hanzul2 op 16-09-2023 12:58:36 ]
Is het ook bekend waarom de AFM de vergunning gewijzigd heeft? Zag de reden daarvoor zo snel nog niet voorbij komen.
Dank voor het delen. Ziet er behoorlijk complex uit.quote:
Overzicht van de nieuwe box 3 plannen (PWC)
https://www.pwc.nl/nl/act(...)2023_weekly_nl_email
Hier ook nog een uitleg van Lanschot
https://www.vanlanschot.n(...)7-uit-de-hoofdlijnen
Voor crowdfunding is het nog steeds onduidelijk hoe dat gaat lopen.
Gve.
Na heel veel problemen, coronapauzes, wanbetaling komt project 016226 VideoCompany eindelijk tot zijn laatste betaaltermijn.
Na heel veel problemen, coronapauzes, wanbetaling komt project 016226 VideoCompany eindelijk tot zijn laatste betaaltermijn.
Herstel: ik lees nu dat ze een voornemen hebben ontvangen. Ik ben niet bekend met deze specifieke aanvraagprocedure maar ik heb nu het vermoeden dat ze nog een zienswijze in kunnen dienen en wellicht een hoorzitting kunnen krijgen. Als ze goede plannen hebben kan dat de AFM over de streep trekken.quote:
Ik zou graag de beslissing willen zien. Wellicht is bezwaar en beroep een reële mogelijkheid.
Dat ze nu al vrij publiekelijk het bijltje erbij neer gooien betreur ik.
Aankondiging aflossing CRE
We zullen zien of dit over 15 dagen gaat lukken.quote:De propositie 'Appartementen Schwanbeck II' is onlangs gepubliceerd. Hierbij zijn de conversies van 'Appartementen Schwanbeck' reeds naar deze nieuwe fase overgezet. Beoogd is om uiterlijk op 2 oktober 2023 deze propositie middels de nieuwe propositie af te lossen.
Vandaag nog een elevator pitch van MAX in ondernemerslounge.
- Het gaat fantastisch
- We staan er sterker voor dan ooit
- U profiteert van de waardevermeerdering in de toekomst
- U kunt deel uitmaken een een bedrijf dat aan de vooravond staat van een revolutionaire verandering.
- Dit is het moment dat u in Max Property Group moet investeren.
Hadden dit er beter uit kunnen knippen.
- Het gaat fantastisch
- We staan er sterker voor dan ooit
- U profiteert van de waardevermeerdering in de toekomst
- U kunt deel uitmaken een een bedrijf dat aan de vooravond staat van een revolutionaire verandering.
- Dit is het moment dat u in Max Property Group moet investeren.
Hadden dit er beter uit kunnen knippen.
Ook bij gve en zonder problemen of corona pauze is startende ondernemer Kenny klaar met het terugbetalen van zijn lening.quote:
Gve.
Na heel veel problemen, coronapauzes, wanbetaling komt project 016226 VideoCompany eindelijk tot zijn laatste betaaltermijn.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dat is dan wel weer een pluspunt bij gve omdat het geld voor de laatste termijnen nog in het depot zit worden die alvast wat eerder uitbetaald.
Wat voor gevolgen heeft het niet verstrekken van de vergunning nu precies op het business model van MCF? Mogen ze nu geen buitenlandse klanten aannemen? Mogen ze alleen crowdfunden in specifieke landen? Dat is me nog niet helemaal duidelijk. Ik zit ook bij MCF, maar vindt het volkomen terecht dat ze niet voor een vergunning in aanmerking komen in de huidige staat.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |