abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_210044763
Wij zijn begin 2020 verhuisd naar Portugal. Halverwege 2019 hebben we een boerderij van 3.5 hectare gekocht in de provincie Castelo Branco.

Na allebei meer dan 25 jaar voor een baas gewerkt te hebben vonden we het tijd om iets anders te gaan doen. Dat werd dus Portugal, nog betaalbaar en vaak lekker weer. We waren vanaf 2015 in Portugal op vakantie geweest en in de vakanties ook terreinen/huizen bekeken. Buren vinden we niet erg maar die moeten wel een heel stuk verder zitten, en dat is gelukt. Onze dichtstbijzijnde buurman zit op 500 meter afstand.

Zo zag het er toen uit:







Overzicht van ons terrein



Onze beesten

Doro en Eddie



Zara



Ronya



Het vorige topic vind je hier:

K&W / Managarm's boerderij

[ Bericht 4% gewijzigd door Managarm op 26-07-2023 14:24:33 ]
pi_210044969
Ergens halverwege januari zat alles op het dak om dakpannen er op te kunnen (aan de zuidkant, de andere kant moet nog met isolatie). Panlatten klaar:



Het uitleggen van de dakpannen, dit was voor de dakpannen erop gingen overigens. Je moet de afstand tussen de dakpannen bepalen voor het plaatsen van de panlatten. Je hebt altijd iets van speling als je een dak legt want je kan een dakpan getrokken of gedrukt leggen. Bij getrokken overbruggen de pannen iets meer afstand zodat je over het gehele dak de dakpannen pas kan leggen.



Vogelschroten, die moesten apart besteld worden (in Nederland verplicht sinds de jaren 90). De dakpannen heten Marselha, de platste die we konden vinden. We hebben nogal een mussenpopulatie, niets mis mee maar ze slopen best wel isolatie. Mussen zijn de hooligans onder de vogels! Ze stelen ook de nesten van andere vogels omdat ze met meer zijn, onze arme zwaluwen zijn gewoon het huis uitgezet.



De eerste pannen van boven

pi_210045186
Moet ik nog andere dingen in mijn openingspost zetten? Ik kan best dingen vergeten zijn...
pi_210048404
Denk dat dat voor de vaste lurkers niet hoeft. En als ze wat missen, kunnen ze het vorige deel lezen :)

Diep respect voor jullie doorzettingsvermogen om van niets een prachtwoning en alles te maken _O_ en ontzettend leuk om te volgen!
If they say
Why, why, tell her that it's human nature...
  woensdag 26 juli 2023 @ 21:49:38 #5
208890 June.
Seriously?
pi_210050522
Super leuk om te volgen. Wat een harde werkers zijn jullie zeg O+
Shine bright like a diamond.
  woensdag 26 juli 2023 @ 21:51:31 #6
36431 bleiblei
Toogmakker:copyright:
pi_210050559
Wat een aparte bouwwijze wordt daar gebruikt! Waarom zijn de panlatten bijv. van ijzer?

En de onderste rij pannen ligt niet goed ;) .
pi_210051019
quote:
1s.gif Op woensdag 26 juli 2023 21:51 schreef bleiblei het volgende:
Wat een aparte bouwwijze wordt daar gebruikt! Waarom zijn de panlatten bijv. van ijzer?

En de onderste rij pannen ligt niet goed ;) .
Omdat het hout hier van hele slechte kwaliteit is en vaak niet droog en dus scheurt.

Hoe bedoel je de onderste rij pannen ligt niet goed?
  woensdag 26 juli 2023 @ 22:45:28 #8
36431 bleiblei
Toogmakker:copyright:
pi_210051128
quote:
0s.gif Op woensdag 26 juli 2023 22:31 schreef Managarm het volgende:

[..]
Omdat het hout hier van hele slechte kwaliteit is en vaak niet droog en dus scheurt.
Ah vandaar! Ziet er wel steviger uit dan die Hollandse tengels van hier.
quote:
Hoe bedoel je de onderste rij pannen ligt niet goed?
Pannen hebben normaliter wat marge zodat je door elke rij iets dichter op de vorige rij zet (of juist niet) en zo een halve pan voorkomt. Lukt je dat niet, is het dacht ik juist gebruikelijk om met de pan die niet de volledige lengte heeft, te eindigen bovenaan.

Nu heb je de onderste rij half onder de rij erboven liggen, waardoor die niet netjes de zelfde hellingsgraad aanhoudt. En het ziet er gek uit, als de onderste rij een halve pan is.
pi_210051432
quote:
1s.gif Op woensdag 26 juli 2023 22:45 schreef bleiblei het volgende:

[..]
Ah vandaar! Ziet er wel steviger uit dan die Hollandse tengels van hier.
[..]
Pannen hebben normaliter wat marge zodat je door elke rij iets dichter op de vorige rij zet (of juist niet) en zo een halve pan voorkomt. Lukt je dat niet, is het dacht ik juist gebruikelijk om met de pan die niet de volledige lengte heeft, te eindigen bovenaan.

Nu heb je de onderste rij half onder de rij erboven liggen, waardoor die niet netjes de zelfde hellingsgraad aanhoudt. En het ziet er gek uit, als de onderste rij een halve pan is.
Ah ik begrijp wat je bedoelt. Het is niet anders :) . Van een afstand zie je het overigens niet. We hadden ook geen halve pannen en wilden niet gaan zagen dus maar zo.

[ Bericht 2% gewijzigd door Managarm op 27-07-2023 08:57:58 ]
pi_210054479
Mooie nieuwe OP *O*

En inderdaad, geÔnteresseerden kunnen altijd teruglezen.
pi_210055668
Je kan goed zien dat ons huis op het hoogste stuk van het terrein staat, het huis vanaf het dorp.

pi_210061612
quote:
0s.gif Op woensdag 26 juli 2023 14:09 schreef Managarm het volgende:
Ergens halverwege januari zat alles op het dak om dakpannen er op te kunnen (aan de zuidkant, de andere kant moet nog met isolatie). Panlatten klaar:

[ afbeelding ]

Het uitleggen van de dakpannen, dit was voor de dakpannen erop gingen overigens. Je moet de afstand tussen de dakpannen bepalen voor het plaatsen van de panlatten. Je hebt altijd iets van speling als je een dak legt want je kan een dakpan getrokken of gedrukt leggen. Bij getrokken overbruggen de pannen iets meer afstand zodat je over het gehele dak de dakpannen pas kan leggen.

[ afbeelding ]

Vogelschroten, die moesten apart besteld worden (in Nederland verplicht sinds de jaren 90). De dakpannen heten Marselha, de platste die we konden vinden. We hebben nogal een mussenpopulatie, niets mis mee maar ze slopen best wel isolatie. Mussen zijn de hooligans onder de vogels! Ze stelen ook de nesten van andere vogels omdat ze met meer zijn, onze arme zwaluwen zijn gewoon het huis uitgezet.

[ afbeelding ]

De eerste pannen van boven

[ afbeelding ]
Mooie pannen! Hier hebben we iets dat er wel veel op lijkt vlakke Muldenpannen en ik heb ooit geleerd dat je die 'halfsteens' kunt leggen. Vind ik wel mooi en dat zie je maar heel weinig. Zou dat met deze ook kunnen denk je? Ik kan het niet zo inschatten vanaf een plaatje.
pi_210062697
quote:
0s.gif Op donderdag 27 juli 2023 11:35 schreef Managarm het volgende:
Je kan goed zien dat ons huis op het hoogste stuk van het terrein staat, het huis vanaf het dorp.

[ afbeelding ]
Mijn post is weggevallen.

Er stond:”mooie plek hebben jullie gevonden en rekening houdend met van alles” 👍🏼
pi_210079571
quote:
14s.gif Op donderdag 27 juli 2023 19:54 schreef _mido het volgende:

[..]
Mooie pannen! Hier hebben we iets dat er wel veel op lijkt vlakke Muldenpannen [ afbeelding ]en ik heb ooit geleerd dat je die 'halfsteens' kunt leggen. Vind ik wel mooi en dat zie je maar heel weinig. Zou dat met deze ook kunnen denk je? Ik kan het niet zo inschatten vanaf een plaatje.
Bij deze dakpannen heb je iets van 2 cm speelruimte.

De onderste, bovenste en buitenste twee rijen zitten allemaal geschroefd en de rest via een dambordpatroon. Het wil hier qua wind echt bruut te keer gaan. De tweede nacht dat we hier waren kregen we de bovenkant van onze tent op ons gezicht, niet echt best geslapen toen.
pi_210079624
Verder met het dak. 2000 dakpannen zijn per emmer omhoog gegaan en er pasten er maar twee in de emmer _O- .







  Spellchecker zaterdag 29 juli 2023 @ 12:52:35 #16
197773 crew  maily
Mevrouwtje oeps/B.U.2022 :P
pi_210079931
quote:
0s.gif Op zaterdag 29 juli 2023 12:33 schreef Managarm het volgende:
Verder met het dak. 2000 dakpannen zijn per emmer omhoog gegaan en er pasten er maar twee in de emmer _O- .

[ afbeelding ]

[ afbeelding ]

[ afbeelding ]

[ afbeelding ]
Scheelt weer een abonnement op de sportschool!! 💪
pi_210080118
quote:
1s.gif Op zaterdag 29 juli 2023 12:52 schreef maily het volgende:

[..]
Scheelt weer een abonnement op de sportschool!! 💪
Hahaha ja, ik merk dat ik nu meer kan tillen. Ik heb ze allemaal omhoog gehesen, Liesbeth doet het dakwerk.
  Spellchecker zaterdag 29 juli 2023 @ 13:06:25 #18
197773 crew  maily
Mevrouwtje oeps/B.U.2022 :P
pi_210080151
quote:
0s.gif Op zaterdag 29 juli 2023 13:04 schreef Managarm het volgende:

[..]
Hahaha ja, ik merk dat ik nu meer kan tillen. Ik heb ze allemaal omhoog gehesen, Liesbeth doet het dakwerk.
Je komt jezelf en elkaar wel tegen met zulke projecten! :P ^O^
pi_210091259
Nog meer dak, we zijn er ook bijna drie maanden mee bezig geweest. "Wat" vertraging door vorst in de morgen en natuurlijk regen. Het moet wel droog zijn want anders is het dak een glijbaan en het is toch 4.5 meter omlaag.





Voorbeeld van de nok







Ik sta op deze foto



[ Bericht 3% gewijzigd door Managarm op 31-07-2023 15:32:00 ]
pi_210102858
Tussen het bouwen door moet het terrein ook een beetje onderhouden worden, wat snoeiwerk op terras 5.
Ik heb de buitenste takken van een eucalyptus weggezaagd. Eucalyptus groeit altijd weer terug, is een vervelende boom.



Opbrengst



Mijn altijd aanwezig hulpjes





Afvoeren om op een andere plek kleiner gezaagd te worden



Ons welkomstcomitť, elke morgen staan of liggen ze bij de waterbak.

pi_210107252
Ik kom hier spioneren. :7

Tof project :)
pi_210107622
Vanmiddag vroeg gestopt met werken, het is echt warm nu. Het is 35+ graden en de komende week wordt het nog een paar graden warmer. Liesbeth helemaal blij, die gaat naar Nederland volgende week.

Nu dus binnen met de mobiele airco op 11.

Rond 5:30 zet ik alles open zodat het iets afkoelt, tot 8:00. Om 9:00 is het al 30 graden dus als je vergeet ramen en deuren te sluiten zit je met een warm huis.
pi_210114148
Verder met het dak, ik kon echt geen dakpan meer zien.









Op 17 Maart 2023 was het dak dicht.



De volgende projecten zijn: binnenmuren en buiten de muren isoleren
pi_210141762
Isoleren ging in het begin hard, toen waren de temperaturen nog te doen.

We gebruiken platen van zes en acht centimeter dik. Als eerst de acht centimeter en daarna gaat de zes er nog eens tegenaan. Helaas waren platen van 14 centimeter alleen maar te bestellen als je meer dan 1000 vierkante meter besteld. Hoop extra werk dus daardoor.







Het grootste werk zit in het afwerken van de rand, daar zit isolatie op maar het netjes recht maken kost echt veel tijd, ook alle isolatie moet op maat gezaagd worden (de platen moeten schuin afgezaagd worden omdat het dak oversteekt).

We gebruiken het ETICS systeem. Met lijm zorg je ervoor dat de platen recht op de muur terecht komen (paar klodders op elke plaat, dat trek de boel recht).

De platen worden vastgezet met plastic pluggen, als die erin zitten sla je er nog een plastic pin in zodat de plug uitzet en goed vastzit. Gezien de dikte van onze isolatie gebruiken we slagpluggen van 18 centimeter lang.

Daarna gaat met dezelfde lijm gaas er tegenaan zodat het geheel wind- en waterdicht wordt. Als laatste komt de afwerking, we zijn nog aan het kijken welke (het zijn allemaal varianten op stuc maar we zoeken de variant die het makkelijkste is aan te brengen gezien het aantal vierkante meters).

Ook binnen werd gewerkt, begonnen aan de binnenmuren. Ik heb een verborgen talent blijkbaar, ik ben goed in muren bouwen :) .

Het uitzetten van de muur tussen het kantoor en de gastslaapkamer.







De eerste muur heb ik netjes met een profiel op de muur gedaan, bij de volgende muren heb ik dat niet meer gebruikt. Elke steen aan de kant van de buitenmuur wordt met een anker aan de buitenmuur vastgezet.

Waarom geen gipsbeton? Omdat dat hier echt krankzinnig duur is, ongeveer tien keer zo duur per vierkante meter als de betonstenen.

[ Bericht 1% gewijzigd door Managarm op 03-08-2023 10:26:22 ]
pi_210142311
Oooh…wij op fok! liggen nog maar 5 maanden achter in real time time.

In ieder geval zit het dak erop w/ Een memorabele dag *O*
pi_210143380
quote:
1s.gif Op donderdag 3 augustus 2023 11:13 schreef AnneX het volgende:
Oooh…wij op fok! liggen nog maar 5 maanden achter in real time time.

In ieder geval zit het dak erop w/ Een memorabele dag *O*
Nog minder, isolatie is halverwege April.
  donderdag 3 augustus 2023 @ 13:57:06 #27
277627 Seven.
We are Borg.
pi_210144226
Ik lees net nog je opmerking over mussen als hooligans onder de vogels >:) _O- . Kun je iets doen om de zwaluwen een duwtje in de rug te geven?
Resistance is futile.
pi_210144281
quote:
7s.gif Op donderdag 3 augustus 2023 13:57 schreef Seven. het volgende:
Ik lees net nog je opmerking over mussen als hooligans onder de vogels >:) _O- . Kun je iets doen om de zwaluwen een duwtje in de rug te geven?
Ik ga het nog eens uitzoeken, we willen wel nesten met zwaluwen erin (en vleermuizen, eigenlijk alles wat muggen eet). Maar al wonen de zwaluwen niet op ons terrein, er komen er toch een stuk twintig elke avond rond het huis vliegen op zoek naar eten.
pi_210152268
Voor zwaluwen zou er wel wat te maken moeten zijn lijkt, die hangen hun nest vrij gemakkelijk aan dingen op.

Boerenzwaluwen zitten schijnbaar graag wat donkerder, misschien dat je het in een schuur aantrekkelijker voor ze kan maken?
https://www.rspb.org.uk/birds-and-wildlife/wildlife-guides/bird-a-z/swallow/attracting-swallows-to-nest/

Voor gierzwaluwen kun je nestkasten maken: https://www.gardenersworld.com/how-to/diy/how-to-make-a-nest-box-for-swifts/

En voor vleermuizen kun je ook kasten ophangen.
pi_210153463
quote:
0s.gif Op donderdag 3 augustus 2023 23:47 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
Voor zwaluwen zou er wel wat te maken moeten zijn lijkt, die hangen hun nest vrij gemakkelijk aan dingen op.

Boerenzwaluwen zitten schijnbaar graag wat donkerder, misschien dat je het in een schuur aantrekkelijker voor ze kan maken?
https://www.rspb.org.uk/birds-and-wildlife/wildlife-guides/bird-a-z/swallow/attracting-swallows-to-nest/

Voor gierzwaluwen kun je nestkasten maken: https://www.gardenersworld.com/how-to/diy/how-to-make-a-nest-box-for-swifts/

En voor vleermuizen kun je ook kasten ophangen.
De zwaluwen hadden al twee nesten gemaakt op het stuk wat geisoleerd was, alleen eruit gezet door een horde mussen. Maar komt goed, we gaan in de toekomst inderdaad nog nestkasten ophangen.
pi_210200864
Het is achterlijk warm hier met een luchtvochtigheid van 18%. Het zweet droog op als het eruit komt. Heel de dag binnen bij de airco.

Wat heb je nodig om een muur te bouwen



Het belangrijkste stuk gereedschap, het zelfgemaakte cementbakje. Nooit teveel of te weinig specie.



Het begin van de muur tussen de keuken en de gastslaapkamer



pi_210201668
Oh ja, de eerste rij stenen verdwijnt ongeveer in de vloer, 10 cm isolatie en 6 cm dekvloer + onder de isolatie nog een paar centimeter cement omdat de betonnen ondervloer niet geheel waterpas is. Kost weer extra tijd en geld.

Er zit op de derde rij stenen een waterbarriŤre, op de eerste muur heb ik dit op de tweede rij gedaan (vergissing maar maakt niet zoveel uit, het huis staat op rots dus ik verwacht niet veel optrekkend vocht).
pi_210249561
Ge-wel-dig om dit te lezen/zien! Ik ben nog niet helemaal klaar met "deel 1" te lezen maar super om te lezen hoe jij je droom aan het verwerkelijk bent.

Het plaatje in de openingspost met het perceel, lokatie van nieuwe huis, de waterbronnen, etc. spreekt boekdelen.

Wij hebben ook gekeken naar land in (centraal) Portugal, en veel bezichtigingen gedaan maar uiteindelijk (nog) geen knopen doorgehakt. Wel essentiŽle dingen gedaan zoals een NIF en Portugese bankrekening. Maar inkomsten blijven verdienen in Portugal, dat is wel een dingetje. Met pensioen en rentenieren kan ik helaas nog niet. Dus vandaar mijn baan + huis in Nederland nog niet op Marktplaats gezet.

Ik ga snel verder met deel 1 lezen. Maar super om te lezen hoe jij het hebt aangepakt, en nog volop bezig bent.
pi_210257097
quote:
0s.gif Op vrijdag 11 augustus 2023 16:15 schreef Ton76 het volgende:
Ge-wel-dig om dit te lezen/zien! Ik ben nog niet helemaal klaar met "deel 1" te lezen maar super om te lezen hoe jij je droom aan het verwerkelijk bent.

Het plaatje in de openingspost met het perceel, lokatie van nieuwe huis, de waterbronnen, etc. spreekt boekdelen.

Wij hebben ook gekeken naar land in (centraal) Portugal, en veel bezichtigingen gedaan maar uiteindelijk (nog) geen knopen doorgehakt. Wel essentiŽle dingen gedaan zoals een NIF en Portugese bankrekening. Maar inkomsten blijven verdienen in Portugal, dat is wel een dingetje. Met pensioen en rentenieren kan ik helaas nog niet. Dus vandaar mijn baan + huis in Nederland nog niet op Marktplaats gezet.

Ik ga snel verder met deel 1 lezen. Maar super om te lezen hoe jij het hebt aangepakt, en nog volop bezig bent.
Het ligt er maar aan wat voor werk je doet, al het werk wat iets met bouw te maken heeft is hier veel gevraagd. Wij hebben ook in het begin nog gekeken om iets te kopen met de overwaarde van ons huis maar uiteindelijk voor de complete overstap gekozen.

Er zijn trouwens best wel wat mensen die gaan overzomeren, dus Juli en Augustus gebruiken om familie te bezoeken.

[ Bericht 3% gewijzigd door Managarm op 12-08-2023 14:19:59 ]
pi_210278040
Zoals je ziet zitten de gaten voor de elektriciteit al in de muren. We trekken de buizen door de stenen heen terwijl we de muur aan het bouwen zijn. Dat scheelt frezen in de muur (en heel veel troep). Het werkt alleen vertragend dus ik begrijp nu wel waarom die buizen ingefreesd worden (en vaak zijn de stenen ook niet hol).











pi_210279884
Als je je afvraagt waarom de muren niet hoger zijn, er moeten nog lintels op voor de deuren. Dat is de volgende stap.
pi_210292336
quote:
0s.gif Op zaterdag 12 augustus 2023 11:05 schreef Managarm het volgende:

[..]
Het ligt er maar aan wat voor werk je doet, al het werk wat iets met bouw te maken heeft is hier veel gevraagd. Wij hebben ook in het begin nog gekeken om iets te kopen met de overwaarde van ons huis maar uiteindelijk voor de complete overstap gekozen.

Er zijn trouwens best wel wat mensen die gaan overzomeren, dus Juli en Augustus gebruiken om familie te bezoeken.
Inderdaad; andere Nederlanders/Belgen die ik ken en in Portugal wonen verdienen allemaal in de bouw. Ik kan wel "wat" met mijn handen, maar mijn echte baan is in de IT en daar is zover ik kan zien weinig vraag naar.

Erg mooi topic, en de laatste foto's zien er heel goed uit. Ik blijf volgen/lezen.
pi_210294812
quote:
0s.gif Op dinsdag 15 augustus 2023 12:55 schreef Ton76 het volgende:

[..]
Inderdaad; andere Nederlanders/Belgen die ik ken en in Portugal wonen verdienen allemaal in de bouw. Ik kan wel "wat" met mijn handen, maar mijn echte baan is in de IT en daar is zover ik kan zien weinig vraag naar.

Erg mooi topic, en de laatste foto's zien er heel goed uit. Ik blijf volgen/lezen.
Ik zat ook in de IT, software geschreven in C# met in een Azure gehoste backend. Voorlopig teren we nog een beetje op de verkoop van ons huis, als het huis klaar is ga ik eens kijken of ik weer wat kan doen. Ons eerst huurhuis moet volgende maand verhuurd worden dus eindelijk iets van inkomen.

Overigens zijn er genoeg banen in de IT waarbij je remote kan werken, er zijn niet-ouderwetse werkgevers die daar juist op in spelen. Ik denk er nog over na, ik was eigenlijk wel klaar met de IT maar als we geld nodig mochten hebben is het een optie.

[ Bericht 11% gewijzigd door Managarm op 15-08-2023 17:14:33 ]
pi_210295154
De lintel voor de deuropening, dit is die van de gast slaapkamer.

Twee betonnen balken naast elkaar en dan opvullen met cement zodat de volgende laag stenen daar bovenop kan.









pi_210300573
Ezelliefde met onweer op de achtergrond

https://drive.google.com/(...)xgO/view?usp=sharing
pi_210303463
quote:
0s.gif Op dinsdag 15 augustus 2023 16:40 schreef Managarm het volgende:

[..]
Ik zat ook in de IT, software geschreven in C# met in een Azure gehoste backend. Voorlopig teren we nog een beetje op de verkoop van ons huis, als het huis klaar is ga ik eens kijken of ik weer wat kan doen. Ons eerst huurhuis moet volgende maand verhuurd worden dus eindelijk iets van inkomen.

Overigens zijn er genoeg banen in de IT waarbij je remote kan werken, er zijn niet-ouderwetse werkgevers die daar juist op in spelen. Ik denk er nog over na, ik was eigenlijk wel klaar met de IT maar als we geld nodig mochten hebben is het een optie.
Inkomsten zouden voor mij/ons zeker van belang zijn mochten we de overstap naar Portugal maken. Wij hebben wel spaargeld en als we ons huis in NL verkopen (of verhuren) dan levert dat ook wat op natuurlijk. Maar we zijn beiden mid-40 en kunnen (helaas) nog lang niet met pensioen.

En remote werken is inderdaad een goede optie. Ik neem aan dat je residentie in Portugal hebt. Ik weet niet hoe grijs het gebied is als je dan remote voor een bedrijf in bv. Nederland werkt? Ik moet (en wil) mij daar nog verder in verdiepen.

Als ik de cijfers moet geloven verdient de gemiddelde Portugees heel weinig (minimumloon 2023 = §760, terwijl het minimumloon in Nederland dit jaar §1995 is). En als ik naar de prijzen in de supermarkten kijk (Algarve was ik een paar maanden geleden nog), dan is het net zo duur als bij de Jumbo hier in Nederland. Ok, de kip is wat goedkoper. De prijzen van gebruikte auto's zijn in Portugal duurder dan in Nederland. Dus ik vraag me af waar de gemiddelde Portugees van rondkomt?

Maar goed, genoeg over geld, en weer ontopic over het klussen: Erg mooi om de progressie te zien.
Ik lees/zie in Portugese (oudere) huizen veel over vocht en schimmel. Ik neem aan dat dit bij nieuwbouw wel meevalt?
pi_210304977
quote:
0s.gif Op dinsdag 15 augustus 2023 17:19 schreef Managarm het volgende:
De lintel voor de deuropening,
Lintel / lintels, daar had ik nou nog nooit van gehoord. Google leert me dat ik dat gewoon een latei noem :D

Ben steeds benieuwder hoe het er uiteindelijk uit gaat zien!
ik moet verrassend weinig
Es ist heute schlecht und wird nun täglich schlechter werden, – bis das Schlimmste kommt
pi_210304983
quote:
0s.gif Op woensdag 16 augustus 2023 12:52 schreef Ton76 het volgende:

[..]
Inkomsten zouden voor mij/ons zeker van belang zijn mochten we de overstap naar Portugal maken. Wij hebben wel spaargeld en als we ons huis in NL verkopen (of verhuren) dan levert dat ook wat op natuurlijk. Maar we zijn beiden mid-40 en kunnen (helaas) nog lang niet met pensioen.

En remote werken is inderdaad een goede optie. Ik neem aan dat je residentie in Portugal hebt. Ik weet niet hoe grijs het gebied is als je dan remote voor een bedrijf in bv. Nederland werkt? Ik moet (en wil) mij daar nog verder in verdiepen.

Als ik de cijfers moet geloven verdient de gemiddelde Portugees heel weinig (minimumloon 2023 = §760, terwijl het minimumloon in Nederland dit jaar §1995 is). En als ik naar de prijzen in de supermarkten kijk (Algarve was ik een paar maanden geleden nog), dan is het net zo duur als bij de Jumbo hier in Nederland. Ok, de kip is wat goedkoper. De prijzen van gebruikte auto's zijn in Portugal duurder dan in Nederland. Dus ik vraag me af waar de gemiddelde Portugees van rondkomt?

Maar goed, genoeg over geld, en weer ontopic over het klussen: Erg mooi om de progressie te zien.
Ik lees/zie in Portugese (oudere) huizen veel over vocht en schimmel. Ik neem aan dat dit bij nieuwbouw wel meevalt?
Wij vragen ons ook wel eens af hoe een Portugees rond kan komen maar ik weet wel dat sommige bijklussen.

In de volgende post komt er toevallig een stukje over vocht.
pi_210329635
quote:
0s.gif Op vrijdag 11 augustus 2023 16:15 schreef Ton76 het volgende:
Ge-wel-dig om dit te lezen/zien! Ik ben nog niet helemaal klaar met "deel 1" te lezen maar super om te lezen hoe jij je droom aan het verwerkelijk bent.

Het plaatje in de openingspost met het perceel, lokatie van nieuwe huis, de waterbronnen, etc. spreekt boekdelen.

Wij hebben ook gekeken naar land in (centraal) Portugal, en veel bezichtigingen gedaan maar uiteindelijk (nog) geen knopen doorgehakt. Wel essentiŽle dingen gedaan zoals een NIF en Portugese bankrekening. Maar inkomsten blijven verdienen in Portugal, dat is wel een dingetje. Met pensioen en rentenieren kan ik helaas nog niet. Dus vandaar mijn baan + huis in Nederland nog niet op Marktplaats gezet.

Ik ga snel verder met deel 1 lezen. Maar super om te lezen hoe jij het hebt aangepakt, en nog volop bezig bent.
Hoi! Ik dacht, ik kan hier wat bijdragen!

De 'truc' is een eigen bedrijf opzetten en klanten buiten Portugal servicen met je werk, of een baan vinden bij een internationaal bedrijf met een vestiging in Portugal.

Mijn man heeft dat laatste gedaan, en ik ben nu een bedrijf aan het opzetten waarmee ik deels als contractor voor mijn huidige (Britse, we hebben hiervoor bijna 12 jaar in het VK gewoond) werkgever klussen blijf doen, en daarnaast ook nieuwe klanten ga zoeken.

Hij leverde een klein beetje salaris in ten opzichte van het UK salaris, maar je kansen zijn beter op een beter salaris bij noord-europese IT consultancies enzo.

Anders zul je inderdaad vaster zitten aan de lagere portugese salarissen, maar dat hoeft niet per se een probleem te zijn als je met de verkoop van je huis in NL een hypotheekvrije woning kunt kopen en niet teveel geld (en tijd) kwijt bent aan het opknappen.

Het is erg 'aanlokkelijk' om ook een mooi restauratie of compleet nieuwbouw project te willen als je dat anderen zo ziet doen, maar zolang je nog gewoon full-time of op z'n minst 32 uur per persoon per week moet werken, dan ren je zo een burn-out in. Ook mensen die wel de luxe hebben om full-time aan zo'n groot project te werken lopen regelmatig tegen grenzen aan, laat staan dat je dat NAAST een veeleisende baan moet doen.

Wij kopen daarom ook een duurder maar affer huis (we hebben net een bod geaccepteerd gehad!) met wel de mogelijkheid om rustig de oude 3-kamer bungalow die er voor het 'nieuwe' huis al stond op te knappen, in onze eigen tijd.

Als je vragen hebt kun je me altijd een berichtje sturen!
Doei.
pi_210329919
quote:
3s.gif Op vrijdag 18 augustus 2023 13:34 schreef Faithy het volgende:

[..]
Het is erg 'aanlokkelijk' om ook een mooi restauratie of compleet nieuwbouw project te willen als je dat anderen zo ziet doen, maar zolang je nog gewoon full-time of op z'n minst 32 uur per persoon per week moet werken, dan ren je zo een burn-out in. Ook mensen die wel de luxe hebben om full-time aan zo'n groot project te werken lopen regelmatig tegen grenzen aan, laat staan dat je dat NAAST een veeleisende baan moet doen.

Weliswaar niet in het buitenland maar wil hier toch even reageren. Wij doen dit al ruim 5 jaar (eerste 2 jaar de echt grote klussen) naast allebei een fulltime baan. Zolang je het verbouwen niet ziet als werk maar juist ontspanning gaat dat prima.
Er zijn meerdere projecten hier die dat laten zien.

En on-topic goed bezig Managarm!!
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
pi_210329988
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 augustus 2023 14:03 schreef SV-tje het volgende:

[..]
Weliswaar niet in het buitenland maar wil hier toch even reageren. Wij doen dit al ruim 5 jaar (eerste 2 jaar de echt grote klussen) naast allebei een fulltime baan. Zolang je het verbouwen niet ziet als werk maar juist ontspanning gaat dat prima.
Er zijn meerdere projecten hier die dat laten zien.

En on-topic goed bezig Managarm!!
Ik reageer dan ook in de context van de projecten 'op een stuk land in Centraal Portugal' waar je in de meeste gevallen niet alle gemakken hebt naast je project en je fulltime baan. In het buitenland, en dat is dus waar het hier om gaat.

In een setting waar je de taal niet nog goed genoeg kent, de connecties niet hebt voor de juiste leveranciers en werklui voor de klussen die je zelf niet kunt doen (en omdat je de taal niet goed genoeg spreekt kom je ook in de locale pastelaria nog niet veel verder), en je niet met goed fatsoen daadwerkelijk full-time kunt werken kost alles meer energie, tijd en frustratie. Je hebt vaak niet de luxe of het geld (over) om een huis te huren ernaast wat dan vaak ook nog weer op een eindje rijden is, dus moet je kiezen tussen of dat wel ophoesten, of in een caravan of tent of klein vochtig bijgebouw moet gaan zitten wat je tijdelijk goed genoeg oplapt.

Een groot project in Nederland is anders dan een groot project op een stuk land in Portugal.

Wij werken nu full-time, zijn bezig met een talencursus en het vele huiswerk en dan zitten we nog in een huurhuis in de bewoonde wereld. Voor ons is klussen OOK een hobby en een manier om te 'relaxen', maar er komt bij dat soort projecten hier wel wat meer bij kijken die je over het randje kunnen tippen als je dat alles moet balanceren, imho.
Doei.
pi_210330034
quote:
3s.gif Op vrijdag 18 augustus 2023 13:34 schreef Faithy het volgende:

[..]
Hoi! Ik dacht, ik kan hier wat bijdragen!

De 'truc' is een eigen bedrijf opzetten en klanten buiten Portugal servicen met je werk, of een baan vinden bij een internationaal bedrijf met een vestiging in Portugal.

Mijn man heeft dat laatste gedaan, en ik ben nu een bedrijf aan het opzetten waarmee ik deels als contractor voor mijn huidige (Britse, we hebben hiervoor bijna 12 jaar in het VK gewoond) werkgever klussen blijf doen, en daarnaast ook nieuwe klanten ga zoeken.

Hij leverde een klein beetje salaris in ten opzichte van het UK salaris, maar je kansen zijn beter op een beter salaris bij noord-europese IT consultancies enzo.

Anders zul je inderdaad vaster zitten aan de lagere portugese salarissen, maar dat hoeft niet per se een probleem te zijn als je met de verkoop van je huis in NL een hypotheekvrije woning kunt kopen en niet teveel geld (en tijd) kwijt bent aan het opknappen.

Het is erg 'aanlokkelijk' om ook een mooi restauratie of compleet nieuwbouw project te willen als je dat anderen zo ziet doen, maar zolang je nog gewoon full-time of op z'n minst 32 uur per persoon per week moet werken, dan ren je zo een burn-out in. Ook mensen die wel de luxe hebben om full-time aan zo'n groot project te werken lopen regelmatig tegen grenzen aan, laat staan dat je dat NAAST een veeleisende baan moet doen.

Wij kopen daarom ook een duurder maar affer huis (we hebben net een bod geaccepteerd gehad!) met wel de mogelijkheid om rustig de oude 3-kamer bungalow die er voor het 'nieuwe' huis al stond op te knappen, in onze eigen tijd.

Als je vragen hebt kun je me altijd een berichtje sturen!
Een renovatie zou ik alleen doen in Portugal als je zeker weet dat de fundering goed is. Ik heb de twee huizen die ik heb gekocht om te verhuren bekeken in het natte seizoen, in de zomer is alles kurkdroog en ziet er het wel redelijk uit. Na een maand regen zie je pas waar de probemen in een huis zitten.

Optrekkend vocht is echt ruk want vaak staan huizen op rotsgrond, ga dan maar eens drainage ingraven.

Over drainage gesproken (kiik eens hoe soepel deze overgang naar mijn project), we hebben de fundering met XPS bedekt en daar tegenaan drainagefolie. Het is een beetje dubbel want XPS zou al waterdicht moeten zijn maar ik heb liever zekerheid. Ik wil het niet nog een keer uitgraven, we hebben er overigens iemand voor ingehuurd. We hebben wel meegeholpen (vooral Liesbeth).

Ik heb met zwaardere klussen toch wel veel last van mijn handen (artrose). Daarnaast kreeg ik ook nog eens een pracht van een migraine tijdens de aanleg... het is leven is af en toe ruk.



De oranje buizen zijn de buizen voor het regenwater.













Het water van de drainage en het regenwater moet straks samen komen in een buis die het meertje ingaat wat aan de zuidkant van het huis ligt.

Oh ja, die witte plekken op de muur is lijm. Ik was begonnen met isoleren van de noordkant en had de platen er al op gelijmd. Toen begon het te regenen en kwam op twee platen na alles naar beneden. Er moeten pluggen in maar dat is pas de volgende laag.

[ Bericht 2% gewijzigd door Managarm op 18-08-2023 14:28:53 ]
pi_210330055
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 augustus 2023 14:14 schreef Managarm het volgende:
Een renovatie zou ik alleen doen in Portugal als je zeker weet dat de fundering goed is. Ik heb de twee huizen die ik heb gekocht om te verhuren bekeken in het natte seizoen, in de zomer is alles kurkdroog en ziet er het wel redelijk uit. Na een maand regen zie je pas waar de probemen in een huis zitten.

Optrekkend vocht is echt ruk want vaak staan huizen op rotsgrond, ga dan maar eens drainage ingraven.
Zeker. Mensen die wij volgen op de joetoebs hebben een huis uit de 20er jaren geloof ik, en die moeten ALLES doen qua vochtmanagement. Het is echt een enorme klus. Hetzelfde als wat jij hier boven preventief/vooraf doet, maar dan achteraf en met heeeeeeeeeeeeel veel dingen afbreken en weer opbouwen.

Ziet er netjes uit! _O_

Ons huurhuis nu 'in de bewoonde wereld' is ook een grote vocht-trap, en dan is het nog te overzien, maar een dag alle ramen dicht en thuiskomen in de avond is met je gezicht een heerlijke walm in lopen!
Doei.
pi_210330127
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 augustus 2023 14:17 schreef Faithy het volgende:

[..]
Zeker. Mensen die wij volgen op de joetoebs hebben een huis uit de 20er jaren geloof ik, en die moeten ALLES doen qua vochtmanagement. Het is echt een enorme klus. Hetzelfde als wat jij hier boven preventief/vooraf doet, maar dan achteraf en met heeeeeeeeeeeeel veel dingen afbreken en weer opbouwen.

Ziet er netjes uit! _O_

Ons huurhuis nu 'in de bewoonde wereld' is ook een grote vocht-trap, en dan is het nog te overzien, maar een dag alle ramen dicht en thuiskomen in de avond is met je gezicht een heerlijke walm in lopen!
Een huis waar ik achteraf blij mee ben dat ik het niet gekocht had was echt erg. Aan de achterkant zat de tuin dus een meter hoger dan de vloer binnen. Het was wel op te lossen maar dan moet je een meter tuin afgraven. Tevens lag er op een terras boven het huis een publiek park, als het dus regent dan mag je drie keer raden waar het water naar toe gaat.

We hebben best vage dingen gezien, een huis waar eigenlijk niets mis mee was. Nou ja, de nare gewoonte om huizen op de erfgrens te bouwen irriteert mij behoorlijk. Maar er was dus een plat dak, maar als je daarop stond dan kon je dus bijna de medium elektriciteitsdraden aanraken die over het huis liepen. Brrrrr..

Een prachtige ruÔne van echt een groot huis maar op de erfgrens en naast een compleet dennebos. Dat is een ding waar je echt moet letten, je wilt niet teveel dennebomen. De denneprocessierups is echt vervelend, een naardere variant van de eikenprocessierups.
pi_210330191
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 augustus 2023 14:25 schreef Managarm het volgende:

[..]
Een huis waar ik achteraf blij mee ben dat ik het niet gekocht had was echt erg. Aan de achterkant zat de tuin dus een meter hoger dan de vloer binnen. Het was wel op te lossen maar dan moet je een meter tuin afgraven. Tevens lag er op een terras boven het huis een publiek park, als het dus regent dan mag je drie keer raden waar het water naar toe gaat.

We hebben best vage dingen gezien, een huis waar eigenlijk niets mis mee was. Nou ja, de nare gewoonte om huizen op de erfgrens te bouwen irriteert mij behoorlijk. Maar er was dus een plat dak, maar als je daarop stond dan kon je dus bijna de medium elektriciteitsdraden aanraken die over het huis liepen. Brrrrr..

Een prachtige ruÔne van echt een groot huis maar op de erfgrens en naast een compleet dennebos. Dat is een ding waar je echt moet letten, je wilt niet teveel dennebomen. De denneprocessierups is echt vervelend, een naardere variant van de eikenprocessierups.
Wij hebben een paar dennebomen, niet een heel bos, en op goede afstand van het huis, en ontzettend lichtbegroeid, wat ook zo gaan houden om onder andere die reden. En ook natuurlijk brandgevaar. De houtkachel moet ergens mee gestookt worden en is de enige brand die er in mag ;)

Hebben inderdaad ook nee gezegd tegen huizen die met hele oerwouden erbij kwamen aan niet onderhouden dennebos, dat was een harde nee. En inderdaad de problemen die jij noemde hier met hoe het huis is gebouwd in/op de grond!

Hopelijk is de koop snel rond en kunnen ook wij gaan beginnen; heb ook erg veel zin om hier van de kust weer weg te gaan; veel te toeristisch en over vochtigheid gesproken.... :D
Doei.
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')