[Crowdfunding] #366 we luisteren naar Colllin!

quote:

Op dinsdag 25 juli 2023 18:29 schreef InVestEerder het volgende:
Als tegenhanger van mijn vorige bericht, een mail betreffende een 100% recovery vorige week door Estate Guru. Er is mij niet 1 keer om stemming gevraagd; die mensen zijn kundig genoeg om zelf de juiste exit strategie te kiezen. Het heeft bij dit project héél lang geduurd, maar als de zekerheden goed zijn vastgelegd, dan hoef je jezelf daar niet al te veel zorgen te maken...

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Ik heb destijds mijn portefeuille bij EG in een paar weken kunnen liquideren door verkoop op de 2e hands markt en Early Exit, met per saldo nog een kleine winst ook. Bij MAX niets daarvan maar alleen eindeloos verlengen en uiteindelijk, veel te laat, alsnog in procedure. Volgens hun nieuwsbrief verwachten ze begin augustus uitsluitsel over de ECSPR aanvraag. Als deze brokkenpiloten er ook een zouden krijgen stelt dat dus niks voor.

quote:

Op woensdag 26 juli 2023 09:58 schreef Tjalala het volgende:
WVJG vooraankondiging:

SNEW Service parts

Circulariteit wordt steeds belangrijker. Zo is het motto van SNEW (as new): "Verlengen is beter dan Vervangen!" SNEW is gespecialiseerd in een wel heel specifiek product, dat veel langer mee kan dan gedacht! Lees er alles over bij dit project!

36 maanden
Duur
9%
Bruto rente
¤ 500.000
Gevraagd

https://www.snew.eu/over-snew

quote:

Op dinsdag 25 juli 2023 20:08 schreef Bobby100 het volgende:

[..]
Zal wel aan mij liggen maar deze zin komt op mij over als een schot hagel met moeilijke woorden.

Volgens mij is er maar 1 optie en dat is optie 3, het overlaten aan een professionele partij en zien wat er overblijft. 1 en 2 zullen een gebed zonder end zijn.

Overigens heb ik nog geen mail gehad en zit in 639580

Als je de toelichting ziet dan blijkt overduidelijk dat MAX aan het lijntje gehouden is, de kontakten waren prima (Hi Victor, dear Chris) maar betalen ho maar, uiteindelijk dus toch een procedure maar wel minstens een half jaar te laat. Dat belooft wat voor de rest, Bl*eT*uch voorop.

quote:

Op dinsdag 25 juli 2023 15:53 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin aflossingsvrijelening met een 1e hypotheek op een manege:

Sequoia Stables B.V.
¤ 250.000 | 7,5% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/sequoia-stables-b-v/

Het ziet er allemaal een beetje verlopen uit maar de manege ligt wel in een echte paarden omgeving. De solvabiliteit ziet er vooralsnog slecht uit maar is wel enigszins te verklaren. De waarde van het onderpand t.o.v. de gevraagde lening ziet er dan weer prima uit. Wel bij een magere rente.

Al met al wil ik deze wel meenemen en hou ik mij aanbevolen voor een linkje als deze beschikbaar is

Ben ook wel geïnteresseerd naar deze lening met 1 ste hypotheek en lage LTV. Is er al een linkje?

Wat vonden jullie van:

I am AUTHENTIC B.V.
¤ 200.000 | 8,5% rente | 48 maanden | Investeerders: 195

https://www.collincrowdfund.nl/i-am-authentic-b-v/

Ik ben er op de valreep nog ingestapt en probeer het nu goed te praten voor mezelf

Zekerheden niet heel ruim, maar ik vind het wel een goed concept en denk ook wel goede ondernemers. Ze moeten het echt hebben van hun vertegenwoordiging om afnemers te vinden denk ik, maar het lijkt erop dat ze dat wel kunnen.

Qua zekerheden: het is misschien wel de vraag wat een "inpakmachine" van 110k op Marktplaats oplevert

[ Bericht 12% gewijzigd door ShowMeTheMoney op 26-07-2023 12:09:37 ]

quote:

Op woensdag 26 juli 2023 11:31 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Ben ook wel geïnteresseerd naar deze lening met 1 ste hypotheek en lage LTV. Is er al een linkje?

https://url42.collincrowd(...)gdKUqxcusJNPtQ-3D-3D

CRE wederom deelaflossing Bergstaete Waalre ontv

quote:

Op dinsdag 25 juli 2023 15:53 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin aflossingsvrijelening met een 1e hypotheek op een manege:

Sequoia Stables B.V.
¤ 250.000 | 7,5% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/sequoia-stables-b-v/

Het ziet er allemaal een beetje verlopen uit maar de manege ligt wel in een echte paarden omgeving. De solvabiliteit ziet er vooralsnog slecht uit maar is wel enigszins te verklaren. De waarde van het onderpand t.o.v. de gevraagde lening ziet er dan weer prima uit. Wel bij een magere rente.

Al met al wil ik deze wel meenemen en hou ik mij aanbevolen voor een linkje als deze beschikbaar is

Jij bent vooral geïnteresseerd omdat je zelf ook een 'Horseman' bent zeker?

Ik vind het een mooi project van een ambitieuze man die dit waarschijnlijk ziet als persoonlijke droom. Ik heb enkele lichte twijfels, maar alles wordt in principe afgedekt door de zekerheden.

quote:

Op dinsdag 25 juli 2023 23:40 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik hoorde laatst over problemen bij deposito's van Orange. Geld dat pas weken later dan de afloopdatum van het deposito werd overgemaakt. Communicatie is r*k, geringe rentecompensatie.

Valt in het niet met alle problemen bij crowdfunding, bijvoorbeeld bij de vrienden van Max.
Heb zelf 1 keer een dag te laat een deposito terugbetaald gekregen op de 10 die afgelopen zijn.
Maar ik wil je niet overtuigen hoor, ik laat iedereen zijn mening.

quote:

Op dinsdag 25 juli 2023 21:04 schreef jsuijker het volgende:

[..]
Ik snap het punt wat je wilt maken maar alle aannames/afrondingen die je doet zijn wel in het voordeel van sparen.
1e jaar kosten 0.66% maar 2e jaar 0.3%..
Box 3 gaat sparen ook geen 0% aanslag meer zijn (over belastingjaar 2023 is het al 0.36% rekenrente tov 6.17 voor beleggingen). Dit zal voor 2024 (1/1 2024 heb je nog invloed op 1/1 2023 niet meer) zal dit hoger worden voor spaar (zekerheidje gezien de rente stijgingen) en nog veranderen voor beleggingen (zover mij bekend is % nog niet bepaald en zou dus ook omhoog kunnen gaan gelijk blijven of in theorie omlaag)

Dat de depositos niet veel meer schelen met kortlopende projecten in schijf 1a klopt maar de precieze omslag is nog lastig te bepalen en is het risico voor schijf 1a vaak nog zeer beperkt (ik vergelijk vooral WOZ met schijf 1a en ga niet af op taxaties).

Dat de rente voor (kortlopende) projecten eigenlijk omhoog zou moeten na de vele rentestijgingen (en komende stijgingen) ben ik het overigens eens, maar het ligt iets genuanceerder dan je schetst...

vooruit laten we -0,1% afhalen voor de belasting op sparen. Ik heb dat overigens al in vorige posts uitgebreid toegelicht. De rente laat zich bij Crowdfundprojecten nagenoeg niet meer rond rekenen. Dat is alleen maar jammer.

quote:

Op woensdag 26 juli 2023 12:34 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
vooruit laten we -0,1% afhalen voor de belasting op sparen. Ik heb dat overigens al in vorige posts uitgebreid toegelicht. De rente laat zich bij Crowdfundprojecten nagenoeg niet meer rond rekenen. Dat is alleen maar jammer.

Ik heb ze allebei wel meegenomen omdat ik mijn investeringen wil spreiden en er komende maanden heel veel projecten aflopen in mijn portefeuille.

Over de rente ben ik het in principe met je eens, alleen verwacht ik dat de VRH op sparen dit jaar al uit gaan van gemiddeld ca. 0,75-1,00% dus er zal ca. 0,3% op geheven worden. Komt bij dat er nog een zaak loopt bij de rechter of de VRH op overige investeringen wel redelijk is (n.a.v. slechte beleggingsjaar 2022). We gaan het allemaal zien, ik heb gekozen voorlopig mijn eieren over wat mandjes te spreiden. Waarbij ik wel mijn CF investeringen langzaam af laat lopen. Want vanaf september loop je weer tegen het punt aan dat als je dan investeert je tegen een negatief rendement aan kijkt voor de rest van het jaar en dus beter je investeringen kunt pauzeren tot januari.

EDIT: Ik zie nu dat het rendement op sparen op 0,36% is vastgezet, dat is dan weer een meevallertje ten opzichte van de werkelijke rente

EDIT2: Ik lees ook uit bronnen dat het forfaitair percentage op sparen voor 2023 pas in februari 2024 vastgesteld wordt. In dat geval zal het een stuk hoger liggen dan 0,36%

[ Bericht 6% gewijzigd door Faraday01 op 26-07-2023 13:00:46 ]

quote:

Op woensdag 26 juli 2023 12:33 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Valt in het niet met alle problemen bij crowdfunding, bijvoorbeeld bij de vrienden van Max.
Heb zelf 1 keer een dag te laat een deposito terugbetaald gekregen op de 10 die afgelopen zijn.
Maar ik wil je niet overtuigen hoor, ik laat iedereen zijn mening.

Ik sluit zeker niet uit dat ik ooit nog iets bij Raisin ga doen. Ik probeerde me zelfs al aan te melden maar op een of andere manier kreeg mijn telefoon dat niet voor elkaar. Voor nu denk ik, waarom geld lenen aan autofabrikanten, telefoonmaatschappijen of obscure bankjes waar ik nog nooit van gehoord heb, als ik in Almelo 7,5% bruto kan vangen op iets wat geen deposito mag heten maar wel 5 jaar lang rente oplevert en als zekerheid een object heeft dat maar 20% hoeft op te leveren van de huidige waarde bij verkoop

Het ligt niet allemaal zo duidelijk, dat besef ik wel. Soms is de risicopremie zo gering dat je inderdaad weer naar deposito's zou gaan neigen.
Het liefst zou ik weer net als vroeger 5% vangen bij Rabo Doelsparen of bij Aegon, maar dat is nog ver weg helaas.

quote:

Op woensdag 26 juli 2023 12:12 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
https://url42.collincrowd(...)gdKUqxcusJNPtQ-3D-3D

quote:

Op woensdag 26 juli 2023 12:14 schreef Tjalala het volgende:

[..]
Bij deze.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Dank, meegenomen.

Nieuwe 12 maanden Collin lening waarbij de laatste 6 maanden boetevrij mag worden afgelost.
Geen harde zekerheden maar wel 10% (bruto) voor minimaal 6 tot maximaal 12 maanden.

Space2Home B.V.
¤ 270.000 | 10,0% rente | 12 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/space2home-b-v/

Nieuwe op ccf met linkje

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

https://url42.collincrowd(...)qFd5CyNufE0PCA-3D-3D

quote:

Op woensdag 26 juli 2023 15:18 schreef KrekelJapie het volgende:
Nieuwe op ccf met linkje

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

https://url42.collincrowd(...)qFd5CyNufE0PCA-3D-3D

Deze was gisteren al gedeeld en besproken maar zonder linkje.

Laat hem lopen, komen wel weer betere voorbij.

Nog een nieuwe kortlopende Collin lening zonder harde zekerheden:

Pandenmaatschap Heezerweg
¤ 145.000 | 9,5% rente | 9 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/pandenmaatschap-heezerweg/

quote:

Op dinsdag 25 juli 2023 17:00 schreef quepos het volgende:

[..]
Nu Levy de Block nog.

zojuist één rente termijn ontvangen

quote:

Op dinsdag 25 juli 2023 17:00 schreef quepos het volgende:

[..]
Nu Levy de Block nog.

De rente voor deze maand is betaald en het lijkt er op dat Collin uit gaat van een verlenging van (voorlopig) 1 maand. Het is afwachten op bericht van Collin hierover wat neem ik aan binnenkort volgt.
Wat mij betreft zou er - net zoals SiG dat doet - een hogere rente in rekening gebracht mogen worden bij een te late aflossing.

Vastgoedmarkt inzake Eagle projectontwikkeling (meerdere crowdfundprojecten op zijn naam)

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Dank voor het delen van de Collin projecten.
Hiermee een stap omhoog gegaan op de loyaliteitsladder.
Heeft even geduurd, maar ook hier die diamant status

quote:

Op woensdag 26 juli 2023 16:54 schreef Bobby100 het volgende:
Vastgoedmarkt inzake Eagle projectontwikkeling (meerdere crowdfundprojecten op zijn naam)

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Dank voor het delen. Bij welke platformen heeft deze club leningen?