WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op woensdag 12 juli 2023 18:01 schreef JP01 het volgende:
Weer een (naar mijn idee) hele mooie lening bij NLI voor aankomende vrijdag: Johnathan Kelly deel 2. 3x hypothecaire zekerheid. De uitwinwaarde is wel berekend obv. de waardering na renovatie. Daartegenover staat dat er gebruik wordt gemaakt van het bowdepot, dus het geleende geld wordt ook daadwerkelijk in de huizen gestoken. 9,45% rendement. Als ik op tijd bji ben doe ik mee.
https://platform.nlinvesteert.nl/invest/J_Kelly2
De eerste zin volg ik niet helemaal, ook niet als ik denk dat ze bedoelen wat ik begrijp en zelf de waardes probeer op te tellen. De taxatiewaardes (na verbouwing) zijn schijnbaar lager dan de verwachte verkoopwaardes, die gedurende het verhaal en tabellen ook nogal eens wisselen. Deze tweede tranche is voor de herfinanciering van een extra pand, maar die wordt ook verbouwd. De verbouwingskosten komen dan uit het bouwdepot van de eerste tranche? Nogal een rommeltje allemaal. Ik denk wel dat NLI vrij realistisch is met een uitwinwaarde van 73% van de taxatiewaarde, dus erg veel zal je er niet bij inschieten, maar met zoveel puzzelwerk heb ik er geen zin meer in.quote:De taxatie/balanswaarde voor de panden in ontwikkeling de waardering op de waarde na renovatie/verbouwing en bedraagt EUR 4.900.000,=. De berekende uitwinwaarde van de zekerheden bedraagt EUR 3.553.000,=.
Me2. Ik heb wat zorgen over de inkomsten die hij uit zijn bedrijfje haalt, hopelijk werkt de vrouw ook, maar ik begrijp de investering. De oude locatie was niet heel erg slecht, ik kom er dagelijks langs, maar nu kan hij mooi naast zijn werk wonen. De bank zal wel niet happig geweest zijn op een hypotheek op een bedrijfspand dus dan maar via crowdfunding. Hopelijk gaat een flink deel van zijn vaste klanten mee.quote:Op woensdag 12 juli 2023 15:46 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Meegenomen.
De huidige woning waarop een 2e hypotheek zal worden gegeven is al verkocht (onder voorbehoud) dus 1/3 van de inleg zal vermoedelijk snel weer terug komen. Wat mij betreft prima want daarmee is het risico m.b.t. de zekerheden wel aardig uit dit project.
Heb het even nagelopen. Ik zie dat er vandaag rente en aflossing van LBL en Kovo Kozijnen is teruggekomen, maar dat het saldo na die transactie veel hoger is dan het teruggekomen bedrag. Is dat wat je bedoelt?quote:
Zien jullie iets raars in jullie wallet saldo bij Collin vandaag?
Klopt....en kan het verschil nergens aan linken.. .quote:
[..]
Heb het even nagelopen. Ik zie dat er vandaag rente en aflossing van LBL en Kovo Kozijnen is teruggekomen, maar dat het saldo na die transactie veel hoger is dan het teruggekomen bedrag. Is dat wat je bedoelt?
Pecunia non olet
Lijkt wel of die transactie van LBL 2x is berekend ...quote:
[..]
Heb het even nagelopen. Ik zie dat er vandaag rente en aflossing van LBL en Kovo Kozijnen is teruggekomen, maar dat het saldo na die transactie veel hoger is dan het teruggekomen bedrag. Is dat wat je bedoelt?
quote:Momenteel wordt er een verbeterde versie van het Collin Crowdfund platform online geplaatst. Over enkele minuten zal het platform weer beschikbaar zijn voor gebruik. Excuses voor het ongemak!
Net als jullie ben ik ook aan het tellen geweest. Bij mij zit het in de 2 laatste bijboekingen, die zijn beiden dubbel meegeteld, in mijn geval K*ster&W*s + Holding Sn*kes. Echt vreemd dit.quote:Op woensdag 12 juli 2023 20:39 schreef obligataire het volgende:
[..]
Klopt....en kan het verschil nergens aan linken.. .
Deze week, van 10-16 juli, zouden Beta-tests plaatsvinden van de nieuwe app van Collin.
Ik had me aangemeld als tester maar heb er verder niets meer van gehoord. Anderen wel? En zou dit misschien de oorzaak kunnen zijn van bovengenoemde issues met dubbele transacties en vreemde bedragen in de wallet?
Ik had me aangemeld als tester maar heb er verder niets meer van gehoord. Anderen wel? En zou dit misschien de oorzaak kunnen zijn van bovengenoemde issues met dubbele transacties en vreemde bedragen in de wallet?
Ja bij mij is Holding Sneekes dubbel ingeboekt in mijn wallet.quote:
Zien jullie iets raars in jullie wallet saldo bij Collin vandaag?
Als ze dat morgen ook doen met de verwachte aflossing van Eagle Projects, ben ik naar de Malediven.😁
[ Bericht 9% gewijzigd door Crowdmeister op 12-07-2023 23:26:16 (Aanvulling) ]
Tnx:) Ik zie 7 getallen staan die dubbel zijn geteld. Precies mijn verschil. De allerlaatste ontvangst, van Teddy, is dan weer niet dubbel geteld.quote:
[..]
Net als jullie ben ik ook aan het tellen geweest. Bij mij zit het in de 2 laatste bijboekingen, die zijn beiden dubbel meegeteld, in mijn geval K*ster&W*s + Holding Sn*kes. Echt vreemd dit.
Pecunia non olet
Het zou zomaar kunnen. Zit al sinds 2015 bij Collin maar heb dit nog nooit gezien. Wel dat een ideal betaling niet meteen verwerkt werd of dat een mislukte ideal betaling in eerste instantie toch op de wallet leek te staan. Maar dit nog nooitquote:
Deze week, van 10-16 juli, zouden Beta-tests plaatsvinden van de nieuwe app van Collin.
Ik had me aangemeld als tester maar heb er verder niets meer van gehoord. Anderen wel? En zou dit misschien de oorzaak kunnen zijn van bovengenoemde issues met dubbele transacties en vreemde bedragen in de wallet?
Gelukkig was ik niet de enige, dacht dat ik aan hallucineren was 
Of dat ik een extra loyaliteitsbonus had gekregen
Pecunia non olet
Ik zie ook dat ik gisteren een dubbeltelling had, maar is hier vandaag gecorrigeerd met een nieuwe bijschrijving.quote:
[..]
Het zou zomaar kunnen. Zit al sinds 2015 bij Collin maar heb dit nog nooit gezien. Wel dat een ideal betaling niet meteen verwerkt werd of dat een mislukte ideal betaling in eerste instantie toch op de wallet leek te staan. Maar dit nog nooit
quote:
Ik heb een paar weken gelden navraag gedaan naar het GVE project Asi*dam. Er zou worden geinfomeerd worden bij de deurwaarder. Vandaag kreeg ik antwoord.Volgens mij is dat met alle defaults van GVE zo, GVE gaat pas navraag doen als er een investeerder om zeurt. Het is vooral goed voor de deurwaarder, die als er enige recovery gedaan kan worden daar het grootste deel weer vanaf snoept. Slechte zaak en bij sommige gevallen alleen maar de leningnemer verder in de problemen brengt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bij mij klopt het terug. (al mist aflossing Eagle nog die ik wil doorduwen naar een nieuw project)quote:
Zien jullie iets raars in jullie wallet saldo bij Collin vandaag?
quote:
Vorige zomer ben ik met de pet rond gegaan, om wijn te bezorgen bij degenen die mij van linkjes voorzien.
Ik plaatste toen dit bericht:
Bedankje linkjes innercrowd
Vaak krijg ik van diverse kanten de linkjes. Ik heb de linkjes voor deze projecten ook.
Om dit te continueren zou ik eigenlijk even met de pet rond willen. Als 40 investeerders een paar eurootjes geven, kunnen we deze personen een flesje laten bezorgen. Wel zo goed voor de relaties; we hebben immers enorm(!) veel aan deze linkjes die op diverse manieren gevonden worden. Ook afgelopen jaar weer tientallen (!)
Edit: ik zal een tikkie URL maken. Ik houd het vrijblijvend, geen dwang. Zou gewaardeerd worden als je het idee hebt een voordeel te hebben van de linkjes (vast wel :-) ) je dit laat blijken in een bijdrage dan laat ik wat flesjes sturen naar de betreffende personen.
Dit jaar is nog succesvoller dan vorig jaar: vele tientallen linkjes heb ik kunnen delen, nog vóór de live-gang. En regelmatig nog vóór de 48-uurs pre-publicatie.
Doen jullie dit jaar weer mee?Toch quote ik mijn eigen bericht nog een keer :-).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.P.s. niet de tikkie-URL Quoten aub
Dank
Dank voor de 18 bijdragen (dat zijn nagenoeg de 17 ook die het bericht liketen).
Bijdragen kan nog, dan bestel ik het dit weekend.
Ja daar zit wat admin aan vast gok ik, omdat hij wordt doorgerold. Heb net van Max weer een aflossing binnen gekregen van een Gels*enk*rchen lening. Nog 3 te gaan van de 5.quote:
[..]
Bij mij klopt het terug. (al mist aflossing Eagle nog die ik wil doorduwen naar een nieuw project)
Mooi maar helaas gaat niet alles goed, van een lening in W*nterb*rg heeft, alle goede kontakten ten spijt, de aflossing uiteindelijk toch niet plaatsgevonden. Eerst zou incassotraject begin maart starten maar toen werd snel even 1 termijn betaald. Voorlopig eind van het liedje: nu toch procedure maar wel ruim 4 maanden later. En in Duitsland gaat zoiets lang duren.quote:
[..]
Ja daar zit wat admin aan vast gok ik, omdat hij wordt doorgerold. Heb net van Max weer een aflossing binnen gekregen van een Gels*enk*rchen lening. Nog 3 te gaan van de 5.
Vanmorgen afspraak in the Brainport, op de terugweg ff langs The Ottoman pandje bekeken, zeker niet verkeerd, waren achter in de ruimtes vh restaurant al wat aan het klussen, pandje wat er bij komt oogt groter als huidige toko en was voorheen een kapperszaak, bovenwoningen ogen best wel ruim.
En ja de toko ging net open dus de CEO vd Ottoman maar aangesproken op de financiering, keek verbaasd, wat gebabbeld en zie hier onderstaand ontvangen het linkje.
https://www.collincrowdfu(...)bdcf3024841dd6e4a142
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 13-07-2023 11:57:11 ]
En ja de toko ging net open dus de CEO vd Ottoman maar aangesproken op de financiering, keek verbaasd, wat gebabbeld en zie hier onderstaand ontvangen het linkje.
https://www.collincrowdfu(...)bdcf3024841dd6e4a142
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 13-07-2023 11:57:11 ]
Vervroegde aflossing G*ya Ve*nendaal (HCN), al na een half jaar.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bedrag is zojuist bijgeschreven op de rekening.
Ik zat eigenlijk te wachten op de eerder aangekondigde vervroegde aflossing van 30ML Hart van Zu*d (A4F) die de eerste week van juli zou komen. Die zal ook nog wel komen.
Update over achterstand CCF lening De L*lieho*ve:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Was natuurlijk erg dom van mij om ooit in dit project te trappen, maar dat terzijde. Ik heb Collin gevraagd naar een essentieel onderdeel in de pitch waar ik nu niets meer over hoor:
"Een echtpaar uit het netwerk van de ondernemer geeft een gezamenlijke persoonlijke borgstelling af voor ¤ 250.000,-. Deze borgstelling heeft op dit moment materiële waarde."
Volgens mij moeten ze per direct conservatoir beslag laten leggen op bezittingen van dit echtpaar, al was het alleen maar om de druk op te voeren voorlopig en om nare trucjes later voor te zijn.
Als ik het goed begrijp kan je een huis alleen op Funda zetten in alle rust als de eigenaar meewerkt? Anders moet het via een openbare verkoop, klopt dat?
[ Bericht 2% gewijzigd door ShowMeTheMoney op 13-07-2023 13:32:32 ]
quote:
Vervroegde aflossing G*ya Ve*nendaal (HCN), al na een half jaar.Dit is eigenlijk net te vroeg voor het mooie. Heeft 7 maanden gelopen en bij een inleg van 500 maak je dan 25,15 euro winst. Dat voelt een beetje alsof we het opstart-risico hebben gefinancierd en daarna bedankt worden. Maar goed, ik ken de details niet en dit soort veel vervroegde aflossingen komen ook niet vaak voor, dus prima wat mij betreft.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bedrag is zojuist bijgeschreven op de rekening.
Ik zat eigenlijk te wachten op de eerder aangekondigde vervroegde aflossing van 30ML Hart van Zu*d (A4F) die de eerste week van juli zou komen. Die zal ook nog wel komen.
Leuk gedaan man! Dat is nog eens betrokkenheid.quote:Op donderdag 13 juli 2023 11:51 schreef peterc het volgende:
Vanmorgen afspraak in the Brainport, op de terugweg ff langs The Ottoman pandje bekeken, zeker niet verkeerd, waren achter in de ruimtes vh restaurant al wat aan het klussen, pandje wat er bij komt oogt groter als huidige toko en was voorheen een kapperszaak, bovenwoningen ogen best wel ruim.
En ja de toko ging net open dus de CEO vd Ottoman maar aangesproken op de financiering, keek verbaasd, wat gebabbeld en zie hier onderstaand ontvangen het linkje.
https://www.collincrowdfu(...)bdcf3024841dd6e4a142
Wat mij betreft is het ook prima. als ik zo even snel uitreken kom ik op een rendement van zo'n 8,8%. Ja, jammer dat het zo kort was, maar dat geld kan dan mooi naar de nieuwe Wok to Go van vandaag, waarbij de geboden rente een half procentje hoger is.quote:
[..]
Dit is eigenlijk net te vroeg voor het mooie. Heeft 7 maanden gelopen en bij een inleg van 500 maak je dan 25,15 euro winst. Dat voelt een beetje alsof we het opstart-risico hebben gefinancierd en daarna bedankt worden. Maar goed, ik ken de details niet en dit soort veel vervroegde aflossingen komen ook niet vaak voor, dus prima wat mij betreft.
Anders dan dat het verkocht is weet ik ook niet. Ik zie wel dat één van de ondernemers ook mee doet met de nieuwe Mell*w Dining Rijssen van zo'n 3 weken geleden, waarbij aangegeven was dat hij ook mede-eigenaar is van de vestiging in Oss. Misschien voldeed G*ya niet aan de verwachtingen of wil hij zich concentreren op de Mell*w Dining formule. Mogelijk dat de andere eigenaren niet zonder hem verder wilden of konden waarna het verkocht is. Doet er verder niet toe, de extra rente is welkom.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |