WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Bijzondere foto's, vooral de laatste. 
Lijkt nu ook al niet als gezinswoning in gebruik.
Het zag er 9 jaar geleden gezelliger uit.
[ Bericht 59% gewijzigd door Zomaarevenkijken op 09-06-2023 21:02:39 (filmpje toegevoegd) ]
Lijkt nu ook al niet als gezinswoning in gebruik.Het zag er 9 jaar geleden gezelliger uit.
[ Bericht 59% gewijzigd door Zomaarevenkijken op 09-06-2023 21:02:39 (filmpje toegevoegd) ]
Tja dit is zo'n project dat je in schijf 1 inprincipe helemaal geen risico loopt.quote:Op vrijdag 9 juni 2023 20:56 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Bijzondere foto's, vooral de laatste.
Het zag er 9 jaar geleden gezelliger uit.
Hoe dat het pand er ook uit ziet. Hier durf ik best grof in te zetten in schijf 1a.
Deze week mag er ook een klein vlaggetje uit voor Hotel aan de Linge (KoM): met de nodige vertraging toch de eindstreep gehaald.
Daarmee sloot ik mijn laatste nog lopende project bij KoM af.
Wellicht volgen er nog wat betalingen uit hoofde van de betalingsregeling van Adobe Solar Energy (trouwe betaler toen de regeling eenmaal liep), en dan is het boek KoM echt uit voor mij.
Daarmee sloot ik mijn laatste nog lopende project bij KoM af.
Wellicht volgen er nog wat betalingen uit hoofde van de betalingsregeling van Adobe Solar Energy (trouwe betaler toen de regeling eenmaal liep), en dan is het boek KoM echt uit voor mij.
quote:
Bijzondere foto's, vooral de laatste.
Het zag er 9 jaar geleden gezelliger uit.
die laatste foto inderdaad, wel jammer dat er niet echt duidelijk is wat ze nu precies met het pand gaan doen en het geld. Misschien dat ze ooit een herfinanciering doen en dan de foto's gaan delen.Toevoeging: Zij is trouwens Vietnamees, is in NL sinds ongeveer 2010, in november 2022 zijn ze getrouwd.
[ Bericht 3% gewijzigd door Tjalala op 10-06-2023 09:51:40 ]
Ik heb gisteren ook een bedrag mogen ontvangen van KOM maar een specificatie ontbreekt ditmaalquote:
Deze week mag er ook een klein vlaggetje uit voor Hotel aan de Linge (KoM): met de nodige vertraging toch de eindstreep gehaald.
Daarmee sloot ik mijn laatste nog lopende project bij KoM af.
Wellicht volgen er nog wat betalingen uit hoofde van de betalingsregeling van Adobe Solar Energy (trouwe betaler toen de regeling eenmaal liep), en dan is het boek KoM echt uit voor mij.
Vermoedelijk de reguliere betalingen van The Color HD en VdBoon, en iets van recovery denk ik.
De Vest Projecten en/of Frites de la Maison?
Pecunia non olet
Zou kunnen, geen idee of hiervoor een vergunning nodig is in Gouda, lijkt mij echter wel.quote:
[..]
Dat is wel bekend. Maar wat je beschrijft kan luxe voor 20k.
Ik denk zo maar dat ze hem gaan verhokken....
Ieder geval een verhuurvergunning als de woning na 1-7-22 is aangekocht.quote:Op zaterdag 10 juni 2023 13:35 schreef peterc het volgende:
[..]
Zou kunnen, geen idee of hiervoor een vergunning nodig is in Gouda, lijkt mij echter wel.
https://www.gouda.nl/#:~:(...)ng%20niet%20verhuren.
ik zie van onze Lex dat het project bij SIG is teruggetrokken of iets anders aan de hand ?
https://investeren.sameni(...)a-costakade-11-bis-a
https://investeren.sameni(...)a-costakade-11-bis-a
Van SIG:quote:
ik zie van onze Lex dat het project bij SIG is teruggetrokken of iets anders aan de hand ?
https://investeren.sameni(...)a-costakade-11-bis-a
Je hebt een investeringstoezegging gedaan in Da Costakade 11 bis A te Utrecht. Helaas krijgen wij geen duidelijke communicatie met de projecteigenaar met betrekking tot de passagedatum en daarom is besloten om de toezeggingen en daarmee het project te annuleren. Jouw investeringstoezegging komt hiermee te vervallen.
Mbt de afwikkeling van nick. Iemand nog iets gehoord hoe het nu met de verpanding van de huurinkomsten zit bij SiG?
Ik zou toch wat info verwachten waar die 11 maanden aan huur zijn gebleven, vooral ook omdat SiG daar pandrecht op zou hebben.
Ik zou toch wat info verwachten waar die 11 maanden aan huur zijn gebleven, vooral ook omdat SiG daar pandrecht op zou hebben.
Het is de vraag of daar een pandrecht op was gevestigd. In de AV staat dat er een pandrecht gevestigd kan worden.quote:
Mbt de afwikkeling van nick. Iemand nog iets gehoord hoe het nu met de verpanding van de huurinkomsten zit bij SiG?
Ik zou toch wat info verwachten waar die 11 maanden aan huur zijn gebleven, vooral ook omdat SiG daar pandrecht op zou hebben.
Had al niet een al te pet op van Lex. Beetje veel bla-bla-bla.quote:
[..]
Van SIG:
Je hebt een investeringstoezegging gedaan in Da Costakade 11 bis A te Utrecht. Helaas krijgen wij geen duidelijke communicatie met de projecteigenaar met betrekking tot de passagedatum en daarom is besloten om de toezeggingen en daarmee het project te annuleren. Jouw investeringstoezegging komt hiermee te vervallen.
Nu dit erbij. Zijn de projecten van Lex niet voor mij bestemd.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Volgens commentaar op trustpilotposts zou MAX updatetabs hebben toegevoegd aan de leningen, die worden de komende weken "gevuld". Ik snap dat dit vullen even duurt maar in mijn portefeuiile zie ik helemaal geen updatetabs. Iemand hier wel?
Aanvulling, het is ook maar de vraag is of het pandrecht in stand zou blijven (zie https://www.dirkzwager.nl/kennis/artikelen/pandrecht-op-huurvorderingen/). Ik heb begrepen dat bij faillisement bijvoorbeeld de verpanding van huurpenningen vervalt, dan zou namelijk de curator degene zijn die het recht heeft de huur te innen niet meer de pandhouder. Ik zou me kunnen voorstellen dat zoiets ook na het aanstellen van een vereffenaar speelt, misschien dat iemand hier daar iets mee kennis/ervaring van heeft?quote:
[..]
Het is de vraag of daar een pandrecht op was gevestigd. In de AV staat dat er een pandrecht gevestigd kan worden.
Klopt, ik heb wel even moeten zoeken maar die info staat bij de pitch. Overigens is het een grote gemiste kans van MCF om deze info niet met hun investeerders te delen maar wel elders publiek als een positief punt te communiceren, dat bevestigt wel mijn menigen over de minachting van MCF richting de investeerders ook al willen ze anders doen geloven, laat het dan ook eens zien zou ik zeggen.quote:
Volgens commentaar op trustpilotposts zou MAX updatetabs hebben toegevoegd aan de leningen, die worden de komende weken "gevuld". Ik snap dat dit vullen even duurt maar in mijn portefeuiile zie ik helemaal geen updatetabs. Iemand hier wel?
Je komt er (o.a., mogelijk zijn er snellere/beter routes) door in te loggen naar Investeringen te gaan, op het "oogje" recht te klikken bij een investering en dan vervolgens op Toon Pitch te klikken en dan naar Updates te gaan.
Voorbeeld:
(overigens is de info daar niet compleet, of er is inderdaad nooit toestemming voor de verleningen gegeven, wat ik altijd al van mening was)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Klopt, ik heb wel even moeten zoeken maar die info staat bij de pitch. Overigens is het een grote gemiste kans van MCF om deze info niet met hun investeerders te delen maar wel elders publiek als een positief punt te communiceren, dat bevestigt wel mijn menigen over de minachting van MCF richting de investeerders ook al willen ze anders doen geloven, laat het dan ook eens zien zou ik zeggen.
Je komt er (o.a., mogelijk zijn er snellere/beter routes) door in te loggen naar Investeringen te gaan, op het "oogje" recht te klikken bij een investering en dan vervolgens op Toon Pitch te klikken en dan naar Updates te gaan.
Voorbeeld:
(overigens is de info daar niet compleet, of er is inderdaad nooit toestemming voor de verleningen gegeven, wat ik altijd al van mening was)Zeer veel dank voor posten, communicatie van MAX weer slordig ("updatetab" die overigens wel bij een andere lening zat. In jouw voorbeeld staat een update zowel bij "update" als in de pitch zelf). Eens dat investeerders kennelijk niet zo belangrijk zijn, het gaat ze uiteindelijk vooral om een ECSPR te krijgenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 5% gewijzigd door Slingervinger op 11-06-2023 14:22:29 ]
Dat is weer MAX. Alles behalve maximaal helder & duidelijk.quote:
[..]
Zeer veel dank voor posten, communicatie van MAX weer slordig ("updatetab"). Eens dat investeerders kennelijk niet zo belangrijk zijn, het gaat ze uiteindelijk vooral om een ECSPR te krijgen
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Dat is waar maar inhoudelijk wel een verbetering, in lijn met bv Estateguru die het ook zo doet. Nu nog een tweedehands markt en een early exit en het gaat op een echt platform lijkenquote:
[..]
Dat is weer MAX. Alles behalve maximaal helder & duidelijk.
De schijf van "de gokkers" is al vol.quote:
SIG open en meegenomen, valt me nog mee hoe snel die gaat.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Had ook verwacht dat deze sneller vol zou komen.quote:
[..]
De schijf van "de gokkers" is al vol.
Ik doe ‘veilig’ mee in 1A.
De troosteloze uitstraling van de woning en omgeving weerhouden mij ervan er in te investeren. In plaats daarvan het saldo van de ewallet maar in de recreatiebungalow gestoken. Het verstand zegt me dat het extra risico niet de 0.75% extra rente waard is maar ja, het is zomer.quote:
[..]
Had ook verwacht dat deze sneller vol zou komen.
Ik doe ‘veilig’ mee in 1A.
Net de maandelijkse financiėle administratie gedaan en het viel me op dat ik nogal wat aflossingsvrije investeringen heb die over niet al te lange tijd (tussen de 3 tot 9 maand) aflopen. Denken jullie dat er veel herfinancieringsproblemen aan zitten te komen of zou het meevallen?
Ik verwacht dat veel aflossingsvrije leningen via hetzelfde platform herfinancierd worden. “Project heeft altijd betaald, rente nu wat hoger als gevolg van hogere marktrente, u krijgt eerste kans om opnieuw mee te doen” en dan duimen.
Goed voor de platforms, ondernemers en als de onroerend goed markt niet veel verder zakt kan het risico voor de investeerders ook beperkt zijn. Het zou alleen handig zijn als onze glazen bol hierbij kon adviseren 😬
Goed voor de platforms, ondernemers en als de onroerend goed markt niet veel verder zakt kan het risico voor de investeerders ook beperkt zijn. Het zou alleen handig zijn als onze glazen bol hierbij kon adviseren 😬
Alleen als je nerdy bent - zoals ikquote:
[..]
Had ook verwacht dat deze sneller vol zou komen.
Ik doe ‘veilig’ mee in 1A.
- zet je op zo'n prachtige zonnige dag de wekker voor een investeringskans. Leg dat maar eens uit aan je vrienden die met je mee naar het strand zijn..." Ja das mn wekker, ik moet even investeren"
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |