TV Televisie
Kookprogramma's, Actualiteitenprogramma's, Spelprogramma's en Documentaires. Praat er gezellig over mee, live of achteraf!
Ja, er zaten meerdere van dat soort biedingen tussen, en ik ken het concept, maar dat het dan op zo'n raar bedrag in de orde van grootte van rond de xduizend euro aan je neus voorbij gaat... dat is wel zuur. (en er zaten zo'n vier dicht bij elkaar?) Dat geeft de gekte wel aan.quote:Op zaterdag 24 juni 2023 22:36 schreef Leandra het volgende:
Oh, ik zou ook absoluut een bieding van 456.789,01 doen ofzo.
Niet op dat huis, maar voor het idee.
Het zou ook 876.543,21 kunnen zijn, bij wijze van spreken.
Somebody that I used to know
Wat is het idee achter zo’n soort bieding dan?quote:Op zondag 25 juni 2023 12:09 schreef Postbus100 het volgende:
[..]
Ja, er zaten meerdere van dat soort biedingen tussen, en ik ken het concept, maar dat het dan op zo'n raar bedrag in de orde van grootte van rond de xduizend euro aan je neus voorbij gaat... dat is wel zuur. (en er zaten zo'n vier dicht bij elkaar?) Dat geeft de gekte wel aan.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Dat je opvalt ofzo. En dat het als een weloverwogener bod wordt gezien als (bijv) 625000 euro. Dus vooral een psychologisch aspect richting de koper. Tenminste, zo heb ik het altijd begrepen.quote:Op maandag 26 juni 2023 03:58 schreef Duderinnetje het volgende:
[..]
Wat is het idee achter zo’n soort bieding dan?
Edit: Blijkbaar ook omdat je met een precieze bieding het speelveld voor jezelf wat groter maakt. Als iedereen in eenheden van 5K blijft bieden, en jij doet het in eenheden van 100 of 1, dan heb je de hele range tussen 5001 en 9999, zonder dat het je direct de volle 5K kost. Pas bij 10K wordt je weer overboden door de volgende. (klinkt dit logisch? Ik leg het volgens mij niet logisch uit)
https://www.rtlnieuws.nl/(...)2%2C%20vertelt%20hij.quote:"Als het toch aankomt op een biedingenstrijd, zorg dan voor een persoonlijke twist in je bod, eventueel met een gemotiveerd briefje", zegt Balkema. "Bied nooit in ronde bedragen: als de vraagprijs 325.000 is, bied dan 325.123. Soms wordt een huis op een paar honderd euro gegund", vertelt hij.
[ Bericht 19% gewijzigd door Postbus100 op 26-06-2023 18:37:36 ]
Somebody that I used to know
Ik kreeg vorig jaar een bieding waarin mijn huisnummer verwerkt was.
(hielp niet, want zat erg veel verschil tussen die bieding en het 1 na hoogste bod die het werd).
(hielp niet, want zat erg veel verschil tussen die bieding en het 1 na hoogste bod die het werd).
quote:
Ik kreeg vorig jaar een bieding waarin mijn huisnummer verwerkt was.
(hielp niet, want zat erg veel verschil tussen die bieding en het 1 na hoogste bod die het werd).
Ook wel creatief
(dit werkt zolang je de eerste bent die het doet. Als iedereen dat doet, raakt het natuurlijk uitgewerkt
)
Somebody that I used to know
Ik vind het eigenlijk ook wel vreemd dat de kandidaten altijd klushulp krijgen van vrienden/familie. Dat snap ik wel als iemand gewoon verhuist, maar als iemand een huis koopt met de bedoeling het te flippen vind ik het raar dat de vrienden-/familiekring zoveel komt helpen.
Allereerst is dat gewoon gratis hulp die anders geld had gekost (anders dus ook zeker minder overgehouden onder de streep, voor het programma een vertekend beeld), ten tweede deelt de hulp niet mee in de winst maar in sommige gevallen was dat hele huis niet verbouwd zonder de hulp.
Dat vind ik best krom.
Geldt natuurlijk niet voor alle kandidaten maar ik vind het zeker een storende factor.
Allereerst is dat gewoon gratis hulp die anders geld had gekost (anders dus ook zeker minder overgehouden onder de streep, voor het programma een vertekend beeld), ten tweede deelt de hulp niet mee in de winst maar in sommige gevallen was dat hele huis niet verbouwd zonder de hulp.
Dat vind ik best krom.
Geldt natuurlijk niet voor alle kandidaten maar ik vind het zeker een storende factor.
Het viel in ieder geval op en ik moest er ook wel een beetje om grinniken. Het had zeker een gunfactor, maar ja het geaccepteerde bod was 48k hoger....quote:
[..]
Ook wel creatief
(dit werkt zolang je de eerste bent die het doet. Als iedereen dat doet, raakt het natuurlijk uitgewerkt
We zien natuurlijk niet of die klushulpen ook nog wat in de overwaarde delen.quote:
Ik vind het eigenlijk ook wel vreemd dat de kandidaten altijd klushulp krijgen van vrienden/familie. Dat snap ik wel als iemand gewoon verhuist, maar als iemand een huis koopt met de bedoeling het te flippen vind ik het raar dat de vrienden-/familiekring zoveel komt helpen.
Allereerst is dat gewoon gratis hulp die anders geld had gekost (anders dus ook zeker minder overgehouden onder de streep, voor het programma een vertekend beeld), ten tweede deelt de hulp niet mee in de winst maar in sommige gevallen was dat hele huis niet verbouwd zonder de hulp.
Dat vind ik best krom.
Geldt natuurlijk niet voor alle kandidaten maar ik vind het zeker een storende factor.
Er ging de laatste keer een envelop rondquote:
[..]
We zien natuurlijk niet of die klushulpen ook nog wat in de overwaarde delen.
Ben benieuwd hoe zwart die inhoud was.
Somebody that I used to know
Als de klushulpen in de overwaarde delen, gaat dat dus wel van de winst af eigenlijk, en is de vraag of het de moeite waard is niet beantwoord. Wel jammer.
Maaaaar als die mensen zwart betaald worden is het natuurlijk wel weer lucratiever. Dat wel.
Maar dan gaat het niet meer echt om huizen flippen maar meer om geld verdienen door belasting te ontduiken
Maaaaar als die mensen zwart betaald worden is het natuurlijk wel weer lucratiever. Dat wel.
Maar dan gaat het niet meer echt om huizen flippen maar meer om geld verdienen door belasting te ontduiken
ze zijn wel iet wat naïef dat het allemaal makkelijk kan... en ze kunnen zelf weinig. ik vraag me af, waarom doe je dit dan?
De mannen van deze vrouwen zijn ook wel klaar voor een scheiding gok ik die zagen het vooraf al niet zitten
die zagen het vooraf al niet zitten
Zou me niks verbazen, daar kon de deur toch ook niet dicht?quote:
Was die radiator in de kamer zonder stopcontacten nou ook niet aangesloten? Ik zag geen leidingen
Jaquote:
[..]
Zou me niks verbazen, daar kon de deur toch ook niet dicht?
Ik snapte van die uitzending werkelijk niets! Als huis'flipper' moet je toch enigszins verstand hebben van bouwkundige zaken? Al met al plaatsvervangende schaamte over zoveel onkunde. Ze mogen blij wezen dat het huis verkocht is.
de kopers kunnen eerst veel slopen en alles opnieuw schilderen met verf ipv flexa water met een kleurtjequote:
Ik snapte van die uitzending werkelijk niets! Als huis'flipper' moet je toch enigszins verstand hebben van bouwkundige zaken? Al met al plaatsvervangende schaamte over zoveel onkunde. Ze mogen blij wezen dat het huis verkocht is.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Haha, inderdaad, het is dat de zussen toch een aantal fundamentele zaken hebben verholpen, waaronder de vloer van de zolder.quote:
[..]
de kopers kunnen eerst veel slopen en alles opnieuw schilderen met verf ipv flexa water met een kleurtje
de vraag is of dat wel goed gedaan is....quote:
[..]
Haha, inderdaad, het is dat de zussen toch een aantal fundamentele zaken hebben verholpen, waaronder de vloer van de zolder.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik neem aan dat ze dat hadden uitbesteed.quote:
[..]
de vraag is of dat wel goed gedaan is....
dat kan, maar gezien de duur van de verbouwing blijft mijn vraag nog steeds open....quote:
[..]
Ik neem aan dat ze dat hadden uitbesteed.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ja jammer dat het niet duidelijk werd hoeveel erop is verloren.quote:
Ik snapte van die uitzending werkelijk niets! Als huis'flipper' moet je toch enigszins verstand hebben van bouwkundige zaken? Al met al plaatsvervangende schaamte over zoveel onkunde. Ze mogen blij wezen dat het huis verkocht is.
De enige die een beetje kaas had gegeten van verbouwen, zag wat er was gekocht en ontwikkelde meteen lichamelijke klachten. Het had beter Help, mijn vrouw heeft een hobby kunnen heten.
Drop you like an ill, bad habit
Dat is een probleem vij veel oude huizen. Het beunhaasniveau is vaak heel groot wat er in het verleden is gedaan bij veel oude huizen. Die flexa verf is wel een klassiek voorbeeld hiervan.quote:
[..]
Ja jammer dat het niet duidelijk werd hoeveel erop is verloren.
De enige die een beetje kaas had gegeten van verbouwen, zag wat er was gekocht en ontwikkelde meteen lichamelijke klachten. Het had beter Help, mijn vrouw heeft een hobby kunnen heten.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Oei wat zonde was deze aflevering met de twee vrouwen. Jammer dat het zo slecht afgewerkt was. En voor hun uiteraard zonde dat ze er verlies op gedraaid hebben.
Nee volkomen terecht, dus zeker niet zonde. En zoals die arrogante dames al zeiden "Je kan voor een huis van onder de 6 ton ook geen hoge afwerking verwachten" Zum kotsen dat soort types.quote:
Oei wat zonde was deze aflevering met de twee vrouwen. Jammer dat het zo slecht afgewerkt was. En voor hun uiteraard zonde dat ze er verlies op gedraaid hebben.
Drop you like an ill, bad habit
nee gelukkig nietquote:
En voor hun uiteraard zonde dat ze er verlies op gedraaid hebben.
Die vorige had ook echt een vreselijk slechte afwerking en het was ook tenenkrommend dat ze zoveel winst hebben te behalen daarop. Die kopers waren waarschijnlijk blind.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
quote:Wat een prachtige moeder was dat zeg.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik haat spoilers.
Mooi huis wel geworden, alleen de garage lieten ze niet meer zien'?
Geen nieuwe videoland aflevering?
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
120K gerenoveerd bijna het dubbelequote:
Op
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Beter gedaan dan die 2 zussen van vorige week.quote:
wel mooi resultaat zo te zien, maar dubbel tijd dubbel geld
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Een jaar lang gezeik en arbeid voor 25 k de man
En de belastingdienst kijkt mee dus ook nog belast ook
Lekker hoog tarief naast hun normale inkomen
Netto 10k dé man
En de belastingdienst kijkt mee dus ook nog belast ook
Lekker hoog tarief naast hun normale inkomen
Netto 10k dé man
Dan heeft het seizoen volgens mij wel uitgewezen dat huizen flippen niet even een abc'tje is en dat heel veel mensen er financieel gezien iig geen dayjob van moeten maken
Drop you like an ill, bad habit
Het is eigenlijk precies op het juiste moment opgenomen: als het 2 jaar eerder was opgenomen was iedereen succesvol geweest en hadden veel mensen gedacht dat ze dat ook wel even zouden kunnen.quote:
Dan heeft het seizoen volgens mij wel uitgewezen dat huizen flippen niet even een abc'tje is en dat heel veel mensen er financieel gezien iig geen dayjob van moeten maken
Wat dat betreft, de risico's waar je tegenaan loopt, had het programma niet op een beter moment kunnen komen.
Nog duur aangekocht en vervolgens tijdens de materialencrisis verbouwen en daarna bij gedaalde huizenprijzen verkopen.
Het idee van snel geld is er nu iig wel af.
Eens, bij uitstel van executie zag je ook dat ze in de eerste seizoenen ook met verlies verkochten, daarna meestal zonder verlies en in de laatste seizoenen winst, daardoor werd het programma saai en overbodig want je kreeg het gevoel als kijker dat dat huis zichzelf ook wel had verkocht.quote:
[..]
Het is eigenlijk precies op het juiste moment opgenomen: als het 2 jaar eerder was opgenomen was iedereen succesvol geweest en hadden veel mensen gedacht dat ze dat ook wel even zouden kunnen.
Wat dat betreft, de risico's waar je tegenaan loopt, had het programma niet op een beter moment kunnen komen.
Nog duur aangekocht en vervolgens tijdens de materialencrisis verbouwen en daarna bij gedaalde huizenprijzen verkopen.
Het idee van snel geld is er nu iig wel af.
Ik keek laatst een aflevering uit 2017, waar een ruime eengezinswoning in Almere getaxeerd werd op 90.000 euro (was wel oud enzo maar in mijn ogen prima bewoonbaar) en dat verkochten ze geloof ik voor 210.000 na verbouwen.
Dat huis zou nu denk ik tegen de 4 ton opbrengen
Precies.quote:
Dan heeft het seizoen volgens mij wel uitgewezen dat huizen flippen niet even een abc'tje is en dat heel veel mensen er financieel gezien iig geen dayjob van moeten maken
Vooral ook het verkeerd inschatten van de kosten voor materiaal en de benodigde tijd is vrij tekenend.
In een opgaande markt is flippen niet zo moeilijk. Als de prijzen 10% per jaar stijgen, heb je op een woning die bij verkoop 4 ton moet opleveren gewoon 40k extra speelgeld wanneer je een jaar over het opknappen doet.
Die foute inschatting van materiaalkosten is nog enigszins begrijpelijk, dat was de afgelopen anderhalf jaar amper te voorzien, zelfs aannemers zijn daar tegenaan gelopen, en die zijn daar al jaren professioneel mee bezig.quote:
[..]
Precies.
Vooral ook het verkeerd inschatten van de kosten voor materiaal en de benodigde tijd is vrij tekenend.
In een opgaande markt is flippen niet zo moeilijk. Als de prijzen 10% per jaar stijgen, heb je op een woning die bij verkoop 4 ton moet opleveren gewoon 40k extra speelgeld wanneer je een jaar over het opknappen doet.
Het overschatten qua tijd is wel een dingetje, iedere keer zijn er toch weer verrassingen waardoor het allemaal langer duurt.
@Leandra: dat materiaalkosten soms exorbitant gestegen zijn klopt wel. Maar de dames van vorige week bijvoorbeeld, kwamen er pas na aankoop achter dat ze een huis met vrijwel overal enkel glas hadden gekocht.
Als je al niet ziet wat er nodig is, dan zit je er ook zonder gestegen materiaalkosten enorm naast met je begroting.
Als je al niet ziet wat er nodig is, dan zit je er ook zonder gestegen materiaalkosten enorm naast met je begroting.
Ja, dat was bizar.... oh dat "dubbel glas is wel heel dun" dubbel glas met een spouw van 2 mm ofzo, zelfs ons oude huis met dubbel glas uit 1980 had een dikkere spouw.quote:
@:Leandra: dat materiaalkosten soms exorbitant gestegen zijn klopt wel. Maar de dames van vorige week bijvoorbeeld, kwamen er pas na aankoop achter dat ze een huis met vrijwel overal enkel glas hadden gekocht.
Als je al niet ziet wat er nodig is, dan zit je er ook zonder gestegen materiaalkosten enorm naast met je begroting.
Je vraagt je af of ze het huis dan überhaupt wel bekeken hebben.
En ze konden dan oorspronkelijk wel uit Apeldoorn komen en de omgeving kennen, maar qua huizenprijzen zaten ze toch echt met Randstandprijzen in hun hoofd, de regio waar ze wonen, daar dachten ze Apeldoorn ook wel even voor te verkopen.
https://www.funda.nl/koop(...)-der-mastenstraat-6/
Deze staat alweer te koop
Precies dezelfde inrichting als in de uitzending.
Deze staat alweer te koop
Precies dezelfde inrichting als in de uitzending.
Of koop niet door gegaan? Al waren de opnamens al een jaar geleden dacht ik. Dus dat lijkt mij niet.quote:
https://www.funda.nl/koop(...)-der-mastenstraat-6/
Deze staat alweer te koop
Of gewoon de oude foto's gebruikt.
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |