TV Televisie
Kookprogramma's, Actualiteitenprogramma's, Spelprogramma's en Documentaires. Praat er gezellig over mee, live of achteraf!
Haha, inderdaad, het is dat de zussen toch een aantal fundamentele zaken hebben verholpen, waaronder de vloer van de zolder.quote:Op donderdag 29 juni 2023 20:22 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
de kopers kunnen eerst veel slopen en alles opnieuw schilderen met verf ipv flexa water met een kleurtje
de vraag is of dat wel goed gedaan is....quote:
[..]
Haha, inderdaad, het is dat de zussen toch een aantal fundamentele zaken hebben verholpen, waaronder de vloer van de zolder.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik neem aan dat ze dat hadden uitbesteed.quote:
[..]
de vraag is of dat wel goed gedaan is....
dat kan, maar gezien de duur van de verbouwing blijft mijn vraag nog steeds open....quote:
[..]
Ik neem aan dat ze dat hadden uitbesteed.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ja jammer dat het niet duidelijk werd hoeveel erop is verloren.quote:
Ik snapte van die uitzending werkelijk niets! Als huis'flipper' moet je toch enigszins verstand hebben van bouwkundige zaken? Al met al plaatsvervangende schaamte over zoveel onkunde. Ze mogen blij wezen dat het huis verkocht is.
De enige die een beetje kaas had gegeten van verbouwen, zag wat er was gekocht en ontwikkelde meteen lichamelijke klachten. Het had beter Help, mijn vrouw heeft een hobby kunnen heten.
Drop you like an ill, bad habit
Dat is een probleem vij veel oude huizen. Het beunhaasniveau is vaak heel groot wat er in het verleden is gedaan bij veel oude huizen. Die flexa verf is wel een klassiek voorbeeld hiervan.quote:
[..]
Ja jammer dat het niet duidelijk werd hoeveel erop is verloren.
De enige die een beetje kaas had gegeten van verbouwen, zag wat er was gekocht en ontwikkelde meteen lichamelijke klachten. Het had beter Help, mijn vrouw heeft een hobby kunnen heten.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Oei wat zonde was deze aflevering met de twee vrouwen. Jammer dat het zo slecht afgewerkt was. En voor hun uiteraard zonde dat ze er verlies op gedraaid hebben.
Nee volkomen terecht, dus zeker niet zonde. En zoals die arrogante dames al zeiden "Je kan voor een huis van onder de 6 ton ook geen hoge afwerking verwachten" Zum kotsen dat soort types.quote:
Oei wat zonde was deze aflevering met de twee vrouwen. Jammer dat het zo slecht afgewerkt was. En voor hun uiteraard zonde dat ze er verlies op gedraaid hebben.
Drop you like an ill, bad habit
nee gelukkig nietquote:
En voor hun uiteraard zonde dat ze er verlies op gedraaid hebben.
Die vorige had ook echt een vreselijk slechte afwerking en het was ook tenenkrommend dat ze zoveel winst hebben te behalen daarop. Die kopers waren waarschijnlijk blind.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
quote:Wat een prachtige moeder was dat zeg.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik haat spoilers.
Mooi huis wel geworden, alleen de garage lieten ze niet meer zien'?
Geen nieuwe videoland aflevering?
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
120K gerenoveerd bijna het dubbelequote:
Op
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Beter gedaan dan die 2 zussen van vorige week.quote:
wel mooi resultaat zo te zien, maar dubbel tijd dubbel geld
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Een jaar lang gezeik en arbeid voor 25 k de man 
En de belastingdienst kijkt mee dus ook nog belast ook
Lekker hoog tarief naast hun normale inkomen
Netto 10k dé man
En de belastingdienst kijkt mee dus ook nog belast ook
Lekker hoog tarief naast hun normale inkomen
Netto 10k dé man
Dan heeft het seizoen volgens mij wel uitgewezen dat huizen flippen niet even een abc'tje is en dat heel veel mensen er financieel gezien iig geen dayjob van moeten maken 
Drop you like an ill, bad habit
Het is eigenlijk precies op het juiste moment opgenomen: als het 2 jaar eerder was opgenomen was iedereen succesvol geweest en hadden veel mensen gedacht dat ze dat ook wel even zouden kunnen.quote:
Dan heeft het seizoen volgens mij wel uitgewezen dat huizen flippen niet even een abc'tje is en dat heel veel mensen er financieel gezien iig geen dayjob van moeten maken
Wat dat betreft, de risico's waar je tegenaan loopt, had het programma niet op een beter moment kunnen komen.
Nog duur aangekocht en vervolgens tijdens de materialencrisis verbouwen en daarna bij gedaalde huizenprijzen verkopen.
Het idee van snel geld is er nu iig wel af.
Eens, bij uitstel van executie zag je ook dat ze in de eerste seizoenen ook met verlies verkochten, daarna meestal zonder verlies en in de laatste seizoenen winst, daardoor werd het programma saai en overbodig want je kreeg het gevoel als kijker dat dat huis zichzelf ook wel had verkocht.quote:Op woensdag 5 juli 2023 10:52 schreef Leandra het volgende:
[..]
Het is eigenlijk precies op het juiste moment opgenomen: als het 2 jaar eerder was opgenomen was iedereen succesvol geweest en hadden veel mensen gedacht dat ze dat ook wel even zouden kunnen.
Wat dat betreft, de risico's waar je tegenaan loopt, had het programma niet op een beter moment kunnen komen.
Nog duur aangekocht en vervolgens tijdens de materialencrisis verbouwen en daarna bij gedaalde huizenprijzen verkopen.
Het idee van snel geld is er nu iig wel af.
Ik keek laatst een aflevering uit 2017, waar een ruime eengezinswoning in Almere getaxeerd werd op 90.000 euro (was wel oud enzo maar in mijn ogen prima bewoonbaar) en dat verkochten ze geloof ik voor 210.000 na verbouwen.
Dat huis zou nu denk ik tegen de 4 ton opbrengen
Precies.quote:
Dan heeft het seizoen volgens mij wel uitgewezen dat huizen flippen niet even een abc'tje is en dat heel veel mensen er financieel gezien iig geen dayjob van moeten maken
Vooral ook het verkeerd inschatten van de kosten voor materiaal en de benodigde tijd is vrij tekenend.
In een opgaande markt is flippen niet zo moeilijk. Als de prijzen 10% per jaar stijgen, heb je op een woning die bij verkoop 4 ton moet opleveren gewoon 40k extra speelgeld wanneer je een jaar over het opknappen doet.
Die foute inschatting van materiaalkosten is nog enigszins begrijpelijk, dat was de afgelopen anderhalf jaar amper te voorzien, zelfs aannemers zijn daar tegenaan gelopen, en die zijn daar al jaren professioneel mee bezig.quote:
[..]
Precies.
Vooral ook het verkeerd inschatten van de kosten voor materiaal en de benodigde tijd is vrij tekenend.
In een opgaande markt is flippen niet zo moeilijk. Als de prijzen 10% per jaar stijgen, heb je op een woning die bij verkoop 4 ton moet opleveren gewoon 40k extra speelgeld wanneer je een jaar over het opknappen doet.
Het overschatten qua tijd is wel een dingetje, iedere keer zijn er toch weer verrassingen waardoor het allemaal langer duurt.
@Leandra: dat materiaalkosten soms exorbitant gestegen zijn klopt wel. Maar de dames van vorige week bijvoorbeeld, kwamen er pas na aankoop achter dat ze een huis met vrijwel overal enkel glas hadden gekocht.
Als je al niet ziet wat er nodig is, dan zit je er ook zonder gestegen materiaalkosten enorm naast met je begroting.
Als je al niet ziet wat er nodig is, dan zit je er ook zonder gestegen materiaalkosten enorm naast met je begroting.
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |