WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Tsja die leningnemer kon een financiële injectie zéér goed gebruiken. Dan maar wat minderquote:Op donderdag 8 juni 2023 07:26 schreef Zeghomaar het volgende:
[..]
Is dat het Fruit project?
Daar is het bedrag verlaagd en alsnog VOL_geboekt.
Pecunia non olet
SIG Buikslotermeerplein had 23-5 afgelost moeten worden. Snap dat ze nu bezig zijn met de herfinanciering maar de passage daarvan vindt volgens de nieuwsbrief pas 15-6 plaatst. Ik neem aan dat we over deze periode gewoon rente ontvangen.
dubbele rente zelfsquote:
SIG Buikslotermeerplein had 23-5 afgelost moeten worden. Snap dat ze nu bezig zijn met de herfinanciering maar de passage daarvan vindt volgens de nieuwsbrief pas 15-6 plaatst. Ik neem aan dat we over deze periode gewoon rente ontvangen.
Het presidium van MAX is op dit moment in Manchester om te proberen de C*rb*lo portefeuille aan één koper te slijten
Hoe kom je aan die info?quote:
Het presidium van MAX is op dit moment in Manchester om te proberen de C*rb*lo portefeuille aan één koper te slijten
Reaktie MAX op Trustpilotposts, sowieso interessant om te lezenquote:
https://nl.trustpilot.com/review/maxcrowdfund.com?sort=recency
Persoonlijk denk ik dat als deze woningen de 'handel' in gaan, dat je dan niet de beste prijs krijgt. Ik herinner me van wat filmpjes van hun Engelse agent dat veel woningen eigenlijk verkoopklaar zijn. Dan zou ik die zelf (via een makelaar) proberen te slijten aan eindkopers. Is wel meer werk natuurlijk en voor Max veel omslachtiger, dus dat zal wel niet gaan gebeuren.quote:
Het presidium van MAX is op dit moment in Manchester om te proberen de C*rb*lo portefeuille aan één koper te slijten
Ze hadden eerder aangegeven veilinghuizen te hebben ingeschakeld maar die taxaties waren te laag, ze gaan proberen hoe dan ook een betere prijs te krijgen. Overigens niet zozeer voor de investeerders maar om de kans om een ECSPR te krijgen te vergroten.quote:
[..]
Persoonlijk denk ik dat als deze woningen de 'handel' in gaan, dat je dan niet de beste prijs krijgt. Ik herinner me van wat filmpjes van hun Engelse agent dat veel woningen eigenlijk verkoopklaar zijn. Dan zou ik die zelf (via een makelaar) proberen te slijten aan eindkopers. Is wel meer werk natuurlijk en voor Max veel omslachtiger, dus dat zal wel niet gaan gebeuren.
Herfinanciering ren*o*vita zat rap vol, betekent dat het oorspronkelijke project netjes afgesloten in mijn administratie terecht komt 👍
Daar geven ze naar mijn interpretatie tussen de regels min of meer wel aan dat hun administratie eigenlijk een bende is cq. hopeloos achterloopt en daardoor de informtievoorziening ook niet altijd volledig is.quote:
Reaktie MAX op Trustpilotposts, sowieso interessant om te lezen
https://nl.trustpilot.com/review/maxcrowdfund.com?sort=recency
Sterker nog, ik heb zojuist een reactie gekregen waarin ze voor het eerst (na meer dan 2 maanden) uiteindelijk toegeven dat ze bij de verleningsaanvraag voor project 687369 naar een uitleg/reden verwijzen die ze zogenaamd al eerder zouden hebben toegestuurd maar in werkelijkheid gewoon nooit is gedeeld! Feitelijk hebben ze dus op valse gronden (onjuiste cq. niet verstrekte informatie die er wel of niet was) om een verlenging van een project gevraagd. Maar wat nog veel gekker is, ze moesten meer dan 2 maanden en ettelijk mailtjes over doen om zelf min of meer tot de conclusie te komen dat ze die informatie inderdaad nooit met de investeerders hadden gedeeld. Dan zijn er in mijn visie maar twee optie mogelijk: of je bent onbekwaam of je staat keihard de boel te belazeren.
Overigens schrijven ze ook dat bij project 687369 (en daarom durven ze denk ik nu ook toe te geven dat ze een fout hebben gemaakt) de werkzaamheden volledig zijn afgerond, dat het pand is verkocht en ze "alleen nog maar wachter op de afhandeling van de verkoop", we gaan het meemaken.
Ik lees overgens op trustpilot ook dat er nu bij elk project een update tab zou staan, was die info ook al door mcf met de investeerders gedeeld?
Antwoord van MaxCF op mijn vraag betreffende status BlueTouch Ventures aflossing, die voor eergisteren op agenda stond.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Tja 9% rente, daar willen toch wel wat investeerders wat meer risico voor nemen.quote:
Herfinanciering ren*o*vita zat rap vol, betekent dat het oorspronkelijke project netjes afgesloten in mijn administratie terecht komt 👍
Ik had de nu aflopende Ren*vita gedaan met geld wat normaal mijn 'reservepotje' is, normaal gebruikt voor wanneer ik snel een CF investering wil doen en er op dat moment even niet genoeg op de rekening staat hiervoor maar wel binnen korte tijd (enkele dagen of weken) komt. Staat normaal op de spaarekening horend bij de betaalrekening, dus direct over te boeken ipv een dag te wachten bij overige spaarrekeningen. Omdat bij dit project de verwachting zo''n beetje was dat het een kortlopende lening zou worden ivm verkoop pand, heb ik dit reservepotje voor dit project gebruikt. Nu had ik dus een jaar lang geen reservepotje, maar wel een jaar lang flink wat meer rendement dan de rente op de spaarrekening.
Als een recent taxatierapport een waarde van 3,5 miljoen aangeeft en je komt met een vraagprijs van 3,95 op de markt, dan wil ik wel geloven dat het moeilijk verkoopbaar isquote:
[..]
uit de webinar van MC bleek wel dat dit een moeilijk te verkopen pand is. Als je op funda kijkt is het trouwens wel een vreselijk mooi pand!!
Maar het is inderdaad erg mooi én het is Amsterdam, dus er zal vast wel iemand de knip willen trekken voor dit pand.
Maar door de leningvoorwaarden is deze niet interessant voor mij.
SIG Moerkerkestraat 15B 01 afgelost, de heren Law & Fang hebben hun 5 jaren keurig betaald en vol gemaakt, en ter opm hebben de WOZ waarde zijn stijgen van 59k (1/1/2017) > 159k (1/1/2022) , in die 5 jaar toch een aardige vermogensopbouw voor de mannen
Er valt ook zeker wat te zeggen voor dit project hoor, ik heb slechtere langs zien komen. Wil alleen niet zeggen dat ik ook blij kan zijn met wederom een succesvol afgesloten project in mijn excel 😎quote:
[..]
Tja 9% rente, daar willen toch wel wat investeerders wat meer risico voor nemen.
Ik had de nu aflopende Ren*vita gedaan met geld wat normaal mijn 'reservepotje' is, normaal gebruikt voor wanneer ik snel een CF investering wil doen en er op dat moment even niet genoeg op de rekening staat hiervoor maar wel binnen korte tijd (enkele dagen of weken) komt. Staat normaal op de spaarekening horend bij de betaalrekening, dus direct over te boeken ipv een dag te wachten bij overige spaarrekeningen. Omdat bij dit project de verwachting zo''n beetje was dat het een kortlopende lening zou worden ivm verkoop pand, heb ik dit reservepotje voor dit project gebruikt. Nu had ik dus een jaar lang geen reservepotje, maar wel een jaar lang flink wat meer rendement dan de rente op de spaarrekening.
Helemaal mee eens. Ik had voor mezelf al besloten dat ik bij herfinanciering deze niet opnieuw mee zou nemen, ongeacht de rente.quote:
[..]
Er valt ook zeker wat te zeggen voor dit project hoor, ik heb slechtere langs zien komen. Wil alleen niet zeggen dat ik ook blij kan zijn met wederom een succesvol afgesloten project in mijn excel 😎
Is voor mij nu trouwens het eerste Collin project wat zonder gedeeltelijke of algehele vervroegde aflossing wordt afgelost in de 4,5 jaar dat ik nu bij ze investeer (en dan reken ik de Knab periode even mee voor het gemak). Maar goed, dat is ook wel makkelijk met zo'n korte looptijd. Over 2 maanden volgt een volgend, oorspronkelijk 48 maanden maar door Corona verlengd naar 54 maanden.
quote:
Antwoord van MaxCF op mijn vraag betreffende status BlueTouch Ventures aflossing, die voor eergisteren op agenda stond.Dank voor delen. Ik zit hier ook in maar niks van MAX gehoordSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De kapper op wvjg gaat zo niet volkomen. Johan heeft er al 2 mailtjes over gestuurd, maar de teller blijft ruim onder 50% staan.
Vaak is er nog wel een investeerder die Johan achter de hand heeft... of het altijd dezelfde is of meer dan 1 is dat is dan weer een volgende vraag.quote:
De kapper op wvjg gaat zo niet volkomen. Johan heeft er al 2 mailtjes over gestuurd, maar de teller blijft ruim onder 50% staan.
Nee, dat detailing bedrijf (hun tweede poging) sowieso, en mogelijk ook de herfinanciering vastgoed Breda. Geld staat nog terug niet in de wallet. En ik heb niet goed bijgehouden welke projecten ik nu al uit de wallet betaald heb. Wijze les.quote:
[..]
Is dat het Fruit project?
Daar is het bedrag verlaagd en alsnog VOL_geboekt.
Max update mbt Omni:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Op zich niet heel raar. Wel jammer dat de Max boyz nu voor de zitting naar het VK moeten reizen. Ben benieuwd wie dat gaat betalen.
quote:
Max update mbt Omni:Dat kan je er in lezen maar helemaal zeker is het niet, bovendien hebben ze een vertegenwoordiger in het VK dus geen rechtbanktoerisme voor Felix en JanSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Op zich niet heel raar. Wel jammer dat de Max boyz nu voor de zitting naar het VK moeten reizen. Ben benieuwd wie dat gaat betalen.
SIG is eruit met de afwikkeling van de Akkerstraat. Geen grote verrassingen, wat mij betreft conform verwachting afgerekend (hoewel je kunt twisten of voor schijf 1B niet eerst de rente betaald zou moeten worden voor de aflossing, maar dat is lood om oud ijzer).
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 9 juni 2023 09:35 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
SIG is eruit met de afwikkeling van de Akkerstraat. Geen grote verrassingen, wat mij betreft conform verwachting afgerekend (hoewel je kunt twisten of voor schijf 1B niet eerst de rente betaald zou moeten worden voor de aflossing, maar dat is lood om oud ijzer).Veestraat en Eilenbergstraat dezelfde regeling. Dit gaat bij veel investeerders pijn doen, behalve de 1A klanten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |