WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Behoorlijk renteverschil. En aangezien het hypotheekrente aftrek is...quote:Op dinsdag 30 mei 2023 10:46 schreef Elan het volgende:
[..]
260K hypotheek sinds ik hem heb overgsloten van 5.2% naar 1.2% moet ik terugbetalen.
Mijn zus heeft kreeg dit jaar nog 3800 euro terug en die verwacht door dat zij haar hypotheek ook heeft overgesloten nog amper wat terug te krijgen.
Heb gebeld met de BD want ik kon het bedrag eerst ook niet duiden maar volgens iemand van de afdeling Wonen kon dat bedrag wel ongeveer kloppen.
Waar hou ik de overheid precies verantwoordelijk dan?quote:
[..]
Dat heeft niets met boomer te maken. Dit soort dingen moet je toch echt zelf snappen. Dat altijd maar de overheid voor alles verantwoordelijk willen maken is niet echt zinnig.
Volgens mij heb ik al die keer gezegd dat het gewoon gaat worden overgemaakt
Enige dat ik benoem is dat het wel fijn was geweest als ik van de hypotheekverstrekker OF van de BD een berichtje had gehad toen de mutatie plaatsvond. Die gegevens krijgt de BD toch verstrekt van je bank dus kleine moeite. Je krijgt dat geld ook als voorlopig voorschot overgemaakt en niet onder de vernoeming HRA. Natuurlijk is dat het wel als je even iets verder kijkt dan je neus lang is maar er zullen er zat zijn die het verband niet direct zullen leggen .
blablablabla
Niet vooraf; jij bent de eerste die het weet en uitvoert. Los daarvan, wat zei je hypotheekadviseur bij het afsluiten nieuwe RVP?quote:
Die gegevens krijgt de BD toch verstrekt van je bank dus kleine moeite. Je krijgt dat geld ook als voorlopig voorschot overgemaakt en niet onder de vernoeming HRA. Natuurlijk is dat het wel als je even iets verder kijkt dan je neus lang is maar er zullen er zat zijn die het verband niet direct zullen leggen .
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nou, daar kom je ook niet onderuit om dat te betalenquote:
[..]
Waar hou ik de overheid precies verantwoordelijk dan?
Volgens mij heb ik al die keer gezegd dat het gewoon gaat worden overgemaakt
Enige dat ik benoem is dat het wel fijn was geweest als ik van de hypotheekverstrekker OF van de BD een berichtje had gehad toen de mutatie plaatsvond. Die gegevens krijgt de BD toch verstrekt van je bank dus kleine moeite. Je krijgt dat geld ook als voorlopig voorschot overgemaakt en niet onder de vernoeming HRA. Natuurlijk is dat het wel als je even iets verder kijkt dan je neus lang is maar er zullen er zat zijn die het verband niet direct zullen leggen .
De hypotheekadviseur maakt je hier opmerkzaam op normaal gesproken. De BD doet dat niet. Dat hoeft ook niet want jij bent in beginsel verantwoordelijk om te zorgen dit soort informatie te hebben.
Breitling - Instruments for Professionals
De hypotheekverstrekker doet niet jouw belastingadministratie. En de BD gaat ook niet de administratie van al haar "klanten" doen.quote:
[..]
Waar hou ik de overheid precies verantwoordelijk dan?
Volgens mij heb ik al die keer gezegd dat het gewoon gaat worden overgemaakt
Enige dat ik benoem is dat het wel fijn was geweest als ik van de hypotheekverstrekker OF van de BD een berichtje had gehad toen de mutatie plaatsvond. Die gegevens krijgt de BD toch verstrekt van je bank dus kleine moeite. Je krijgt dat geld ook als voorlopig voorschot overgemaakt en niet onder de vernoeming HRA. Natuurlijk is dat het wel als je even iets verder kijkt dan je neus lang is maar er zullen er zat zijn die het verband niet direct zullen leggen .
Je weet dat je hypotheekrenteaftrek krijgt en je weet dat die gebaseerd is op je rente. Tenminste, zo zou het moeten zijn. Bij nader inzien zal dat bij veel mensen wel niet het geval zijn.
Belachelijk eigenlijk dat private ondernemingen op hun donder krijgen als ze mensen opzadelen met financiële producten die ze niet begrijpen, maar dat de overheid dat wel kan doen.
Niet zoveel. Ik kreeg alleen een brief met drie rentevoorstellen van de bank waarin ik een keuze moest maken (ING).quote:
[..]
Niet vooraf; jij bent de eerste die het weet en uitvoert. Los daarvan, wat zei je hypotheekadviseur bij het afsluiten nieuwe RVP?
Vroeger liet ik mijn aangifte altijd wel doen maar slechte ervaringen mee. En omdat het de afgelopen 8 jaar steeds een min of meer geautomatiseerde aangifte was (loondienst, geen mutaties in persoonlijke situatie) had ik me er ook niet in verdiept.
blablablabla
Ehm... HRA betekent de betaalde hypotheekrente kunnen aftrekken.quote:
[..]
Waar hou ik de overheid precies verantwoordelijk dan?
Volgens mij heb ik al die keer gezegd dat het gewoon gaat worden overgemaakt
Enige dat ik benoem is dat het wel fijn was geweest als ik van de hypotheekverstrekker OF van de BD een berichtje had gehad toen de mutatie plaatsvond. Die gegevens krijgt de BD toch verstrekt van je bank dus kleine moeite. Je krijgt dat geld ook als voorlopig voorschot overgemaakt en niet onder de vernoeming HRA. Natuurlijk is dat het wel als je even iets verder kijkt dan je neus lang is maar er zullen er zat zijn die het verband niet direct zullen leggen .
Wat jij nu gedaan hebt is 4 keer zoveel aftrekken dan je betaald hebt en vervolgens roepen dat een ander je maar had moeten waarschuwen dat je teveel terugkreeg.
Maar dat je bijna je volledige betaalde rente terugkrijgt valt je niet op?
Kijk, now are we getting somewhere!! Mag ik je dan "adviseren" om rekening te houden met een hogere bankspaarpremie?quote:
[..]
Niet zoveel. Ik kreeg alleen een brief met drie rentevoorstellen van de bank waarin ik een keuze moest maken (ING).
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Had ook niet de illusie dat ik er onderuit zou komenquote:
[..]
Nou, daar kom je ook niet onderuit om dat te betalen
De hypotheekadviseur maakt je hier opmerkzaam op normaal gesproken. De BD doet dat niet. Dat hoeft ook niet want jij bent in beginsel verantwoordelijk om te zorgen dit soort informatie te hebben.
Heb niemand gesproken joh, ging gewoon per brief (was nog in coronatijd) en daar stond verder niks over HRA in. Natuurlijk is uiteindelijk allemaal eigen verantwoordelijkheid maar ik gok toch dat het wel vaker mis gaat. Het argument dat als je een huis koopt je nooit geen fouten zou kunnen maken is bullshit.
blablablabla
Veel mensen denken dat het gebaseerd is op wat ze per maand overmaken aan de geldverstrekker. En dat bedrag is inclusief aflossing.quote:
[..]
Maar dat je bijna je volledige betaalde rente terugkrijgt valt je niet op?
Zijn hypotheek is bankspaar en aflossingsvrij, dan is er geen sprake van aflossing.quote:
[..]
Veel mensen denken dat het gebaseerd is op wat ze per maand overmaken aan de geldverstrekker. En dat bedrag is inclusief aflossing.
Bij ons wel, en ik weet per maand exact hoeveel rente en hoeveel aflossing, en kan niet wachten op het moment dat de aflossing het dubbele van de rente is
Dat de maandlasten veel lager zijn en dat je dan dus minder recht hebt op HRA snap zelfs ik nog wel.quote:
[..]
Ehm... HRA betekent de betaalde hypotheekrente kunnen aftrekken.
Wat jij nu gedaan hebt is 4 keer zoveel aftrekken dan je betaald hebt en vervolgens roepen dat een ander je maar had moeten waarschuwen dat je teveel terugkreeg.
Maar dat je bijna je volledige betaalde rente terugkrijgt valt je niet op?
Maar kreeg gewoon elk jaar een brief van de BD voorlopig voorschot en dan elke maand een x bedrag overgemaakt, wat dan dus je HRA is, maar ik wist eerlijk gezegd niet wat dat was dat ik gestort kreeg. Juist omdat het al 8 jaar hetzelfde was en ik vroeger mijn financiën wel door een accountant liet doen miste ik dat inzicht.
blablablabla
Die is al iets omhoog gegaan maar geen honderden laat staan duizenden euro's.quote:
[..]
Kijk, now are we getting somewhere!! Mag ik je dan "adviseren" om rekening te houden met een hogere bankspaarpremie?
blablablabla
Het is al die jaren hetzelfde omdat je niet aflost...quote:
[..]
Dat de maandlasten veel lager zijn en dat je dan dus minder recht hebt op HRA snap zelfs ik nog wel.
Maar kreeg gewoon elk jaar een brief van de BD voorlopig voorschot en dan elke maand een x bedrag overgemaakt, wat dan dus je HRA is, maar ik wist eerlijk gezegd niet wat dat was dat ik gestort kreeg. Juist omdat het al 8 jaar hetzelfde was en ik vroeger mijn financiën wel door een accountant liet doen miste ik dat inzicht.
Als je wel afgelost had dan ging het bedrag dat je van de BD ontvangt ieder jaar naar beneden.
Maar dan moet je dus zelf de BD laten weten dat je middenin het jaar verandert van 5.2 naar 1.2% want je voorschot is immers gebaseerd op wat er op 1-1 bekend was. De BD borduurt gewoon elk jaar voort op het jaar daarvoor. Pas achteraf bij de aangifte krijgen ze nieuwe gegevens door van je bank.quote:
[..]
Dat de maandlasten veel lager zijn en dat je dan dus minder recht hebt op HRA snap zelfs ik nog wel.
Maar kreeg gewoon elk jaar een brief van de BD voorlopig voorschot en dan elke maand een x bedrag overgemaakt, wat dan dus je HRA is, maar ik wist eerlijk gezegd niet wat dat was dat ik gestort kreeg. Juist omdat het al 8 jaar hetzelfde was en ik vroeger mijn financiën wel door een accountant liet doen miste ik dat inzicht.
Het is niet een systeem dat maandelijks maar geupdate en herberekend wordt. Er is input van jou zelf nodig. Anders zou het al helemaal niet meer werkbaar zijn voor 18 miljoen mensen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Dan is het helemaal overzichtelijk zou je zeggen.quote:
[..]
Zijn hypotheek is bankspaar en aflossingsvrij, dan is er geen sprake van aflossing.
Bij ons wel, en ik weet per maand exact hoeveel rente en hoeveel aflossing, en kan niet wachten op het moment dat de aflossing het dubbele van de rente is
Jij krijgt al jaren een bedrag gestort wat je niet weet wat het is en in al die jaren heb je daar nooit naar geïnformeerd?quote:
[..]
Dat de maandlasten veel lager zijn en dat je dan dus minder recht hebt op HRA snap zelfs ik nog wel.
Maar kreeg gewoon elk jaar een brief van de BD voorlopig voorschot en dan elke maand een x bedrag overgemaakt, wat dan dus je HRA is, maar ik wist eerlijk gezegd niet wat dat was dat ik gestort kreeg. Juist omdat het al 8 jaar hetzelfde was en ik vroeger mijn financiën wel door een accountant liet doen miste ik dat inzicht.
Breitling - Instruments for Professionals
Nu je rente nog maar 1,2% is zou ik die VT wel stopzetten trouwens, het gaat nergens over en dat bedrag mis je maandelijks niet, je krijgt het met je jaarlijkse belastingaangifte dan alsnog, is de klap in 2031 ook niet zo groot meer.
Ah, nog beter! Eigenlijk ben je dus spekkoper: je hypotheekrente is <1/4 van wat je had. Alleen de HRA valt terug, maar dat is maar een fractie van wat je wint. In mijn perceptie ben je spekkoper.quote:
Die is al iets omhoog gegaan maar geen honderden laat staan duizenden euro's.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Correct. Mijn fout hoor, iets met vastgeroeste patronen. Overigens hoorde ik van een collega die een soortgelijke hypotheek constructie heeft dat hij ook moest terugbetalen, en die laat zijn aangifte wel doen door de vakman. Vandaar dat ik zei van joh misschien goed om ff te waarschuwen in dergelijke situaties.quote:Op dinsdag 30 mei 2023 11:33 schreef Leandra het volgende:
[..]
Het is al die jaren hetzelfde omdat je niet aflost...
Als je wel afgelost had dan ging het bedrag dat je van de BD ontvangt ieder jaar naar beneden.
Dat gezegd hebbende wil dat verder totaal niet zeggen dat het niet alsnog je eigen verantwoordelijkheid is.
blablablabla
De HRA is een essentieel onderdeel van de NL woningmarkt, en het verneuken van de HRA door de aflossingsvrije hypotheekvarianten helemaal.quote:Op dinsdag 30 mei 2023 11:37 schreef Isdatzo het volgende:
Wat heeft deze discussie precies met de woningmarkt te maken.
Het heeft de prijzen 30 jaar lang waanzinnig opgedreven.
Er is weinig meer verbonden met de woningmarkt dan de HRA.
👍quote:
[..]
Correct. Mijn fout hoor, iets met vastgeroeste patronen. Overigens hoorde ik van een collega die een soortgelijke hypotheek constructie heeft dat hij ook moest terugbetalen, en die laat zijn aangifte wel doen door de vakman. Vandaar dat ik zei van joh misschien goed om ff te waarschuwen in dergelijke situaties.
Dat gezegd hebbende wil dat verder totaal niet zeggen dat het niet alsnog je eigen verantwoordelijkheid is.
En echt, laat het gewoon stopzetten, die voorlopige teruggaaf.
Min of meer.quote:
[..]
Jij krijgt al jaren een bedrag gestort wat je niet weet wat het is en in al die jaren heb je daar nooit naar geïnformeerd?
Wist wel dat het met het huis en hypotheek te maken had maar nooit direct de link gelegd met de rente, ben verder niet thuis in belastingzaken en financiën. Heb het toen ik het kocht daarom ook allemaal door de accountant laten regelen.
blablablabla
