Managarm's boerderij

quote:

Op zaterdag 20 mei 2023 09:21 schreef maily het volgende:

[..]
Dat kattengrit ernaast

Hahah ja, nu doen we het met zaagsel dat over is na het zagen van brandhout.

quote:

Op zaterdag 20 mei 2023 12:52 schreef Faithy het volgende:
He, buurman/vrouw. Werd op dit topic gewezen vanuit een andere plek.

Leuk om te lezen en volgen.

Ben zelf in februari van dit jaar naar Portugal verhuisd en wij zijn nog op zoek naar iets om te kopen. We wonen nu nog even net ten zuiden van Porto in een huurhuis en nu allerlei dingen wel wat geregeld en gesetteld zijn beginnen we dit weekend ook met officieel zoeken naar wat om te kopen en naar onze zin te verbouwen. Onze situatie is wel iets anders aangezien we beide gewoon nog fulltime werken vanuit huis, al heeft mijn man wel zijn kantoor in Porto.

We zoeken niet echt 3.5 hectare, althans, voor het juiste huis zullen we wel zien hoeveel we mee eindigen, maar vooralsnog gaan we voor 2000/3000m3 ongeveer. We hebben een paar regios in de bovenste helft van het land waar we naar kijken, rondom Castelo Branco em Sertã onder andere, maar ook Geres en de heuvels rond Vila Real vinden we prachtig!

Je moet geluk hebben om iets te vinden tegen een redelijke prijs. De hoeveelheid mensen die hier zijn aangekomen in de afgelopen twee jaar is echt gigantisch. Dat heeft ook zijn invloed gehad op de prijzen van onroerend goed. Wij wilden iets meer grond omdat je met een paar duizend vierkante redelijk dicht op je buren zit.

quote:

Op zaterdag 20 mei 2023 13:33 schreef motorbloempje het volgende:
Edit: Oh, oeps! M'n andere account is ingelogd op deze laptop!

Dat de prijzen de afgelopen jaren zijn gestegen is geen verrassing. Dat wisten we toen we in oktober vorig jaar ons huis te koop zetten toch is er nog wel genoeg in onze prijsklasse te vinden, en we hebben geen haast. Is ook de reden dat we eerst hier zijn gaan huren zodat we niet vanuit het buitenland (we zaten in Engeland hiervoor) allerlei gokken en beslissingen hoefden te maken en er zo heen kunnen mochten we wat voorbij zien komen waarvan we zeggen 'ja, da's voor ons'; onze idealista lijst is op dit moment zo'n 160 huizen lang, maar als we echt kritisch gaan kijken gaat daar waarschijnlijk zonder kijken zeker 50% zo van weg weer.

We zitten hier prima vooralsnog, we gaan vaak Porto in ook voor onze taalcursus! Hoe is de taal bij jullie gevorderd?

Lange lijst, mijn lijst was een heel stuk korter in 2016-2019. Het eerste stuk waar we ooit een bod hebben gedaan was 18 hectare (12 hectare rots). We wilden er huisjes neerzetten voor toerisme, informatie opgevraagd bij de gemeente.

Er mocht veel meer dan de makelaar dacht en toen was opeens de prijs niet meer onderhandelbaar. Beetje vreemd en opeens was het verkocht aan iemand anders. Eigenlijk wel blij mee achteraf want het lag dicht bij de doorgaande weg en die kon je echt goed horen.

We zijn nog twee dagen met Remax op stap geweest en dan zie je echt stukken waarbij we al bij de weg er naar toe zeiden, keer maar om. Weggetjes zo smal dat er een alleen een kleine auto overheen past, dat soort dingen.

Het stuk wat we gekocht hebben vonden we wel via Idealista, Portugese makelaar die een Zuid-Afrikaan bij zich had als vertaler. We hebben toen drie stukken gezien, we wilden alleen dit stuk zien maar hij had nog wat andere mooie stukken.

Het eerste wat ie liet zien was best aardig maar tussen het huis en de grond zat een weg, en achter het terrein stond een gigantisch bos. Dat is iets wat we niet wilden, we wilden niet in bosbrandgebied wonen. We hadden de beelden van 2017 nog vers in het geheugen zitten (de brand bij Pedrógão Grande).

Het tweede stond ook midden in het bos, twee grote huizen/schuren naast elkaar met daarnaast 3 hectare dennebos. Was het dus ook niet. We zijn nog wel binnen een van de huizen gaan kijken, ik stapte binnen en ging 30 cm omlaag door de vloer heen. Die zat dus vol met houtworm en ik was blijkbaar te zwaar .

Het derde was het terrein wat we gekocht hebben. Op 500 meter afstand van een klein gehucht, paar schuren er op, waterput en twee charcas.

Ons Portugees is redelijk, het kan beter. Ondertussen leren we wel nieuwe woorden met een app en door Portugees te lezen. Maar we kunnen in de winkel vragen wat we nodig hebben, taalcursussen hier zijn allemaal in de late avonduren. Van 20:00 tot 22:00 dat soort tijden, dan lig ik vaak al op bed.

Oh ja, let op dat je terrein voldoende water heeft. Een borehole (furo in het Portugees) is echt handig. Het is echt droog de laatste twee jaar.

En omdat je thuis werkt: je wilt glasvezel of StarLink. 4G internet is echt ruk en in de zomer als het wat drukker is dan valt het in de avond compleet weg. Wij hebben nu StarLink na eerst ouderwets satelliet internet gehad te hebben en 4G.

[ Bericht 2% gewijzigd door Managarm op 20-05-2023 17:11:39 ]

Dief gespot, ze steelt de pompoenen van de plant





Dossier Ronya



Wat een vreemd beest

Op de mesthoop hadden we wat pompoenen gezaaid





In Oktober, de eerste regen sinds 3 maanden (op een zomerstorm na, maar dat was hagel). De grond is zo hard dat de regen blijft staan. We hebben in de stromende regen geultjes staan graven. We hebben gele regenpakken dus ondertussen zingen we dan: ik ben ik ben, een kuikentje.

Dit is een loquat, Portugese naam Nespereira. We hebben vier van deze bomen staan, waarvan 3 grote bomen. De vierde was een kleintje maar een stel vandalen hebben die een beetje vermoord, de ezels. De boom leeft nog wel maar heeft nog maar 1 tak.



Het fruit, wat naar abrikoos smaakt maar wel drie pitten per vrucht heeft, weinig vruchtvlees dus. Ze bederven snel dus je ziet ze niet in Nederland.



We hadden er erg veel ,wat naar vrienden gegaan. Rest proberen te ruilen maar Facebook Messenger werkte niet mee (ja dat wordt hier nog gebruikt). We kregen in Februari 2021 de berichten binnen van mensen die wilden ruilen. De oogst was in Juni 2020.

Dit is het enige jaar dat we fruit van de bomen hebben gehad, de andere twee jaren heeft het gevroren nadat de boom gebloeid had, erg vervelend want het fruit is lekker.

[ Bericht 2% gewijzigd door Managarm op 22-05-2023 09:28:45 ]

Deze was ik helemaal vergeten.

We hebben een caravan met kattenluik, Zara wilt ook binnen. Nou ja, ze wilt voornamelijk de inhoud van het groene bakje! Dit heeft ze overigens maar twee keer gedaan, Ronya heeft het haar uitgelegd: het is Ronya's luik.



[ Bericht 5% gewijzigd door Managarm op 22-05-2023 08:54:57 ]

Herfst op ons terrein





Deze beestjes kom je tegen wanneer het regent, een vuursalamander



Ezels komen altijd helpen als je bezig bent

In November/December is het tijd om onze olijven te gaan oogsten. We hebben iets van 70 olijfbomen waarvan een groot deel meer dan 100 jaar oud is. Er zitten echt grote bomen tussen. Van de grootste boom kwam 90 kilo aan olijven.

We snoeien de olijven tegelijkertijd, is makkelijker plukken als de tak op de grond ligt. Via onze buurman het telefoonnummer van een man gekregen die de olijven ophaalt en de olijfolie terugbrengt. Kost je 10% van de olijfolie. In totaal hebben we 1200 kilo olijven geplukt, we hadden 100 liter olijfolie. Dat had meer kunnen zijn maar we leveren onze olijven vuil met blaadjes ertussen in, dat kost je ook 10%.

De olijfolie wordt warm geperst. hogere opbrengst ten opzichte van koude persing. Ook kan je met de zogenaamde virgin olijfolie niet frituren en wij gebruiken onze olijfolie zelf. Een kennis van ons die een boek over olijfolie heeft geschreven omschreef onze olijfolie als zacht, ideaal voor bijvoorbeeld vis. Hij kon wel proeven dat het niet koud geperst was, dan zou de smaak gelijk aan de geur moeten zijn.

Ik ben echt een barbaar wat dat betreft want ik proef het verschil niet met dat soort dingen, kan iets te maken hebben met het feit dat ik geboren ben zonder reukvermogen .

In 2021 hebben we geen olijven geplukt, geen tijd voor en we hadden nog genoeg olijfolie. In 2022 heb ik een apparaat gekocht om te plukken, toen heb ik het alleen gedaan. Opbrengst door extreme droogte: 27 liter. Het was in Apil/Mei al ruim 35 graden en hoger. Nu staat alles in bloei en ziet het er goed uit maar als het zo droog blijft wordt het komend jaar weer een rukjaar voor olijven.





Een van onze grote bomen















Zara ligt vast, ze kan met bepaalde honden niet overweg en we hebben tijdens het olijven oogsten niet de tijd om haar op te gaan halen.

















De eerste persing, 35 liter olijfolie.



[ Bericht 1% gewijzigd door Managarm op 23-05-2023 08:18:36 ]

quote:

Op dinsdag 23 mei 2023 08:53 schreef 111210 het volgende:
Ideetje om olie aan wat fokkers te verkopen? Heb wel interesse in goede olie

Als we ooit weer een normale oogst krijgen gaan we daar over nadenken.

Het is dus begin December 2020 en opeens begint de winter, November was een heerlijke maand. Een Portugese kennis van ons noemt November de laatste zomermaand .

En opeens was het dus retekoud 's nachts, onze Netatmo heeft -8.5 celsius gemeten (meerdere nachten). Het was dus de koudste winter in heel Portugal in 40 jaar. Zelfs in de Algarve had het gevroren. Ik ben redelijk wat planten kwijt geraakt door de aanhoudende vorst in de nacht. Jonge plantjes en boompjes kunnen daar niet zo goed tegen.



Aangezien we nog geen houtkachel hadden verwarmden we de boel met een petroleumkachel. Hele dikke trui aan want om het half uur moet de kachel uit want dan wordt de co2 te hoog (met ventilatie).

Ronya vond de kachel een briljant idee, de foto is overigens uit Maart 2020.



Honden uitlaatrondje was spookachtig. Ronya loopt altijd mee tegenwoordig, ze wijst de weg.

Voor het bouwen van het huis zaten we nu in de tweede fase, de architect maakt de uitgebreide tekeningen. We hadden dus wat tijd over dus dachten we: laten we een huis kopen en opknappen en verhuren.

Ik heb dus voor het eerst in mijn leven een huis gekocht (een terrein is geen huis). Voor 16.000 euro ben ik de eigenaar geworden van deze dorpswoning.



Iets van 90 m2, en het huis heeft 4 huisnummers. Onze buurvrouw daar vertelde ons dat er vroeger 2 winkels en twee gezinnen woonden (hoe dan?). Het huis heeft dus 4 buitendeuren op de begane grond.

Er moet wel wat werk aan gebeuren maar over het algemeen ziet het er redelijk uit, het dak moet wel een keer vervangen worden (houtworm/boktor).





Woonkamer







De waterleidingen moeten vervangen worden, er komt bruin water uit de leidingen. Het huis heeft denk ik 30 jaar leeg gestaan. Ook de bedrading van de elecitriciteit moet vervangen worden, de huidige bedrading is 1mm.

Electriciteit moet opnieuw aangesloten worden, dat moet ik dus ook nog regelen. Het is dus redelijk wat werk maar we huren iemand in om ons te helpen.

Ondertussen hadden we tweedehands twee deuren op de kop getikt voor de schuur.



Dit was de deur waar Liesbeth het gat voor de hooibalen in gemaakt had.



Even een terugblik.. onze eerste "deur" in ons keukentje



[ Bericht 3% gewijzigd door Managarm op 24-05-2023 12:42:39 ]

quote:

Op woensdag 24 mei 2023 10:08 schreef Barry1986 het volgende:

[..]
Mooi verhaal!
Ik kom/kwam veel in Kreta en daar hadden ze overal irrigatie/waterslangen voor lokale bewatering van de bomen.

In de toekomst gaan we daar nog naar kijken maar voorlopig moeten we het doen met een waterput en twee meertjes. Tegen het einde van de zomer is de waterput behoorlijk leeg maar komt goed. We gaan watertanks bouwen en voor water laten boren (100 meter diep).

De afvoer van het nieuwe huis komt in het meertje terecht dus die zal iets voller worden hopelijk. In de toekomst komt er nog een watertank tussen maar ja, vier handen en heel erg veel werk.

Omdat het toch retekoud was in het hokje in December zijn we in Januari begonnen met het isoleren van het hokje. Isolatie werkt redelijk goed, het is minder koud. In de zomer wordt het nu pas na 15:00 echt warm en we hebben een mobile airco, anders wordt het 35 graden binnen om 16:00 en dat is toch warmpjes.

















[ Bericht 8% gewijzigd door Managarm op 25-05-2023 09:36:01 ]

quote:

Op donderdag 25 mei 2023 14:03 schreef Shivo het volgende:
Wat is je bedoeling met het opknappen van dat huisje in het dorp? Voor eigen gebruik of verkoop? Als het zo lang leeg heeft gestaan zal de lokale woningmarkt niet enorm dynamisch zijn lijkt me? Verder drie ‘S voor je topic.

We gaan het verhuren, Portugezen houden er niet van om hun huis te verhuren. De huurdersbescherming is nogal hoog maar wij gaan werken met contracten van tussen de 3-12 maanden. Er is een grote vraag naar huurwoningen, dus daar spelen wij op in. Toen we bezig waren kwamen jonge Portugezen al vragen wanneer het verhuurd ging worden. Je betaald dan wel 30% belasting over je huurinkomsten maar daarentegen is de gezondheidszorg gratis, vinden het niet erg om belasting te betalen. Veel andere buitenlanders verhuren illegaal maar ik vind dat je best iets mag bijdragen aan het land waar je bent komen wonen.

Op onze schakelaars voor het water





Ik bewaak mijn eten, dat is wel een dingetje.. andere dieren moeten niet in de buurt van haar eten komen

Ik zocht een foto van Zara maar volgens Google Photos is dit een hond.



Ik ben gelijk naar hem toe gerend maar helaas hij wil geen bal halen.