POL Politiek
Discussies en diepgaande gesprekken over de politiek in de breedste zin van het woord kun je hier voeren.
Ik zie toch echt een verplichting tot huren. Het wordt leuk verkocht, maar niemand die niet uit een gouden wieg komt kan even ¤25000 uit de mouw schudden. En gezien het helemaal los lijkt te staan van de woningwaarde, gaat geen enkele bank toestaan dat je die warmtepomp onder de hypotheek laat vallen.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:22 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
Alweer niet correct, ik stel dat we de context missen en trek daarom geen conclusies, jij wel. Wie is er dan verkeerd bezig, denk je?
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Ik durf te wedden dat je kunt kiezen voor de optie 'geen warmtepomp, ik laat er zelf 1 in zetten'. En zo niet, dan is dit de uitzondering.quote:
[..]
Zonnepanelen in Nederland leveren nooit genoeg stroom, hooguit in de zomermaanden als het een beetje mooi weer is itt nu. En het mooie van een cv ketel is dat het geen ene flikker kost, voor ¤1000 heb je al een prima merk en als je echt het beste van het beste wil, ga je ook niet veel verder dan de ¤3000 komen. Hier worden bewoners verplicht om iets aan te schaffen dat 10 keer duurder is, of dat huren dus. En al dat geld van het huren verdwijnt zo in de zakken van de directeur van het bedrijf dat die wurgcontracten uitgeeft.
Maar doen alsof het vroeger allemaal gratis was (totale nonsens, ook de gasaansluiting betaalde je gewoon voor bij nieuwbouw) is echt gewoon de boel bij elkaar liegen.
En nogmaals: als je een warmtepomp blijkbaar kunt leasen voor 180 euro in de maand (en inderdaad, waarschijnlijk kan dat nog wel goedkoper, of dit is een hele zware warmtepomp) dan is dat gewoon een prima deal. En je weet dat de meeste nieuwbouwhuizen tegenwoordig 0-op-de-meter woningen zijn, dus dat je verder geen energiekosten hebt?
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
Bij nieuwbouw kun je andere losse opties als de badkamer en de keuken ook onder de hypotheek laten vallen, zou niet weten waarom dit dan niet...quote:
[..]
Ik zie toch echt een verplichting tot huren. Het wordt leuk verkocht, maar niemand die niet uit een gouden wieg komt kan even ¤25000 uit de mouw schudden. En gezien het helemaal los lijkt te staan van de woningwaarde, gaat geen enkele bank toestaan dat je die warmtepomp onder de hypotheek laat vallen.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
Je brengt het leuk, maar dat was geen ¤25000 en dat was gewoon onderdeel van de verkoopsom. En al die andere verkooppraatjes zijn totaal irrelevant, het gaat om het feit dat je dit apart moet afrekenen of dat huurcontract aan moet gaan.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:29 schreef Hanca het volgende:
[..]
Ik durf te wedden dat je kunt kiezen voor de optie 'geen warmtepomp, ik laat er zelf 1 in zetten'. En zo niet, dan is dit de uitzondering.
Maar doen alsof het vroeger allemaal gratis was (totale nonsens, ook de gasaansluiting betaalde je gewoon voor bij nieuwbouw) is echt gewoon de boel bij elkaar liegen.
En nogmaals: als je een warmtepomp blijkbaar kunt leasen voor 180 euro in de maand (en inderdaad, waarschijnlijk kan dat nog wel goedkoper, of dit is een hele zware warmtepomp) dan is dat gewoon een prima deal. En je weet dat de meeste nieuwbouwhuizen tegenwoordig 0-op-de-meter woningen zijn, dus dat je verder geen energiekosten hebt?
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Heb je er verstand van?quote:
[..]
Ik zie toch echt een verplichting tot huren. Het wordt leuk verkocht, maar niemand die niet uit een gouden wieg komt kan even ¤25000 uit de mouw schudden. En gezien het helemaal los lijkt te staan van de woningwaarde, gaat geen enkele bank toestaan dat je die warmtepomp onder de hypotheek laat vallen.
Want zover ik weet kun je dit prima meenemen in je hypotheek.
https://www.viisi.nl/hypotheekadvies/hypotheek-nieuwbouw/quote:Kun je meer lenen bij nieuwbouw?
De duurzaamheid van je nieuwe woning kan invloed hebben op het maximale bedrag dat je kunt lenen. Zo kun je meer lenen als je energiebesparende maatregelen treft. Denk bijvoorbeeld aan zonnepanelen of een warmtepomp. Je kunt maximaal 106% van de woningwaarde lenen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Dit is niet waar. Het valt allemaal onder meefinancieren, en dan blijf je vast zitten aan de 100% huiswaarde.quote:
[..]
Bij nieuwbouw kun je andere losse opties als de badkamer en de keuken ook onder de hypotheek laten vallen, zou niet weten waarom dit dan niet...
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Dat laatste is dus de vraag. Is dit meer apart dan een keuken of een badkamer? Die zijn meestal ook niet bij de standaardprijs van een nieuwbouwhuis inbegrepen, daar kun je ook voor opties kiezen. Dus hoezo omschrijf je dit dan als 'apart afrekenen'? Volgens mij is het gewoon onderdeel van het huis dat je koopt, net als de keuken en de badkamer. En dan kan dat gewoon via je hypotheek.quote:
[..]
Je brengt het leuk, maar dat was geen ¤25000 en dat was gewoon onderdeel van de verkoopsom. En al die andere verkooppraatjes zijn totaal irrelevant, het gaat om het feit dat je dit apart moet afrekenen of dat huurcontract aan moet gaan.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
Ik weet niet waar ze die 106% vandaan halen, want het is al 5 jaar niet meer toegestaan om boven de 100% uit te komen.quote:
[..]
Heb je er verstand van?
Want zover ik weet kun je dit prima meenemen in je hypotheek.
[..]
https://www.viisi.nl/hypotheekadvies/hypotheek-nieuwbouw/
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
En die opties betekenen dus dat het apart is, het is zo simpel als dat. En voor ¤25000 kan je wel een hele mooie badkamer en keuken aanleggen.quote:
[..]
Dat laatste is dus de vraag. Is dit meer apart dan een keuken of een badkamer? Die zijn meestal ook niet bij de standaardprijs van een nieuwbouwhuis inbegrepen, daar kun je ook voor opties kiezen. Dus hoezo omschrijf je dit dan als 'apart afrekenen'? Volgens mij is het gewoon onderdeel van het huis dat je koopt, net als de keuken en de badkamer.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
[ Bericht 100% gewijzigd door Hanca op 09-05-2023 11:38:58 ]
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
25k meer dan 100% bij 0 op de meter: https://www.rijksoverheid(...)sparende-maatregelenquote:
[..]
Ik weet niet waar ze die 106% vandaan halen, want het is al 5 jaar niet meer toegestaan om boven de 100% uit te komen.
15k bij een ander zeer zuinig huis.
En die 106% klopt nog steeds: https://www.milieucentraa(...)or-energiebesparing/
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
Daarom vraag ik of jij er verstand van hebt. Het zit allemaal net wat ingewikkelder in elkaar, namelijk.quote:
[..]
Ik weet niet waar ze die 106% vandaan halen, want het is al 5 jaar niet meer toegestaan om boven de 100% uit te komen.
https://www.klimaatexpert.com/besparen/warmtepomp-financierenquote:Bij meerdere aanbieders van hypotheken is het mogelijk om in plaats van de gebruikelijk 101% van de waarde van het huis, 106% financieren. Deze 5% extra ruimte voor duurzame investeringen, komt tot ¤ 9.000,- bovenop het maximaal te lenen bedrag. Dit geldt overigens ook voor bestaande woningen die een A++ label hebben. Bij een Nul-op-de-Meter woning mag er ¤ 25.000,- extra gefinancierd worden, boven het maximaal te lenen bedrag.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Sorry, maar als je onzin blijft posten ben ik er snel klaar mee. Dit gaat om het verbouwen van een huis.quote:
[..]
25k meer dan 100% bij 0 op de meter: https://www.rijksoverheid(...)sparende-maatregelen
15k bij een ander zeer zuinig huis.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Bestaande woningen.quote:
[..]
Daarom vraag ik of jij er verstand van hebt. Het zit allemaal net wat ingewikkelder in elkaar, namelijk.
[..]
https://www.klimaatexpert.com/besparen/warmtepomp-financieren
Verstand ga ik niet zeggen, maar ik weet wel het eea van hypotheken.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Kortom: deze mensen kopen een huis en hebben daarbij verschillende opties te kiezen. Qua keuken en badkamer, maar ook qua verwarmen omdat we nieuwbouwhuizen natuurlijk niet meer aan het gasnet leggen. En daarbij krijgen ze dus een optie aangeboden qua warmtepomp. We hebben geen idee of er ook de optie is om zelf een warmtepomp te kiezen bij een andere maatschappij, we weten alleen dat er hier in elk geval ook de keuze wordt geboden de warmtepomp niet mee te nemen in de hypotheek, maar te leasen. Lijkt me allemaal vrij weinig aan de hand.
Dat leasen van warmtepompen lijkt me over 20 jaar trouwens de standaard te zijn bij alle huizen die niet aan een warmtenet kunnen worden gehangen.
Dat leasen van warmtepompen lijkt me over 20 jaar trouwens de standaard te zijn bij alle huizen die niet aan een warmtenet kunnen worden gehangen.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
Dat haal ik er niet uit.quote:
[..]
Bestaande woningen.
Verstand ga ik niet zeggen, maar ik weet wel het eea van hypotheken.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
En dat moeten we allemaal toejuichenquote:
Dat leasen van warmtepompen lijkt me over 20 jaar trouwens de standaard te zijn bij alle huizen die niet aan een warmtenet kunnen worden gehangen.
You own nothing is wel op z'n plaats hier.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
quote:
https://www.rijksoverheid(...)sparende-maatregelenquote:U kunt tot ¤ 25.000 extra lenen als u van uw huis een NulopdeMeter-woning maakt. Dit betekent dat het huis door energiebesparende maatregelen in een jaar evenveel energie verbruikt als opwekt.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Dan koop je hem toch?quote:
[..]
En dat moeten we allemaal toejuichen
You own nothing is wel op z'n plaats hier.
Kun je meenemen in je hypotheek, zoals we net aantoonden.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
¤16000 uit de mouw schudden is nog steeds niet mogelijk als je niet uit een gouden wieg komt. Ik weet niet of je op de hoogte bent, maar de huidige generatie starters heeft behoorlijk weinig te besteden.quote:
[..]
Dan koop je hem toch?
Kun je meenemen in je hypotheek, zoals we net aantoonden.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Zie het als in plaats van je energierekening, want die is dan in elk geval grotendeels wel weg. Dus ik zie niet zo'n probleem.quote:
[..]
En dat moeten we allemaal toejuichen
You own nothing is wel op z'n plaats hier.
En ja, ik 'bezit' nu een CV ketel, het enige wat me dat oplevert is dat ik zelf opdraai voor de 2 jaarlijkse onderhoudsbeurt, de eventuele onderhoudskosten en de vervanging als hij af is. Wat heb ik er toch veel aan dat hij van mij is...
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
Dan koop je hem toch?quote:
[..]
En dat moeten we allemaal toejuichen
You own nothing is wel op z'n plaats hier.
Kun je meenemen in je hypotheek, zoals we net aantoonden.
Staat niet dat dit niet voor nieuwbouw geldt.quote:
[..]
[..]
https://www.rijksoverheid(...)sparende-maatregelen
Als jij je woning daarmee een NulopdeMeter-woning maakt, lijkt het mij prima.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Je kunt het gewoon tot 106% in de hypotheek meenemen.quote:
[..]
¤16000 uit de mouw schudden is nog steeds niet mogelijk als je niet uit een gouden wieg komt. Ik weet niet of je op de hoogte bent, maar de huidige generatie starters heeft behoorlijk weinig te besteden.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Zonder warmtepomp is het nog steeds een NulopdeMeter-woning. Je zit alleen in de kou, want cv mag niet.quote:
Staat niet dat dit niet voor nieuwbouw geldt.
Als jij je woning daarmee een NulopdeMeter-woning maakt, lijkt het mij prima.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Dat weet je niet.quote:
[..]
Zonder warmtepomp is het nog steeds een NulopdeMeter-woning. Je zit alleen in de kou, want cv mag niet.
Lekker electrisch verwarmen
Ik vind het allemaal prima, al die problemen die jij opwerpt. Maar het klopt gewoon niet wat je schrijft, over die 100% etc.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
