WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nog een nieuwe Collin met een 1e hypotheek op een bedrijfspand:
M&D Tan Beheer B.V.
¤ 440.000 | 7,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/md-tan-beheer-b-v/
De rente is wat aan de lage kant maar verder m.i. wel een leuk project om voor mijn basis bedrag mee te nemen.
M&D Tan Beheer B.V.
¤ 440.000 | 7,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/md-tan-beheer-b-v/
De rente is wat aan de lage kant maar verder m.i. wel een leuk project om voor mijn basis bedrag mee te nemen.
Niet dat ik er nog maar een euro in stop, maar rond de launch van de nieuwe app per 1 april blijft het ook oorverdovend stil. Dat ze met een webinar/Q&A komen klinkt leuk, maar een goedlopend crowdfunding bedrijf heeft dat niet nodig om onzekerheid bij (potentieel nieuwe) klanten uit de lucht te halen.quote:Op woensdag 12 april 2023 00:23 schreef obligataire het volgende:
[..]
Een miljoentje is zo op hoor, als je niets verdient c.q. verlies draait en de mannen allemaal een dikke leaseauto rijden en investeren in IT die niet werkt.....
Hij doet het er in ieder geval goed van,aan de auto te zien.quote:
Die CCF/M&*D T*an B*ehe*er B.V. lust ik wel. Mooi rustig lange termijn verhaal.
Ik begrijp die verhuizing van Garag*e Lijn*b*aan van Nijmegen naar Cuijk niet zo. Enerzijds zit hij daar nu op een heel obscuur plekje, waar nette mensen 's avonds niet komen, maar tegelijk is de omgeving enorm in ontwikkeling door de nieuwe stadsbrug, en komen er in principe heel veel potentiele klanten te wonen voor zijn garage. Zijn nieuwe locatie is een heel rustig industrieterrein in Cuijk. Oude klanten zullen voor hun onderhoud niet gauw meegaan lijkt me. Hij neemt denk ik wel de klanten over van de oude eigenaar in Cuijk.
Pecunia non olet
Noord Korea
quote:Uitslag stemronde lening 40250 JKS Beheer B.V. project Zuideinde 133 Volendam
Percentage eens: 100.00%
Percentage oneens: 0.00%
Inmiddels zijn de akten in het kader van de wijzigingen getekend.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen
Nee hoor, het was een prima voorstel dit keer. Verlenging hypothecaire dekking vastgoed met gedeeltelijke aflossing en verhoging rente.quote:Op woensdag 12 april 2023 15:04 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Heb je een reden om er aan te twijfelen dat het niet klopt?
Garage L**nbaan met eerste hypotheek 92% LTV
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
T*AN Beheer
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuw SiG 18 maanden project:
Rijksweg Centrum 35A te Geleen LIVE 14 april 2023 om 15.30 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Rijksweg Centrum 35A te Geleen. Je kunt vanaf 14 april 2023 om 15.30 uur investeren. Het betreft een appartement gelegen op 1e verdieping met 2 slaapkamers, een nieuwe keuken en een berging. Het object is gelegen midden in het centrum van Geleen. Alle voorzieningen zijn lopend te bereiken. Parkeren aan de weg is mogelijk maar wel betaald. Het object is goed te bereiken met de auto, de fiets en met het openbaar vervoer.
https://investeren.sameni(...)rijksweg-centrum-35a
Rijksweg Centrum 35A te Geleen LIVE 14 april 2023 om 15.30 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Rijksweg Centrum 35A te Geleen. Je kunt vanaf 14 april 2023 om 15.30 uur investeren. Het betreft een appartement gelegen op 1e verdieping met 2 slaapkamers, een nieuwe keuken en een berging. Het object is gelegen midden in het centrum van Geleen. Alle voorzieningen zijn lopend te bereiken. Parkeren aan de weg is mogelijk maar wel betaald. Het object is goed te bereiken met de auto, de fiets en met het openbaar vervoer.
https://investeren.sameni(...)rijksweg-centrum-35a
Zou het niet zo kunnen zijn dat om het kort en zakelijk te zeggen op termijn die hele T.....zooi van de oude loodsen verdwijnt voor woningbouw, zo langs / dichtbij the river een prima ontwikkel locatie voor appartementen met daarachter woonhuizen. Dat de huurpanden/loodsen/terreinen op termijn onderwerp zijn van binnenstedelijke herontwikkeling / woningbouw en dat hij daar nu al op vooruitloopt? Iemand plaatselijk bekend?quote:
Ik begrijp die verhuizing van Garag*e Lijn*b*aan van Nijmegen naar Cuijk niet zo. Enerzijds zit hij daar nu op een heel obscuur plekje, waar nette mensen 's avonds niet komen, maar tegelijk is de omgeving enorm in ontwikkeling door de nieuwe stadsbrug, en komen er in principe heel veel potentiele klanten te wonen voor zijn garage. Zijn nieuwe locatie is een heel rustig industrieterrein in Cuijk. Oude klanten zullen voor hun onderhoud niet gauw meegaan lijkt me. Hij neemt denk ik wel de klanten over van de oude eigenaar in Cuijk.
[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 12-04-2023 19:14:59 ]
quote:Op woensdag 12 april 2023 15:48 schreef Jaco078 het volgende:
T*AN BeheerDank!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Voor mijn basis bedrag meegenomen.
Iemand toevallig al een linkje van de Collin kwekerij op de kop getikt?
Link:quote:
[..]
Dank!
Voor mijn basis bedrag meegenomen.
Iemand toevallig al een linkje van de Collin kwekerij op de kop getikt?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In hoeverre is de kwekerij interessant? Toch wel wat twijfels. Marginale handel, hoge energie prijzen. Ook de eerdere bevindingen deze week geven me wat twijfel.quote:
[..]
Dank!
Voor mijn basis bedrag meegenomen.
Iemand toevallig al een linkje van de Collin kwekerij op de kop getikt?
Ik neem de kwekerij niet mee. Zoals je zegt, marginale handel, in 5 jaar zo'n 20% aflossen. Dan blijft er nog flink wat over om dan weer financiering voor te zoeken, en begin daar maar eens aan als ondernemer van t.z.t. 61 jaar.quote:
[..]
In hoeverre is de kwekerij interessant? Toch wel wat twijfels. Marginale handel, hoge energie prijzen. Ook de eerdere bevindingen deze week geven me wat twijfel.
De waarde van het onderpand is een oudere bungalow, en een stuk(je?) grond. Er wordt volgens mij niet vermeld hoe groot het is. De overige opstanden zijn nu al afgeschreven, gaat straks geld kosten om er een paardewei o.i.d. van te maken.
[ Bericht 2% gewijzigd door ETphonehome op 12-04-2023 19:38:17 ]
Daar kon je wel eens helemaal gelijk in hebben. Ik ben niet op de hoogte van ontwikkelingsplannen en dergelijke maar ik weet dat in die hoek al jarenlang een proces gaande is om oude woningen te vervangen door nieuwbouw. Zeg maar de Weurtseweg, voormalig Gelderlanderkantoor, de Waalhaven. Veel aantrekkelijke nieuw(hoog)bouw en een nieuwe stadsbrug om de stad snel uit te kunnen rijden. Dan lijkt het me logisch dat deze shabby loodsen ook wel een keer zullen verdwijnen. Dat heeft hij wellicht vóór willen blijven en om alvast een bedrijfslocatie met aanzienlijk méér status uit te zoeken. Wat ik dan weer niet begrijp is dat dit niet gewoon vermeld wordt in de pitch.quote:Op woensdag 12 april 2023 16:33 schreef peterc het volgende:
[..]
Zou het niet zo kunnen zijn dat om het kort en zakelijk te zeggen op termijn die hele T.....zooi van de oude loodsen verdwijnt voor woningbouw, zo langs / dichtbij the river een prima ontwikkel locatie voor appartementen met daarachter woonhuizen. Dat de huurpanden/loodsen/terreinen op termijn onderwerp zijn van binnenstedelijke herontwikkeling / woningbouw en dat hij daar nu al op vooruitloopt? Iemand plaatselijk bekend?
Pecunia non olet
Het lijkt mij dat aan Tan een aanzienlijk lager risicoprofiel hangt dan aan de kwekerij. Ik zou dan eerder het dubbele in Tan steken of juist helemaal niets in de kwekerij. Ik ben niet overtuigd van zijn ondernemerskwaliteiten en net zoals je zegt zijn leeftijd speelt ook niet mee evenals de verkoopbaarheid van het onderpand.quote:
[..]
Ik neem de kwekerij niet mee. Zoals je zegt, marginale handel, in 5 jaar zo'n 20% aflossen. Dan blijft er nog flink wat over om dan weer financiering voor te zoeken, en begin daar maar eens aan als ondernemer van t.z.t. 61 jaar.
De waarde van het onderpand is een oudere bungalow, en een stuk(je?) grond. Er wordt volgens mij niet vermeld hoe groot het is. De overige opstanden zijn nu al afgeschreven, gaat straks geld kosten om er een paradewei o.i.d. van te maken.
Pecunia non olet
Toch nog even een kritische opmerking over Tan:
Met zo'n comfortabele cashflow als wordt vermeld, is het enigszins apart dat hij werkkapitaal meefinanciert en een half jaar aflossingsvrij vraagt. Maar ja, ik ken de situatie niet. Misschien een tijdelijk knelpuntje in de liquiditeit.
Met zo'n comfortabele cashflow als wordt vermeld, is het enigszins apart dat hij werkkapitaal meefinanciert en een half jaar aflossingsvrij vraagt. Maar ja, ik ken de situatie niet. Misschien een tijdelijk knelpuntje in de liquiditeit.
Pecunia non olet
quote:
T*AN BeheerIk sla deze over. Onduidelijke BV's zonder werkende websites, patserige auto. Nee, bedankt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Basis meegenomen ; klopt ; weinig op internet over te vinden ; kwam wel dit tegenquote:
[..]
Ik sla deze over. Onduidelijke BV's zonder werkende websites, patserige auto. Nee, bedankt.
https://www.sncu.nl/uploads/2016/06/VonnisLinaBV.pdf
https://stagemarkt.nl/sta(...)d-0beb9a43fe7a-25725
en dat typeert een beetje de business > uitzend / administratiekantoortje / zorgbureautje en een haffel vastgoed.
Oogt een beetje als Tedje van Es & Haagse Harrie, vrije jongens. Maar goed 1e hypo op een altijd wel te verkopen pandje + 200k borg, hij zal het niet laten knallen.
Ieder zijn afwegingen, maar ik laat het financieren van "vrije jongens" graag aan anderen over.quote:
Oogt een beetje als Tedje van Es & Haagse Harrie, vrije jongens. Maar goed 1e hypo op een altijd wel te verkopen pandje + 200k borg, hij zal het niet laten knallen.
persoonlijk maakt het mij weinig uit wat ze doen en met wie en in welke auto ze rijden, zolang ze de lening maar terugbetalen. En dat lijkt me hier vrij waarschijnlijk. En anders wordt dat pandje verkocht. Dat lijkt me vrij multi-inzetbaar dus goed verkoopbaar.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |