[Crowdfunding] #359 MAX webinar

quote:

Op dinsdag 11 april 2023 15:32 schreef quepos het volgende:

[..]
Zojuist contact gehad met Max, en jawel vandaag of zo snel mogelijk komt er een mail inzake Corbelo.

17 maart heb ik nog een mail gehad van Max, dat er voor eind april 6 projecten afgelost zouden worden. En volgens die knakker van C*orbelo hebben ze al 2 maanden geen contact meer met elkaar.

Het kaartenhuis begint steeds verder in elkaar te zakken.

Zojuist mail MAX

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Dat hadden ze dus al veel eerder moeten doen. Wel opvallend dat ze "eind april" niet hebben afgewacht,
kennelijk iets gebeurd waardoor zij het vertrouwen verloren hebben. Ben benieuwd hoe het verder gaat

quote:

Op dinsdag 11 april 2023 17:14 schreef Aster1X het volgende:

[..]
Het bericht van MAX is er:
[..]
Ik ben benieuwd naar het vervolg. Ik zit wel in projecten van Corbelo maar niet in de genoemde projecten.

Als ik zie hoeveel geldnemers niet of te laat betalen bij mij, is Corbelo het tipje van de ijsberg.

volgens mij is dit wel een goede ontwikkeling bij Max en Corbello. Max doet iets. Of dat succesvol zal zijn is altijd onzeker.

Wat ik graag zou willen weten is hoe die procedure bij de Engelse rechter is verlopen mbt dat zekerheidsrecht.

quote:

Op dinsdag 11 april 2023 14:27 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
Overigens apart dat C*rb*lo pas nu op een bericht van 29-11-22 heeft gereageerd.

De C*rb*lo meneer zal nu bericht hebben gehad van MAX dat de duimschroeven aangedraaid gaan worden. Kon hij hiervoor bij MAX iedere keer uitstel krijgen, zal dat nu niet meer lukken en gooit hij het over een andere boeg, zoals proberen sympatie te kweken bij de investeerders en dreigen met grote verliezen.

quote:

Op dinsdag 11 april 2023 17:30 schreef Gustaf86 het volgende:
volgens mij is dit wel een goede ontwikkeling bij Max en Corbello. Max doet iets. Of dat succesvol zal zijn is altijd onzeker.

Wat ik graag zou willen weten is hoe die procedure bij de Engelse rechter is verlopen mbt dat zekerheidsrecht.

Je bedoelt de "legal charge" denk ik. Wel opvallend dat dit nou juist bij C*rb*lo niet goed gegaan is.

quote:

Op dinsdag 11 april 2023 17:17 schreef Crowdmeister het volgende:

[..]
Als ik zie hoeveel geldnemers niet of te laat betalen bij mij, is Corbelo het tipje van de ijsberg.

Heel goed mogelijk maar bij Estateguru is het bij Duitse (en Finse) projecten niet anders (Engelse heeft EG niet)

quote:

Op dinsdag 11 april 2023 17:49 schreef Soulfreak het volgende:

[..]
De C*rb*lo meneer zal nu bericht hebben gehad van MAX dat de duimschroeven aangedraaid gaan worden. Kon hij hiervoor bij MAX iedere keer uitstel krijgen, zal dat nu niet meer lukken en gooit hij het over een andere boeg, zoals proberen sympatie te kweken bij de investeerders en dreigen met grote verliezen.

Uiteraard maar het gaat om de timing. Op 17-3 kregen we een mail dat eind april 6 C*rb*lo projecten zouden worden verkocht (aan 1 partij) en dat in juli alles terugbetaald zou zijn (dat bericht klopt dus met wat C beweert). Er moet dus iets gebeurd zijn waarom MAX nu al tot een soort van executie overgaat

quote:

Op dinsdag 11 april 2023 17:57 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
Uiteraard maar het gaat om de timing. Op 17-3 kregen we een mail dat eind april 6 C*rb*lo projecten zouden worden verkocht (aan 1 partij) en dat in juli alles terugbetaald zou zijn (dat bericht klopt dus met wat C beweert). Er moet dus iets gebeurd zijn waarom MAX nu al tot een soort van executie overgaat

Misschien is er toch weer een kink in de kabel gekomen wat betreft die verkoop of werkt meneer niet goed mee, waardoor MAX nu dit gaat doen.
En zolang MAX meeging in zijn verzoeken had de C*rb*lo meneer geen reden om te reageren op individuele investeerders, maar nu hij zijn zin niet meer krijgt bij MAX gaat hij opeens op een oud bericht van november reageren.

quote:

Op dinsdag 11 april 2023 17:50 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
Je bedoelt de "legal charge" denk ik. Wel opvallend dat dit nou juist bij C*rb*lo niet goed gegaan is.

Ja klopt. Misschien haal ik dingen door elkaar. Ik kan me herinneren dat er een procedure over zo'n legal charge was opgestart door Max bij de Engelse rechter, om die alsnog gevestigd te krijgen op een pand. Maar nu ik er nog even over nadenk was dat volgens mij van die Scandinavische Sri-Lankaan die in Engeland pandjes liep te kopen met Nederlands geld.

Ik heb mijn dossiers nu even niet bij de hand, kan het even niet nagaan.

quote:

Op dinsdag 11 april 2023 18:17 schreef Gustaf86 het volgende:

[..]
Ja klopt. Misschien haal ik dingen door elkaar. Ik kan me herinneren dat er een procedure over zo'n legal charge was opgestart door Max bij de Engelse rechter, om die alsnog gevestigd te krijgen op een pand. Maar nu ik er nog even over nadenk was dat volgens mij van die Scandinavische Sri-Lankaan die in Engeland pandjes liep te kopen met Nederlands geld.

Ik heb mijn dossiers nu even niet bij de hand, kan het even niet nagaan.

Correct daar was het mee begonnen, de legal charge bleek niet ingeschreven te zijn. Maar vervolgens bleek dat bij een aantal andere projecten ook het geval te zijn

quote:

Op dinsdag 11 april 2023 17:57 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
Uiteraard maar het gaat om de timing. Op 17-3 kregen we een mail dat eind april 6 C*rb*lo projecten zouden worden verkocht (aan 1 partij) en dat in juli alles terugbetaald zou zijn (dat bericht klopt dus met wat C beweert). Er moet dus iets gebeurd zijn waarom MAX nu al tot een soort van executie overgaat

Ik ben er blij mee. Excecutie zou sowieso onvermijdelijk zijn geweest, want wie gelooft nog dat die panden regulier verkocht zouden kunnen worden. Iedere gegadigde die Corbel*o een beetje kent, weet dat de panden vroeg of laat veel goedkoper op de markt zullen komen. Die wachten dus af. En nu bestaat MAX tenminste nog, geen idee hoe dat er over een of twee maanden voor staat. MAX is gewoon een bedrijf net als vele andere en als er geen geld meer is of komt dan valt het doek. En wie moet er dan 'receivers' aanstellen, en de afhandeling begeleiden?

De termijn van de Be*elstraat op SIG komt nog steeds niet binnen in de wallet. Hardnekkige wanbetaler.....

Qua uitwinning zal het niet gauw een (groot) probleem worden want de hele financiering (288K) valt ruim binnen de WOZ (369K) en dat was de waarde 1-1-2019 Canon is afgekocht voor de duur van het recht.

[ Bericht 44% gewijzigd door obligataire op 11-04-2023 21:03:39 ]

Betalingsachterstand K*nderO*tlet (Collin)

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Al eerder waren er problemen met deze lening, waardoor ze langere tijd alleen rente hebben betaald. Ook is het bedrijfspand verkocht waardoor er een groot deel van de lening vervroegd werd afgelost. Nu staat nog iets meer dan 20% van de oorspronkelijke leensom open.

quote:

Op dinsdag 11 april 2023 20:24 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik ben er blij mee. Excecutie zou sowieso onvermijdelijk zijn geweest, want wie gelooft nog dat die panden regulier verkocht zouden kunnen worden. Iedere gegadigde die Corbel*o een beetje kent, weet dat de panden vroeg of laat veel goedkoper op de markt zullen komen. Die wachten dus af. En nu bestaat MAX tenminste nog, geen idee hoe dat er over een of twee maanden voor staat. MAX is gewoon een bedrijf net als vele andere en als er geen geld meer is of komt dan valt het doek. En wie moet er dan 'receivers' aanstellen, en de afhandeling begeleiden?

Eens, MAX had dat alleen veel eerder moeten doen, nu is er een hoop geld verbrand. En ook de due diligence was niet goed. MAX is waarschijnlijk tekortgeschoten wat betreft de zorgplicht en mogelijk aansprakelijk.

quote:

Op dinsdag 11 april 2023 20:57 schreef obligataire het volgende:
De termijn van de Be*elstraat op SIG komt nog steeds niet binnen in de wallet. Hardnekkige wanbetaler.....

Qua uitwinning zal het niet gauw een (groot) probleem worden want de hele financiering (288K) valt ruim binnen de WOZ (369K) en dat was de waarde 1-1-2019 Canon is afgekocht voor de duur van het recht.

Uiteindelijk zal dat wel goed komen. Maar het wordt wel tijd dat deze wanbetaler de wacht wordt aangezegd door SIG.

quote:

Op dinsdag 11 april 2023 21:33 schreef Slingervinger het volgende:

[..].......... MAX is waarschijnlijk tekortgeschoten wat betreft de zorgplicht en mogelijk aansprakelijk.

Klopt! Maar als er geen MAX meer is dan wordt het ook lastig om nog iemand aansprakelijk te stellen. Hooguit in privé maar daarvoor is het ook weer niet ernstig genoeg denk ik.

quote:

Op dinsdag 11 april 2023 21:45 schreef obligataire het volgende:

[..]
Klopt! Maar als er geen MAX meer is dan wordt het ook lastig om nog iemand aansprakelijk te stellen. Hooguit in privé maar daarvoor is het ook weer niet ernstig genoeg denk ik.

Ze hebben de laatste paar jaar meer dan 1 mio opgehaald voor de financiering van hun plannen, ik denk niet dat zo snel verdwijnen

quote:

Op dinsdag 11 april 2023 23:54 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
Ze hebben de laatste paar jaar meer dan 1 mio opgehaald voor de financiering van hun plannen, ik denk niet dat zo snel verdwijnen

Een miljoentje is zo op hoor, als je niets verdient c.q. verlies draait en de mannen allemaal een dikke leaseauto rijden en investeren in IT die niet werkt.....

Eerste Proprt woningen die door MC wordt verkocht onder bod: https://www.funda.nl/koop(...)1-albert-cuyplaan-93

https://matchingcapital.com/productvoorwaarden-acs/

https://www.funda.nl/koop(...)kijkduinstraat-65-1/

https://matchingcapital.com/productvoorwaarden-kda/

Deze laatste zit ik niet in, maar gezien de taxatiewaarde kan ik me voorstellen dat het taxatierapport hier hetzij vervalst is hetzij er met een dikke vinger is geschreven.

Ik vind de communicatie en aanpak van MC in deze defaultafhandeling overigens boven verwachting voor een piepkleine organisatie.

[ Bericht 16% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 12-04-2023 08:51:09 ]

quote:

Op woensdag 12 april 2023 08:36 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Eerste Proprt woningen die door MC wordt verkocht onder bod: https://www.funda.nl/koop(...)1-albert-cuyplaan-93

https://matchingcapital.com/productvoorwaarden-acs/

https://www.funda.nl/koop(...)kijkduinstraat-65-1/

https://matchingcapital.com/productvoorwaarden-kda/

Deze laatste zit ik niet in, maar gezien de taxatiewaarde kan ik me voorstellen dat het taxatierapport hier hetzij vervalst is hetzij er met een dikke vinger is geschreven.

Ik vind de communicatie en aanpak van MC in deze defaultafhandeling overigens boven verwachting voor een piepkleine organisatie.

Ten dele eens.

Ze hebben er hele dure adviseurs op gezet. Zeg dat Soest 220.000 opleverd dan ben ik benieuwd of na kosten wij onze investering 100% terug krijgen. (Soest is voor de WOZ waarde op Funda gezet.)

Soest en Houten (waar in in zit) is het taxatierappprt niet vervalst, dus dat moet wel grotendeels goed komen.
M.n. woningen in Amsterdam waren grotendeels vervalste taxatierapporten door Ppt. Ik heb Douwe een paar keer gewaarschuwd dat de taxatiewaarde niet kon, maar dat stond in het taxatierapport dus was het waar. Ze hebben mijn signalen toen niet opgepakt.

Als ze deze zaak niet goed afhandelen, moeten ze echt vrezen voor het voortbestaan van MC.

quote:

Op woensdag 12 april 2023 09:48 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Ten dele eens.

Ze hebben er hele dure adviseurs op gezet. Zeg dat Soest 220.000 opleverd dan ben ik benieuwd of na kosten wij onze investering 100% terug krijgen. (Soest is voor de WOZ waarde op Funda gezet.)

Soest en Houten (waar in in zit) is het taxatierappprt niet vervalst, dus dat moet wel grotendeels goed komen.
M.n. woningen in Amsterdam waren grotendeels vervalste taxatierapporten door Ppt. Ik heb Douwe een paar keer gewaarschuwd dat de taxatiewaarde niet kon, maar dat stond in het taxatierapport dus was het waar. Ze hebben mijn signalen toen niet opgepakt.

Als ze deze zaak niet goed afhandelen, moeten ze echt vrezen voor het voortbestaan van MC.

Ik heb geen probleem met geld uitgeven aan adviseurs als daarmee resultaat wordt behaald, en vooralsnog vind ik de recovery helder gepland en vlot gaan. Alle panden in Amsterdam heb ik zelf laten lopen vanwege een te groot verschil met de WOZ waarde (waarbij de WOZ waarde ook nog eens inclusief grondwaarde is, ook bij erfpacht), ik zit zelf in Amersfoort (in principe verkocht aan huurders), Alphen, Utrecht, Soest, Nieuwegein, Houten en Kortenhoef. Totaal leningbedrag ligt iets onder de huidige WOZ waarde, ik verwacht wel wat in te moeten leveren na verkoopkosten maar we zullen zien.

Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op een bedrijfspand:

Garage Lijnbaan
¤ 225.000 | 8,0% rente | 36 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/garage-lijnbaan/

quote:

Op woensdag 12 april 2023 10:31 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op een bedrijfspand:

Garage Lijnbaan
¤ 225.000 | 8,0% rente | 36 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/garage-lijnbaan/

gaat er op vooruit , oude locatie zie link

https://www.google.com/ma(...)g!2e0!7i16384!8i8192