WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nee, dat was Elan, die in 2000 zijn eerste huis kocht.quote:Op zaterdag 25 maart 2023 10:46 schreef Vanyel het volgende: [..] Ah, het lag niet aan mij. Ik dacht ook al, een huis op je 20e
Ik was 39 bij mijn eerste (en huidige).
En ook nog stelt dat dat heel normaal was...
quote:Op zaterdag 25 maart 2023 09:49 schreef Elan het volgende:
[..]
Maar hoe lang is dat geleden dan dat je die starterswoning kocht?
Toen ik mijn eerste huisje kocht medio. 2000 was het namelijk heel eenvoudig om als 19/20-jarige dat te realiseren. En als je eenmaal in de molen zit bouw je vanzelf een potje op om door te groeien. Je lost af, er ontstaat normaliter overwaarde etc.
Om dan nu te zeggen tegen de jonge generatie dat ze maar lekker tot 35 thuis moeten wonen terwijl je zelf die kans wel gehad hebt is niet eerlijk.
quote:
[..]
Vroeger was dat heel gebruikelijk. Je kon sociaal huren of kopen was beide niet heel ingewikkeld.
Dit leest meer als "hum, op deze manier kan ik mijn punt niet maken dus verander ik de spelregels snel".quote:
[..]
We hadden het over opleiding in loondienst.
Je kan als je handig met je klauwtjes bent ongeschoold ook goud geld verdienen.
Da's vaak een snelle route naar alleen spelen.
Op zaterdag 24 februari 2024 16:25 schreef Claudia_x het volgende:
Sterker nog, als ik reacties als die van @:vanyel lees, dan vraag ik me af of ik niet op het verkeerde geslacht val. :Y)
Sterker nog, als ik reacties als die van @:vanyel lees, dan vraag ik me af of ik niet op het verkeerde geslacht val. :Y)
Ja, zag ik.quote:
[..]
Nee, dat was Elan, die in 2000 zijn eerste huis kocht.
En ook nog stelt dat dat heel normaal was...
Daarom blij aan jou te zien dat ik niet de enige laatbloeier was.
Op zaterdag 24 februari 2024 16:25 schreef Claudia_x het volgende:
Sterker nog, als ik reacties als die van @:vanyel lees, dan vraag ik me af of ik niet op het verkeerde geslacht val. :Y)
Sterker nog, als ik reacties als die van @:vanyel lees, dan vraag ik me af of ik niet op het verkeerde geslacht val. :Y)
Maar stel je toch voor dat je in 2000 op je 20ste je eerste huisje kon kopen, en nu nog een appartement bezet houdt dat een prima starterswoning zou zijn... hoe sociaal is dat dan?quote:
[..]
Ja, zag ik.
Daarom blij aan jou te zien dat ik niet de enige laatbloeier was.
Goed verhaal manquote:
[..]
Dit leest meer als "hum, op deze manier kan ik mijn punt niet maken dus verander ik de spelregels snel".
Da's vaak een snelle route naar alleen spelen.
Met je twee onder een kapper.quote:Het aanvangssalaris van een Timmerlieden bedraag meestal tussen de ¤ 1.630 en ¤ 2.374 bruto per maand. Na een dienstverband van 5 jaar bedraagt het salaris tussen de ¤ 1.989 en ¤ 2.774 per maand bij een werkweek van 38 uur.
Al is een appartement ook twee onder een kap.
blablablabla
Je doet nu net alsof dat iets absurds was in die tijd omdat jij 42 was .quote:
[..]
Nee, dat was Elan, die in 2000 zijn eerste huis kocht.
En ook nog stelt dat dat heel normaal was...
[..]
[..]
Er waren betaalbare huizen zat. Geloof dat ik 120.000 gulden betaalde voor mijn eerste appartement. Wel in Vlaardingen of all places maar who cares als je jong bent en wat wil.
Wel bijzonder dat jij nu zo riant zit als je altijd gehuurd hebt, of heb je gewoon het advies van Hugo opgevolgd met betrekking tot je partnerkeuze?
blablablabla
Ik was in 2000 geen 42 maar 33, en nee, toen kon ik niet kopen, ik heb ook nooit scheefgewoond, ik kon pas kopen toen ik samen kon kopen.quote:
[..]
Je doet nu net alsof dat iets absurds was in die tijd omdat jij 42 was .
Er waren betaalbare huizen zat. Geloof dat ik 120.000 gulden betaalde voor mijn eerste appartement. Wel in Vlaardingen of all places maar who cares als je jong bent en wat wil.
Wel bijzonder dat jij nu zo riant zit als je altijd gehuurd hebt, of heb je gewoon het advies van Hugo opgevolgd met betrekking tot je partnerkeuze?
Maar we zitten vooral zo riant omdat we:
1. Op de bodem van de markt gekocht hebben, en in de stijgende markt (maar wel ruim voor de top) verkocht hebben.
2. Afgelost, afgelost, afgelost hebben.
3. Risico hebben genomen door een kavel te kopen en een huis te laten bouwen.
Mazzel (1), eigenwijs (2) en lef (3).
Mijn vorige buurvrouw, de financieel adviseur voor vermogende cliënten bij een bank, woont nog steeds waar ze woonde toen ik haar buurvrouw werd, met een aflossingsvrije hypotheek...
Ze vond het ook vooral niet handig van mij, dat aflossen, aflossen, aflossen.
Plus, we hebben gewoon een forse maandlast qua hypotheek en hadden dat in het vorige huis ook, maar toen hadden we een hogere rente.
We zitten riant, maar niet goedkoop.
Waarom kon jij niks kopen dan?quote:
[..]
Ik was in 2000 geen 42 maar 33, en nee, toen kon ik niet kopen, ik heb ook nooit scheefgewoond, ik kon pas kopen toen ik samen kon kopen.
Maar we zitten vooral zo riant omdat we:
1. Op de bodem van de markt gekocht hebben, en in de stijgende markt (maar wel ruim voor de top) verkocht hebben.
2. Afgelost, afgelost, afgelost hebben.
3. Risico hebben genomen door een kavel te kopen en een huis te laten bouwen.
Mazzel (1), eigenwijs (2) en lef (3).
Mijn vorige buurvrouw, de financieel adviseur voor vermogende cliënten bij een bank, woont nog steeds waar ze woonde toen ik haar buurvrouw werd, met een aflossingsvrije hypotheek...
Ze vond het ook vooral niet handig van mij, dat aflossen, aflossen, aflossen.
Plus, we hebben gewoon een forse maandlast qua hypotheek en hadden dat in het vorige huis ook, maar toen hadden we een hogere rente.
We zitten riant, maar niet goedkoop.
Ik werkte 36 uur op de vleesafdeling van een supermarkt in die tijd en kon al tot 150.000 gulden lenen in m'n uppie
Nou waren de banken ook niet zo moeilijk verder in die tijd, maar er was ookecht veel aanbod. Vrienden hadden ook vaak sociale huurwoningen, er waren wel wachtlijsten voor maar een jaartje, soms twee.
Echt ziekelijk hoe de markt nu is geworden. Volgens mij staan er er Europees ook echt heel slecht voor qua nieuwbouw. Omdat we ons hebben laten naaien met die stikstof.
blablablabla
In fucking Vlaardingen.quote:
[..]
Waarom kon jij niks kopen dan?
Ik werkte 36 uur op de vleesafdeling van een supermarkt in die tijd en kon al tot 150.000 gulden lenen in m'n uppie
Nou waren de banken ook niet zo moeilijk verder in die tijd, maar er was ookecht veel aanbod. Vrienden hadden ook vaak sociale huurwoningen, er waren wel wachtlijsten voor maar een jaartje, soms twee.
Echt ziekelijk hoe de markt nu is geworden. Volgens mij staan er er Europees ook echt heel slecht voor qua nieuwbouw. Omdat we ons hebben laten naaien met die stikstof.
Ik kon ook kopen toen ik 20 was. Maar ook niet daar waar het meeste werk was.
Het was in grote delen van Nederland toen al niet te doen. Of je moet alles willen achterlaten puur en enkel voor woningbezit
Ik was een alleenstaande moeder die een baan had waarmee ik net niet meer in de bijstand zat maar waarmee ik ook geen vermogen aan kinderopvang kwijt was, want dit was voor de kinderopvangtoeslag bestond en toen was de eigen bijdrage nog beduidend hoger.quote:
[..]
Waarom kon jij niks kopen dan?
Ik werkte 36 uur op de vleesafdeling van een supermarkt in die tijd en kon al tot 150.000 gulden lenen in m'n uppie
Nou waren de banken ook niet zo moeilijk verder in die tijd, maar er was ookecht veel aanbod. Vrienden hadden ook vaak sociale huurwoningen, er waren wel wachtlijsten voor maar een jaartje, soms twee.
Echt ziekelijk hoe de markt nu is geworden. Volgens mij staan er er Europees ook echt heel slecht voor qua nieuwbouw. Omdat we ons hebben laten naaien met die stikstof.
Ik werkte dus niet fulltime.
Vlaardingen ligt gewoon tussen Rotterdam en Den Haag in dus qua werkgelegenheid geen klagen hoor.quote:
[..]
In fucking Vlaardingen.
Ik kon ook kopen toen ik 20 was. Maar ook niet daar waar het meeste werk was.
Echt onzin, als jij in die tijd fulltime werkte ongeacht wat je deed kon je gewoon iets kopen. Dat iets was dan wel vaker een krot. Waarvan het meeste inmiddels allang plat ligt en waar dure (lees voor de groep starters onbetaalbare) nieuwbouw gerealiseerd is.quote:Het was in grote delen van Nederland toen al niet te doen. Of je moet alles willen achterlaten puur en enkel voor woningbezit
Rotterdam Zuid is ook een mooi voorbeeld. Alles wat goedkoop en lelijk is is onder het mom van stadsvernieuwing afgebroken en er staat dure bende voor in de plaats.
blablablabla
De bereikbaarheid vanuit Vlaardingen is om te janken als je het mij vraagt. Als ik een uur+ file moet gaan rijden. No thanks. Dichterbij wonen is niet perse ook gunstiger wonen.quote:
[..]
Vlaardingen ligt gewoon tussen Rotterdam en Den Haag in dus qua werkgelegenheid geen klagen hoor.
[..]
Echt onzin, als jij in die tijd fulltime werkte ongeacht wat je deed kon je gewoon iets kopen. Dat iets was dan wel vaker een krot. Waarvan het meeste inmiddels allang plat ligt en waar dure (lees voor de groep starters onbetaalbare) nieuwbouw gerealiseerd is.
Rotterdam Zuid is ook een mooi voorbeeld. Alles wat goedkoop en lelijk is is onder het mom van stadsvernieuwing afgebroken en er staat dure bende voor in de plaats.
En die 'dure bende' is an sich niet perse duurder. Maar dat is je volgens mij al een paar keer uitgelegd in het vorige topic rondom energie enz.
Vlaardingen, geen Vlaanderen. 20 minuutjes zit je in Rotterdam Centrum. Met het OV ook zoiets trouwens.quote:
[..]
De bereikbaarheid vanuit Vlaardingen is om te janken als je het mij vraagt. Als ik een uur+ file moet gaan rijden. No thanks. Dichterbij wonen is niet perse ook gunstiger wonen.
. Maar dat is je volgens mij al een paar keer uitgelegd in het vorige topic rondom energie enz.
Vraagprijs van die vernieuwde objecten is gewoon verdubbeld of zelfs verdrievoudigd. Marktwerking genot.quote:En die 'dure bende' is an sich niet perse duurder
blablablabla
ja dat weet ik. Maar dan heb ik de eerste 20 minuten gehad naar een normale ov hub. Waarbij ik in Vlaardingen eerst nog bij dat station moet komen.quote:
[..]
Vlaardingen, geen Vlaanderen. 20 minuutjes zit je in Rotterdam Centrum. Met het OV ook zoiets trouwens.
Dus ga maar uit van 25-30 minuten. Waarbij je blij mag zijn dat je nog past (ja, te lang in die hoek van het land ov gebruikt). Maar dan moet je nog naar je werkelijke werkplek. Alhoewel het allemaal dicht bij is, is het ov er niet perse een super uitkomst.
Met de auto sta je vervolgens telkens in de file. De randstad is alleen boeiend als je naast je werk woont, je werk naast een halte woont zonder overstappen.
Ja maar die vraagprijs is niet heel relevant. Als ik in plaats van 250¤ maar 50 euro aan energie betaal, is dat niet heel boeiend.quote:[ afbeelding ]
[..]
Vraagprijs van die vernieuwde objecten is gewoon verdubbeld of zelfs verdrievoudigd. Marktwerking genot.
Waar zit of zat je dan precies dat het 20 minuten was? Vlaardingen heeft 3 treinstations en is al jaren aangesloten op Randstadrail dus directe verbindingen met zowel Den Haag als Rotterdam. Die A20 is zeker in de spits wel een drama inderdaad, maar goed dat kan je in principe roepen over elke snelweg rond een grote stad in Nederland en daarbuiten.quote:
[..]
ja dat weet ik. Maar dan heb ik de eerste 20 minuten gehad naar een normale ov hub. Waarbij ik in Vlaardingen eerst nog bij dat station moet komen.
Dus ga maar uit van 25-30 minuten. Waarbij je blij mag zijn dat je nog past (ja, te lang in die hoek van het land ov gebruikt). Maar dan moet je nog naar je werkelijke werkplek. Alhoewel het allemaal dicht bij is, is het ov er niet perse een super uitkomst.
Met de auto sta je vervolgens telkens in de file. De randstad is alleen boeiend als je naast je werk woont, je werk naast een halte woont zonder overstappen.
[..]
Het gros van wat gesloopt is en wat daar voor in de plaats is gekomen is helemaal niet energieneutraal.quote:Ja maar die vraagprijs is niet heel relevant. Als ik in plaats van 250¤ maar 50 euro aan energie betaal, is dat niet heel boeiend.
Die energieneutrale huizen zijn evengoed op papier prachtig maar zeker in het geval van appartementen rekenen ze dat allemaal door in je servicekosten en/of VvE bijdrage en/of een absurd hoge vraagprijs. De prijs voor stadsverwarming stijgt ook gewoon mee.
Dan kan je beter iets meer stookkosten hebben, heb je het tenminste nog een beetje zelf in de hand.
blablablabla
Doe zelf even Vlaardingen Rotterdam inkloppen. En vaste lasten voor stadsverwarming verschillen niet zoveel van stoken op gas, afschrijving meenemend. Maar die berekening willen mensen nooit maken of geloven, omdat je het dan niet maandelijks gespecificeerd ziet.
Mijn moeder ging kijken voor een energieneutraal appartementje in de buurt laatst, 80 vierkante meter voor 410k met een piepklein balkonnetje . Servicekosten waren bijna 400 euro per maand 
Haar bestaande geheel gerenoveerde 160 m2 rijtjeshuis met heerlijke tuin, zonnepanelen en warmtepomp dat hemelsbreed 200 meter verder op lag is getaxeerd op 310k.
Waarom zou je daar in hemelsnaam aan beginnen
Haar bestaande geheel gerenoveerde 160 m2 rijtjeshuis met heerlijke tuin, zonnepanelen en warmtepomp dat hemelsbreed 200 meter verder op lag is getaxeerd op 310k. Waarom zou je daar in hemelsnaam aan beginnen
blablablabla
Het verschil in een appartement met servicekosten is dat het tenminste onderhouden word.quote:
Mijn moeder ging kijken voor een energieneutraal appartementje in de buurt laatst, 80 vierkante meter voor 410k met een piepklein balkonnetje . Servicekosten waren bijna 400 euro per maand
Waarom zou je daar in hemelsnaam aan beginnen
Daar ga je indien je niet met een VvE te maken hebt dan in elk geval helemaal zelf over. Ik betaal servicekosten en de openbare ruimte hier is een krot.quote:
[..]
Het verschil in een appartement met servicekosten is dat het tenminste onderhouden word.
blablablabla
Haha ja.quote:
Mijn moeder ging kijken voor een energieneutraal appartementje in de buurt laatst, 80 vierkante meter voor 410k met een piepklein balkonnetje . Servicekosten waren bijna 400 euro per maand
Waarom zou je daar in hemelsnaam aan beginnen
Dat soort constructies/aanbiedingen zijn eigenlijk bedoeld voor yuppen en starters. Die mogen zich de tering betalen.
Oudjes doen dat (snap ik) niet.
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
In 2000? Voor 1,5 ton (gem.) kon je kopen, inderdaad al veel meer dan bijv. 1998 maar er waren toen gewoon ook veel huizen te kopen (en torenhoge hypotheken verkrijgbaar). In 2005 was dat al verdubbeld t.o.v. 1998.quote:
Ik kon ook kopen toen ik 20 was. Maar ook niet daar waar het meeste werk was.
Het was in grote delen van Nederland toen al niet te doen. Of je moet alles willen achterlaten puur en enkel voor woningbezit
[ Bericht 26% gewijzigd door blomke op 25-03-2023 14:01:03 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Jij hebt het over 150K euro's hij heeft het over 150K guldens....quote:
[..]
In 2000? Voor 1,5 ton (gem.) kon je kopen, inderdaad al veel meer dan bijv. 1998 maar er waren toen gewoon ook veel huizen te kopen (en torenhoge hypotheken verkrijgbaar). In 2005 was dat al verdubbeld t.o.v. 1998.
[ afbeelding ]
Wat heb ik nou fout begrepen? Dus als je eenmaal in de molen zit dan zit je goed want het wordt over tijd alleen maar meer waard en overwaarde en en en. Oke top. Vervolgens is er medio 2000 een huis gekocht. Dan is dat dus over de jaren heen ook meer en meer en meer waard geworden, maar vervolgens is er wel een daling nodig om dalijk een 'volledig verduurzaamd huis voor 25% minder te kopen'?
Breitling - Instruments for Professionals
Jij en Leandra zijn hier niet de enigen, hier ook een laatbloeier, nu 50 en 9 jaar geleden voor het eerst een woning gekocht.quote:
[..]
Ja, zag ik.
Daarom blij aan jou te zien dat ik niet de enige laatbloeier was.
Partner is lang terug wel eerder 3 jaar mede-eigenaar van een woning geweest, maar dat klapte en is toen weer voor een langere tijd gaan huren, wij zijn dus eigenlijk een starter en een herintredende starter.
