WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Was er al een linkje van Infinity?quote:Op vrijdag 10 maart 2023 09:59 schreef obligataire het volgende:
Is mijn conclusie juist, dat Collin zowel verkopende partij financiert (HSA, i.c. de Anandjes) als de kopers (Naser en Said, via inifinity).
Wat vinden we trouwens van Infinity 2. Zelfde verhaal als # 1 met dezelfde zekerheden als ik het goed begrijp. Misschien iets minder risico nu de bouw voorspoedig lijkt te lopen. Afbouw moet uiteraard nog plaatsvinden en uiteraard ook nog huurders aangetrokken worden. En als dat eenmaal gebeurd is dan zijn we natuurlijk weer bedankt maar dat zien we dan wel weer?
Deed net mijn best met zoeken, maar kwam niks tegen.
Verhaal is inderdaad niet recht toe, recht aan, maar zekerheden lijken degelijk voor courante units. Spreekt me op het moment meer aan als huis verhokkers.
Ik ga morgen vol verwachting eens kijken. Zouden de nieuwe eigenaren nieuw leven in proberen te blazen?quote:
[..]
Er wordt aan de website gewerkt
One.com
Kom gauw terug en bekijk de voortgang.
Linkje:quote:
[..]
Was er al een linkje van Infinity?
Deed net mijn best met zoeken, maar kwam niks tegen.
Verhaal is inderdaad niet recht toe, recht aan, maar zekerheden lijken degelijk voor courante units. Spreekt me op het moment meer aan als huis verhokkers.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Volgens mij was de opvolger van https://www.collincrowdfund.nl/sahin-vastgoed-b-v/ hier nog niet voorbij gekomen:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Misschien zijn ze eindelijk bezig om uit te zoeken waar de maandtermijn die ik nog van een project tegoed heb gebleven isquote:
Iemand bekend met het uit de lucht zijn van de site van newfunding?
Hierover had ik voor het laatst contact op 16 februari. In eerste instantie met Arthur, die het eigenlijk zou moeten behandelen, maar WhatsApp berichten gewoon negeert. Vervolgens maar weer geappt met Melvin, die terugkwam met het volgende:quote:Op zaterdag 11 maart 2023 22:42 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Misschien zijn ze eindelijk bezig om uit te zoeken waar de maandtermijn die ik nog van een project tegoed heb gebleven is
"Hoi ETphonehome, ik begrijp dat het vervelend is en lang duurt. ze zijn er echt mee bezig en er wordt gewerkt aan een oplossing. Ik ga je op de hoogte houden"
Volgende week maar weer eens contact opnemen met de heren.
Eerste contact met Arthur en Melvin was op 28 November, nadat diverse mails onbeantwoord bleven. Blijkbaar een flink ei wat gelegd moet worden.
quote:
Volgens mij was de opvolger van https://www.collincrowdfund.nl/sahin-vastgoed-b-v/ hier nog niet voorbij gekomen:Ik verwacht dat het lastig zal worden om dit project vol te krijgen. Heeft een dag of 5 op investeerders.nl gestaan maar er is nauwelijks in geinvesteerd. Hier is het project eerder ook gedeeld.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb wat dingen opgevraagd maar het lijkt alsof de kadastrale kaart niet up-to-date is. In de eigendomsinformatie wordt het perceel A 1506 genoemd (voorheen A 741) maar de kadastrale kaart laat alleen 741 zien, ook als je A 1506 bestelt. Ik ga er zelf maar even vanuit dat de appartementen zijn afgesplitst, maar dat de tuin wel bij nr 20 hoort, dat lijkt me het meest logisch.quote:Op vrijdag 10 maart 2023 18:42 schreef peterc het volgende:
CCF spreekt enkel over huisnr 20 en over een ander perceelsnrs, niet over 20A-20E hoewel dat vlgs kadastrkrt en perceelloep allemaal op perceel 741 ligt. Denk dat er nieuwe aanduidingen zijn. Zoekend op het nummer van CCF komt het niet boven op kadastr kaart, maar typeert een appartement-index binnen de gemeente.
Mogelijk was 741 in zijn geheel eigendom vd verkoper, woonhuis / appartementen / 20A-20E en heeft hij 20A-20E aangehouden en rest verkocht. Derhalve andere kadastr nrs maar dit denk ik nu maar ff, navragen dan maar bij CCF
https://docdro.id/qVipeKo
https://docdro.id/RVE0OMd
CRE projecten Ooltgensplaat:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Rente was 6%. Ik hoop wel dat er dan toch minimaal een half procent bijkomt.
Goed idee maar, bij mij althans, praktische problemen. Ik zit in tientallen projecten en, mede omdat de website zo traag is, wordt dit daarom een hele klus. Bovendien vrees ik dat we MAX op dit punt formeel niet veel kunnen maken: als een lening verlengd wordt en omgezet in full bullit is er geen achterstand en hoeft ook niet partieel te worden afgeboekt. Dit is wellicht een onderwerp voor een melding maar niet voor een klacht. Wél formeel onjuist is de vergeten inschrijving van de charges bij Omni, als investeerders hierdoor schade lijden bij het faillissement is MAX daarvoor aansprakelijkquote:
[..]
Tjah, bij mij zijn 4 van de 12 projecten ook vertraagd. Maar ik heb zelf nooit in C*rbello projecten geïnvesteerd dus wellicht dat de verhouding daardoor iets anders uitpakt. Niet dat 33% achterstand een goed resultaat is.
Voelen jullie iets voor om een lijst samen te stellen met alles wat achterloopt (excl. leningen die formeel full-bullet zijn geworden)? Daarin zouden we dan moeten vermelden: project nr, geldnemer naam, project totaalbedrag, laatste ontvangen rentebetaling, geplande einddatum (na verlening, indien van toepassing).
Dit zou de eerste basis kunnen zijn om een klacht bij AFM in te dienen over in ieder geval misleidende statistieken waar dus letterlijk 0 afboekingen wordt vermeld. Het is duidelijk dat MAX de richtlijnen niet volgt en de projecten niet gedeeltelijk afboekt na 3 maanden achterstand. Zo zijn de 0% defaults en de getoonde rendementen feitelijk onjuist en zwaar misleidend voor iedereen die nog investeert.
quote:
CRE projecten Ooltgensplaat:20-09-2021 communiceert CRE: 'Op korte termijn zal men aanvangen met de verkoop van de recreatiewoningen.'SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Rente was 6%. Ik hoop wel dat er dan toch minimaal een half procent bijkomt.
Situatie mrt-2023: 0 woningen verkocht. Bouw start pas na verkoop.
je wilt ook echt geen recreatiewoning in ooltgensplaat of all places. ik kom daar uit de buurt vandaan. als je al op dat eiland iets wilt dan ga je richting ouddorp en goedereede, niet naar ooltgensplaat. er is daar echt niks te doen en ook niet mooi.quote:
[..]
20-09-2021 communiceert CRE: 'Op korte termijn zal men aanvangen met de verkoop van de recreatiewoningen.'
Situatie mrt-2023: 0 woningen verkocht. Bouw start pas na verkoop.
Het lijkt Corbelo wel!quote:
Situatie mrt-2023: 0 woningen verkocht.
Die koekenbakker (Challon Smith) heeft eind januari aangegeven iets regelmatiger updates te gaan geven, maar daar komt óók al weer geen stuiver van terecht. En MAX CF staat er maar bij en kijkt er naar...
In september kregen we mail dat 14 panden verkocht zouden zijn. Later bleek dat dit nog onder voorbehoud was en dat dit begin december bevestigd moest worden. Dat liep fout en daarna zouden de woningen "op alle mogelijke manieren" te koop worden aangeboden.
En dan nu nog steeds helemaal niets te melden?
Eens. Alle woningen zouden uiterlijk eind januari klaar moeten zijn, een aantal al veel eerder. Als er nu nog niet één verkocht is gaat dit dus niks worden. Er moet op zijn minst een uitgebreide stavaza gegeven worden.quote:
[..]
Het lijkt Corbelo wel!
Die koekenbakker (Challon Smith) heeft eind januari aangegeven iets regelmatiger updates te gaan geven, maar daar komt óók al weer geen stuiver van terecht. En MAX CF staat er maar bij en kijkt er naar...
In september kregen we mail dat 14 panden verkocht zouden zijn. Later bleek dat dit nog onder voorbehoud was en dat dit begin december bevestigd moest worden. Dat liep fout en daarna zouden de woningen "op alle mogelijke manieren" te koop worden aangeboden.
En dan nu nog steeds helemaal niets te melden?
Los van de projecten zijn er ook nog investeringen in het platform zelf, in 2021 en 22, o a om een Europese vergunning te krijgen. Als ik me goed herinner ging het om miljoenen, en dit jaar was een nieuwe ronde gepland
Een (recente) splitsing zou hel goed een verklaring kunnen zijn, mijn ervaring is dat platformen dat soort info helaas niet zo snel delen en ik begrijp eigenlijk niet waarom ze dat niet doen. Juist kadastrale info kan heel eenvoudig juist erg verhelderend en duidelijk zijn over wat er nu wel en geen onderdeel van de zekerheden is en zeker bij recente aanpassingen gewoon open zijn over die aanpassingen, kleine moeite en meer helderheid voor de investeerders (of zouden ze die helderheid juist niet willen geven?quote:
[..]
Ik heb wat dingen opgevraagd maar het lijkt alsof de kadastrale kaart niet up-to-date is. In de eigendomsinformatie wordt het perceel A 1506 genoemd (voorheen A 741) maar de kadastrale kaart laat alleen 741 zien, ook als je A 1506 bestelt. Ik ga er zelf maar even vanuit dat de appartementen zijn afgesplitst, maar dat de tuin wel bij nr 20 hoort, dat lijkt me het meest logisch.
https://docdro.id/qVipeKo
https://docdro.id/RVE0OMd
)[ Bericht 0% gewijzigd door tnhb op 12-03-2023 13:48:19 ]
We hebben ondertussen wel een gezicht bij de nieuwe bestuurders, toezichthouders en commercieel man van Newfunding. Dat gedeelte van de website is weer online.quote:
[..]
Misschien zijn ze eindelijk bezig om uit te zoeken waar de maandtermijn die ik nog van een project tegoed heb gebleven is
Jammer is wel dat het inlog gedeelte nog niet terug is. Kan dus nog niet nazien of de missende maand rente ook al recht getrokken is.
quote:
[..]
Linkje:Heb mee gepakt. Mijn 100e bij Collin. Staat nog goud maar dat zal dan eigenlijk wijzigen naar Diamant met daarbij behorend 40% korting.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Dan mogen er geen “Collin direct” leningen tussen deze 100 zitten.quote:
[..]
Heb mee gepakt. Mijn 100e bij Collin. Staat nog goud maar dat zal dan eigenlijk wijzigen naar Diamant met daarbij behorend 40% korting.
Gefeliciteerd, toch weer een mooie persoonlijke mijlpaal
quote:
[..]
Hierover had ik voor het laatst contact op 16 februari. In eerste instantie met Arthur, die het eigenlijk zou moeten behandelen, maar WhatsApp berichten gewoon negeert. Vervolgens maar weer geappt met Melvin, die terugkwam met het volgende:
"Hoi ETphonehome, ik begrijp dat het vervelend is en lang duurt. ze zijn er echt mee bezig en er wordt gewerkt aan een oplossing. Ik ga je op de hoogte houden"
Volgende week maar weer eens contact opnemen met de heren.
Eerste contact met Arthur en Melvin was op 28 November, nadat diverse mails onbeantwoord bleven. Blijkbaar een flink ei wat gelegd moet worden.
Ik heb afgelopen week nog mail contact met ze gehad. Ook ik kreeg eerst geen reactie. Na de druk iets te hebben opgevoerd wel een reactie gekregen.quote:
[..]
We hebben ondertussen wel een gezicht bij de nieuwe bestuurders, toezichthouders en commercieel man van Newfunding. Dat gedeelte van de website is weer online.
Jammer is wel dat het inlog gedeelte nog niet terug is. Kan dus nog niet nazien of de missende maand rente ook al recht getrokken is.
Volgens mij is het helemaal niet complex en hebben ze gewoon een fout gemaakt door de laatste termijn niet door te storten (en misschien geeneens in rekening te brengen bij de geldnemer) naar de investeerders.quote:Wij streven ernaar dit zo spoedig mogelijk voor u op te lossen.
Wellicht ligt het een en ander aan een systeem fout van de developer of de betaal provider.
We zorgen uiteraard dat alles in orde komt.
Echter dit kan enige tijd duren omdat de techniek aanzienlijk complex is.
Afgelopen dinsdag heb ik nog ingelogd en was de ontbrekende termijn nog niet bijgeboekt. Een slechte ontwikkeling dat de investeerders op dit moment helemaal niet meer kunnen inloggen. Zelf heb ik verder geen lopende projecten meer bij NF. Zijn er nog wel lopende projecten?
Overigens zijn er meerdere onderdelen van hun site momenteel niet meer benaderbaar.
Mijn contactmomenten over dit onderwerp waren 27-oktober 2022 (geen reactie), 17 februari 2023 (geen reactie) en 7 maart (wel reactie).
Bij mij sprong destijds de loyalty status realtime op diamant, direct na de 100e non-direct investering. Vond dat toen top van Collin, dat ze ook dat deel van de IT goed voor elkaar hebben.quote:
[..]
Heb mee gepakt. Mijn 100e bij Collin. Staat nog goud maar dat zal dan eigenlijk wijzigen naar Diamant met daarbij behorend 40% korting.
Als dat bij niet gebeurd is, dan zal er idd wel een directje tussen ziiten...
Bij mij klopte het indertijd ook precies. Overigens zat ik toen al ergens in de 140 projecten door flink aantal direct leningen.quote:
[..]
Bij mij sprong destijds de loyalty status realtime op diamant, direct na de 100e non-direct investering. Vond dat toen top van Collin, dat ze ook dat deel van de IT goed voor elkaar hebben.
Als dat bij niet gebeurd is, dan zal er idd wel een directje tussen ziiten...
https://www.collincrowdfund.nl/hondenpension-de-rimpelaar/
Hondenpension met 1e hypotheek op ccf.
Iemand nog iets gehoord over Roos van Collin?
Hondenpension met 1e hypotheek op ccf.
Iemand nog iets gehoord over Roos van Collin?
Daarom had ik het specifiek alleen over de leningen die niet full-bullet zijn geworden, en die daadwerkelijk achterlopen met rentebetalingen (ongeacht of ze wel of niet zijn verlengt). Dus echt feitelijke achterstanden, daar zijn er inmiddels namelijk ook genoeg van. Als een project is verlengt en ze betalen gewoon door dan is er in die zin niets aan de hand dus die wilde ik sowieso niet meetellen. Maar als er geen mede investeerders zijn die mee willen helpen om deze lijst op te stellen dan zal ik me beperken tot enkele projecten met achterstanden waar ik zelf in zit.quote:
[..]
Goed idee maar, bij mij althans, praktische problemen. Ik zit in tientallen projecten en, mede omdat de website zo traag is, wordt dit daarom een hele klus. Bovendien vrees ik dat we MAX op dit punt formeel niet veel kunnen maken: als een lening verlengd wordt en omgezet in full bullit is er geen achterstand en hoeft ook niet partieel te worden afgeboekt. Dit is wellicht een onderwerp voor een melding maar niet voor een klacht. Wél formeel onjuist is de vergeten inschrijving van de charges bij Omni, als investeerders hierdoor schade lijden bij het faillissement is MAX daarvoor aansprakelijk
https://www.google.com/se(...)Rimpelaar&aqs=chrome..69i57j0i512j69i60l2.1751j0j15&sourceid=chrome&ie=UTF-8quote:Op maandag 13 maart 2023 11:10 schreef Tjalala het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/hondenpension-de-rimpelaar/
Hondenpension met 1e hypotheek op ccf.
Iemand nog iets gehoord over Roos van Collin?
https://www.derimpelaar.nl/
Helder maar ook dat is een hele klus gelet op de trage website en de rommelige administratie en communicatie. Verder denk ik dat MAX op dit onderdeel inhoudelijk niet echt uit de toon valt vergeleken met bv Estateguru en ze beweren volgens mij nergens dat er geen achterstanden zijn. Dit lijkt me eigenlijk niet ernstig genoeg voor een klacht. Dat wordt het wel als de vergeten hypotheekinschrijvingen problemen gaan opleveren bv bij het faillissement van Omni.quote:
[..]
Daarom had ik het specifiek alleen over de leningen die niet full-bullet zijn geworden, en die daadwerkelijk achterlopen met rentebetalingen (ongeacht of ze wel of niet zijn verlengt). Dus echt feitelijke achterstanden, daar zijn er inmiddels namelijk ook genoeg van. Als een project is verlengt en ze betalen gewoon door dan is er in die zin niets aan de hand dus die wilde ik sowieso niet meetellen. Maar als er geen mede investeerders zijn die mee willen helpen om deze lijst op te stellen dan zal ik me beperken tot enkele projecten met achterstanden waar ik zelf in zit.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |