WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De zekerheden lijken oké.quote:Op dinsdag 14 februari 2023 12:13 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Vanmiddag 14uur komt deze live
Puur op zekerheden financieren alleen is m.i. niet voldoende.
Ondanks de toelichting in het begeleidend schrijven; het resultaat is marginaal, enorme kortlopende schulden. Ook na herfinanciering door Collin. Indien 3 a 4 keer de jaarwinst volledig toegevoegd zou worden aan het eigen vermogen (dus met nihil onttrekkingen) zou er pas sprake zijn van een positief eigen vermogen.
Op deze manier kan over 5 jaar die slottermijn alleen nog binnen de crowd gefinancierd worden, omdat ze nergens anders terecht kunnen.
Deze laat ik gaan.
quote:
CCF - Vastgoed in buitengebied ZwolleIk vraag me af voor hoeveel projecten L*nfer*nk zich zakelijk borg gesteld heeft. Wordt daar volgens mij vrij scherp aan de wind gezeild.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Met negatief eigen vermogen van 172k? Dan kan er nog zoveel overwaarde zijn op de woning maar sla ik toch over.quote:
[..]
Vanmiddag 14uur komt deze live
De toko is bijna failliet....quote:
Lunchroom
https://www.collincrowdfund.nl/lunchroom-de-cambreur/
2e hypotheek woonhuis materieel
linkje is welkom
Pecunia non olet
Ik vind het dubieus dat Collin deze pitch voor legt. Je kunt je de vraag stellen of deze mensen hiermee geholpen zijn of dat er een levensgroot risico is dat ze nog verder in het moeras wegzinken.quote:
[..]
De toko is bijna failliet....
En ook richting de investeerders is dit niet goed. Ja, er zijn zekerheden maar dat is dan ook het enige positieve punt.
Het probleem is dat voor deze ondernemers, en dat zijn veel eenmanszaken/vof, er eigenlijk geen andere optie is om te proberen te redden wat er te redden valt en hopen dat ze lang genoeg door kunnen gaan. Een bedrijfsbeëindiging of WHOA traject zal moeilijk zijn gezien de eigen woning. Dus ik begrijp het wel dat ze het proberen.quote:
[..]
Ik vind het dubieus dat Collin deze pitch voor legt. Je kunt je de vraag stellen of deze mensen hiermee geholpen zijn of dat er een levensgroot risico is dat ze nog verder in het moeras wegzinken.
En ook richting de investeerders is dit niet goed. Ja, er zijn zekerheden maar dat is dan ook het enige positieve punt.
Deze is zeker interessant, ik zie 4 debiteuren in de beperkte pitch, ik neem aan de aanvrager, zijn vrouw en twee zussen? (Ook erfgenamen?). Ik haal er echter niet uit of ze allemaal persoonlijk aansprakelijk zijn boven op de 1e hypotheek. Die hypotheek is al ruim voldoende dekking natuurlijk.quote:Op dinsdag 14 februari 2023 10:59 schreef Horsemen het volgende:
Een nieuwe Collin met een 1e hypotheek op gedeeltelijk zakelijk? onroerend goed:
E Kroot Grondwerk en Bestratingen
¤ 150.000 | 8,0% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/e-kroot-grondwerk-en-bestratingen/
Deze ziet er zo snel erg interessant uit.
Als iemand een linkje op de kop kan tikken zou deze zeer welkom zijn
quote:
Een nieuwe Collin met een 1e hypotheek op gedeeltelijk zakelijk? onroerend goed:
E Kroot Grondwerk en Bestratingen
¤ 150.000 | 8,0% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/e-kroot-grondwerk-en-bestratingen/
Deze ziet er zo snel erg interessant uit.
Als iemand een linkje op de kop kan tikken zou deze zeer welkom zijn
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 12% gewijzigd door crowdfundingnederlan op 14-02-2023 13:54:46 (spoiler gevonden) ]
quote:
[..]Dank!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dubbel meegenomen.
quote:
[..]Dank voor het linkje! Tijd lang niet zo een mooi project gezien, groot meegepakt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.-
Dit wordt een Fokje denk ikquote:
[..]
Dank voor het linkje! Tijd lang niet zo een mooi project gezien, groot meegepakt.
Kan wel een heel kort project worden, maar er de standaard aflossingsvoorwaarden wel van toepassingquote:
[..]
Dank voor het linkje! Tijd lang niet zo een mooi project gezien, groot meegepakt.
quote:Familie Kroot verwacht binnen de looptijd van de lening een gunstigere herfinanciering te realiseren, waarmee de lening afgelost kan worden.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 14-02-2023 15:24:18 ]
Precies. Keurig zoals het altijd zou moeten zijnquote:
[..]
Kan wel een heel kort project worden, maar er de standaard aflossingsvoorwaarden ze in van toepassing
[..]
Linkje was hier gedeeld.quote:Op dinsdag 14 februari 2023 14:34 schreef Jaco078 het volgende:
Welke non publieke funding van 890k voor 12 maanden is vanmorgen gefund op collin?
quote:
CCF - Vastgoed in buitengebied ZwolleSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En als ze geen goedkopere lening kunnen vinden mag die van mij ook wel 60 maanden lopen.😀quote:
[..]
Precies. Keurig zoals het altijd zou moeten zijn
Update De Sl*agert.
Eindelijk weer nieuws, en belangrijker nog, enige cash op de wallet
Eindelijk weer nieuws, en belangrijker nog, enige cash op de wallet
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Ik vraag me wel af hoe realistisch het is om binnen de looptijd een gunstigere herfinanciering te vinden. Wat ik laatst las verwacht de ECB dat de rente nog verder verhoogd zal worden, dat zal ook effect hebben op de rente in de markt. Als ze nu al geen gunstigere lening kunnen vinden, waarom dan wel in de komende 2 jaar?quote:
[..]
Kan wel een heel kort project worden, maar er de standaard aflossingsvoorwaarden ze in van toepassing
[..]
Maar de zekerheden zijn wel natuurlijkm wel goed, er zit meer dan genoeg waarde in het pand.
Ik zou graag meedoen met deze maar moet eigenlijk nog even wachten tot het geld van mijn belastingmiddeling wordt bijgeschreven hopelijk later deze week aangezien de overige terugbetalingen al weer zijn geherinvesteerd in andere projecten.
Na 24 maanden zal deze sowieso hergefinancieerd moeten wordenquote:
[..]
En als ze geen goedkopere lening kunnen vinden mag die van mij ook wel 60 maanden lopen.😀
Je kunt natuurlijk ook een (deel van een) recent project doorrollen wat minder aantrekkelijk is dan deze.....quote:
[..]
Ik vraag me wel af hoe realistisch het is om binnen de looptijd een gunstigere herfinanciering te vinden. Wat ik laatst las verwacht de ECB dat de rente nog verder verhoogd zal worden, dat zal ook effect hebben op de rente in de markt. Als ze nu al geen gunstigere lening kunnen vinden, waarom dan wel in de komende 2 jaar?
Maar de zekerheden zijn wel natuurlijkm wel goed, er zit meer dan genoeg waarde in het pand.
Ik zou graag meedoen met deze maar moet eigenlijk nog even wachten tot het geld van mijn belastingmiddeling wordt bijgeschreven hopelijk later deze week aangezien de overige terugbetalingen al weer zijn geherinvesteerd in andere projecten.
Pecunia non olet
Reactie collin op vragen lunchroom. Insteek is inderdaad dus herfinanciering door collin over 5 jaar.
Beste meneer,
Allereerst dank voor uw vraag over de aanvraag van Lunchroom de Cambreur.
De Collin Credit Score bestaat uit de Betaalcapaciteit (weging 40%), Solvabiliteit (20%) en Zekerheden (40%).
Op het onderdeel Solvabiliteit is er inderdaad onvoldoende ruimte.
De beoordeling is gebaseerd op een prognose, waar een zekerheid met een materiele waarde tegenover staat.
Er is gekozen voor een slottermijn om zodoende de aflosdruk te kunnen verlagen voor de klant. Vanuit Collin hebben we de intentie om via ons te herfinancieren.
Ik hoop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Beste meneer,
Allereerst dank voor uw vraag over de aanvraag van Lunchroom de Cambreur.
De Collin Credit Score bestaat uit de Betaalcapaciteit (weging 40%), Solvabiliteit (20%) en Zekerheden (40%).
Op het onderdeel Solvabiliteit is er inderdaad onvoldoende ruimte.
De beoordeling is gebaseerd op een prognose, waar een zekerheid met een materiele waarde tegenover staat.
Er is gekozen voor een slottermijn om zodoende de aflosdruk te kunnen verlagen voor de klant. Vanuit Collin hebben we de intentie om via ons te herfinancieren.
Ik hoop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Dat gaat niet. De projecten waar ik recent in heb geinvesteerd zijn al definitief en uitgeboekt, kan ik dus niet meer annuleren. Ik heb altijd een vast bedrag wat ik in een project investeer en dat bedrag zou ik nu nog net wel kunnen doen van de rekening die ik gebruik voor crowdfunding, maar ik hou liever wat meer marge aan. Met de teruggave van de belasting op de rekening is dit dilemma er niet en zou ik zelfs een groter bedrag kunnen inleggen.quote:
[..]
Je kunt natuurlijk ook een (deel van een) recent project doorrollen wat minder aantrekkelijk is dan deze.....
Ik kijk nog even aan hoe snel deze volloopt vandaag, kan ik als het erop lijkt dat die volkomt alsnog investeren. Die paar dagen met een laag saldo moet dan maar even.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |