WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Het was mij al eerder opgevallen dat er soms iets bijzonders gebeurd bij de inschrijvingen van SamenInGeld. Ik had het idee dat er al inschrijvingen kwamen nog voordat het project open is gezet. Zo zag ik de vorige keer dat om precies 15:00:00 uur er al geld in het project zat, maar kon er nog niet echt de vinger achter krijgen of het project nou net iets eerder open ging, danwel dat er toch investeerders zijn die al voor de opening inleggen.quote:Op donderdag 26 januari 2023 15:56 schreef peterc het volgende:
SIG Navolaan van Ilyas ging weer als vanouds speedy in schijf 1A & 3, nu ook 1B vol / 89% vol / zat er tussen in 1A
Vandaag heb ik daar weer scherp op gelet en dit keer wel bewijs kunnen vastleggen.
15 seconden voor de start was er een inleg in het project. Dat terwijl het voor mij als investeer alle buttons nog op disabled staan.
Er zijn dus al investeringen voordat het project open gesteld wordt. Dat lijkt mij niet juist.
Onderstaande screenshot is om 14:59:45 uur gemaakt.
Noot trouwens dat om 14:59:40 deze investering nog niet zichtbaar was.
klopt, viel mij vandaag ook op dat op het moment van open gaan er al een bedrag geīnvesteerd was.quote:Op donderdag 26 januari 2023 17:11 schreef dyna18 het volgende:
[..]
Het was mij al eerder opgevallen dat er soms iets bijzonders gebeurd bij de inschrijvingen van SamenInGeld. Ik had het idee dat er al inschrijvingen kwamen nog voordat het project open is gezet. Zo zag ik de vorige keer dat om precies 15:00:00 uur er al geld in het project zat, maar kon er nog niet echt de vinger achter krijgen of het project nou net iets eerder open ging, danwel dat er toch investeerders zijn die al voor de opening inleggen.
Vandaag heb ik daar weer scherp op gelet en dit keer wel bewijs kunnen vastleggen.
15 seconden voor de start was er een inleg in het project. Dat terwijl het voor mij als investeer alle buttons nog op disabled staan.
Er zijn dus al investeringen voordat het project open gesteld wordt. Dat lijkt mij niet juist.
Onderstaande screenshot is om 14:59:45 uur gemaakt.
[ afbeelding ]
Noot trouwens dat om 14:59:40 deze investering nog niet zichtbaar was.
George Orwell zei het al. "all animals are......."quote:
Ook ik had de 5k al gezien om 14.59, wellicht toch een investeerder die voorrang krijgt.
Pecunia non olet
quote:Beste investeerder,
Vandaag hebben wij u bericht dat uw jaaropgave van 2022 voor u was klaargezet in uw ‘Mijn Collin’ omgeving.
Helaas bleek in sommige gevallen een fout te hebben opgetreden. Om deze reden is de jaaropgave tijdelijk uit uw account verwijderd.
U zult een nieuw bericht ontvangen zodra de juiste jaaropgave gereed is.
Onze excuses voor het ongemak.
Met vriendelijke groet,
Collin Crowdfund
Nummer 47 in die straat staat op Funda voor een vraagprijs van ¤3,0K/m2 en die woning ziet er een stuk beter uit dan dit SIG-object. ¤370K taxatie voor 94m2 lijkt op basis daarvan veel te hoog. Tegen dezelfde multiple zouden ze ¤285K kunnen vragen. Kijkend naar de staat van binnen lijkt me ¤260K realistischer. Meer dan een ton lager! Op basis van de echte marktwaarde in vrije verkoop zit je in schijf 1A waarschijnlijk op een LTV tussen de 60 en 65%.quote:
SIG
Brederodestraat 31-33 LIVE 27 jan 16.00 uur
Van: Japhet Habiyambere
https://investeren.sameni(...)rederodestraat-31-33
Veel ruimte tussen WOZ en taxatiewaarde.
SIG baseert de schijven op de marktwaarde in verhuurde staat; ik weet niet hoe hoog die moet worden. Ongelooflijk dat ze hier ¤3.000 per maand voor verwachten te krijgen. Als dat zo is, zou de waarde in verhuurde staat juist omhoog mogen. Maar met de middenhuurellende die eraan komt, kijk ik liever naar de vrije verkoopwaarde.
[ Bericht 0% gewijzigd door Atlas_ op 27-01-2023 07:57:41 ]
Afwachten, telefonisch is deze club uit de lucht. Na al mijn Max faillisementen kan dit er nog wel bij, pffff.quote:
Rondom ComFort Real Estate is het oorverdovend stil, precies een maand geleden heeft GvE de complete lening opgeëist. Op alle kanalen waar ComFort eerder actief was is het ook oorverdovend stil. Ik voorspel een snel faillissement.
Mij was dit ook opgevallen. Ik logde om 14.59 in en zag de betaling in schijf 3. Als ik het goed zag heb ik ook om 14.59 de investering kunnen starten (niet heel nauwgelet opgelet maar toen ik zag dat er geinvesteerd was heb ik direct schijf 1a geklikt).quote:
[..]
Het was mij al eerder opgevallen dat er soms iets bijzonders gebeurd bij de inschrijvingen van SamenInGeld. Ik had het idee dat er al inschrijvingen kwamen nog voordat het project open is gezet. Zo zag ik de vorige keer dat om precies 15:00:00 uur er al geld in het project zat, maar kon er nog niet echt de vinger achter krijgen of het project nou net iets eerder open ging, danwel dat er toch investeerders zijn die al voor de opening inleggen.
Vandaag heb ik daar weer scherp op gelet en dit keer wel bewijs kunnen vastleggen.
15 seconden voor de start was er een inleg in het project. Dat terwijl het voor mij als investeer alle buttons nog op disabled staan.
Er zijn dus al investeringen voordat het project open gesteld wordt. Dat lijkt mij niet juist.
Onderstaande screenshot is om 14:59:45 uur gemaakt.
[ afbeelding ]
Noot trouwens dat om 14:59:40 deze investering nog niet zichtbaar was.
Als het natuurlijk zo nauw loopt op 15 seconden kan het ook om 15.00 zijn geweest
Hoho, Max zijn uitgestelde betalingen he, gewoon een jaar bij de oorspronkelijke aflosdatum tellen. Voorlopig nog geen enkel bericht waar de aflossingen blijven van Gels*enkirchen van 30 dec 2022.quote:
[..]
Afwachten, telefonisch is deze club uit de lucht. Na al mijn Max faillisementen kan dit er nog wel bij, pffff.
[ Bericht 0% gewijzigd door Crowdmeister op 27-01-2023 09:14:16 (Wijziging) ]
Volgende test voor Max Crowdfund wordt het aanleveren van de jaaropgave. Ze proberen zelf allang niet meer de gegevens in het dashboard actueel te houden (bij mij klopt er in ieder geval helemaal niks van) en dat doet mij vrezen voor het ergste als ze straks jaaropgaven moeten gaan uitsturen.
Als hun administratie gekoppeld is aan het Dashboard dan klopt er inderdaad helemaal niks van. De jaaropgave is dan een mooi document om als basis te gebruiken voor een eventuele klacht bij de AFM of elders.quote:
Volgende test voor Max Crowdfund wordt het aanleveren van de jaaropgave. Ze proberen zelf allang niet meer de gegevens in het dashboard actueel te houden (bij mij klopt er in ieder geval helemaal niks van) en dat doet mij vrezen voor het ergste als ze straks jaaropgaven moeten gaan uitsturen.
Nergens meer iets van bericht en de telefoon is inderdaad dood. Denk dat het klaar is met de scam. Hopelijk komt er nog iets uit de verkoop van het onroerend goed, maar dat zal wel een lange adem worden ben ik bang.quote:
[..]
Afwachten, telefonisch is deze club uit de lucht. Na al mijn Max faillisementen kan dit er nog wel bij, pffff.
Als een CF zelf al meldt dat ze de gegevens van de jaaropgave niet aanleveren aan de Belastingdienst, is er dan überhaupt wel een verplichting om er een aan te leveren bij de klanten? Of is het dan alleen een stukje service?
Crowdfunding platformen mochten de afgelopen jaren geld ophalen, maar alleen met een ontheffing van de AFM.quote:
Als een CF zelf al meldt dat ze de gegevens van de jaaropgave niet aanleveren aan de Belastingdienst, is er dan überhaupt wel een verplichting om er een aan te leveren bij de klanten? Of is het dan alleen een stukje service?
Ik neem aan dat daar wel de nodige voorwaarden bij gesteld zijn. Of daar ook een jaaropgave bij zat weet ik zo snel niet.
Er zijn in ieder geval de nodige vereisten opgesteld, zoals de kennistoets, en maximale inleg van 80k per privé persoon. En zo waren er de afgelopen periode al veel meer vereisten. Daar werd ook zeker gesproken over de informatieverstrekking naar klanten toe.
Nieuwe SIG 5 jaar. Snelle blik lijkt het me een veilig project
https://investeren.sameni(...)lo-clematisstraat-65
https://investeren.sameni(...)lo-clematisstraat-65
daar komt nog bij dat ze bij de portefeuillewaardering op enig moment een "reservering" maken voor achterstanden en die is gestaffeld, dat maakt het nog een stuk ingewikkelder. Tenzij je natuurlijk een verlenging met omzetting in full bullit geen achterstand noemt ook al gaat het om een project van een half jaar dat voor onbepaalde tijd, in elk geval meer dan een jaar, wordt verlengd. En dit meer regel dan uitzondering isquote:
Volgende test voor Max Crowdfund wordt het aanleveren van de jaaropgave. Ze proberen zelf allang niet meer de gegevens in het dashboard actueel te houden (bij mij klopt er in ieder geval helemaal niks van) en dat doet mij vrezen voor het ergste als ze straks jaaropgaven moeten gaan uitsturen.
Als inderdaad de schuldsanering minder dan 3% van de uitstaande vordering oplevert is het logisch dat je niet akkoord gaat. Dus ok! zo HCN. Dan maar Wsnp afwachten.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Formeel geen achterstand daar volgens mij wat ik gelezen heb de geldverstrekkers gevraagd wordt om akkoord te gaan met de nieuwe "full bullit" voorwaarden. Dus formeel geen defaults of achterstanden als tenminste de afgesproken rentes worden voldaan.quote:
[..]
daar komt nog bij dat ze bij de portefeuillewaardering op enig moment een "reservering" maken voor achterstanden en die is gestaffeld, dat maakt het nog een stuk ingewikkelder. Tenzij je natuurlijk een verlenging met omzetting in full bullit geen achterstand noemt ook al gaat het om een project van een half jaar dat voor onbepaalde tijd, in elk geval meer dan een jaar, wordt verlengd. En dit meer regel dan uitzondering is
Bij Corbelo (in elk geval het project waar ik als test van het platform destijds ingestapt ben) is het niet gevraagd (eenzijdig opgelegd) en wordt er geen rente betaald en is ook rente die eerder was toegezegd (alle rente t/m juni zou betaald worden bij de omzetting) nooit voldaan.quote:
[..]
Formeel geen achterstand daar volgens mij wat ik gelezen heb de geldverstrekkers gevraagd wordt om akkoord te gaan met de nieuwe "full bullit" voorwaarden. Dus formeel geen defaults of achterstanden als tenminste de afgesproken rentes worden voldaan.
Linkje kleine lening voetbalreizen
https://www.collincrowdfu(...)3c8a49001c95b13a204a
2e hypotheek woonhuis
https://www.collincrowdfu(...)3c8a49001c95b13a204a
2e hypotheek woonhuis
Linkje is weer welkomquote:Op vrijdag 27 januari 2023 14:06 schreef KrekelJapie het volgende:
Linkje kleine lening voetbalreizen
https://www.collincrowdfu(...)3c8a49001c95b13a204a
2e hypotheek woonhuis
Fijne vent
[ Bericht 7% gewijzigd door impact9 op 27-01-2023 14:27:28 ]
Aankoop boederij voor opvang jongeren zie ik niet meer terug op WvjG.
Was ook maar iets van 12% opgehaald en ze hadden meer dan een miljoen nodig.
[ Bericht 49% gewijzigd door KrekelJapie op 27-01-2023 14:28:53 ]
Was ook maar iets van 12% opgehaald en ze hadden meer dan een miljoen nodig.
[ Bericht 49% gewijzigd door KrekelJapie op 27-01-2023 14:28:53 ]
Wordt dit een FOK-projectje?quote:
Linkje kleine lening voetbalreizen
https://www.collincrowdfu(...)3c8a49001c95b13a204a
2e hypotheek woonhuis
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Deze mail kreeg ik gisteren van Johan.quote:
Aankoop boederij voor opvang jongeren zie ik niet meer terug op WvjG.
Was ook maar iets van 12% opgehaald en ze hadden meer dan een miljoen nodig.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zou zo maar kunnen.quote:
[..]
https://www.collincrowdfu(...)3c8a49001c95b13a204a
Wordt dit een FOK-projectje?
Ik laat deze zelf echter wel lopen.
Te veel risico met een negatief eigen vermogen van 49K +35K. Dan is een magere 2 e hypotheek voor mij niet goed genoeg om een zeker gevoel te krijgen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |