Ons droomhuis in Duitsland, nieuwe ronde, nieuwe kansen!

Nieuw deeltje!

De vorige:
K&W / Ons droomhuis in Duitsland, waar we rustig doorklussen

Wij wonen nu in ons 3e4e huis in Duitsland en hebben nu eindelijk onze vaste stek gevonden. Een mooie ruime vrijstaande woning met voldoende grond in het geweldig leuke plaatsje Uelsen Itterbeck.
Deze woning hadden wij in 2013 ook al bezichtigd, voordat wij naar Uelsen verhuisd zijn. Toen was hij te duur, maar nu in 2022 konden wij onze eigen woning zeer goed verkopen en was de woning in Itterbeck, die toevallig weer te koop kwam, ineens binnen handbereik.

Ons avontuur in Duitsland chronologisch:
2001-2009 Vrijstaande woning in Emlichheim
2009-2013 Nieuwbouw woning in Ringe (eigen ontwerp)
2013-2022 ruime woning in Uelsen
2022-heden Itterbeck, eindstation!

Ons geweldig mooie huis in Uelsen hebben wij medio 2022 verkocht, nadat wij eind 2020 te horen kregen dat er voor ons huis 40 nieuwbouwwoningen gepland werden.
Toen wij het huis in 2013 gekocht hebben, was het rondom vrij (afgezien van een schuur+paarden links van ons). In de loop der jaren is achter ons helemaal volgebouwd, tot grote ergernis van m'n vrouw. Toen dus eind 2020 het bericht kwam dat voor ons ook volgebouwd zou worden, waren wij er helemaal klaar mee. We worden in de toekomst volledig ingebouwd en dat is nou net wat wij niet wilden. Wat doe je dan? Juist, wegwezen! Erg jammer van het huis en alle energie die er in is gegaan, maar hier waren wij absoluut niet gelukkig meer.

Inmiddels wonen we bijna 2 maanden in Itterbeck en klussen we gestaag door. De gezondheidsproblemen van onze dochter gooit echter regelmnatig roet in het eten, waardoor er maar weinig vooruitgang is.

Plannen voor Itterbeck:
-nieuwe keuken (al gekocht)
-nieuwe tegelvloer in het grootste deel van het huis, rest nieuw laminaat
-diverse wanden stuccen
-diverse nieuwe gipsplafonds
-van 2 ruimtes moet 1 ruimte gemaakt worden.
-vloerverwarming
-warmtepomp+PV+accu
-buitenmuren isoleren (hebben nu een holle spouw, geen isolatie)
-nieuwe thermische schil t.p.v. de zoldervloer
-nieuwe bijkeuken maken
-badkamer vernieuwen
-verschillende nieuwe kozijnen plaatsen
-rondom glas vernieuwen

De laatste foto:



Het laatste wat ik gedaan heb is alle schrootjes, kozijnen en deuren in de hal geschilderd. Van vies beige/geel naar RAL7021
Voor de rest doe ik kleine klusjes nu zoals een al-9-jaar-lekkende-badkamerkraan vervangen en schakelmateriaal vervangen.

Ik wil wel wat groots aanpakken, maar de gezondheid van Lenthe is nou niet je van het. Ze is net weer een week thuis nadat ze ruim een week in het ziekenhuis heeft gelegen met een fikse longontsteking.

Tot dusver deze update!

quote:

Op donderdag 22 december 2022 12:12 schreef J.P.A.J.S het volgende:
[ afbeelding ]

Precies, ik zal morgen bij daglicht eens een foto maken van de hal. Die is aardig qua beeld veranderd.

quote:

Op donderdag 22 december 2022 15:22 schreef Cybersijp het volgende:
het hout nooit op, niet vanzelf ! haha wat blijven we bezig he ? Ook dit zal weer een mooi paleisje worden gok ik . Fijne kerst

Het scheelt dat ik niet stil kan zitten
Het is wel de bedoeling dat het weer een fijn plekje en huis wordt zoals wij dat willen. We gaan ons best doen.

Schrootjes, kozijnen en deuren in RAL7021:

quote:

Op zaterdag 24 december 2022 16:39 schreef Doedezemaar het volgende:
Chique hoor die donkere schrootjes. Maak je nog een ombouw voor die radiator?

Die radiator komt te vervallen als er vloerverwarming komt.

quote:

Op zondag 25 december 2022 10:56 schreef yinu het volgende:
Mooi hoor! Benieuwd naar de nieuwe vloer, wat heb je daarvoor ook alweer gepland?

Deze tegelvloer, een castlestone achtige vloer

quote:

Op maandag 26 december 2022 15:42 schreef _serial_ het volgende:
Kom toevallig langs dit topic. Mooi huis, succes met de verbouwing!

Fijne feestdagen en hopelijk knapt je dochter ook weer beetje op.

Dank je!

Met Lenthe gaat het goed, die is aardig opgeknapt. Wel sluimert er een chronische oorontsteking, het wordt misschien weer tijd voor buisjes.

Ik ben inmiddels met onze bijkeuken bezig, ik maak daar een nieuw plafond in en ik maak de wanden strak. In de bijkeuken komt volgend jaar nog een kozijn+deur naar buiten en een aanrechtblad met spoelbak.

Vroeger was deze ruimte een kantoortje en hier is 40 jaar flink in gerookt. Het hok stinkt enorm, had minimaal 3 lagen behang en het strokenplafond is vies, vet, vergeeld en hangt enorm door in het midden.

De wanden hadden we al grotendeels kaal, maar gisteren ben ik eerst maar begonnen met het plafond.
Ik maak een beginnetje in de hoek door de schroeven langs de kant te verwijderen. Koevoet zet ik met wat gefrummel in de hoek achter de eerste strook en wip zo de strook los. De 2e rij stroken komt wat mee en ik denk: "mooi, nog een klein beetje en ik kan de eerste rij stroken er wel uit halen". Ik geef de koetvoet een klein tikje en opeens een kabaal en gebulder.... Het hele plafond lag binnen 1 seconde op de vloer 🤣
Dat scheelde even wat werk zeg

Opgeruimd, naar de vuilstort met de zooi en ik kon beginnen met uitvullen van het regelwerk. De laser liet namelijk zien dat het oude plafond zo'n 4-5cm doorgezakt was, dus ik maak nieuw regelwerk.

Achtergrondinformatie: bestaande plafondconstructie in dit oude gedeelte van het huis bestaat uit een ongeisoleerde sporenkap (sporen lopen door als vloerbalken, trekkers), de thermische schil ligt t.p.v. de zoldervloer. Tussen de sporen/vloerbalken ligt dan ook de isolatie. Onder de sporen dwars erop zit regelwerk en daaronder 4cm dikke houtwolcementplaten(hwc). Dat is in feite de plafondconstructie.
In een aantal ruimtes, net als in dit kantoortje, is daaronder nog weer een schroten/strokenplafond gehangen. Op foto's van de keuken/eetkamer is dat wel te zien volgens mij.

Een aantal plafonds is door gaan hangen omdat de vorige klussers verzuimd hebben het regelwerk van de strokenplafonds goed te bevestigen aan de regels boven de hwc-platen(lees te korte schroeven, of op de verkeerd plek waardoor er alleen in de hwc-plaat is geschroefd)


Ik heb dus de juiste posities bepaald van de sporen en regels en hang nu nieuw regelwerk af(met schroeven van 12-16cm) voor het nieuwe gipsplafond. Het is wat werk, maar dan blijft het wel vlak.

Oud en nieuw regelwerk, lijkt me duidelijk wat het nieuwe regelwerk is.

In de kelder ben ik ook nog even bezig geweest. De "Regierung" wilde namelijk graag nog 2 waslijnen hebben in de wasruimte.

Probleempje, want aan de wanden is geen mogelijkheid tot boren op de juiste plek en het plafond zit vol met leidingwerk. Daar moet iets custom voor bedacht worden.

Ik heb dus 2 stalen steuntjes gemaakt die aan het plafond komen, precies tussen wat leidingen. Toch handig als je wat kunt lassen.

Beugeltjes zwart gespoten en ik heb ze met 2 houtdraadbouten 8x70 tegen het plafond geboord.

quote:

Op donderdag 29 december 2022 08:17 schreef derLudolf het volgende:
Stevig lijntje. Kunnen ook wel schenken aan hangen te drogen

Precies

Zo, een nieuw jaar, wat voor ons een bijzonder druk jaar gaat worden.

Even nog terug naar 2022, op oudjaarsdag heb ik 112 nog moeten bellen omdat het niet goed ging met meisje. Met de ambu naar het ziekenhuis, waar ze een week heeft gelegen met wederom een ileus. Deze is vanzelf weer opgelost gelukkig, maar het was weer behoorlijk schrikken. Gisteren zijn we bij de orthopeed in Münster geweest, we gaan, als het lukt, haar laten opereren aan haar scoliose. Een bijzonder zware en ingrijpende operatie. We hadden dit traject begin vorig jaar al opgestart, maar toen kwam in maar de eerste ileus om de hoek zetten, dus is alles uitgesteld.

Oudjaarsdag


Progressie bijkeuken:


Begonnen met krijtverf:

Klaar, incl. plafondlijsten.

Keukenblokje er in, hierin komt later nog een spoelbak.


Toen kwam er een projectje tussendoor, het wastafelkraantje in de wc begon te lekken.
Nieuwe kraan, of helemaal iets nieuws? Dat laatste dus!
Natuurstenen "pinkenbakje" gehaald, een oude eiken plank opgescharreld en een frame ontworpen en gemaakt.
Oud:

ontwerp:

Uitvoering:

Proefopstelling:

Klaar:


met wc-rolhouder uit rond 12mm, gebogen en onder tegen de eiken plank geschroefd.

Let niet op de wanden en vloer, dit moet allemaal gedaan worden tijdens de grote verbouwing.

Inmiddels ben ik m'n knutselkelder ook wat aan het inrichten:


En zoals gewoonlijk weer wat tussendoor gefabriceert, een motorbloksteun:



M'n zoon mag graag sleutelen aan z'n tomosjes en wat is er nou fijner dan een motorblok-steun die je ook nog eens kan draaien?
Uurtje ontwerpen/uitdenken/tekenen en 2 uurtjes fabriceerwerk.

Zo, gisteren was ik weer aan wat nieuws toe. Ik moet de buitenkozijnen in beide slaapkamers nog schilderen, maar daar heb ik nog geen zin in.
Dus wat anders....
Naast onze haar ligt een ogenschijnlijk oude houten balk, een stuk gebint of iets dergelijks. Alleen is die wit geschilderd. Het vermoeden was dat er best wat moois onder de verf schuil gaat.
Dus de koevoet eronder, beetje wrikken en doorzettingsvermogen en de balk was er af.

Staalborstel op de slijptol en de verf vliegt van het hout af. En ja hoor, er komt een mooi stuk oud gebint tevoorschijn
Er is veel plamuur gebruikt, dus ik voor het fijne werk de dremel gepakt.
Vanmiddag ga ik verder, maar het wordt wel wat zo.

na een minuutje met de slijptol




vol plamuur

na een half uurtje dremelen


Vanmiddag/vanavond ga ik verder en probeer hem helemaal kaal te krijgen. Het kan zijn dat ik hem daarna op m'n werk nog even straal om de laatste restjes weg te krijgen.

Zo, hij is klaar en mooi geworden.
Ik heb hem nadat hij volledig kaal was behandeld met stoere vernis-was.





Wat een verschil met zoals hij was: