Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. In 2021 is de markt van financiering via crowdfunding sterk gegroeid naar 730 miljoen euro. Dat is een groei van plus 75% (bron).
Vormen van crowdfunding Er zijn 4 vormen van crowdfunding: • Lening crowdfunding • Aandelen crowdfunding • Schenking / Donatie crowdfunding • Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie Kifid
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde: We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
U heeft geïnvesteerd in 1 of meerdere projecten van Vastgoedfonds Berlage C.V. Met hulp van investeerders zijn al 7 projecten succesvol gefinancierd, waarvan 6 reeds volledig afgelost. Met de financieringen zijn diverse objecten in Amsterdam en omstreken aangekocht en verhuurd.
Na de succesvolle funding en realisatie van de eerdere projecten gaat Berlage C.V. graag opnieuw de samenwerking aan met u als investeerder.
De belangrijkste kenmerken van het project Berlage C.V. VIII zijn:
Leenvorm:Flexlening - Aflossingsvrij Kredietbedrag: ¤ 950.000,- Rente:6% Looptijd: 48 maanden Belangrijkste zekerheden: Negatieve hypotheekverklaringen verbonden aan 14 vastgoedobjecten uit de portefeuille van Berlage C.V. De vastgoedobjecten worden inclusief deze lening voor maximaal 69% van de waarde belast.
In de pitch treft u meer informatie over het project aan en de visie van Berlage C.V. op de huidige vastgoedmarkt. U kunt als eerste investeren in het project vanaf maandag 3 oktober 11.00 uur. Dinsdag 4 oktober 11.00 uur wordt het project regulier voorgepubliceerd.
Zojuist is bij mij een Corbelo lening (% 696519 - Burnley BB12 6JJ) volledig terugbetaald inclusief de achterstallige rentetermijnen. Fijn dat er langzaamaan schot in komt.
Op vrijdag 30 september 2022 18:02 schreef eXistence het volgende: Zojuist is bij mij een Corbelo lening (% 696519 - Burnley BB12 6JJ) volledig terugbetaald inclusief de achterstallige rentetermijnen. Fijn dat er langzaamaan schot in komt.
bij mij ook, stond in het Corbelo-overzicht ook gepland voor september, net gehaald dus
[..] Voor het vertrouwen te houden/herstellen zullen ze wel moeten.
Geeft vertrouwen, maar toch ga ik mijn posities in de UK afbouwen. Voor ieder project dat daar afloopt een nieuw project maar dan met de helft van de inleg. Meer focus op De EU zone.
[..] Geeft vertrouwen, maar toch ga ik mijn posities in de UK afbouwen. Voor ieder project dat daar afloopt een nieuw project maar dan met de helft van de inleg. Meer focus op De EU zone.
Ik zit er ook zo ongeveer in. Op alle leningen bij MCF krijg ik netjes de rente bijgeschreven op twee Corbelo's na die full bullet zijn geworden. Ik doe alleen nog maar mee aan projecten van euro geldnemers. UK projecten zijn veel te risicovol geworden, ook 12% rente trekt me niet meer over de streep.
[..] Ik zit er ook zo ongeveer in. Op alle leningen bij MCF krijg ik netjes de rente bijgeschreven op twee Corbelo's na die full bullet zijn geworden. Ik doe alleen nog maar mee aan projecten van euro geldnemers. UK projecten zijn veel te risicovol geworden, ook 12% rente trekt me niet meer over de streep.
het gaat dringen worden bij die paar Duitse projectjes die af en toe langskomen. Ben benieuwd wanneer ze o a met Zweden beginnen wat destijds was aangekondigd
[..] Geeft vertrouwen, maar toch ga ik mijn posities in de UK afbouwen. Voor ieder project dat daar afloopt een nieuw project maar dan met de helft van de inleg. Meer focus op De EU zone.
Ga klein mee in veel projecten om zo door te stappen op de loyaliteitsladder.
Het is al eerder gepost: volgend jaar ga je bijna 2% belasting betalen want het forfaitair rendement is op 6,17% gesteld. Je wordt feitelijk gedwongen meer risico te nemen om het nog de moeite waard te maken. Het kan nog erger: ik zit flink in LenderenSpender wat een kleine 4% oplevert, totnutoe 30% belasting straks minstens de helft. En er zullen wel meer van dit soort beleggingen zijn, ik kijk uit naar 2026 (werkelijk rendement tegen 35(?)%)
Op zaterdag 1 oktober 2022 09:18 schreef Slingervinger het volgende: Het is al eerder gepost: volgend jaar ga je bijna 2% belasting betalen want het forfaitair rendement is op 6,17% gesteld. Je wordt feitelijk gedwongen meer risico te nemen om het nog de moeite waard te maken. Het kan nog erger: ik zit flink in LenderenSpender wat een kleine 4% oplevert, totnutoe 30% belasting straks minstens de helft. En er zullen wel meer van dit soort beleggingen zijn, ik kijk uit naar 2026 (werkelijk rendement tegen 35(?)%)
Ik ga graag terug naar hoe het was: 1,2% belasting over je gehele vermogen.
Op zaterdag 1 oktober 2022 09:18 schreef Slingervinger het volgende: Het is al eerder gepost: volgend jaar ga je bijna 2% belasting betalen want het forfaitair rendement is op 6,17% gesteld. Je wordt feitelijk gedwongen meer risico te nemen om het nog de moeite waard te maken. Het kan nog erger: ik zit flink in LenderenSpender wat een kleine 4% oplevert, totnutoe 30% belasting straks minstens de helft. En er zullen wel meer van dit soort beleggingen zijn, ik kijk uit naar 2026 (werkelijk rendement tegen 35(?)%)
Ik heb LenderSpender een paar maanden geleden grotendeels afgekocht omdat ik denk dat de leners in de zware problemen komen vanwege energie. En inderdaad ik zie de achterstanden oplopen. Ik zou uitstappen.
[..] Ik heb LenderSpender een paar maanden geleden grotendeels afgekocht omdat ik denk dat de leners in de zware problemen komen vanwege energie. En inderdaad ik zie de achterstanden oplopen. Ik zou uitstappen.
Ik kan jouw redenering goed volgen, denk echter dat het op dit moment nog wel meevalt. Het bedrag dat bij mij 'in default' staat is 0,56% van de huidige waarde en de inleg is al sinds 2017 constant (inleg en opgebouwd rendement). Dat betekent dus (m.i.) een jaarlijkse afschrijving van 0,1% gemiddeld. Lender&Spender leent alleen aan particulieren met aantoonbaar vast inkomen.
Wel iets om in de gaten te houden idd.
Wat betekent de coronacrisis voor mijn investering bij Lender & Spender?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik zit er wel sterk over te denken om de privé account af te bouwen vanwege de aangekondigde box 3 heffing en het over te zetten naar de zakelijke account. 2% of 0,8% vpb dat scheelt nogal.
[..] Ik kan jouw redenering goed volgen, denk echter dat het op dit moment nog wel meevalt. Het bedrag dat bij mij 'in default' staat is 0,56% van de huidige waarde en de inleg is al sinds 2017 constant (inleg en opgebouwd rendement). Dat betekent dus (m.i.) een jaarlijkse afschrijving van 0,1% gemiddeld. Lender&Spender leent alleen aan particulieren met aantoonbaar vast inkomen.
Wel iets om in de gaten te houden idd.
Wat betekent de coronacrisis voor mijn investering bij Lender & Spender?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik zit er wel sterk over te denken om de privé account af te bouwen vanwege de aangekondigde box 3 heffing en het over te zetten naar de zakelijke account. 2% of 0,8% vpb dat scheelt nogal.
Ik ben de problemen graag vóór. En 4% dat was tot vorige jaar nog wel aardig maar nu. 4% (-2%) met een hoog defaultrisico......
[..] Ik ben de problemen graag vóór. En 4% dat was tot vorige jaar nog wel aardig maar nu. 4% (-2%) met een hoog defaultrisico......
Het is maar wat je een hoog defaultrisico noemt: bij mij bijvoorbeeld zit de investering gespreid over 4132 leningen bij particulieren met een vast arbeidsinkomen. Lijkt me uiterst onwaarschijnlijk dat er grootschalig afgeschreven zou moeten worden. Aan de andere kant is de opbrengst natuurlijk ook zeer gelimiteerd.
Ik maak me meer zorgen over de belasting. Voor 2% netto rendement kun je ook een langlopend deposito aangaan, al heeft dat natuurlijk het nadeel dat je er nauwelijks meer bij kunt (niet toegestaan of met boete).
Op zaterdag 1 oktober 2022 09:18 schreef Slingervinger het volgende: Het is al eerder gepost: volgend jaar ga je bijna 2% belasting betalen want het forfaitair rendement is op 6,17% gesteld. Je wordt feitelijk gedwongen meer risico te nemen om het nog de moeite waard te maken. Het kan nog erger: ik zit flink in LenderenSpender wat een kleine 4% oplevert, totnutoe 30% belasting straks minstens de helft. En er zullen wel meer van dit soort beleggingen zijn, ik kijk uit naar 2026 (werkelijk rendement tegen 35(?)%)
Dit soort rendementen gaan er van uit dat je zelf vastgoed bezit, dan wel flink hebt kunnen profiteren op de aandelenbeurs. Voor CF, wat in de basis bestaat uit leningen waar rente over betaald wordt, zullen we dit soort hoge rendementen niet snel verwachten.
De overheid dwingt je inderdaad om risicovol te beleggen (danwel verwacht van je dat je dit doet). Risicomijdende beleggers in veilige fondsen, obligaties of veilige CF wordt weinig rekening mee gehouden. (zie ook de hele discussie over box-3 voor mensen die alleen maar durven te sparen met hun geld).
Helaas heb je hier geen invloed op. Het beste kun je aan je eigen strategie en risicobereidheid vasthouden. Maar tegelijkertijd moet de overheid ook niet semi verbaasd gaan doen als mensen gekke fratsen gaan uithalen om toch aan deze hoge rendementsverwachting te voldoen (vooral bijv op de vastgoedmarkt).
[ Bericht 5% gewijzigd door dyna18 op 01-10-2022 11:12:41 ]
Hier nog een artikel van VICE over de vastgoedcursus cowboys en hoe dit verweven raakt met CF.
"De berekeningen van het huurrendement dat de huur en aflossing van de crowdfundhypotheken moet bekostigen, zijn vaak gebaseerd op een heel hoge huur. Dat is vervelend voor de huurders, maar als die het vervolgens niet meer kunnen of willen ophoesten, zit je als nieuwbakken vastgoedtycoon zelf met een probleem. En als de vastgoedtycoon niet kan betalen, krijgen de amateur-hypotheekverstrekkers (crowdfunding) ook hun geld niet terug. Er ontstaat, kortom, een nogal wankele financiële constructie, waarbij iedereen die zijn best doet om “financieel vrij” te zijn enorm afhankelijk is van de goede wil (en het geld) van huurders."
quote:
De vastgoed-hype creeërt dubieuze winnaars en tragische verliezers Internetgoeroes beloven van iedereen met de juiste mindset een rijke huisjesmelker te maken. Inmiddels is er een schaduw-economie ontstaan vol wankele financiële constructies.
Terwijl de huizenprijzen de afgelopen jaren tot duizelingwekkende hoogte stegen en veel mensen al lang blij waren als ze een dak boven hun hoofd hadden, werd het internet overspoeld door reclamefilmpjes voor allerlei vastgoedcursussen, die soms wel twintigduizend euro kostten. Ook bekende rappers en voetballers bevolen de stenenschuiverij warm aan als een vorm van “passief inkomen”. Er werd de indruk gewekt dat de vastgoedwereld een soort geheim genootschap was dat de sleutel naar “financiële vrijheid” in handen had. Startkapitaal was niet nodig, zolang je maar de juiste “mindset” had.
Samen met Investico, platform voor onderzoeksjournalistiek, ontdekten we dat achter de vrolijke reclamefilmpjes een meedogenloze en onvoorspelbare schaduw-vastgoedeconomie schuilgaat.
De belofte dat je vanuit het niets opeens een rijke vastgoedbezitter kan worden die nooit meer hoeft te werken, klinkt ongeloofwaardig. Zoals we eerder al schreven, lukt het dan ook lang niet alle deelnemers aan vastgoedcursussen om hun doel te bereiken. Jonge mensen die het cursusgeld geleend hadden, bleven daardoor zitten met hoge schulden en zonder ook maar één steen. Toch is het wel degelijk mogelijk om in korte tijd een boel vastgoed te verwerven, door Funda, makelaars, toezichthouders en banken zoveel mogelijk te omzeilen. Diëtist Joran Broer (28) stilde bijvoorbeeld zijn vastgoedhonger met een gulzigheid die hij in zijn dieetpraktijk vast niet zal aanbevelen. Nadat hij deelnam aan de cursus Real Estate Masterclass kocht hij met een bescheiden startkapitaal elf panden in één jaar tijd.
Eén van de opvallende tactieken die hij daarbij gebruikte is de crowdfundinghypotheek, een fenomeen dat volgens de analyse van Investico explosief gegroeid is. Een crowdfundhypotheek is een financiële constructie waarbij een groep van enkele tot honderden willekeurige vastgoedinvesteerders relatief kleine bedragen inlegt om een vastgoedproject te sponsoren. Het crowdfundplatform leent het totaalbedrag vervolgens aan de belegger in de vorm van een hypotheek. In 2021 werd er bij elkaar zo’n tachtig miljoen euro ingelegd bij crowdfundingplatformen die licht weeïge namen dragen als “Samen In Geld” en “Geld voor elkaar”, terwijl het in 2020 nog slechts de helft was. Deze onderhandse manier van financiering wordt door de Real Estate Masterclass, de Great Property Experience en veel andere vastgoedcursussen als een goede kans aangeprezen.
Joran voegde met behulp van crowdfunding-hypotheken weer een extra pandje toe aan zijn collectie, waarmee hij weer een stapje dichter bij de droom kwam die door aanbieders van vastgoedcursussen op de socials verkocht wordt. Verschillende vastgoeddeskundigen reageerden echter geschokt op de bevindingen van Investico, vooral omdat je bij crowdfundplatformen tot honderd procent van het bedrag dat een pand kost kunt lenen. Banken zijn voorzichtiger in het lenen van geld sinds de kredietcrisis van 2008, waarbij ze grote verliezen leden. Daar komt nog bij dat hypotheekregels van banken afgelopen jaren strenger werden. Dat zorgt nu voor het succes van crowdfundinghypotheken, maar die regels zijn er niet zomaar. Veel panden kopen met geleend geld is namelijk nogal risicovol. En nu de markt lijkt af te koelen worden die risico’s dreigender.
De berekeningen van het huurrendement dat de huur en aflossing van de crowdfundhypotheken moet bekostigen, zijn vaak gebaseerd op een heel hoge huur. Dat is vervelend voor de huurders, maar als die het vervolgens niet meer kunnen of willen ophoesten, zit je als nieuwbakken vastgoedtycoon zelf met een probleem. En als de vastgoedtycoon niet kan betalen, krijgen de amateur-hypotheekverstrekkers ook hun geld niet terug. Er ontstaat, kortom, een nogal wankele financiële constructie, waarbij iedereen die zijn best doet om “financieel vrij” te zijn enorm afhankelijk is van de goede wil (en het geld) van huurders.
... [artikel gaat verder over de vastgoed cursssusen]
Ik niet. Voegt weinig toe. Zou misschien interesse krijgen als daar een actief forum op zat. De tips en informatie die hier gedeeld worden zijn zeer informatief en leerzaam. Had ik dit forum eerder ontdekt, dan had het me waarschijnlijk een paar defaults gescheeld.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een beetje een zweverig verhaal. Persoonlijk heb ik mijn twijfels of de bedrijfsvoering succesvol gaat worden. Aan de andere kant lijkt het mij een redelijk pand wat toch altijd een aanzienlijk deel van het lening bedrag zou moeten kunnen opbrengen.
De rente/risico verhouding lijkt mij wel oké voor een basis inleg.
vooruit voorzetje > Behoudens Kerkplein 70 (de winkel) is Said dan eigenaar van alle appartementen in het blok. Clever, toekomst gericht, ondanks dat er geen positieve cashflow uitkomt. Huur lijkt me acceptabel. Maakt beheer / onderhoud en evt toekomstige verkoop van het pand eenvoudiger. Verstandige keuze. Pak hem voor basis mee.
En vwb alle artikelen van de laatste dagen weer zoals hier op het forum aangestipt. Het is weer in de media napraten, roeptoeteren en en oh kijk mee ook eens gewaarschuwd hebben als het ooit fout gaat.
Denk dat nagenoeg alle forumleden clever genoeg zijn en hun risico's verrekte goed weten in te schatten, dus verantwoorde keuzes maken.
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 01-10-2022 14:06:37 ]
Ooit een keer voor een jaar gebruikt, maar moest alsnog veel te veel gegevens zelf handmatig aanpassen of invullen dat het alleen maar meer werk opleverde tov zelf alles in Excel file te gooien en dan een pivot erop loslaten. En met alles zelf in een file gooien kun je er ook meer dingen mee doen dan via dat Crowdfundpanel.
Op zaterdag 1 oktober 2022 14:00 schreef peterc het volgende: vooruit voorzetje > Behoudens Kerkplein 70 (de winkel) is Said dan eigenaar van alle appartementen in het blok. Clever, toekomst gericht, ondanks dat er geen positieve cashflow uitkomt. Huur lijkt me acceptabel. Maakt beheer / onderhoud en evt toekomstige verkoop van het pand eenvoudiger. Verstandige keuze. Pak hem voor basis mee.
En vwb alle artikelen van de laatste dagen weer zoals hier op het forum aangestipt. Het is weer in de media napraten, roeptoeteren en en oh kijk mee ook eens gewaarschuwd hebben als het ooit fout gaat.
Denk dat nagenoeg alle forumleden clever genoeg zijn en hun risico's verrekte goed weten in te schatten, dus verantwoorde keuzes maken.
• Het ziet er met name van binnen uit als een minder dan gemiddeld SiG project. • Een klein hok van 39 m2 waar je nog niet dood gevonden wil worden. • Tegenover een kroeg maar dat is misschien wel handig als je daar woont • Als het onverhoopt fout loopt dan krijg je in 1A hoogstwaarschijnlijk je investering wel terug.
[..] [..] • Het ziet er met name van binnen uit als een minder dan gemiddeld SiG project. • Een klein hok van 39 m2 waar je nog niet dood gevonden wil worden. • Tegenover een kroeg maar dat is misschien wel handig als je daar woont • Als het onverhoopt fout loopt dan krijg je in 1A hoogstwaarschijnlijk je investering wel terug.
In ieder geval lage huur, maar ook energielabel D. Er zullen m.i. kosten moeten worden gemaakt om energielabel ten minste naar C te laten dalen.
[..] Dit soort rendementen gaan er van uit dat je zelf vastgoed bezit, dan wel flink hebt kunnen profiteren op de aandelenbeurs. Voor CF, wat in de basis bestaat uit leningen waar rente over betaald wordt, zullen we dit soort hoge rendementen niet snel verwachten.
De overheid dwingt je inderdaad om risicovol te beleggen (danwel verwacht van je dat je dit doet). Risicomijdende beleggers in veilige fondsen, obligaties of veilige CF wordt weinig rekening mee gehouden. (zie ook de hele discussie over box-3 voor mensen die alleen maar durven te sparen met hun geld).
Helaas heb je hier geen invloed op. Het beste kun je aan je eigen strategie en risicobereidheid vasthouden. Maar tegelijkertijd moet de overheid ook niet semi verbaasd gaan doen als mensen gekke fratsen gaan uithalen om toch aan deze hoge rendementsverwachting te voldoen (vooral bijv op de vastgoedmarkt).
Dank voor nuttige reaktie, mede daarom blijf ik toch maar in MAX. Ik vind het trouwens vreemd dat de fiscus nog steeds een (te grof en te hoog) forfaitair rendement berekent, dat was toch juist waar de HR bezwaar tegen had? Nu hebben ze alleen de forfaitaire verdeling sparen<->beleggen laten vallen, in afwachting van heffing o b v werkelijk rendement.
[..] Het is maar wat je een hoog defaultrisico noemt: bij mij bijvoorbeeld zit de investering gespreid over 4132 leningen bij particulieren met een vast arbeidsinkomen. Lijkt me uiterst onwaarschijnlijk dat er grootschalig afgeschreven zou moeten worden. Aan de andere kant is de opbrengst natuurlijk ook zeer gelimiteerd.
Ik maak me meer zorgen over de belasting. Voor 2% netto rendement kun je ook een langlopend deposito aangaan, al heeft dat natuurlijk het nadeel dat je er nauwelijks meer bij kunt (niet toegestaan of met boete).
Is het zeker dat een depo als spaargeld aangemerkt wordt?
[..] ... Ik vind het trouwens vreemd dat de fiscus nog steeds een (te grof en te hoog) forfaitair rendement berekent, dat was toch juist waar de HR bezwaar tegen had? Nu hebben ze alleen de forfaitaire verdeling sparen<->beleggen laten vallen, in afwachting van heffing o b v werkelijk rendement.
Mee eens, dat was mij ook al opgevallen. Ik verwacht dan ook een nieuwe serie bezwaarschriften van mensen die aantoonbaar minder rendement (of zelfs verlies) hebben gemaakt dan het forfaitair rendement waarmee de fiscus rekent.
En die hebben wat mij betreft een terecht punt. Dit is net als bij spaargeld, belastingheffing over inkomsten die er in werkelijkheid niet zijn geweest. En daarvan heeft de hoge raad nu net gezegd dat dat niet mag.
[ Bericht 7% gewijzigd door dyna18 op 03-10-2022 09:28:45 ]
[..] Het is maar wat je een hoog defaultrisico noemt: bij mij bijvoorbeeld zit de investering gespreid over 4132 leningen bij particulieren met een vast arbeidsinkomen. Lijkt me uiterst onwaarschijnlijk dat er grootschalig afgeschreven zou moeten worden. Aan de andere kant is de opbrengst natuurlijk ook zeer gelimiteerd.
Ik maak me meer zorgen over de belasting. Voor 2% netto rendement kun je ook een langlopend deposito aangaan, al heeft dat natuurlijk het nadeel dat je er nauwelijks meer bij kunt (niet toegestaan of met boete).
Maar het forfaitaire rendement over spaargeld is nog niet vastgesteld want het jaar is nog niet voorbij. Kan best eens 0,4% worden (nu vrij opneembaar bij Leaseplanbank) voor volgend jaar en dan wordt het 1,6% netto
[..] Is het zeker dat een depo als spaargeld aangemerkt wordt?
Voor wat betreft de jaren tot en met 2022 in ieder geval, dat blijkt uit de site van de Belastingdienst en uit alle herrekeningsmodules die ik geraadpleegd heb om het verschil te bepalen. Spaargeld is spaargeld, dat is het enige wat telt en blijkbaar kan in Den Haag zich niemand voorstellen dat er mensen in den lande zijn die destijds 15 of 20 jarige deposito's namen met soms ruim 5% en die nog steeds lopen.
Had ik dit maar eerder geweten dan had ik misschien ook wel bezwaar gemaakt maar was in die jaren bang dat ik over de werkelijke rente aangeslagen zou worden in plaats van het toen geldende fictieve rendement wat op zich niet eens onredelijk was in mijn situatie.
[..] Maar het forfaitaire rendement over spaargeld is nog niet vastgesteld want het jaar is nog niet voorbij. Kan best eens 0,4% worden (nu vrij opneembaar bij Leaseplanbank) voor volgend jaar en dan wordt het 1,6% netto
Dat lijkt me buitengewoon onwaarschijnlijk, de grootbanken worden gevolgd en niet een nichespeler.
[..] Dat lijkt me buitengewoon onwaarschijnlijk, de grootbanken worden gevolgd en niet een nichespeler.
Daar heb je gelijk in maar de grootbanken kunnen niet al te lang achterblijven, zeker niet als de inflatie zo hoog blijft en de beleidsrente verder omhoog gaat. Die gaan echt binnenkort ook mee. NIBC nu op 0,25%
Aardig om te zien dat bij GvE de virtuele achterstanden nu ineens worden ingelopen. Doordat ze normaliter 2x 2 wekelijks betalen mis je af en toe ontvangsten en dat is nu in alle gevallen weer rechtgetrokken omdat GvE deze maand 3x betaalt. Staat toch wat netter
Op zondag 2 oktober 2022 12:28 schreef obligataire het volgende: Aardig om te zien dat bij GvE de virtuele achterstanden nu ineens worden ingelopen. Doordat ze normaliter 2x 2 wekelijks betalen mis je af en toe ontvangsten en dat is nu in alle gevallen weer rechtgetrokken omdat GvE deze maand 3x betaalt. Staat toch wat netter
3x?: 4-okt , 18-okt , 32-okt (Deze kalender was denk ik een speciale aanbieding) Volgende maand wél 3x: 1-nov, 15-nov, 29-nov ...
[..] Ook in Nederland zijn veel varkensboeren die met heel hard werken het hoofd maar net boven water houden.
In het geval van Cruijff was er uiteindelijk sprake van oplichting met vervalste papieren. Het ging niet mis omdat er in die sector toen geen geld te verdienen was, destijds was er ook nog geen sprake van mestproblemen en stikstof uitstoot.
Dat risico van vervalste documenten cq. de situatie mooier voordoen dan de werkelijkheid is iets wat je bij CF tegen kunt komen en waar de platformen een belangrijke rol spelen en o.a. waarom risicospreiding altijd noodzakelijk blijft.
SIG Voerendaal open De nw CCF direct invest kansen - De Timmerman 2e hypo voor machines - 9 bergen 2 units met een neg cashflow, met het doel de lening asap af te lossen, zodat deze pos wordt. - Rijsschool verhuurhypo, twijfel over courantheid OG + min aflossing - klassiek automeneer 1e hypo maar is zijn bij-business v 2 dgn wel omvangrijk genoeg voor de lasten vh pand
[ Bericht 45% gewijzigd door peterc op 02-10-2022 16:23:02 ]
[..] Een beetje een zweverig verhaal. Persoonlijk heb ik mijn twijfels of de bedrijfsvoering succesvol gaat worden. Aan de andere kant lijkt het mij een redelijk pand wat toch altijd een aanzienlijk deel van het lening bedrag zou moeten kunnen opbrengen.
De rente/risico verhouding lijkt mij wel oké voor een basis inleg.
Wat vinden jullie van dit project?
Nog mede investeerders die op dit project willen schieten?
[..] Nog mede investeerders die op dit project willen schieten?
Mij lijkt rente/risico ook wel in orde. De rente zou oorspronkelijk 7% zijn. Ondernemer en de fotograaf lijken mij erg ambitieus om dit tot een succes te maken. Meer is te lezen in de blogs van de ondernemer https://www.juudsfoederer.nl/blogs/eindelijk-nieuws-voor-jullie/
[..] Mij lijkt rente/risico ook wel in orde. De rente zou oorspronkelijk 7% zijn. Ondernemer en de fotograaf lijken mij erg ambitieus om dit tot een succes te maken. Meer is te lezen in de blogs van de ondernemer https://www.juudsfoederer.nl/blogs/eindelijk-nieuws-voor-jullie/
OG ook wel in orde, maar twijfel nog over het businessplan, morgen nog ff goed lezen
[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 02-10-2022 23:14:25 ]