Evenstar, Viv en ZZ emigreerden naar Zweden! #4

Jammer, ziet er erg mooi uit !

Zelf een digitale bezichtiging gedaan van een huis. Werkt op zich ook prima, krijg je een goede indruk mee. Is het niet geworden

quote:

Op maandag 24 april 2023 15:17 schreef Viv het volgende:

[..]
Yep. Wij hadden een privé-bezichtiging aangevraagd, maar dat was niet mogelijk. Dus hoe het dan ineens al verkocht kon zijn?

Bleek dat er iemand geboden had die het huis vorig jaar al bezichtigd had, toen het ook even te koop had gestaan (tegen een hogere vraagprijs). Die hebben het dus heel slim gespeeld. Waarschijnlijk hebben ze een take-it-or-leave-it bod neergelegd met de voorwaarde dat het contract nog voor de visning getekend moest zijn.

Want wij hebben gisteren, de dag waarop de visning zou zijn, alsnog een bod uitgebracht. Zolang het contract niet door beide partijen is ondertekend, is de makelaar verplicht om de verkopers te informeren over het nieuwe bod. Je kan hier dus nog tot in een vrij laat stadium de boel kapen, maar we kregen vervolgens antwoord dat er al getekend was.

De verkopers hadden het huis te koop gezet na een echtscheiding, en die hebben dus vorig jaar geen kopers kunnen vinden. Dus die hebben nu eieren voor hun geld gekozen.

Echt jammer voor jullie. Je weet dat je kan zien voor hoeveel het uiteindelijk is verkocht, toch? Al die info is openbaar en vrij toegankelijk.

quote:

Op maandag 24 april 2023 18:44 schreef Knutknuttsson het volgende:

[..]
Echt jammer voor jullie. Je weet dat je kan zien voor hoeveel het uiteindelijk is verkocht, toch? Al die info is openbaar en vrij toegankelijk.

Yup. Eigenlijk wilde ik het niet weten.

Het is uiteindelijk verkocht voor een prijs wat wij ook hadden kunnen betalen. Wij waren zelfs bereid om nog hoger te gaan. Daarom vind ik het zo ontzettend jammer hoe het is gelopen.

Ik had aangegeven dat ik wel eerder zou willen bezichtigen, maar dat kon volgens de makelaar niet. Toen dacht ik "nou ja, dan gewoon maar wachten tot de bezichtiging en meteen een bod doen". Uiteindelijk is het dus verkocht ,zonder nieuwe bezichtigingen, aan iemand die er in september ook al interesse had.

Baal er echt heel heel heel erg van, want ik zag ons daar al wonen.

Edit: Ah Viv was me voor

Het heeft ruim een jaar geduurd voordat wij zo serieus naar een huis hebben gekeken, dus daarom zie ik het ook wel een beetje somber in. Gaat nog wel even duren dit.

Tja, huizen kopen in Zweden blijft een bijzonder fenomeen. Één keer een groepsbezichtiging van een half uurtje en dan bieden maar. Als het dus al zover komt.
Ons eerste appartement in Zweden werd in eerste instantie verkocht aan een stel in het buitenland, die hadden het puur op de foto’s gekocht. Nooit de woning gezien. Uiteindelijk hebben we het toch aan de tweede bieder verkocht, de anderen hadden net iets teveel tijd nodig. En de verkoop van ons laatste huis ontaardde in een biedoorlog waarbij we bijna het dubbele van de vraagprijs kregen. Wel totaal andere bedragen dan nu, maar toch erg leuk.

Ik vind die kant trouwens wel erg mooi. In onze Uppsala-tijd gingen we daar vaak even een stukje rijden. Norrtällje en omgeving is ook zo mooi. Snap wel dat je die kant op wil.

[ Bericht 1% gewijzigd door Viv op 11-11-2023 11:27:51 (Knip vanwege privacy ) ]

Als ik kijk bij hoeveel woningen wij nou echt zoiets hebben van "wow, dit is het" dan ben ik bang dat het of heel lang gaat duren, of dat wij toch echt iets zelf moeten laten bouwen, of iets kopen waar wij niet heel blij van worden. Ik ben echt verbaasd hoe open en bloot alles ligt. Heb je zoveel grond, zoveel ruimte en steeds weer nul privacy.

Of het is dusdanig oud en niet onderhouden dat het al een wonder is dat het rechtop staat ...
Of het ligt open en bloot met de garage / serre / kas van de buren in je tuin ...
Of er loopt een treinrail in je tuin ...

Mei t/m september zouden in principe de drukste maanden moeten zijn (met uitzondering van juli), dus hopelijk vinden wij dan wat en anders moeten wij echt heel serieus naar andere opties gaan kijken.

Daarom baal ik nog steeds zo ontzettend van het mislopen van bovengenoemde woning. Ik had, achteraf gezien, veel agressiever moeten zijn. Lesje geleerd, maar te laat en voel mij daar echt al dagen kut over. Dit was gewoon perfect ....

Is het niet een idee om een makelaar voor je te laten zoeken? Ben bij mijn laatste keer in Zweden ook even bij een makelaar geweest om te vragen hoe alles in zijn werk ging en het eerste wat die deed was mij laten zien dat huizen ook een vooraankondiging krijgen. Als je dan een beetje brutaal bent......

En wie weet dat het ook een beetje "ons kent ons" is. Nu kijk ik rond tussen Arvika, Karlstad en Sunne maar het zal denk ik overal wel een beetje hetzelfde werken

quote:

Op woensdag 26 april 2023 11:09 schreef Evenstar het volgende:
Als ik kijk bij hoeveel woningen wij nou echt zoiets hebben van "wow, dit is het" dan ben ik bang dat het of heel lang gaat duren, of dat wij toch echt iets zelf moeten laten bouwen, of iets kopen waar wij niet heel blij van worden. Ik ben echt verbaasd hoe open en bloot alles ligt. Heb je zoveel grond, zoveel ruimte en steeds weer nul privacy.

Of het is dusdanig oud en niet onderhouden dat het al een wonder is dat het rechtop staat ...
Of het ligt open en bloot met de garage / serre / kas van de buren in je tuin ...
Of er loopt een treinrail in je tuin ...

Mei t/m september zouden in principe de drukste maanden moeten zijn (met uitzondering van juli), dus hopelijk vinden wij dan wat en anders moeten wij echt heel serieus naar andere opties gaan kijken.

Daarom baal ik nog steeds zo ontzettend van het mislopen van bovengenoemde woning. Ik had, achteraf gezien, veel agressiever moeten zijn. Lesje geleerd, maar te laat en voel mij daar echt al dagen kut over. Dit was gewoon perfect ....

Is het moeilijk om in Zweden te bouwen? Heb je wel gelijk een woning die geschikt is voor de huidige tijd en je kan precies laten bouwen wat je wilt.

quote:

Op woensdag 26 april 2023 17:05 schreef WatMoetJeDanInvullen het volgende:
Is het niet een idee om een makelaar voor je te laten zoeken? Ben bij mijn laatste keer in Zweden ook even bij een makelaar geweest om te vragen hoe alles in zijn werk ging en het eerste wat die deed was mij laten zien dat huizen ook een vooraankondiging krijgen. Als je dan een beetje brutaal bent......

En wie weet dat het ook een beetje "ons kent ons" is. Nu kijk ik rond tussen Arvika, Karlstad en Sunne maar het zal denk ik overal wel een beetje hetzelfde werken

Het is inderdaad vooral brutaal zijn en ik was in dit geval niet brutaal genoeg. Ik heb wel gevraagd om een eerdere bezichtiging, om duidelijk te maken dat wij echt interesse hadden. Aangegeven dat wij een lånelöfte hadden en het dus financieel ook geen probleem zou zijn. Als de makelaar dan zegt "sorry, maar wij gaan niet aan eerdere bezichtigingen doen" dan verwacht ik ook dat ik t/m de bezichtiging de kans krijg.

Nu was dit gewoon de pech dat er al vorig jaar ook al bezichtigd was, dus in principe heeft de makelaar niks verkeerd gedaan. Ik snap de verkopers gewoon niet, die hadden er zoveel meer uit kunnen halen.

@Managarm Dit ben ik nu ook een beetje aan het uitzoeken. Probleem is vooral dat alle beschikbare percelen klein zijn. Allemaal rond de 1500-2000m2 en dat is voor Zweedse begrippen relatief klein. Ik probeer nu vooral uit te zoeken hoe ik aan een groot stuk perceel kan komen waarbij je ook de zekerheid krijgt dat je er mag bouwen.

De kleinere percelen zijn meestal ook nog eens compleet platgegooid, staat geen grassprietje overeind en wij willen juist het gevoel hebben dat wij in een bos wonen Anders hadden wij al lang iets gevonden.

Maar, inderdaad .... gaan gewoon meerdere opties bekijken nu

Ben zelf echt verliefd op de huizen van Gimme Shelter Beetje weinig ruimte, maar zo mooooi.

quote:

Op woensdag 26 april 2023 19:52 schreef Evenstar het volgende:

[..]

@:Managarm Dit ben ik nu ook een beetje aan het uitzoeken. Probleem is vooral dat alle beschikbare percelen klein zijn. Allemaal rond de 1500-2000m2 en dat is voor Zweedse begrippen relatief klein. Ik probeer nu vooral uit te zoeken hoe ik aan een groot stuk perceel kan komen waarbij je ook de zekerheid krijgt dat je er mag bouwen.

De kleinere percelen zijn meestal ook nog eens compleet platgegooid, staat geen grassprietje overeind en wij willen juist het gevoel hebben dat wij in een bos wonen Anders hadden wij al lang iets gevonden.

Maar, inderdaad .... gaan gewoon meerdere opties bekijken nu

Ben zelf echt verliefd op de huizen van Gimme Shelter Beetje weinig ruimte, maar zo mooooi.

Wij hebben een terrein gekocht in Portugal om ons huis op te bouwen. Wij zijn eerst met de bouwafdeling van de gemeente gaan praten. Het was redelijk simpel, koop minimaal 5000m2 grond dat niet beschermd is en je krijgt een bouwvergunning. Ze willen graag mensen, minder mensen betekent dat er voorzieningen weggehaald worden. Ik hoop voor je dat ze in Zweden ook iets dergelijks hebben.

Op dit blog staat het een en ander beschreven over het zelf bouwen van een huis: https://sjoochtrad.se/blogoverzicht Wel wat naar beneden scrollen.

quote:

Op woensdag 26 april 2023 19:52 schreef Evenstar het volgende:

[..]

Ben zelf echt verliefd op de huizen van Gimme Shelter Beetje weinig ruimte, maar zo mooooi.

WoW, echt heel mooi

Sowieso een hoop voordelen aan zelf laten bouwen, mits je een goede bouwkavel kunt vinden.

quote:

Op woensdag 26 april 2023 19:52 schreef Evenstar het volgende:

[..]
Het is inderdaad vooral brutaal zijn en ik was in dit geval niet brutaal genoeg. Ik heb wel gevraagd om een eerdere bezichtiging, om duidelijk te maken dat wij echt interesse hadden. Aangegeven dat wij een lånelöfte hadden en het dus financieel ook geen probleem zou zijn. Als de makelaar dan zegt "sorry, maar wij gaan niet aan eerdere bezichtigingen doen" dan verwacht ik ook dat ik t/m de bezichtiging de kans krijg.

Nu was dit gewoon de pech dat er al vorig jaar ook al bezichtigd was, dus in principe heeft de makelaar niks verkeerd gedaan. Ik snap de verkopers gewoon niet, die hadden er zoveel meer uit kunnen halen.

@:Managarm Dit ben ik nu ook een beetje aan het uitzoeken. Probleem is vooral dat alle beschikbare percelen klein zijn. Allemaal rond de 1500-2000m2 en dat is voor Zweedse begrippen relatief klein. Ik probeer nu vooral uit te zoeken hoe ik aan een groot stuk perceel kan komen waarbij je ook de zekerheid krijgt dat je er mag bouwen.

De kleinere percelen zijn meestal ook nog eens compleet platgegooid, staat geen grassprietje overeind en wij willen juist het gevoel hebben dat wij in een bos wonen Anders hadden wij al lang iets gevonden.

Maar, inderdaad .... gaan gewoon meerdere opties bekijken nu

Ben zelf echt verliefd op de huizen van Gimme Shelter Beetje weinig ruimte, maar zo mooooi.

Ik vind die van H157 en H174 wel wat hebben

En dan ga ik er vanuit dat de getallen voor het aantal m² staan.

quote:

Op dinsdag 2 mei 2023 08:20 schreef Viv het volgende:
Gisteren was hier een feestdag (Första maj), dus ik had vrij. Ik vroeg me af of ZZ dan ook vrij zou zijn, maar op de gemeentelijke website met de schoolvakanties stond het er niet bij, en volgens de weekbrief van school zou er (zoals gewoonlijk) gym en een bezoek aan de bibliotheek zijn. Altijd jammer om een wekker te moeten zetten op je vrije dag, maar okay.

Kind naar school gebracht, was er geen kip te bekennen! Dus ze was tóch vrij...

Typisch Zweeds wel, dat iets kennelijk zó vanzelfsprekend voor ze is dat ze het nergens aankondigen of uitleggen.

Hahaha, dat maken wij in Portugal ook mee. Van alles dicht omdat steden naast nationale feestdagen ook nog hun eigen feestdagen hebben. We hebben regelmatig voor een gesloten deur gestaan. De fysiotherapeut was dan wel open maar niemand wist dit en kwam er niemand op de afspraken komen opdagen. Ik was de enige.

Hoe gaat het met de huizenjacht?

quote:

Op donderdag 18 mei 2023 16:19 schreef Managarm het volgende:
Hoe gaat het met de huizenjacht?

Nog steeds kut. Niks tegengekomen sinds die ene die ons is ontglipt. Wachten rustig af.

Erg kort weekje zo, maandag komt er nauwelijks iets nieuws bij en dinsdag/woensdag zijn ook meestal rustige dagen. Met Hemelvaart op donderdag en vrijdag een dag waar veel mensen ook vrij zijn verwacht ik deze week niks meer. Hopelijk komt er volgende week een mooie lading

Ik merk wel dat ik het steeds lastiger vind om gemotiveerd te blijven. Ben er echt wel klaar mee en wil nu echt wel heel graag een huis kopen en de volgende stap zetten.

quote:

Op donderdag 18 mei 2023 22:36 schreef Evenstar het volgende:

[..]
Nog steeds kut. Niks tegengekomen sinds die ene die ons is ontglipt. Wachten rustig af.

Erg kort weekje zo, maandag komt er nauwelijks iets nieuws bij en dinsdag/woensdag zijn ook meestal rustige dagen. Met Hemelvaart op donderdag en vrijdag een dag waar veel mensen ook vrij zijn verwacht ik deze week niks meer. Hopelijk komt er volgende week een mooie lading

Ik merk wel dat ik het steeds lastiger vind om gemotiveerd te blijven. Ben er echt wel klaar mee en wil nu echt wel heel graag een huis kopen en de volgende stap zetten.

Blech, dat is ruk. Maar ja, je koopt toch liever iets wat naar je zin is dan dat je iets koop wat het eigenlijk net niet is. Daar ga je altijd spijt van krijgen.

quote:

Op vrijdag 19 mei 2023 21:29 schreef Managarm het volgende:

[..]
Blech, dat is ruk. Maar ja, je koopt toch liever iets wat naar je zin is dan dat je iets koop wat het eigenlijk net niet is. Daar ga je altijd spijt van krijgen.

Eens! Dat is denk ik ook de reden dat wij zo kieskeurig zijn op dit moment. Willen graag iets hebben waar wij de komende tijd niet meer weg hoeven/willen. Als je te veel concessies doet dan baal je daar straks toch wel weer van. Ik ben sowieso iemand die er niet echt voor kan gaan als ik er niet de volle 100% achter sta, dus het moet wel kloppen.

Ik had gewoon wel verwacht dat wij ondertussen, na ruim een jaar, wel iets gevonden zouden hebben, dus dat het dan niet voldoet aan mijn verwachtingen is wel even slikken/wennen/accepteren en weer door. Komt vast goed

Hoe gaat het met jullie Zweeds? Anders kun je ook de app Duolingo downloaden (let op dat het alleen Engels - Zweeds beschikbaar is) Voor Nederlands is er alleen Nederlands - Engels/Frans/Duits beschikbaar.