WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Bod op koophuis is geaccepteerd. Nu zit ik met veel vragen. Hulp?
Het is in ieder geval vastgesteld dat het van buitenaf te zien is. Ik heb die foto's ook gezien. Intern is idd nog een vraagteken.quote:Op woensdag 31 augustus 2022 19:34 schreef blomke het volgende:
[..]
Leuk dat je herhaalt. Maar ik kom uit de stoomketelbusiness en weet dat interne corrosie inderdaad kan optreden en met gedegen onderzoek (wateranalyse op pH en Fe concentratie, endoscopisch inwenig onderzoek en US-wanddiktemetingen) kan worden vastgesteld, maar dat roepen "corrosie van binnenuit" gewoon kretologie is zonder de onderliggende onderzoeksrapporten.
Dus ondanks dat kopen voor een starter bijna onmogelijk is, dan toch terugtrekken.quote:Op woensdag 31 augustus 2022 19:21 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Bespaar ze de moeite, trek je terug.
Daar neig ik na alles bij elkaar ook wel naar. Dit is voor mij erg jammer, want het appartement zelf ziet er wel goed uit voor die prijs. De slechte staat van de flat schrikt me teveel af. Dat is mijn grootste zorg.
Geplande onderhoud VVE Stukken:
5. Interieur. Geen urgentie, maar wel kosten.
6. Binnenschilderwerk. Geen urgentie, maar wel kosten.
8. Elektrische-installaties. Geen urgentie, wel kosten.
10. Opstellen asbestinventarisatie. Het opstellen van een asbestinventarisatierapport. Ook urgent: ¤ 2.723.
Je hebt al rap ~3 a 4 ton in kosten opgesomd, en dan blijven die over.
Vooral die laatste kan ontzettend duur, en ook nog eens ongezond, zijn.
Gewoon doorkijken.
5. Interieur. Geen urgentie, maar wel kosten.
6. Binnenschilderwerk. Geen urgentie, maar wel kosten.
8. Elektrische-installaties. Geen urgentie, wel kosten.
10. Opstellen asbestinventarisatie. Het opstellen van een asbestinventarisatierapport. Ook urgent: ¤ 2.723.
Je hebt al rap ~3 a 4 ton in kosten opgesomd, en dan blijven die over.
Vooral die laatste kan ontzettend duur, en ook nog eens ongezond, zijn.
Gewoon doorkijken.
Dum de dum
Als je zo'n lijst met rode vlaggen post, ga je er dan met plezier wonen? Een huis komen is super stressvol, maar dit is te gek.quote:
[..]
Dus ondanks dat kopen voor een starter bijna onmogelijk is, dan toch terugtrekken.
Daar neig ik na alles bij elkaar ook wel naar. Dit is voor mij erg jammer, want het appartement zelf ziet er wel goed uit voor die prijs. De slechte staat van de flat schrikt me teveel af. Dat is mijn grootste zorg.
Abort mission, teken niks en begin opnieuw, mét een aankoopmakelaar. Die paar centen gaan het meer dan waard zijn voor je.
[b]Op zaterdag 31 december 2011 16:16 schreef Socios het volgende:[/b] Kusje voor jou. :) :@ :*
Ja lekker boeiend. Daar heb je weinig plezier van wanneer de boel om je flatje heen van ellende uit elkaar valt.quote:
het appartement zelf ziet er wel goed uit voor die prijs
Huilen dan.
Klik.quote:
[..]
Ik heb niets over een VVE reserve gelezen in de documenten. Heb de makelaar nog niet gebeld, ze wachten op mijn documenten om een koopovk op te stellen.
Dit is echt een geval van te mooi om waar te zijn.quote:Op woensdag 31 augustus 2022 20:34 schreef Isdatzo het volgende:
[..]
Ja lekker boeiend. Daar heb je weinig plezier van wanneer de boel om je flatje heen van ellende uit elkaar valt.
Dit mijn tweede bezichtiging van een koophuis. En meteen het eerste bod (in mijn leven) op een koophuis geaccepteerd. Niet zoveel overboden. Het ging te makkelijk.
Maar er zitten allemaal addertjes onder het gras. Dit is geen kwestie van geluk, maar het feit dat gewoon te weinig mensen dat huis willen hebben.
Nou, een prima ervaring. Makelaar bellen om af te zeggen en op naar de volgende.quote:
[..]
Dit is echt een geval van te mooi om waar te zijn.
Dit mijn tweede bezichtiging van een koophuis. En meteen het eerste bod (in mijn leven) op een koophuis geaccepteerd. Niet zoveel overboden. Het ging te makkelijk.
Maar er zitten allemaal addertjes onder het gras. Dit is geen kwestie van geluk, maar het feit dat gewoon te weinig mensen dat huis willen hebben.
Een VVE hebben hoeft echt geen probleem te zijn, maar inhoudelijk moet je de VVE en de staat van onderhoud wel goed kunnen beoordelen op mogelijke risico’s.
Hier lijken de risico’s groter dan je in eerste instantie dacht. Prima, afzeggen en op naar de volgende bezichtiging.
Never assume that loud is strong and quiet is weak.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
Ik begrijp iets niet, je hebt het over een "collectieve CV ketel"
Dat is wat je blokverwarming noemt?
Hoe zit dat?
Dat is wat je blokverwarming noemt?
Hoe zit dat?
Das toch simpelquote:
Ik begrijp iets niet, je hebt het over een "collectieve CV ketel"
Dat is wat je blokverwarming noemt?
Hoe zit dat?
Het kreng is oud, en stuk, en behoeft totale vervanging á 140.000, - eur (minimaal) ...quote:7. Klimaatinstallaties: Combi CV-ketel collectief - cascadeopstelling in de dakopbouw. Veroudering - einde levensduur. Urgentie hiervan is op korte termijn. De isolerende schaal vertoont veelvoorkomend gebreken en het
onderliggende leidingwerk is overmatig aan het corroderen (van binnenuit). Er bestaat een
relatief groot risico dat dit leidingwerk kan gaan breken/barsten waarna het kokende water
op het dak spuit. Kosten: ¤ 102.321 plus ¤ 6.480 plus dakventilatoren mechanisch ¤ 28.216. Er zijn drie urgent.
Dum de dum
Update: Ik heb mijn bod enige tijd terug ingetrokken en zie nu dat de advertentie helemaal is verwijderd van Funda. Dat betekent dat het niet gelukt is om de woning te verkopen, denk ik
Je bent aan een ramp ontsnapt.quote:
Update: Ik heb mijn bod enige tijd terug ingetrokken en zie nu dat de advertentie helemaal is verwijderd van Funda. Dat betekent dat het niet gelukt is om de woning te verkopen, denk ik
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Verstandige keuze.quote:
Update: Ik heb mijn bod enige tijd terug ingetrokken en zie nu dat de advertentie helemaal is verwijderd van Funda. Dat betekent dat het niet gelukt is om de woning te verkopen, denk ik
Maar of de woning verkocht is, weet je nooit als het verwijderd is.
Edgar Davids over Danny Buijs na Ajax-Feyenoord (4-1, 4/2/07): Luister eens, het is niet de eerste keer dat jongetjes zich willen bewijzen en zeker ook niet de laatste keer.
Tuurlijk wel, duurt alleen even.quote:
Maar of de woning verkocht is, weet je nooit als het verwijderd is.
Als er een hypotheek op gevestigd wordt, of als er van eigenaar gewisseld wordt, is dat bij het kadaster opvraagbaar/vrij in te zien.
Dum de dum
Mijn ervaring op Funda is juist dat woningen als 'verkocht' worden gemarkeerd. Niet dat de advertentie is verwijderd (dat gebeurt pas na langere tijd).quote:
[..]
Tuurlijk wel, duurt alleen even.
Als er een hypotheek op gevestigd wordt, of als er van eigenaar gewisseld wordt, is dat bij het kadaster opvraagbaar/vrij in te zien.
Edgar Davids over Danny Buijs na Ajax-Feyenoord (4-1, 4/2/07): Luister eens, het is niet de eerste keer dat jongetjes zich willen bewijzen en zeker ook niet de laatste keer.
Dat ook natuurlijk, maar het kadaster is wel een zekerheid. Dan staat er recent van eigendom gewisseld oid.quote:
[..]
Mijn ervaring op Funda is juist dat woningen als 'verkocht' worden gemarkeerd. Niet dat de advertentie is verwijderd (dat gebeurt pas na langere tijd).
Funda is natuurlijk gewoon een particuliere instelling.
Meestal als iets ineens eraf is dan zie je het in 2 - 4 wkn weerop met aanpassing text + andere makelaar + andere prijs ja
Dum de dum
|
|
Bod op koophuis is geaccepteerd. Nu zit ik met veel vragen. Hulp?
