abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_205725092
Vandaag via een status update van project MJ Caf (geborgde lening bij HCN) een artikel van Misset Horeca over dit horecabedrjf.

https://www.missethoreca.(...)98F78FBBBC5872BD5YI4
pi_205725364
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 augustus 2022 19:17 schreef Soulfreak het volgende:
Vandaag via een status update van project MJ Caf (geborgde lening bij HCN) een artikel van Misset Horeca over dit horecabedrjf.

https://www.missethoreca.(...)98F78FBBBC5872BD5YI4
Ik hoop dat het allemaal goed gaat maar als ik het zo lees dan kon het ook wel eens een 'Amsterdams Proeflokaaltje' worden. Ik heb het niet zo op die mega locaties met allerlei nieuwigheidjes. De klant moet er ook maar net zin in hebben.
Pecunia non olet
pi_205725962
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 augustus 2022 15:00 schreef tnhb het volgende:

[..]
Zou te verklaren kunnen zijn omdat conform email de aandeelhouders newfunding hebben overgenomen, dan hoeft een ander bedrijf waar ze ook aandeelhouder van zijn natuurlijk niet volledig op de hoogte te zijn van de details (al deel ik wel de mening dat het bijzonder is)
[..]
Volgens email dd. 10-5 zaten ze nog aan de Hardwareweg, is nu dus een ander adres. Overigens heeft snelgeld bv hetzelfde telefoonnummer en zit (volgens website en kvk) nog op het oude adres.
bericht ontvangen van Frank Warnaar
"
Excuses voor de late reactie.
Ik heb de mail niet gezien.

Gildenweg zal 28 augustus worden afgelost.

28 augustus kan de notaris pas het nodige verrichten.
De uitbetaling zal dan ook op die datum zijn.
Hij kon niet eerder.
"
pi_205726518
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 augustus 2022 19:49 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik hoop dat het allemaal goed gaat maar als ik het zo lees dan kon het ook wel eens een 'Amsterdams Proeflokaaltje' worden. Ik heb het niet zo op die mega locaties met allerlei nieuwigheidjes. De klant moet er ook maar net zin in hebben.
Het is best druk in het https://www.facebook.com/hetamsterdamseproeflokaal
Waarom betaalden ze eigenlijk niet meer ? (ook even gevraagd aan Ome Bas)
pi_205726824
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 augustus 2022 21:04 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
bericht ontvangen van Frank Warnaar
"
Excuses voor de late reactie.
Ik heb de mail niet gezien.

Gildenweg zal 28 augustus worden afgelost.

28 augustus kan de notaris pas het nodige verrichten.
De uitbetaling zal dan ook op die datum zijn.
Hij kon niet eerder.
"
Blijkbaar een notaris die op zondag werkt, die moet het wel erg druk hebben.
pi_205729403
En wr een APOCje veilig geland *O*


De aflossing van 22485 | APOC project AB is door ons ontvangen, termijn 24 wordt vandaag aan u uitbetaald. Deze lening is hiermee volledig afgelost.

De afgelopen 2 jaren zijn turbulente jaren geweest voor APOC. De COVID pandemie heeft grote impact gehad op de aviation industrie.
Door een duidelijke strategische visie en sterk financieel management heeft APOC deze periode goed doorstaan. Het is duidelijk dat de aviation sector weer sterk is teruggekomen na deze lastige tijd en zich op dit moment op of zelfs voorbij het niveau van 2019 bevindt. Na vele succesvolle projecten wil APOC een nieuwe propositie onder uw aandacht brengen. Dit betreft de herfinanciering van APOC project AB.

Dit nieuwe project wordt als eerste aan u, als investeerder van APOC project AB, aangeboden om te investeren. Een link naar de betreffende investeringspitch wordt vandaag, uiterlijk morgen, met u gedeeld.
Pecunia non olet
pi_205729785
quote:
0s.gif Op woensdag 24 augustus 2022 10:33 schreef obligataire het volgende:
En wr een APOCje veilig geland *O*

De aflossing van 22485 | APOC project AB is door ons ontvangen, termijn 24 wordt vandaag aan u uitbetaald. Deze lening is hiermee volledig afgelost.

De afgelopen 2 jaren zijn turbulente jaren geweest voor APOC. De COVID pandemie heeft grote impact gehad op de aviation industrie.
Door een duidelijke strategische visie en sterk financieel management heeft APOC deze periode goed doorstaan. Het is duidelijk dat de aviation sector weer sterk is teruggekomen na deze lastige tijd en zich op dit moment op of zelfs voorbij het niveau van 2019 bevindt. Na vele succesvolle projecten wil APOC een nieuwe propositie onder uw aandacht brengen. Dit betreft de herfinanciering van APOC project AB.

Dit nieuwe project wordt als eerste aan u, als investeerder van APOC project AB, aangeboden om te investeren. Een link naar de betreffende investeringspitch wordt vandaag, uiterlijk morgen, met u gedeeld.
Een positief bericht!

Bij een herfinanciering zou ik verwachten dat de aflossing pas plaatsvindt nadat de herfinanciering rond is. Blijkbaar heeft APOC (of de kapitaalkrachtige partner achter APOC) voldoende liquide middelen om de lening nu al af te lossen en het tijdelijk te redden zonder de lening van Geldvoorelkaar. Tegelijkertijd bestaat dus wel de behoefte om de lening te herfinancieren, zodat APOC weer extra werkkapitaal heeft. Het lijkt me dat de demontage van het project AB al in gang is gezet, evenals de verkoop, dus ik vraag me wel af hoeveel waarde er nog vertegenwoordigd zit in de BV en wat de hoogte van de herfinanciering zal worden. Even de pitch afwachten dan maar. :)
pi_205729833
quote:
0s.gif Op woensdag 24 augustus 2022 11:15 schreef djtiesto8 het volgende:

[..]
Een positief bericht! Bij een herfinanciering zou ik verwachten dat de aflossing pas plaatsvindt nadat de herfinanciering rond is. Blijkbaar heeft APOC (of de kapitaalkrachtige partner achter APOC) voldoende liquide middelen om de lening nu al af te lossen en het tijdelijk te redden zonder de lening van Geldvoorelkaar. Tegelijkertijd bestaat dus wel de behoefte om de lening te herfinancieren, zodat APOC weer extra werkkapitaal heeft. Het lijkt me dat de demontage van het project AB al in gang is gezet, evenals de verkoop, dus ik vraag me wel af hoeveel waarde er nog vertegenwoordigd zit in de BV en wat de hoogte van de herfinanciering zal worden. Even de pitch afwachten dan maar. :)
Ik ben ook benieuwd. Ik (of iemand voor mij) zal de link wel plaatsen hier. In tegenstelling tot alle droeftoeterij voldoet dit bedrijf uitstekend aan zijn verplichtingen ondanks alle turbulentie onderweg. Vervroegde aflossingen zijn even niet meer aan de orde, maar dat is niet meer dan logisch. Als het er goed uitziet dan doe ik gewoon weer mee. Hopelijk tegen minimaal dezelfde rente :)
Pecunia non olet
pi_205729853
Nieuwe SIG in "het bruisende dorp Philippine"

https://investeren.sameni(...)ippine-weststraat-26
pi_205729901
quote:
0s.gif Op woensdag 24 augustus 2022 11:22 schreef zeeland6 het volgende:
Nieuwe SIG in "het bruisende dorp Philippine"

https://investeren.sameni(...)ippine-weststraat-26
Philippine, wie kent het niet :)
Aan de Belgische grens dus, niet ver van Terneuzen. Je kunt er goed mosselen eten.
Cf is goed voor de geografische educatie :)

Een WOZ van 125K, dat geeft toch wel aan dat het niet zo bruisend is als men doet voorkomen.
Ik pak hem denk ik wel mee in schijf 1a tegen 5,9%.
Pecunia non olet
pi_205729938
quote:
0s.gif Op woensdag 24 augustus 2022 11:29 schreef obligataire het volgende:

[..]
Philippine, wie kent het niet :)
Aan de Belgische grens dus, niet ver van Terneuzen. Je kunt er goed mosselen eten.
Cf is goed voor de geografische educatie :)
Ik ken het uiteraard als Zeeland6, vaak geweest. Maar is alles behalve bruisend.
Verwachte huurprijs 1600 (kan je wel vergeten) SIG gaat uit van 1150 (dat is nog hoog).
pi_205729955
quote:
0s.gif Op woensdag 24 augustus 2022 11:34 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Ik ken het uiteraard als Zeeland6, vaak geweest. Maar is alles behalve bruisend.
Verwachte huurprijs 1600 (kan je wel vergeten) SIG gaat uit van 1150 (dat is nog hoog).
Ik heb wel eens een paar dagen vakantie gevierd in de regio, op zich toeristisch aantrekkelijk, maar begreep van mensen daar dat er nogal een braindrain gaande is, mensen trekken weg, wordt actief personeel geworven in Vlaanderen om de gaten op te vullen en ook de huizen schijnen vaak door Vlamingen gekocht te worden.
Pecunia non olet
pi_205729973
quote:
0s.gif Op woensdag 24 augustus 2022 11:34 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Ik ken het uiteraard als Zeeland6, vaak geweest. Maar is alles behalve bruisend.
Verwachte huurprijs 1600 (kan je wel vergeten) SIG gaat uit van 1150 (dat is nog hoog).
Bizar inderdaad. Als je een huis onder de 2 ton kan kopen met een huur tussen de 1.150 en 1.600 excl. dan zouden alle beleggers daar wel massaal bovenop springen. Ook nog eens een beginnende belegger (verklaart de huurprijs die volledig uit de richting is), voor mij een no-go.
pi_205729977
quote:
0s.gif Op woensdag 24 augustus 2022 11:37 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik heb wel eens een paar dagen vakantie gevierd in de regio, op zich toeristisch aantrekkelijk, maar begreep van mensen daar dat er nogal een braindrain gaande is, mensen trekken weg, wordt actief personeel geworven in Vlaanderen om de gaten op te vullen en ook de huizen schijnen vaak door Vlamingen gekocht te worden.
Op zich komen er nu wel jongeren omdat die elders geen plaats kunnen vinden, maar op moment dat ze er weg kunnen gaan ze ook.
In de zomer is het leuk, maar in de winter is het niets.
pi_205729987
quote:
0s.gif Op woensdag 24 augustus 2022 11:40 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Op zich komen er nu wel jongeren omdat die elders geen plaats kunnen vinden, maar op moment dat ze er weg kunnen gaan ze ook.
In de zomer is het leuk, maar in de winter is het niets.
Heb nog even geinformeerd bij een vriend een dorp verderop: niet doen.
pi_205730052
quote:
0s.gif Op woensdag 24 augustus 2022 11:41 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Heb nog even geinformeerd bij een vriend een dorp verderop: niet doen.
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2021 125.000 euro
01-01-2020 126.000 euro
01-01-2019 115.000 euro
01-01-2018 111.000 euro
01-01-2017 109.000 euro
01-01-2016 110.000 euro
01-01-2015 112.000 euro
01-01-2014 110.000 euro

En nu maar hopen dat de huurcommissie niet langs komt om de huur bij te stellen tot 600.
pi_205730156
quote:
0s.gif Op maandag 22 augustus 2022 15:51 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje M*be

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat denken we van deze? Heb zelf vraagtekens bij de business maar de zekerheden zijn redelijk voor de rente
pi_205730195
quote:
0s.gif Op woensdag 24 augustus 2022 11:56 schreef postkoetspoetser het volgende:

[..]
Wat denken we van deze? Heb zelf vraagtekens bij de business maar de zekerheden zijn redelijk voor de rente
Heel eerlijk? Ik doe mee omdat ik het wel weer eens een sympathiek project vind. Dit is typisch zo’n project dat heel goed kan uitpakken of floppen. We gaan het zien.
  woensdag 24 augustus 2022 @ 12:16:26 #169
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_205730375
quote:
0s.gif Op woensdag 24 augustus 2022 11:56 schreef postkoetspoetser het volgende:

[..]
Wat denken we van deze? Heb zelf vraagtekens bij de business maar de zekerheden zijn redelijk voor de rente
Pak hem mee omdat ik het gevoel heb dat de ondernemer aardig weet waar hij het over heeft.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_205730413
quote:
0s.gif Op woensdag 24 augustus 2022 11:41 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Heb nog even geinformeerd bij een vriend een dorp verderop: niet doen.
Ook niet in 1A?

Niet dat ik het van plan ben, maar waarom zou je dat niet moeten doen?
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
pi_205731895
quote:
0s.gif Op woensdag 24 augustus 2022 12:16 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Pak hem mee omdat ik het gevoel heb dat de ondernemer aardig weet waar hij het over heeft.
Maar hij heeft nog geen drol verkocht en de eerste baten verwacht ik idealiter pas tegen het einde van het jaar.
Loop je, zelfs met zo'n huisje, niet tegen benodigde bouwvergunningen en andere bureaucratie aan, wat het een langdurig proces kan maken voordat er geleverd & betaald kan worden?
Pecunia non olet
pi_205731970
quote:
99s.gif Op woensdag 24 augustus 2022 12:21 schreef CaLeX het volgende:

[..]
Ook niet in 1A?

Niet dat ik het van plan ben, maar waarom zou je dat niet moeten doen?
Wat voor mij doorslaggevend zou zijn is de vraag of er al een contract ligt met een uitzend- of huisvestingsorganisatie waardoor de baten al voor langere tijd vastliggen. Dan durf ik het wel aan.
Het netto rendement is op zich niet verkeerd.
Pecunia non olet
pi_205732003
quote:
0s.gif Op woensdag 24 augustus 2022 15:19 schreef obligataire het volgende:

[..]
Wat voor mij doorslaggevend zou zijn is de vraag of er al een contract ligt met een uitzend- of huisvestingsorganisatie waardoor de baten al voor langere tijd vastliggen. Dan durf ik het wel aan.
Het netto rendement is op zich niet verkeerd.
Ik heb deze vraag gemaild en kreeg supersnel antwoord :)
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Pecunia non olet
pi_205732018
quote:
0s.gif Op woensdag 24 augustus 2022 11:29 schreef obligataire het volgende:
Cf is goed voor de geografische educatie
De taxateur heeft denk ik ook nog wel wat geografische educatie nodig. Als je Brielle, Hoeksewaarde en Westvoorne pakt om de regio Zeeland te beschrijven dan zakt mijn vertrouwen toch wel richting het dieptepunt. Overigens gaat taxatie van 10k huur per jaar uit, kom je uit op 833/mnd, obv puntentelling komt max huur net boven 1000/mnd uit.

Als er een leuke deal met een verhuur organisatie is kan het best interessant zijn vanwege de industrie in de regio.
pi_205732173
quote:
0s.gif Op woensdag 24 augustus 2022 15:23 schreef tnhb het volgende:

[..]
De taxateur heeft denk ik ook nog wel wat geografische educatie nodig. Als je Brielle, Hoeksewaarde en Westvoorne pakt om de regio Zeeland te beschrijven dan zakt mijn vertrouwen toch wel richting het dieptepunt. Overigens gaat taxatie van 10k huur per jaar uit, kom je uit op 833/mnd, obv puntentelling komt max huur net boven 1000/mnd uit.

Als er een leuke deal met een verhuur organisatie is kan het best interessant zijn vanwege de industrie in de regio.
Als je naar redenen moet zoeken om te investeren dan is dit geen goed teken, is mijn ervaring. Er komen nog wel betere projecten.Zeeuws Vlaanderen is bij een beetje tegenwind weer zorgenkind va de woningmarkt (met dit soort woningen). Ik zie af van de laatste 2 projecten bij sig.
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')