WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. In 2021 is de markt van financiering via crowdfunding sterk gegroeid naar 730 miljoen euro. Dat is een groei van plus 75% (bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowdpartners (CP), investeren in beroepsvaart.
• Matching Capital (MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.quote:Crowdpartners: PF0146 mdb Loco betaling ontbreektIk heb crowdpartners laten weten dat ik het fijn vind als ze in vervolg wat van zich laten horen.quote:beste,
de maandtermijn 22-07 is inmiddels ontvangen, en zal in het schema worden verwerkt.
Uitbetaling volgt met de betalingen van augustus.
Met vriendelijke groet
CrowdpartnersHet is dat je met een mail de bips niet kunt afvegen, anders zouden ze het zeker doen, dit arrogante clubje.quote:Op woensdag 17 augustus 2022 21:22 schreef dyna18 het volgende:
[..]
[..]
Ik heb crowdpartners laten weten dat ik het fijn vind als ze in vervolg wat van zich laten horen.
Pecunia non oletEven terugkomen op post in vorige draadje over HSA Investments. Deze is rentedragend geworden en uitgeboekt, niet vervroegd afgelost.Heb een update over de Corbelo leningen bij Max Crowdfund, over hoe en wanneer ze afgelost zullen gaan worden.
Via pm heb ik hier een overzicht over.De herfinanciering is uitgeboekt en rentedragend geworden (neem ik aan, ik zit er niet in).quote:
Even terugkomen op post in vorige draadje over HSA Investments. Deze is rentedragend geworden en uitgeboekt, niet vervroegd afgelost.
De originele financiering is daarmee afgelost zonder boeterente (geheel volgens leningsvoorwaarden)
Weet iemand toevallig of je in geval van meedoen met zo'n herfinanciering als je ook in het originele project zat dit via een mail aan Collin kan doen (een mail met de strekking: rolt u mijn investering aub door)?Je krijgt als investeerder dan vaak een investeringslinkje van Collin om opnieuw mee te doenquote:
Weet iemand toevallig of je in geval van meedoen met zo'n herfinanciering als je ook in het originele project zat dit via een mail aan Collin kan doen (een mail met de strekking: rolt u mijn investering aub door)?Klopt, die link kreeg ik ook, maar ik vroeg me af of je in zo'n geval saldo in je wallet moet hebben om deze investering af te ronden, of dat de automatisering van Collin "snapt" dat je doorrolt, en dus niet tijdelijk geld vast heb zitten in HSA #1, en geld in je wallet gereserveerd hebt voor HSA #2quote:
[..]
Je krijgt als investeerder dan vaak een investeringslinkje van Collin om opnieuw mee te doen
Nee, je moet gewoon opnieuw inleggen en krijgt de afgeloste lening later terug (in dit geval een kleine 2 weken later).Volgens mij is er geen platform meer die aan doorrollen doet. SIG heeft het een paar jaar geleden even gedaan, maar doet het nu ook niet meer. Daar krijg je ook geen voorrang om opnieuw te investering bij een herfinanciering.quote:
[..]
Klopt, die link kreeg ik ook, maar ik vroeg me af of je in zo'n geval saldo in je wallet moet hebben om deze investering af te ronden, of dat de automatisering van Collin "snapt" dat je doorrolt, en dus niet tijdelijk geld vast heb zitten in HSA #1, en geld in je wallet gereserveerd hebt voor HSA #2
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 18-08-2022 06:39:04 ]Ik moet het nog onderzoeken bij SIG. Heb nu 1 investering met herfinanciering. Ik zie bij betalen wel altijd de mogelijkheid om herfinanciering aan te klikken. Tot nog toe daar nooit gebruik van kunnen maken. Maar ik ga het binnenkort met de Herder Groenweg uitproberen.quote:
[..]
Volgens mij is er geen platform meer die aan doorrollen doet. SIG heeft het een paar jaar geleden even gedaan, maar doen het nu ook niet meer. Daar krijg je ook geen voorrang om opnieuw te investering bij een herfinanciering.Projecten van 6 maanden zijn al niet heel lucratief, maar bij gve zeker niet bij de weer oplopende verwerkingstijd tussen betaling en rentedragend worden van de lening.quote:Eerder heeft u in één of meerdere projecten van de heer Van der Linden geïnvesteerd. De ondernemer dankt u voor het vertrouwen. Nu heeft hij een nieuw project dat hij graag aan de investeerders van Geldvoorelkaar.nl voorlegt:
26333 – Comfort Projectontwikkeling IV
Het vierde project van Comfort Projectontwikkeling betreft de aankoop van een vastgoedobject in Nunspeet. Het object zal getransformeerd worden naar 48 woon- zorgappartementen. Een project dat voorziet in noodzakelijke en betaalbare huisvesting voor senioren. Het vastgoedobject zal binnen een half jaar doorverkocht worden aan een belegger. Er is een onherroepelijke omgevingsvergunning voor het realiseren van 42 appartementen. Door middel van een interne optimalisatie zullen er uiteindelijk 48 wooneenheden worden gerealiseerd. Voor dit project geldt een eerste hypotheek, met een loan- to-value (LTV) van 67%.
Belangrijkste kenmerken van de lening:
Lening: Flexlening
Bedrag: ¤ 2.500.000,-
Rente: 7%
Looptijd: 6 maanden
Belangrijkste zekerheid: 1e hypotheek
U kunt het project nu bekijken:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26333
Het project gaat open op vrijdag 19 augustus om 12:00 uur.
Ter info: Gezien de gewenste snelheid voor afronding van het project, is ervoor gekozen het project direct voor alle investeerders voor te publiceren. Uiteraard attenderen we u graag op deze investeringskans, omdat u al eerder heeft geïnvesteerd in één of meerdere projecten van Comfort Projectontwikkeling.CRE heeft het volgens mij dit jaar een paar keer gedaan (o.a. Nieuwegein en Gumbel)quote:Op woensdag 17 augustus 2022 22:47 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Volgens mij is er geen platform meer die aan doorrollen doet. SIG heeft het een paar jaar geleden even gedaan, maar doet het nu ook niet meer. Daar krijg je ook geen voorrang om opnieuw te investering bij een herfinanciering.Waardevoorjegeld heeft het ook gedaan bij het project Gr0ning3nweg in Gouda.quote:
[..]
Volgens mij is er geen platform meer die aan doorrollen doet. SIG heeft het een paar jaar geleden even gedaan, maar doet het nu ook niet meer. Daar krijg je ook geen voorrang om opnieuw te investering bij een herfinanciering.
Foutje, heb ik me blijkbaar verkeerd herinnerd. Ik had ‘m zelf laten uitbetalen en kon het dus ook niet controleren.
[ Bericht 9% gewijzigd door escortmk2 op 18-08-2022 10:13:37 ]Die heb ik gewoon betaald op 1 mei en 9 mei retour ontvangen.quote:
[..]
Waardevoorjegeld heeft het ook gedaan bij het project Gr0ning3nweg in Gouda.Had inderdaad wel langer mogen lopen, ook wel bijzonder het mailtje van ome Bas van vorige week.quote:Op woensdag 17 augustus 2022 16:51 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Van mij had hij nog wel door mogen lopen...
Maar goed, nieuwe rondes nieuwe kansen.En een week later is het geld retour.... maar goed op naar de volgende.quote:Vanwege persoonlijke omstandigheden van de ondernemer is er vertraging ontstaan en wordt er momenteel een overdracht in september voorbereid.En vlak hiervoor was de "oude" HSA Investments B.V. wel degelijk vervroegd afgelost. Verwarrend is dat beide projecten exact dezelfde projectnaam gekregen hebben...quote:
Even terugkomen op post in vorige draadje over HSA Investments. Deze is rentedragend geworden en uitgeboekt, niet vervroegd afgelost.Kan gebeuren, Met verkeerde herinneringen kan je ver komen. Te denken aan MP Mark Rutte.quote:
[..]
Waardevoorjegeld heeft het ook gedaan bij het project Gr0ning3nweg in Gouda.
Foutje, heb ik me blijkbaar verkeerd herinnerd. Ik had ‘m zelf laten uitbetalen en kon het dus ook niet controleren.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Dat is wel mijn planning.quote:
Nemen jullie Nicolaas Ruychaverstraat 70 mee? SIGEn dit is het antwoord (o.a. inzake Wageningen):quote:
[..]
Ik heb maar eens een mail gestuurd naar o.a. dhr Adams. Ik doe niet moeilijk over een paar dagen of zo maar dit is toch echt te gortig.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Klinkt goed. Echter ik begrijp dat alle gelden binnen moeten zijn, dus als er een paar !@#@# tussen zitten die niet betalen dat het de goede betalers dan rente kost?Pecunia non oletSiG Ruychaverstraat staat open: https://investeren.sameni(...)s-ruychaverstraat-70
Ik heb hem ruim meegenomen in schijf 1A.Ik heb hem voor mijn doen heel ruim meegenomenquote:
SiG Ruychaverstraat staat open: https://investeren.sameni(...)s-ruychaverstraat-70
Ik heb hem ruim meegenomen in schijf 1A.
Ik ook. Een grote hap 1a en een kleiner hapje 1b.quote:
[..]
Ik heb hem voor mijn doen heel ruim meegenomenPecunia non oletIdem zeer ruim.quote:
SiG Ruychaverstraat staat open: https://investeren.sameni(...)s-ruychaverstraat-70
Ik heb hem ruim meegenomen in schijf 1A.Heb hem ook hoger meegenomen.quote:
SiG Ruychaverstraat staat open: https://investeren.sameni(...)s-ruychaverstraat-70
Ik heb hem ruim meegenomen in schijf 1A.
En nu maar hopen dat de boel niet afbrand en dat de verzekering niet op orde is.Ok, dat is echt ruimquote:
[..]
binnenkort maar eens langsgaan, een kamer is van mij
Dan mag je ook mee. Beetje opvoeden die jongens en meisjes. Wil wel dat het een beetje schoon wordt gehouden,quote:
[..]
Ik heb de WC gefinancierd.Inderdaad. Dat is eigenlijk het enige risico als je in schijf 1A investeert.quote:
[..]
Heb hem ook hoger meegenomen.
En nu maar hopen dat de boel niet afbrand en dat de verzekering niet op orde is.
Het lijkt me wel een heel klein risico. Zowel een grote brand, als het risico dat er niet verzekerd wordt.SIGquote:
[..]
Inderdaad. Dat is eigenlijk het enige risico als je in schijf 1A investeert.
Het lijkt me wel een heel klein risico. Zowel een grote brand, als het risico dat er niet verzekerd wordt.
We controleren hier streng op:
de jaarlijkse betaling van de opstalverzekering aan te tonenEigenlijk zou het een taak van het platform moeten zijn om periodiek navraag te doen of de verzekering betaald is.quote:
[..]
Inderdaad. Dat is eigenlijk het enige risico als je in schijf 1A investeert.
Het lijkt me wel een heel klein risico. Zowel een grote brand, als het risico dat er niet verzekerd wordt.
Misschien doen ze dat ook wel.
Op zich lijken me dit mensen die hun zaken wel op orde hebben (oud geld).Pecunia non oletOok wat ruimer meegenomen dan normaal. (1A)
Tilburg Akkerstraat 7 (1A) echter nog steeds niks van ontvangen of gehoord.In de algemene voorwaarden van sig staat daar het een en ander over in artikel 29. Samenvat: opstalverzekering op basis van herbouwwaarde is verplicht, polis en recent betaalbewijs moet verstrekt worden aan sig, tevens verplicht jaarlijk bewijs van betaling verstrekken.quote:
[..]
Inderdaad. Dat is eigenlijk het enige risico als je in schijf 1A investeert.
Het lijkt me wel een heel klein risico. Zowel een grote brand, als het risico dat er niet verzekerd wordt.
Of sig ook wel eens handhaving op dat artikel doet weet ik niet, wel staat het ook genoemd in de hypotheek offertes. Als sig dan toch doorgaat zonder die documenten dan zijn ze lijtk me op z'n minst nalatig tegenover de geldverstrekkers.
Ik kan me wel herinneren dat ik het zelf ook in hypotheekoffertes/-aktes heb zien staan maar er is mij door de geldverstrekkers in verschillende situaties echter nooit naar gevraagd (en pand was niet bij/via geldverstrekker verzekerd), heeft iemand hier mogelijk zelf ervaring mee ?Zeeland komt daar toch langs op weg naar Utrecht, even aanbellen, misschien in Tilburg ook een schoorsteentje gefinancierd?quote:
Ook wat ruimer meegenomen dan normaal. (1A)
Tilburg Akkerstraat 7 (1A) echter nog steeds niks van ontvangen of gehoord.Pecunia non oletEven voor je nagevraagd bij Luuck:quote:
[..]
In de algemene voorwaarden van sig staat daar het een en ander over in artikel 29. Samenvat: opstalverzekering op basis van herbouwwaarde is verplicht, polis en recent betaalbewijs moet verstrekt worden aan sig, tevens verplicht jaarlijk bewijs van betaling verstrekken.
Of sig ook wel eens handhaving op dat artikel doet weet ik niet, wel staat het ook genoemd in de hypotheek offertes. Als sig dan toch doorgaat zonder die documenten dan zijn ze lijtk me op z'n minst nalatig tegenover de geldverstrekkers.
Ik kan me wel herinneren dat ik het zelf ook in hypotheekoffertes/-aktes heb zien staan maar er is mij door de geldverstrekkers in verschillende situaties echter nooit naar gevraagd (en pand was niet bij/via geldverstrekker verzekerd), heeft iemand hier mogelijk zelf ervaring mee ?
"Ja dat is juist en jaarlijks vragen we opnieuw een betaalbewijs van de aanvrager"in de beoordeling vraagt SIG om een bewijs van opstalverzekering en de betaling daarvan. Daarmee is dit scenario afgedekt.quote:
rote brand, als het risico dat er niet verzekerd wordt.Dat is uiteraard nooit voor 100% afgedekt. Ze zullen maar net 3 maanden de premie niet betaald hebben als er brand uitbreekt, maar het is een beperkt risicoquote:
[..]
in de beoordeling vraagt SIG om een bewijs van opstalverzekering en de betaling daarvan. Daarmee is dit scenario afgedekt.In Duitsland is het heel gebruikelijk dat hypotheekverstrekkers een eigen secundaire brandverzekering hebben voor het geval er op de polis van de debiteur geen dekking is. Wij vakidioten noemen dat een "hypothecaire belangenverzekering".quote:
[..]
Dat is uiteraard nooit voor 100% afgedekt. Ze zullen maar net 3 maanden de premie niet betaald hebben als er brand uitbreekt, maar het is een beperkt risico
Dit zou wel wat zijn voor o.a. sig als extra zekerheid richting de crowd.Voor projecten van het SIG formaat verwacht ik eigenlijk wel een jaarpremie.quote:
[..]
Dat is uiteraard nooit voor 100% afgedekt. Ze zullen maar net 3 maanden de premie niet betaald hebben als er brand uitbreekt, maar het is een beperkt risicoTrek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Viel mij ook al op. Misschien linkjes verstuurd naar 'insiders'' die een langere termijn hebben om in te schrijven? Zoals ik heb begrepen gaat de live gang altijd in overleg tussen ondernemer en CCF.quote:
Ik vraag me af of die CCF/Le*Baga*ge nog wel online komt. Staat er al een tijdje.
Overigens mogen er wat mij betreft wel weer wat interessante projectjes online komen.Geen idee, ik betaal zelf per maand. Zijn redelijk vergelijkbare huizenprijzenquote:
[..]
Voor projecten van het SIG formaat verwacht ik eigenlijk wel een jaarpremie.Ik heb van Wunsiedel ook geld retour gekregen na een dag of 24.quote:
Project Hof van CRE na 24 dagen vervroegd afgelost.
Was het maar waar dat het vervroegd afgelost was dan hadden we recht op 2 maanden rente. De projecten zijn niet tot stand gekomen.
De recente proposities in Wunsiedel en de rest van Beieren worden voortijdig afgelost. De verkoop van de objecten in Beieren wordt namelijk eerder dan verwacht afgewikkeld.
Het voorgaande betekent dat onze notaris uw inleg zo spoedig mogelijk retour zal storten. Dit voorafgaand aan de uitbetaling aan de leningnemer ten behoeven van de herfinanciering van de bank. Uw investering is direct rentedragend vanaf storting. U krijgt derhalve nog de rente uitbetaald vanaf uw stortingsdatum t/m de aflossingsdatum.Jammer, was op zich geen verkeerd verhaal. Ze hadden hem meteen op 7% moeten zetten.quote:
Op gve lijkt project Aankoop bedrijfspand Bravo Verhuizingen te strandenPecunia non oletIn de tekst hebben ze het echt 2x over een aflossingquote:
[..]
Ik heb van Wunsiedel ook geld retour gekregen na een dag of 24.
Was het maar waar dat het vervroegd afgelost was dan hadden we recht op 2 maanden rente. De projecten zijn niet tot stand gekomen.
De recente proposities in Wunsiedel en de rest van Beieren worden voortijdig afgelost. De verkoop van de objecten in Beieren wordt namelijk eerder dan verwacht afgewikkeld.
Het voorgaande betekent dat onze notaris uw inleg zo spoedig mogelijk retour zal storten. Dit voorafgaand aan de uitbetaling aan de leningnemer ten behoeven van de herfinanciering van de bank. Uw investering is direct rentedragend vanaf storting. U krijgt derhalve nog de rente uitbetaald vanaf uw stortingsdatum t/m de aflossingsdatum.Beste investeerder, We zijn bezig met de te late betaling van het project Akker*straat 7 maar weten helaas nog niet wanneer we daarover helderheid kunnen geven.Onze verwachting is dat we in de loop van komende week meer weten en daarna dat zullen delen met jullie.quote:
Met vriendelijke groeten, het SamenInGeld TeamPecunia non oletKlopt wel, maar particuliere markt is anders dan de zakelijke. Het verwerken van facturen kost veel geld, dus heeft (zo goed als) iedereen er liever 1 ipv 12.quote:
[..]
Geen idee, ik betaal zelf per maand. Zijn redelijk vergelijkbare huizenprijzen
Zeker als je het over enkele tientjes per maand hebt
[ Bericht 0% gewijzigd door CaLeX op 18-08-2022 16:58:05 ]Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Bij het googlen kwam ik erachter dat de eigenaar van Akkerstraat 7 op 16 juli 2022 is overleden.quote:
[..]
Beste investeerder, We zijn bezig met de te late betaling van het project Akker*straat 7 maar weten helaas nog niet wanneer we daarover helderheid kunnen geven.Onze verwachting is dat we in de loop van komende week meer weten en daarna dat zullen delen met jullie.
Met vriendelijke groeten, het SamenInGeld Teamdie is bijna regulier afgelost.quote:
SIG Quadenoord 288 vervroegd afgelost.De bewoner of de eigenaar?quote:
[..]
Bij het googlen kwam ik erachter dat de eigenaar van Akkerstraat 7 op 16 juli 2022 is overleden.
Heb je een linkje?Misschien melden aan SIG dan met een linkje waar je dat gezien hebt.quote:
[..]
Bij het googlen kwam ik erachter dat de eigenaar van Akkerstraat 7 op 16 juli 2022 is overleden.https://www.tilburguniver(...)am-nick-van-summerenquote:
[..]
De bewoner of de eigenaar?
Heb je een linkje?Pecunia non oletZie het nu idd ook staan.https://www.tilburguniver(...)am-nick-van-summerenquote:
[..]
De bewoner of de eigenaar?
Heb je een linkje?Onder andere hier op Google meer over te vinden. Triest.quote:allemachtig. 22.quote:
[..]
https://www.tilburguniver(...)am-nick-van-summerenHier hinten ze op negatieve gedachtenquote:
[..]
allemachtig idd. Dat relativeert toch altijd weer he :-(
https://www.tilbo.com/eerbetoon-aan-overleden-supporters/Dank.quote:
[..]
https://www.tilburguniver(...)am-nick-van-summeren
Pfff, 22 jaar.
Rustig afwachten dus m.b.t. dit project zodat iedereen ruim de tijd kan nemen...Zeer triest inderdaad. En dat bij iemand die bruiste van de energie en vol ideeën zat.quote:
[..]
Dank.
Pfff, 22 jaar.
Rustig afwachten dus m.b.t. dit project zodat iedereen ruim de tijd kan nemen...
Overigens heeft hij toch meerdere projecten op zijn naam?Pecunia non oletJa ik zat even te kijken volgens mij 7 projecten.quote:
[..]
Zeer triest inderdaad. En dat bij iemand die bruiste van de energie en vol ideeën zat.
Overigens heeft hij toch meerdere projecten op zijn naam?Tilburg Zandrivierstraat 25
Tilburg Eilenbergstraat 168
Tilburg Akkerstraat 7
Tilburg Postelse Hoeflaan 47
Tilburg Veestraat 45
Tilburg Korte Hoefstraat 21
Tilburg Zandrivierstraat 25 aanvulling
Zal wel in de nalatenschap vallen, en dat kan mogelijk wel enige tijd gaan duren.
Ik zit in 1 lening, en daar zie bij geldnemer staan: Nick (2000) en waarschijnlijk zijn vader (1964) ?GVE
Wegens gewijzigde uitgangspunten, hebben wij project 26333 | Comfort Projectontwikkeling IV van onze website gehaald. Wij verwachten dit project binnen enkele dagen weer te kunnen publiceren.
Klopt daarnaast heeft hij er nog in ieder geval 2 metquote:
Tilburg Zandrivierstraat 25
Tilburg Eilenbergstraat 168
Tilburg Akkerstraat 7
Tilburg Postelse Hoeflaan 47
Tilburg Veestraat 45
Tilburg Korte Hoefstraat 21
Tilburg Zandrivierstraat 25 aanvulling
Zal wel in de nalatenschap vallen, en dat kan mogelijk wel enige tijd gaan duren.
Ik zit in 1 lening, en daar zie bij geldnemer staan: Nick (2000) en waarschijnlijk zijn vader (1964) ?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. Postelse Hoeflaan en Zandrivierstr. Buitengewoon triest, naar mijn idee een jongen met drive & ambitie met een portie lef & durf erbij, dit soorten "gasten" hebben we nodig in dit land, ipv de vele stuurlui aan de wal.
HCN vervroegde aflossing
U bent een van de investeerders in het project 18498 | Spare Rib Express Oosterhout. Van dit project zijn reeds 41 termijnen betaald. De overige termijnen (42-60) zijn in één keer afgelost, inclusief de volledige toegezegde rente. Dit conform de voorwaarden in de overeenkomst lening
[ Bericht 18% gewijzigd door peterc op 18-08-2022 17:01:14 ]Ben zeer benieuwd hoe dit verder gaat verlopen.quote:
Tilburg Zandrivierstraat 25
Tilburg Eilenbergstraat 168
Tilburg Akkerstraat 7
Tilburg Postelse Hoeflaan 47
Tilburg Veestraat 45
Tilburg Korte Hoefstraat 21
Tilburg Zandrivierstraat 25 aanvulling
Zal wel in de nalatenschap vallen, en dat kan mogelijk wel enige tijd gaan duren.
Ik zit in 1 lening, en daar zie bij geldnemer staan: Nick (2000) en waarschijnlijk zijn vader (1964) ?
Zit zelf in 4 projecten van NickKan beter tegen winst dan tegen verlies.Dit zal vermoedelijk wel goed komen, zeker voor de 1A schijf. Ik heb het nog niet nagekeken maar ik ga er vanuit dat ook SiG het pandrecht heeft op de huidige en toekomstig huurpenningen.
Het zal vooral wat tijd gaat kosten en wat mij betreft krijgen ze die ook om e.e.a. in alle rust te gaan regelen.Misschien kan SIG hierin een bemiddelende rol spelen. Neem niet aan dat de erfgenamen zitten te wachten op de exploitatie van een vastgoedbedrijfje. In het netwerk van SIG zouden geïnteresseerde partijen kunnen zitten.quote:
[..]
Ben zeer benieuwd hoe dit verder gaat verlopen.Pecunia non oletDat lijkt mij ook. Alle projecten zullen dan wel afgelost gaan worden en misschien opnieuw aangeboden...quote:
[..]
Misschien kan SIG hierin een bemiddelende rol spelen. Neem niet aan dat de erfgenamen zitten te wachten op de exploitatie van een vastgoedbedrijfje. In het netwerk van SIG zouden geïnteresseerde partijen kunnen zitten.Een testament lijkt me onwaarschijnlijk op die leeftijd, wie benoemt dan de executeur van de verdeling van de boedel? De rechter? Of de erfgenamen uit hun midden?quote:
[..]
Dat lijkt mij ook. Alle projecten zullen dan wel afgelost gaan worden en misschien opnieuw aangeboden...Pecunia non oletDan moeten de erfgenamen regelen in het geval ze de erfenis zuiver aanvaarden. Maar er kan ook beneficiair aanvaard worden of verworpen worden, in het eerste geval moet notaris eerst een boedelbeschrijving gaan maken, in het tweede geval komt het geheel bij het rijksvastgoedbedrijf terecht, in beide gevallen worden de kosten eerst in mindering gebracht op het uiteindelijke resultaat. Als sig ook het pandrecht op de huurpenningen heeft (ik durf niet te zeggen wat ze standaard doen) dan kan gedurende de afhandeling sig de huur innen en gebruiken voor het betalen van rente en aflossing. Afhandeling zal wel even duren maar zou best anders kunnen verlopen dan we nu denken, er zijn ook projecten die samen met een derde zijn aangegaan en ik meen dat bij sig alle geldnemers hoofdelijk aansprakelijk zijn voor de schuld.quote:
[..]
Een testament lijkt me onwaarschijnlijk op die leeftijd, wie benoemt dan de executeur van de verdeling van de boedel? De rechter? Of de erfgenamen uit hun midden?
Wat ik me dan wel opnieuw afvraag, wie heeft besloten welke schijf er wel en niet betaald zou gaan worden? Ik denk dat sig daar wel enige uitleg over zou mogen geven al begrijp ik nu wel waarom ze even terughoudend zijn met informatie. Maar ze zouden wel de feiten aan de geldnemers kunnen melden, die komen uiteindelijk zoals nu toch naar voren en dan kan er speculatie ontstaan die niemand zou moeten willen, dat kan sig door een goede communicate grotendeels voorkomen.
Aanvulling: zover ik in verschillende aktes van sig heb gezien is er standaard geen sprake van verpanding van de huurpenningen.
[ Bericht 2% gewijzigd door tnhb op 18-08-2022 19:35:30 ]Heb begrepen van ccf dat de 2e hypotheek meer tijd kost dan normaal.quote:
Ik vraag me af of die CCF/Le*Baga*ge nog wel online komt. Staat er al een tijdje.Dan hoop ik dat jij gelijk heb.quote:
[..]
In de tekst hebben ze het echt 2x over een aflossingTjonge, wat triest. Inderdaad, voor het afhandelen van de SIG-projecten moeten ze maar de tijd nemen die nodig is. Alles van waarde is weerloos.
Ben wel blij dat ik bij al zijn projecten, en alle andere projecten overigens, alleen in schijf 1A zit. In dit soort uitzonderlijke gevallen kun je maar zo te maken krijgen met een snelle verkoop, en dan is het maar te hopen dat de huizenprijzen in de tussentijd stabiel zijn gebleven.Tattoo- en beautyshop
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26234
2e hypotheek bedrijfspand/bovenwoningIk verwacht geen 2 maanden boeterente. Dacht dat CRE helemaal geen boeterente kende. Het communicatiebericht biedt ruimte om boete op te eisen lijkt me nu ze spreken of een aflossingsdatum ipv niet tot stand komen.quote:
[..]
Dan hoop ik dat jij gelijk heb.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 18-08-2022 20:00:27 ]Kan per lening wel wat verschillend zijn heb ik wel gezien, bijvoorbeeld na minimaal 2 maanden of 6 maanden met dan wel of geen opzegtermijn van 2 maanden. De boeteafspraken staan in de leningsvoorwaarden en bijzondere leningsvoorwaarden, maar zijn niet allemaal altijd even duidelijk naar mijn mening. Wat me hierbij wel al eerder opviel is dat bij de vrijwillig vervroegde aflossing [u]alle[/u] lopende leningen via het platform moeten worden afgelost. Maar dan moet de lening wel gestart zijn, en dat kan bij cre soms ook best even duren al merken we daar als geldgever niet zoveel van omdat de rentevergoeding loopt van de betaling en niet pas vanaf de start van de lening.quote:
[..]
Ik verwacht geen 2 maanden boeterente. Dacht dat CRE helemaal geen boeterente kende. Het communicatiebericht biedt ruimte om boete op te eisen lijkt me nu ze spreken of een aflosdingsdatum ipv niet tot stand komen.Bij GvE komt er weer een vervroegde aflossing aan:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. gaat termijn 42 t/m 60 vervroegd aflossen.
Met de volledige rente, dus weer een succesvol project. Dit was het laatste spare rib-projectje in mijn portefeuille.Wordt toch wel een ingewikkelde nalatenschap.quote:
Tilburg Zandrivierstraat 25
Tilburg Eilenbergstraat 168
Tilburg Akkerstraat 7
Tilburg Postelse Hoeflaan 47
Tilburg Veestraat 45
Tilburg Korte Hoefstraat 21
Tilburg Zandrivierstraat 25 aanvulling
Zal wel in de nalatenschap vallen, en dat kan mogelijk wel enige tijd gaan duren.
Ik zit in 1 lening, en daar zie bij geldnemer staan: Nick (2000) en waarschijnlijk zijn vader (1964) ?
-3 panden alleen op naam van Nick
-3 panden samen met compagnon Daan Jacob
-1 pand samen met zijn oomReden te meer om die panden zo snel mogelijk te verkopen. Probleem is denk ik het aantal personen dat daar over moet mee beslissen. Je wilt geen gezever achteraf dat de panden te goedkoop zouden zijn weggedaan.quote:
[..]
Wordt toch wel een ingewikkelde nalatenschap.
-3 panden alleen op naam van Nick
-3 panden samen met compagnon Daan Jacob
-1 pand samen met zijn oomPecunia non oletSoms zit ik naast 1a ook in tranche 2 of 3. Trieste situatie uiteraard maar ik ben blij dat ik bij zijn panden alleen voor 1A heb gekozen.quote:
[..]
Reden te meer om die panden zo snel mogelijk te verkopen. Probleem is denk ik het aantal personen dat daar over moet mee beslissen. Je wilt geen gezever achteraf dat de panden te goedkoop zouden zijn weggedaan.R.D. Horton (box 3)
https://www.collincrowdfund.nl/pulson-installatietechniek/
Staat nu open
Meegenomen.En vol.quote:
R.D. Horton (box 3)
https://www.collincrowdfund.nl/pulson-installatietechniek/
Staat nu open
Meegenomen.Ging net online en gelijk vol.quote:
Ik vraag me af of die CCF/Le*Baga*ge nog wel online komt. Staat er al een tijdje.Dacht is even wat rustiger net vervroegde aflossingen. Vandaag toch twee aankondigen bij GVESPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. beide met 6 maanden boete rente. Gezien stijgende rentes, vind ik het minder erg dan half jaar geleden.Betaalverzoek sig vandaag ontvangen.quote:Op woensdag 17 augustus 2022 18:11 schreef peterc het volgende:
[..]
Benieuwd dan ook naar de voortgang en status vh (SIG) zwembadpandje in Westzaan , ook van Joran Br..r onze dieet- & lifestylecoach-meneer. De rentevergoeding komt er mijn inziens wel met de financiering van dit zwembad pand in de pipeline. En als onze lifestyle-meneer tegenstribbelt haalt hij zijn ¤ maar bij een ander..toch?Herfinanciering lening CCF vanwege afloop lening
1e hypotheek met 29% ltv
InvesteringslinkSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 46% gewijzigd door KrekelJapie op 19-08-2022 17:28:26 ]Niet de hoogste rente maar ook weinig risico lijkt mijquote:
Herfinanciering lening CCF vanwege afloop lening
https://www.collincrowdfund.nl/de-zwaan-vastgoed-b-v/
1e hypotheek met 29% ltvPrecies. Ik kom uit de buurt van Gemert (woon een dorp erlangs). Ze kan binnen een dag nieuwe huurders hebben gevonden als het nodig mocht zijn. Pand staat in een prima straat. Daar willen genoeg mensen ingaan zitten.quote:
[..]
Niet de hoogste rente maar ook weinig risico lijkt mijGVE 26385 Leharstraat 26-28 Tilburg, recent in Tilburg ff langs het pand gereden, op streetview leek / lijkt of er scheuren in de muren / metselwerk zitten / zaten van mn nr 28. Enige tijd geleden had iemand dit op dit forum opgemerkt (scherp) . Het metselwerk is allemaal hersteld / opnieuw gevoegd. Dus als zodanig geen scheuren in het metselwerk, je ziet wel dat het gemaakt is, maar dat is het ook. Stonden ook geen opm in het taxatierapport.
Nog ff ter aanvulling ; pand heeft een architectonische uitstraling van niet veel. aardig wat onkruid op de stoep bij de voordeuren, pand dat gezien omvang goed geschikt is voor kamer/studio's, en kan gezien bouwjr zonder al te veel gedoe nog tijd zonder groot gedoe mee. Past ook wel in de buurt, meerdere bedrijven, genoeg parkeerruimte en een snackbar op de hoek, hoeft niet teveel overlast te geven.
[ Bericht 31% gewijzigd door peterc op 19-08-2022 19:07:35 ]
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
