WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. In 2021 is de markt van financiering via crowdfunding sterk gegroeid naar 730 miljoen euro. Dat is een groei van plus 75% (bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowdpartners (CP), investeren in beroepsvaart.
• Matching Capital (MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.quote:Crowdpartners: PF0146 mdb Loco betaling ontbreektIk heb crowdpartners laten weten dat ik het fijn vind als ze in vervolg wat van zich laten horen.quote:beste,
de maandtermijn 22-07 is inmiddels ontvangen, en zal in het schema worden verwerkt.
Uitbetaling volgt met de betalingen van augustus.
Met vriendelijke groet
CrowdpartnersHet is dat je met een mail de bips niet kunt afvegen, anders zouden ze het zeker doen, dit arrogante clubje.quote:Op woensdag 17 augustus 2022 21:22 schreef dyna18 het volgende:
[..]
[..]
Ik heb crowdpartners laten weten dat ik het fijn vind als ze in vervolg wat van zich laten horen.
Pecunia non oletEven terugkomen op post in vorige draadje over HSA Investments. Deze is rentedragend geworden en uitgeboekt, niet vervroegd afgelost.Heb een update over de Corbelo leningen bij Max Crowdfund, over hoe en wanneer ze afgelost zullen gaan worden.
Via pm heb ik hier een overzicht over.De herfinanciering is uitgeboekt en rentedragend geworden (neem ik aan, ik zit er niet in).quote:
Even terugkomen op post in vorige draadje over HSA Investments. Deze is rentedragend geworden en uitgeboekt, niet vervroegd afgelost.
De originele financiering is daarmee afgelost zonder boeterente (geheel volgens leningsvoorwaarden)
Weet iemand toevallig of je in geval van meedoen met zo'n herfinanciering als je ook in het originele project zat dit via een mail aan Collin kan doen (een mail met de strekking: rolt u mijn investering aub door)?Je krijgt als investeerder dan vaak een investeringslinkje van Collin om opnieuw mee te doenquote:
Weet iemand toevallig of je in geval van meedoen met zo'n herfinanciering als je ook in het originele project zat dit via een mail aan Collin kan doen (een mail met de strekking: rolt u mijn investering aub door)?Klopt, die link kreeg ik ook, maar ik vroeg me af of je in zo'n geval saldo in je wallet moet hebben om deze investering af te ronden, of dat de automatisering van Collin "snapt" dat je doorrolt, en dus niet tijdelijk geld vast heb zitten in HSA #1, en geld in je wallet gereserveerd hebt voor HSA #2quote:
[..]
Je krijgt als investeerder dan vaak een investeringslinkje van Collin om opnieuw mee te doen
Nee, je moet gewoon opnieuw inleggen en krijgt de afgeloste lening later terug (in dit geval een kleine 2 weken later).Volgens mij is er geen platform meer die aan doorrollen doet. SIG heeft het een paar jaar geleden even gedaan, maar doet het nu ook niet meer. Daar krijg je ook geen voorrang om opnieuw te investering bij een herfinanciering.quote:
[..]
Klopt, die link kreeg ik ook, maar ik vroeg me af of je in zo'n geval saldo in je wallet moet hebben om deze investering af te ronden, of dat de automatisering van Collin "snapt" dat je doorrolt, en dus niet tijdelijk geld vast heb zitten in HSA #1, en geld in je wallet gereserveerd hebt voor HSA #2
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 18-08-2022 06:39:04 ]Ik moet het nog onderzoeken bij SIG. Heb nu 1 investering met herfinanciering. Ik zie bij betalen wel altijd de mogelijkheid om herfinanciering aan te klikken. Tot nog toe daar nooit gebruik van kunnen maken. Maar ik ga het binnenkort met de Herder Groenweg uitproberen.quote:
[..]
Volgens mij is er geen platform meer die aan doorrollen doet. SIG heeft het een paar jaar geleden even gedaan, maar doen het nu ook niet meer. Daar krijg je ook geen voorrang om opnieuw te investering bij een herfinanciering.Projecten van 6 maanden zijn al niet heel lucratief, maar bij gve zeker niet bij de weer oplopende verwerkingstijd tussen betaling en rentedragend worden van de lening.quote:Eerder heeft u in één of meerdere projecten van de heer Van der Linden geïnvesteerd. De ondernemer dankt u voor het vertrouwen. Nu heeft hij een nieuw project dat hij graag aan de investeerders van Geldvoorelkaar.nl voorlegt:
26333 – Comfort Projectontwikkeling IV
Het vierde project van Comfort Projectontwikkeling betreft de aankoop van een vastgoedobject in Nunspeet. Het object zal getransformeerd worden naar 48 woon- zorgappartementen. Een project dat voorziet in noodzakelijke en betaalbare huisvesting voor senioren. Het vastgoedobject zal binnen een half jaar doorverkocht worden aan een belegger. Er is een onherroepelijke omgevingsvergunning voor het realiseren van 42 appartementen. Door middel van een interne optimalisatie zullen er uiteindelijk 48 wooneenheden worden gerealiseerd. Voor dit project geldt een eerste hypotheek, met een loan- to-value (LTV) van 67%.
Belangrijkste kenmerken van de lening:
Lening: Flexlening
Bedrag: ¤ 2.500.000,-
Rente: 7%
Looptijd: 6 maanden
Belangrijkste zekerheid: 1e hypotheek
U kunt het project nu bekijken:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26333
Het project gaat open op vrijdag 19 augustus om 12:00 uur.
Ter info: Gezien de gewenste snelheid voor afronding van het project, is ervoor gekozen het project direct voor alle investeerders voor te publiceren. Uiteraard attenderen we u graag op deze investeringskans, omdat u al eerder heeft geïnvesteerd in één of meerdere projecten van Comfort Projectontwikkeling.CRE heeft het volgens mij dit jaar een paar keer gedaan (o.a. Nieuwegein en Gumbel)quote:Op woensdag 17 augustus 2022 22:47 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Volgens mij is er geen platform meer die aan doorrollen doet. SIG heeft het een paar jaar geleden even gedaan, maar doet het nu ook niet meer. Daar krijg je ook geen voorrang om opnieuw te investering bij een herfinanciering.Waardevoorjegeld heeft het ook gedaan bij het project Gr0ning3nweg in Gouda.quote:
[..]
Volgens mij is er geen platform meer die aan doorrollen doet. SIG heeft het een paar jaar geleden even gedaan, maar doet het nu ook niet meer. Daar krijg je ook geen voorrang om opnieuw te investering bij een herfinanciering.
Foutje, heb ik me blijkbaar verkeerd herinnerd. Ik had ‘m zelf laten uitbetalen en kon het dus ook niet controleren.
[ Bericht 9% gewijzigd door escortmk2 op 18-08-2022 10:13:37 ]Die heb ik gewoon betaald op 1 mei en 9 mei retour ontvangen.quote:
[..]
Waardevoorjegeld heeft het ook gedaan bij het project Gr0ning3nweg in Gouda.Had inderdaad wel langer mogen lopen, ook wel bijzonder het mailtje van ome Bas van vorige week.quote:Op woensdag 17 augustus 2022 16:51 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Van mij had hij nog wel door mogen lopen...
Maar goed, nieuwe rondes nieuwe kansen.En een week later is het geld retour.... maar goed op naar de volgende.quote:Vanwege persoonlijke omstandigheden van de ondernemer is er vertraging ontstaan en wordt er momenteel een overdracht in september voorbereid.En vlak hiervoor was de "oude" HSA Investments B.V. wel degelijk vervroegd afgelost. Verwarrend is dat beide projecten exact dezelfde projectnaam gekregen hebben...quote:
Even terugkomen op post in vorige draadje over HSA Investments. Deze is rentedragend geworden en uitgeboekt, niet vervroegd afgelost.Kan gebeuren, Met verkeerde herinneringen kan je ver komen. Te denken aan MP Mark Rutte.quote:
[..]
Waardevoorjegeld heeft het ook gedaan bij het project Gr0ning3nweg in Gouda.
Foutje, heb ik me blijkbaar verkeerd herinnerd. Ik had ‘m zelf laten uitbetalen en kon het dus ook niet controleren.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Dat is wel mijn planning.quote:
Nemen jullie Nicolaas Ruychaverstraat 70 mee? SIGEn dit is het antwoord (o.a. inzake Wageningen):quote:
[..]
Ik heb maar eens een mail gestuurd naar o.a. dhr Adams. Ik doe niet moeilijk over een paar dagen of zo maar dit is toch echt te gortig.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Klinkt goed. Echter ik begrijp dat alle gelden binnen moeten zijn, dus als er een paar !@#@# tussen zitten die niet betalen dat het de goede betalers dan rente kost?Pecunia non oletSiG Ruychaverstraat staat open: https://investeren.sameni(...)s-ruychaverstraat-70
Ik heb hem ruim meegenomen in schijf 1A.Ik heb hem voor mijn doen heel ruim meegenomenquote:
SiG Ruychaverstraat staat open: https://investeren.sameni(...)s-ruychaverstraat-70
Ik heb hem ruim meegenomen in schijf 1A.
Ik ook. Een grote hap 1a en een kleiner hapje 1b.quote:
[..]
Ik heb hem voor mijn doen heel ruim meegenomenPecunia non oletIdem zeer ruim.quote:
SiG Ruychaverstraat staat open: https://investeren.sameni(...)s-ruychaverstraat-70
Ik heb hem ruim meegenomen in schijf 1A.Heb hem ook hoger meegenomen.quote:
SiG Ruychaverstraat staat open: https://investeren.sameni(...)s-ruychaverstraat-70
Ik heb hem ruim meegenomen in schijf 1A.
En nu maar hopen dat de boel niet afbrand en dat de verzekering niet op orde is.Ok, dat is echt ruimquote:
[..]
binnenkort maar eens langsgaan, een kamer is van mij
Dan mag je ook mee. Beetje opvoeden die jongens en meisjes. Wil wel dat het een beetje schoon wordt gehouden,quote:
[..]
Ik heb de WC gefinancierd.Inderdaad. Dat is eigenlijk het enige risico als je in schijf 1A investeert.quote:
[..]
Heb hem ook hoger meegenomen.
En nu maar hopen dat de boel niet afbrand en dat de verzekering niet op orde is.
Het lijkt me wel een heel klein risico. Zowel een grote brand, als het risico dat er niet verzekerd wordt.SIGquote:
[..]
Inderdaad. Dat is eigenlijk het enige risico als je in schijf 1A investeert.
Het lijkt me wel een heel klein risico. Zowel een grote brand, als het risico dat er niet verzekerd wordt.
We controleren hier streng op:
de jaarlijkse betaling van de opstalverzekering aan te tonenEigenlijk zou het een taak van het platform moeten zijn om periodiek navraag te doen of de verzekering betaald is.quote:
[..]
Inderdaad. Dat is eigenlijk het enige risico als je in schijf 1A investeert.
Het lijkt me wel een heel klein risico. Zowel een grote brand, als het risico dat er niet verzekerd wordt.
Misschien doen ze dat ook wel.
Op zich lijken me dit mensen die hun zaken wel op orde hebben (oud geld).Pecunia non oletOok wat ruimer meegenomen dan normaal. (1A)
Tilburg Akkerstraat 7 (1A) echter nog steeds niks van ontvangen of gehoord.In de algemene voorwaarden van sig staat daar het een en ander over in artikel 29. Samenvat: opstalverzekering op basis van herbouwwaarde is verplicht, polis en recent betaalbewijs moet verstrekt worden aan sig, tevens verplicht jaarlijk bewijs van betaling verstrekken.quote:
[..]
Inderdaad. Dat is eigenlijk het enige risico als je in schijf 1A investeert.
Het lijkt me wel een heel klein risico. Zowel een grote brand, als het risico dat er niet verzekerd wordt.
Of sig ook wel eens handhaving op dat artikel doet weet ik niet, wel staat het ook genoemd in de hypotheek offertes. Als sig dan toch doorgaat zonder die documenten dan zijn ze lijtk me op z'n minst nalatig tegenover de geldverstrekkers.
Ik kan me wel herinneren dat ik het zelf ook in hypotheekoffertes/-aktes heb zien staan maar er is mij door de geldverstrekkers in verschillende situaties echter nooit naar gevraagd (en pand was niet bij/via geldverstrekker verzekerd), heeft iemand hier mogelijk zelf ervaring mee ?Zeeland komt daar toch langs op weg naar Utrecht, even aanbellen, misschien in Tilburg ook een schoorsteentje gefinancierd?quote:
Ook wat ruimer meegenomen dan normaal. (1A)
Tilburg Akkerstraat 7 (1A) echter nog steeds niks van ontvangen of gehoord.Pecunia non oletEven voor je nagevraagd bij Luuck:quote:
[..]
In de algemene voorwaarden van sig staat daar het een en ander over in artikel 29. Samenvat: opstalverzekering op basis van herbouwwaarde is verplicht, polis en recent betaalbewijs moet verstrekt worden aan sig, tevens verplicht jaarlijk bewijs van betaling verstrekken.
Of sig ook wel eens handhaving op dat artikel doet weet ik niet, wel staat het ook genoemd in de hypotheek offertes. Als sig dan toch doorgaat zonder die documenten dan zijn ze lijtk me op z'n minst nalatig tegenover de geldverstrekkers.
Ik kan me wel herinneren dat ik het zelf ook in hypotheekoffertes/-aktes heb zien staan maar er is mij door de geldverstrekkers in verschillende situaties echter nooit naar gevraagd (en pand was niet bij/via geldverstrekker verzekerd), heeft iemand hier mogelijk zelf ervaring mee ?
"Ja dat is juist en jaarlijks vragen we opnieuw een betaalbewijs van de aanvrager"in de beoordeling vraagt SIG om een bewijs van opstalverzekering en de betaling daarvan. Daarmee is dit scenario afgedekt.quote:
rote brand, als het risico dat er niet verzekerd wordt.Dat is uiteraard nooit voor 100% afgedekt. Ze zullen maar net 3 maanden de premie niet betaald hebben als er brand uitbreekt, maar het is een beperkt risicoquote:
[..]
in de beoordeling vraagt SIG om een bewijs van opstalverzekering en de betaling daarvan. Daarmee is dit scenario afgedekt.In Duitsland is het heel gebruikelijk dat hypotheekverstrekkers een eigen secundaire brandverzekering hebben voor het geval er op de polis van de debiteur geen dekking is. Wij vakidioten noemen dat een "hypothecaire belangenverzekering".quote:
[..]
Dat is uiteraard nooit voor 100% afgedekt. Ze zullen maar net 3 maanden de premie niet betaald hebben als er brand uitbreekt, maar het is een beperkt risico
Dit zou wel wat zijn voor o.a. sig als extra zekerheid richting de crowd.Voor projecten van het SIG formaat verwacht ik eigenlijk wel een jaarpremie.quote:
[..]
Dat is uiteraard nooit voor 100% afgedekt. Ze zullen maar net 3 maanden de premie niet betaald hebben als er brand uitbreekt, maar het is een beperkt risicoTrek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Viel mij ook al op. Misschien linkjes verstuurd naar 'insiders'' die een langere termijn hebben om in te schrijven? Zoals ik heb begrepen gaat de live gang altijd in overleg tussen ondernemer en CCF.quote:
Ik vraag me af of die CCF/Le*Baga*ge nog wel online komt. Staat er al een tijdje.
Overigens mogen er wat mij betreft wel weer wat interessante projectjes online komen.Geen idee, ik betaal zelf per maand. Zijn redelijk vergelijkbare huizenprijzenquote:
[..]
Voor projecten van het SIG formaat verwacht ik eigenlijk wel een jaarpremie.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
