WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
Behoorlijk ja. Gelukkig zijn we in de berekeningen voor onze nieuwbouwwoning altijd van het voorzichtige uitgegaan. Maar toch blijft het een smak met geld.quote:Op zondag 10 juli 2022 10:05 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Spannend joh. Gaan jullie nog veel doen om het verkoopklaar te maken?
Eigenlijk zijn we begin dit jaar al begonnen met verkoopklaar maken. Buiten schilderwerk is gedaan, kranen in de badkamer zijn vervangen en de keuken is gewrapt van hoogglans wit naar een matte kleur. Komende week komen ze voor het energielabel, mochten daar wat quick wins uitkomen voer ik die ook door.
Precies, zo staan wij er ook in en vergeet mensen vanuit een scheiding nietquote:Op zondag 10 juli 2022 10:22 schreef ISVV het volgende:
[..]
Duidelijk. Ons huidige huis zou voor 350k op Funda komen denk ik. Met name mikken op doorstromers die in appartementen zitten en starters die een jubelton van pa en ma krijgen. Wij hoeven niet per se weg, maar hebben meer zoiets van of we gaan nu of we gaan over zes jaar aangezien we aan gezinsuitbreiding aan het denken zijn. Omdat in ons segment nog flink overboden wordt en het segment waarin we zoeken we onder de vraagprijs kunnen bieden durven wij het wel aan.
.
Iemand hier ervaring (of wat linkjes 
) over wat te doen met het laten (uit)bouwen van een nieuwe keuken? Ben wat info aan het verzamelen.
) over wat te doen met het laten (uit)bouwen van een nieuwe keuken? Ben wat info aan het verzamelen.
Wow, da’s nog best wat qua verkoopklaar maken. Dat doen we hier niet, het huis is straks leeg en schoon en dat is het.quote:
[..]
Behoorlijk ja. Gelukkig zijn we in de berekeningen voor onze nieuwbouwwoning altijd van het voorzichtige uitgegaan. Maar toch blijft het een smak met geld.
Eigenlijk zijn we begin dit jaar al begonnen met verkoopklaar maken. Buiten schilderwerk is gedaan, kranen in de badkamer zijn vervangen en de keuken is gewrapt van hoogglans wit naar een matte kleur. Komende week komen ze voor het energielabel, mochten daar wat quick wins uitkomen voer ik die ook door.
Ons overbruggingsdeel is heel laag, de totale hypotheek voor het nieuwe huis is zelfs lager dan de marktwaarde van het huidige huis volgens de taxatie van Calcasa van bijna 2 jaar geleden, dus ik maak me weinig zorgen. We willen er natuurlijk wel een goede prijs voor krijgen, maar het uitgangspunt is redelijk relaxed.
Nu alle startlonen zo stijgen hoef je niet eens meer op een hele dikke bonus van paps en mams te rekenen voor 350k. Met de huidige loonstijgingen (vooral in laagste schalen CAO beroepen naar 2300-2400 euro) kan je dit als tweeverdiener nu al zowat financieren.quote:
[..]
Duidelijk. Ons huidige huis zou voor 350k op Funda komen denk ik. Met name mikken op doorstromers die in appartementen zitten en starters die een jubelton van pa en ma krijgen. Wij hoeven niet per se weg, maar hebben meer zoiets van of we gaan nu of we gaan over zes jaar aangezien we aan gezinsuitbreiding aan het denken zijn. Omdat in ons segment nog flink overboden wordt en het segment waarin we zoeken we onder de vraagprijs kunnen bieden durven wij het wel aan.
Kijken en bieden kan vaak zonder dat de verkopend makelaar jouw personalia al heeft. Als er echter een koopcontract wordt opgesteld, heeft hij/zij dit natuurlijk wel nodig.quote:
[..]
Nog een vraag: die mensen die dat huis verkopen ken ik. Blijf je eigenlijk anoniem tot je het bod doet? Of hoe gaat dat in zijn werk?
Als je zelf een makelaar meeneemt kan deze wellicht ook nog wat betekenen om de personalia zo laat mogelijk te verstrekken.
Never assume that loud is strong and quiet is weak.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
Ze weten meestal je naam wel.quote:
[..]
Kijken en bieden kan vaak zonder dat de verkopend makelaar jouw personalia al heeft. Als er echter een koopcontract wordt opgesteld, heeft hij/zij dit natuurlijk wel nodig.
Als je zelf een makelaar meeneemt kan deze wellicht ook nog wat betekenen om de personalia zo laat mogelijk te verstrekken.
Waar wil je je keuken halen? Hoe handig ben jequote:Op zondag 10 juli 2022 10:51 schreef aTypisch het volgende:
Iemand hier ervaring (of wat linkjes
Denk dat het misschien onduidelijk uitgelegd is door mij. Je kunt NIET voor alle woningen inschrijven, slechts een deel. De rest zal later pas worden verkocht, terwijl dat niet de afspraak was. Waarom geen idee. Nu zijn het iets van 30 woningen en dat zijn dan ook nog eens allemaal verschillende soorten woningen.quote:
[..]
Oh ja, dat was hem.
Ik ben natuurlijk niet ingelogd, maar kan bij alle huizen gewoon op het winkelwagentje klikken.
En de toewijzing is pas de 13de dus ik zou niet weten waarom je het niet zou proberen.
Dat nota bene door d66 geinjecteerde, calvinistische woord 'jubelton'. Ik stoor mij daar aan. Dit is gewoon eigen verdiend geld waar al tig keer belasting over betaald is. Dat willen ouders aan hun kind geven. Maar nee: Schande! Een Jubelton! Verstoring van de markt! Men hoort hierover boete te doen in de vorm van Meer Belasting.
Jochie toch. Overigens werkt het ook erg markt verstorend maar gelukkig kan je je dat niet voorstellen met je gouden bestek.quote:
Dat nota bene door d66 geinjecteerde, calvinistische woord 'jubelton'. Ik stoor mij daar aan. Dit is gewoon eigen verdiend geld waar al tig keer belasting over betaald is. Dat willen ouders aan hun kind geven. Maar nee: Schande! Een Jubelton! Verstoring van de markt! Men hoort hierover boete te doen in de vorm van Meer Belasting.
Sinds wanneer werkt geen overheidsingrijpen verstorend in een markt. Die ton is gewoon onderdeel van de marktwerking.quote:
[..]
Jochie toch. Overigens werkt het ook erg markt verstorend maar gelukkig kan je je dat niet voorstellen met je gouden bestek.
Verder een nogal sneue poging om persoonlijk te worden. Waarom is mij een raadsel. D66-er ofzo?
de ton is juist overheidsingrijpen.quote:
[..]
Sinds wanneer werkt geen overheidsingrijpen verstorend in een markt. Die ton is gewoon onderdeel van de marktwerking.
Ik leg je hooguit je wereldbeeld voor. Afgunst zal je dat straks gaan noemen.quote:Verder een nogal sneue poging om persoonlijk te worden. Waarom is mij een raadsel. D66-er ofzo?
Je kunt voor 5 woningen inschrijven, je hebt nog 3 dagen.quote:
[..]
Denk dat het misschien onduidelijk uitgelegd is door mij. Je kunt NIET voor alle woningen inschrijven, slechts een deel. De rest zal later pas worden verkocht, terwijl dat niet de afspraak was. Waarom geen idee. Nu zijn het iets van 30 woningen en dat zijn dan ook nog eens allemaal verschillende soorten woningen.
Laat lekker je partner ook een account aanmaken en voor 5 andere woningen inschrijven.
Of voor dezelfde 5, om de kans te vergroten.
Wel grappig; al dat drama over die "jubelton" maar dat was altijd al dik 50K van ouders naar kinderen, het verschil is nu alleen niet het bedrag, maar dat iedereen het aan iedereen kan schenken.
De buurvrouw kan mijn kind dus een ton schenken voor de aankoop van een huis.
Dat speelt bij gewone mensen natuurlijk helemaal niet, dat speelt alleen maar bij mensen die krom lopen van de kwartjes, en die hebben toch al allerlei omwegen om hun kinderen tegen een zo laag mogelijke belasting geld te schenken.
De buurvrouw kan mijn kind dus een ton schenken voor de aankoop van een huis.
Dat speelt bij gewone mensen natuurlijk helemaal niet, dat speelt alleen maar bij mensen die krom lopen van de kwartjes, en die hebben toch al allerlei omwegen om hun kinderen tegen een zo laag mogelijke belasting geld te schenken.
Volgens mij bedoelt hij dat de goedkopere woningen waar hij interesse in heeft nu helemaal niet aangeboden worden.quote:
[..]
Je kunt voor 5 woningen inschrijven, je hebt nog 3 dagen.
Laat lekker je partner ook een account aanmaken en voor 5 andere woningen inschrijven.
Of voor dezelfde 5, om de kans te vergroten.
En dat met die 2 accounts kan niet
Ik weet niet hoe streng ze het controleren, maar je mag als huishouden maar met 1 account inschrijven.quote:
Je kunt voor 5 woningen inschrijven, je hebt nog 3 dagen.
Laat lekker je partner ook een account aanmaken en voor 5 andere woningen inschrijven.
Of voor dezelfde 5, om de kans te vergroten.
Klopt en niet alleen de goedkopere. Er is nog 1 type woning zo rond de 425 geloof ik die nog helemaal niet aangeboden wordtquote:
[..]
Volgens mij bedoelt hij dat de goedkopere woningen waar hij interesse in heeft nu helemaal niet aangeboden worden.
En dat met die 2 accounts kan niet
Tsja, dan doe je dat niet, maar ik zie hoekwoningen tot 420K waar je gewoon voor kunt inschrijven.quote:
[..]
Volgens mij bedoelt hij dat de goedkopere woningen waar hij interesse in heeft nu helemaal niet aangeboden worden.
En dat met die 2 accounts kan niet
Misschien worden die straks ook niet meer aangeboden maar zijn ze al verkocht aan een investeerder voor de verhuur (gebeurt hier ook nog wel eens)quote:
[..]
Klopt en niet alleen de goedkopere. Er is nog 1 type woning zo rond de 425 geloof ik die nog helemaal niet aangeboden wordt
Dit dus, maar als je budget toch tot 425 is dan zou ik wel op die woningen inschrijven die nu onder die grens vallen.quote:
[..]
Misschien worden die straks ook niet meer aangeboden maar zijn ze al verkocht aan een investeerder voor de verhuur (gebeurt hier ook nog wel eens)
Niet geschoten is sowieso mis, en als je inschrijft en ingeloot wordt dan kun je er nog altijd van afzien.
Als je niet inschrijft word je sowieso niet ingeloot.
Maar ik heb de verkopend makelaar zelf gebeld om de bezichtiging te regelen. Vandaar dat ik het me afvroeg.quote:
[..]
Kijken en bieden kan vaak zonder dat de verkopend makelaar jouw personalia al heeft. Als er echter een koopcontract wordt opgesteld, heeft hij/zij dit natuurlijk wel nodig.
Als je zelf een makelaar meeneemt kan deze wellicht ook nog wat betekenen om de personalia zo laat mogelijk te verstrekken.
Ja, maar de rente stijgt natuurlijk. En denk dat veel starters toch onder hun max willen gaan zitten.quote:
[..]
Nu alle startlonen zo stijgen hoef je niet eens meer op een hele dikke bonus van paps en mams te rekenen voor 350k. Met de huidige loonstijgingen (vooral in laagste schalen CAO beroepen naar 2300-2400 euro) kan je dit als tweeverdiener nu al zowat financieren.
Onder je max willen zitten is leuk. Maar helemaal als je nog salarisgroei gaat krijgen in de toekomst lang niet altijd realistisch. Rentestijging was reeds meegenomen.quote:
[..]
Ja, maar de rente stijgt natuurlijk. En denk dat veel starters toch onder hun max willen gaan zitten.
