Voor mensen die huurtoeslag willen aanvragen, gelden op dit moment twee voorwaarden: hun huur mag niet meer dan 763,74 euro per maand bedragen en hun inkomen moet onder een bepaalde grens zijn. Voor alleenstaanden is die grens 24.000 euro per jaar, voor meerpersoonshuishoudens 30.000 euro.
Ondertussen is de woningmarkt zo krap geworden dat veel mensen met een laag inkomen geen huis meer kunnen vinden in de sociale sector (alles tot 763,74 euro). Daardoor zijn ze gedwongen om in de vrije sector te huren, waardoor ze automatisch geen recht op toeslag hebben. Mensen die wél recht hebben op toeslag, zouden die vaak niet aanvragen omdat ze de regels te ingewikkeld vinden.
Toeslag niet langer berekend op basis van werkelijke huurprijs
Daar wil minister De Jonge iets aan doen. Als het voorstel erdoor komt, verdwijnt over twee jaar het eerste criterium (huur mag niet hoger zijn dan 763,74 euro). Dat zorgt ervoor dat 136.000 meer mensen recht hebben op toeslag, wat ze een flink bedrag oplevert. Maar tegelijk gaan er ook 300.000 gezinnen in de sociale sector met een hogere huur op achteruit, blijkt uit berekeningen.
Dat zit zo: op dit moment wordt de toeslag nog berekend op basis van de huurprijs die iemand betaalde. In het nieuwe voorstel wordt uitgegaan van een zogenoemde normhuur van 520 euro. Dat leidt voor 300.000 huishoudens tot een lagere toeslag. Volgens de Woonbond zouden dat er op langere termijn zelfs 700.000 kunnen worden.
Verder sprak De Jonge ook nog af met corporaties dat de huur van mensen die tot 20 procent meer dan het sociaal minimum verdienen eenmalig verlaagd wordt naar 550 euro. Dat geldt alleen wanneer die mensen op dit moment meer dan die 550 euro aan huur betalen.
De beide wetsvoorstellen kunnen nu online geconsulteerd worden en wie wil, kan er opmerkingen over geven. Voor het einde van het jaar zouden de voorstellen naar de Tweede Kamer moeten worden gestuurd.
https://www.nu.nl/economi(...)-erop-achteruit.html
Dit snap ik niet helemaal. Ik krijg momenteel 230 euro huurtoeslag. Mijn bruto jaarinkomen is 27000 á 28000 euro. Ga ik er nou op vooruit of achteruit? Ik heb begrepen dat mijn sociale huur van 610 naar 550 teruggetrokken zal worden.
Ik begrijp de berekening niet helemaal. Hoe zit het dan bij mij? Ik heb een gezin , man vrouw 2 kinderen totaal bruto inkomen 27 á 28k per jaar. Ik kom in aanmerking voor een huurverlaging van 610 naar 550 euro (sociale woning).quote:Op dinsdag 5 juli 2022 21:03 schreef VelitoX het volgende:
Die 520 euro maximale "normhuur" rekenhuur is echt lachwekkend laag zeg sjesus. Meeste huur zit daar gewoon (ver) boven, vooral in de grote steden, dus meeste mensen gaan dr gewoon (en wss best veel) op achteruit. En dat om een veel kleinere groep te helpen.
Hoeveel huurtoeslag ga ik dan krijgen intotaal per maand?
[ Bericht 0% gewijzigd door alcapon6 op 05-07-2022 21:25:16 ]
Uuuhhh…quote:
[..]
Ik begrijp de berekening niet helemaal. Hoe zit het dan bij mij? Ik heb een gezin , man vrouw 2 kinderen totaal bruto inkomen 27 á 28k per maand. Ik kom in aanmerking voor een huurverlaging van 610 naar 550 euro (sociale woning).
Hoeveel huurtoeslag ga ik dan krijgen intotaal per maand?
hahah ik denk dat ie per maand bedoeld, maar dan nog is dat wel laag voor 2 (?) werkende mensen ?quote:
Fixedquote:
Ondertussen is de woningmarkt zo krap asielinstroom zo groot geworden dat veel mensen met een laag inkomen geen huis meer kunnen vinden krijgen in de sociale sector (alles tot 763,74 euro).
De huidige methode van huurtoeslag, waarbij je soms een euro extra huurtoeslag krijgt bij een euro hogere huur, is vrij bespottelijk. Bovendien zorgen de harde bovengrens op zowel de huur als je salaris waarbij je er nog recht op hebt, voor twee zeer nadelige factoren bij de middeninkomens als die in een huurwoning zouden willen wonen.
Als dit plan dat effect tegengaat, dan lijkt me dat in ieder geval winst.
Redelijk veel studentenwoningen/studio's vallen ook onder de huurtoeslagwetgeving, dus die trekken het gemiddelde nog best naar beneden misschien?quote:
Die 520 euro maximale "normhuur" rekenhuur is echt lachwekkend laag zeg sjesus. Meeste huur zit daar gewoon (ver) boven, vooral in de grote steden, dus meeste mensen gaan dr gewoon (en wss best veel) op achteruit. En dat om een veel kleinere groep te helpen.
quote:
[..]
hahah ik denk dat ie per maand bedoeld, maar dan nog is dat wel laag voor 2 (?) werkende mensen ?
Wat heb ik verkeerd gedaan in mn leven?
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 05-07-2022 21:31:56 ]
Ze zouden dingen meer op maat moeten doen. Inkomen is veranderlijk. De huur kan wel stijgen na verloop van tijd maar iemands inkomen kan opeens helemaal dalen.quote:
Het kabinet wil de huurtoeslag vanaf 2024 hervormen, schrijft minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting) dinsdag aan de Tweede Kamer. Vanaf dan zou er niet meer gekeken worden naar de huurprijs, maar alleen naar het inkomen om te bepalen of iemand recht heeft op toeslag.
Voor mensen die huurtoeslag willen aanvragen, gelden op dit moment twee voorwaarden: hun huur mag niet meer dan 763,74 euro per maand bedragen en hun inkomen moet onder een bepaalde grens zijn. Voor alleenstaanden is die grens 24.000 euro per jaar, voor meerpersoonshuishoudens 30.000 euro.
Ondertussen is de woningmarkt zo krap geworden dat veel mensen met een laag inkomen geen huis meer kunnen vinden in de sociale sector (alles tot 763,74 euro). Daardoor zijn ze gedwongen om in de vrije sector te huren, waardoor ze automatisch geen recht op toeslag hebben. Mensen die wél recht hebben op toeslag, zouden die vaak niet aanvragen omdat ze de regels te ingewikkeld vinden.
Toeslag niet langer berekend op basis van werkelijke huurprijs
Daar wil minister De Jonge iets aan doen. Als het voorstel erdoor komt, verdwijnt over twee jaar het eerste criterium (huur mag niet hoger zijn dan 763,74 euro). Dat zorgt ervoor dat 136.000 meer mensen recht hebben op toeslag, wat ze een flink bedrag oplevert. Maar tegelijk gaan er ook 300.000 gezinnen in de sociale sector met een hogere huur op achteruit, blijkt uit berekeningen.
Dat zit zo: op dit moment wordt de toeslag nog berekend op basis van de huurprijs die iemand betaalde. In het nieuwe voorstel wordt uitgegaan van een zogenoemde normhuur van 520 euro. Dat leidt voor 300.000 huishoudens tot een lagere toeslag. Volgens de Woonbond zouden dat er op langere termijn zelfs 700.000 kunnen worden.
Verder sprak De Jonge ook nog af met corporaties dat de huur van mensen die tot 20 procent meer dan het sociaal minimum verdienen eenmalig verlaagd wordt naar 550 euro. Dat geldt alleen wanneer die mensen op dit moment meer dan die 550 euro aan huur betalen.
De beide wetsvoorstellen kunnen nu online geconsulteerd worden en wie wil, kan er opmerkingen over geven. Voor het einde van het jaar zouden de voorstellen naar de Tweede Kamer moeten worden gestuurd.
https://www.nu.nl/economi(...)-erop-achteruit.html
Dit snap ik niet helemaal. Ik krijg momenteel 230 euro huurtoeslag. Mijn bruto jaarinkomen is 27000 á 28000 euro. Ga ik er nou op vooruit of achteruit? Ik heb begrepen dat mijn sociale huur van 610 naar 550 teruggetrokken zal worden.
Je krijgt nu huursubsidie gebaseerd op je verzamelinkomen en je (toekomstige) huur van 550 Euroquote:
[..]
Ik begrijp de berekening niet helemaal. Hoe zit het dan bij mij? Ik heb een gezin , man vrouw 2 kinderen totaal bruto inkomen 27 á 28k per jaar. Ik kom in aanmerking voor een huurverlaging van 610 naar 550 euro (sociale woning).
Hoeveel huurtoeslag ga ik dan krijgen intotaal per maand?
Straks krijg je huursubsidie gebaseerd op je verzamelinkomen en een vaste fictieve huur van 520 Euro
Even uit mijn hoofd zal jij er een Euro of 5 op achteruitgaan. Je kan natuurlijk alles uitrekenen als je precies wil weten wat dit voor jou betekent, maar voor jou maakt dit nieuwe plan niet zoveel uit.
De grote verschillen zitten bij de huurders die nu 760 Euro betalen. Die gaan er flink op achteruit. Degene die er flink op vooruit gaan zijn studenten die 300 Euro voor hun kamertje betalen. En ze gaan er nog meer op vooruit als ze 20 jaar of jonger zijn.
Ja, o.b.v. verzamelinkomen van 2020 (als ze de huur berekenen bij juni/juli 2022) - rare bedoeling.quote:
[..]
Je krijgt nu huursubsidie gebaseerd op je verzamelinkomen en je (toekomstige) huur van 550 Euro
Straks krijg je huursubsidie gebaseerd op je verzamelinkomen en een vaste fictieve huur van 520 Euro
Even uit mijn hoofd zal jij er een Euro of 5 op achteruitgaan. Je kan natuurlijk alles uitrekenen als je precies wil weten wat dit voor jou betekent, maar voor jou maakt dit nieuwe plan niet zoveel uit.
De grote verschillen zitten bij de huurders die nu 760 Euro betalen. Die gaan er flink op achteruit. Degene die er flink op vooruit gaan zijn studenten die 300 Euro voor hun kamertje betalen. En ze gaan er nog meer op vooruit als ze 20 jaar of jonger zijn.
Dankjewel. Dat klinkt tot nu toe , voor mij , wel goedquote:
[..]
Je krijgt nu huursubsidie gebaseerd op je verzamelinkomen en je (toekomstige) huur van 550 Euro
Straks krijg je huursubsidie gebaseerd op je verzamelinkomen en een vaste fictieve huur van 520 Euro
Even uit mijn hoofd zal jij er een Euro of 5 op achteruitgaan. Je kan natuurlijk alles uitrekenen als je precies wil weten wat dit voor jou betekent, maar voor jou maakt dit nieuwe plan niet zoveel uit.
De grote verschillen zitten bij de huurders die nu 760 Euro betalen. Die gaan er flink op achteruit. Degene die er flink op vooruit gaan zijn studenten die 300 Euro voor hun kamertje betalen. En ze gaan er nog meer op vooruit als ze 20 jaar of jonger zijn.
Alleen die huurverlaging ga je niet krijgen. Daar zitten jullie met je 28k ruim boven. Er veranderd dus zo goed als niets voor jullie.quote:
[..]
Dankjewel. Dat klinkt tot nu toe , voor mij , wel goed
Dat ja, maar dat laat het CPB natuurlijk buiten beschouwing.quote:
Die 520 euro maximale "normhuur" rekenhuur is echt lachwekkend laag zeg sjesus. Meeste huur zit daar gewoon (ver) boven, vooral in de grote steden, dus meeste mensen gaan dr gewoon (en wss best veel) op achteruit. En dat om een veel kleinere groep te helpen.
haha nu maak ik hetzelfde fout weerquote:Op dinsdag 5 juli 2022 21:30 schreef tuinkabouter50000 het volgende:
[..]
[ afbeelding ]
Wat heb ik verkeerd gedaan in mn leven?
quote:
2024 is nog veel te laat, die zooi mag van mij morgen klappen.quote:
Met ze tweeën maar 27/28k vangenquote:
[..]
Ik begrijp de berekening niet helemaal. Hoe zit het dan bij mij? Ik heb een gezin , man vrouw 2 kinderen totaal bruto inkomen 27 á 28k per jaar. Ik kom in aanmerking voor een huurverlaging van 610 naar 550 euro (sociale woning).
Hoeveel huurtoeslag ga ik dan krijgen intotaal per maand?
Doe ff normaalquote:
Dan krijgen we Rutte 5.quote:
520 is wel erg laag.. Zou dit meestijgen jaarlijks met de inflatie? Want de huur gaat jaarlijks omhoog...quote:
[..]
Je krijgt nu huursubsidie gebaseerd op je verzamelinkomen en je (toekomstige) huur van 550 Euro
Straks krijg je huursubsidie gebaseerd op je verzamelinkomen en een vaste fictieve huur van 520 Euro
Even uit mijn hoofd zal jij er een Euro of 5 op achteruitgaan. Je kan natuurlijk alles uitrekenen als je precies wil weten wat dit voor jou betekent, maar voor jou maakt dit nieuwe plan niet zoveel uit.
De grote verschillen zitten bij de huurders die nu 760 Euro betalen. Die gaan er flink op achteruit. Degene die er flink op vooruit gaan zijn studenten die 300 Euro voor hun kamertje betalen. En ze gaan er nog meer op vooruit als ze 20 jaar of jonger zijn.
Yep regio Utrecht (incl alle dorpjes etc.) zijn vrijwel alle woningen die beschikbaar komen voor lage inkomens 550+, meeste 600-650... Dus al die mensen gaan dr gewoon op achteruit met die 520..... Lachwekkend. En dan worden servicekosten ook niet meer meegenomen, wat nu wel gedeeltelijk het geval is......quote:
Klopt, ik vraag mezelf af hoe Hugo bij die 520 komt, dan zou 550 nog logischer zijn, ik woon zelf in een oudere sociale huurflat in Rotterdam, wat al 600 euro is, 45 vierkante meter.quote:
[..]
Yep regio Utrecht (incl alle dorpjes etc.) zijn vrijwel alle woningen die beschikbaar komen voor lage inkomens 550+, meeste 600-650... Dus al die mensen gaan dr gewoon op achteruit met die 520..... Lachwekkend. En dan worden servicekosten ook niet meer meegenomen, wat nu wel gedeeltelijk het geval is......
M'n huur zal dan wel naar 550 gaan, maar dan nog lever ik er op in.. Het is dus gewoon weer de zoveelste bezuiniging vrees ik. Zodat huurders met een laag inkomen tot 550 kunnen huren. (wat er niet eens is bij woningbouwcorporaties in de grote steden
) en ze zo onder aan de streep minder kwijt zijn.Ye tis een bezuiniging op huidige huursubsidiehouders om een veel kleinere groep die boven de huurtoeslag grens huren (privaat), huurtoeslag te geven...... Echt belachelijk.quote:
[..]
Klopt, ik vraag mezelf af hoe Hugo bij die 520 komt, dan zou 550 nog logischer zijn, ik woon zelf in een oudere sociale huurflat in Rotterdam, wat al 600 euro is, 45 vierkante meter.
M'n huur zal dan wel naar 550 gaan, maar dan nog lever ik er op in.. Het is dus gewoon weer de zoveelste bezuiniging vrees ik. Zodat huurders met een laag inkomen tot 550 kunnen huren. (wat er niet eens is bij woningbouwcorporaties in de grote steden
Met alle toeslagen erbij is dat netto 2700 euro. (2 kids 1 vrouw 1 man) En iedereen is 24 uur thuis met een kratje schultenbrau van de aldi.quote:
Hoezo? Dat hangt er van af wat hun inkomen is...quote:
[..]
Yep regio Utrecht (incl alle dorpjes etc.) zijn vrijwel alle woningen die beschikbaar komen voor lage inkomens 550+, meeste 600-650... Dus al die mensen gaan dr gewoon op achteruit met die 520.....
Denk jij dat een studio minder dan 520 euro kost in een grote studenten stad dan? Hah, grappenmaker!quote:
[..]
Redelijk veel studentenwoningen/studio's vallen ook onder de huurtoeslagwetgeving, dus die trekken het gemiddelde nog best naar beneden misschien?
Dit ja.quote:
[..]
Ye tis een bezuiniging op huidige huursubsidiehouders om een veel kleinere groep die boven de huurtoeslag grens huren (privaat), huurtoeslag te geven...... Echt belachelijk.
En je mag 120% van het sociaal minimum verdienen om in aanmerking te komen voor die huurverlaging. Dus vrijwel iedereen met een uurloon van boven de 12 euro en een sociale huurwoning boven de 550 pm gaat er op achteruit.
Wat een VVD66 voorstel weer zeg; de net-boven-minima naaien om de vrij huursector huurders te matsen.
[ Bericht 3% gewijzigd door probeer op 06-07-2022 10:58:10 ]
Waar vind ik dit?quote:
[..]
De beide wetsvoorstellen kunnen nu online geconsulteerd worden en wie wil, kan er opmerkingen over geven. Voor het einde van het jaar zouden de voorstellen naar de Tweede Kamer moeten worden gestuurd.
https://www.nu.nl/economi(...)-erop-achteruit.html
Ging geweldig bij de VHR, dat fictieve gedoe.quote:Het vaste huurbedrag is een fictieve huur waarmee de Belastingdienst voortaan wil rekenen bij het toekennen van de huurtoeslag. Er wordt dus niet meer gekeken naar de huur die iemand betaalt.
totaal iets anders uiteraardquote:
[..]
Ging geweldig bij de VHR, dat fictieve gedoe.
Straks houd ik als modaal verdiener netto net zo veel over
Daarom al die toeslagen aka basisinkomen, dan word je slaafje van de overheid.quote:
In 2024 zijn we allemaal allang failliet.
www.internetconsultatie.nl (alle consultaties)quote:
https://www.internetconsultatie.nl/hervorminghuurtoeslag/b1
dat vinden mensen dan weer niet eerlijk omdat dan ook de hogere inkomens minder kwijt zijn aan gas... hoe durven zij immers ook van een prijsverlaging te profiteren!!!quote:
Gewoon gas goedkoper maken.
Straks houd ik als modaal verdiener netto net zo veel over
Sociaal minimum is 1750 voor gehuwden. die 120% grens ligt dan op ~25000 per jaar. Daar zit je boven. Dus nee, dan gaat je huur niet van 610 naar 550. Maar je krijgt dan wel minder huurtoeslag.quote:
Dit snap ik niet helemaal. Ik krijg momenteel 230 euro huurtoeslag. Mijn bruto jaarinkomen is 27000 á 28000 euro. Ga ik er nou op vooruit of achteruit? Ik heb begrepen dat mijn sociale huur van 610 naar 550 teruggetrokken zal worden.
Gefeliciteerd, jij zit in de groep die genaaid gaat worden om de particuliere huurders tegemoet te komen.
netto kom ik net onder 1750. (wia uitkering)quote:
[..]
Sociaal minimum is 1750 voor gehuwden. die 120% grens ligt dan op ~25000 per jaar. Daar zit je boven. Dus nee, dan gaat je huur niet van 610 naar 550. Maar je krijgt dan wel minder huurtoeslag.
Gefeliciteerd, jij zit in de groep die genaaid gaat worden om de particuliere huurders tegemoet te komen.
Ja, dat is mooi kut voor je dan. Draait namelijk om bruto bedragen bij vaststellen van sociaal minimum.quote:
[..]
netto kom ik net onder 1750. (wia uitkering)
https://www.uwv.nl/particulieren/bedragen
Dat is een factor 4, veel huisbazen hanteren een factor 5.
We gaan het zien. Want vaak kijken ze naar je netto inkomen ex vakantiegeld. Of ze hier naar je bruto salaris gaan kijken moeten we nog zien. Bij individuele inkomsten toeslag , energietoeslag en meer wordt allemaal naar je netto maand inkomen gekeken.quote:
[..]
Ja, dat is mooi kut voor je dan. Draait namelijk om bruto bedragen bij vaststellen van sociaal minimum.
https://www.uwv.nl/particulieren/bedragen
Ik zou liever zien dat dat niet nodig was.
De huursubsidie worden deels weggenomen bij de mensen die net boven het sociaal minimum (bv fulltime minimumloon) verdienen, om het te geven aan mensen met een 3k+ inkomen in de private huursector.quote:
Dus er gaan meer mensen subsidies krijgen?
Ik zou liever zien dat dat niet nodig was.
En in dit geval ook niet nodig want huren zijn helemaal niet zo volatiel.quote:
[..]
Ging geweldig bij de VHR, dat fictieve gedoe.
Ze kunnen beter een cap op de hoeveelheid huurtoeslag zetten. Maar volgens mij zit dat er al op middels de eerste en tweede aftoppingsgrenzen.
https://www.sshxl.nl/nl/aanbodquote:
[..]
Denk jij dat een studio minder dan 520 euro kost in een grote studenten stad dan? Hah, grappenmaker!
Hier zie je nog voldoende aanbod met een prijs onder de 520 euro en dat is in de na Amsterdam misschien wel duurste stad Utrecht. Dus ja, er is echt wel aanbod onder de 520 euro.
Studentenkamers van 12-20m2 ja.quote:
[..]
https://www.sshxl.nl/nl/aanbod
Hier zie je nog voldoende aanbod met een prijs onder de 520 euro en dat is in de na Amsterdam misschien wel duurste stad Utrecht. Dus ja, er is echt wel aanbod onder de 520 euro.
De zelfstandige woningen en studio's zitten allemaal op of ruim boven 650+
Burgemeester Fockema Andreaeplein 190, Utrecht, 24m2 (krappe studio dus) voor maar liefst 725 euro
[ Bericht 7% gewijzigd door probeer op 06-07-2022 11:56:00 ]
Maar ook voor studentenkamers kun je huurtoeslag krijgen. En zoals gezegd, dit is in een van de duurste steden van Nederland. Er zijn ook nog wel hoeken in dit land waar de huurmarkt ietsjes minder ontploft is - als je dan met een paar jaar oud contract zit waarvan de huurverhoging jaarlijks wordt gelimiteerd door inflatiecorrectie oid, dan hoef je helemaal geen maximale huur van 730e ofzo te betalen.quote:
[..]
Studentenkamers ja.
Die eerste 3, de studios, zitten allemaal op 650+
Nee, dat kan je niet. Staat ook duidelijk 'geen huurtoeslag mogelijk' (want geen zelfstandige voorzieningen) bij al die advertenties waar je naar verwijst; de kamers voor onder de 550 pm.quote:
[..]
Maar ook voor studentenkamers kun je huurtoeslag krijgen. En zoals gezegd, dit is in een van de duurste steden van Nederland. Er zijn ook nog wel hoeken in dit land waar de huurmarkt ietsjes minder ontploft is - als je dan met een paar jaar oud contract zit waarvan de huurverhoging jaarlijks wordt gelimiteerd door inflatiecorrectie oid, dan hoef je helemaal geen maximale huur van 730e ofzo te betalen.
Alle ruimten (zelfstandige woningen en/of studios) waar je wel huursubsidie aan voor kan vragen, zitten boven de 650 of zelfs 700 euro.
Een studio vind je ook bij sociale huur niet onder de 520. Punt.
[ Bericht 2% gewijzigd door probeer op 06-07-2022 11:53:12 ]
De lagere inkomens 100%, die worden lekker genaaid. En dat hele "jaaaa ze kunnen dan lagere huur krijgen" is alleen maar om de druk bij verhuurders te leggen qua rompslomp.quote:
[..]
Hoezo? Dat hangt er van af wat hun inkomen is...
Zo kennen we VVD66 en co weer.
Dit is zo in elke grote stad in Nederland. Honderden duizenden mensen.quote:
[..]
Maar ook voor studentenkamers kun je huurtoeslag krijgen. En zoals gezegd, dit is in een van de duurste steden van Nederland. Er zijn ook nog wel hoeken in dit land waar de huurmarkt ietsjes minder ontploft is - als je dan met een paar jaar oud contract zit waarvan de huurverhoging jaarlijks wordt gelimiteerd door inflatiecorrectie oid, dan hoef je helemaal geen maximale huur van 730e ofzo te betalen.
Je eerdere stelling toont wel aan hoe je hier het probleem enorm onderkent.
3000x12,96 voldoet aan de inkomensgrens?quote:
Maar goed, een douceurtje voor de particuliere huurders met 3k+ inkomens (anders hadden ze sowieso niet voldaan aan de inkomenseis van de verhuurder) ten koste van mensen die iets meer dan 20% boven het sociaal minimum verdienen (dus zo'n 1600 pm).
Zo kennen we VVD66 en co weer.
Ik volg je nietquote:
[..]
3000x12,96 voldoet aan de inkomensgrens?
Ik zie nu dat ik in de snelheid je bericht verkeerd gelezen heb...quote:
Compleet losgeslagen van de realiteit, die lui daar. Wie bedenkt dat soort shit.
Ik pleit voor een quotum van x % minimumloners bij het ministerie van volkshuisvesting. Beseffen ze wellicht eens dat die mensen ook bestaan.
Of de werkgevers moeten gewoon meer gaan betalen,waardoor die toeslagen sowieso niet meer nodig zijn. En dan niet dat de werkgevers meteen hun prijzen met 40% omhoog gooien, maar eens akkoord gaan met lagere winsten.quote:
Bizar ook ... Hej, als je 120% boven het bedrag zit wat je minimaal nodig hebt om te leven, dan kan je wel wat inleveren.
Compleet losgeslagen van de realiteit, die lui daar. Wie bedenkt dat soort shit.
Ik pleit voor een quotum van x % minimumloners bij het ministerie van volkshuisvesting. Beseffen ze wellicht eens dat die mensen ook bestaan.
Trololol, leuk.quote:
[..]
Of de werkgevers moeten gewoon meer gaan betalen,waardoor die toeslagen sowieso niet meer nodig zijn.
Maar het klopt welquote:
Nee totaal niet. Je bent gewoon weer vastgelopen in het gemakkelijke HURDUR alles wordt duurder gejank zonder verdere onderbouwing.quote:
[..]
Dit is zo in elke grote stad in Nederland. Honderden duizenden mensen.
Je eerdere stelling toont wel aan hoe je hier het probleem enorm onderkent.
Ja, wellicht kan Rutte een Moreel Appèl doen.quote:
Of het minimumloon per direct verhogenquote:
[..]
Ja, wellicht kan Rutte een Moreel Appèl doen.
Nou, ik wees je er net op dat het iig voor Utrecht geldt. Daar dacht je mijn ongelijk aan te tonen door met een bron aan te komen zetten, en sloeg daarbij de plank compleet mis. Om dan terug te krabbelen met een 'ja maar Utrecht is een van de duurste'. Ok man.quote:
[..]
Nee totaal niet. Je bent gewoon weer vastgelopen in het gemakkelijke HURDUR alles wordt duurder gejank zonder verdere onderbouwing.
Dan blijf jij toch lekker doen alsof je in een grote stad een studio voor onder de 520 per maand kan huren, om mensen die dat niet met je eens zijn 'gemakkelijk gejank' te verwijten.
Hoezo, er staan op de SSH lijst gewoon een heleboel huurplekken met recht op huurtoeslag die onder de 520 euro zitten. Iets wat volgens jou niet bestaat. En dan is Utrecht dus daarnaast ook nog een van de duurste steden inderdaad.quote:Op woensdag 6 juli 2022 13:14 schreef probeer het volgende:
[..]
Nou, ik wees je er net op dat het iig voor Utrecht geldt. Daar dacht je mijn ongelijk aan te tonen door met een bron aan te komen zetten, en sloeg daarbij de plank compleet mis. Om dan terug te krabbelen met een 'ja maar Utrecht is een van de duurste'. Ok man.
Ka-mers. Kamers met campusclausule zelfs.quote:
[..]
Hoezo, er staan op de SSH lijst gewoon een heleboel huurplekken met recht op huurtoeslag die onder de 520 euro zitten. Iets wat volgens jou niet bestaat. En dan is Utrecht dus daarnaast ook nog een van de duurste steden inderdaad.
Niet studio's of zelfstandige woonruimten. Daarvan staat er 1 online voor 527, 8 boven de 600 en 12 zelfs boven de 700.quote:
[..]
Redelijk veel studentenwoningen/studio's vallen ook onder de huurtoeslagwetgeving, dus die trekken het gemiddelde nog best naar beneden misschien?
Je telt mee voor huurtoeslag of je telt niet mee voor huurtoeslag. En deze tellen allemaal mee.quote:
[..]
Ka-mers. Kamers met campusclausule zelfs.
En dat zijn ook nog eens nieuw te huur gezette woonruimtes, die altijd een hoger dan gemiddelde huur hebben omdat ze niet gebonden zijn aan gemaximaliseerde verhogingsstappen.
Hoe kom je op 3k+ inkomen? Dat zit ruim boven de inkomensnorm.quote:
Maar goed, een douceurtje voor de particuliere huurders met 3k+ inkomens (anders hadden ze sowieso niet voldaan aan de inkomenseis van de verhuurder) ten koste van mensen die iets meer dan 20% boven het sociaal minimum verdienen (dus zo'n 1600 pm).
Zo kennen we VVD66 en co weer.
Dus omdat er zeer specifiek aanbod van <¤520 van kleine studentenkamers met campusclausule en huurtoeslag bestaat, waar je dus én student én 21 of ouder voor moet zijn om er te mogen wonen en huurtoeslag te krijgen, acht jij die grens van ¤520 wel redelijk.quote:
[..]
Je telt mee voor huurtoeslag of je telt niet mee voor huurtoeslag. En deze tellen allemaal mee.
En dat zijn ook nog eens nieuw te huur gezette woonruimtes, die altijd een hoger dan gemiddelde huur hebben omdat ze niet gebonden zijn aan gemaximaliseerde verhogingsstappen.
Dat is niet zeer specifiek, dat is gewoon onderdeel van het aanbod waar gemiddeldes over bepaald worden en waar de gevolgen over worden berekend.quote:
[..]
Dus omdat er zeer specifiek aanbod van <¤520 van kleine studentenkamers met campusclausule en huurtoeslag bestaat
Je hebt helemaal gelijk.quote:
[..]
Hoe kom je op 3k+ inkomen? Dat zit ruim boven de inkomensnorm.
30k per jaar dan.
Ik heb nu 640 aan huur, krijg rond de 300 euro huursubsidie en heb een laag inkomen.
Denken jullie dat ik in de problemen ga komen?
Ligt er aan of je loon onder of boven 120% van het sociaal minimum ligt. Als het er net boven ligt, wellicht toch overwegen om in het peiljaar wat minder te gaan werken.quote:
Ik snap niet veel van dit voorstel om eerlijk te zijn
Ik heb nu 640 aan huur, krijg rond de 300 euro huursubsidie en heb een laag inkomen.
Denken jullie dat ik in de problemen ga komen?
Onder, dus dat gaat in mijn voordeel werken?quote:
[..]
Ligt er aan of je loon onder of boven 120% van het sociaal minimum ligt. Als het er net boven ligt, wellicht toch overwegen om in het peiljaar wat minder te gaan werken.
Dan lijkt het er op van wel ja.quote:
[..]
Onder, dus dat gaat in mijn voordeel werken?
Top,hoef ik me voor mijzelf daar iig niet zorgen over te makenquote:
Wow zitten mensen zo aan het subsidie infuus?quote:
Ik snap niet veel van dit voorstel om eerlijk te zijn
Ik heb nu 640 aan huur, krijg rond de 300 euro huursubsidie en heb een laag inkomen.
Denken jullie dat ik in de problemen ga komen?
Mooi toch hoe dat werkt in Nederland/Niveleerlandquote:
[..]
Ligt er aan of je loon onder of boven 120% van het sociaal minimum ligt. Als het er net boven ligt, wellicht toch overwegen om in het peiljaar wat minder te gaan werken.
Wist je dat nietquote:Op woensdag 6 juli 2022 16:14 schreef Duiveltja het volgende:
[..]
Wow zitten mensen zo aan het subsidie infuus?
Ik en vele anderen hoor.
Waarom daarom?quote:
Daarom zorgen dat je niet afhankelijk bent van derden voor je inkomensvoorziening.
Ik las laatste 90%quote:
[..]
Wow zitten mensen zo aan het subsidie infuus?
Dat is ook niet moeilijk want tot 90k met 3 kinderen krijg je nog toeslag
Moeten ze maar niet met fictieve huren gaan goochelen.quote:
[..]
Mooi toch hoe dat werkt in Nederland/Niveleerland
Diezelfde minister De Jonge, al is het ¤ 550. Heb je de OP wel gelezen?quote:
En wie gaat er precies voor zorgen dan dat de woningbouwverenigingen de huur van iemand die een flatje huurt die nu 700 in de maand is, afhankelijk is van een toeslag van zo'n 200 euro, omlaag gooien naar 520,-?
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 06-07-2022 19:34:28 ]
Gisteren mag ookquote:
[..]
2024 is nog veel te laat, die zooi mag van mij morgen klappen.
Probleem is dat Rutte 5 er dan snel zit
Ja.quote:
[..]
Wow zitten mensen zo aan het subsidie infuus?
Weet niet precies hoe je die kotssmiley bedoelt.quote:
Het zit hem niet in de mensen. Maar in dat het eigenlijk een subsidie voor werkgevers en pandjesbazen is.
In feite hebben de mensen steun nodig om te kunnen wonen omdat hun werkgever te weinig betaalt en hun huurbaas teveel verlangt. Aan dat laatste zou iets gedaan moeten worden om het toeslagencircus op te heffen cq vereenvoudigen.
Die bedoel ik voor het hele systeem van rondpompen van geld op een vrij ingewikkelde en dus kostenverslindende manier.quote:
[..]
Weet niet precies hoe je die kotssmiley bedoelt.
Het zit hem niet in de mensen. Maar in dat het eigenlijk een subsidie voor werkgevers en pandjesbazen is.
In feite hebben de mensen steun nodig om te kunnen wonen omdat hun werkgever te weinig betaalt en hun huurbaas teveel verlangt. Aan dat laatste zou iets gedaan moeten worden om het toeslagencircus op te heffen cq vereenvoudigen.
Ah ja. Dat is waar. Maar in plaats van dat fenomeen proberen op te heffen gaat Hugo aan wat knoppen van geldkranen draaien en denkt dat ie het zo oplost. Dat is de moderne politiek. Het is enkel met dingen van geld zonder visie op het fenomeen zelf. Kansloos helaas. Echte staatsmannen met inzicht hebben we nodig.quote:
[..]
Die bedoel ik voor het hele systeem van rondpompen van geld op een vrij ingewikkelde en dus kostenverslindende manier.
Ja, hij maakt het alleen maar erger door dat systeem verder uit te breiden. Een falend systeem wordt verder doorgevoerd in feite in plaats van dat men eens opnieuw naar de tekentafel gaat.quote:
[..]
Ah ja. Dat is waar. Maar in plaats van dat fenomeen proberen op te heffen gaat Hugo aan wat knoppen van geldkranen draaien en denkt dat ie het zo oplost. Dat is de moderne politiek. Het is enkel met dingen van geld zonder visie op het fenomeen zelf. Kansloos helaas. Echte staatsmannen met inzicht hebben we nodig.
Maar goed, van een d66/VVD feestje had je niets anders kunnen verwachten. Kers op de taart is dat de middenstand weer eens genaaid word. Nu ten faveure van de de lage en hoge inkomens
Dan neem ik aan dat je blij bent met het flink matigen van de huurprijzen voor de minima, zoals dit plan behelst?quote:
Die hele huurtoeslag is een kolos en een gedrocht. Het verdwijnt rechtstreeks in de zakken van grootbezitters/kapitaal en het drijft de prijzen op.
Zeker, maar dat compenseert het niet.quote:
[..]
Dan neem ik aan dat je blij bent met het flink matigen van de huurprijzen voor de minima, zoals dit plan behelst?
Hoezo niet?quote:
[..]
Zeker, maar dat compenseert het niet.
Voor minima, ja. Alles en iedereen erbuiten nietquote:
Daar is de sociale huur toch voor bedoeld? Minima plus 20%. Verdien je meer, dan kun je ook meer betalen.quote:
[..]
Voor minima, ja. Alles en iedereen erbuiten niet
Het voorstel pakt volgens mij alleen nadelig uit voor mensen die nu een relatief dure corporatiewoning huren én meer dan 20% boven een minimum inkomen zitten.
Nu verschuif je de verantwoordelijkheid aanvragen toeslag, opgeven inkomen eigenlijk naar de belastingdienst en eventueel verhuurder.
Goed een “vaste huurnorm” lijkt leuk, maar na verloop van tijd veroordeel je armere mensen naar de meest brakke woningen.
Immers in combinatie met passend toewijzen, wat ze dan “gek genoeg” niet afschaffen ermee, kun je onmogelijk nog een betere sociale huurwoning krijgen.
Wat sowieso al een raar iets is binnen het sociale huurwoningen stelsel, soort klasse verschillen creëren, bizar.
Dat is een illusie, als je nu “duurder”, en wat is duurder, woont en je hebt 120% van minimumloon of minder, kan je vanaf 2024 een lagere huur krijgen, maar dat is eigenlijk tijdelijk met een huurtoeslag wat nooit zal mee stijgen.quote:
[..]
Voor minima, ja. Alles en iedereen erbuiten niet
Het is een verkapte bezuiniging op langer termijn.
Op korter termijn is het duurder voor de overheid.
Het is vermoedelijk nog echt waar.quote:
[..]
Met alle toeslagen erbij is dat netto 2700 euro. (2 kids 1 vrouw 1 man) En iedereen is 24 uur thuis met een kratje schultenbrau van de aldi.
Daarom inkorten die uitkeringen.
Dit is trouwens alleen mogelijk met een wia uitkering. WIA uitkeringen kunnen wat hoger uitvallen omdat je 70 of 75% van je ex-salaris ontvangt. Want je bent tijdens werk arbeidsongeschikt geworden. Aangezien je verzekerd bent kan dat gewoon. Bijvoorbeeld een advocaat of directeur die 5000 + euro verdient kan nog veel hoger uitkering ontvangen zou die arbeidsongeschikt raken.quote:
[..]
Het is vermoedelijk nog echt waar.
Daarom inkorten die uitkeringen.
De bijstand is al laag , je komt er volgens mij niet eens mee rond.
Jaja. En dan nog. Dan gaat iemand die nu 700 euro betaald voor een flatje, en 200 euro toeslag krijgt, er elke maand dik op achteruit. Lekker bezigquote:
[..]
Diezelfde minister De Jonge, al is het ¤ 550. Heb je de OP wel gelezen?
Dus 20% boven bijstandsniveau (sociaal minimum). Je snapt dat je daar met een fulltime minimumloon inkomen al zo'n 10 procent boven zit he?quote:
[..]
Daar is de sociale huur toch voor bedoeld? Minima plus 20%. Verdien je meer, dan kun je ook meer betalen.
Juist. Die mensen kunnen het volgens de regering wel dragen, zo'n woning van boven de 550 per maand.quote:Het voorstel pakt volgens mij alleen nadelig uit voor mensen die nu een relatief dure corporatiewoning huren én meer dan 20% boven een minimum inkomen zitten.
Nogmaals, daar zit je dus al aan met minimumloon. Die groep kan het volgens de overheid wel met wat minder doen. Want particuliere huurders hebben ook huurtoeslag nodig, en dat moet ergens vandaan komen.
[ Bericht 0% gewijzigd door probeer op 07-07-2022 09:55:12 ]
Fijn dat iemand het doorziet.quote:
Het zal wel aan mij liggen, maar dit voorstel lijkt mij duurder en juist complexer.
Nu verschuif je de verantwoordelijkheid aanvragen toeslag, opgeven inkomen eigenlijk naar de belastingdienst en eventueel verhuurder.
Goed een “vaste huurnorm” lijkt leuk, maar na verloop van tijd veroordeel je armere mensen naar de meest brakke woningen.
Immers in combinatie met passend toewijzen, wat ze dan “gek genoeg” niet afschaffen ermee, kun je onmogelijk nog een betere sociale huurwoning krijgen.
Wat sowieso al een raar iets is binnen het sociale huurwoningen stelsel, soort klasse verschillen creëren, bizar.
Nee nee, niet 120% van het minimumloon. 120% van het sociaal minimum. Sociaal minimum is het niveau van de bijstand. Als men dus 120% boven bijstandsniveau zit, dan kunnen ze van de regering dus wel wat huurtoeslag inleveren.quote:
[..]
Dat is een illusie, als je nu “duurder”, en wat is duurder, woont en je hebt 120% van minimumloon of minder, kan je vanaf 2024 een lagere huur krijgen, maar dat is eigenlijk tijdelijk met een huurtoeslag wat nooit zal mee stijgen.
Het is een verkapte bezuiniging op langer termijn.
Op korter termijn is het duurder voor de overheid.
120% van het sociaal minimum ligt onder fulltime minimumloon. Fulltime minimumloon verdienen, en dan te horen krijgen dat je in de ogen van de regering die relatief dure sociale huur wel zelf kan dragen zonder voor de laatste 200 euro huurtoeslag nodig te hebben.
Kan je straks als fulltime minimumloner wellicht beter een dagje minder gaan werken om die eenmalige huurverlaging wel mee te pakken.
[ Bericht 0% gewijzigd door probeer op 07-07-2022 11:51:56 ]
Dit dus ja.quote:
Echt weer een belachelijk voorstel. Juist de groep mensen die wel productief wil zijn maar in verband met een mindere opleiding of pech niet ver boven het minimumloon zit zou moeten profiteren. Dit zijn ook de banen waar men op het moment een enorm aantal openstaande vacatures heeft. Er komt echt niets zinnigs uit dit kabinet.
Dit is simpelweg het gat tussen sociale en particuliere huurders proberen te dichten, door bij de sociale huurders wat weg te nemen om het aan de particuliere huurders te geven. Dus in feite worden hiermee de sociale huurders er ook de dupe van dat de prijzen in de particuliere huur de pan uitgerezen zijn.
Huursubsidie in de zakken van de huisjesmelkers, ten koste van de minimumloners in sociale huur. Dat is wat hier gebeurt.
[ Bericht 7% gewijzigd door probeer op 07-07-2022 10:19:04 ]
Ja ja, want 100% bijstand is gewoon het minimumloon.quote:
[..]
Nee nee, niet 120% van het minimumloon. 120% van het sociaal minimum, aka het niveau van de bijstand. Als men dus 120% boven bijstandsniveau zit, dan kunnen ze van de regering dus wel wat huurtoeslag inleveren.
120% van het sociaal minimum ligt onder fulltime minimumloon. Fulltime minimumloon verdienen, en dan te horen krijgen dat je in de ogen van de regering die relatief dure sociale huur wel zelf kan dragen zonder voor de laatste 200 euro huurtoeslag nodig te hebben.
Kan je straks als fulltime minimumloner wellicht beter een dagje minder gaan werken om die eenmalige huurverlaging wel mee te pakken.
1779? NETTO euro is 120%.
Ik heb dit zelf notabene nog bij de gemeente Meppel moeten corrigeren.
Huh? Nee hoor. Bijstand is 70% van het minimumloon. Werken moet toch iets lonen.quote:
want 100% bijstand is gewoon het minimumloon
Of ik begrijp je post wellicht verkeerd?
[ Bericht 4% gewijzigd door probeer op 07-07-2022 11:57:57 ]
Heel erg dik kun je er dan toch niet op achteruit gaan. In jouw voorbeeld gaat de huur straks omlaag met 150 euro. Dan zou die 200 euro huurtoeslag dus ook met minimaal 150 euro omlaag moeten, wil diegene er nadeel van ondervinden.quote:
[..]
Jaja. En dan nog. Dan gaat iemand die nu 700 euro betaald voor een flatje, en 200 euro toeslag krijgt, er elke maand dik op achteruit. Lekker bezig
700 betalen en 200 euro huurtoeslag. Nemen we even aan dat dat ongeveer 500 kale huur is. Volgens de huurtoeslag rekenhulp hoort daar dan een inkomen van 19.000 per jaar bij, om die 200 huurtoeslag te krijgen (hoger zou minder zijn, lager zou meer zijn). Sociaal minimum is ¤15192 bruto per jaar. 120% daarvan is ¤18.230.quote:
[..]
Heel erg dik kun je er dan toch niet op achteruit gaan. In jouw voorbeeld gaat de huur straks omlaag met 150 euro. Dan zou die 200 euro huurtoeslag dus ook met minimaal 150 euro omlaag moeten, wil diegene er nadeel van ondervinden.
Deze persoon verdient met 19k bruto per jaar dus net te veel om voor die huurverlaging in aanmerking te komen. Maar wordt vervolgens dus wel aan die fictieve huurprijs gehouden bij de huurtoeslagberekening.
19k per jaar, en dan mag je dus volgens deze regering mbt de woonlasten wel wat inleveren.
Je krijgt, zeker alleenstaand met kind, gewoon de volle mep 100%.quote:
[..]
Huh? Nee hoor. Bijstand is 70% van het minimumloon. Werken moet toch iets lonen.
Of ik begrijp je post wellicht verkeerd?
Met een kind ja.quote:
[..]
Je krijgt, zeker alleenstaand met kind, gewoon de volle mep 100%.
OK, dan klopt het voorbeeld van hyvliee dus niet.quote:
[..]
700 betalen en 200 euro huurtoeslag. Nemen we even aan dat dat ongeveer 500 kale huur is. Volgens de huurtoeslag rekenhulp hoort daar dan een inkomen van 19.000 per jaar bij, om die 200 huurtoeslag te krijgen (hoger zou minder zijn, lager zou meer zijn). Sociaal minimum is ¤15192 bruto per jaar. 120% daarvan is ¤18.230.
Deze persoon verdient met 19k bruto per jaar dus net te veel om voor die huurverlaging in aanmerking te komen. Maar wordt vervolgens dus wel aan die fictieve huurprijs gehouden bij de huurtoeslagberekening.
Zijn post was immers een reactie op het verlagen van de huurprijs. Hij zei dat mensen er dan alsnog 'dik op achteruit' zouden gaan.
Ik weet trouwens niet waarom je van die 700 eerst 500 maakt? Als de kale huur nu al 500 is, is een verlaging naar 550 sowieso niet aan de orde? Ik zou denken dat die 700 in het voorbeeld bedoeld was als kale huur.
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 07-07-2022 12:20:40 ]
Niet echt nee.quote:
[..]
OK, dan klopt het voorbeeld van hyvliee dus niet.
Niet dik, wel wat. Volgens RTL:quote:Zijn post was immers een reactie op het verlagen van de huurprijs. Hij zei dat mensen er dan alsnog 'dik op achteruit' zouden gaan.
quote:De woonlasten van bijna 300.000 huurders gaan omhoog door de invoering van een nieuw systeem om de huurtoeslag te berekenen. Gemiddeld krijgen zij 28 euro per maand minder aan toeslag en moeten ze dat bedrag dus zelf betalen. In het ergste geval gaat het om 98 euro per maand.
https://www.rtlnieuws.nl/(...)-systeem-huurtoeslag
Je hebt helemaal gelijk, mijn fout.quote:Ik weet trouwens niet waarom je van die 700 eerst 500 maakt? Als de kale huur nu al 500 is, is een verlaging naar 550 sowieso niet aan de orde? Ik zou denken dat die 700 in het voorbeeld bedoeld was als kale huur.
Of geld wat naar de woningcorporaties zou gaan, wat nu naar private verhuurders stroomt.
Nou ben ik het eens dat er moet worden gekeken moet worden wat er te doen is aan mensen die hier zwaar door benadeeld zouden worden.quote:
Nog steeds gaat de groep die 120% boven sociaal minimum zit (dus rond minimumloon) er dan wat op achteruit, ten bate van de groep die daar net boven zit (vrije huur sector kunnen betalen en überhaupt binnen komen, maar volgens jaarinkomen nog wel net in aanmerking komend voor huurtoeslag).
Of geld wat naar de woningcorporaties zou gaan, wat nu naar private verhuurders stroomt.
Maar vind je het zo erg dat iemand die er in de sociale sector niet tussen komt op deze manier wel een kans maakt op een huurwoning? Waarom zou iemand die 800 euro betaald niks mogen krijgen en iemand die 700 euro betaald, met hetzelfde salaris wel? Dat is ook niet helemaal fraai te noemen.
Er wordt met die nieuwe regel dan toch alleen toeslagen gegeven als de huur onder de 520,- zit? Als de huurprijs van nu 700 is, en de Jonge wilt dat naar beneden trekken tot 550,- krijgt die persoon die nu een toeslag van 200,- krijgt geen toeslag meer toch? Dus moet ze 550,- aftikken voor haar nieuwe huur? Daar waar ze inclusief toeslag NU 500 "kwijt is?" Wat dan in mijn ogen betekent dat deze persoon 50,- meer kwijt is aan hetzelfde huis? Of begrijp ik het gewoon compleet verkeerd? Want zo is hoe ik het lees.. Zit je NU onder de 520,- heb je geluk want dan krijg je meer toeslag omdat je huurprijs naar boven wordt geschat . Zit je NU ver boven de 520,- heb je pech.quote:
[..]
Heel erg dik kun je er dan toch niet op achteruit gaan. In jouw voorbeeld gaat de huur straks omlaag met 150 euro. Dan zou die 200 euro huurtoeslag dus ook met minimaal 150 euro omlaag moeten, wil diegene er nadeel van ondervinden.
Je begrijpt het inderdaad verkeerd.quote:
[..]
Er wordt met die nieuwe regel dan toch alleen toeslagen gegeven als de huur onder de 520,- zit? Als de huurprijs van nu 700 is, en de Jonge wilt dat naar beneden trekken tot 550,- krijgt die persoon die nu een toeslag van 200,- krijgt geen toeslag meer toch? Dus moet ze 550,- aftikken voor haar nieuwe huur? Daar waar ze inclusief toeslag NU 500 "kwijt is?" Wat dan in mijn ogen betekent dat deze persoon 50,- meer kwijt is aan hetzelfde huis? Of begrijp ik het gewoon compleet verkeerd? Want zo is hoe ik het lees.. Zit je NU onder de 520,- heb je geluk want dan krijg je meer toeslag omdat je huurprijs naar boven wordt geschat . Zit je NU ver boven de 520,- heb je pech.
Het voorstel gaat er juist om dat je straks ook huurtoeslag kunt krijgen als je in een dure woning zit, inclusief vrije sector. Om de hoogte van die toeslag te bepalen, wordt alleen gekeken naar je inkomen en wordt er gedaan *alsof* je een huur van 520 euro betaalt. Hoeveel huur je daadwerkelijk betaalt is niet van belang. Met andere woorden: als Jantje en Pietje evenveel verdienen, dan krijgen Jantje en Pietje straks evenveel huurtoeslag, ook al huurt Jantje voor 400 euro en Pietje voor 1.200 euro.
Maar dit is wat ik overal lees ; "Maar is het normbedrag lager dan de werkelijke huur, dan gaat een huurder erop achteruit."quote:
[..]
Je begrijpt het inderdaad verkeerd.
Het voorstel gaat er juist om dat je straks ook huurtoeslag kunt krijgen als je in een dure woning zit, inclusief vrije sector. Om de hoogte van die toeslag te bepalen, wordt alleen gekeken naar je inkomen en wordt er gedaan *alsof* je een huur van 520 euro betaalt. Hoeveel huur je daadwerkelijk betaalt is niet van belang. Met andere woorden: als Jantje en Pietje evenveel verdienen, dan krijgen Jantje en Pietje straks evenveel huurtoeslag, ook al huurt Jantje voor 400 euro en Pietje voor 1.200 euro.
Het normbedrag ligt een stuk lager dan het voorbeeld wat ik gaf van iemand die ik ken die 700 euro betaalt voor een flatje. Dus is diegene gewoon de lul. Maar ik zal het wel niet begrijpen haha.
Het normbedrag is 550 Euro. Iemand die 700 aan huur betaald krijgt op dit moment huurtoeslag gebaseerd op een huur van 700 en zijn inkomen en straks dus huurtoeslag gebaseerd op het fictieve huurbedrag van 550 en zijn inkomen. Dan ga je er dus op achteruit. Een student die een kamertje voor 350 huurt gaat er straks op vooruit.quote:
[..]
Maar dit is wat ik overal lees ; "Maar is het normbedrag lager dan de werkelijke huur, dan gaat een huurder erop achteruit."
Het normbedrag ligt een stuk lager dan het voorbeeld wat ik gaf van iemand die ik ken die 700 euro betaalt voor een flatje. Dus is diegene gewoon de lul. Maar ik zal het wel niet begrijpen haha.
Ja dat is wat ik steeds bedoel. Volgens mij is het normbedrag trouwens zelfs 520,-. " Er zijn drie normbedragen vastgesteld. Voor jongeren tot 21 jaar gaat het om 442,46 euro, voor huurders ouder dan 21 jaar is het 520 euro en voor grote gezinnen (meer dan acht mensen) en voor mensen met een handicap en een aangepaste woning, gaat het om 597 euro."quote:
[..]
Het normbedrag is 550 Euro. Iemand die 700 aan huur betaald krijgt op dit moment huurtoeslag gebaseerd op een huur van 700 en zijn inkomen en straks dus huurtoeslag gebaseerd op het fictieve huurbedrag van 550 en zijn inkomen. Dan ga je er dus op achteruit. Een student die een kamertje voor 350 huurt gaat er straks op vooruit.
Ik ken dus iemand die nu voor 700,- een flatje huurt waar diegene zo uit mijn hoofd 200,- huurtoeslag voor krijgt. Als diegene, want zo wil de Jonge dat, die huurverlaging tot 550,- krijgt want ze zit onder de 120% van het minimumloon, krijgt diegene dan toch geen toeslag meer, want zit boven die 520,- norm.
Je gaat er op achteruit als je meer dan 120% van het minimum verdient en je huur nu ligt tussen de 520 en 763,43.quote:
[..]
Maar dit is wat ik overal lees ; "Maar is het normbedrag lager dan de werkelijke huur, dan gaat een huurder erop achteruit."
Het normbedrag ligt een stuk lager dan het voorbeeld wat ik gaf van iemand die ik ken die 700 euro betaalt voor een flatje. Dus is diegene gewoon de lul. Maar ik zal het wel niet begrijpen haha.
Bij jouw kennis hangt het er dus van af wat zijn/haar inkomen is.
Heb je mijn vorige uitleg überhaupt gelezen?quote:
[..]
Ja dat is wat ik steeds bedoel. Volgens mij is het normbedrag trouwens zelfs 520,-. " Er zijn drie normbedragen vastgesteld. Voor jongeren tot 21 jaar gaat het om 442,46 euro, voor huurders ouder dan 21 jaar is het 520 euro en voor grote gezinnen (meer dan acht mensen) en voor mensen met een handicap en een aangepaste woning, gaat het om 597 euro."
Ik ken dus iemand die nu voor 700,- een flatje huurt waar diegene zo uit mijn hoofd 200,- huurtoeslag voor krijgt. Als diegene, want zo wil de Jonge dat, die huurverlaging tot 550,- krijgt want ze zit onder de 120% van het minimumloon, krijgt diegene dan toch geen toeslag meer, want zit boven die 520,- norm.
Ze krijgt dan nog steeds huurtoeslag. Haar huur wordt verlaagd tot 550 en ze krijgt toeslag op basis van het normbedrag.
Kennelijk snap je het normbedrag niet. Dat is geen grens waarboven je geen toeslag krijgt. Dat is een fictief bedrag op basis waarvan je de toeslag krijgt. Het maakt dus niet uit of je huur 400 is, of 1.000 - voor de berekening is je huur altijd 520.
Waar kan je die woningen vinden?quote:
[..]
Ja dat is wat ik steeds bedoel. Volgens mij is het normbedrag trouwens zelfs 520,-. " Er zijn drie normbedragen vastgesteld. Voor jongeren tot 21 jaar gaat het om 442,46 euro, voor huurders ouder dan 21 jaar is het 520 euro en voor grote gezinnen (meer dan acht mensen) en voor mensen met een handicap en een aangepaste woning, gaat het om 597 euro."
Ik ken dus iemand die nu voor 700,- een flatje huurt waar diegene zo uit mijn hoofd 200,- huurtoeslag voor krijgt. Als diegene, want zo wil de Jonge dat, die huurverlaging tot 550,- krijgt want ze zit onder de 120% van het minimumloon, krijgt diegene dan toch geen toeslag meer, want zit boven die 520,- norm.
Bij elke corporatie, als dit voorstel in werking treedt. Mits je minder verdient dan 120% van het sociaal minimum. Dan wordt je huur immers verlaagd tot maximaal 550 euro.quote:
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 08-07-2022 12:27:05 ]
Oh ik dacht dat het om normbedragen ging, niet om de huurhoogte. Maar ik zou dan stoppen met verhuren als ik niet zelf de hoogte mag bepalen.quote:
[..]
Bij elke corporatie, als dit voorstel in werking treedt. Mits je minder verdient dan 120% van het sociaal minimum. Dan wordt je huur immers verlaagd tot maximaal 550 euro.
Nee, er is geen uitsluiting als je minder dan het normbedrag aan huur betaald. Ongeacht de huur die je straks betaald krijg je subsidie gebaseerd op het fictieve normbedrag. Als jij als student het voor elkaar hebt gekregen dat je maar 200 Euro voor je kamertje hoeft te betalen, dan val je niet buiten de boot omdat je onder het normbedrag zit, maar krijg je bijna geld toe aan huursubsidie op je huur.quote:
[..]
Ja dat is wat ik steeds bedoel. Volgens mij is het normbedrag trouwens zelfs 520,-. " Er zijn drie normbedragen vastgesteld. Voor jongeren tot 21 jaar gaat het om 442,46 euro, voor huurders ouder dan 21 jaar is het 520 euro en voor grote gezinnen (meer dan acht mensen) en voor mensen met een handicap en een aangepaste woning, gaat het om 597 euro."
Ik ken dus iemand die nu voor 700,- een flatje huurt waar diegene zo uit mijn hoofd 200,- huurtoeslag voor krijgt. Als diegene, want zo wil de Jonge dat, die huurverlaging tot 550,- krijgt want ze zit onder de 120% van het minimumloon, krijgt diegene dan toch geen toeslag meer, want zit boven die 520,- norm.
Het normbedrag is 520, de huur wordt teruggebracht tot maximaal 550. Dat staat toch gewoon in de OP?quote:
[..]
Oh ik dacht dat het om normbedragen ging, niet om de huurhoogte. Maar ik zou dan stoppen met huren als ik niet zelf de hoogte mag bepalen.
En je bedoelt denk ik dat je zou stoppen met verhuren? Volgens mij ben jij geen corporatie?
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 08-07-2022 12:31:32 ]
Gewoon veel huurtoeslag krijgt. zodat ze dat kunnen betalen.
Dat vond ik altijd oneerlijk t.o.v. mensen met een veel kleinere en of slechtere sociale huurwoning, die minder huur betalen en dus ook minder huurtoeslag krijgen. Want dan heb je geluk of pech.
Heeft deze nieuwe regeling daar nou invloed op. Krijgen mensen met een grote sociale huurwoning met een een hoge huur, door deze regeling straks minder huurtoeslag?
De plannen zijn nog niet definitief he. Ik verwacht dat woningcorporaties wel gecompenseerd gaan worden als ze gedwongen worden om iemands huur te verlagen.quote:
[..]
Oh ik dacht dat het om normbedragen ging, niet om de huurhoogte. Maar ik zou dan stoppen met verhuren als ik niet zelf de hoogte mag bepalen.
Als ik de baas bij een corporatie zou zijn, zou ik al die huizen verkopen.quote:
[..]
Het normbedrag is 520, de huur wordt teruggebracht tot maximaal 550. Dat staat toch gewoon in de OP?
En je bedoelt denk ik dat je zou stoppen met verhuren? Volgens mij ben jij geen corporatie?
Als het inkomen gelijk is, krijgen ze precies evenveel toeslag als iemand in een kleinere woning.quote:
Op dit moment is het wel zo, dat als iemand per toeval in een grote sociale huurwoning zit, met een laag inkomen.
Gewoon veel huurtoeslag krijgt. zodat ze dat kunnen betalen.
Dat vond ik altijd oneerlijk t.o.v. mensen met een veel kleinere en of slechtere sociale huurwoning, die minder huur betalen en dus ook minder huurtoeslag krijgen. Want dan heb je geluk of pech.
Heeft deze nieuwe regeling daar nou invloed op. Krijgen mensen met een grote sociale huurwoning met een een hoge huur, door deze regeling straks minder huurtoeslag?
Dan snap je kennelijk niet waarom er corporaties bestaan.quote:
[..]
Als ik de baas bij een corporatie zou zijn, zou ik al die huizen verkopen.
Dat zijn echt uitzonderingen en mensen met een sociale huurwoning hebben die niet mogen uitkiezen. Er zijn hele rekenvoorbeelden waar woningbouwverenigingen bij sociale huurwoningen gebruik van maken om te bepalen welke huur ze mogen vragen. En je komt al heel snel in de buurt van de maximale huur. Bij een huur lager dan 500 is echt van alles mis met die woning.quote:
Op dit moment is het wel zo, dat als iemand per toeval in een grote sociale huurwoning zit, met een laag inkomen.
Gewoon veel huurtoeslag krijgt. zodat ze dat kunnen betalen.
Dat vond ik altijd oneerlijk t.o.v. mensen met een veel kleinere en of slechtere sociale huurwoning, die minder huur betalen en dus ook minder huurtoeslag krijgen. Want dan heb je geluk of pech.
Heeft deze nieuwe regeling daar nou invloed op. Krijgen mensen met een grote sociale huurwoning met een een hoge huur, door deze regeling straks minder huurtoeslag?
De factor geluk en pech is er wel, maar dan alleen bij het toewijzen van de woning en nauwelijks bij het bepalen van de huurhoogte.
Dat mag niet.quote:
[..]
Als ik de baas bij een corporatie zou zijn, zou ik al die huizen verkopen.
Ik ben het helemaal met dat die groep zeker hulp mbt terugdringen vd woonlasten nodig heeft. Kei- en keihard genaaid door enerzijds de grenzen van sociale huur, en anderzijds door de tot exorbitante hoogten opgelopen prijzen in de private huursector. Maar dat een groep die daar financieel gezien onder zit daarvoor wat moet inleveren vind ik zo bizar. Ook die mensen zitten met te hoge woonlasten. Dit is het gat deels dichten door de gaten van andere groepen wat dieper te maken en dat zand te gebruiken.quote:
[..]
Nou ben ik het eens dat er moet worden gekeken moet worden wat er te doen is aan mensen die hier zwaar door benadeeld zouden worden.
Maar vind je het zo erg dat iemand die er in de sociale sector niet tussen komt op deze manier wel een kans maakt op een huurwoning? Waarom zou iemand die 800 euro betaald niks mogen krijgen en iemand die 700 euro betaald, met hetzelfde salaris wel? Dat is ook niet helemaal fraai te noemen.
[ Bericht 2% gewijzigd door probeer op 08-07-2022 13:29:45 ]
Volgens mij is antikraak juridisch gezien geen huur. Je hebt immers ook geen recht op huurbescherming e.d. Je betaalt ook geen huur, maar een 'gebruiksvergoeding'.quote:
Er zijn ook nog dingen onduidelijk aan dit plan. Bijvoorbeeld: wat betekent dit voor mensen met een antikraakwoning? Die betalen meestal tussen de 100 en 200 Euro en krijgen op dit moment geen of een paar tientjes huursubsidie. Volgens dit nieuwe plan zou het gaan betekenen dat ze straks gratis gaan wonen of zelfs geld toe gaan krijgen.
Ik heb in het verleden met twee tijdelijke huurcontracten met beperkte rechten en een huur van 300 gulden en later 250 Euro gewoon huursubsidie gehad. Het ene contract was bij een projectontwikkelaar en het andere bij een sociale woningcorporatie. Niet officieel antikraak, maar het komt dicht in de buurt. In beide gevallen ging het om een paar tientjes huursubsidie.quote:
[..]
Volgens mij is antikraak juridisch gezien geen huur. Je hebt immers ook geen recht op huurbescherming e.d. Je betaalt ook geen huur, maar een 'gebruiksvergoeding'.
Dat is dan inderdaad geen antikraak, dus daarvoor zal hetzelfde gelden als voor andere huur: je krijgt dan huursubsidie op basis van het normbedrag.quote:
[..]
Ik heb in het verleden met twee tijdelijke huurcontracten met beperkte rechten en een huur van 300 gulden en later 250 Euro gewoon huursubsidie gehad. Het ene contract was bij een projectontwikkelaar en het andere bij een sociale woningcorporatie. Niet officieel antikraak, maar het komt dicht in de buurt. In beide gevallen ging het om een paar tientjes huursubsidie.
Het kan er natuurlijk wel toe leiden dat zo'n projectontwikkelaar wat meer gaat vragen.
Ik betwijfel ernstig of je met antikraak geen huursubsidie kan krijgen.quote:
[..]
Dat is dan inderdaad geen antikraak, dus daarvoor zal hetzelfde gelden als voor andere huur: je krijgt dan huursubsidie op basis van het normbedrag.
Het kan er natuurlijk wel toe leiden dat zo'n projectontwikkelaar wat meer gaat vragen.
Maar zo ja, dan alsnog mijn stelling: als je zoals in mijn 2 gevallen 100 - 200 Euro betaald voor een huis dan ga je straks gratis wonen of krijg je zelfs geld toe. Daar zal vast wel iets voor gevonden worden.
Mijn situatie met die projectontwikkelaar had verder niets te maken met een normale markt. Dat was een vriendendienst op basis van vertrouwen. De situatie met de woningbouwvereniging zal wel veel vaker voorkomen.
Zeker heb ik het gelezen, en misschien krijgt ze dan niet geen toeslag , maar wel een stuk minder. Zie ook dit stuk;quote:
[..]
Heb je mijn vorige uitleg überhaupt gelezen?
Kennelijk snap je het normbedrag niet. Dat is geen grens waarboven je geen toeslag krijgt.
Maar goed, ik zal wel helemaal verkeerd zitten te denken en het niet begrijpen hahaquote:Mensen die nu huurtoeslag ontvangen gaan namelijk minder huurtoeslag ontvangen, omdat ook de berekening van de toeslag zelf aangepast wordt. Vanaf 2024 rekent men niet langer met de werkelijke huur die iemand betaalt, maar met een vast huurbedrag dat voor iedereen gelijk is. Voor volwassen is dat vaste bedrag ¤ 520 per maand.
Je hoeft geen rekenwonder te zijn om vast te stellen dat iemand die nu op basis van een huur van ¤ 700 toeslag ontvangt, in de nieuwe situatie minder toeslag gaat krijgen.
Er staat dat je huurverlaging krijgt als je inkomen onder sociaal minimum*1.20 uitkomt. Als ik het goed heb is dat momenteel 25.287,84 (=1.756,1×12×1.2). Jij zit daar net boven, dus die huurverlaging geldt helaas niet voor jou. Echt een he-le-boel mensen gaan geneukt worden hierdoor.quote:
Dit snap ik niet helemaal. Ik krijg momenteel 230 euro huurtoeslag. Mijn bruto jaarinkomen is 27000 á 28000 euro. Ga ik er nou op vooruit of achteruit? Ik heb begrepen dat mijn sociale huur van 610 naar 550 teruggetrokken zal worden.
Ze gaat straks 550 betalen, maar krijgt huurtoeslag op basis van 520.quote:
[..]
Zeker heb ik het gelezen, en misschien krijgt ze dan niet geen toeslag , maar wel een stuk minder. Zie ook dit stuk;
[..]
Maar goed, ik zal wel helemaal verkeerd zitten te denken en het niet begrijpen haha
Heel veel simpeler kan ik het echt niet uitleggen.
Dat hangt af of ze de bruto of netto inkomen gaan meetellen. We gaan het zien. Mijn netto inkomen is namelijk laag. Ik kom daardoor in aanmerking voor elke mogelijk hulppakket.quote:
[..]
Er staat dat je huurverlaging krijgt als je inkomen onder sociaal minimum*1.20 uitkomt. Als ik het goed heb is dat momenteel 25.287,84 (=1.756,1×12×1.2). Jij zit daar net boven, dus die huurverlaging geldt helaas niet voor jou. Echt een he-le-boel mensen gaan geneukt worden hierdoor.