WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Toevallig zat ik er laatst aan te denken. Funda doet wel aan databanken recht. Treden er tegen op. Zijn wat rechtzaken over geweest, Jaap had er o.a. last van dacht ik.quote:Op donderdag 30 juni 2022 20:58 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Wordt tijd dat we zelf een webscraper in elkaar knutselen want er is werkelijk waar geen enkele site met die gegevens. Wordt daar tegen opgetreden ofzo?
Maar ook de vraag over gemiddelde oppervlakte en die ander over huisnummer toevoegingen liet mij denken
Het schoot vanmiddag ook door mijn gedachten bij de vraag over gemiddelden. Maar data = geld, en een site als Funda verdiend aan het bij elkaar brengen van data, dus die zullen niet blij zijn als iemand dat gaat scrapen. En om het te gaan scrapen van alle afzonderlijke makelaars (ipv dat ze het aandragen naar een site als Funda) kost toch best wat werk denk ik, zeker omdat makelaars hun websites ook vernieuwen enzo. En die bestanden dan weer koppelen aan andere (openbare) bestanden is technisch ook wel te doen, maar ik zou me niets verbazen als daar ook privacy-gerelateerde haken en ogen aan zouden zitten.quote:Op donderdag 30 juni 2022 21:42 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Toevallig zat ik er laatst aan te denken. Funda doet wel aan databanken recht. Treden er tegen op. Zijn wat rechtzaken over geweest, Jaap had er o.a. last van dacht ik.
Maar ook de vraag over gemiddelde oppervlakte en die ander over huisnummer toevoegingen liet mij denken
Opendata is gewoon gratis. Daarnaast zitten daar geen privacy gerelateerde gegevens inquote:
[..]
Het schoot vanmiddag ook door mijn gedachten bij de vraag over gemiddelden. Maar data = geld, en een site als Funda verdiend aan het bij elkaar brengen van data, dus die zullen niet blij zijn als iemand dat gaat scrapen. En om het te gaan scrapen van alle afzonderlijke makelaars (ipv dat ze het aandragen naar een site als Funda) kost toch best wat werk denk ik, zeker omdat makelaars hun websites ook vernieuwen enzo. En die bestanden dan weer koppelen aan andere (openbare) bestanden is technisch ook wel te doen, maar ik zou me niets verbazen als daar ook privacy-gerelateerde haken en ogen aan zouden zitten.
Maar dat wilt niet zeggen dat degenen die data laten zien op hun website, en die je dus openbaar kunt vinden, bijv op Funda, het tof vinden als je die data gaat verzamelen. Vaak gaat er veel moeite en kosten in om die data zo bij elkaar te brengen en presenteren. Je zou kunnen zeggen dat ze dan maar maatregelen moeten nemen om het scrapen tegen te gaan.quote:
[..]
Opendata is gewoon gratis. Daarnaast zitten daar geen privacy gerelateerde gegevens in
Maar als je er al die uren in hebt gestoken om de code te schrijven en de data te verzamelen, dan mag je het hier wel delen hoor
Opendata is geen scrapen. Het is overheidsdata wat beschikbaar is voor iedereen.quote:
[..]
Maar dat wilt niet zeggen dat degenen die data laten zien op hun website, en die je dus openbaar kunt vinden, bijv op Funda, het tof vinden als je die data gaat verzamelen. Vaak gaat er veel moeite en kosten in om die data zo bij elkaar te brengen en presenteren. Je zou kunnen zeggen dat ze dan maar maatregelen moeten nemen om het scrapen tegen te gaan.
Maar als je er al die uren in hebt gestoken om de code te schrijven en de data te verzamelen, dan mag je het hier wel delen hoor
Overigens is een Funda scraper echt een dagdeel werk. Weet alleen dat de rbv mij niet zal gaan helpen xD
Maar zijn geadverteerde huizenprijzen als opendata beschikbaar per datum? Welke open data heb je voor ogen?
Nee maar die mag je wel weer bij de makelaar zelf ophalen.quote:
Maar zijn geadverteerde huizenprijzen als opendata beschikbaar per datum? Welke open data heb je voor ogen?
En een van de vele datasets van de overheid. Of als ik wel een eenvoudigere wil zou je ook de goedkoopste commerciëlen vanuit het kadaster kunnen kopen.
Wanneer raad je aan om deze op te zeggen? Als je overwaarde voldoende is om de restschuld af te dekken + 1-2 jaarsalarissen als buffer bv? Of hoe heb je die afweging gemaakt met de hypotheker?quote:
Geen idee of het in dit topic hoort.
Deze week even langs de hypotheker geweest, na 7 jaar even kijken hoe alles ervoor stond.
Kon ik gewoon mijn levensverzekering op zeggen a 40 euro per maand.
Kleine hypotheek, veel overwaarde
Dus was makkelijk verdiend en na half uurtje stond ik weer buiten.
Al is er maar 1 persoon die wat aan deze tip heeft
Ligt er ook aan hoe je alles afgesloten hebt. In mijn geval moest ik een deel verpanden aan de hypotheek. Deze mocht ik beëindigen toen ik 20% afgelost had.quote:
[..]
Wanneer raad je aan om deze op te zeggen? Als je overwaarde voldoende is om de restschuld af te dekken + 1-2 jaarsalarissen als buffer bv? Of hoe heb je die afweging gemaakt met de hypotheker?
Als je "zeker" weet dat je hypotheek niet onder de verkoopwaarde komt?quote:
[..]
Wanneer raad je aan om deze op te zeggen? Als je overwaarde voldoende is om de restschuld af te dekken + 1-2 jaarsalarissen als buffer bv? Of hoe heb je die afweging gemaakt met de hypotheker?
En dan zou ik het altijd nog afwegen.
Betaal je 6 euro per maand en heb je een vrouw en kinderen, zou ik persoonlijk altijd laten staan.
In mijn geval woon ik in een nieuwbouw woning van 125k met een huidige waarde ruim over de 200k.
Als de waarde zo erg zal dalen heeft de mensheid andere zorgen gok ik
Hell To The Liars
Als je zeker weet dat de achterblijvende partner de lasten kan dragen van dat wat er over blijft zonder in de problemen te komen en mogelijk gedwongen het huis moet verkopen.
Kan je partner de hypotheek alleen blijven betalen als je wegvalt? Ook zonder de uitkering van de ORV?quote:
[..]
Wanneer raad je aan om deze op te zeggen? Als je overwaarde voldoende is om de restschuld af te dekken + 1-2 jaarsalarissen als buffer bv? Of hoe heb je die afweging gemaakt met de hypotheker?
Of moet je partner de hut dan verkopen?
Als je kinderen hebt zou ik heel goed over die vragen nadenken.
Het lijkt mij erg vervelend als kinderen net een ouder verloren hebben en dat de andere ouder het huis dan moet verkopen omdat die de hypotheek niet alleen kan betalen.
Bij ons is er een fors verschil in inkomen, mijn man wil niet dat ik het huis moet verkopen als hij wegvalt, simpelweg omdat hij dat onze zoon niet wil aandoen, maar als hij wegvalt kan ik de hypotheek wel blijven betalen, dankzij de ORV die een deel dekt, en het nabestaandenpensioen en ANW hiaat pensioen.
Anders zou ik de boel idd moeten verkopen.
[ Bericht 8% gewijzigd door Leandra op 01-07-2022 20:00:00 ]
Dit ja. Er is meer dan alleen de hypotheekverstrekker. Leuk voor hun dat de waarde zo gestegen is dat ze er bij een executoriale verkoop uit kunnen komen, maar zou toch eerst kijken naar partner en kinderen. Als die de hypotheek, met lage LTV, niet kunnen betalen... dan is zo'n verzekering toch wel handig.quote:
Als je zeker weet dat de achterblijvende partner de lasten kan dragen van dat wat er over blijft zonder in de problemen te komen en mogelijk gedwongen het huis moet verkopen.
Wij kunnen ‘m ieder wel dragen maar als rouwende partner met kind moet je de tijd kunnen nemen om de draad weer op te pakken.
Door de OVR staat het leven dan niet in teken van fulltime werken om het huis te bekostigen. Dat is me die ¤17 per maand wel waard.
Net als dat mijn werkgever de optie heeft tot een OVR waarbij voor ¤4 per maand mijn partner 2x netto mijn jaarsalaris ontvangt. Ik vind dat een prettige gedachte dat hij geen geldzorgen heeft en met onze zoon alles uit het leven kan halen.
Bij zelfmoord gaat het allemaal niet op trouwens. Ik ken een moeder die keihard aan de bak moest om haar huis te behouden na verlies van haar man want de verzekering keert dan niks uit. Wat een doemscenario is dat.
Door de OVR staat het leven dan niet in teken van fulltime werken om het huis te bekostigen. Dat is me die ¤17 per maand wel waard.
Net als dat mijn werkgever de optie heeft tot een OVR waarbij voor ¤4 per maand mijn partner 2x netto mijn jaarsalaris ontvangt. Ik vind dat een prettige gedachte dat hij geen geldzorgen heeft en met onze zoon alles uit het leven kan halen.
Bij zelfmoord gaat het allemaal niet op trouwens. Ik ken een moeder die keihard aan de bak moest om haar huis te behouden na verlies van haar man want de verzekering keert dan niks uit. Wat een doemscenario is dat.
Ik heb je lief mijn hele leven
40 euro p maand is vrij veel, dan ben je voor 2 personen verzekert voor het volledige initiele hypotheekbedrag?quote:
Geen idee of het in dit topic hoort.
Deze week even langs de hypotheker geweest, na 7 jaar even kijken hoe alles ervoor stond.
Kon ik gewoon mijn levensverzekering op zeggen a 40 euro per maand
Kleine hypotheek, veel overwaarde
Dus was makkelijk verdiend en na half uurtje stond ik weer buiten.
Al is er maar 1 persoon die wat aan deze tip heeft
Ik had het ook uitgezocht en kwam op iets van 10 euro per maand voor 250k uitkering (kun je dus ook kiezen de maandlasten van te betalen ipv aflossen).
Uiteindelijk (nog) niet gedaan .
40 euro per maand omdat ik teveel in R&P zat 7 jaar geleden.quote:
[..]
40 euro p maand is vrij veel, dan ben je voor 2 personen verzekert voor het volledige initiele hypotheekbedrag?
Ik had het ook uitgezocht en kwam op iets van 10 euro per maand voor 250k uitkering (kun je dus ook kiezen de maandlasten van te betalen ipv aflossen).
Uiteindelijk (nog) niet gedaan .
Was bij 3 verzekeraars geweigerd en bij de 4e na een uitgebreide screening incl. bloedonderzoek.
Last van depressie en verslaving.
Toen was ik wel een risico factor voor ze.
Hell To The Liars
Konden ze toen al je medische gegevens opvragen dan?quote:
40 euro per maand omdat ik teveel in R&P zat 7 jaar geleden.
Was bij 3 verzekeraars geweigerd en bij de 4e na een uitgebreide screening incl. bloedonderzoek.
Last van depressie en verslaving.
Toen was ik wel een risico factor voor ze.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee hoor, alles netjes aangegeven.quote:
[..]
Konden ze toen al je medische gegevens opvragen dan?
Wil niet dat bij een evt. uitkering en onderzoek in de problemen zouden raken.
T zal je maar gebeuren, lieg je op je 35e als vrijgezel en 20 jaar later heb je een vrouw en kinderen die met een grote schuld kunnen achterblijven.
Hell To The Liars
De verzekering keert ook bij zelfmoord uit. Die van mij iig wel. Niet binnen 2 jaar na afsluitenquote:
Wij kunnen ‘m ieder wel dragen maar als rouwende partner met kind moet je de tijd kunnen nemen om de draad weer op te pakken.
Door de OVR staat het leven dan niet in teken van fulltime werken om het huis te bekostigen. Dat is me die ¤17 per maand wel waard.
Net als dat mijn werkgever de optie heeft tot een OVR waarbij voor ¤4 per maand mijn partner 2x netto mijn jaarsalaris ontvangt. Ik vind dat een prettige gedachte dat hij geen geldzorgen heeft en met onze zoon alles uit het leven kan halen.
Bij zelfmoord gaat het allemaal niet op trouwens. Ik ken een moeder die keihard aan de bak moest om haar huis te behouden na verlies van haar man want de verzekering keert dan niks uit. Wat een doemscenario is dat.
Die van mij deed dat niet, en er zaten nog wat andere voorwaarden aan.quote:
[..]
De verzekering keert ook bij zelfmoord uit. Die van mij iig wel. Niet binnen 2 jaar na afsluiten
Maar die zijn niet heel relevant voor dit topic.
[ Bericht 7% gewijzigd door Droopie op 02-07-2022 22:52:55 ]
Hell To The Liars
https://www.google.nl/amp(...)ass-down-generations
In Engeland is de rek er uit maar om de vastgoedbaronnen toch tegemoet te komen willen ze hypotheken van 50 jaar die je naar je kinderen kan doorgeven.
De VVD zal hier binnenkort ook mee komen verwacht ik.
In Engeland is de rek er uit maar om de vastgoedbaronnen toch tegemoet te komen willen ze hypotheken van 50 jaar die je naar je kinderen kan doorgeven.
De VVD zal hier binnenkort ook mee komen verwacht ik.
Je link loopt niet door en wat de VVD daarmee zou willen bereiken, is mij een raadsel? Banken hebben er i.i.g. geen voordeel van.quote:
https://www.google.nl/amp(...)ass-down-generations
In Engeland is de rek er uit maar om de vastgoedbaronnen toch tegemoet te komen willen ze hypotheken van 50 jaar die je naar je kinderen kan doorgeven.
De VVD zal hier binnenkort ook mee komen verwacht ik.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zo maken ze je een verkapte eeuwige huurder die wel zelf verantwoordelijk is voor het onderhoud.quote:
https://www.google.nl/amp(...)ass-down-generations
In Engeland is de rek er uit maar om de vastgoedbaronnen toch tegemoet te komen willen ze hypotheken van 50 jaar die je naar je kinderen kan doorgeven.
De VVD zal hier binnenkort ook mee komen verwacht ik.
Het doel zal wel zijn om nog meer lucht in de Britse vastgoedmarkt te pompen.
Dat doe je met nieuwe hypotheken, niet met langlopende en overerfbare hypotheken. Vandaar mijn vorige post: ik zie het nut voor de banken en adviseurs er niet in.quote:Op zondag 3 juli 2022 12:23 schreef Jaeger85 het volgende:
Het doel zal wel zijn om nog meer lucht in de Britse vastgoedmarkt te pompen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het lijkt mij dat door deze mogelijkheid te bieden meer mensen in aanmerking komen voor een hypotheek, de vraag toeneemt (terwijl het bouwen in het VK nog meer op zijn gat ligt dan hier) en er dus weer meer lucht in de bubbel wordt geblazen.quote:
[..]
Dat doe je met nieuwe hypotheken, niet met langlopende en overerfbare hypotheken. Vandaar mijn vorige post: ik zie het nut voor de banken en adviseurs er niet in.
