WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Toevallig zat ik er laatst aan te denken. Funda doet wel aan databanken recht. Treden er tegen op. Zijn wat rechtzaken over geweest, Jaap had er o.a. last van dacht ik.quote:Op donderdag 30 juni 2022 20:58 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Wordt tijd dat we zelf een webscraper in elkaar knutselen want er is werkelijk waar geen enkele site met die gegevens. Wordt daar tegen opgetreden ofzo?
Maar ook de vraag over gemiddelde oppervlakte en die ander over huisnummer toevoegingen liet mij denken
Het schoot vanmiddag ook door mijn gedachten bij de vraag over gemiddelden. Maar data = geld, en een site als Funda verdiend aan het bij elkaar brengen van data, dus die zullen niet blij zijn als iemand dat gaat scrapen. En om het te gaan scrapen van alle afzonderlijke makelaars (ipv dat ze het aandragen naar een site als Funda) kost toch best wat werk denk ik, zeker omdat makelaars hun websites ook vernieuwen enzo. En die bestanden dan weer koppelen aan andere (openbare) bestanden is technisch ook wel te doen, maar ik zou me niets verbazen als daar ook privacy-gerelateerde haken en ogen aan zouden zitten.quote:Op donderdag 30 juni 2022 21:42 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Toevallig zat ik er laatst aan te denken. Funda doet wel aan databanken recht. Treden er tegen op. Zijn wat rechtzaken over geweest, Jaap had er o.a. last van dacht ik.
Maar ook de vraag over gemiddelde oppervlakte en die ander over huisnummer toevoegingen liet mij denken
Opendata is gewoon gratis. Daarnaast zitten daar geen privacy gerelateerde gegevens inquote:
[..]
Het schoot vanmiddag ook door mijn gedachten bij de vraag over gemiddelden. Maar data = geld, en een site als Funda verdiend aan het bij elkaar brengen van data, dus die zullen niet blij zijn als iemand dat gaat scrapen. En om het te gaan scrapen van alle afzonderlijke makelaars (ipv dat ze het aandragen naar een site als Funda) kost toch best wat werk denk ik, zeker omdat makelaars hun websites ook vernieuwen enzo. En die bestanden dan weer koppelen aan andere (openbare) bestanden is technisch ook wel te doen, maar ik zou me niets verbazen als daar ook privacy-gerelateerde haken en ogen aan zouden zitten.
Maar dat wilt niet zeggen dat degenen die data laten zien op hun website, en die je dus openbaar kunt vinden, bijv op Funda, het tof vinden als je die data gaat verzamelen. Vaak gaat er veel moeite en kosten in om die data zo bij elkaar te brengen en presenteren. Je zou kunnen zeggen dat ze dan maar maatregelen moeten nemen om het scrapen tegen te gaan.quote:
[..]
Opendata is gewoon gratis. Daarnaast zitten daar geen privacy gerelateerde gegevens in
Maar als je er al die uren in hebt gestoken om de code te schrijven en de data te verzamelen, dan mag je het hier wel delen hoor
Opendata is geen scrapen. Het is overheidsdata wat beschikbaar is voor iedereen.quote:
[..]
Maar dat wilt niet zeggen dat degenen die data laten zien op hun website, en die je dus openbaar kunt vinden, bijv op Funda, het tof vinden als je die data gaat verzamelen. Vaak gaat er veel moeite en kosten in om die data zo bij elkaar te brengen en presenteren. Je zou kunnen zeggen dat ze dan maar maatregelen moeten nemen om het scrapen tegen te gaan.
Maar als je er al die uren in hebt gestoken om de code te schrijven en de data te verzamelen, dan mag je het hier wel delen hoor
Overigens is een Funda scraper echt een dagdeel werk. Weet alleen dat de rbv mij niet zal gaan helpen xD
Maar zijn geadverteerde huizenprijzen als opendata beschikbaar per datum? Welke open data heb je voor ogen?
Nee maar die mag je wel weer bij de makelaar zelf ophalen.quote:
Maar zijn geadverteerde huizenprijzen als opendata beschikbaar per datum? Welke open data heb je voor ogen?
En een van de vele datasets van de overheid. Of als ik wel een eenvoudigere wil zou je ook de goedkoopste commerciëlen vanuit het kadaster kunnen kopen.
Wanneer raad je aan om deze op te zeggen? Als je overwaarde voldoende is om de restschuld af te dekken + 1-2 jaarsalarissen als buffer bv? Of hoe heb je die afweging gemaakt met de hypotheker?quote:
Geen idee of het in dit topic hoort.
Deze week even langs de hypotheker geweest, na 7 jaar even kijken hoe alles ervoor stond.
Kon ik gewoon mijn levensverzekering op zeggen a 40 euro per maand.
Kleine hypotheek, veel overwaarde
Dus was makkelijk verdiend en na half uurtje stond ik weer buiten.
Al is er maar 1 persoon die wat aan deze tip heeft
Ligt er ook aan hoe je alles afgesloten hebt. In mijn geval moest ik een deel verpanden aan de hypotheek. Deze mocht ik beëindigen toen ik 20% afgelost had.quote:
[..]
Wanneer raad je aan om deze op te zeggen? Als je overwaarde voldoende is om de restschuld af te dekken + 1-2 jaarsalarissen als buffer bv? Of hoe heb je die afweging gemaakt met de hypotheker?
Als je "zeker" weet dat je hypotheek niet onder de verkoopwaarde komt?quote:
[..]
Wanneer raad je aan om deze op te zeggen? Als je overwaarde voldoende is om de restschuld af te dekken + 1-2 jaarsalarissen als buffer bv? Of hoe heb je die afweging gemaakt met de hypotheker?
En dan zou ik het altijd nog afwegen.
Betaal je 6 euro per maand en heb je een vrouw en kinderen, zou ik persoonlijk altijd laten staan.
In mijn geval woon ik in een nieuwbouw woning van 125k met een huidige waarde ruim over de 200k.
Als de waarde zo erg zal dalen heeft de mensheid andere zorgen gok ik
Hell To The Liars
Als je zeker weet dat de achterblijvende partner de lasten kan dragen van dat wat er over blijft zonder in de problemen te komen en mogelijk gedwongen het huis moet verkopen.
Kan je partner de hypotheek alleen blijven betalen als je wegvalt? Ook zonder de uitkering van de ORV?quote:
[..]
Wanneer raad je aan om deze op te zeggen? Als je overwaarde voldoende is om de restschuld af te dekken + 1-2 jaarsalarissen als buffer bv? Of hoe heb je die afweging gemaakt met de hypotheker?
Of moet je partner de hut dan verkopen?
Als je kinderen hebt zou ik heel goed over die vragen nadenken.
Het lijkt mij erg vervelend als kinderen net een ouder verloren hebben en dat de andere ouder het huis dan moet verkopen omdat die de hypotheek niet alleen kan betalen.
Bij ons is er een fors verschil in inkomen, mijn man wil niet dat ik het huis moet verkopen als hij wegvalt, simpelweg omdat hij dat onze zoon niet wil aandoen, maar als hij wegvalt kan ik de hypotheek wel blijven betalen, dankzij de ORV die een deel dekt, en het nabestaandenpensioen en ANW hiaat pensioen.
Anders zou ik de boel idd moeten verkopen.
[ Bericht 8% gewijzigd door Leandra op 01-07-2022 20:00:00 ]
Dit ja. Er is meer dan alleen de hypotheekverstrekker. Leuk voor hun dat de waarde zo gestegen is dat ze er bij een executoriale verkoop uit kunnen komen, maar zou toch eerst kijken naar partner en kinderen. Als die de hypotheek, met lage LTV, niet kunnen betalen... dan is zo'n verzekering toch wel handig.quote:
Als je zeker weet dat de achterblijvende partner de lasten kan dragen van dat wat er over blijft zonder in de problemen te komen en mogelijk gedwongen het huis moet verkopen.
Wij kunnen ‘m ieder wel dragen maar als rouwende partner met kind moet je de tijd kunnen nemen om de draad weer op te pakken.
Door de OVR staat het leven dan niet in teken van fulltime werken om het huis te bekostigen. Dat is me die ¤17 per maand wel waard.
Net als dat mijn werkgever de optie heeft tot een OVR waarbij voor ¤4 per maand mijn partner 2x netto mijn jaarsalaris ontvangt. Ik vind dat een prettige gedachte dat hij geen geldzorgen heeft en met onze zoon alles uit het leven kan halen.
Bij zelfmoord gaat het allemaal niet op trouwens. Ik ken een moeder die keihard aan de bak moest om haar huis te behouden na verlies van haar man want de verzekering keert dan niks uit. Wat een doemscenario is dat.
Door de OVR staat het leven dan niet in teken van fulltime werken om het huis te bekostigen. Dat is me die ¤17 per maand wel waard.
Net als dat mijn werkgever de optie heeft tot een OVR waarbij voor ¤4 per maand mijn partner 2x netto mijn jaarsalaris ontvangt. Ik vind dat een prettige gedachte dat hij geen geldzorgen heeft en met onze zoon alles uit het leven kan halen.
Bij zelfmoord gaat het allemaal niet op trouwens. Ik ken een moeder die keihard aan de bak moest om haar huis te behouden na verlies van haar man want de verzekering keert dan niks uit. Wat een doemscenario is dat.
Ik heb je lief mijn hele leven
40 euro p maand is vrij veel, dan ben je voor 2 personen verzekert voor het volledige initiele hypotheekbedrag?quote:
Geen idee of het in dit topic hoort.
Deze week even langs de hypotheker geweest, na 7 jaar even kijken hoe alles ervoor stond.
Kon ik gewoon mijn levensverzekering op zeggen a 40 euro per maand
Kleine hypotheek, veel overwaarde
Dus was makkelijk verdiend en na half uurtje stond ik weer buiten.
Al is er maar 1 persoon die wat aan deze tip heeft
Ik had het ook uitgezocht en kwam op iets van 10 euro per maand voor 250k uitkering (kun je dus ook kiezen de maandlasten van te betalen ipv aflossen).
Uiteindelijk (nog) niet gedaan .
40 euro per maand omdat ik teveel in R&P zat 7 jaar geleden.quote:
[..]
40 euro p maand is vrij veel, dan ben je voor 2 personen verzekert voor het volledige initiele hypotheekbedrag?
Ik had het ook uitgezocht en kwam op iets van 10 euro per maand voor 250k uitkering (kun je dus ook kiezen de maandlasten van te betalen ipv aflossen).
Uiteindelijk (nog) niet gedaan .
Was bij 3 verzekeraars geweigerd en bij de 4e na een uitgebreide screening incl. bloedonderzoek.
Last van depressie en verslaving.
Toen was ik wel een risico factor voor ze.
Hell To The Liars
Konden ze toen al je medische gegevens opvragen dan?quote:
40 euro per maand omdat ik teveel in R&P zat 7 jaar geleden.
Was bij 3 verzekeraars geweigerd en bij de 4e na een uitgebreide screening incl. bloedonderzoek.
Last van depressie en verslaving.
Toen was ik wel een risico factor voor ze.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee hoor, alles netjes aangegeven.quote:
[..]
Konden ze toen al je medische gegevens opvragen dan?
Wil niet dat bij een evt. uitkering en onderzoek in de problemen zouden raken.
T zal je maar gebeuren, lieg je op je 35e als vrijgezel en 20 jaar later heb je een vrouw en kinderen die met een grote schuld kunnen achterblijven.
Hell To The Liars
De verzekering keert ook bij zelfmoord uit. Die van mij iig wel. Niet binnen 2 jaar na afsluitenquote:
Wij kunnen ‘m ieder wel dragen maar als rouwende partner met kind moet je de tijd kunnen nemen om de draad weer op te pakken.
Door de OVR staat het leven dan niet in teken van fulltime werken om het huis te bekostigen. Dat is me die ¤17 per maand wel waard.
Net als dat mijn werkgever de optie heeft tot een OVR waarbij voor ¤4 per maand mijn partner 2x netto mijn jaarsalaris ontvangt. Ik vind dat een prettige gedachte dat hij geen geldzorgen heeft en met onze zoon alles uit het leven kan halen.
Bij zelfmoord gaat het allemaal niet op trouwens. Ik ken een moeder die keihard aan de bak moest om haar huis te behouden na verlies van haar man want de verzekering keert dan niks uit. Wat een doemscenario is dat.
Die van mij deed dat niet, en er zaten nog wat andere voorwaarden aan.quote:
[..]
De verzekering keert ook bij zelfmoord uit. Die van mij iig wel. Niet binnen 2 jaar na afsluiten
Maar die zijn niet heel relevant voor dit topic.
[ Bericht 7% gewijzigd door Droopie op 02-07-2022 22:52:55 ]
Hell To The Liars
https://www.google.nl/amp(...)ass-down-generations
In Engeland is de rek er uit maar om de vastgoedbaronnen toch tegemoet te komen willen ze hypotheken van 50 jaar die je naar je kinderen kan doorgeven.
De VVD zal hier binnenkort ook mee komen verwacht ik.
In Engeland is de rek er uit maar om de vastgoedbaronnen toch tegemoet te komen willen ze hypotheken van 50 jaar die je naar je kinderen kan doorgeven.
De VVD zal hier binnenkort ook mee komen verwacht ik.
Je link loopt niet door en wat de VVD daarmee zou willen bereiken, is mij een raadsel? Banken hebben er i.i.g. geen voordeel van.quote:
https://www.google.nl/amp(...)ass-down-generations
In Engeland is de rek er uit maar om de vastgoedbaronnen toch tegemoet te komen willen ze hypotheken van 50 jaar die je naar je kinderen kan doorgeven.
De VVD zal hier binnenkort ook mee komen verwacht ik.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zo maken ze je een verkapte eeuwige huurder die wel zelf verantwoordelijk is voor het onderhoud.quote:
https://www.google.nl/amp(...)ass-down-generations
In Engeland is de rek er uit maar om de vastgoedbaronnen toch tegemoet te komen willen ze hypotheken van 50 jaar die je naar je kinderen kan doorgeven.
De VVD zal hier binnenkort ook mee komen verwacht ik.
Het doel zal wel zijn om nog meer lucht in de Britse vastgoedmarkt te pompen.
Dat doe je met nieuwe hypotheken, niet met langlopende en overerfbare hypotheken. Vandaar mijn vorige post: ik zie het nut voor de banken en adviseurs er niet in.quote:Op zondag 3 juli 2022 12:23 schreef Jaeger85 het volgende:
Het doel zal wel zijn om nog meer lucht in de Britse vastgoedmarkt te pompen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het lijkt mij dat door deze mogelijkheid te bieden meer mensen in aanmerking komen voor een hypotheek, de vraag toeneemt (terwijl het bouwen in het VK nog meer op zijn gat ligt dan hier) en er dus weer meer lucht in de bubbel wordt geblazen.quote:
[..]
Dat doe je met nieuwe hypotheken, niet met langlopende en overerfbare hypotheken. Vandaar mijn vorige post: ik zie het nut voor de banken en adviseurs er niet in.
https://www.noordhollandsdagblad.nl/cnt/dmf20220701_91306523
Is premium artikel, maar een bekende heeft het op haar instagram gedeeld, dus ik heb het helemaal kunnen lezen. Toevallig zag ik de nieuwe fase op Funda verschijnen afgelopen week en ik dacht ff dat ik het niet goed zag. Maar een tweekapper daar kost nu serieus 25% meer dan de (in mijn ogen al forse) vraagprijs van de fase die afgelopen najaar verkocht is en ze nu aan het bouwen zijn. Van ¤500.000 naar ¤624.000
Is premium artikel, maar een bekende heeft het op haar instagram gedeeld, dus ik heb het helemaal kunnen lezen. Toevallig zag ik de nieuwe fase op Funda verschijnen afgelopen week en ik dacht ff dat ik het niet goed zag. Maar een tweekapper daar kost nu serieus 25% meer dan de (in mijn ogen al forse) vraagprijs van de fase die afgelopen najaar verkocht is en ze nu aan het bouwen zijn. Van ¤500.000 naar ¤624.000
Alle woningen zijn de afgelopen 4 jaar minimaal 25% duurder geworden.quote:
https://www.noordhollandsdagblad.nl/cnt/dmf20220701_91306523
Is premium artikel, maar een bekende heeft het op haar instagram gedeeld, dus ik heb het helemaal kunnen lezen. Toevallig zag ik de nieuwe fase op Funda verschijnen afgelopen week en ik dacht ff dat ik het niet goed zag. Maar een tweekapper daar kost nu serieus 25% meer dan de (in mijn ogen al forse) vraagprijs van de fase die afgelopen najaar verkocht is en ze nu aan het bouwen zijn. Van ¤500.000 naar ¤624.000
Verbaast me niets.quote:
https://www.noordhollandsdagblad.nl/cnt/dmf20220701_91306523
Is premium artikel, maar een bekende heeft het op haar instagram gedeeld, dus ik heb het helemaal kunnen lezen. Toevallig zag ik de nieuwe fase op Funda verschijnen afgelopen week en ik dacht ff dat ik het niet goed zag. Maar een tweekapper daar kost nu serieus 25% meer dan de (in mijn ogen al forse) vraagprijs van de fase die afgelopen najaar verkocht is en ze nu aan het bouwen zijn. Van ¤500.000 naar ¤624.000
Het goede nieuws is dat jullie huis als er vloeren, behang/verf, een keuken en badkamer inzitten en de tuin gedaan is dus minstens 650.000 waard is, maar waarschijnlijk meer.
De bouwkosten zijn door het dak, en met de prijsstijgingen over het algemeen is de grond ook meer waard geworden.
Meer lenen en dus hogere huizenprijzen voor de haves. Na het tweede inkomen 100%, hypotheekrenteaftrek, versoepeling leennormen, studieschuld minder zwaar laten meewegen, lage overdrachtsbelasting zullen de gevestigde partijen met iets nieuws moeten komen. En dat doen ze altijd. Heb nog nooit een partij gehoord die lagere huizenprijzen als doelstelling had.quote:
[..]
Je link loopt niet door en wat de VVD daarmee zou willen bereiken, is mij een raadsel? Banken hebben er i.i.g. geen voordeel van.
Dan moet je dus geen hypotheek "vererven". Dan blijft de oude bestaan. Ik zou er wel voorstander van zijn btw.quote:
Meer lenen en dus hogere huizenprijzen voor de haves.
De hele hausse in hypothekenland (en daarmee de huizenprijs) werd veroorzaakt door een oude hypotheek af te sluiten en een nieuwe, hogere te nemen.
Maar goed, ik zie dit topic (weer) ontaarden in welles/nietes, haves/havenot en jaloezie/hardewerkerers.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het is niet onze wijk. Dat soort bedragen zouden wij niet kunnen betalen, ook die eerdere fase niet.quote:
[..]
Verbaast me niets.
Het goede nieuws is dat jullie huis als er vloeren, behang/verf, een keuken en badkamer inzitten en de tuin gedaan is dus minstens 650.000 waard is, maar waarschijnlijk meer.
De bouwkosten zijn door het dak, en met de prijsstijgingen over het algemeen is de grond ook meer waard geworden.
Maar dit is 25% in nog geen jaar he?quote:
[..]
Alle woningen zijn de afgelopen 4 jaar minimaal 25% duurder geworden.
Ken dat gebied, heb er gewandeld om te kijken wat het was en evt. te kopen........klei, kolen, koeien in weilanden.quote:
https://www.noordhollandsdagblad.nl/cnt/dmf20220701_91306523
Is premium artikel, maar een bekende heeft het op haar instagram gedeeld, dus ik heb het helemaal kunnen lezen. Toevallig zag ik de nieuwe fase op Funda verschijnen afgelopen week en ik dacht ff dat ik het niet goed zag. Maar een tweekapper daar kost nu serieus 25% meer dan de (in mijn ogen al forse) vraagprijs van de fase die afgelopen najaar verkocht is en ze nu aan het bouwen zijn. Van ¤500.000 naar ¤624.000
Maar goed, het geeft aan hoe de schaarste de prijzen van bestaande woningen opdrijft, waarmee ontwikkelaars de prijzen van nieuwbouw laten meeliften, incl. hun woekerwinsten; met gestegen bouwkosten heeft het natuurlijk niets van doen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat is dan weer jammer, zou een lekkere bonus zijnquote:
[..]
Het is niet onze wijk. Dat soort bedragen zouden wij niet kunnen betalen, ook die eerdere fase niet.
Oh artikel begon met 2022-2018<paywall> als ik t goed had. Maar 25% in afgelopen jaar vind ik voor (b)eng woningen evenmin raar.quote:
[..]
Maar dit is 25% in nog geen jaar he?
Ik zou het fijn vinden als mijn kinderen onze hypotheek zouden kunnen erven, de rente staat nog 18 jaar vast.quote:
[..]
Dan moet je dus geen hypotheek "vererven". Dan blijft de oude bestaan. Ik zou er wel voorstander van zijn btw.
De hele hausse in hypothekenland (en daarmee de huizenprijs) werd veroorzaakt door een oude hypotheek af te sluiten en een nieuwe, hogere te nemen.
Maar goed, ik zie dit topic (weer) ontaarden in welles/nietes, haves/havenot en jaloezie/hardewerkerers.
Mochten wij beiden wegvallen voor de jongste 18 is dan zou dat sowieso ook een mooie oplossing zijn waardoor de jongste kan blijven wonen en de oudste met zijn gezin hier in zou kunnen trekken.
Ik verwacht dat ze voor ons huis wel van hun afkeer van nieuwbouw (schoondochter) en dit dorp (zoon) kunnen afstappen
Hier hebben ze soortgelijke prijsontwikkeling doorgemaakt met een bouwproject. Twee kappers begonnen in fase 1 vanaf 6 ton, fase 2 (krap jaar later) 7 ton.quote:
https://www.noordhollandsdagblad.nl/cnt/dmf20220701_91306523
Is premium artikel, maar een bekende heeft het op haar instagram gedeeld, dus ik heb het helemaal kunnen lezen. Toevallig zag ik de nieuwe fase op Funda verschijnen afgelopen week en ik dacht ff dat ik het niet goed zag. Maar een tweekapper daar kost nu serieus 25% meer dan de (in mijn ogen al forse) vraagprijs van de fase die afgelopen najaar verkocht is en ze nu aan het bouwen zijn. Van ¤500.000 naar ¤624.000
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Slaat nergens op. Even hoofdrekenend kwam ik op 8,65 ton voor de huidige prijs.quote:
[..]
Maar dit is 25% in nog geen jaar he?
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 03-07-2022 14:19:28 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als ik nu 400-500 per maand aan energie moet betalen.quote:
[..]
Slaat nergens op. Even hoofdrekenend kwam ik op 8,65 ton voor de huidige prijs.
Maar diezelfde 400-500 euro ook aan hypotheek kan betalen en effectief 0 per maand aan energiekosten betaal.
Dan wil ik best 1-1.5 ton belasting aftrekbaar bijlenen. Dan kom je snel op 25%
De huidige prijs was al van 500K (vorige fase) naar 624K (huidige, vers in de verkoop fase) gegaan, dan moet je er niet nog een keer 25% bij doenquote:
[..]
Slaat nergens op. Even hoofdrekenend kwam ik op 8,65 ton voor de huidige prijs.
Hier nog geen prijzen of huizen bekend voor de laatste fase, maar ik ga uit van minstens 650.000 voor de nog te bouwen tweekappers hier, en diegenen die in 2018/2019 gebouwd zijn hebben tussen de 375 en de 435 gekost.
Wel met gas nog dus.
Ze gaan inmiddels ook voor tussen de 650 en 777 weg.
Wel met gas nog dus.
Ze gaan inmiddels ook voor tussen de 650 en 777 weg.
De prijzen stegen in 4 jaar 64% en wel 345.000. Dan was de prijs in 2018 345/0,64 en komt daar 345 bij, is 884 nog een tandje erger.quote:
[..]
De huidige prijs was al van 500K (vorige fase) naar 624K (huidige, vers in de verkoop fase) gegaan, dan moet je er niet nog een keer 25% bij doen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ah, we hebben het over verschillende huizen.quote:
[..]
De prijzen stegen in 4 jaar 64% en wel 345.000. Dan was de prijs in 2018 345/0,64 en komt daar 345 bij, is 884 nog een tandje erger.
Ik over de tweekappers van @Doedezemaar die van 500 in de vorige fase (vorig jaar) naar 624 in de huidige fase zijn gegaan, en jij over de vrijstaande woningen die in de huidige fase 345K duurder zijn dan in 2018.
Als een tweekapper al 624K moet kosten dan kan 850-900 voor vrijstaand niet echt verbazingwekkend zijn toch?
Net zo absurd als verbazingwekkend.quote:
Als een tweekapper al 624K moet kosten dan kan 850-900 voor vrijstaand niet echt verbazingwekkend zijn toch?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Vind je het zo een rare keuze om 400¤ meer per maand te betalen zodat je deze deels voor hra kan opbrengen? Een ton hogere hypotheek omdat je geen gaskosten meer hebt.quote:
Ik noem dat een makkelijke keuze. Zou m zo overbieden.
Nog afgezien van het feit dat je laatste zin een behoorlijke dosis arrogantie verraadt, ging het mij om het feit dat dezelfde gasloze woning in 4 jaar met 64% tot >>8,5 ton is gestegen. Ieder weldenkend mens snapt dat ergens iets krom zit (de hoge verkrijgbare hypotheeksom) , wat ooit er weer uit komt (de stijgende hypotheekrente).quote:
[..]
Vind je het zo een rare keuze om 400¤ meer per maand te betalen zodat je deze deels voor hra kan opbrengen? Een ton hogere hypotheek omdat je geen gaskosten meer hebt.
Ik noem dat een makkelijke keuze.Zou m zo overbieden.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 03-07-2022 18:18:12 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Arrogantie? Omdat ik als ik die ruimte had, zo die keuze zou maken? Ontzettend arrogant zeg. Poeh.quote:
[..]
Nog afgezien van het feit dat je laatste zin een behoorlijke dosis arrogantie verraadt, ging het mij om het feit dat dezelfde woning in 4 jaar met 64% tot >>8,5 ton is gestegen. Ieder weldenkend mens snapt dat ergens iets krom zit (de hoge verkrijgbare hypotheeksom) , wat ooit er weer uit komt (de stijgende hypotheekrente).
Ieder mens snapt dat mensen graag geld uitgeven aan een hypotheek als ze het dan bij een nieuwe woning niet meer aan energie hoeven te betalen. Immers de hypotheek bedragen zijn eindig, de energiekosten niet. Makkelijke keuze toch? Denk niet dat jij dat snapt met een woning op het goede moment kopen, je weet wel. Toen de helft van ons nog niet geboren was. Maar oh nee. Woningen stijgen in prijs. Zelfs oude woningen stijgen 50%, laat staan realistische nieuwbouw die je van het gas kan krijgen. Wat een schandaal.
Ik kan minstens 1 ton aan hypotheeklasten al verantwoorden. Namelijk het gebrek aan energiekosten. De rest mag je gooien aan het gebrek aan nieuwbouw tijdens de crisis, iets waar jouw generatie invloed op had. Dure brandstofkosten en bouwmaterialen.
Nee, ik zou willen dat ik zo een nieuwbouwwoning kon betalen en kon inrichten. Dan had ik de rest van m'n leven geen energiezorgen gehad.
Bij ons zaten er maar 3 maanden tussen de verkoop van fase 1 en fase 2. Fase 2 een heel stuk duurder. Maar ze hebben nu toch wel iets meer moeite met de verkoop. Bij fase 1 waren er meer dan genoeg aanmeldingen om alle woningen direct te verkopen. Van fase 2 zijn er weer huizen te koop gekomen na de inschrijving en nog altijd niet verkocht.
Ik kan me zo voorstellen dat er ook mensen achter zijn gekomen dat ze hypotheek toch niet helemaal rond kregen, met de nieuwe rente. Dus dat helpt ook niet. Maar zeven ton voor een rijtjeshuis betalen is natuurlijk ook gewoon een mentale grens.
Ik kan me zo voorstellen dat er ook mensen achter zijn gekomen dat ze hypotheek toch niet helemaal rond kregen, met de nieuwe rente. Dus dat helpt ook niet. Maar zeven ton voor een rijtjeshuis betalen is natuurlijk ook gewoon een mentale grens.
Tja, de rentestijgingen in de jaren '80 Eker niet meegemaakt. Kwamen we rond de 9% uit. Hoezo eindige hypotheekbedragen?quote:
Immers de hypotheek bedragen zijn eindig, de energiekosten niet.
Overigens is een bestaande woning, prima gasloos te maken voor een fractie van die ton extra.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
