https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
Ik koop liever degelijk spul, dat precies zo is als ik wil en dat een beetje bij elkaar past. Heb ik liever dan wat bij elkaar geraapte zooi. Helemaal als die zooi ook echt zooi is.quote:Op zondag 29 mei 2022 13:41 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja dat zou mijn vrouw ook gevonden hebben maar ik niet. Mijn 1e huis kocht ik lang voor ik mijn vrouw uberhaupt leerde kennen, en ik kom dus nog steeds niet bij de leenbakker en de VidaXL. Nu kán dat wel, het is maar wat je wil en dat heeft dus ook invloed op wat het je kost.
Maar goed, als zij de boel had ingericht, dan was het klaar geweest met 'n fractie van wat ik nu heb uitgegeven.
Ja ik ook, maar dat is het punt niet. Je kúnt voor weinig geld je hele huis inrichten en dus heb je dan ook minder budget nodig, dat is waar het om ging.quote:
[..]
Ik koop liever degelijk spul, dat precies zo is als ik wil en dat een beetje bij elkaar past. Heb ik liever dan wat bij elkaar geraapte zooi. Helemaal als die zooi ook echt zooi is.
Maar goed, als zij de boel had ingericht, dan was het klaar geweest met 'n fractie van wat ik nu heb uitgegeven.
Ja, dat klopt. Als je meeneemt wat je al hebt en desnoods via Marktplaats overal allerlei bijna gratis troep afhaalt, kan het zelfs nog wel goedkoper dan Leenbakker of VidaXL.quote:
[..]
Ja ik ook, maar dat is het punt niet. Je kúnt voor weinig geld je hele huis inrichten en dus heb je dan ook minder budget nodig, dat is waar het om ging.
Soms is goedkoop duurkoop maar het ligt ook wel aan het product wat je koopt. Veel meubels kun je natuurlijk prima tweedehands kopen.quote:Op zondag 29 mei 2022 13:46 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ja, dat klopt. Als je meeneemt wat je al hebt en desnoods via Marktplaats overal allerlei bijna gratis troep afhaalt, kan het zelfs nog wel goedkoper dan Leenbakker of VidaXL.
Je kunt zelfs beter degelijk tweedehands spul kopen dan iets van de Leenbakker of zo.quote:
[..]
Soms is goedkoop duurkoop maar het ligt ook wel aan het product wat je koopt. Veel meubels kun je natuurlijk prima tweedehands kopen.
Dat kan, maar misschien moet je je niet blind staren op een huis van een half miljoen.quote:
[..]
Soms is goedkoop duurkoop maar het ligt ook wel aan het product wat je koopt. Veel meubels kun je natuurlijk prima tweedehands kopen.
Bij de huidige rente is 5 ton annuïtair iets van 2k per maand. Dan blijft er nog 3k over voor de rest.
Achteraf gezien echt niet zuinig genoeg geleefd de laatste paar jaar.quote:
[..]
Je kunt zelfs beter degelijk tweedehands spul kopen dan iets van de Leenbakker of zo.
Je denkt "we hebben geld zat" maar het valt eigenlijk vies tegen.Die berekening hadden wij ook gemaakt ja. Maximaal 2k aan hypotheeklasten per maand. Volgens mij moet dat wel lukken.quote:Op zondag 29 mei 2022 13:51 schreef laziness het volgende:
Dat verhaal van kopen op 1,5 bruto inkomen en dan blijft er van het netto maar 25% over voor alles buiten de hypotheek is natuurlijk wel kul.
Bij de huidige rente is 5 ton annuïtair iets van 2k per maand. Dan blijft er nog 3k over voor de rest.
Dat verwijt zou ik me zelf niet direct maken. Want waarom heb je dan niet op water en brood geleefd de laatste jaren, bij wijze van. Ik denk dat je eerst een inzicht moet hebben in wat je kunt bij welke rentestand, dan of je dat huis krijgt voor de vraagprijs of dat je moet overbieden, etc etc. Je kunt het huis ook leeg laten dan wel er 0 aan doen, maar meestal is dat niet wat men voor ogen heeftquote:
[..]
Achteraf gezien echt niet zuinig genoeg geleefd de laatste paar jaar.
Voor je huidige situatie heb je inderdaad zat. Wil je voor het eerst de huizenmarkt op dan is het opeens een ander verhaal. Maar je moet ook een beetje leven en lol hebben als die mogelijkheid er is.quote:
[..]
Achteraf gezien echt niet zuinig genoeg geleefd de laatste paar jaar.
Dat ligt wel een beetje aan je wensen, maar een spaarpotje hebben kan nooit kwaad. Een huis inrichten, er nog wat aan doen en zo. Dat valt toch vaker tegen dan mee qua kosten.quote:
[..]
Achteraf gezien echt niet zuinig genoeg geleefd de laatste paar jaar.
En vooral, nog geld overhebben als je klaar bent EN de mogelijkheid hebben om (serieus) te sparen.quote:
[..]
Dat ligt wel een beetje aan je wensen, maar een spaarpotje hebben kan nooit kwaad. Een huis inrichten, er nog wat aan doen en zo. Dat valt toch vaker tegen dan mee qua kosten.
2K netto wellicht, maar met de huidige rente standen kom je op 23/2400¤ uit bruto. Tel daar verzekeringen, GWL bij op dan ga je meer richting de 2K voor de rest.quote:
Dat verhaal van kopen op 1,5 bruto inkomen en dan blijft er van het netto maar 25% over voor alles buiten de hypotheek is natuurlijk wel kul.
Bij de huidige rente is 5 ton annuïtair iets van 2k per maand. Dan blijft er nog 3k over voor de rest.
Ligt er aan hoeveel je lasten je daarnaast nog hebt ook (hoe energiezuinig is het te kopen huis?) en wat je wensen zijn.quote:
[..]
Die berekening hadden wij ook gemaakt ja. Maximaal 2k aan hypotheeklasten per maand. Volgens mij moet dat wel lukken.
Wij hebben onlangs nee gezegd tegen 2k maandlasten per maand en er komt meer binnen dan 5k. Wij vonden dat we dan te weinig konden sparen om net zo relaxed te leven als nu. Ook zal kind alleen maar meer gaan kosten de komende jaren en niet minder bijvoorbeeld.
Maar dat is voor ieders situatie weer anders. Hoever zit je in je carrière en verwacht je nog wat grote stappen de komende jaren? Als je weet dat het snel ruimer wordt is nu even krap ook niet zo erg. Als je het maar op kunt vangen als één van de twee in de ww of zelfs wia terecht komt.
Misschien dan ook nagaan waar het geld gebleven is in die tijd. Van 5k netto, kan je riant wonen en leven als je het slim aanpakt (de hypotheek dus als eerste).quote:
Achteraf gezien echt niet zuinig genoeg geleefd de laatste paar jaar.
Hoeveel huur betalen jullie nu??
Rond de 1150.quote:
[..]
Misschien dan ook nagaan waar het geld gebleven is in die tijd. Van 5k netto, kan je riant wonen en leven als je het slim aanpakt (de hypotheek dus als eerste).
Hoeveel huur betalen jullie nu??
Vind het zorgelijk......quote:
Wat is er zorgelijk?quote:
Jullie vangen 5k per maand netto, gaat 1150 huur vanaf (rest: 3850) en hebben totaal 20k gespaard.quote:
Misschien leren budgetteren en prioriteren??
Zorgelijk is dan misschien nogal een belerende term. We zijn relatief laat gaan werken en er is geen schuld ofzo.quote:
[..]
Jullie vangen 5k per maand netto, gaat 1150 huur vanaf (rest: 3850) en hebben totaal 20k gespaard.
Misschien leren budgetteren en prioriteren??
Maar verder geef ik je wel gelijk dat we slimmer hadden kunnen omgaan met geld hoor.
Wij zitten op 8k netto en spenden ook als een malle. Leven doen we vandaag, niet morgenquote:
[..]
Jullie vangen 5k per maand netto, gaat 1150 huur vanaf (rest: 3850) en hebben totaal 20k gespaard.
Misschien leren budgetteren en prioriteren??
Mee eens. Betalen jullie ook huur, over spenderen gesproken??quote:
Wij zitten op 8k netto en spenden ook als een malle. Leven doen we vandaag, niet morgen
Hypotheek. Hadden wel huur. Was 760¤ ofzoquote:
[..]
Mee eens. Betalen jullie ook huur, over spenderen gesproken??
Als je 'n huis wilt kopen en fatsoenlijk wilt inrichten, is wat sparen toch wel handig.quote:
[..]
Wij zitten op 8k netto en spenden ook als een malle. Leven doen we vandaag, niet morgen
Zeker alhoewel dat ook niet de wereld kost.quote:
[..]
Als je 'n huis wilt kopen en fatsoenlijk wilt inrichten, is wat sparen toch wel handig.
Punt is, dat PP2000 nu nog huurt, blijkbaar niet veel kan sparen, en wil beginnen aan een huis waarvan de kosten pak-em-beet 80% hoger liggen dan de huidige huur. Nog afgezien van extra kosten die bij een koopwoning komen kijken en dan bedoel ik niet de inrichting/aankleding.quote:
[..]
Zeker alhoewel dat ook niet de wereld kost.
Oh sorry, mijn foutquote:
Ik zie nu de TT maar naamtopics mogen niet dus even aanpassen
Mwa kan makkelijk. Wij zijn ook ouders geworden maar ik heb wel gezegd dat ze gewoon 4 dagen moet blijven werken. Niet voor nu, maar stel ik val weg, dan wil ik wel dat m'n vrouw het allemaal zelf kan blijven betalen etc. Plus als vrouwen na zwangerschap stoppen met werken is het ook lastig zat om na x jaren weer een baan te vinden dus zodoende.quote:
Ik zou op een inkomen van 5k netto nooit kiezen voor een hypotheeklast van 2k. Dan houd ik echt niet genoeg spaarruimte en marge over naar mijn zin. Nou speelde bij ons ook een actieve kinderwens mee waarbij we wisten dat het inkomen zou dalen terwijl de kosten stijgen, maar ik zou zelf in dat geval toch naar een wat goedkoper huis gaan kijken.
Wij blijven allebei vier dagen werken, maar dat is nog steeds een inkomensterugval.quote:
[..]
Mwa kan makkelijk. Wij zijn ook ouders geworden maar ik heb wel gezegd dat ze gewoon 4 dagen moet blijven werken. Niet voor nu, maar stel ik val weg, dan wil ik wel dat m'n vrouw het allemaal zelf kan blijven betalen etc. Plus als vrouwen na zwangerschap stoppen met werken is het ook lastig zat om na x jaren weer een baan te vinden dus zodoende.
Ik ook niet, maar uiteindelijk moet je ergens wonen natuurlijk. En de meeste huishoudens zijn ook wel gebonden aan een bepaalde regio.quote:
Ik zou op een inkomen van 5k netto nooit kiezen voor een hypotheeklast van 2k. Dan houd ik echt niet genoeg spaarruimte en marge over naar mijn zin. Nou speelde bij ons ook een actieve kinderwens mee waarbij we wisten dat het inkomen zou dalen terwijl de kosten stijgen, maar ik zou zelf in dat geval toch naar een wat goedkoper huis gaan kijken.
Dat klopt zeker. Maar ik heb het gevoel dat er weinig regio's zijn waar 5 ton een vereiste is om een fatsoenlijke woning te kunnen kopen. Voor een ton minder kom je op de meeste plekken in Nederland ook een heel eind volgens mij.quote:
[..]
Ik ook niet, maar uiteindelijk moet je ergens wonen natuurlijk. En de meeste huishoudens zijn ook wel gebonden aan een bepaalde regio.
Dream on. In onze regio, begint het bij 525k euro en dan moet je nog gaan overbieden.quote:
[..]
Dat klopt zeker. Maar ik heb het gevoel dat er weinig regio's zijn waar 5 ton een vereiste is om een fatsoenlijke woning te kunnen kopen. Voor een ton minder kom je op de meeste plekken in Nederland ook een heel eind volgens mij.
Die regio's zijn er best wel.quote:
[..]
Dat klopt zeker. Maar ik heb het gevoel dat er weinig regio's zijn waar 5 ton een vereiste is om een fatsoenlijke woning te kunnen kopen. Voor een ton minder kom je op de meeste plekken in Nederland ook een heel eind volgens mij.
en ook pas sinds een jaartje of 3.Levenskeuzesquote:Op maandag 30 mei 2022 13:57 schreef Bosbeetle het volgende:
5k netto dat haal ik alleen in de vakantiegeld maanden...
Ohja want je salaris kies je gewoon uit.quote:
Met zijn 2en he.quote:
5k netto dat haal ik alleen in de vakantiegeld maanden...
Nee, maar het vakgebied wat je kiest welquote:
[..]
Ohja want je salaris kies je gewoon uit.
Zelfs dan... maarja het "succes is een keuze" denken viert hoogtij tegenwoordig...quote:
[..]
Nee, maar het vakgebied wat je kiest wel
En dan is het nog 2 maandjes voordat we de sleutels krijgen voor ons nieuwe huis... heb er wel zin in maar het is ook spannend.
Het ligt vooral aan je referentiekader qua "fatsoenlijke woning".quote:
[..]
Dat klopt zeker. Maar ik heb het gevoel dat er weinig regio's zijn waar 5 ton een vereiste is om een fatsoenlijke woning te kunnen kopen. Voor een ton minder kom je op de meeste plekken in Nederland ook een heel eind volgens mij.
Op de meeste plekken kun je idd nog wel voor 400K een huis kopen waar je met een gezin kunt wonen.
Nou, ik geloof niet in succes is een keuze. Maar de kans om 5k netto per maand te kunnen bereiken is wel afhankelijk van levenskeuzes.quote:
[..]
Zelfs dan... maarja het "succes is een keuze" denken viert hoogtij tegenwoordig...
En mazzel.quote:
[..]
Nou, ik geloof niet in succes is een keuze. Maar de kans om 5k netto per maand te kunnen bereiken is wel afhankelijk van levenskeuzes.
Zeker, maar als jij er voor kiest om (als voorbeeld) in de detailhandel te willen werken, moet je niet raar opkijken dat je het nooit zal gaan bereiken. Net zo min als wanneer je er voor kiest jaren te gaan promoveren je niet raar op moet kijken als je dat pas op veel latere leeftijd zal bereiken. Dat zijn wel degelijk levenskeuzes.quote:
Dit ja.quote:
[..]
Zeker, maar als jij er voor kiest om (als voorbeeld) in de detailhandel te willen werken, moet je niet raar opkijken dat je het nooit zal gaan bereiken. Net zo min als wanneer je er voor kiest jaren te gaan promoveren je niet raar op moet kijken als je dat pas op veel latere leeftijd zal bereiken. Dat zijn wel degelijk levenskeuzes.
En ook een goed inschattingsvermogen. Dat begint al bijvoorbeeld bij wanneer je er achter komt dat boven de boeken hangen ze niet ligt, maar je wel handig bent met je handen, dat je dan daar wat mee gaat doen.
Dat weet je niet. Misschien zat er nog wel veel meer in.quote:
Laten we nou niet doen alsof iemand die 5k netto verdient het verkeerde vakgebied heeft gekozen
Ik snap niet helemaal wat je wil zeggen?quote:
Laten we nou niet doen alsof iemand die 5k netto verdient het verkeerde vakgebied heeft gekozen
Nou ja, als je ervoor kiest in de detailhandel te gaan werken is de kans groot dat tandarts worden geen optie is, als zelfstandige zou je overigens ook in de detailhandel nog wel zo'n inkomen kunnen harken.quote:
[..]
Zeker, maar als jij er voor kiest om (als voorbeeld) in de detailhandel te willen werken, moet je niet raar opkijken dat je het nooit zal gaan bereiken. Net zo min als wanneer je er voor kiest jaren te gaan promoveren je niet raar op moet kijken als je dat pas op veel latere leeftijd zal bereiken. Dat zijn wel degelijk levenskeuzes.
Dat kan zeker, absoluut. Maar laten we eerlijk zijn, die kans is lang zo hoog niet.quote:
[..]
Nou ja, als je ervoor kiest in de detailhandel te gaan werken is de kans groot dat tandarts worden geen optie is, als zelfstandige zou je overigens ook in de detailhandel nog wel zo'n inkomen kunnen harken.
Dat is geen maakbaarheidsideaal, dat is gewoon realisme.
Dit soort denkwijzen zorgen ervoor dat er voor het merendeel van de banen niemand meer te vinden is en andere banen overspoelen met mensen die het willen doen. Dat we aan de ene kant arbeidskrachten moeten importeren terwijl aan de andere kant mensen neuspeuterend hun geld verdien.quote:
[..]
Zeker, maar als jij er voor kiest om (als voorbeeld) in de detailhandel te willen werken, moet je niet raar opkijken dat je het nooit zal gaan bereiken. Net zo min als wanneer je er voor kiest jaren te gaan promoveren je niet raar op moet kijken als je dat pas op veel latere leeftijd zal bereiken. Dat zijn wel degelijk levenskeuzes.
Alleen is deze discussie niet ontopic hier.
Vaklui kunnen nu weer een aardige boterham verdienen. Terwijl de zoveelste huis, tuin en keukenjurist het met een stuk minder moet doen.quote:
[..]
Dit soort denkwijzen zorgen ervoor dat er voor het merendeel van de banen niemand meer te vinden is en andere banen overspoelen met mensen die het willen doen. Dat we aan de ene kant arbeidskrachten moeten importeren terwijl aan de andere kant mensen neuspeuterend hun geld verdien.
Alleen is deze discussie niet ontopic hier.
Je moet ook een beetje een werkende blik vooruit hebben.
Neuspeuterend zelfs. Nice! Maar nee, je leest het precies zoals jij het wilt lezen. Dat geeft nietsquote:
[..]
Dit soort denkwijzen zorgen ervoor dat er voor het merendeel van de banen niemand meer te vinden is en andere banen overspoelen met mensen die het willen doen. Dat we aan de ene kant arbeidskrachten moeten importeren terwijl aan de andere kant mensen neuspeuterend hun geld verdien.
Alleen is deze discussie niet ontopic hier.
quote:
[..]
[..]
[..]
Neuspeuterend zelfs. Nice! Maar nee, je leest het precies zoals jij het wilt lezen. Dat geeft niets
Dit is weer klaar nu.
Bij ons in de woonwijk staan nu 17 woningen te koop. De te koop tijden lopen al aardig op.quote:
Hier in de buurt komt er nu echt meer aanbod aan huizen op funda , een tijdje geleden leek het allemaal muurvast te zitten
Viel mij hier ook al op ja, in een keer een fors aanbod.quote:
Hier in de buurt komt er nu echt meer aanbod aan huizen op funda , een tijdje geleden leek het allemaal muurvast te zitten
Ken zelf ook een stel dat een nieuwbouwhuis heeft gekocht dat over ruim een jaar opgeleverd wordt. Die hebben toch maar alvast de oude woning te koop gezet
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 30-05-2022 15:09:01 ]
Ik gok dat mensen nog snel willen verkopen voordat de rente nog verder stijgt.quote:
Viel mij ook al op ja, in een keer een fors aanbod.
Hier in het dorp is het aanbod verdubbeld: van 2 naar 4. Wel > 5 ton.quote:
[..]
Bij ons in de woonwijk staan nu 17 woningen te koop. De te koop tijden lopen al aardig op.
Nee joh ben je gek. Velen kunnen hun rente gewoon meenemen dus waarom zou je ? Er zijn maar zat mensen die van een 300K woning naar een andere 300K woning gaan en niet zozeer duurder gaan wonen.quote:
[..]
Ik gok dat mensen nog snel willen verkopen voordat de rente nog verder stijgt.
Hier staat al maanden NIETS te koop. Heel soms 1-2 huisjes, maar die zijn al weg voor ze op Funda staan.quote:
[..]
Bij ons in de woonwijk staan nu 17 woningen te koop. De te koop tijden lopen al aardig op.
Maar wederom: Iemand zal je woning moeten kopen, nieuwe hypotheken hebben geen lage rente.quote:Op maandag 30 mei 2022 15:19 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Nee joh ben je gek. Velen kunnen hun rente gewoon meenemen dus waarom zou je ? Er zijn maar zat mensen die van een 300K woning naar een andere 300K woning gaan en niet zozeer duurder gaan wonen.
Die komen toch ook van een huis af (meestal) ? Voor hen geldt toch hetzelfde?quote:
[..]
Maar wederom: Iemand zal je woning moeten kopen, nieuwe hypotheken hebben geen lage rente.
Want niemand huurt?quote:
[..]
Die komen toch ook van een huis af (meestal) ? Voor hen geldt toch hetzelfde?
Niemand heeft een uitbreiding van z'n hypotheek nodig?
Allemaal zaken die geen oud rentetarief hebben.
Natuurlijk, maar een groot deel bezit zelf al een huis natuurlijk en ja die 3% is alsnog heel laag, ook al is hij gestegen. Die bangmakerij doe ik niet aan meequote:
[..]
Want niemand huurt?
Niemand heeft een uitbreiding van z'n hypotheek nodig?
Allemaal zaken die geen oud rentetarief hebben.
Ik zeg niet dat ze er niet zijn, ik zeg dat ze er weinig zijn. Plus dit;quote:
[..]
Dream on. In onze regio, begint het bij 525k euro en dan moet je nog gaan overbieden.
Het voelt wel alsof veel mensen aan de ene kant ontzettend veeleisend zijn maar aan de andere kant verwachten voor een dubbeltje op de eerste rij te zitten. Dat combineert in de woningmarkt niet zo lekker, en dan moet je dus bedenken wat voor jou prioriteit heeft. Toekomstbestendige maandlasten, of een kant en klaar eerste huis van meer dan 120 m2. En als je voldoende inkomen hebt voor beide, helemaal top!quote:
[..]
Het ligt vooral aan je referentiekader qua "fatsoenlijke woning".
Op de meeste plekken kun je idd nog wel voor 400K een huis kopen waar je met een gezin kunt wonen.
Nieuw huis betekent vaak bijlenen, ook al neem je voor het bestaande deel een oude rente mee dan gaat het nieuwe deel alsnog tegen de nieuwe rente en dat drukt de leencapaciteit. Ik verwacht niet dat het direct mega veel impact gaat hebben, maar wel dat de mogelijkheden tot overbieden wat kleiner worden.quote:
[..]
Nee joh ben je gek. Velen kunnen hun rente gewoon meenemen dus waarom zou je ? Er zijn maar zat mensen die van een 300K woning naar een andere 300K woning gaan en niet zozeer duurder gaan wonen.
Dat geldt enkel als je een hogere hypotheek neemt, maar er is een grote groep die gewoon huis A inwisselt voor huis B voor dezelfde hypotheek. Dan heb je dat helemaal niet.quote:
[..]
Ik zeg niet dat ze er niet zijn, ik zeg dat ze er weinig zijn. Plus dit;
[..]
Het voelt wel alsof veel mensen aan de ene kant ontzettend veeleisend zijn maar aan de andere kant verwachten voor een dubbeltje op de eerste rij te zitten. Dat combineert in de woningmarkt niet zo lekker, en dan moet je dus bedenken wat voor jou prioriteit heeft. Toekomstbestendige maandlasten, of een kant en klaar eerste huis van meer dan 120 m2.
[..]
Nieuw huis betekent vaak bijlenen, ook al neem je voor het bestaande deel een oude rente mee dan gaat het nieuwe deel alsnog tegen de nieuwe rente en dat drukt de leencapaciteit. Ik verwacht niet dat het direct mega veel impact gaat hebben, maar wel dat de mogelijhkeden tot overbieden wat kleiner worden.
Wij (1,29%) hebben misschien een hypotheek nodig voor 80K tegen 3%. Zo spannend is dat allemaal niet hoor. Zijn geen wereldbedragen. Heb je 500K nodig tja dan wel
Leuk dat JIJ daar niet aan me doet.quote:
[..]
Natuurlijk, maar een groot deel bezit zelf al een huis natuurlijk en ja die 3% is alsnog heel laag, ook al is hij gestegen. Die bangmakerij doe ik niet aan mee
Voor heel veel mensen heeft dit wel directe volgen en maakt het keuzes anders. Maar dat probleem kom je pas tegen als de onderkant van de financielemarkt opdroogt en er minder doorstromers die woningen overnemen.
80k, ja, dat is nogal een verschil met wanneer een starter van 0 naar 350 moet toch?quote:
[..]
Dat geldt enkel als je een hogere hypotheek neemt, maar er is een grote groep die gewoon huis A inwisselt voor huis B voor dezelfde hypotheek. Dan heb je dat helemaal niet.
Wij (1,29%) hebben misschien een hypotheek nodig voor 80K tegen 3%. Zo spannend is dat allemaal niet hoor. Zijn geen wereldbedragen. Heb je 500K nodig tja dan wel
In mijn ervaring wisselt 9 van de 10 mensen van huis omdat ze op enige wijze meer ruimte/vrijheid willen, meestal kost dat daarmee meer dan hun huidige huis.quote:
[..]
Dat geldt enkel als je een hogere hypotheek neemt, maar er is een grote groep die gewoon huis A inwisselt voor huis B voor dezelfde hypotheek. Dan heb je dat helemaal niet.
Wij (1,29%) hebben misschien een hypotheek nodig voor 80K tegen 3%. Zo spannend is dat allemaal niet hoor. Zijn geen wereldbedragen. Heb je 500K nodig tja dan wel
Ik ken er de afgelopen jaren iig geen in mijn omgeving die 2 gelijkwaardige huizen met gelijkwaardige koopsommen voor elkaar inwisselde.
Wat ik zei, ik verwacht dat de impact beperkt is. Maar het is een feit dat er minder ruimte ontstaat, en dan al helemaal voor starters.
Zeer zeker, maar wat is het probleem? 3,5% rente? Of de prijs van een huis a 350K? Ik gok dat laatste. Starterswoningen van 350K waar hebben we het in hemelsnaam over. Startershuizen horen 200K te kosten op zijn max.quote:
[..]
Leuk dat JIJ daar niet aan me doet.
Voor heel veel mensen heeft dit wel directe volgen en maakt het keuzes anders. Maar dat probleem kom je pas tegen als de onderkant van de financielemarkt opdroogt en er minder doorstromers die woningen overnemen.
[..]
80k, ja, dat is nogal een verschil met wanneer een starter van 0 naar 350 moet toch?
Wat het hoort te kosten, doet er niet toe. Het gaat er om wat het kost.quote:
[..]
Zeer zeker, maar wat is het probleem? 3,5% rente? Of de prijs van een huis a 350K? Ik gok dat laatste. Starterswoningen van 350K waar hebben we het in hemelsnaam over. Startershuizen horen 200K te kosten op zijn max.
En een switch van 1.8% naar 3.5% is imho best een ding. Ongeveer 500 euro bruto per maand. Dat is voor een starter een aanzienlijk verschil.
Zeker is dat een verschil, maar of de rente nu 3,5% is of 12% dat boeit niet echt als je een starterswoning uberhaupt al niet kunt betalen. 350K met een relatief simpel inkomen is helemaal niet te betalen.quote:
[..]
Wat het hoort te kosten, doet er niet toe. Het gaat er om wat het kost.
En een switch van 1.8% naar 3.5% is imho best een ding. Ongeveer 500 euro bruto per maand. Dat is voor een starter een aanzienlijk verschil.
Wat is het verschil NETTO trouwens? Als dat 100 euro is, dan is het nog wel te doen, mits je je teruggave maandelijks laat uitkeren HRA.
2 BO docenten samen kunnen dit lenen.quote:
[..]
Zeker is dat een verschil, maar of de rente nu 3,5% is of 12% dat boeit niet echt als je een starterswoning uberhaupt al niet kunt betalen. 350K met een relatief simpel inkomen is helemaal niet te betalen.
Wat is het verschil NETTO trouwens? Als dat 100 euro is, dan is het nog wel te doen, mits je je teruggave maandelijks laat uitkeren HRA.
Het verschil is tegen 37,05% en wat ewf te berekenen. Dat gaat je lukken. Maar is dus meer dan 100 euro.
Waarbij ik iedereen afraad om langdurige keuzes te maken gebasseerd op overheidsbeleid.
Docenten kunnen dat prima inderdaad. Stel waarvan 1 in de zorg werkt en de ander bijvoorbeeld timmerman is in loondienst of hovenier die niet en die gezinnen zijn er heel veel in Nederland. Retail, horecaquote:
[..]
2 BO docenten samen kunnen dit lenen.
Het verschil is tegen 37,05% en wat ewf te berekenen. Dat gaat je lukken. Maar is dus meer dan 100 euro.
Ja dat is erg vervelend, maar dat maakt niet dat de rentetarieven geen gevolg hebben voor starters. Het is ook erg vervelend dat starterswoningen nu zo duur zijn, maar ook dat maakt neit dat de rentetarieven geen gevolgen hebben voor starters.quote:
[..]
Docenten kunnen dat prima inderdaad. Stel waarvan 1 in de zorg werkt en de ander bijvoorbeeld timmerman is in loondienst of hovenier die niet en die gezinnen zijn er heel veel in Nederland. Retail, horeca
Er zijn starters die het kunnen betalen en die starters gaan daar last van hebben. Dat kan je paniek om niets noemen. Maar dan houd de instroom in de onderkant van de markt vanzelf op.
quote:
Zeker is dat een verschil, maar of de rente nu 3,5% is of 12% dat boeit niet echt als je een starterswoning uberhaupt al niet kunt betalen. 350K met een relatief simpel inkomen is helemaal niet te betalen.
Wat het probleem is, is de noodzakelijke hypotheek. Sinds een aantal geesten hebben verzonnen, dat je moet aflossen voor de HRA en max. 50% aflossingsvrij mag nemen, zijn de hypotheeklasten enorm verhoogd.
Oh dat laatste zie ik dan weer niet, alles verkoopt binnen 3 wekenquote:
[..]
Bij ons in de woonwijk staan nu 17 woningen te koop. De te koop tijden lopen al aardig op.
Hier is de langste nu 6? weken. Maar dat vind ik al vrij schrikbarend lang.quote:
[..]
Oh dat laatste zie ik dan weer niet, alles verkoopt binnen 3 weken
Of zijn die koopkosten zo hoog omdat een stel geesten hebben verzonnen dat je onbeperkt aflossingsvrij kon lenen en nog geld toe kreeg ook. Lastig lastig.quote:
[..]
Wat het probleem is, is de noodzakelijke hypotheek. Sinds een aantal geesten hebben verzonnen, dat je moet aflossen voor de HRA en max. 50% aflossingsvrij mag nemen, zijn de hypotheeklasten enorm verhoogd.
Bij 3,5 ton? Is een rentestijging met 2% + 7000/jaar. EWF speelt geen rol bij de top van de rente, dus netto iets van 357/maand.quote:
Het verschil is tegen 37,05% en wat ewf te berekenen. Dat gaat je lukken. Maar is dus meer dan 100 euro.
Zeker. Helaas maakt diezelfde overheid je keuzevrijheid zeer beperkt.quote:
Waarbij ik iedereen afraad om langdurige keuzes te maken gebasseerd op overheidsbeleid.
quote:
Of zijn die koopkosten zo hoog omdat een stel geesten hebben verzonnen dat je onbeperkt aflossingsvrij kon lenen en nog geld toe kreeg ook. Lastig lastig.
Dat ging aan de apotheose vooraf inderdaad.
Jij had wel zin het voor te rekenenquote:
Bij 3,5 ton? Is een rentestijging met 2% + 7000/jaar. EWF speelt geen rol bij de top van de rente, dus netto iets van 357/maand.
quote:
Jij had wel zin het voor te rekenen
Rekenen is m'n vak. Althans, de computer te laten rekenen.
Hier staat nu 1 huis echt te koop (rest staat nog op Funda, maar is al verkocht) voor 439K. Dat zal wel 500K+ wordenquote:
[..]
Oh dat laatste zie ik dan weer niet, alles verkoopt binnen 3 weken
1. Ik lees dat de hypotheekrente wordt afgebouwd naar 37%, maar ik begrijp niet waar deze percentage op slaat. Het is toch zo dat je de betaalde rente van je bruto inkomen afgetrokken wordt en je dus een lager inkomen hebt waarover je belasting moet betalen? Wat houdt het percentage van 37% dan precies in? Bedoelen ze dat je de rente alleen kan aftrekken van je inkomen die binnen de belastingschijf van 37% valt? Dus stel je hebt 10k rente betaald en verdient 80k. 68k daarvan valt binnen de schijf van 37%. Dus dan betaal je 37% belasting over 58k en 49% over 12k?
2. stel je koopt een huis met z'n tweeën, hoe regel je dan de hypotheekrente aftrek? Moet 1 persoon De rente als aftrekpost invullen en dat jullie dan het belastingvoordeel zelf verdelen?
1. Je trekt het af van je inkomen, maar je voordeel zal nooit hoger zijn dan het maximum hra tarief op dat moment.quote:
Dames en heren, ik heb 2 vragen over de hypotheekrenteaftrek:
1. Ik lees dat de hypotheekrente wordt afgebouwd naar 37%, maar ik begrijp niet waar deze percentage op slaat. Het is toch zo dat je de betaalde rente van je bruto inkomen afgetrokken wordt en je dus een lager inkomen hebt waarover je belasting moet betalen? Wat houdt het percentage van 37% dan precies in? Bedoelen ze dat je de rente alleen kan aftrekken van je inkomen die binnen de belastingschijf van 37% valt? Dus stel je hebt 10k rente betaald en verdient 80k. 68k daarvan valt binnen de schijf van 37%. Dus dan betaal je 37% belasting over 58k en 49% over 12k?
2. stel je koopt een huis met z'n tweeën, hoe regel je dan de hypotheekrente aftrek? Moet 1 persoon De rente als aftrekpost invullen en dat jullie dan het belastingvoordeel zelf verdelen?
2. Je verdeelt aan het einde de aftrekposten over de twee verzamelinkomens. Kan je zelf kijken wat het gunstigste is
Ik vind 200k al extreem voor een starterswoning. Velen halen dit niet eens.quote:
[..]
Zeer zeker, maar wat is het probleem? 3,5% rente? Of de prijs van een huis a 350K? Ik gok dat laatste. Starterswoningen van 350K waar hebben we het in hemelsnaam over. Startershuizen horen 200K te kosten op zijn max.
1x modaal kan ca 170k lenen
Modaal zit je zo op met die nieuwe defensie caoquote:
[..]
Ik vind 200k al extreem voor een starterswoning. Velen halen dit niet eens.
1x modaal kan ca 170k lenen
Dan woon je in een pauper wijk.quote:
[..]
Bij ons in de woonwijk staan nu 17 woningen te koop. De te koop tijden lopen al aardig op.
Modaal gaat ook omhoog bij stijgende lonen en die nieuwe cao gaat over een periode van 3 jaar en dan is het een fooiquote:
[..]
Modaal zit je zo op met die nieuwe defensie cao
1x modaal wordt dan ook niet meer geacht te (kunnen) kopen, die komt gewoon voor sociale huur in aanmerking.quote:
[..]
Ik vind 200k al extreem voor een starterswoning. Velen halen dit niet eens.
1x modaal kan ca 170k lenen
Dat vraag ik me af. Als je aan de beurt bent dan verdien je weer teveelquote:
[..]
1x modaal wordt dan ook niet meer geacht te (kunnen) kopen, die komt gewoon voor sociale huur in aanmerking.
Wat is dat nou weer voor rare reactie?quote:
Ten eerste stijgen de rentes dus voor heel veel mensen wordt het kopen van een (ander) huis nu een totaal ander financieel verhaal, een ton minder kunnen lenen is geen uitzondering.
Ten tweede worden makelaars daardoor ook voorzichtiger, en komt dat "onder bod" of "onder voorbehoud verkocht" labeltje er pas weer op als duidelijk is dat de financiering idd rond gaat komen.
Dat heeft weinig met pauperwijken te maken, het huis van onze buren staat ook nog steeds als "te koop" op Funda, terwijl ik weet dat ze in de eerste week van de bezichtiging en al een bod hadden, ondertussen hebben we ook al een taxateur gezien, dus dat loopt gewoon.
Maar misschien kun je me even vertellen dat ik "dus" in een pauperwijk woon, omdat het huis van de buren nog geen "onder voorbehoud verkocht" labeltje op Funda heeft.
Dat ligt eraan wanneer en waar je je inschrijft.quote:
[..]
Dat vraag ik me af. Als je aan de beurt bent dan verdien je weer teveel
Maar in de meeste gevallen zal het dan een kwestie van "teveel verdienen" zijn omdat iemand dan niet meer alleen is.
Je komt voor maar een fractie van de sociale huurwoningen in aanmerking omdat verschillende percentages van het aanbod naar verschillende inkomensniveaus gaan. Gezien het aanbod al dusdanig gering is zijn je kansen als modale of meer dan modale alleenstaande echt minimaal, ook als je reeds voldoende wachtjaren hebt.quote:
[..] die komt gewoon voor sociale huur in aanmerking.
Ik heb zelf meer dan 10 wachtjaren in de omgeving leiden maar ik verdien veel te veel, ook als ik naar NL word overgeplaatst en mijn loon dus iets achteruit gaat. Toch laat ik mijn inschrijving staan voor het geval dat.
17 woningen in een wijk die langer te koop staan is niet van deze tijd. Dan woon je gewoon in een uithoek waar niemand wilt wonen/pauper wijkquote:
Dat heeft weinig met pauperwijken te maken
1.quote:
Dames en heren, ik heb 2 vragen over de hypotheekrenteaftrek:
Ja, het idee hierachter is dat iemand die meer verdient niet meer profijt zou moeten hebben van de HRA dan iemand die minder verdient.
Het wordt dus inderdaad gemaximeerd op schijf 1 tarieven
Stel dat iemand 12.000 euro aan rente betaald, waarvoor HRA van toepassing is.
Stel dat deze persoon 60k verdient, dan krijgt hij dus 37% van 12k terug = 4.440 euro
stel dat deze persoon 160k verdient, dan krijgt hij dus (nu nog steeds) dezelfde 4.440 euro terug, oude regels had het van de top af gegaan ad. 49,5% = 5.940 euro
In het tweede geval heeft de grootverdiener dus 1.500 euro extra voordeel, boven de minder verdiener... dat hebben ze willen beperken.
2.
Wat @investeerdertje ook zegt, zelf verdelen zodat e.a. het gunstigste uitpakt onder aan de streep.
Is een simpel geval van bij de aangifte aan het einde "spelen" met de verdeling van de lasten en lusten.
Wat het meest gunstig uitpakt is echter meestal niet een echte 50%-50% verhouding, als je "eerlijk" wilt verdelen zal je het inderdaad uiteindelijk zelf post-teruggaaf moeten (her)verdelen
Huidig is <40k (ongeveer) voor een persoon de grens voor sociale huurwoningen, modaal blijkbaar 36.500 euroquote:
[..]
Dat vraag ik me af. Als je aan de beurt bent dan verdien je weer teveel
Beide zouden m.i. (of het zo is, is maar de vraag natuurlijk) mee moeten lopen met inflatie...
Meerpersoons huishouden is de sociale huurgrens 45k, daar zit je wel sneller aan
modaal is in 2022 38kquote:
Huidig is <40k (ongeveer) voor een persoon de grens voor sociale huurwoningen, modaal blijkbaar 36.500 euro
Beide zouden m.i. (of het zo is, is maar de vraag natuurlijk) mee moeten lopen met inflatie...
Even aangenomen dat je geen AOW-er bent, betaal je over je inkomen in box 1, 37,10%. Dat percentage gaat over enige jaren ook gelden voor de hypotheekrente die je als aftrekpost opvoert. Niks vreemds aan, maar je noemt het de "hypotheekrente".quote:
Dames en heren, ik heb 2 vragen over de hypotheekrenteaftrek:
1. Ik lees dat de hypotheekrente wordt afgebouwd naar 37%, maar ik begrijp niet waar deze percentage op slaat. Het is toch zo dat je de betaalde rente van je bruto inkomen afgetrokken wordt en je dus een lager inkomen hebt waarover je belasting moet betalen? Wat houdt het percentage van 37% dan precies in? Bedoelen ze dat je de rente alleen kan aftrekken van je inkomen die binnen de belastingschijf van 37% valt? Dus stel je hebt 10k rente betaald en verdient 80k. 68k daarvan valt binnen de schijf van 37%. Dus dan betaal je 37% belasting over 58k en 49% over 12k?
In je rekenvoorbeeld vergeet je de heffingskortingen. Plus je rekent de schijven verkeerd.
Als je fiscaal partner bent, kan dat ja.quote:
2. stel je koopt een huis met z'n tweeën, hoe regel je dan de hypotheekrente aftrek? Moet 1 persoon De rente als aftrekpost invullen en dat jullie dan het belastingvoordeel zelf verdelen?
Whahaha, yeah right ;-)quote:
En toch verdient straks iederee ongeveer modaal van 2022 (+- 38k). Fooi? Ja. Maar nog, is een loonstijging van 30% in de laagste schalen prima ;-) De laatste verhoging is 1 januari al.quote:
[..]
Modaal gaat ook omhoog bij stijgende lonen en die nieuwe cao gaat over een periode van 3 jaar en dan is het een fooi
In ons dorp staan 6 huizen te koop. Pauperdorp??quote:
Wijk of dorp nogal een verschil.quote:
[..]
In ons dorp staan 6 huizen te koop. Pauperdorp??
Wat zijn mensen ineens butt hurt over hun woonsituatie. Dan heb je het toch niet zo goed gedaan..
Een uithoek waar niemand wil wonen is niet automatisch een pauperwijk, daarbij kan het ook prima het segment zijn dat bovengemiddeld hoog is, al dan niet voor de regio.quote:
[..]
17 woningen in een wijk die langer te koop staan is niet van deze tijd. Dan woon je gewoon in een uithoek waar niemand wilt wonen/pauper wijk
Als je samen een huis koopt ben je per definitie fiscaal partner.....quote:
[..]
Even aangenomen dat je geen AOW-er bent, betaal je over je inkomen in box 1, 37,10%. Dat percentage gaat over enige jaren ook gelden voor de hypotheekrente die je als aftrekpost opvoert. Niks vreemds aan, maar je noemt het de "hypotheekrente".
In je rekenvoorbeeld vergeet je de heffingskortingen. Plus je rekent de schijven verkeerd.
[..]
Als je fiscaal partner bent, kan dat ja.
Ik weet niet hoeveel mensen er in een wijk wonen... Maar een dorp is ongeveer even groot tot 2 keer zo klein als een wijk ;-)quote:Op woensdag 1 juni 2022 15:31 schreef Duiveltja het volgende:
[..]
Wijk of dorp nogal een verschil.
Wat zijn mensen ineens butt hurt over hun woonsituatie. Dan heb je het toch niet zo goed gedaan..
quote:
Als je samen een huis koopt ben je per definitie fiscaal partner.....
pas als je samen ingeschreven staat op het adres.Nee, op het moment dat je samen eigenaar bent van het (box1) woonhuis.quote:
[..]
https://www.belastingdien(...)tners-met-huisgenootquote:
[..]
Nee, op het moment dat je samen eigenaar bent van het (box1) woonhuis.
Dat is huisgenoot, niet gezamelijk woningbezit. De vraag of het dan je hoofdverblijf is staat los van de GBAquote:
[..]
https://www.belastingdien(...)tners-met-huisgenoot
Ik ben helemaal niet butt hurt, want ik weet waar ik woon en ik weet ook dat heel veel users in dit topic het zich bij lange na niet kunnen permitteren mijn buren te worden, laat staan mijn huis te kopen, maar ik vond je "pauperwijk" redenatie behoorlijk bizar, alleen maar op basis van het gegeven dat er minder snel een "onder voorbehoud verkocht" labeltje op Funda aan hangt, in een periode dat de hypotheekrente in een paar maanden verdubbeld is....quote:
[..]
Wijk of dorp nogal een verschil.
Wat zijn mensen ineens butt hurt over hun woonsituatie. Dan heb je het toch niet zo goed gedaan..
Dank je voor het antwoord, het is nu duidelijk.quote:
[..]
1.
Ja, het idee hierachter is dat iemand die meer verdient niet meer profijt zou moeten hebben van de HRA dan iemand die minder verdient.
Het wordt dus inderdaad gemaximeerd op schijf 1 tarieven
Stel dat iemand 12.000 euro aan rente betaald, waarvoor HRA van toepassing is.
Stel dat deze persoon 60k verdient, dan krijgt hij dus 37% van 12k terug = 4.440 euro
stel dat deze persoon 160k verdient, dan krijgt hij dus (nu nog steeds) dezelfde 4.440 euro terug, oude regels had het van de top af gegaan ad. 49,5% = 5.940 euro
In het tweede geval heeft de grootverdiener dus 1.500 euro extra voordeel, boven de minder verdiener... dat hebben ze willen beperken.
2.
Wat @:investeerdertje ook zegt, zelf verdelen zodat e.a. het gunstigste uitpakt onder aan de streep.
Is een simpel geval van bij de aangifte aan het einde "spelen" met de verdeling van de lasten en lusten.
Wat het meest gunstig uitpakt is echter meestal niet een echte 50%-50% verhouding, als je "eerlijk" wilt verdelen zal je het inderdaad uiteindelijk zelf post-teruggaaf moeten (her)verdelen
[..]
Huidig is <40k (ongeveer) voor een persoon de grens voor sociale huurwoningen, modaal blijkbaar 36.500 euro
Beide zouden m.i. (of het zo is, is maar de vraag natuurlijk) mee moeten lopen met inflatie...
Meerpersoons huishouden is de sociale huurgrens 45k, daar zit je wel sneller aan
Over punt 2: volgens de belastingdienst zelf haal je grootste belastingvoordeel als de gene met de hoogste inkomen de kosten aftrekt. Dus eigenlijk is het altijd beter als de de kosten van de hoogste inkomen afgetrokken worden?
30 jaar terug gekocht of goed getrouwd?quote:
[..]
ik weet ook dat heel veel users in dit topic het zich bij lange na niet kunnen permitteren mijn buren te worden, laat staan mijn huis te kopen
Er zijn nog altijd mensen met hele diepe zakken die best wat kunnen kopen. De economie draait als een tierelier en overal zijn er personeelstekorten. Zeker in het bedrijfsleven is het goed verdienen momenteel.
Stel je hebt 2 hoogopgeleide 30ers zou je makkelijk voor een tonnetje 6 a 7 moeten kunnen kopen.
Kijk maar eens naar de laatste "Kopen zonder kijken" hoppa zo maar ff 800k uitgegeven. Volgens mij heeft ze het vorig jaar gewoon laten bouwen.quote:
[..]
30 jaar terug gekocht of goed getrouwd?
Er zijn nog altijd mensen met hele diepe zakken die best wat kunnen kopen. De economie draait als een tierelier en overal zijn er personeelstekorten. Zeker in het bedrijfsleven is het goed verdienen momenteel.
Stel je hebt 2 hoogopgeleide 30ers zou je makkelijk voor een tonnetje 6 a 7 moeten kunnen kopen.
Als je richting bejaard gaat, heb je natuurlijk al een aardig woon cvtje. Dan is het makkelijk lullen met overwaardes.quote:
[..]
Volgens mij heeft ze het vorig jaar gewoon laten bouwen.
Als je geen idee hebt waar je over praat dan moet je niet zo hoog van de toren blazen. Met je (voor)oordelenquote:
[..]
Als je richting bejaard gaat, heb je natuurlijk al een aardig woon cvtje. Dan is het makkelijk lullen met overwaardes.
Het beste is om even met die twee getalletjes te spelen. Afhankelijk van de situatie is dat namelijk lang niet altijd de waarheid.quote:
[..]
Dank je voor het antwoord, het is nu duidelijk.
Over punt 2: volgens de belastingdienst zelf haal je grootste belastingvoordeel als de gene met de hoogste inkomen de kosten aftrekt. Dus eigenlijk is het altijd beter als de de kosten van de hoogste inkomen afgetrokken worden?
Alleen gaat ze niet richting bejaard, je probeert er een verhaaltje van te draaien zodat je opmerking hout snijdt, maar je slaat de plank gewoon gigantisch mis.quote:
[..]
Als je richting bejaard gaat, heb je natuurlijk al een aardig woon cvtje. Dan is het makkelijk lullen met overwaardes.
Die 20% niet, die ca 8% over 3 jaar is echt een fooi hoor. Ik zou per direct opstappen als het daarbij zou blijven. Ik heb nog nooit zo weinig verhoging gehad in 3 jaar.quote:
[..]
Whahaha, yeah right ;-)
[..]
En toch verdient straks iederee ongeveer modaal van 2022 (+- 38k). Fooi? Ja. Maar nog, is een loonstijging van 30% in de laagste schalen prima ;-) De laatste verhoging is 1 januari al.
Als het nou ca 8% in 1 jaar zou zijn, dan is het leuk, maar dat is niet zo
elk jaar 8% is ook niet houdbaar. Dat is natuurlijk logisch ;-) Zou het wel leuk vinden overigens. Dat zou een prachtig maandloon opleveren tegen pensioenleeftijd.quote:
[..]
Die 20% niet, die ca 8% over 3 jaar is echt een fooi hoor. Ik zou per direct opstappen als het daarbij zou blijven. Ik heb nog nooit zo weinig verhoging gehad in 3 jaar.
Als het nou ca 8% in 1 jaar zou zijn, dan is het leuk, maar dat is niet zo
De grens van bejaard is natuurlijk subjectief ;-)quote:
[..]
Alleen gaat ze niet richting bejaard, je probeert er een verhaaltje van te draaien zodat je opmerking hout snijdt, maar je slaat de plank gewoon gigantisch mis.
Nee, niet altijd, het is altijd beter om het zelf met het handje even per 1000 euro van links naar rechts te schuiven en te kijken hoeveel je totaal terug krijgt.quote:
Over punt 2: volgens de belastingdienst zelf haal je grootste belastingvoordeel als de gene met de hoogste inkomen de kosten aftrekt. Dus eigenlijk is het altijd beter als de de kosten van de hoogste inkomen afgetrokken worden?
Dus 10k af te trekken voor HRA....
Eerst 10k bij A en 0 bij B
Dan 9k bij A en 1k bij B
etc.
Iedere keer even kijken hoe e.a. uitpakt als totale teruggaaf, dat staat dan meteen op de (helaas) volgende pagina dus je moet wel heen en weer maar het kan wel een paar honderd euro opleveren voor 10 minuten "werk". Dit komt mede omdat een bedrag van 50 als aanslag niet wordt opgeeist en teruggaaf < 20 euro niet wordt terug gegeven....
Dat hoeft ook niet elk jaar, maar doen alsof 8% over 3 jaar veel is is volksvlakkerij, helemaal als je die 3 jaar niet erbij noemtquote:
[..]
elk jaar 8% is ook niet houdbaar. Dat is natuurlijk logisch ;-) Zou het wel leuk vinden overigens. Dat zou een prachtig maandloon opleveren tegen pensioenleeftijd.
[..]
De grens van bejaard is natuurlijk subjectief ;-)
Ah ja dat maakt het verhaal al anders. Overigens staat overal dat die 3 jaar er bij hoort? Oke, niet op nos.nl, maarja, dat is de verantwoordelijkheid van de NOS.quote:
[..]
Dat hoeft ook niet elk jaar, maar doen alsof 8% over 3 jaar veel is is volksvlakkerij, helemaal als je die 3 jaar niet erbij noemt
Je hoeft niet meer heen en weer van pagina (ik laatste keer niet iig). Gewoon het knopje opnieuw berekenen.quote:
[..]
Nee, niet altijd, het is altijd beter om het zelf met het handje even per 1000 euro van links naar rechts te schuiven en te kijken hoeveel je totaal terug krijgt.
Dus 10k af te trekken voor HRA....
Eerst 10k bij A en 0 bij B
Dan 9k bij A en 1k bij B
etc.
Iedere keer even kijken hoe e.a. uitpakt als totale teruggaaf, dat staat dan meteen op de (helaas) volgende pagina dus je moet wel heen en weer maar het kan wel een paar honderd euro opleveren voor 10 minuten "werk". Dit komt mede omdat een bedrag van 50 als aanslag niet wordt opgeeist en teruggaaf < 20 euro niet wordt terug gegeven....
Ik heb gewoon hoger lager gespeeld tot ik inderdaad op die 49 euro ofzo zat
De laatste tijd merk ik het vaker. 1 percentage noemen als loonsverhoging en zoveel mogelijk verstoppen dat dat over 3 jaar gaat zodat het veel lijkt.quote:
[..]
Ah ja dat maakt het verhaal al anders. Overigens staat overal dat die 3 jaar er bij hoort? Oke, niet op nos.nl, maarja, dat is de verantwoordelijkheid van de NOS.
[..]
Je hoeft niet meer heen en weer van pagina (ik laatste keer niet iig). Gewoon het knopje opnieuw berekenen.
Ik heb gewoon hoger lager gespeeld tot ik inderdaad op die 49 euro ofzo zat
De eerste keer dat ik dat merkte was toen groots werd gedeeld dat grootmetaal er wel 5% bij kreeg, maar dan wel verdeeld in 3 jaar
Nu dat je het zegt, klopt, dit jaar hoefde dat niet meer, vroeger wel... Ik kwam dit jaar trouwens gek genoeg niet rondom die 49 euro uit als magisch punt. Maar op een bedrag waarbij beide honderden euro's terug kregen, maar dat zal aan mijn specifieke situatie liggen waarbij moeder de vrouw maar part-parttime werkt en dus erg weinig als totaal inkomen verdient.quote:
[..]
Je hoeft niet meer heen en weer van pagina (ik laatste keer niet iig). Gewoon het knopje opnieuw berekenen.
Ik heb gewoon hoger lager gespeeld tot ik inderdaad op die 49 euro ofzo zat
maar ik zie veel salarissen en werk zelf bij een goed betalende farmaceut maar een gemiddelde van 2,67% per jaar is echt niet absurd laag.Bij ons is het basis percentage meestal rond de 2,7% (fluctueert een tiende her en der per jaar) en afhankelijk van je beoordeling kan dat hoger of lager uitvallen maar dat wordt niet opeens 10% zullen we maar zeggen.
Bij een promotie kan je 5 tot 15% krijgen maar je maakt ook niet elk jaar promotie gemiddeld genomen.
En deze percentages gelden voor iedereen van de fabriek tot sales tot staf tot aan de directors.
Dat is eindig hequote:
als je structureel elk jaar verhoging krijgt?
Ik heb in 2013 mijn eerste huis gekocht, en ik zal je "goed getrouwd" opmerking gelijk even duidelijk maken: er zit meer geld van mij dan van hem in ons huisquote:
[..]
30 jaar terug gekocht of goed getrouwd?
Er zijn nog altijd mensen met hele diepe zakken die best wat kunnen kopen. De economie draait als een tierelier en overal zijn er personeelstekorten. Zeker in het bedrijfsleven is het goed verdienen momenteel.
Stel je hebt 2 hoogopgeleide 30ers zou je makkelijk voor een tonnetje 6 a 7 moeten kunnen kopen.
quote:
[..]
De grens van bejaard is natuurlijk subjectief ;-)
Dit is onzin.quote:
[..]
Stel je hebt 2 hoogopgeleide 30ers zou je makkelijk voor een tonnetje 6 a 7 moeten kunnen kopen.
Klopt je hoeft niet perse hoogopgeleid te zijn. Makkelijk is het ook niet perse trouwens.quote:
Van jou weten we dat toch allemaalquote:
Op Maar dat geldt alleen eigenlijk voor de mensen die al in de hoogste schaal zitten en niet verder kunnen groeien. Die krijgen er dan dus 5% in 3 jaar bij. Als jij doorgroeit, of naar hogere schalen kunt, dan is het dat toch echt wel meer. Maar 5% in 3 jaar, met een inflatie van 10% is niet tof. Zeker niet als die inflatie ook 3 jaar aanhoudt (maar daar ga ik niet van uit).quote:
[..]
De laatste tijd merk ik het vaker. 1 percentage noemen als loonsverhoging en zoveel mogelijk verstoppen dat dat over 3 jaar gaat zodat het veel lijkt.
De eerste keer dat ik dat merkte was toen groots werd gedeeld dat grootmetaal er wel 5% bij kreeg, maar dan wel verdeeld in 3 jaar
En je kunt ook hoogopgeleid zijn in een veld wat niet veel betaald.quote:
[..]
Klopt je hoeft niet perse hoogopgeleid te zijn. Makkelijk is het ook niet perse trouwens.
Als je met CAO vastgelegde schalen werkt wel.quote:
Ik heb bij genoeg bedrijven gewerkt (financiele dienstverlening) waar er niks vast gelegd was qua salarisschalen. Dan zit er tot het einde der tijden rek in.
Wij hebben wel salarisbands maar die zijn zo ruim dat je heel lang vooruit kan met het gemiddelde van 2,7% per jaar.
Niet elke branche heeft een CAO en salarishuis. Dat is soms een voordeel maar kan ook wel eens een nadeel zijn.
Je refereerde juist naar een sector waar die eindigheid is en waar ik dit benadrukte.quote:
[..]
Als je met CAO vastgelegde schalen werkt wel.
Ik heb bij genoeg bedrijven gewerkt (financiele dienstverlening) waar er niks vast gelegd was qua salarisschalen. Dan zit er tot het einde der tijden rek in.
Wij hebben wel salarisbands maar die zijn zo ruim dat je heel lang vooruit kan met het gemiddelde van 2,7% per jaar.
Niet elke branche heeft een CAO en salarishuis. Dat is soms een voordeel maar kan ook wel eens een nadeel zijn.
Dat het elders anders is, tja.
Dat was ook de enige reden waarom ik er toen bleef. Ik steeg elk jaar minimaal 2,5% onbeperkt en de cao verhoging kwam daar boven op. Aan het einde van de schaal ging ik altijd geruisloos naar de volgende schaal en aan het einde boven cao schaal.quote:
[..]
Maar dat geldt alleen eigenlijk voor de mensen die al in de hoogste schaal zitten en niet verder kunnen groeien. Die krijgen er dan dus 5% in 3 jaar bij. Als jij doorgroeit, of naar hogere schalen kunt, dan is het dat toch echt wel meer. Maar 5% in 3 jaar, met een inflatie van 10% is niet tof. Zeker niet als die inflatie ook 3 jaar aanhoudt (maar daar ga ik niet van uit).
Dat moest ook wel, ander zou je nooit iemand kunnen aannemen.
Oh ik refereerde eigenlijk juist niet specifiek naar een sector maar in zijn algemeenheid. Aangezien Sjorsie het weinig vindt ga ik er vanuit dat hij zelf namelijk ook niet in een CAO met vaste schalen zit. Maar dat was misschien wat verwarrend omdat het oorspronkelijk over een CAO met salarisschaal ging inderdaad.quote:
[..]
Je refereerde juist naar een sector waar die eindigheid is en waar ik dit benadrukte.
Dat het elders anders is, tja.
De werkelijke inflatie zal dan ook dichter bij de 2.7% liggen dan minder.quote:
8% in 3 jaar weinig als je structureel elk jaar verhoging krijgt? Ik weet niet in welke sector men zo massaal uitdeelt dat je er om weg zou lopen
Bij ons is het basis percentage meestal rond de 2,7% (fluctueert een tiende her en der per jaar) en afhankelijk van je beoordeling kan dat hoger of lager uitvallen maar dat wordt niet opeens 10% zullen we maar zeggen.
Bij een promotie kan je 5 tot 15% krijgen maar je maakt ook niet elk jaar promotie gemiddeld genomen.
En deze percentages gelden voor iedereen van de fabriek tot sales tot staf tot aan de directors.
Ik zeg van wel ;-)quote:
Ik zie bij ons in de buurt opeens heel veel huizen tussen de 3-5 ton staan. Zouden veel mensen nog even snel gebruik willen maken van de overkookte markt?
Hier ook. Eerst stonden er in de wijk maar 4 of 5 huizen tegelijk te koop, die dan ook binnen een week weg waren. Nu tel ik er 22 op funda. En de overbuurvrouw staat ondertussen ook alweer 3 weken te koop. Vanmiddag een uurtje open dag gehad maar ik zag maar 1 kijker (nou heb ik ook niet permanent zitten spioneren).quote:
Ik zie bij ons in de buurt opeens heel veel huizen tussen de 3-5 ton staan. Zouden veel mensen nog even snel gebruik willen maken van de overkookte markt?
quote:
Mensen willen van hun ouwe label EFG meuk af.
quote:
Het zijn hier in de buurt allemaal woningen in jaren 30 tm half 80 dat te koop staat idd. Terwijl er ook flink wat nieuwere woningen staan.quote:
Mensen willen van hun ouwe label EFG meuk af.
Het zijn hier echt (bijna) allemaal ABC woningen 😅quote:
Mensen willen van hun ouwe label EFG meuk af.
Of gaan er vooral minder snel huizen vanaf?quote:
Funda nu boven de 60k huizen. Best veel bijgekomen laatste tijd.
En zelf nog gebruik willen maken van de huidige rentestand, die mag dan wel het dubbele zijn van een half jaar geleden, maar nog steeds beduidend lager dan het langjarig gemiddelde van 5%quote:
Ik zie bij ons in de buurt opeens heel veel huizen tussen de 3-5 ton staan. Zouden veel mensen nog even snel gebruik willen maken van de overkookte markt?
Tot een half jaar geleden was een hypotheek vandaag beter dan gister, maar nu is een hypotheek vandaag beter dan morgen.quote:
[..]
En zelf nog gebruik willen maken van de huidige rentestand, die mag dan wel het dubbele zijn van een half jaar geleden, maar nog steeds beduidend lager dan het langjarig gemiddelde van 5%
U heeft een glazen bol?quote:
maar nu is een hypotheek vandaag beter dan morgen.
Dan wacht je toch nog lekker ffquote:
Ik had hem toch wel lekker gepakt onder de 2% rente.quote:
[..]
Dan wacht je toch nog lekker ff
Pure marktmanipulatie van de ECB en derhalve niet houdbaar.
En wat zal er gebeuren als het inderdaad onhoudbaar blijkt?quote:
[..]
Ik had hem toch wel lekker gepakt onder de 2% rente.
Pure marktmanipulatie van de ECB en derhalve niet houdbaar.
Een reset van het monetaire systeem??quote:
En wat zal er gebeuren als het inderdaad onhoudbaar blijkt?
Ik heb geen idee eigenlijk wat ik me daarbij zou voor moeten stellen. Wat zou dat concreet inhouden voor bestaande hypotheken?quote:
Bij een reset, verdwijnen de overheidsschulden. Hypotheken worden gewoon weer opgenomen in het nieuwe monetaire systeem; bijv. de Duitse Mark, of de Russische Roebel.quote:
[..]
Ik heb geen idee eigenlijk wat ik me daarbij zou voor moeten stellen. Wat zou dat concreet inhouden voor bestaande hypotheken?
Welja, en wanneer is dat voor het laatst gebeurd?quote:
[..]
Bij een reset, verdwijnen de overheidsschulden. Hypotheken worden gewoon weer opgenomen in het nieuwe monetaire systeem; bijv. de Duitse Mark, of de Russische Roebel.
Klopt dat wel? De hypotheekrente is veel en veel lager dan de inflatie en dat was tot vorig jaar niet het gevalquote:
[..]
Tot een half jaar geleden was een hypotheek vandaag beter dan gister, maar nu is een hypotheek vandaag beter dan morgen.
Salarissen stegen over het algemeen vorig jaar harder dan inflatie, en nu is dat andersom. En als je de rente vastzet voor 20 jaar, heb je nu dus ook de rente die je vorig jaar hebt vastgezet. 1.8% rente is een stuk beter dan 5% rente, of de inflatie nu 2% of 10% is.quote:
[..]
Klopt dat wel? De hypotheekrente is veel en veel lager dan de inflatie en dat was tot vorig jaar niet het geval
Zijn de salarissen harder gestegen dan de inflatie? Misschien is de verhoging meer dan de inflatie van dat afgelopen jaar maar de nieuwe cao is over het algemeen voor meerdere jarenquote:
[..]
Salarissen stegen over het algemeen vorig jaar harder dan inflatie, en nu is dat andersom. En als je de rente vastzet voor 20 jaar, heb je nu dus ook de rente die je vorig jaar hebt vastgezet. 1.8% rente is een stuk beter dan 5% rente, of de inflatie nu 2% of 10% is.
Je mist het punt over de huidige te rekenen rente en de huidige inflatie. Het is nu gunstiger een huis te kopen dan vorig jaar ook al is de rente van 1,5 naar 3%. De inflatie is van 2% naar een 9%. Nu maximaal de schuld in werken is het devies
Ben er best een leek in en dat besef ik maar al te goed, maar ik slaap lekkerder bij de gedachte dat ik mezelf niet maximaal een schuld in werk of een hoge hypotheek moet onderhouden. Beetje conservatief (en stukje onwetendheid), maar ik heb liever een afbetaald huis. Tenzij het straks echt belastbaar vermogen wordt zal ik toewerken naar een hypotheek periode van max 20 jaar.quote:
[..]
Zijn de salarissen harder gestegen dan de inflatie? Misschien is de verhoging meer dan de inflatie van dat afgelopen jaar maar de nieuwe cao is over het algemeen voor meerdere jaren
Je mist het punt over de huidige te rekenen rente en de huidige inflatie. Het is nu gunstiger een huis te kopen dan vorig jaar ook al is de rente van 1,5 naar 3%. De inflatie is van 2% naar een 9%. Nu maximaal de schuld in werken is het devies
Ja, fijn beredeneerd, maar stijgen de lonen ook met het inflatiecijfer?quote:
De inflatie is van 2% naar een 9%. Nu maximaal de schuld in werken is het devies
Ik heb toch liever
1,8% rente (zoals ik nu), 2% inflatie (zoals in 2020) en 2% loonstijging,
dan
3,5% rente, 8% inflatie (zoals nu) en 4% loonstijging (om maar wat te noemen).
Exact.quote:
[..]
Ja, fijn beredeneerd, maar stijgen de lonen ook met het inflatiecijfer?
Ik heb toch liever
1,8% rente (zoals ik nu), 2% inflatie (zoals in 2020) en 2% loonstijging,
dan
3,5% rente, 8% inflatie (zoals nu) en 4% loonstijging (om maar wat te noemen).
Ik vind ook niet dat we te maken hebben met algemene geldontwaarding. Grondstoffen zijn gewoon veel duurder geworden. Olie, gas, koper, nikkel, staal, hout, noem het maar op.
Ook afgeleide producten die veel energie vergen. Ik weet van dakpanfabrikanten dat ze de bakovens voor lange tijd 100% hebben stilgelegd, gewoon omdat de gasprijs veel te hoog is. Hele bedrijven leggen de productie stil met alle gevolgen van dien.quote:Op dinsdag 7 juni 2022 14:23 schreef skrn het volgende:
Ik vind ook niet dat we te maken hebben met algemene geldontwaarding. Grondstoffen zijn gewoon veel duurder geworden. Olie, gas, koper, nikkel, staal, hout, noem het maar op.
Beetje inflatie en daaropvolgend rentestijgingen.quote:
[..]
En wat zal er gebeuren als het inderdaad onhoudbaar blijkt?
Die geldhoeveelheid krijg je niet meer naar beneden die circuleert, hypothecaire tegoeden zijn uitgegeven aan de reële economie (uitgaven aan verbetering huis bijv) en gaat daar nu rond. Gaat leiden tot inflatie.... En als er inflatie is gaat de centrale bank rente verhogen.
Ik snap wel dat lenen in een tijd met hogere inflatie goedkoper is dan lenen ten tijde van lage inflatie, bij vrijwel gelijke rente.quote:
[..]
Zijn de salarissen harder gestegen dan de inflatie? Misschien is de verhoging meer dan de inflatie van dat afgelopen jaar maar de nieuwe cao is over het algemeen voor meerdere jaren
Je mist het punt over de huidige te rekenen rente en de huidige inflatie. Het is nu gunstiger een huis te kopen dan vorig jaar ook al is de rente van 1,5 naar 3%. De inflatie is van 2% naar een 9%. Nu maximaal de schuld in werken is het devies
Een maat van me groeie deels op in Indonesie, en toen hadden ze daar hyperinflatie. Bellen naar Nederland kostte een vermogen als je op de dag van het telefoontje zou betalen. Maar als je in de eerste dagen van de maand belde, en je kreeg de rekening aan het einde van de maand, dan was het een schijntje.
Maar een hypotheek is voor 20 jaar. Je kunt nu wel maximaal lenen omdat de inflatie nu hoger is dan de rente, maar het monetaire beleid mikt op een inflatie van rond de 2% op de lange termijn. Ervanuitgaande dat dat ongeveer ook lukt (omdat alles daar op gericht is), is een vaststaande hypotheek rente van <2% over een periode van 20 jaar toch gunstiger dan een rente van 3%. Ik zou niet echt naar de huidige inflatie kijken als ik een lening afsluit met een looptijd van 20-25 jaar, dat lijkt me niet echt een goede aanpak.
Rentestijgingen dus, kijk je nu in dezelfde glazen bol als ik?quote:
[..]
Beetje inflatie en daaropvolgend rentestijgingen.
Die geldhoeveelheid krijg je niet meer naar beneden die circuleert, hypothecaire tegoeden zijn uitgegeven aan de reële economie (uitgaven aan verbetering huis bijv) en gaat daar nu rond. Gaat leiden tot inflatie.... En als er inflatie is gaat de centrale bank rente verhogen.
Over het algemeen volgen de lonen en uitkeringen de inflatie. Is het niet direct dan in de jaren er na. Dat is toch algemeen bekend? We lopen tov een jaar of veertig geleden een beetje achter maar dat is marginaalquote:
[..]
Ja, fijn beredeneerd, maar stijgen de lonen ook met het inflatiecijfer?
Ik heb toch liever
1,8% rente (zoals ik nu), 2% inflatie (zoals in 2020) en 2% loonstijging,
dan
3,5% rente, 8% inflatie (zoals nu) en 4% loonstijging (om maar wat te noemen).
Edit. Ik ben natuurlijk voor lage inflatie, los je ook meteen meer af. Alleen het is nu wel een interessante tijd om te kopen terwijl we dat niet beseffen
Zeker.quote:
[..]
Rentestijgingen dus, kijk je nu in dezelfde glazen bol als ik?
Zaken financieren met staatschuld werkt ook inflatoir. Meer doekoes ter circulatie in de economie..
Wat QE doet an sich is mensen die staatspapier bezitten de staatsobligatie aftroggelen in de ruil voor vers geprint geld.
Die mensen zijn niet de mensen die het geld uitgeven maar proberen te investeren, Blijft allemaal wat hangen in de financiële economie (grotere hoeveelheid schuld maar ook grotere hoeveelheden cash geld op de bank).
In die zin vind ik mensen die zich blindstaren op de balans van de centrale bank wat naief. Maar ondertussen zie je ook dat andere methodes om geldhoeveelheid te meten (M2) bijvoorbeeld in Dollar echt flink hoger geworden is (ook vanwege dat met staatsschuld financieren).
[ Bericht 11% gewijzigd door ludovico op 07-06-2022 16:56:48 ]
Wat maakt dat het nu een interessante tijd is om te kopen ?quote:
[..]
Over het algemeen volgen de lonen en uitkeringen de inflatie. Is het niet direct dan in de jaren er na. Dat is toch algemeen bekend? We lopen tov een jaar of veertig geleden een beetje achter maar dat is marginaal
Edit. Ik ben natuurlijk voor lage inflatie, los je ook meteen meer af. Alleen het is nu wel een interessante tijd om te kopen terwijl we dat niet beseffen
Cq de betaalbaarheid van huizen loopt terug en dat is precies wat de leencapaciteit en betaalbaarheid van hoge hypotheken de das om doet.
Uiteindelijk denk ik dat dit een schok is en de inflatie ook gedeeltelijk komt door niet monetaire zaken.
Dus stel de ECB gaat er erg scherp in en die inefficienties nemen af dan kan de inflatie prima erg snel zakken naar evt zelfs deflatie, met gepaarde rente verlagingen weer i.v.m. inflatiedoelstelling ECB.
Dan koop je dus nu terwijl de prijzen zouden zakken en straks weer toenemen.
Naja ach het zijn ook communicerende vaten hè... als je echt 10 jaar in een huis woont kan het tussentijds wat goedkoper en duurder worden maar de lagere rente die je evt afspreekt kan het allemaal ook weer enigszins compenseren.
Anyhow, je ziet een soort lag vaak in de woningmarkt, als de rente sneller zakt dan de huizenprijs stijgt is dat een mooi instapmoment.
Maar wonen doen we vaak niet om te speculeren toch(?). Maar stel je woont nu al ergens en je hebt een nieuwbouwhuis in je achterhoofd en de huizenprijzen mogen daarvoor niet te ver zakken zijn dit soort scenario's allicht wel iets waar je rekening mee wilt houden. Geen advies verder.
Denk dat menige penionada, hier niet bepaald "algemeen mee bekend is". Al jaren worden veel pensioenen niet geïndexeerd.quote:
Over het algemeen volgen de lonen en uitkeringen de inflatie. Is het niet direct dan in de jaren er na. Dat is toch algemeen bekend?
Centrale bank kan wel degelijk geldhoeveelheid verminderen.quote:
Die geldhoeveelheid krijg je niet meer naar beneden die circuleert,
5x waar heb je het nou over?quote:
Lijkt mij helemaal niet zo interessant om nu te kopen, hogere nominale rente en hogere inflatie bij gelijke reele rente zorgen ervoor dat de druk op aflossen - in reele termen - meer aan het begin ligt van de aflosperiode.
Cq de betaalbaarheid van huizen loopt terug en dat is precies wat de leencapaciteit en betaalbaarheid van hoge hypotheken de das om doet.
Uiteindelijk denk ik dat dit een schok is en de inflatie ook gedeeltelijk komt door niet monetaire zaken.
Dus stel de ECB gaat er erg scherp in en die inefficienties nemen af dan kan de inflatie prima erg snel zakken naar evt zelfs deflatie, met gepaarde rente verlagingen weer i.v.m. inflatiedoelstelling ECB.
Dan koop je dus nu terwijl de prijzen zouden zakken en straks weer toenemen.
Naja ach het zijn ook communicerende vaten hè... als je echt 10 jaar in een huis woont kan het tussentijds wat goedkoper en duurder worden maar de lagere rente die je evt afspreekt kan het allemaal ook weer enigszins compenseren.
Anyhow, je ziet een soort lag vaak in de woningmarkt, als de rente sneller zakt dan de huizenprijs stijgt is dat een mooi instapmoment.
Maar wonen doen we vaak niet om te speculeren toch(?). Maar stel je woont nu al ergens en je hebt een nieuwbouwhuis in je achterhoofd en de huizenprijzen mogen daarvoor niet te ver zakken zijn dit soort scenario's allicht wel iets waar je rekening mee wilt houden. Geen advies verder.
Ik zeg het fout. Er wordt geklaagd over de rente die 100% gestegen is alleen staat de rente tov de inflatie in geen verhouding. Kijk je alleen daar naar (en niet naar de afgelopen drie jaar) dan is een hypotheek afsluiten een goed ideequote:
[..]
Wat maakt dat het nu een interessante tijd is om te kopen ?
Net zoals sparen een stuk minder aantrekkelijk is geworden
Ok dan volgt niks de inflafie.quote:
[..]
Denk dat menige penionada, hier niet bepaald "algemeen mee bekend is". Al jaren worden veel pensioenen niet geïndexeerd.
Is Ajax ondanks dat de pensioenfondsen niet indexeren wel kampioen geworden?
Ja, helaas wel ja.quote:
Is Ajax ondanks dat de pensioenfondsen niet indexeren wel kampioen geworden?
Praktisch? Lonen kunnen niet naar beneden, de weg naar onderen is capped.quote:
[..]
Centrale bank kan wel degelijk geldhoeveelheid verminderen.
QE omgekeerd is leuk maar is geen kanon.
Lagere prijzen, vanwege hoge financieringskosten.quote:
Moment van kopen goed of slecht.
Ik ga dus de procedure inzetten om het huurcontract te ontbinden. Hier heb ik niks aan op deze manier.
Meer hypotheekaanvragen <35 jaar
Minder overboden
https://www.nrc.nl/nieuws(...)k-aanvragen-a4132876
Fucked up G. Succes.quote:
De huurder in België heeft ondanks zijn toezegging de achterstand niet ingelopen. Ook de nieuwe maand is niet betaald.
Ik ga dus de procedure inzetten om het huurcontract te ontbinden. Hier heb ik niks aan op deze manier.
Ik heb al jaren een account bij Funda en daar kun je ook je eigen woning invoeren, het middelpunt van de geschatte woningwaarde ligt deze maand ¤ 6.000 lager dan vorige maand.quote:
Gemiddelde woningprijzen -2%
Meer hypotheekaanvragen <35 jaar
Minder overboden
https://www.nrc.nl/nieuws(...)k-aanvragen-a4132876
Maar nog steeds anderhalve ton hoger dan een jaar geleden, bizar.
[ Bericht 3% gewijzigd door Leandra op 09-06-2022 08:05:34 ]
Maar het is wel een aardige trendbreuk. De mijne is daar 17k minder waard geworden sinds maart.quote:
[..]
Ik heb al jaren een account bij Funda en daar kun je ook je eigen woning invoeren, het middelpunt van de geschatte woningwaarde ligt deze maand ¤ 6.000 lager dan vorige maand.
Maar nog steeds anderhalve ton hoger dan een jaar geleden, bizar.
Dank je wel.quote:
Hier 2k meer dan vorige maand. (en 38k meer dan 1 jaar geleden),quote:
[..]
Ik heb al jaren een account bij Funda en daar kun je ook je eigen woning invoeren, het middelpunt van de geschatte woningwaarde ligt deze maand ¤ 6.000 lager dan vorige maand.
Maar nog steeds anderhalve ton hoger dan een jaar geleden, bizar.
Maar die schattingsprijs van Funda ligt een heel stuk hoger dan de prijzen waarvoor vergelijkbare woningen de laatste tijd verkocht zijn...Dus ik neem dat niet al te serieus..
Mooi zoquote:
Gemiddelde woningprijzen -2%
Meer hypotheekaanvragen <35 jaar
Minder overboden
https://www.nrc.nl/nieuws(...)k-aanvragen-a4132876
Als zelfs een starter-af al voor huisbaas kan gaan lopen spelen vind ik het niet gek dat voor de huidige starters de woningen onbetaalbaar zijn. Neem dan een groot vastgoedfonds en vermenigvuldig dat probleem keer 1000, 2000....
Je krijgt toch max 100% financiering op een woning waar je in woont + max 70% oid 2e woning.quote:
Ik ken mensen die een aantal jaar geleden met moeite een appartementje hebben kunnen kopen in Delft als starters (tweeverdieners he). Ze beginnen nu al met kijken voor de aankoop van eenzelfde soort appartement in de buurt om dit te verhuren, dat is zelfs na een paar jaar opbouw aan vermogen dmv eigen huis + sneller sparen vanwege lagere maandlasten hypotheek in vergelijking met huur al mogelijk winstgevend voor ze.
Als zelfs een starter-af al voor huisbaas kan gaan lopen spelen vind ik het niet gek dat voor de huidige starters de woningen onbetaalbaar zijn. Neem dan een groot vastgoedfonds en vermenigvuldig dat probleem keer 1000, 2000....
Dus dan moeten ze 30% afgelost / waardestijging gehad hebben o.i.d.
Kan wel, met een huis van 300k.. Als die stijgt naar 350k en 0.7 daarvan is openstaande hypotheek.... 245k... 55k afgelost en je zit er.
En als er al eerder wat gespaard was nog wat sneller natuurlijk, zo onmogelijk is het allemaal niet, maar je betaald wel hoge rente nu op een verhuurdershypotheek.
De waardestijging gaat als een tierelier, maar ze zouden dit als 2e woning kopen om te verhuren, niet hun eigen woning verkopen dus dan heb je niets aan die waardestijging toch?quote:
[..]
Je krijgt toch max 100% financiering op een woning waar je in woont + max 70% oid 2e woning.
Dus dan moeten ze 30% afgelost / waardestijging gehad hebben o.i.d.
Hoge rente? De rente is nog altijd historisch laag. Ook al is die licht gestegen.quote:En als er al eerder wat gespaard was nog wat sneller natuurlijk, zo onmogelijk is het allemaal niet, maar je betaald wel hoge rente nu op een verhuurdershypotheek.
Voor ons huis zijn er geen vergelijkbare woningen in de omgeving, het zusje van dit huis staat in een ander dorp en is kleiner.quote:
[..]
Hier 2k meer dan vorige maand. (en 38k meer dan 1 jaar geleden),
Maar die schattingsprijs van Funda ligt een heel stuk hoger dan de prijzen waarvoor vergelijkbare woningen de laatste tijd verkocht zijn...Dus ik neem dat niet al te serieus..
En staat niet te koop
Die hebben doekoes, gquote:
Die mensen die jij kent hebben blijkbaar een enorm bedrag gespaard (eventueel in combinatie met stappen in salaris)
En nog is het verre van normaalquote:
Ik ben wel echt benieuwd wat de rentetarieven gaan doen met de huizenmarkt.
De ING-bank??quote:
Mijn hypotheekverstrekker zit nu met 10jr NHG ook boven de 3%.
BLG (Volksbank)quote:
Mja, grootste deel blijft toch de aflossing. De netto maandlasten bij een annuiteitenhypotheek van 4 ton:quote:
Was januari achteraf gezien toch wel een prettig koopmoment voor ons qua rente. Denk dat de maandlasten met de huidige rente een stuk hoger zijn... tenzij de huizenprijzen nog flink gaan dalen.
- met 1,5% rente 1.232 euro
- met 3,0% rente 1.324 euro
Ja, maar het gat wordt elk jaar groter. Omdat je met een hoge rente meer gebruik maakt van de HRA, die elk elk jaar minder wordt.quote:
[..]
Mja, grootste deel blijft toch de aflossing. De netto maandlasten bij een annuiteitenhypotheek van 4 ton:
- met 1,5% rente 1.232 euro
- met 3,0% rente 1.324 euro
Plus dergelijke keuzes afhankelijk laten zijn van een regeling waar zo mee geklopt is en waarschijnlijk zal gaan worden. Niet slim imhoquote:
[..]
Ja, maar het gat wordt elk jaar groter. Omdat je met een hoge rente meer gebruik maakt van de HRA, die elk elk jaar minder wordt.
En bruto?quote:
[..]
Mja, grootste deel blijft toch de aflossing. De netto maandlasten bij een annuiteitenhypotheek van 4 ton:
- met 1,5% rente 1.232 euro
- met 3,0% rente 1.324 euro
1380 om 1686quote:
Zie er wel oplossingen in, en Hugo werd aan de tand gevoeld over de ernstige wooncrisis nu ben benieuwd of hij echt aan het werk gaat voor de toekomstige mensen.
Bizzar dat een jonge vrouw met 3 kinderen op een klein flatje moet wonen en nergens een passende woning kan vinden.
Lijkt wel een beetje de trend te zijn. Jong moeder, vader weg want foutje en vervolgens ligt de moeder aan het staats infuus. Lijkt een kwestie eigen schuld dikke bult. Mag al blij zijn met een woningquote:
Manifest Stenenkoorts gezien?
Zie er wel oplossingen in, en Hugo werd aan de tand gevoeld over de ernstige wooncrisis nu ben benieuwd of hij echt aan het werk gaat voor de toekomstige mensen.
Bizzar dat een jonge vrouw met 3 kinderen op een klein flatje moet wonen en nergens een passende woning kan vinden.
Pff dat wijf verdiend inderdaad onder een brug te wonen met haar koters! Zo maar een relatie aan gaan en kinderen krijgen met een man!quote:
[..]
Lijkt wel een beetje de trend te zijn. Jong moeder, vader weg want foutje en vervolgens ligt de moeder aan het staats infuus. Lijkt een kwestie eigen schuld dikke bult. Mag al blij zijn met een woning
Dit is lekker discussiëren zo zegquote:
[..]
Pff dat wijf verdiend inderdaad onder een brug te wonen met haar koters! Zo maar een relatie aan gaan en kinderen krijgen met een man!
Zelfs mijn biertje slaat het zo plat niet na een kapsalon.Zou niet weten waarom niet. Bovendien, die 3 kids heeft ze zelf geworpen, dan zijn dus de consequenties....quote:
Bizzar dat een jonge vrouw met 3 kinderen op een klein flatje moet wonen en nergens een passende woning kan vinden.
Mensen hebben seks en daar kunnen kinderen van komen.quote:
[..]
Lijkt wel een beetje de trend te zijn. Jong moeder, vader weg want foutje en vervolgens ligt de moeder aan het staats infuus. Lijkt een kwestie eigen schuld dikke bult. Mag al blij zijn met een woning
Maar zelden dat dit voorkomt bij mensen die double dutch toepassen.quote:
[..]
Mensen hebben seks en daar kunnen kinderen van komen.
Ik zet hem nu aanquote:
Manifest Stenenkoorts gezien?
Zie er wel oplossingen in, en Hugo werd aan de tand gevoeld over de ernstige wooncrisis nu ben benieuwd of hij echt aan het werk gaat voor de toekomstige mensen.
Bizzar dat een jonge vrouw met 3 kinderen op een klein flatje moet wonen en nergens een passende woning kan vinden.
Episode 1Iedereen wil op 5 minuten van het centrum wonen. Kom op.
Edit: Overigens zeg ik hiermee niet dat woningen te duur zijn. Maar een stadscentrum, helemaal van een studentenstad, ja. dat is duur. sorry. Dan is er in het centrum geen starterswoning.
Als je de consequenties niet wilt dragen (lees klagen over weinig financiële middelen, kleine woning) dan had je andere keuzes moeten maken in het leven.quote:
[..]
Pff dat wijf verdiend inderdaad onder een brug te wonen met haar koters! Zo maar een relatie aan gaan en kinderen krijgen met een man!
Jonge meiden die yolo naar bed gaan met yolo jongens om vervolgens er alleen voor te staan krijgen al genoeg sympathie mee. Daarvoor ze niet ook nog eens riante woningen toegewezen te krijgen voor een schijntje terwijl de rest van (werkend) Nederland ervoor moet betalen
Ah de emo kaart. Want tja als er een vent bij komt is alle rationaliteit weg.quote:
[..]
Pff dat wijf verdiend inderdaad onder een brug te wonen met haar koters! Zo maar een relatie aan gaan en kinderen krijgen met een man!
Dit toont mooi aan hoe de HRA de hele huizenmarkt manipuleert ten faveure van de haves. Zonder de HRA had je nu een crash gehad naar normale huizenprijzen. Ik denk ook dat politici zich nu met hand en tand zullen verzetten tegen een verdere versobering van de HRA. Zou me niets verbazen als de VVD binnenkort weer met maatregelen komt om de huizenmarkt 'uit het slop te halen'.quote:
[..]
Mja, grootste deel blijft toch de aflossing. De netto maandlasten bij een annuiteitenhypotheek van 4 ton:
- met 1,5% rente 1.232 euro
- met 3,0% rente 1.324 euro
Zonder hra was die crash er niet geweest in de 4 ton prijsklasse. Iets met oudere leningdelenquote:
[..]
Dit toont mooi aan hoe de HRA de hele huizenmarkt manipuleert ten faveure van de haves. Zonder de HRA had je nu een crash gehad naar normale huizenprijzen. Ik denk ook dat politici zich nu met hand en tand zullen verzetten tegen een verdere versobering van de HRA. Zou me niets verbazen als de VVD binnenkort weer met maatregelen komt om de huizenmarkt 'uit het slop te halen'.
Maar ook de starter gaat alleen maar issues krijgen de eerste ugh jaar als je hra afbouwt.
Mja. Dat is wel een kwestie van maar lukraak gaan werpen zonder er verder bij na te denken. De overheid lost het maar op of zoiets.quote:
[..]
Pff dat wijf verdiend inderdaad onder een brug te wonen met haar koters! Zo maar een relatie aan gaan en kinderen krijgen met een man!
Wat ik me afvraag, beseffen mensen soms wel wat (snel) aan kinderen beginnen doet...quote:
[..]
Lijkt wel een beetje de trend te zijn. Jong moeder, vader weg want foutje en vervolgens ligt de moeder aan het staats infuus. Lijkt een kwestie eigen schuld dikke bult. Mag al blij zijn met een woning
Zie het best vaak relatie gebroken papa weg terwijl de jongste nog maar een paar maanden is...
Je kan ook je eileiders doorsnijden zodat dit niet meer door een (foutje) gebeurd...
Of de kinderbijslag/toeslagenafschaffen na het 2e kind zodat ze weten ze krijgen geen cent dan denk je wel na van ben ik verstandig bezig. Soms hoor je ja als ik nog een kind krijg vang ik extra geld... dat men zo kan denken...
In de uitzending zei de moeder ook als ik ga werken dat ze nauwelijks in geld vooruit gaat.
Ik denk dat werken niet alleen geld is, het is ook een vorm van sociaal contact, je bouwt een pensioen(tje) op.
En dan kiezen voor helemaal niet werken en in de bijstand gaan... je kan ook 24 - 32 uur werken
Wij hebben 1 kind bewust voor gekozen relatie stabiel maar toch 1 kind omdat we net niet genoeg ruimte hebben (2 slaapkamers) zolder is de hobby ontspannings plek voor ons alle 3
Sterkte, je gaat soms echt denken van kom op het is niet het einde van het leven, sommigen praten echt zo zielig.quote:
Ik had al wat kanttekeningen geplaatst. Ook iemand die alleen vind dat ze meer ruimte nodig heeft dan de gemiddelde inwoner daar per persoon heeft (terwijl ze dat al heeft). Dat is geen vraag meer om een dak maar om luxequote:
[..]
Sterkte, je gaat soms echt denken van kom op het is niet het einde van het leven, sommigen praten echt zo zielig.
En ze heeft gelijk toch? Je toeslagen dalen. Je moet oppas of opvang regelen wat geld kost. Je loopt dan niet alleen kostbare tijd met je kinderen in belangrijke levensfasen mis, maar gaan werken kost je ook serieus geld.quote:
[..]
In de uitzending zei de moeder ook als ik ga werken dat ze nauwelijks in geld vooruit gaat.
Ik denk dat werken niet alleen geld is, het is ook een vorm van sociaal contact, je bouwt een pensioen(tje) op.
En dan kiezen voor helemaal niet werken en in de bijstand gaan... je kan ook 24 - 32 uur werken
Dat kleine aanvullende pensioentje bovenop je AOW is dan echt peanuts voor de banen die ze gaat krijgen.
Dit ja.quote:
[..]
En ze heeft gelijk toch? Je toeslagen dalen. Je moet oppas of opvang regelen wat geld kost. Je loopt dan niet alleen kostbare tijd met je kinderen in belangrijke levensfasen mis, maar gaan werken kost je ook serieus geld.
Dat kleine aanvullende pensioentje bovenop je AOW is dan echt peanuts voor de banen die ze gaat krijgen.
Ja, het is ook een vorm van sociaal contact. Maar als dat betekent dat dat je geld kost, dan zoekt moeders wel elders sociaal contact.
Klopt, dus laten we ook de vader aanspreken en niet alleen de moeder.quote:
[..]
Maar zelden dat dit voorkomt bij mensen die double dutch toepassen.
Tsja.quote:
[..]
Klopt, dus laten we ook de vader aanspreken en niet alleen de moeder.
Die had er misschien niet veel over te zeggen hè. Baas in eigen buik werkt twee kanten op.
We hebben het over condoom gebruik...quote:
[..]
Tsja.
Die had er misschien niet veel over te zeggen hè. Baas in eigen buik werkt twee kanten op.
Blijft hard gaan
Ja er is helaas nog steeds geen woningoverschotquote:
Zojuist gebeld voor een bezichting vanve en woning (Randstad) alles al vol.
Blijft hard gaan
Mja als het erg veel nadelen heeft wordt het wat hè om dan te gaan werken.quote:
In de uitzending zei de moeder ook als ik ga werken dat ze nauwelijks in geld vooruit gaat.
Ik denk dat werken niet alleen geld is, het is ook een vorm van sociaal contact, je bouwt een pensioen(tje) op.
En dan kiezen voor helemaal niet werken en in de bijstand gaan... je kan ook 24 - 32 uur werken
Wij hebben 1 kind bewust voor gekozen relatie stabiel maar toch 1 kind omdat we net niet genoeg ruimte hebben (2 slaapkamers) zolder is de hobby ontspannings plek voor ons alle 3
Ik denk dat de incentives minimaal gewoon okay moeten zijn.
De vraag is hoe het met de overbiedingen gaat. Gok dat die zijn afgenomenquote:
Zojuist gebeld voor een bezichting vanve en woning (Randstad) alles al vol.
Blijft hard gaan
Welke prijsklasse en wat voor een soort buurt? Hier zie ik alles duidelijk langer te koop staan.quote:
Zojuist gebeld voor een bezichting vanve en woning (Randstad) alles al vol.
Blijft hard gaan
Bij starterswoningen, 100 punten. verder onzin. Maar het doen omdat het een "grondrecht" is... tja, loop eens door de supermarkt, kijk naar ahold.
Ondanks dat het percentage klein is , zijn dat toch echt duizenden kinderen per jaar die ondanks double dutch (wat een achterlijke term overigens ) toch geboren worden.quote:
[..]
Maar zelden dat dit voorkomt bij mensen die double dutch toepassen.
Tel daar nog bij op tienermoeders, dus minderjarigen die zwanger worden. Je kan van een minderjarige niet dezelfde mate van verantwoordelijkheid verwachten. Ook schort het in sommige kringen nogal eens aan seksuele voorlichting denk aan oudgereformeerden en aan Marokkanen , of denk bijvoorbeeld aan mensen met een leerachterstand, taalachterstand of verstandelijke beperking.
Deze groepen hebben allemaal een hoger percentage tienermoeders. Ja ook oudgereformeerden. Zou je niet zeggen he toch is het echt zo.
Duizenden, ondanks double dutch? Je lult.quote:
[..]
Ondanks dat het percentage klein is , zijn dat toch echt duizenden kinderen per jaar die ondanks double dutch (wat een achterlijke term overigens ) toch geboren worden.
mocro's doen ook aan voorbehoedsmiddelen hoor. Don't worry ;-)quote:Tel daar nog bij op tienermoeders, dus minderjarigen die zwanger worden. Je kan van een minderjarige niet dezelfde mate van verantwoordelijkheid verwachten. Ook schort het in sommige kringen nogal eens aan seksuele voorlichting denk aan oudgereformeerden en aan Marokkanen , of denk bijvoorbeeld aan mensen met een leerachterstand, taalachterstand of verstandelijke beperking.
En die mensen kiezen er dus actief voor. Ze hebben seks zonder voorbehoedsmiddelen. Je bent al ff weg, dat begint op de basisschool al. Als je tienermoeder word, dan heb je het oprecht zelf verneukt. Net als de dame in dit programma, twee stuks kids terwijl het al te klein was. Opzouten met het gejank.quote:Deze groepen hebben allemaal een hoger percentage tienermoeders. Ja ook oudgereformeerden. Zou je niet zeggen he toch is het echt zo.
Over de hele wereld misschien.quote:
duizenden kinderen per jaar die ondanks double dutch (wat een achterlijke term overigens ) toch geboren worden.
Communisme werkt ook echt helemaal nooit.quote:
Verdienen op wonen moet verboden worden, dat roepen de journalisten uit 't manifest.
Bij starterswoningen, 100 punten. verder onzin. Maar het doen omdat het een "grondrecht" is... tja, loop eens door de supermarkt, kijk naar ahold.
Maar het is de staat die tekort huizen laat bouwen, en het is de ECB die de rente absurd verlaagd.
Dit heeft weinig met de staat of met communisme te wachten.quote:
[..]
Communisme werkt ook echt helemaal nooit.
Maar het is de staat die tekort huizen laat bouwen, en het is de ECB die de rente absurd verlaagd.
Ik ben tegen verdienen op starterswoningen. Eveneens voor compenseren van waardedaling van omwonenden bij nieuwbouw.
Je moet de bezwaren wegnemen. Niet de regels.
[ Bericht 0% gewijzigd door investeerdertje op 11-06-2022 23:13:29 ]
Dit lijkt me toch net een tandje te subjectief en derhalve fraude gevoelig.quote:
[..]
Dit heeft weinig met de staat of met communisme te wachten.
Ik ben voor verdienen op starterswoningen. Eveneens voor compenseren van waardedaling van omwonenden bij nieuwbouw.
Je moet de bezwaren wegnemen. Niet de regels.
Hoezo? Is de taxatie fraudegevoelig? Lachen, voer het eens op voor de wozquote:
[..]
Dit lijkt me toch net een tandje te subjectief en derhalve fraude gevoelig.
Wie gaat de taxatie uitvoeren? Bedoel, je hebt de centen nodig van het bouwbedrijf neem ik aan.quote:
[..]
Hoezo? Is de taxatie fraudegevoelig? Lachen, voer het eens op voor de woz
Zelf je onafhankelijke partij kiezen? De staat kiest? Wie kiest er?
En dan heb je een andere taxateur dan je buurman, komen er verschillen uit, voelt oneerlijk.
Maar ben het meest bang voor bouwbedrijf / taxateur onderonsje, daar valt nogal een slaatje uit te slaan namelijk.
Ik zeg overheidstaxatie. Aangezien het een nieuw proces is kan je de bezwaarellende beperken in nieuwe regelgeving.quote:
[..]
Wie gaat de taxatie uitvoeren? Bedoel, je hebt de centen nodig van het bouwbedrijf neem ik aan.
Zelf je onafhankelijke partij kiezen? De staat kiest? Wie kiest er?
En dan heb je een andere taxateur dan je buurman, komen er verschillen uit, voelt oneerlijk.
Maar ben het meest bang voor bouwbedrijf / taxateur onderonsje, daar valt nogal een slaatje uit te slaan namelijk.
En nee, zie niet in waarom het bouwbedrijf het moet betalen. De samenleving heeft een gezamenlijke verantwoordelijkheid richting haar naasten. Laat de samenleving maar betalen.
Degene die wat nieuws bouwt doet de schade.quote:
[..]
Ik zeg overheidstaxatie. Aangezien het een nieuw proces is kan je de bezwaarellende beperken in nieuwe regelgeving.
En nee, zie niet in waarom het bouwbedrijf het moet betalen. De samenleving heeft een gezamenlijke verantwoordelijkheid richting haar naasten. Laat de samenleving maar betalen.
Maar je onderschat naar mijn idee gigantisch de fraudegevoeligheid. Dit gaat niet over een paar dubbeltjes = fraude gevoelig.
dat is het huidige systeem. Dat hoeft niet te blijven. We kunnen best solidair zijn.quote:
[..]
Degene die wat nieuws bouwt doet de schade.
Ik onderschat niets. Daarom leg ik de taak bij de overheid.quote:Maar je onderschat naar mijn idee gigantisch de fraudegevoeligheid. Dit gaat niet over een paar dubbeltjes = fraude gevoelig.
Privatiseren van winsten en socialiseren van de lasten.........quote:
dat is het huidige systeem. Dat hoeft niet te blijven. We kunnen best solidair zijn.
Mja je hebt écht een te groot vertrouwen in de integriteit van ambtenaren.quote:
Ik onderschat niets. Daarom leg ik de taak bij de overheid.
dat hoeft niet. Wederom jouw invulling.quote:
[..]
Privatiseren van winsten en socialiseren van de lasten.........
Nou, ga dit opvoeren als WOZ bezwaar dan.quote:[..]
Mja je hebt écht een te groot vertrouwen in de integriteit van ambtenaren.
Nee, niet mijn invulling, de schade wordt veroorzaakt door het bouwen van een nieuwe woning, degene die die schade doet zou dus moeten betalen.quote:
dat hoeft niet. Wederom jouw invulling.
Nu socialiseer je die schade.
N.v.t.quote:
Nou, ga dit opvoeren als WOZ bezwaar dan.
jouw invulling is dat de winst dan exclusief voor een bouwer is.quote:
[..]
Nee, niet mijn invulling, de schade wordt veroorzaakt door het bouwen van een nieuwe woning, degene die die schade doet zou dus moeten betalen.
Nu socialiseer je die schade.
Maar inderdaad ik maak de schade deels maatschappelijk, omdat dit op de lange tijd verstandiger is dan een korte termijn visie
Niet? Oh, dacht dat dat ook taxaties waren. En al die ambtenaren zijn toch corrupte eikels.quote:[..]
N.v.t.
Jouw invulling is dat het uitmaakt wie de belasting betaald, doet het niet. Producent / consument maakt niet uit, de lasten worden samen gedeeld.quote:
jouw invulling is dat de winst dan exclusief voor een bouwer is.
Als je zegt dat een nieuwe woning = negatieve externaliteiten veroorzaakt dan moeten bij die bouw daar, als je het economisch efficiënt wilt doen, voor worden vergoed.
Bouw en steekpenningen ging zeker 15 jaar terug anders heel goed samen.quote:
En al die ambtenaren zijn toch corrupte eikels.
Ik ben toevallig nu die aflevering aan het kijken.. maar ze had er dus 1tje en toen was het al te klein en toen nog nummer 2 en ook nog nummer 3 en in de bijstand? Dat ben je gewoon dom bezig.quote:
[..]
Pff dat wijf verdiend inderdaad onder een brug te wonen met haar koters! Zo maar een relatie aan gaan en kinderen krijgen met een man!
Dat moet je niet belonen met een groter huis.
Want als je dat "beloont" dan "beloon" je alleen de moeder ofzo? Die kinderen moeten ook maar gestraft worden voor de keuzes van de moeder?quote:
[..]
Ik ben toevallig nu die aflevering aan het kijken.. maar ze had er dus 1tje en toen was het al te klein en toen nog nummer 2 en ook nog nummer 3 en in de bijstand? Dat ben je gewoon dom bezig.
Dat moet je niet belonen met een groter huis.
En laten we eerlijk zijn, als alleenstaande ouder gaan werken is de laatste jaren niet geheel zonder risico geweest, met die toeslagen-ellende.
Ja, helaas. Voor die kinderen is het wel erg natuurlijk maar dit moet geen strategie worden die loont.quote:
[..]
Want als je dat "beloont" dan "beloon" je alleen de moeder ofzo? Die kinderen moeten ook maar gestraft worden voor de keuzes van de moeder?
Ja, dat heet de erfzonde. Zo gaat het al duizenden jaren, dankzij Adam en Eva.quote:
Die kinderen moeten ook maar gestraft worden voor de keuzes van de moeder?
[ Bericht 1% gewijzigd door blomke op 12-06-2022 13:46:12 ]
Sommige kinderen worden met pech geboren.quote:
[..]
Want als je dat "beloont" dan "beloon" je alleen de moeder ofzo? Die kinderen moeten ook maar gestraft worden voor de keuzes van de moeder?
En laten we eerlijk zijn, als alleenstaande ouder gaan werken is de laatste jaren niet geheel zonder risico geweest, met die toeslagen-ellende.
Kijk maar naar Afrika
Dat gaat dus niet op als mensen deze moeder willen straffen voor haar keuzes door haar vooral geen ruimere woning te laten vinden.quote:
[..]
Ja, dat heet de erfzonde. Zo gaat het al dankzij Adam en Eva.
Omdat ze vinden dat ze niet "beloond" mag worden met een huis dat past bij de grootte van haar gezin.
Dat is iets totaal anders dan de toevallige pech dat je in situatie X of Y geboren bent.
Ja, en wat heeft dat te maken met mensen die zeggen dat de moeder niet "beloond" mag worden met een andere woning?quote:
[..]
Sommige kinderen worden met pech geboren.
Kijk maar naar Afrika
Zolang er geen geschikte woning is klopt het dat het een gevalletje pech is, maar als die woning er wel is en men vindt dat de moeder gestraft moet worden en dat die andere woning een beloning zou zijn en ze hem daarom niet zou mogen hebben dan heeft dat weer niets met pech te maken, dan is dat puur sarren om het sarren.
Dat heet "humor".quote:
Dat gaat dus niet op als mensen deze moeder willen straffen voor haar keuzes door haar vooral geen ruimere woning te laten vinden.
Omdat ze vinden dat ze niet "beloond" mag worden met een huis dat past bij de grootte van haar gezin.
Dat is iets totaal anders dan de toevallige pech dat je in situatie X of Y geboren bent.
Nou nee, als je denkt dat kinderen krijgen een "strategie" is die loont, en daarvoor net geroepen hebt dat je die moeder niet moet "belonen" met een groter huis dan heb je geen humor maar dan ben je gewoon een afgunstige zak.quote:
Nee, dat heet 'ik heb weer een maniertje gevonden om mijn mening over kinderen te etaleren'.quote:
Laten we eerlijk zijn, ze had al twee keer haar benen dicht moeten houden. Om dan nu te stellen dat we haar extra moeten helpen. Nee, imho niet. Ze wist al dat het te klein was na de eerste.
En in elk probleemdossier of het nu woonruimte of asiel is, uiteindelijk worden kinderen het wapen van mensen. Kunnen we naïef over doen, maar het is nu eenmaal zo.
En dat is nog steeds wat anders dan haar een huis misgunnen op het moment dat ze daar gewoon voor aan de beurt is qua wachttijd of weet ik het.quote:
Ik heb er om heel eerlijk te zijn ook problemen er mee om deze moeder een groter huis te geven enkel en alleen omdat het haar wel lukt om kinderen te krijgen.
Laten we eerlijk zijn, ze had al twee keer haar benen dicht moeten houden. Om dan nu te stellen dat we haar extra moeten helpen. Nee, imho niet. Ze wist al dat het te klein was na de eerste.
En in elk probleemdossier of het nu woonruimte of asiel is, uiteindelijk worden kinderen het wapen van mensen. Kunnen we naïef over doen, maar het is nu eenmaal zo.
Dat ze geen voorrang hoeft te hebben is iets anders dan haar weigeren waar ze gezien haar situatie recht op heeft als ze daar wel in aanmerking voor komt, omdat sommige mensen dat dan als "belonen" zien.
Die kinderen zijn ook tig keer beter af in een fatsoenlijke wijk dan in een pauperflatje in een wijk vol met pauperflatjes.
Oh ik las alle posts alsof ze voorrang zou moeten krijgen. Zo doen ze in het programma immers ook.quote:
[..]
En dat is nog steeds wat anders dan haar een huis misgunnen op het moment dat ze daar gewoon voor aan de beurt is qua wachttijd of weet ik het.
Dat ze geen voorrang hoeft te hebben is iets anders dan haar weigeren waar ze gezien haar situatie recht op heeft als ze daar wel in aanmerking voor komt, omdat sommige mensen dat dan als "belonen" zien.
Die kinderen zijn ook tig keer beter af in een fatsoenlijke wijk dan in een pauperflatje in een wijk vol met pauperflatjes.
Ze zullen vast beter af zijn, maar dat zal iedereen in die wijk zijn als ze er weg zijn.
Ik las de posts alsof ze "beloond" wordt met een huis dat geschikt is voor een gezin met 3 kinderen waar ze geen recht op zou hebben gehad als ze slechts 1 kind zou hebben gehad.quote:
[..]
Oh ik las alle posts alsof ze voorrang zou moeten krijgen. Zo doen ze in het programma immers ook.
Ze zullen vast beter af zijn, maar dat zal iedereen in die wijk zijn als ze er weg zijn.
Ongeacht of er sprake van voorrang zou zijn, en dat is imho absurd, ze heeft nou eenmaal een gezin met 3 kinderen en die 3 kinderen hoeven niet verplicht op een flatje te blijven wonen omdat ze geen enig kind zijn, dan straf je de kinderen voor de keuzes van de moeder.
Ik heb het nergens over voorrang gehad, maar om te stellen dat je moeder "beloont" als ze in aanmerking komt voor grotere woonruimte, en dat dus vooral niet doen om haar te "straffen" voor haar keuzes gaat mij te ver.
Bedoelde niet perse jouw posts. Maar alle.quote:
[..]
Ik las de posts alsof ze "beloond" wordt met een huis dat geschikt is voor een gezin met 3 kinderen waar ze geen recht op zou hebben gehad als ze slechts 1 kind zou hebben gehad.
Ongeacht of er sprake van voorrang zou zijn, en dat is imho absurd, ze heeft nou eenmaal een gezin met 3 kinderen en die 3 kinderen hoeven niet verplicht op een flatje te blijven wonen omdat ze geen enig kind zijn, dan straf je de kinderen voor de keuzes van de moeder.
Ik heb het nergens over voorrang gehad, maar om te stellen dat je moeder "beloont" als ze in aanmerking komt voor grotere woonruimte, en dat dus vooral niet doen om haar te "straffen" voor haar keuzes gaat mij te ver.
Maar ja, als het haar tijd is doordat ze voldoende punten heeft. Have fun in de grotere woning. Zolang ze die niet heeft, benen gesloten houden en zeker niet t derde kind maken terwijl het huis al te klein om was.
Nee hoor.quote:
[..]
Duizenden, ondanks double dutch? Je lult.
Als je een condoom goed gebruikt, beschermt het goed tegen zwangerschap en soa's. De kans op een soa of zwanger worden is dan klein. Van de 1000 paren die het mannencondoom op de juiste manier gebruiken, worden per jaar 10 tot 50 vrouwen toch zwanger
Verder gebruikt lang niet iedereen een condoom binnen een relatie omdat het op een gegeven moment ook gewoon geen doen meer is. Doe jij je vrouw altijd met condoom en zit ze OOK aan de pil?
Het gaat om percentages en om seksuele voorlichting.quote:[..]
mocro's doen ook aan voorbehoedsmiddelen hoor. Don't worry ;-)
[..]
Toch zijn er zat bevolkingsgroepen bij wie seksuele voorlichting niet aankomt.quote:En die mensen kiezen er dus actief voor. Ze hebben seks zonder voorbehoedsmiddelen. Je bent al ff weg, dat begint op de basisschool al. Als je tienermoeder word, dan heb je het oprecht zelf verneukt. Net als de dame in dit programma, twee stuks kids terwijl het al te klein was. Opzouten met het gejank.
Verder zijn minderjarigen (en dat zijn tienermoeders) niet toerekeningsvatbaar dus het ' eigen schuld' argument gaat niet op.
Een familielid heeft aangegeven dat ze me wel wat geld kunnen lenen. Maar op dit moment vind ik eigenlijk niets waar ik een hypotheek voor kan krijgen dat 1. in mijn zoekgebied ligt 2. aan mijn eisen voldoet. Verder wil ik liever eerst 10 procent van mijn maximaal mogelijkhe hypotheek sparen voordat ik van het geld lenen van familie gebruik ga maken want die 10 procent van het aankoopbedrag moest ik toch al hebben.
Verder vind ik lenen van familie link want dit is een van de weinige waar ik een redelijk goede band mee heb. Anders zouden ze natuurlijk ook niet lenen. Maar van ruilen komt vaak huilen he. Dus als ik dit al zou doen zou ik wel iets op schrift stellen om ruzies te voorkomen.
Dat laatste zou ik sowieso doen.quote:
Even terug ontopic over de woningmarkt.
Een familielid heeft aangegeven dat ze me wel wat geld kunnen lenen. Maar op dit moment vind ik eigenlijk niets waar ik een hypotheek voor kan krijgen dat 1. in mijn zoekgebied ligt 2. aan mijn eisen voldoet. Verder wil ik liever eerst 10 procent van mijn maximaal mogelijkhe hypotheek sparen voordat ik van het geld lenen van familie gebruik ga maken want die 10 procent van het aankoopbedrag moest ik toch al hebben.
Verder vind ik lenen van familie link want dit is een van de weinige waar ik een redelijk goede band mee heb. Anders zouden ze natuurlijk ook niet lenen. Maar van ruilen komt vaak huilen he. Dus als ik dit al zou doen zou ik wel iets op schrift stellen om ruzies te voorkomen.
Mijn vader wilde loodgieters- en isolatiewerkzaamheden laten uitvoeren aan hun buitenhuis maar er is geen mens te vinden. Dat is in Tsjechie dan maar volgens mij is het in Nederland net zo erg.
en dan heb je enkel nog single-dutch.quote:
[..]
Nee hoor.
Als je een condoom goed gebruikt, beschermt het goed tegen zwangerschap en soa's. De kans op een soa of zwanger worden is dan klein. Van de 1000 paren die het mannencondoom op de juiste manier gebruiken, worden per jaar 10 tot 50 vrouwen toch zwanger
nee, maar ik zou de lasten van een kind dan ook kunnen dragen.quote:Verder gebruikt lang niet iedereen een condoom binnen een relatie omdat het op een gegeven moment ook gewoon geen doen meer is. Doe jij je vrouw altijd met condoom en zit ze OOK aan de pil?
tja, dat zijn er geen duizenden.quote:[..]
Het gaat om percentages en om seksuele voorlichting.
[..]
Toch zijn er zat bevolkingsgroepen bij wie seksuele voorlichting niet aankomt.
En toch is het eigen schuld. En minderjarigen zijn niet niet toerekeningsvatbaar. Vaak niet eens minder. Het eigen schuld argument staat . Overigens gaan tienermoeders ook maar over 1200 meisjes per jaar.quote:Verder zijn minderjarigen (en dat zijn tienermoeders) niet toerekeningsvatbaar dus het ' eigen schuld' argument gaat niet op.
Sowieso op schrift stellen. Maar als jij terug betaald zal er vast geen huilen komen. Je ruilt immers niet.quote:
Verder vind ik lenen van familie link want dit is een van de weinige waar ik een redelijk goede band mee heb. Anders zouden ze natuurlijk ook niet lenen. Maar van ruilen komt vaak huilen he. Dus als ik dit al zou doen zou ik wel iets op schrift stellen om ruzies te voorkomen.
Toch echt wel op een land van 18 miljoen.quote:
[..]
en dan heb je enkel nog single-dutch.
[..]
nee, maar ik zou de lasten van een kind dan ook kunnen dragen.
[..]
tja, dat zijn er geen duizenden.
Ok jeugdstrafrecht dus afschaffen en een tiener die een blikje energydrink steelt bij de Aldi gewoon in het gevang werpen naast pedo's en moordenaars?quote:[..]
En toch is het eigen schuld. En minderjarigen zijn niet niet toerekeningsvatbaar. Vaak niet eens minder.
Kan je zelf de handen uit de mouwen steken??quote:
als het een opknappertje betreft is er tegenwoordig geen mens meer te vinden.
Ook een onderhandse lening van familie telt zwaar mee voor de bepaling van de maximale hypotheek dus daar schiet je niet zoveel mee op.quote:
Even terug ontopic over de woningmarkt.
Een familielid heeft aangegeven dat ze me wel wat geld kunnen lenen. Maar op dit moment vind ik eigenlijk niets waar ik een hypotheek voor kan krijgen dat 1. in mijn zoekgebied ligt 2. aan mijn eisen voldoet. Verder wil ik liever eerst 10 procent van mijn maximaal mogelijkhe hypotheek sparen voordat ik van het geld lenen van familie gebruik ga maken want die 10 procent van het aankoopbedrag moest ik toch al hebben.
Verder vind ik lenen van familie link want dit is een van de weinige waar ik een redelijk goede band mee heb. Anders zouden ze natuurlijk ook niet lenen. Maar van ruilen komt vaak huilen he. Dus als ik dit al zou doen zou ik wel iets op schrift stellen om ruzies te voorkomen.
Hangt er vanaf wat er moet gebeuren he.quote:
[..]
Kan je zelf de handen uit de mouwen steken??
Laminaatvloertje lukt wel denk ik.
Loodgieters- en isolatiewerkzaamheden? Denk het niet.
Stuken? Behangklaar lukt misschien nog, maar echt helemaal vlak stuken gaat hem niet worden.
Behangen en verven lukt nog wel.
Kozijnen? Gaat hem ook niet worden.
Volledige nieuwe keuken en/of badkamer plaatsen? Denk ook echt niet dat ik dat net zo netjes kan als een professioneel bedrijf, nee.
Bij veel dingen geldt dat half werk uiteindelijk op de lange termijn meer geld en tijd gaat kosten dan het in 1x helemaal goed doen.
Geloof dat er voor bedragen onder de 50k soms wel coulant gedaan wordt.quote:
[..]
Ook een onderhandse lening van familie telt zwaar mee voor de bepaling van de maximale hypotheek dus daar schiet je niet zoveel mee op.
Tenzij je zelf rete handig bent dan is het omgekeerd, bedrijven kunnen er ook de kantjes vanaf lopen en als je het zelf doet kan je het perfect doen.quote:
[..]
Hangt er vanaf wat er moet gebeuren he.
Laminaatvloertje lukt wel denk ik.
Loodgieters- en isolatiewerkzaamheden? Denk het niet.
Stuken? Behangklaar lukt misschien nog, maar echt helemaal vlak stuken gaat hem niet worden.
Behangen en verven lukt nog wel.
Kozijnen? Gaat hem ook niet worden.
Volledige nieuwe keuken en/of badkamer plaatsen? Denk ook echt niet dat ik dat net zo netjes kan als een professioneel bedrijf, nee.
Bij veel dingen geldt dat half werk uiteindelijk op de lange termijn meer geld en tijd gaat kosten dan het in 1x helemaal goed doen.
Ik ben zo een perfectionist iig, moto van "doe het maar één keer" dus als ik dan 10% langer bezig ben vind ik prima.
Zo kijkt een bedrijf er natuurlijk niet naar, maar ik heb de skills niet dus geen moeilijk probleem voor mij.
Ik wil dat geld niet gebruiken om meer of midner hypotheek te krijgen maar om bijvoorbeeld kosten koper en dergelijke te betalen of een verbouwing. Bouwkundige keuring etc. etc.quote:
[..]
Ook een onderhandse lening van familie telt zwaar mee voor de bepaling van de maximale hypotheek dus daar schiet je niet zoveel mee op.
Of bijvoorbeeld om te overbieden, dus max hypotheek + 10.000 bieden op een huis in mijn budget zodra die er zijn (daarvoor moet de markt eerst instorten).
Ik heb zelf 10k gekregen van mijn ouders, juist voor dit soort kosten, verhuizing, notaris, makelaar, taxatie etc. De hypotheekverstrekker wilde bewijs dat het geen lening was. Ik moest aantonen dat het al minstens 3 maanden op mijn rekening stond, dan wel een schenkingsakte tonen.quote:
[..]
Ik wil dat geld niet gebruiken om meer of midner hypotheek te krijgen maar om bijvoorbeeld kosten koper en dergelijke te betalen of een verbouwing. Bouwkundige keuring etc. etc.
Of bijvoorbeeld om te overbieden, dus max hypotheek + 10.000 bieden op een huis in mijn budget zodra die er zijn (daarvoor moet de markt eerst instorten).
Ik ben bij een first time buyer workshop geweest hier in Dublin en daar hebben ze niets gezegd hierover dus ik denk dat dit alleen gaat spelen mocht ik toch naar Nederland terugverhuizen en daar gaan kopen.quote:
[..]
Ik heb zelf 10k gekregen van mijn ouders, juist voor dit soort kosten, verhuizing, notaris, makelaar, taxatie etc. De hypotheekverstrekker wilde bewijs dat het geen lening was. Ik moest aantonen dat het al minstens 3 maanden op mijn rekening stond, dan wel een schenkingsakte tonen.
Goed dat je dit zegt. Ik denk dat ik in dat geval wel regel dat het in dit geval een ' schenking' betreft. Nadat de hele koop van het huis is afgerond ga ik dat dan wel terugbetalen aan mijn familielid, hoeft de bank niets mee te maken te hebben.
Ja, ga meteen frauderen. Oh wacht, je gaat helemaal geen huis kopen, het is allemaal hypothetischquote:
[..]
Ik ben bij een first time buyer workshop geweest hier in Dublin en daar hebben ze niets gezegd hierover dus ik denk dat dit alleen gaat spelen mocht ik toch naar Nederland terugverhuizen en daar gaan kopen.
Goed dat je dit zegt. Ik denk dat ik in dat geval wel regel dat het in dit geval een ' schenking' betreft. Nadat de hele koop van het huis is afgerond ga ik dat dan wel terugbetalen aan mijn familielid, hoeft de bank niets mee te maken te hebben.
Hypothekisch.quote:
[..]
Ja, ga meteen frauderen. Oh wacht, je gaat helemaal geen huis kopen, het is allemaal hypothetisch
Dan maar een jaar na de aankoop van de woning een belastingvrije schenking teruggeven van ¤ 2.274 , het jaar daarop weer, het jaar daarop weer etc. totdat het is afbetaald.
Dan is het dus geen schenking, maar een lening en die moet je melden bij je hypotheekbank als je een hypotheek aanvraagtquote:
Ok zo te zien moet je altijd belastingaangifte doen als het een schenking is boven ¤ 2.274 ook al zou het onder de belastingvrije jubelton (¤ 106.671) vallen die in dit geval geldt als het een schenking zou zijn.
Dan maar een jaar na de aankoop van de woning een belastingvrije schenking teruggeven van ¤ 2.274 , het jaar daarop weer, het jaar daarop weer etc. totdat het is afbetaald.
Wanneer ga je beginnen aan het huis??quote:
[..]
Hangt er vanaf wat er moet gebeuren he.
Laminaatvloertje lukt wel denk ik.
Loodgieters- en isolatiewerkzaamheden? Denk het niet.
Stuken? Behangklaar lukt misschien nog, maar echt helemaal vlak stuken gaat hem niet worden.
Behangen en verven lukt nog wel.
Kozijnen? Gaat hem ook niet worden.
Volledige nieuwe keuken en/of badkamer plaatsen? Denk ook echt niet dat ik dat net zo netjes kan als een professioneel bedrijf, nee.
Bij veel dingen geldt dat half werk uiteindelijk op de lange termijn meer geld en tijd gaat kosten dan het in 1x helemaal goed doen.
Zodra er wat te koop is voor mijn budget in mijn zoekgebied dat aan mijn eisen voldoet en ik 10 procent (of zelfs iets meer ivm allerlei bijkomende kosten) van het maximale hypotheekbedrag dat ik kan lenen heb opgespaard.quote:
Dus stel ik blijf in ierland. Mijn maximale hypotheek ligt hier rond de 180 duizend euro. Zoekgebied in Ierland is County Dublin op een goed per OV bereikbare locatie aangezien ik OV-afhankelijk ben (nu ja, fietsen gaat nog maar op veel routes is dit te gevaarlijk ivm gebrek aan fietspaden). Dus dan moet ik eerst toch echt die 18k hebben (heb ik bijna !). Daar komt dan nog ongeveer 7 duizend euro aan extra kosten bij. Dus zodra ik ongeveer 25 duizend euro heb.
Stel ik ga terug naar Nederland, dan kan ik daar een hogere maximale hypotheek krijgen en dan moet ik dus meer opsparen. Hoeveel mijn maximale hypotheek daar is hangt natuurlijk af van wat ik in Nederland zou verdienen als ik bijvoorbeeld via werk word overgeplaatst. Mijn zoekgebied is in Nederland wel groter dan in Ierland omdat het OV en de fietspaden in NL beter zijn dan in ierland. Ik zou graag in Leiden centrum willen wonen maar ik snap zelf ook wel dat dat volstrekt onbetaalbaar is. Katwijk is ook goed hoor.
Hoezo belonen?quote:
[..]
Ik ben toevallig nu die aflevering aan het kijken.. maar ze had er dus 1tje en toen was het al te klein en toen nog nummer 2 en ook nog nummer 3 en in de bijstand? Dat ben je gewoon dom bezig.
Dat moet je niet belonen met een groter huis.
Ze zoekt zelf naar een andere woning maar het aanbod is gewoon zeer beperkt, 10-15 jaar terug kon je in Zwolle na 1.5 - 2 jaar een woning vinden. Je had toen een systeem dat werkte met punten wie vaak reageerde en inlogde bouwde meer punten op, nu is het alleen inschrijven 1x pj betalen en thats it, het maakt mensen lui. Toen mijn ouders heel lang geleden naar hun 1e flatje gingen had je een systeem wie het eerste belde had het huis ofwel wie actief bezig is maakt meer kans.
Verder als deze moeder doorstroomt ontstaat er weer een 2? 3? Kamer woning voor een 20+er.
Wat sommigen hier beweren met belonen met een huis alsof ze het gratis krijgt vol inrichting a la asielzoeker...
Vooralsnog stijgt de rente steeds sneller. https://www.iex.nl/Rente-Koers/190118356/Nederland-10-jaar.aspxquote:
Ben (net als iedereen) wel heel benieuwd wat de rente gaat doen. Hopelijk stabiliseert dit nu de ECB de rente verhoogd heeft. Als de prijzen dan wat dalen omdat de hypotheekrente gestegen is komt er hopelijk weer wat beweging in de markt.
We naderen de 2% op de 10-rs staatslening. Ook al dalen de prijzen, de lasten zullen amper dalen. De vastgelopen huizenmarkt heeft talloze incentives nodig om weer te fluïdiseren.
Nieuwe aanvoerlijnen efficiënt inrichten, minder onzekerheid in de markt, gaan de prijzen doen dalen.quote:
[..]
Vooralsnog stijgt de rente steeds sneller. https://www.iex.nl/Rente-Koers/190118356/Nederland-10-jaar.aspx
We naderen de 2% op de 10-rs staatslening. Ook al dalen de prijzen, de lasten zullen amper dalen. De vastgelopen huizenmarkt heeft talloze incentives nodig om weer te fluïdiseren.
Het enige structurele van de inflatie gaan we terugvinden bij de lonen, maar zal minder doorslaggevend zijn dan de verlaging van de kostprijs van energie (als je op de top zit wordt het vlot goedkoper).
Denk dat de centrale bank gigantisch achter de feiten aanloopt. Dat lage rente beleid zorgde effectief voor bubbels, niet meer niet minder, nu even de rente omhoog en straks weer tot de conclusie komen dat het tegenzit met die 2% inflatie.... En het matig gaat met de economie... Dus renteverlaging.
Ik zie qua aanvoerlijnen vooral massa's immigranten die in de sociale huursector voorrang krijgen. Qua efficientie, zie ik niet in wat je efficiënter kan maken, als er te weinig producten zijn.quote:
Nieuwe aanvoerlijnen efficiënt inrichten, minder onzekerheid in de markt, gaan de prijzen doen dalen.
Het enige structurele van de inflatie gaan we terugvinden bij de lonen, maar zal minder doorslaggevend zijn dan de verlaging van de kostprijs van energie (als je op de top zit wordt het vlot goedkoper).
De inflatie in de EU en Nl i.h.b. is geïmporteerde inflatie door de enorme hogere prijzen van energie die we importeren. Waarom dat zou doorwerken in de lonen, is mij een raadsel: de bedrijfswinsten stijgen niet door de hoge energieprijzen, integendeel: die worden verder uitgehold. Ruimte voor loonstijging is zeer beperkt en staat onder druk.quote:
Het enige structurele van de inflatie gaan we terugvinden bij de lonen, maar zal minder doorslaggevend zijn dan de verlaging van de kostprijs van energie (als je op de top zit wordt het vlot goedkoper).
Ik zie een scenario van stagflatie opdoemen: stagnerende economie (lees: recessie) gecombineerd met inflatie.
De inflatie zit structureel tegen de 10% aan; mede dankzij de enorme geldcreatie en het gebrek aan productie en energiequote:
Denk dat de centrale bank gigantisch achter de feiten aanloopt. Dat lage rente beleid zorgde effectief voor bubbels, niet meer niet minder, nu even de rente omhoog en straks weer tot de conclusie komen dat het tegenzit met die 2% inflatie.... .
Waar zij woont? Dat is Stadshagen Frankhuis... dat is 1 van de beste wijken waar je kan wonen.quote:
[..]
Oh ik las alle posts alsof ze voorrang zou moeten krijgen. Zo doen ze in het programma immers ook.
Ze zullen vast beter af zijn, maar dat zal iedereen in die wijk zijn als ze er weg zijn.
50 Frankhuizerallee
https://maps.app.goo.gl/bWX77u7UdEAWE9dz6
Deze flat woont ze, zijn 2/3 slaapkamer woningen, sommigen hebben er 1 maar dan zit er geen tussen muur (24 m2 slaapkamer)