WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
Ik koop liever degelijk spul, dat precies zo is als ik wil en dat een beetje bij elkaar past. Heb ik liever dan wat bij elkaar geraapte zooi. Helemaal als die zooi ook echt zooi is.quote:Op zondag 29 mei 2022 13:41 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja dat zou mijn vrouw ook gevonden hebben maar ik niet. Mijn 1e huis kocht ik lang voor ik mijn vrouw uberhaupt leerde kennen, en ik kom dus nog steeds niet bij de leenbakker en de VidaXL. Nu kán dat wel, het is maar wat je wil en dat heeft dus ook invloed op wat het je kost.
Maar goed, als zij de boel had ingericht, dan was het klaar geweest met 'n fractie van wat ik nu heb uitgegeven.
Ja ik ook, maar dat is het punt niet. Je kúnt voor weinig geld je hele huis inrichten en dus heb je dan ook minder budget nodig, dat is waar het om ging.quote:
[..]
Ik koop liever degelijk spul, dat precies zo is als ik wil en dat een beetje bij elkaar past. Heb ik liever dan wat bij elkaar geraapte zooi. Helemaal als die zooi ook echt zooi is.
Maar goed, als zij de boel had ingericht, dan was het klaar geweest met 'n fractie van wat ik nu heb uitgegeven.
Breitling - Instruments for Professionals
Ik zie nu de TT maar naamtopics mogen niet dus even aanpassen 
Breitling - Instruments for Professionals
Ja, dat klopt. Als je meeneemt wat je al hebt en desnoods via Marktplaats overal allerlei bijna gratis troep afhaalt, kan het zelfs nog wel goedkoper dan Leenbakker of VidaXL.quote:
[..]
Ja ik ook, maar dat is het punt niet. Je kúnt voor weinig geld je hele huis inrichten en dus heb je dan ook minder budget nodig, dat is waar het om ging.
Soms is goedkoop duurkoop maar het ligt ook wel aan het product wat je koopt. Veel meubels kun je natuurlijk prima tweedehands kopen.quote:Op zondag 29 mei 2022 13:46 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ja, dat klopt. Als je meeneemt wat je al hebt en desnoods via Marktplaats overal allerlei bijna gratis troep afhaalt, kan het zelfs nog wel goedkoper dan Leenbakker of VidaXL.
Je kunt zelfs beter degelijk tweedehands spul kopen dan iets van de Leenbakker of zo.quote:
[..]
Soms is goedkoop duurkoop maar het ligt ook wel aan het product wat je koopt. Veel meubels kun je natuurlijk prima tweedehands kopen.
Dat kan, maar misschien moet je je niet blind staren op een huis van een half miljoen.quote:
[..]
Soms is goedkoop duurkoop maar het ligt ook wel aan het product wat je koopt. Veel meubels kun je natuurlijk prima tweedehands kopen.
Breitling - Instruments for Professionals
Dat verhaal van kopen op 1,5 bruto inkomen en dan blijft er van het netto maar 25% over voor alles buiten de hypotheek is natuurlijk wel kul.
Bij de huidige rente is 5 ton annuďtair iets van 2k per maand. Dan blijft er nog 3k over voor de rest.
Bij de huidige rente is 5 ton annuďtair iets van 2k per maand. Dan blijft er nog 3k over voor de rest.
Ik heb je lief mijn hele leven
Achteraf gezien echt niet zuinig genoeg geleefd de laatste paar jaar.quote:
[..]
Je kunt zelfs beter degelijk tweedehands spul kopen dan iets van de Leenbakker of zo.
Je denkt "we hebben geld zat" maar het valt eigenlijk vies tegen.
Die berekening hadden wij ook gemaakt ja. Maximaal 2k aan hypotheeklasten per maand. Volgens mij moet dat wel lukken.quote:Op zondag 29 mei 2022 13:51 schreef laziness het volgende:
Dat verhaal van kopen op 1,5 bruto inkomen en dan blijft er van het netto maar 25% over voor alles buiten de hypotheek is natuurlijk wel kul.
Bij de huidige rente is 5 ton annuďtair iets van 2k per maand. Dan blijft er nog 3k over voor de rest.
Dat verwijt zou ik me zelf niet direct maken. Want waarom heb je dan niet op water en brood geleefd de laatste jaren, bij wijze van. Ik denk dat je eerst een inzicht moet hebben in wat je kunt bij welke rentestand, dan of je dat huis krijgt voor de vraagprijs of dat je moet overbieden, etc etc. Je kunt het huis ook leeg laten dan wel er 0 aan doen, maar meestal is dat niet wat men voor ogen heeftquote:
[..]
Achteraf gezien echt niet zuinig genoeg geleefd de laatste paar jaar.
Breitling - Instruments for Professionals
Voor je huidige situatie heb je inderdaad zat. Wil je voor het eerst de huizenmarkt op dan is het opeens een ander verhaal. Maar je moet ook een beetje leven en lol hebben als die mogelijkheid er is.quote:
[..]
Achteraf gezien echt niet zuinig genoeg geleefd de laatste paar jaar.
Ik heb je lief mijn hele leven
Dat ligt wel een beetje aan je wensen, maar een spaarpotje hebben kan nooit kwaad. Een huis inrichten, er nog wat aan doen en zo. Dat valt toch vaker tegen dan mee qua kosten.quote:
[..]
Achteraf gezien echt niet zuinig genoeg geleefd de laatste paar jaar.
En vooral, nog geld overhebben als je klaar bent EN de mogelijkheid hebben om (serieus) te sparen.quote:
[..]
Dat ligt wel een beetje aan je wensen, maar een spaarpotje hebben kan nooit kwaad. Een huis inrichten, er nog wat aan doen en zo. Dat valt toch vaker tegen dan mee qua kosten.
Breitling - Instruments for Professionals
2K netto wellicht, maar met de huidige rente standen kom je op 23/2400¤ uit bruto. Tel daar verzekeringen, GWL bij op dan ga je meer richting de 2K voor de rest.quote:
Dat verhaal van kopen op 1,5 bruto inkomen en dan blijft er van het netto maar 25% over voor alles buiten de hypotheek is natuurlijk wel kul.
Bij de huidige rente is 5 ton annuďtair iets van 2k per maand. Dan blijft er nog 3k over voor de rest.
Ligt er aan hoeveel je lasten je daarnaast nog hebt ook (hoe energiezuinig is het te kopen huis?) en wat je wensen zijn.quote:
[..]
Die berekening hadden wij ook gemaakt ja. Maximaal 2k aan hypotheeklasten per maand. Volgens mij moet dat wel lukken.
Wij hebben onlangs nee gezegd tegen 2k maandlasten per maand en er komt meer binnen dan 5k. Wij vonden dat we dan te weinig konden sparen om net zo relaxed te leven als nu. Ook zal kind alleen maar meer gaan kosten de komende jaren en niet minder bijvoorbeeld.
Maar dat is voor ieders situatie weer anders. Hoever zit je in je carričre en verwacht je nog wat grote stappen de komende jaren? Als je weet dat het snel ruimer wordt is nu even krap ook niet zo erg. Als je het maar op kunt vangen als één van de twee in de ww of zelfs wia terecht komt.
Ik heb je lief mijn hele leven
Misschien dan ook nagaan waar het geld gebleven is in die tijd. Van 5k netto, kan je riant wonen en leven als je het slim aanpakt (de hypotheek dus als eerste).quote:
Achteraf gezien echt niet zuinig genoeg geleefd de laatste paar jaar.
Hoeveel huur betalen jullie nu??
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Rond de 1150.quote:
[..]
Misschien dan ook nagaan waar het geld gebleven is in die tijd. Van 5k netto, kan je riant wonen en leven als je het slim aanpakt (de hypotheek dus als eerste).
Hoeveel huur betalen jullie nu??
Vind het zorgelijk......quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Jullie vangen 5k per maand netto, gaat 1150 huur vanaf (rest: 3850) en hebben totaal 20k gespaard.quote:
Misschien leren budgetteren en prioriteren??
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zorgelijk is dan misschien nogal een belerende term. We zijn relatief laat gaan werken en er is geen schuld ofzo.quote:
[..]
Jullie vangen 5k per maand netto, gaat 1150 huur vanaf (rest: 3850) en hebben totaal 20k gespaard.
Misschien leren budgetteren en prioriteren??
Maar verder geef ik je wel gelijk dat we slimmer hadden kunnen omgaan met geld hoor.
Wij zitten op 8k netto en spenden ook als een malle. Leven doen we vandaag, niet morgenquote:
[..]
Jullie vangen 5k per maand netto, gaat 1150 huur vanaf (rest: 3850) en hebben totaal 20k gespaard.
Misschien leren budgetteren en prioriteren??
Mee eens. Betalen jullie ook huur, over spenderen gesproken??quote:
Wij zitten op 8k netto en spenden ook als een malle. Leven doen we vandaag, niet morgen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hypotheek. Hadden wel huur. Was 760¤ ofzoquote:
[..]
Mee eens. Betalen jullie ook huur, over spenderen gesproken??
Als je 'n huis wilt kopen en fatsoenlijk wilt inrichten, is wat sparen toch wel handig.quote:
[..]
Wij zitten op 8k netto en spenden ook als een malle. Leven doen we vandaag, niet morgen
Zeker alhoewel dat ook niet de wereld kost.quote:
[..]
Als je 'n huis wilt kopen en fatsoenlijk wilt inrichten, is wat sparen toch wel handig.
Punt is, dat PP2000 nu nog huurt, blijkbaar niet veel kan sparen, en wil beginnen aan een huis waarvan de kosten pak-em-beet 80% hoger liggen dan de huidige huur. Nog afgezien van extra kosten die bij een koopwoning komen kijken en dan bedoel ik niet de inrichting/aankleding.quote:
[..]
Zeker alhoewel dat ook niet de wereld kost.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Oh sorry, mijn foutquote:
Ik zie nu de TT maar naamtopics mogen niet dus even aanpassen
Ik zou op een inkomen van 5k netto nooit kiezen voor een hypotheeklast van 2k. Dan houd ik echt niet genoeg spaarruimte en marge over naar mijn zin. Nou speelde bij ons ook een actieve kinderwens mee waarbij we wisten dat het inkomen zou dalen terwijl de kosten stijgen, maar ik zou zelf in dat geval toch naar een wat goedkoper huis gaan kijken.
Mwa kan makkelijk. Wij zijn ook ouders geworden maar ik heb wel gezegd dat ze gewoon 4 dagen moet blijven werken. Niet voor nu, maar stel ik val weg, dan wil ik wel dat m'n vrouw het allemaal zelf kan blijven betalen etc. Plus als vrouwen na zwangerschap stoppen met werken is het ook lastig zat om na x jaren weer een baan te vinden dus zodoende.quote:
Ik zou op een inkomen van 5k netto nooit kiezen voor een hypotheeklast van 2k. Dan houd ik echt niet genoeg spaarruimte en marge over naar mijn zin. Nou speelde bij ons ook een actieve kinderwens mee waarbij we wisten dat het inkomen zou dalen terwijl de kosten stijgen, maar ik zou zelf in dat geval toch naar een wat goedkoper huis gaan kijken.
Wij blijven allebei vier dagen werken, maar dat is nog steeds een inkomensterugval.quote:
[..]
Mwa kan makkelijk. Wij zijn ook ouders geworden maar ik heb wel gezegd dat ze gewoon 4 dagen moet blijven werken. Niet voor nu, maar stel ik val weg, dan wil ik wel dat m'n vrouw het allemaal zelf kan blijven betalen etc. Plus als vrouwen na zwangerschap stoppen met werken is het ook lastig zat om na x jaren weer een baan te vinden dus zodoende.
Ik ook niet, maar uiteindelijk moet je ergens wonen natuurlijk. En de meeste huishoudens zijn ook wel gebonden aan een bepaalde regio.quote:
Ik zou op een inkomen van 5k netto nooit kiezen voor een hypotheeklast van 2k. Dan houd ik echt niet genoeg spaarruimte en marge over naar mijn zin. Nou speelde bij ons ook een actieve kinderwens mee waarbij we wisten dat het inkomen zou dalen terwijl de kosten stijgen, maar ik zou zelf in dat geval toch naar een wat goedkoper huis gaan kijken.
Dat klopt zeker. Maar ik heb het gevoel dat er weinig regio's zijn waar 5 ton een vereiste is om een fatsoenlijke woning te kunnen kopen. Voor een ton minder kom je op de meeste plekken in Nederland ook een heel eind volgens mij.quote:
[..]
Ik ook niet, maar uiteindelijk moet je ergens wonen natuurlijk. En de meeste huishoudens zijn ook wel gebonden aan een bepaalde regio.
Dream on. In onze regio, begint het bij 525k euro en dan moet je nog gaan overbieden.quote:
[..]
Dat klopt zeker. Maar ik heb het gevoel dat er weinig regio's zijn waar 5 ton een vereiste is om een fatsoenlijke woning te kunnen kopen. Voor een ton minder kom je op de meeste plekken in Nederland ook een heel eind volgens mij.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Die regio's zijn er best wel.quote:
[..]
Dat klopt zeker. Maar ik heb het gevoel dat er weinig regio's zijn waar 5 ton een vereiste is om een fatsoenlijke woning te kunnen kopen. Voor een ton minder kom je op de meeste plekken in Nederland ook een heel eind volgens mij.
5k netto dat haal ik alleen in de vakantiegeld maanden... 
en ook pas sinds een jaartje of 3.
en ook pas sinds een jaartje of 3.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Levenskeuzesquote:Op maandag 30 mei 2022 13:57 schreef Bosbeetle het volgende:
5k netto dat haal ik alleen in de vakantiegeld maanden...
Ohja want je salaris kies je gewoon uit.quote:
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Met zijn 2en he.quote:
5k netto dat haal ik alleen in de vakantiegeld maanden...
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Nee, maar het vakgebied wat je kiest welquote:
[..]
Ohja want je salaris kies je gewoon uit.
Zelfs dan... maarja het "succes is een keuze" denken viert hoogtij tegenwoordig...quote:
[..]
Nee, maar het vakgebied wat je kiest wel
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Die 5k is met twee personen. 5k in je eentje haalt het merendeel van NL niet hoor 
Ik heb je lief mijn hele leven
Morgen lever ik mijn sleutels in en woon ik weer gewoon officieel op één plek, Zwolle
En dan is het nog 2 maandjes voordat we de sleutels krijgen voor ons nieuwe huis... heb er wel zin in maar het is ook spannend.
En dan is het nog 2 maandjes voordat we de sleutels krijgen voor ons nieuwe huis... heb er wel zin in maar het is ook spannend.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Het ligt vooral aan je referentiekader qua "fatsoenlijke woning".quote:
[..]
Dat klopt zeker. Maar ik heb het gevoel dat er weinig regio's zijn waar 5 ton een vereiste is om een fatsoenlijke woning te kunnen kopen. Voor een ton minder kom je op de meeste plekken in Nederland ook een heel eind volgens mij.
Op de meeste plekken kun je idd nog wel voor 400K een huis kopen waar je met een gezin kunt wonen.
Nou, ik geloof niet in succes is een keuze. Maar de kans om 5k netto per maand te kunnen bereiken is wel afhankelijk van levenskeuzes.quote:
[..]
Zelfs dan... maarja het "succes is een keuze" denken viert hoogtij tegenwoordig...
En mazzel.quote:
[..]
Nou, ik geloof niet in succes is een keuze. Maar de kans om 5k netto per maand te kunnen bereiken is wel afhankelijk van levenskeuzes.
Zeker, maar als jij er voor kiest om (als voorbeeld) in de detailhandel te willen werken, moet je niet raar opkijken dat je het nooit zal gaan bereiken. Net zo min als wanneer je er voor kiest jaren te gaan promoveren je niet raar op moet kijken als je dat pas op veel latere leeftijd zal bereiken. Dat zijn wel degelijk levenskeuzes.quote:
Dit ja.quote:
[..]
Zeker, maar als jij er voor kiest om (als voorbeeld) in de detailhandel te willen werken, moet je niet raar opkijken dat je het nooit zal gaan bereiken. Net zo min als wanneer je er voor kiest jaren te gaan promoveren je niet raar op moet kijken als je dat pas op veel latere leeftijd zal bereiken. Dat zijn wel degelijk levenskeuzes.
En ook een goed inschattingsvermogen. Dat begint al bijvoorbeeld bij wanneer je er achter komt dat boven de boeken hangen ze niet ligt, maar je wel handig bent met je handen, dat je dan daar wat mee gaat doen.
Dat weet je niet. Misschien zat er nog wel veel meer in.quote:
Laten we nou niet doen alsof iemand die 5k netto verdient het verkeerde vakgebied heeft gekozen
Ik snap niet helemaal wat je wil zeggen?quote:
Laten we nou niet doen alsof iemand die 5k netto verdient het verkeerde vakgebied heeft gekozen
Nou ja, als je ervoor kiest in de detailhandel te gaan werken is de kans groot dat tandarts worden geen optie is, als zelfstandige zou je overigens ook in de detailhandel nog wel zo'n inkomen kunnen harken.quote:
[..]
Zeker, maar als jij er voor kiest om (als voorbeeld) in de detailhandel te willen werken, moet je niet raar opkijken dat je het nooit zal gaan bereiken. Net zo min als wanneer je er voor kiest jaren te gaan promoveren je niet raar op moet kijken als je dat pas op veel latere leeftijd zal bereiken. Dat zijn wel degelijk levenskeuzes.
Dat kan zeker, absoluut. Maar laten we eerlijk zijn, die kans is lang zo hoog niet.quote:
[..]
Nou ja, als je ervoor kiest in de detailhandel te gaan werken is de kans groot dat tandarts worden geen optie is, als zelfstandige zou je overigens ook in de detailhandel nog wel zo'n inkomen kunnen harken.
Dat is geen maakbaarheidsideaal, dat is gewoon realisme.
Dit soort denkwijzen zorgen ervoor dat er voor het merendeel van de banen niemand meer te vinden is en andere banen overspoelen met mensen die het willen doen. Dat we aan de ene kant arbeidskrachten moeten importeren terwijl aan de andere kant mensen neuspeuterend hun geld verdien.quote:
[..]
Zeker, maar als jij er voor kiest om (als voorbeeld) in de detailhandel te willen werken, moet je niet raar opkijken dat je het nooit zal gaan bereiken. Net zo min als wanneer je er voor kiest jaren te gaan promoveren je niet raar op moet kijken als je dat pas op veel latere leeftijd zal bereiken. Dat zijn wel degelijk levenskeuzes.
Alleen is deze discussie niet ontopic hier.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Vaklui kunnen nu weer een aardige boterham verdienen. Terwijl de zoveelste huis, tuin en keukenjurist het met een stuk minder moet doen.quote:
[..]
Dit soort denkwijzen zorgen ervoor dat er voor het merendeel van de banen niemand meer te vinden is en andere banen overspoelen met mensen die het willen doen. Dat we aan de ene kant arbeidskrachten moeten importeren terwijl aan de andere kant mensen neuspeuterend hun geld verdien.
Alleen is deze discussie niet ontopic hier.
Je moet ook een beetje een werkende blik vooruit hebben.
Neuspeuterend zelfs. Nice! Maar nee, je leest het precies zoals jij het wilt lezen. Dat geeft nietsquote:
[..]
Dit soort denkwijzen zorgen ervoor dat er voor het merendeel van de banen niemand meer te vinden is en andere banen overspoelen met mensen die het willen doen. Dat we aan de ene kant arbeidskrachten moeten importeren terwijl aan de andere kant mensen neuspeuterend hun geld verdien.
Alleen is deze discussie niet ontopic hier.
quote:
[..]
[..]
[..]
Neuspeuterend zelfs. Nice! Maar nee, je leest het precies zoals jij het wilt lezen. Dat geeft niets
Dit is weer klaar nu.
Breitling - Instruments for Professionals
Hier in de buurt komt er nu echt meer aanbod aan huizen op funda , een tijdje geleden leek het allemaal muurvast te zitten
Bij ons in de woonwijk staan nu 17 woningen te koop. De te koop tijden lopen al aardig op.quote:
Hier in de buurt komt er nu echt meer aanbod aan huizen op funda , een tijdje geleden leek het allemaal muurvast te zitten
Viel mij hier ook al op ja, in een keer een fors aanbod.quote:
Hier in de buurt komt er nu echt meer aanbod aan huizen op funda , een tijdje geleden leek het allemaal muurvast te zitten
Ken zelf ook een stel dat een nieuwbouwhuis heeft gekocht dat over ruim een jaar opgeleverd wordt. Die hebben toch maar alvast de oude woning te koop gezet
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 30-05-2022 15:09:01 ]
Ik gok dat mensen nog snel willen verkopen voordat de rente nog verder stijgt.quote:
Viel mij ook al op ja, in een keer een fors aanbod.
Hier in het dorp is het aanbod verdubbeld: van 2 naar 4. Wel > 5 ton.quote:
[..]
Bij ons in de woonwijk staan nu 17 woningen te koop. De te koop tijden lopen al aardig op.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee joh ben je gek. Velen kunnen hun rente gewoon meenemen dus waarom zou je ? Er zijn maar zat mensen die van een 300K woning naar een andere 300K woning gaan en niet zozeer duurder gaan wonen.quote:
[..]
Ik gok dat mensen nog snel willen verkopen voordat de rente nog verder stijgt.
Hier staat al maanden NIETS te koop. Heel soms 1-2 huisjes, maar die zijn al weg voor ze op Funda staan.quote:
[..]
Bij ons in de woonwijk staan nu 17 woningen te koop. De te koop tijden lopen al aardig op.
Maar wederom: Iemand zal je woning moeten kopen, nieuwe hypotheken hebben geen lage rente.quote:Op maandag 30 mei 2022 15:19 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Nee joh ben je gek. Velen kunnen hun rente gewoon meenemen dus waarom zou je ? Er zijn maar zat mensen die van een 300K woning naar een andere 300K woning gaan en niet zozeer duurder gaan wonen.
Die komen toch ook van een huis af (meestal) ? Voor hen geldt toch hetzelfde?quote:
[..]
Maar wederom: Iemand zal je woning moeten kopen, nieuwe hypotheken hebben geen lage rente.
Want niemand huurt?quote:
[..]
Die komen toch ook van een huis af (meestal) ? Voor hen geldt toch hetzelfde?
Niemand heeft een uitbreiding van z'n hypotheek nodig?
Allemaal zaken die geen oud rentetarief hebben.
Natuurlijk, maar een groot deel bezit zelf al een huis natuurlijk en ja die 3% is alsnog heel laag, ook al is hij gestegen. Die bangmakerij doe ik niet aan meequote:
[..]
Want niemand huurt?
Niemand heeft een uitbreiding van z'n hypotheek nodig?
Allemaal zaken die geen oud rentetarief hebben.
Ik zeg niet dat ze er niet zijn, ik zeg dat ze er weinig zijn. Plus dit;quote:
[..]
Dream on. In onze regio, begint het bij 525k euro en dan moet je nog gaan overbieden.
Het voelt wel alsof veel mensen aan de ene kant ontzettend veeleisend zijn maar aan de andere kant verwachten voor een dubbeltje op de eerste rij te zitten. Dat combineert in de woningmarkt niet zo lekker, en dan moet je dus bedenken wat voor jou prioriteit heeft. Toekomstbestendige maandlasten, of een kant en klaar eerste huis van meer dan 120 m2. En als je voldoende inkomen hebt voor beide, helemaal top!quote:
[..]
Het ligt vooral aan je referentiekader qua "fatsoenlijke woning".
Op de meeste plekken kun je idd nog wel voor 400K een huis kopen waar je met een gezin kunt wonen.
Nieuw huis betekent vaak bijlenen, ook al neem je voor het bestaande deel een oude rente mee dan gaat het nieuwe deel alsnog tegen de nieuwe rente en dat drukt de leencapaciteit. Ik verwacht niet dat het direct mega veel impact gaat hebben, maar wel dat de mogelijkheden tot overbieden wat kleiner worden.quote:
[..]
Nee joh ben je gek. Velen kunnen hun rente gewoon meenemen dus waarom zou je ? Er zijn maar zat mensen die van een 300K woning naar een andere 300K woning gaan en niet zozeer duurder gaan wonen.
Dat geldt enkel als je een hogere hypotheek neemt, maar er is een grote groep die gewoon huis A inwisselt voor huis B voor dezelfde hypotheek. Dan heb je dat helemaal niet.quote:
[..]
Ik zeg niet dat ze er niet zijn, ik zeg dat ze er weinig zijn. Plus dit;
[..]
Het voelt wel alsof veel mensen aan de ene kant ontzettend veeleisend zijn maar aan de andere kant verwachten voor een dubbeltje op de eerste rij te zitten. Dat combineert in de woningmarkt niet zo lekker, en dan moet je dus bedenken wat voor jou prioriteit heeft. Toekomstbestendige maandlasten, of een kant en klaar eerste huis van meer dan 120 m2.
[..]
Nieuw huis betekent vaak bijlenen, ook al neem je voor het bestaande deel een oude rente mee dan gaat het nieuwe deel alsnog tegen de nieuwe rente en dat drukt de leencapaciteit. Ik verwacht niet dat het direct mega veel impact gaat hebben, maar wel dat de mogelijhkeden tot overbieden wat kleiner worden.
Wij (1,29%) hebben misschien een hypotheek nodig voor 80K tegen 3%. Zo spannend is dat allemaal niet hoor. Zijn geen wereldbedragen. Heb je 500K nodig tja dan wel
Leuk dat JIJ daar niet aan me doet.quote:
[..]
Natuurlijk, maar een groot deel bezit zelf al een huis natuurlijk en ja die 3% is alsnog heel laag, ook al is hij gestegen. Die bangmakerij doe ik niet aan mee
Voor heel veel mensen heeft dit wel directe volgen en maakt het keuzes anders. Maar dat probleem kom je pas tegen als de onderkant van de financielemarkt opdroogt en er minder doorstromers die woningen overnemen.
80k, ja, dat is nogal een verschil met wanneer een starter van 0 naar 350 moet toch?quote:
[..]
Dat geldt enkel als je een hogere hypotheek neemt, maar er is een grote groep die gewoon huis A inwisselt voor huis B voor dezelfde hypotheek. Dan heb je dat helemaal niet.
Wij (1,29%) hebben misschien een hypotheek nodig voor 80K tegen 3%. Zo spannend is dat allemaal niet hoor. Zijn geen wereldbedragen. Heb je 500K nodig tja dan wel
In mijn ervaring wisselt 9 van de 10 mensen van huis omdat ze op enige wijze meer ruimte/vrijheid willen, meestal kost dat daarmee meer dan hun huidige huis.quote:
[..]
Dat geldt enkel als je een hogere hypotheek neemt, maar er is een grote groep die gewoon huis A inwisselt voor huis B voor dezelfde hypotheek. Dan heb je dat helemaal niet.
Wij (1,29%) hebben misschien een hypotheek nodig voor 80K tegen 3%. Zo spannend is dat allemaal niet hoor. Zijn geen wereldbedragen. Heb je 500K nodig tja dan wel
Ik ken er de afgelopen jaren iig geen in mijn omgeving die 2 gelijkwaardige huizen met gelijkwaardige koopsommen voor elkaar inwisselde.
Wat ik zei, ik verwacht dat de impact beperkt is. Maar het is een feit dat er minder ruimte ontstaat, en dan al helemaal voor starters.
Zeer zeker, maar wat is het probleem? 3,5% rente? Of de prijs van een huis a 350K? Ik gok dat laatste. Starterswoningen van 350K waar hebben we het in hemelsnaam over. Startershuizen horen 200K te kosten op zijn max.quote:
[..]
Leuk dat JIJ daar niet aan me doet.
Voor heel veel mensen heeft dit wel directe volgen en maakt het keuzes anders. Maar dat probleem kom je pas tegen als de onderkant van de financielemarkt opdroogt en er minder doorstromers die woningen overnemen.
[..]
80k, ja, dat is nogal een verschil met wanneer een starter van 0 naar 350 moet toch?
Wat het hoort te kosten, doet er niet toe. Het gaat er om wat het kost.quote:
[..]
Zeer zeker, maar wat is het probleem? 3,5% rente? Of de prijs van een huis a 350K? Ik gok dat laatste. Starterswoningen van 350K waar hebben we het in hemelsnaam over. Startershuizen horen 200K te kosten op zijn max.
En een switch van 1.8% naar 3.5% is imho best een ding. Ongeveer 500 euro bruto per maand. Dat is voor een starter een aanzienlijk verschil.
Zeker is dat een verschil, maar of de rente nu 3,5% is of 12% dat boeit niet echt als je een starterswoning uberhaupt al niet kunt betalen. 350K met een relatief simpel inkomen is helemaal niet te betalen.quote:
[..]
Wat het hoort te kosten, doet er niet toe. Het gaat er om wat het kost.
En een switch van 1.8% naar 3.5% is imho best een ding. Ongeveer 500 euro bruto per maand. Dat is voor een starter een aanzienlijk verschil.
Wat is het verschil NETTO trouwens? Als dat 100 euro is, dan is het nog wel te doen, mits je je teruggave maandelijks laat uitkeren HRA.
2 BO docenten samen kunnen dit lenen.quote:
[..]
Zeker is dat een verschil, maar of de rente nu 3,5% is of 12% dat boeit niet echt als je een starterswoning uberhaupt al niet kunt betalen. 350K met een relatief simpel inkomen is helemaal niet te betalen.
Wat is het verschil NETTO trouwens? Als dat 100 euro is, dan is het nog wel te doen, mits je je teruggave maandelijks laat uitkeren HRA.
Het verschil is tegen 37,05% en wat ewf te berekenen. Dat gaat je lukken. Maar is dus meer dan 100 euro.
Waarbij ik iedereen afraad om langdurige keuzes te maken gebasseerd op overheidsbeleid.
Docenten kunnen dat prima inderdaad. Stel waarvan 1 in de zorg werkt en de ander bijvoorbeeld timmerman is in loondienst of hovenier die niet en die gezinnen zijn er heel veel in Nederland. Retail, horecaquote:
[..]
2 BO docenten samen kunnen dit lenen.
Het verschil is tegen 37,05% en wat ewf te berekenen. Dat gaat je lukken. Maar is dus meer dan 100 euro.
Ja dat is erg vervelend, maar dat maakt niet dat de rentetarieven geen gevolg hebben voor starters. Het is ook erg vervelend dat starterswoningen nu zo duur zijn, maar ook dat maakt neit dat de rentetarieven geen gevolgen hebben voor starters.quote:
[..]
Docenten kunnen dat prima inderdaad. Stel waarvan 1 in de zorg werkt en de ander bijvoorbeeld timmerman is in loondienst of hovenier die niet en die gezinnen zijn er heel veel in Nederland. Retail, horeca
Er zijn starters die het kunnen betalen en die starters gaan daar last van hebben. Dat kan je paniek om niets noemen. Maar dan houd de instroom in de onderkant van de markt vanzelf op.
quote:
Zeker is dat een verschil, maar of de rente nu 3,5% is of 12% dat boeit niet echt als je een starterswoning uberhaupt al niet kunt betalen. 350K met een relatief simpel inkomen is helemaal niet te betalen.
Wat het probleem is, is de noodzakelijke hypotheek. Sinds een aantal geesten hebben verzonnen, dat je moet aflossen voor de HRA en max. 50% aflossingsvrij mag nemen, zijn de hypotheeklasten enorm verhoogd.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Oh dat laatste zie ik dan weer niet, alles verkoopt binnen 3 wekenquote:
[..]
Bij ons in de woonwijk staan nu 17 woningen te koop. De te koop tijden lopen al aardig op.
Hier is de langste nu 6? weken. Maar dat vind ik al vrij schrikbarend lang.quote:
[..]
Oh dat laatste zie ik dan weer niet, alles verkoopt binnen 3 weken
Of zijn die koopkosten zo hoog omdat een stel geesten hebben verzonnen dat je onbeperkt aflossingsvrij kon lenen en nog geld toe kreeg ook. Lastig lastig.quote:
[..]
Wat het probleem is, is de noodzakelijke hypotheek. Sinds een aantal geesten hebben verzonnen, dat je moet aflossen voor de HRA en max. 50% aflossingsvrij mag nemen, zijn de hypotheeklasten enorm verhoogd.
Bij 3,5 ton? Is een rentestijging met 2% + 7000/jaar. EWF speelt geen rol bij de top van de rente, dus netto iets van 357/maand.quote:
Het verschil is tegen 37,05% en wat ewf te berekenen. Dat gaat je lukken. Maar is dus meer dan 100 euro.
Zeker. Helaas maakt diezelfde overheid je keuzevrijheid zeer beperkt.quote:
Waarbij ik iedereen afraad om langdurige keuzes te maken gebasseerd op overheidsbeleid.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
Of zijn die koopkosten zo hoog omdat een stel geesten hebben verzonnen dat je onbeperkt aflossingsvrij kon lenen en nog geld toe kreeg ook. Lastig lastig.
Dat ging aan de apotheose vooraf inderdaad.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Jij had wel zin het voor te rekenenquote:
Bij 3,5 ton? Is een rentestijging met 2% + 7000/jaar. EWF speelt geen rol bij de top van de rente, dus netto iets van 357/maand.
quote:
Jij had wel zin het voor te rekenen
Rekenen is m'n vak. Althans, de computer te laten rekenen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hier staat nu 1 huis echt te koop (rest staat nog op Funda, maar is al verkocht) voor 439K. Dat zal wel 500K+ wordenquote:
[..]
Oh dat laatste zie ik dan weer niet, alles verkoopt binnen 3 weken
Ik zit op Reddit in de REBubble subreddit en de markt lijkt in Amerika flink in te zakken https://www.reddit.com/r/REBubble/. Is dat hier ook het geval?
Dames en heren, ik heb 2 vragen over de hypotheekrenteaftrek:
1. Ik lees dat de hypotheekrente wordt afgebouwd naar 37%, maar ik begrijp niet waar deze percentage op slaat. Het is toch zo dat je de betaalde rente van je bruto inkomen afgetrokken wordt en je dus een lager inkomen hebt waarover je belasting moet betalen? Wat houdt het percentage van 37% dan precies in? Bedoelen ze dat je de rente alleen kan aftrekken van je inkomen die binnen de belastingschijf van 37% valt? Dus stel je hebt 10k rente betaald en verdient 80k. 68k daarvan valt binnen de schijf van 37%. Dus dan betaal je 37% belasting over 58k en 49% over 12k?
2. stel je koopt een huis met z'n tweeën, hoe regel je dan de hypotheekrente aftrek? Moet 1 persoon De rente als aftrekpost invullen en dat jullie dan het belastingvoordeel zelf verdelen?
1. Ik lees dat de hypotheekrente wordt afgebouwd naar 37%, maar ik begrijp niet waar deze percentage op slaat. Het is toch zo dat je de betaalde rente van je bruto inkomen afgetrokken wordt en je dus een lager inkomen hebt waarover je belasting moet betalen? Wat houdt het percentage van 37% dan precies in? Bedoelen ze dat je de rente alleen kan aftrekken van je inkomen die binnen de belastingschijf van 37% valt? Dus stel je hebt 10k rente betaald en verdient 80k. 68k daarvan valt binnen de schijf van 37%. Dus dan betaal je 37% belasting over 58k en 49% over 12k?
2. stel je koopt een huis met z'n tweeën, hoe regel je dan de hypotheekrente aftrek? Moet 1 persoon De rente als aftrekpost invullen en dat jullie dan het belastingvoordeel zelf verdelen?
1. Je trekt het af van je inkomen, maar je voordeel zal nooit hoger zijn dan het maximum hra tarief op dat moment.quote:
Dames en heren, ik heb 2 vragen over de hypotheekrenteaftrek:
1. Ik lees dat de hypotheekrente wordt afgebouwd naar 37%, maar ik begrijp niet waar deze percentage op slaat. Het is toch zo dat je de betaalde rente van je bruto inkomen afgetrokken wordt en je dus een lager inkomen hebt waarover je belasting moet betalen? Wat houdt het percentage van 37% dan precies in? Bedoelen ze dat je de rente alleen kan aftrekken van je inkomen die binnen de belastingschijf van 37% valt? Dus stel je hebt 10k rente betaald en verdient 80k. 68k daarvan valt binnen de schijf van 37%. Dus dan betaal je 37% belasting over 58k en 49% over 12k?
2. stel je koopt een huis met z'n tweeën, hoe regel je dan de hypotheekrente aftrek? Moet 1 persoon De rente als aftrekpost invullen en dat jullie dan het belastingvoordeel zelf verdelen?
2. Je verdeelt aan het einde de aftrekposten over de twee verzamelinkomens. Kan je zelf kijken wat het gunstigste is
Ik vind 200k al extreem voor een starterswoning. Velen halen dit niet eens.quote:
[..]
Zeer zeker, maar wat is het probleem? 3,5% rente? Of de prijs van een huis a 350K? Ik gok dat laatste. Starterswoningen van 350K waar hebben we het in hemelsnaam over. Startershuizen horen 200K te kosten op zijn max.
1x modaal kan ca 170k lenen
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Modaal zit je zo op met die nieuwe defensie caoquote:
[..]
Ik vind 200k al extreem voor een starterswoning. Velen halen dit niet eens.
1x modaal kan ca 170k lenen
Dan woon je in een pauper wijk.quote:
[..]
Bij ons in de woonwijk staan nu 17 woningen te koop. De te koop tijden lopen al aardig op.
Modaal gaat ook omhoog bij stijgende lonen en die nieuwe cao gaat over een periode van 3 jaar en dan is het een fooiquote:
[..]
Modaal zit je zo op met die nieuwe defensie cao
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
1x modaal wordt dan ook niet meer geacht te (kunnen) kopen, die komt gewoon voor sociale huur in aanmerking.quote:
[..]
Ik vind 200k al extreem voor een starterswoning. Velen halen dit niet eens.
1x modaal kan ca 170k lenen
Dat vraag ik me af. Als je aan de beurt bent dan verdien je weer teveelquote:
[..]
1x modaal wordt dan ook niet meer geacht te (kunnen) kopen, die komt gewoon voor sociale huur in aanmerking.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Wat is dat nou weer voor rare reactie?quote:
Op Ten eerste stijgen de rentes dus voor heel veel mensen wordt het kopen van een (ander) huis nu een totaal ander financieel verhaal, een ton minder kunnen lenen is geen uitzondering.
Ten tweede worden makelaars daardoor ook voorzichtiger, en komt dat "onder bod" of "onder voorbehoud verkocht" labeltje er pas weer op als duidelijk is dat de financiering idd rond gaat komen.
Dat heeft weinig met pauperwijken te maken, het huis van onze buren staat ook nog steeds als "te koop" op Funda, terwijl ik weet dat ze in de eerste week van de bezichtiging en al een bod hadden, ondertussen hebben we ook al een taxateur gezien, dus dat loopt gewoon.
Maar misschien kun je me even vertellen dat ik "dus" in een pauperwijk woon, omdat het huis van de buren nog geen "onder voorbehoud verkocht" labeltje op Funda heeft.
Dat ligt eraan wanneer en waar je je inschrijft.quote:
[..]
Dat vraag ik me af. Als je aan de beurt bent dan verdien je weer teveel
Maar in de meeste gevallen zal het dan een kwestie van "teveel verdienen" zijn omdat iemand dan niet meer alleen is.
Je komt voor maar een fractie van de sociale huurwoningen in aanmerking omdat verschillende percentages van het aanbod naar verschillende inkomensniveaus gaan. Gezien het aanbod al dusdanig gering is zijn je kansen als modale of meer dan modale alleenstaande echt minimaal, ook als je reeds voldoende wachtjaren hebt.quote:
[..] die komt gewoon voor sociale huur in aanmerking.
Ik heb zelf meer dan 10 wachtjaren in de omgeving leiden maar ik verdien veel te veel, ook als ik naar NL word overgeplaatst en mijn loon dus iets achteruit gaat. Toch laat ik mijn inschrijving staan voor het geval dat.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
