WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
https://www.collincrowdfund.nl/van-doesburg/
Nieuw project, courant en dekkend onderpand.
Linkje zou top zijn, FOK projectje?
Nieuw project, courant en dekkend onderpand.
Linkje zou top zijn, FOK projectje?
Zeer mooi huis. Nieuwbouw. Volgens huispedia 450k waard. Hier kan je je geen buil aan vallen lijkt me.quote:Op dinsdag 7 juni 2022 12:51 schreef impact9 het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/van-doesburg/
Nieuw project, courant en dekkend onderpand.
Linkje zou top zijn, FOK projectje?
https://www.bedrijvenpagi(...)rg/3998179/4ac162e7/
Ccf
Administratie en Advisering Basaran B.V.
Staat nu open . 54% gefund
https://www.collincrowdfu(...)isering-basaran-b-v/
Administratie en Advisering Basaran B.V.
Staat nu open . 54% gefund
https://www.collincrowdfu(...)isering-basaran-b-v/
Afgezien van het project zelf is dit toch wel weer een bijzondere ontwikkeling bij ccf, een Collin Direct project met deze tekst: "Er is gekozen voor deze maatwerkoplossing", het moet niet gekker wordenquote:
https://www.collincrowdfund.nl/van-doesburg/
Nieuw project, courant en dekkend onderpand.
Linkje zou top zijn, FOK projectje?
Een maatwerkproject zou het project nog mooier makenquote:
[..]
Afgezien van het project zelf is dit toch wel weer een bijzondere ontwikkeling bij ccf, een Collin Direct project met deze tekst: "Er is gekozen voor deze maatwerkoplossing", het moet niet gekker worden
MCF meldt dat de twee Cos*le* projecten niet doorgaan omdat een business partner van de leningnemer eenzijdig aanpassing van de voorwaarden wil. Dat geld zal dus teruggestort moeten worden op de rekening. Een email volgt naar de investeerders.
Hovenier Sieb**ing van Collin is vervroegd afgelost. Looptijd 60 maanden, na 32 maanden afgelost.
Was volgens mij een Fok-projectje. Relatief klein bedrag, mooie zekerheden, bescheiden rente maar dan in elk geval goed voor het loyaliteitsprogramma.
Was volgens mij een Fok-projectje. Relatief klein bedrag, mooie zekerheden, bescheiden rente maar dan in elk geval goed voor het loyaliteitsprogramma.
Door rollen naar het golfpark van ccf?quote:Op dinsdag 7 juni 2022 18:07 schreef escortmk2 het volgende:
Hovenier Sieb**ing van Collin is vervroegd afgelost. Looptijd 60 maanden, na 32 maanden afgelost.
Was volgens mij een Fok-projectje. Relatief klein bedrag, mooie zekerheden, bescheiden rente maar dan in elk geval goed voor het loyaliteitsprogramma.
Vraag me erg af hoe courant een golfpark is, mocht het misgaan. Nieuwe exploitanten zullen niet in de rij staan om deze tegen vraagprijs over te nemen.quote:
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 07-06-2022 19:44:47 ]
Genoeg aanbod SIG komende periode
quote:Wij verwachten binnenkort projecten in Vianen, Dordrecht, Rotterdam, Capelle aan den IJssel, Hoogeveen, Halsteren, Sliedrecht, Nijmegen, Brunssum en Landgraaf.
Max Growth Fund zou vandaag een nieuw weekbericht en de Q&A van vorige week en een uitleg over situatie Corbelo versturen per mail. Ik heb die niet ontvangen. Als er iemand dat wel heeft ontvangen dan graag hieronder vermelden zodat ik het kan inzien en beluisteren.
Bij voorbaat dank.
Bij voorbaat dank.
Het bestemmingsplan zal niet toelaten om woningen op een lap golf-grond te bouwen. Dus bij executie kan je er niet veel mee. Waarom zal een nieuwe exploitant er wel ineens heil in zien? Ik blijf er vanaf.quote:
[..]
Vraag me erg af hoe courant een golfpark is, mocht het misgaan. Nieuwe exploitanten zullen niet in de rij staan om deze tegen over te nemen (of tegen bodemprijs).
https://www.maxcrowdfund.nl/en/blog/weekly-update-22quote:
Max Growth Fund zou vandaag een nieuw weekbericht en de Q&A van vorige week en een uitleg over situatie Corbelo versturen per mail. Ik heb die niet ontvangen. Als er iemand dat wel heeft ontvangen dan graag hieronder vermelden zodat ik het kan inzien en beluisteren.
Bij voorbaat dank.
Heb de Q&A geluisterd, denk dat Corbelo echt wel aan zijn verplichtingen voldoet. Knap zuur als de Land Registry achterstand heeft, de verkoop (en doorhaling hypotheek) niet uitgeboekt kunnen worden. De geldnemer krijgt zijn geld niet binnen en krijgt dan uiteraard zelf ook liquiditeitsproblemen omdat het eigen personeel uitbetaald moet worden.
[ Bericht 16% gewijzigd door Crowdmeister op 07-06-2022 19:50:01 (Aanvulling tekst) ]
Ik mis daarnaast ook Bleulandweg nog, inmiddels is saldo wel automagisch overgeboekt. Als er afgelost zou gaan worden dan vervalt de rente betaalverplichting niet, en als er op 1/6 al afgelost zou zijn dan lijkt me dat ze dat inmiddels ook wel administratief verwerkt hadden kunnen hebben.quote:
SIG betalingen bijgewerkt. het valt mee met de missende betalingen deze maand.
is mis nog:
Rotterdam, Quadenoord 288 3079 XK (9e maand van 12, kan afgelost zijn)
Ik mis ook nog de Langestr5*4 Gravenzande .quote:
[..]
Ik mis daarnaast ook Bleulandweg nog, inmiddels is saldo wel automagisch overgeboekt. Als er afgelost zou gaan worden dan vervalt de rente betaalverplichting niet, en als er op 1/6 al afgelost zou zijn dan lijkt me dat ze dat inmiddels ook wel administratief verwerkt hadden kunnen hebben.
Pecunia non olet
HCN:
Het betreft een 5-sterren crowdfundingproject voor Wok To Go Cityplaza Nieuwegein. Op dit project wordt 7% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
Donderdag 9 juni om 12:00 uur zal het project worden opengesteld voor het nog resterende te financieren deel.
Het betreft een 5-sterren crowdfundingproject voor Wok To Go Cityplaza Nieuwegein. Op dit project wordt 7% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
Donderdag 9 juni om 12:00 uur zal het project worden opengesteld voor het nog resterende te financieren deel.
Ik hou mij aanbevolen voor een eventueel linkje.quote:
HCN:
Het betreft een 5-sterren crowdfundingproject voor Wok To Go Cityplaza Nieuwegein. Op dit project wordt 7% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
Donderdag 9 juni om 12:00 uur zal het project worden opengesteld voor het nog resterende te financieren deel.
Locatie is erg dicht bij mijn woonplaats en kom er regelmatig.
Is een groot winkelcentrum met allerlei soorten winkels en het plein waar je drinken + eten kunt halen.
Hier wordt ook de wok to go gevestigd.
Idem, deze lusten we welquote:
https://www.collincrowdfund.nl/van-doesburg/
Nieuw project, courant en dekkend onderpand.
Linkje zou top zijn, FOK projectje?
Pecunia non olet
Het lukt me niet de ondernemer te bereiken. Heeft iemand nog een ander nummer danquote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op woensdag 8 juni 2022 10:28 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Het lukt me niet de ondernemer te bereiken. Heeft iemand nog een ander nummer danJ.G. van DoesburgSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Geen reviews
Putten 27 tel zie spoilerSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.zijn B.V. die bijna op zijn gat ligt heetSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 2% gewijzigd door NaRegenDeZon op 08-06-2022 10:56:49 ]Op foto site van SIG staat ook het pand van de buren leeg en te koop…. Ik blijf van dit aanbod af. Zeker omdat er nog een huurder voor de winkelruimte gezocht moet worden.quote:
Nw SIG 9juni22 15.30u
https://investeren.sameni(...)euzen-noordstraat-46
https://www.funda.nl/koop(...)8396-noordstraat-46/Begrijp uit de Funda advertentie dat BG ook als woonruimte verhuurd mag worden. Als dat zo is lijkt mij verhuur geen issue.quote:
[..]
Op foto site van SIG staat ook het pand van de buren leeg en te koop…. Ik blijf van dit aanbod af. Zeker omdat er nog een huurder voor de winkelruimte gezocht moet worden.Golfpark De Bonte Bij zit al vol zie ik. Aardig project. Zeer ervaren dame, bestaande exploitatie met 600 betalende klanten. Haar kennissenkring stort er 5 achtergestelde leningen in dus die hebben er ook vertrouwen in. Over de uitwinbaarheid van de zekerheden kun je twijfels hebben maar daar staat dan wel weer 7,5% rente en een goed verhaal tegenover.
Voldoende om deze basis mee te nemen.:)Pecunia non oletnr 48 is verkocht zie FundainBusiness, wel staan er andere te koop/huur zoals in elke winkelstraatquote:
[..]
Begrijp uit de Funda advertentie dat BG ook als woonruimte verhuurd mag worden. Als dat zo is lijkt mij verhuur geen issue.Zie plattegrond op funda: je moet door winkel (begane grond) heen om naar boven te komen. Niet goed voor de verhuurbaarheid begane grond. (Geen achteringang voor boven). En geen (klanten)toilet op begane grond. Verhuurbaarheid is volgens mij niet optimaal.quote:
[..]
Begrijp uit de Funda advertentie dat BG ook als woonruimte verhuurd mag worden. Als dat zo is lijkt mij verhuur geen issue.https://www.collincrowdfund.nl/tapperij-thijs/
Leuk project weer, goede rente en dekkende zekerheid.
Referentiewoning: https://www.funda.nl/koop(...)469-praagsingel-566/
Uitgaande van een goede rente en hoge aflossing neem ik dit project graag mee.
Wel een hoog bedrag wat ze boetevrij af kunnen lossen. Zou zo 90k al na een paar maanden terug kunnen zijn.quote:
https://www.collincrowdfund.nl/tapperij-thijs/
Leuk project weer, goede rente en dekkende zekerheid.
Referentiewoning: https://www.funda.nl/koop(...)469-praagsingel-566/
Uitgaande van een goede rente en hoge aflossing neem ik dit project graag mee.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Eens, hierdoor vervalt het aflossingsvrije gedeelte echter waardoor het risico ook fors lager wordt.quote:Op woensdag 8 juni 2022 15:57 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Wel een hoog bedrag wat ze boetevrij af kunnen lossen. Zou zo 90k al na een paar maanden terug kunnen zijn.MAX probeert lening vlot te trekken met 2% rente verhoging. Jullie zullen begrijpen dat het mij niet over de streep trekt. Denk dat ze beter de energie kunnen steken in de bestaande problemen op de rit te krijgen dan weer nieuwe potentiele te creëren.
Lening in het Verenigd Koninkrijk met 12% rente
Goed nieuws! De Old Windsor lening in het Verenigd Koninkrijk (#917968), die op 17 mei om 13:00 uur CET live is gegaan op Max Crowdfund, heeft een verandering ondergaan. Het rentepercentage is namelijk verhoogd van 10% naar 12% per jaar. Kort samengevat de leningsvoorwaarden:
Streefbedrag: ¤830.000
Looptijd: 12 maanden
Rente: 12% per jaar
Hypotheekrang: Eerste Recht
LTV (Loan To Value): 77,1%
Risico: C
BEKIJK DE LENING HIER
Heb je vragen over deze e-mail, aarzel dan niet en neem contact met ons op!
Met vriendelijke groet,
Het Max Crowdfund team
Loan in the United Kingdom with 12% interest
Great news! The Old Windsor loan in the United Kingdom (#917968), which went live on the 17th of May at 13:00 CET on Max Crowdfund, has undergone a change. The interest rate has been increased from 10% to 12% per year. Summarized, the loan conditions are:
Target amount: ¤830,000
Term: 12 months
Interest: 12% per annum
Mortgage rank: First Rank
LTV (Loan To Value): 77.1%
Risk: C
Er was een eerste rente betaling vervallen bij MCF op K*rben, Duits project, op 6 juni. Het zal echt wel bijgeboekt worden, als ik lees dat de rentebetaling van Nidd* ook twee weken later wordt bijgeboekt. Ik wil conform de regels hier op het forum niet klagen over te late betalingen van een paar dagen, maar klagen over het principe. Dit moet gewoon geautomatiseerd worden.quote:
MAX probeert lening vlot te trekken met 2% rente verhoging. Jullie zullen begrijpen dat het mij niet over de streep trekt. Denk dat ze beter de energie kunnen steken in de bestaande problemen op de rit te krijgen dan weer nieuwe potentiele te creëren.
Lening in het Verenigd Koninkrijk met 12% rente
Goed nieuws! De Old Windsor lening in het Verenigd Koninkrijk (#917968), die op 17 mei om 13:00 uur CET live is gegaan op Max Crowdfund, heeft een verandering ondergaan. Het rentepercentage is namelijk verhoogd van 10% naar 12% per jaar. Kort samengevat de leningsvoorwaarden:
Streefbedrag: ¤830.000
Looptijd: 12 maanden
Rente: 12% per jaar
Hypotheekrang: Eerste Recht
LTV (Loan To Value): 77,1%
Risico: C
BEKIJK DE LENING HIER
Heb je vragen over deze e-mail, aarzel dan niet en neem contact met ons op!
Met vriendelijke groet,
Het Max Crowdfund team
Loan in the United Kingdom with 12% interest
Great news! The Old Windsor loan in the United Kingdom (#917968), which went live on the 17th of May at 13:00 CET on Max Crowdfund, has undergone a change. The interest rate has been increased from 10% to 12% per year. Summarized, the loan conditions are:
Target amount: ¤830,000
Term: 12 months
Interest: 12% per annum
Mortgage rank: First Rank
LTV (Loan To Value): 77.1%
Risk: C
CCF heeft een constructie met automatische incasso, 's nachts op de rentebetalingsdatum wordt het geldbedrag bij de geldnemer ingehouden en direct uitgeboekt bij de investeerders. Als je 's ochtends de app opent, staan bijna altijd alle betalingen al bijgeschreven. Een geweldige constructie waar alle concurrenten een puntje aan kunnen zuigen. Ik begrijp dat een lening in GBP daar niet voor geschikt is door de valuta conversie, maar voor een Duitse of Nederlandse geldnemer moet dit gewoon mogelijk zijn.GVE MS No*are vervroegd afgelostSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik investeer daar geen cent meer tot dat de problemen met Corbelo opgelost zijn.quote:
MAX probeert lening vlot te trekken met 2% rente verhoging. Jullie zullen begrijpen dat het mij niet over de streep trekt. Denk dat ze beter de energie kunnen steken in de bestaande problemen op de rit te krijgen dan weer nieuwe potentiele te creëren.
Lening in het Verenigd Koninkrijk met 12% rente
Goed nieuws! De Old Windsor lening in het Verenigd Koninkrijk (#917968), die op 17 mei om 13:00 uur CET live is gegaan op Max Crowdfund, heeft een verandering ondergaan. Het rentepercentage is namelijk verhoogd van 10% naar 12% per jaar. Kort samengevat de leningsvoorwaarden:
Streefbedrag: ¤830.000
Looptijd: 12 maanden
Rente: 12% per jaar
Hypotheekrang: Eerste Recht
LTV (Loan To Value): 77,1%
Risico: C
BEKIJK DE LENING HIER
Heb je vragen over deze e-mail, aarzel dan niet en neem contact met ons op!
Met vriendelijke groet,
Het Max Crowdfund team
Loan in the United Kingdom with 12% interest
Great news! The Old Windsor loan in the United Kingdom (#917968), which went live on the 17th of May at 13:00 CET on Max Crowdfund, has undergone a change. The interest rate has been increased from 10% to 12% per year. Summarized, the loan conditions are:
Target amount: ¤830,000
Term: 12 months
Interest: 12% per annum
Mortgage rank: First Rank
LTV (Loan To Value): 77.1%
Risk: CZorgproject
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25880
Geen zekerheden, typisch een project wat ik vaak mis heb zien gaan en er niets te halen is.Overname filaal door franchiseorganisatie
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25941
Geen zekerhedenDeze zit, zonder zekerheden, toch wel weer erg snel vol voor bijna 8 tonquote:
Medische hulpmiddelen
https://waardevoorjegeld.nl/investeren/husk-medical-groeit
Geen zekerhedenCijfers zijn goed. Heb m meegenomen .quote:
[..]
Deze zit, zonder zekerheden, toch wel weer erg snel vol voor bijna 8 ton
Compliment voor Wvjg dat de jaarcijfers volledig gepresenteerd wordenHeb deze ook meegenomen. Investeren is meer dan alleen naar zekerheden kijkenquote:
[..]
Cijfers zijn goed. Heb m meegenomen .
Compliment voor Wvjg dat de jaarcijfers volledig gepresenteerd worden
Het bedrijf presteert goed, meteen in het eerste (verlengde) boekjaar al een ruime winst. En het risico is min of meer in de rente verdisconteerd.Pecunia non oletIk weet niet of het met deze constructie van Collin te maken heeft maar als een geldnemer onverhoopt toch niet blijkt te hebben betaald dan wordt het bedrag net zo hard weer van je wallet teruggehaald. Dat vind ik toch wel vervelend want voor mijn gevoel is het bedrag op de wallet "van mij" en mag collin daar niet zomaar aan komen en het betekent dat ik soms mijn administratie moet aanpassen om een termijn die ik als betaald had genoteerd toch weer terug te draaien (precies tegenovergesteld aan wat Collin in zijn begeleidende mailtje beweert).quote:
CCF heeft een constructie met automatische incasso, 's nachts op de rentebetalingsdatum wordt het geldbedrag bij de geldnemer ingehouden en direct uitgeboekt bij de investeerders. Als je 's ochtends de app opent, staan bijna altijd alle betalingen al bijgeschreven. Een geweldige constructie waar alle concurrenten een puntje aan kunnen zuigen.En als dan na enkele weken blijkt dat de incasso is mislukt (of gewoon teruggeboekt?) wordt net zo gemakkelijk die betaling weer teruggeboekt met alle extra administratie van dien voor de investeerders en was je dus blij gemaakt met een "dode mus", dus of dat nu de oplossing voor de andere platformen is betwijfel ik, het is in elk geval niet de werkwijze die ik graag bij alle andere platformen zou zien. Dan heb ik meer vertrouwen bij de aanpak van HCN, zeker als je ziet hoe ze tot op heden met de meeste (alle?) geldnemers de afgelopen twee jaar doorgekomen terwijl ze toch in een sector zitten die het de afgelopen twee jaar dudielijk niet gemakkelijk heeft gehad.quote:
CCF heeft een constructie met automatische incasso, 's nachts op de rentebetalingsdatum wordt het geldbedrag bij de geldnemer ingehouden en direct uitgeboekt bij de investeerders. Als je 's ochtends de app opent, staan bijna altijd alle betalingen al bijgeschreven. Een geweldige constructie waar alle concurrenten een puntje aan kunnen zuigen.De plattegronden staan ook op SIG.quote:
[..]
Zie plattegrond op funda: je moet door winkel (begane grond) heen om naar boven te komen. Niet goed voor de verhuurbaarheid begane grond. (Geen achteringang voor boven). En geen (klanten)toilet op begane grond. Verhuurbaarheid is volgens mij niet optimaal.
Lijkt mij dat de winkel en woning zo onmogelijk los van elkaar te verhuren zijn. Is er dan een soort "recht van overpad" door de winkel voor de bewoners boven? Of komt dat vaker voor? Ik begrijp ook niet helemaal waarom er een extra slaapkamer in de woonkeuken moet komen, de woning lijkt mij niet geschikt voor een gezin dus dan verhokken voor aparte kamerverhuur?
[ Bericht 28% gewijzigd door Zomaarevenkijken op 08-06-2022 20:22:33 (bla) ]Interessant, ik zit bij CCF met meer dan 50 leningen, dat terugboeken van een ontvangst in de wallet heb ik nog nooit meegemaakt. Als dat idd gebeurt, dan gaat mijn betoog over die automatische incasso in rook op.quote:
[..]
En als dan na enkele weken blijkt dat de incasso is mislukt (of gewoon teruggeboekt?) wordt net zo gemakkelijk die betaling weer teruggeboekt met alle extra administratie van dien voor de investeerders en was je dus blij gemaakt met een "dode mus", dus of dat nu de oplossing voor de andere platformen is betwijfel ik, het is in elk geval niet de werkwijze die ik graag bij alle andere platformen zou zien. Dan heb ik meer vertrouwen bij de aanpak van HCN, zeker als je ziet hoe ze tot op heden met de meeste (alle?) geldnemers de afgelopen twee jaar doorgekomen terwijl ze toch in een sector zitten die het de afgelopen twee jaar dudielijk niet gemakkelijk heeft gehad.Dat gebeurt sporadisch. Een paar keer per jaar (op ruim 300 nog lopende projecten).quote:
[..]
Interessant, ik zit bij CCF met meer dan 50 leningen, dat terugboeken van een ontvangst in de wallet heb ik nog nooit meegemaakt. Als dat idd gebeurt, dan gaat mijn betoog over die automatische incasso in rook op.
De voordelen van dit systeem wegen daar m.i. ruim tegenop.Pecunia non oletdat is een kwestie van slim verbouwen, een soort "Bob Sikkes van kijken zonder kopen of vv" kan een handige indeling ontwerpen. Zie hiertoe ook bijv de Nick vd SIG projecten in Tilburg waar keurige studiootjes met keukenblokjes, separate douche & wc gemaakt worden. Ook ik zie niet het nut van vier slaapkamer, zeker met die kleine dakraampjes (gewoon een goede velux) inzetten. Ben ook benieuwd maar het kan zeker wat worden als ze er goed over nadenken.quote:
[..]
De plattegronden staan ook op SIG.
Lijkt mij dat de winkel en woning zo onmogelijk los van elkaar te verhuren zijn. Is er dan een soort "recht van overpad" door de winkel voor de bewoners boven? Of komt dat vaker voor? Ik begrijp ook niet helemaal waarom er een extra slaapkamer in de woonkeuken moet komen, de woning lijkt mij niet geschikt voor een gezin dus dan verhokken voor aparte kamerverhuur?Drie jaar geleden kregen we nog een grotendeels dekkende 3e hypotheek tegen dezelfde rente voor een ander filiaal van deze keten (Rotterdam).quote:
Overname filaal door franchiseorganisatie
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25941
Geen zekerheden
Dat project is nu op 40/60, en het risico is er dus wel uit.
Deze zonder zekerheden laat ik voor wat het is. Ondernemer van 58 jaar oud, met een morele waarde van de HA...
[ Bericht 1% gewijzigd door ETphonehome op 09-06-2022 00:29:14 ]
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
