WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Mja, leuk meegenomen als je het toch al van plan was. Anders wat mij betreft geen gamechanger.quote:Op maandag 23 mei 2022 15:34 schreef obligataire het volgende:
[..]
Texel staat al op 55%.....
Een incentive zit er voor mij niet in maar als ik even reken: stel dat zo'n verblijf max 6 personen 1000 euro zou moeten kosten (ik heb echt geen idee) dan is 25% al gauw 250 euro dus eenmalig 5% extra rendement op de investering van 5K, leuk als je toch al iets dergelijks in gedachten had.
Laagseizoen hoeft niet bezwaarlijk te zijn, er zijn er genoeg die niet in het hoogseizoen willen of kunnen.
Dat denk ik dus niet, dat zijn namelijk 1G, 2G, 3G, 4G en de laatste heeft geen numer en niet het opgegeveen kadastrale nummer, verderop heb je nog 7G en twee zonder huisnummer, maar die hebben ook een ander kadastraal nummer.quote:
[..]
Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 60.000,- op de aan te kopen garagebox aan de De Kongo, Garage G6, 5152 WB te Drunen (kadastraal bekend als sectie L, nummer 3617 te Drunen) verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. De garagebox wordt aangekocht voor ¤ 15.000,-.
Ik denk één van deze:
https://www.google.com/ma(...)A!2e0!7i13312!8i6656
Alleen kan ik dus dat kadastrale nummer nergens vinden, vandaar mijn vraag.quote:Op maandag 23 mei 2022 16:59 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Garage kost maar 15k. Er wordt echter een hypotheek van 60k gevestigd. Adres staat in de pitch: De Kongo, Garage G6, 5152 WB te Drunen (kadastraal bekend als sectie L, nummer 3617 te Drunen)
Dit kadastrale nummer lijkt niet te kloppen. Ik denk dat het nr 4400 moet zijn afgaande van google maps.quote:
De garage ligt wel mooi naast zijn woonhuis.
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 23-05-2022 18:53:48 ]
In mijn ogen een duidelijk voorbeeld van een goede vakman die geen ondernemer is, de inkomsten op de bank ziet hij waarschijnlijk als winst. Dat hij failliet is, is iets dat hij waarschijnlijk zelf niet door heeft.quote:
Schilderbedrijf 8% rente met investeringslink
https://www.collincrowdfu(...)09b000366cdf092564fd
1e hypotheek garage en 2e hypotheek woonhuis
Wanneer ik naar zijn Facebook site kijk zie ik meerdere bedrijfsauto's hetgeen ook de omzet en kosten( van de medewerkers) verklaart ook veel foto's van projecten. De extra financiering heeft hij waarschijnlijk nodig om crediteuren die hem erg achter de broek zitten te betalen. Waarschijnlijk heeft hij ook nog een belastingachterstand ivm Corona, niet omdat het nodig was maar omdat het gemakkelijk kon zodat hij vanaf oktober deze ook mag betalen.
De dekking van zowel de garage als het huis zijn mi voldoende.
Of we daar gebruik van moeten maken hangt erg af van het feit of Harry voldoende beseft dat zijn uitgaven hoger zijn dan zijn inkomsten en iets minder naar het restaurant moet gaan -).
Ik neem hem bescheiden mee.
Dank voor het delen van de link van Texel hier.
Zojuist meegenomen, loopt snel vol vanmiddag toen ik keek 55% nu al richting 63%.
Mooi project, niet een vetpot qua rente maar mijn warm gevoel voor Texel heeft hierin ook meegespeeld.
Zojuist meegenomen, loopt snel vol vanmiddag toen ik keek 55% nu al richting 63%.
Mooi project, niet een vetpot qua rente maar mijn warm gevoel voor Texel heeft hierin ook meegespeeld.
Als het goed is heb je vorige week maandag het volgende mailtje gehad van Max :quote:
Mis hier nog een hoop rentebetalingen van Maxcrowdfund.
Ben ik de enigste?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat ik me dan wel weer afvraag bij een inbreng van 1 miljoen eigen kapitaal, of die 500.000 euro die ze willen financieren met vreemd vermogen voor 5 jaar, niet goedkoper is te krijgen bij een bank.quote:
[..]
Precies en daarom 'slechts' basis meegenomen.
Maar dat ze zelf uit eigen middelen 1 mio in het project kunnen stoppen, dat zegt natuurlijk heel veel over hun winstgevendheid en ondernemerscapaciteiten. Dus dat komt m.i. wel goed. Linksom of rechtsom
Ha ha die banken die kijken eerst de kat uit de boom en als de kust veilig is dan pas stappen ze in. Ingevolge het aflossingsschema zal er over 5 jaar 93% worden afgelost/geherfinancierd. Het zou me zeer verbazen als we die 5 jaar gaan halen.quote:
[..]
Wat ik me dan wel weer afvraag bij een inbreng van 1 miljoen eigen kapitaal, of die 500.000 euro die ze willen financieren met vreemd vermogen voor 5 jaar, niet goedkoper is te krijgen bij een bank.
Voor ons wordt het er ook niet beter op want het geld van Görge*n wat ik heb doorgerold naar Texel leverde nog 6,5% op (plus de ontvangen boeterente). Het zijn schrale tijden. De broekriem moet aangehaald worden
[ Bericht 8% gewijzigd door obligataire op 23-05-2022 22:21:07 ]
Pecunia non olet
Linkje Griek
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De eigen middelen komen vanuit prive en zorgen voor een positief eigen vermogen na investering
Linkje zwart
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voorgaande lening Huurr*ndement was al netjes afgelost.
quote:
Linkje zwartBlijf het bijzonder vinden dat er een financiering voor ver boven de huidige marktwaarde aangevraagd wordt , voorafgaan aan het verkrijgen van de splitsingsvergunning.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voorgaande lening Huurr*ndement was al netjes afgelost.
Daarvoor wordt dan wel een depot gevormd van 180K. Dat dekt ongeveer het verschil tussen de totale lening en de huidige waarde van het huis. Voor wat het waard isquote:
[..]
Blijf het bijzonder vinden dat er een financiering voor ver boven de huidige marktwaarde aangevraagd wordt , voorafgaan aan het verkrijgen van de splitsingsvergunning.
Normaliter ben ik heel geďnteresseerd in de projecten van deze coach maar ik denk dat ik deze passeer, het is me niet duidelijk waaruit die materiële HA dan precies bestaat en of die over een tijdje nog steeds bestaat
Ik heb inmiddels ook wel genoeg transformatie projecten .Aan de Griek Delphi doe ik wel mee.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 24-05-2022 10:08:38 ]
Pecunia non olet
linkjequote:
Aankoop midlife crisis
https://www.collincrowdfu(...)f-messemaker-deel-2/
1e hypotheek + 1e hypotheek, 2e in rang
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
HCN update ontbrekende betaling: F*mily Br*da Dr. Str*yckenplein
Geachte heer,
U heeft deze inderdaad nog niet uitbetaald gekregen. Wij hebben van de ondernemer de betaling nog niet ontvangen. Wij hebben de ondernemer hiervoor gisteren een herinnering verstuurd.
Met gastvrije groet,
HCN
Geachte heer,
U heeft deze inderdaad nog niet uitbetaald gekregen. Wij hebben van de ondernemer de betaling nog niet ontvangen. Wij hebben de ondernemer hiervoor gisteren een herinnering verstuurd.
Met gastvrije groet,
HCN
https://www.funda.nl/koop(...)0715-rozengracht-17/quote:
[..]
Blijf het bijzonder vinden dat er een financiering voor ver boven de huidige marktwaarde aangevraagd wordt , voorafgaan aan het verkrijgen van de splitsingsvergunning.
Bij de meest recente (Duitse)lening van MCF is er een verkeerde email uitgegaan naar de investeerders. Per abuis is gemeld dat de lening geannuleerd is, maar hij is juist geactiveerd. Een correctie email volgt. Heb er contact over gehad.
quote:
Linkje GriekSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De eigen middelen komen vanuit prive en zorgen voor een positief eigen vermogen na investeringquote:
Linkje zwartSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voorgaande lening Huurr*ndement was al netjes afgelost.quote:
[..]
Daarvoor wordt dan wel een depot gevormd van 180K. Dat dekt ongeveer het verschil tussen de totale lening en de huidige waarde van het huis. Voor wat het waard is
Normaliter ben ik heel geďnteresseerd in de projecten van deze coach maar ik denk dat ik deze passeer, het is me niet duidelijk waaruit die materiële HA dan precies bestaat en of die over een tijdje nog steeds bestaat
Aan de Griek Delphi doe ik wel mee.Ik neem ze beide mee.quote:Op dinsdag 24 mei 2022 12:51 schreef peterc het volgende:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)0715-rozengracht-17/
Bij de Griek heb ik wel vertrouwen in het al lang bestaande concept/restaurant in combinatie met vooral de 2e hypotheek op het nette woonhuis.
Bij Zwart heb ik wel ik er wel vertrouwen in dat Collin het depotbedrag pas uitkeert als de papieren op orde zijn. Dit in combinatie met de 1e hypotheek op het onderpand twv ± 395k (zie ook het Funda linkje van #perterc) (woz 371k per 1-1-’21) en de bruto rente van 7% is voor mij wel oké.
quote:
[..]
Alleen kan ik dus dat kadastrale nummer nergens vinden, vandaar mijn vraag. sectie L, nummer 3617 te Drunen
Pitch is aangepast. Het is inderdaad nr. 4400 ipv 3617quote:
Dit kadastrale nummer lijkt niet te kloppen. Ik denk dat het nr 4400 moet zijn afgaande van google maps.
De garage ligt wel mooi naast zijn woonhuis.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 24-05-2022 14:51:09 ]
Deze stond gepland op de 21e, oftewel zaterdag, oftewel is nu 1 werkdag vertraagd. Over het melden van dit soort vertragingen staat iets in de openingspost.quote:
HCN update ontbrekende betaling: F*mily Br*da Dr. Str*yckenplein
Geachte heer,
U heeft deze inderdaad nog niet uitbetaald gekregen. Wij hebben van de ondernemer de betaling nog niet ontvangen. Wij hebben de ondernemer hiervoor gisteren een herinnering verstuurd.
Met gastvrije groet,
HCN
In dit geval wellicht wel relevant. Want als het geld niet ontvangen is, zal het ook niet binnen de daarvoor afgesproken termijn bij ons binnen zijn. Het betreft informatie vanuit een platform dat hier wel gedeeld mag worden wat mij betreft.quote:
[..]
Deze stond gepland op de 21e, oftewel zaterdag, oftewel is nu 1 werkdag vertraagd. Over het melden van dit soort vertragingen staat iets in de openingspost.
En als de ondernemer vandaag of morgen betaalt is er dus niets aan de hand. Ik zit in ruim 80 lopende HCN projecten, vertragingen van meer dan 3 werkdagen zijn bij mij zeldzaam. Dan hadden we beter de Haarlemse pannenkoekenbakker kunnen benoemen, die heeft nu 2x achter elkaar een paar dagen meer nodig gehad.quote:
[..]
In dit geval wellicht wel relevant. Want als het geld niet ontvangen is, zal het ook niet binnen de daarvoor afgesproken termijn bij ons binnen zijn. Het betreft informatie vanuit een platform dat hier wel gedeeld mag worden wat mij betreft.
Als de informatie over de vertraging over de pannenkoekenbakker van het platform komt, vind ik het een goed idee als je dat hier deelt.quote:
[..]
En als de ondernemer vandaag of morgen betaalt is er dus niets aan de hand. Ik zit in ruim 80 lopende HCN projecten, vertragingen van meer dan 3 werkdagen zijn bij mij zeldzaam. Dan hadden we beter de Haarlemse pannenkoekenbakker kunnen benoemen, die heeft nu 2x achter elkaar een paar dagen meer nodig gehad.
Thanks, dus ccf is wat dat betreft al net zo goed als al die andere platformenquote:
[..]
[..]
Pitch is aangepast. Het is inderdaad nr. 4400 ipv 3617
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |